một số Đề thi kết thúc học phần công chứng cc4 kèm Đáp Án

một số Đề thi kết thúc học phần công chứng cc4 kèm Đáp Án. Đề sát với đề thi chính thức, áp dụng được trong thực tế

ĐỀ THI KẾT THÚC HỌC PHẦN CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO NGHỀ CÔNG CHỨNG

Tên học phần: Công chứng các văn bản liên quan đếnhôn nhân và gia đình, công chứng các văn bản liên quan đến thừa kế

Mã học phần: CC4 Số tín chỉ: 06 Thời gian làm bài thi: 150'

Đề thi số: 01

Tình tiết chungTheo Văn bản thỏa thuận chia tài sản chung vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân giữa

vợ chồng anh Đặng Đức Linh, chị Ngô Thủy Anh, hai vợ chồng anh Lĩnh đã tiến hành chía tài sản như sau:

+ Anh Linh được nhận tài sản là căn hộ chung cư tại quận P, thành phố G, + Chị Thùy Anh được nhận căn nhà tại quận V, thành phố G và số tiền gửi tiết kiệm 600 triệu đồng tại Ngân hàng Nông nghiệp & phát triển nông thôn

Nay, anh Linh, chị Thùy Anh đã bàn bạc và thống nhất sẽ chấm dứt hiệu lực của việc chia tài sản mà họ đã thực hiện Được biết, Văn bản thỏa thuận chia tài sản chung vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân giữa anh Linh và chị Thùy Anh được lập

và chứng nhận tại Văn phòng công chứng Ánh Dương trước đây 24 ngày

Câu hỏi 1 (1,0 điểm): Xác định điều kiện để vợ chồng anh Linh, chị Thùy Anh

có thể thỏa thuận chấm dứt hiệu lực của việc chia tài sản như trên?

TRẢ LỜICâu 1: Theo Khoản 1, Điều 41 Luật Hôn nhân và gđ năm 2014:  Sau khi chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có quyền thỏa thuận chấm dứt hiệu lực của việc chia tài sản chung Hình thức của thỏa thuận được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 38 của Luật này

Khoản 2, Điểu 38, HNGĐ: Thỏa thuận về việc chia tài sản chung phải lập thành văn bản Văn bản này được công chứng theo yêu cầu của vợ chồng hoặc theo quy định của pháp luật

Do đó, nếu muốn chấm dứt thì văn bản này cũng phải được lập thành văn bản và

có công chứng Tuy nhiên, đối với bất động sản phải đăng ky với cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong vòng 30 ngày theo khoản 6,7 điều 95 Luật đất đai 2013,

do đó nếu đã đăng ký, chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà thì hai tài sản

đã được phân chia trở thành tài sản riêng Vậy nên nếu muốn khôi phục lại tình trạng ban đầu thì bất động sản chưa được đăng ký với cơ quan có thẩm quyền, tức

là hợp đồng chưa được hoàn thành Hợp đồng hoàn thành được xem như là là chấmdứt theo k1, điều 422 blds 2015

Câu hỏi 2 (1,0 điểm): Hãy cho biết công chứng viên của tổ chức hành nghề có chứng nào có thẩm quyền chứng nhận giao dịch theo nguyện vọng của anh Linh, chị Th Anh?

TRẢ LỜICâu 2: Theo quy định tại Điều 42 Luật CC 2014: VB thỏa thuận phân chia ts chungPhải công chứng theo địa hạt , tức là thành phố G, tổ chức hncc bất kỳ tại tp G có thẩm quyền công chứng vb này Theo đề là vpcc Ánh Dương

Theo Điều 51 luật CC 2014: Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó

2 Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó và do công chứng viên tiến hành. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch

Vậy làm vbpc ts chung ở đâu thì chấm dứt ở đó (Nói thêm: Điều 51 ko có quy định về chấm dứt nhưng việc chấm dưt tại chính nơi đã lập trước đó để dễ quản lý

và tư vấn cho khách hàng hơn)

Có 2 quan điểm

1 Vì luật ko quy định nên chấm dứt ở đâu cũng đc

2 Phải chấm dứt tại nơi đã lập văn bản trước đó, mặc dù luật không quy định nhưng để dễ quản lý, dễ ghi nhận ý kiến của người yêu cầu công chứng

Tình tiết bổ sung

Lựa chọn tổ chức hành nghề công chứng có thẩm quyền, anh Linh, chị Thùy Anh

đề nghị công chứng viên soạn thảo giúp Văn bản thỏa thuận chấm dứt hiệu lực của

v chia tài sản chung vợ chồng

Câu hỏi 3 (1,5 điểm): Anh Linh, chị Thùy Anh sẽ phải cung cấp những giấy tờ liệu gì khi yêu cầu công chúng?

TRẢ LỜICâu 3: CMND, CCCd, GCN, sổ tiết kiệm, các văn bản phân chia ts chung trước đó

Câu hỏi 4 (3,0 điểm): Hãy soạn thảo Văn bản công chứng theo đề nghị của vợ

ch anh Linh, chị Thùy Anh?

TRẢ LỜICâu 4: Phải học thuộc văn bản Liên hệ Anh Hôn xin mẫu (Anh này cũng xin người ta)

+ Đối với quyền sử dụng thửa đất tại huyện T, thành phố G - là tài sản mà vợ chồng anh Linh, chị Thùy Anh xác định không chia trong Văn bản thỏa thuận chia tài sản chung vợ chồng đã được công chứng nêu trên - nay sẽ được chia cho chị Thùy Anh

Câu hỏi 5 (2,5 điểm): Theo anh (chị), công chứng viên có thể chấp nhận đưa những nội dung trên vào Văn bản công chứng không?

TRẢ LỜICâu 5

1.Với yêu cầu thứ nhất Theo quy định tại khoản 2, Điều 41 Luật HNGĐ 2014:  Kể

từ ngày thỏa thuận của vợ chồng quy định tại khoản 1 Điều này có hiệu lực thì việc xác định tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng được thực hiện theo quy định tại Điều 33 và Điều 43 của Luật này Phần tài sản mà vợ, chồng đã được

chia vẫn thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác Trường hợp tài sản đã được chia thì vẫn thuộc tài sản riêng của vợ

chồng

Trường hợp 1: Tài sản đã đăng ký vói cơ quan nhà nước (đăng bộ sang tên) rồi thì phải lập vb khác, văn bản nhập tsr vào tsc vợ chồng

Trường hợp 2: Chưa có đăng bộ thì thỏa thuận này được vì không trái quy định pl

2 Với yc thứ 2: Theo quy định tại Khoản 2, Điều 2 thì Vợ, chồng có thể ủy quyền cho nhau xác lập, thực hiện và chấm dứt giao dịch mà theo quy định của Luật này, Bộ luật dân sự và các luật khác có liên quan phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng Vậy quan hệ này phải xác lập bằng một hợp đồng ủy quyền chứ không nằm trong văn bản chấm dứt

3 Với yc thứ 3: Theo quy định tại khoản 2, Điều 41 Luật HNGĐ 2014:  Kể từ ngày thỏa thuận của vợ chồng quy định tại khoản 1 Điều này có hiệu lực thì việc xác định tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng được thực hiện theo quy định tại Điều 33 và Điều 43 của Luật này Phần tài sản mà vợ, chồng đã được chia vẫn thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng, trừ trường hợp vợ chồng

có thỏa thuận khác.

Vậy đối với tài sản là QSDD tại huyện T, thành phố G thì vẫn là tài sản chung vợ chồng do không được chia, không là đối tượng trong văn bản phânchia ts chung trước đó Nên nếu hai vợ chồng thỏa thuận tài sản riêng cho vợthì phải lập một văn bản phân chia ts chung khác, trong đó thỏa thuận ts này

là ts riêng của chị vợ

Tình tiết bổ sung

Quá trình kiểm tra, đối chiếu bản chính với bản sao các giấy tờ do người yêu cầu công chứng cung cấp, công chứng viên nhận thấy thiếu Số tiết kiệm Khi đó, chị Thủy Anh cho biết đã rút tiền tiết kiệm và sử dụng vào mục đích khác, vợ chồng anh Linh, chị Thùy Anh thống nhất sẽ chỉ thỏa thuận chấm dứt hiệu lực việc chia tài sản đối với căn hộ chung cư và căn nhà Khi biết được thông tin này, công chứng viên cho rằng không thể thực hiện như vậy được, khi chia đã chia những tài sản nào thì nay chấm dứt hiệu lực đối với tất cả các tài sản đó

Câu hỏi 6 (1,0 điểm): Nhận xét của anh (chị) đối với cách giải quyết của công chứng viên trong tình huống trên?

TRẢ LỜI

Câu 6 Theo khoản 3 Điều 41 Luật HNGĐ  Quyền, nghĩa vụ về tài sản phát sinh trước thời điểm chấm dứt hiệu lực của việc chia tài sản chung vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác Vậy quyền và nghĩa vụ phát sinh trc đó khi chấm dứt vẫn có hiệu lực Khi hủy bỏ thì tất cả những j phát sinh đều không được công nhận, còn chấm dứt thì những hành vi trước

đó vẫn có hiệu lực Do đó, vẫn chấm dứt văn bản này được và việc chấm dứtphân chia tài sản là căn hộ và căn nhà là vẫn được Khi chấm dứt, những hành vi nào đã thực hiện rồi vẫn được công nhận, khi văn bản chấm dứt có hiệu lực thì 2 căn nhà không được chia nữa

Đề thi gồm 02 trang, học viên được sử dụng văn bản quy phạm pháp luật, giáo trình in của Học viện Tư pháp: cán bộ coi thi không giải thích gì thêm

Hết/

ĐỀ THI HỌC PHẦN 4 - CC3LỚP ĐÀO TẠO NGHỀ CÔNG CHỨNG KHÓA 19.3 TẠI TP HỒ CHÍ MINH

Thời gian làm bài: 150 phútAnh Nguyễn Văn Thắng và chị Phạm Thị Thủy kết hôn năm 2000 Đến tháng 1 năm 2017, vợ chồng anh Thẳng có đang quản lý khối tài sản gồm: 01 căn nhà tại thành phố K tỉnh P; 01 quyền sử dụng đối với thửa đất tại huyện X, tỉnh K; 01 xe ô

tô hiệu Toyota Sau khi bàn bạc, vợ chồng anh Thắng có dự định lập Văn bản thỏa thuận xác lập chế độ tài sản của vợ chồng để xác định chế độ sở hữu đối với nhữngkhối tài sản trên

Câu hỏi 1: Theo anh (chị) dự định trên của anh Thẳng và chị Thủy có phù hợp với quy định của pháp luật hay không? (1 điểm)

TRẢ LỜICâu 1: Không được vì theo Điều 47 Luật HNGĐ 2014: rong trường hợp hai bên kết hôn lựa chọn chế độ tài sản theo thỏa thuận thì thỏa thuận này phải được lập trước khi kết hôn, bằng hình thức văn bản có công chứng hoặc chứng thực Chế độ tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận được xác lập kể từ ngày đăng ký kết hôn Vănbản chế độ vợ chồng phải được lập trước khi kết hôn

Tình tiết bổ sung

Do mâu thuẫn vợ chồng, nên vợ chồng anh Thắng đã đề nghị tòa án cho họ được lyhôn Tháng 6 năm 2017 việc ly hôn của vợ chồng anh Thắng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết xong Đến nay, anh Thắng chuẩn bị kết hôn với chị Hoàng Thị Thu Trước khi kết hôn, anh Thẳng và chị Thu quyết định sẽ lập Văn bản thỏa thuận xác lập chế độ tài sản của vợ chồng Được biết cả anh Thắng và chị Thu đều

có nguyện vọng lập Văn bản thỏa thuận xác lập chế độ tài sản của vợ chồng tại tổ chức hành nghề công chứng, anh Thắng và chị Thu đều đăng ký hộ khẩu thường trú tại quận 2 thành phố H

Câu hỏi 2: Anh (chị) hãy giúp anh Thẳng và chị Thu xác định công công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng có thẩm quyền chứng nhận Văn bản thỏa thuận xác lập chế độ tài sản của vợ chồng? (1 điểm)

TRẢ LỜICâu 2: Điều 42 LCC 2014: Công chứng viên của tổ chức hành, nghề công chứng chỉ được công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản và vănbản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền đối với bất động sản

Theo Điều 48, luật HNGĐ Nội dung cơ bản của thỏa thuận về chế độ tài sản của vợ chồng

1 Nội dung cơ bản của thỏa thuận về chế độ tài sản bao gồm:

a) Tài sản được xác định là tài sản chung, tài sản riêng của vợ, chồng;

b) Quyền, nghĩa vụ của vợ chồng đối với tài sản chung, tài sản riêng và giao dịch

có liên quan; tài sản để bảo đảm nhu cầu thiết yếu của gia đình;

c) Điều kiện, thủ tục và nguyên tắc phân chia tài sản khi chấm dứt chế độ tài sản;d) Nội dung khác có liên quan

2 Khi thực hiện chế độ tài sản theo thỏa thuận mà phát sinh những vấn đề chưa được vợ chồng thỏa thuận hoặc thỏa thuận không rõ ràng thì áp dụng quy định tại các điều 29, 30, 31 và 32 của Luật này và quy định tương ứng của chế độ tài sản theo luật định

Như vậy, văn bản này chỉ những cách thức xác định tài sản chung, tài sản riêng của

vợ chồng Trường hợp không có đối tượng bất động sản nào cụ thể được phân chia thì có thể công chứng ở bất kỳ tổ chức hncc nào Trường hợp xác định tài sản là bấtđộng sản cụ thể thì phải công chứng theo địa hạt, tức là nơi có bất động sản (Ví dụ,

tài sản của chồng, theo thỏa thuận trong văn bản thì tài sản này sẽ là ts chung, thì

có liên quan đến bất động sản sẽ phải theo địa hạt)

Câu hỏi 3: Khi yêu cầu công chứng, anh (chị) hãy cho anh Thắng và chị Thu biết cần phải xuất trình những giấy tờ tài liệu gì trong hồ sơ yêu cầu công chứng? (1,5 điểm)

TRẢ LỜICâu 3:

 Giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Giấy chứng minh sĩquan quân đội nhân dân Việt Nam/Hộ chiếu

 Giấy tờ xác nhận về tình trạng hôn nhân

 Tài sản được thỏa thuận (nếu có) : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở

hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư;Chứng nhận đăng ký xe hoặc giấy tờ khác theo quy định pháp luật;

Tình tiết bổ sung

Trao đổi với công chứng viên, anh Thắng và chị Thu đều thống nhất đề nghị công chứng viên giúp họ soạn thảo Văn bản thỏa thuận xác lập chế độ tài sản của vợ chồng

Câu hỏi 4: Là công chứng viên, anh (chị) hãy soạn thảo Văn bản công chứng theo đề nghị của người yêu cầu công chúng? (2,5 điểm)

TRẢ LỜI

Câu 4: Dựa vào Điều 48 luật HNGĐ có những nội dung cơ bản và đọc văn bản mẫu (trên mạng

có) Liên hệ Anh Hôn xin mẫu (Anh này cũng xin người ta)

Nghĩa vụ dân sự phát sinh với bên thứ ba thì ai là người làm phát sinh nghĩa vụ thì người đó phải chịu trách nhiệm, người còn lại sẽ không liên quan đến những nghĩa

vụ này

Câu hỏi 5: Với tư cách là công chứng viên, anh (chị) hãy đánh giá tính hợp pháp của những nội dung mà anh Thẳng và chị Thu cỏ mong muốn được ghi nhận vào Văn bản thỏa thuận xác lập chế độ tài sản vợ chồng? (2,5 điểm)

là đc

Yêu cầu thứ 2: Được vì không vi phạm nghĩa vụ cấp dướng theo Điều 50 LuậtHNGĐ

Yêu cầu thứ 3: Điều 50 Luật HNGĐ, không được thỏa thuận vi phạm điều 30

Quyền, nghĩa vụ của vợ, chồng trong việc đáp ứng nhu cầu thiết yếu của gia đình, mà theo k2, điều 37 thì nghĩa vụ do vợ hoặc chồng thực hiện nhằm đáp ứng

nhu cầu thiết yếu của gia đình thì là nghĩa vụ chung Vậy trường hợp vợ hoặcchồng phát sinh nghĩa vụ mà nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu thì cả 2 phải có nghĩa

vụ chung với nhau

Tình tiết bổ sung

Đến ngày công chứng viên hẹn ký vào Văn bản thỏa thuận xác lập chế độ tài sản của vợ chồng, do phải đi công tác anh Thắng có ý định ủy quyền cho em trai của mình thay mặt mình ký vào Văn bản thỏa thuận xác lập chế độ tài sản của vợ chồng Tuy nhiên chị Thu lại cho rằng đây là quan hệ hôn nhân là quan hệ liên quan đến nhân thân nên không thể ủy quyền lại cho người khác

Câu hỏi 6: Anh (chị) có đồng tình với ý kiến mà chị Thu đưa ra trong tình trên hay không?(1,5điểm)

TRẢ LỜI

Câu 6 Luật không cấm, quan hệ này là quan hệ tài sản không phải là quan hệ nhân thân.Chỉ không thể Không thể ủy quyền khi công chứng di chúc

Khoản 1 Điều 56 Luật Công chức 2014   quy định về công chứng di chúc như sau:Người lập di chúc phải tự mình yêu cầu công chứng di chúc, không ủy quyền cho người khác yêu cầu công chứng di chúc.

Học viên được sử dụng văn bản pháp luật./

ĐỀ THI HỌC PHẦN 4 - CC3 LỚP ĐÀO TẠO NGHỀ CÔNG CHỨNG KHÓA 19.3 TẠI TP HỒ CHÍ

MINH

Thời gian làm bài: 150 phútKết hôn tháng 12 năm 2017, nhưng đến nay vợ chồng anh Nguyễn Văn Chiến và chị Phạm Thị Lỷ vẫn chưa có con chung Bởi vậy, hai vợ chồng anh Chiến quyết định sẽ nhờ người mang thai hộ

Câu hỏi 1: Anh (chị) hãy cho biết vợ chồng anh Chiến có đủ điều kiện để nhờ người mang thai hộ hay không? (1 điểm)

TRẢ LỜI

Câu 1:Điều 95 luật HNGĐ Điều kiện mang thai hộ vì mục đích nhân đạo

1 Việc mang thai hộ vì mục đích nhân đạo phải được thực hiện trên cơ sở tự

nguyện của các bên và được lập thành văn bản

2 Vợ chồng có quyền nhờ người mang thai hộ khi có đủ các điều kiện sau đây:a) Có xác nhận của tổ chức y tế có thẩm quyền về việc người vợ không thể mang thai và sinh con ngay cả khi áp dụng kỹ thuật hỗ trợ sinh sản;

b) Vợ chồng đang không có con chung;

c) Đã được tư vấn về y tế, pháp lý, tâm lý

3 Người được nhờ mang thai hộ phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Là người thân thích cùng hàng của bên vợ hoặc bên chồng nhờ mang thai hộ;b) Đã từng sinh con và chỉ được mang thai hộ một lần;

c) Ở độ tuổi phù hợp và có xác nhận của tổ chức y tế có thẩm quyền về khả năng mang thai hộ;

d) Trường hợp người phụ nữ mang thai hộ có chồng thì phải có sự đồng ý bằng vănbản của người chồng;

đ) Đã được tư vấn về y tế, pháp lý, tâm lý.

4 Việc mang thai hộ vì mục đích nhân đạo không được trái với quy định của pháp luật về sinh con bằng kỹ thuật hỗ trợ sinh sản

Phải đáp ứng điều kiện người vợ không thể mang thai và sinh con ngay cả khi áp dụng kỹ thuật hỗ trợ sinh sản

Tình tiết bổ sung

Theo thỏa thuận thì người mang thai hộ là chị gái của chị Lý là Phạm Thị Mây Bên nhờ mang thai hộ và bên nhận mang thai hộ quyết định sẽ lập Văn bản thỏa thuận về việc mang thai hộ tại tổ chức hành nghề công chứng Biết rằng, vợ chồng anh Chiến chị Lý và bên nhận mang thai hộ đều đăng ký hộ khẩu thường trú tại quận 5 thành phố

Câu hỏi 2: Anh (chị) hãy xác định tổ chức hành nghề công chứng có thẩm quyền chứng nhận Văn bản thỏa thuận về việc mang thai hộ theo nguyện vọng của các bên trong tình huống trên? (1 điểm)

TRẢ LỜICâu 2, Điều 42 Luật CC 2014 Không phải trường hợp phải công chứng theo địa hạt nên có thể công chứng ở bất kỳ đâu

Câu hỏi 3: Đồng thời anh (chị) hãy hướng dẫn bên mang thai hộ và bên nhận mang thai hộ cung cấp các giấy tờ tài liệu cho hồ sơ yêu cầu công chứng của mình? (1,5điểm)

TRẢ LỜICâu 3:

1 Cần có Giấy tờ tùy thân các bên

2.Gcn kết hôn 2 cặp vợ chồng

3.Giấy khai sinh 2 chị em để chứng minh cùng hàng thân thích

1 Giấy xác nhận của tổ chức y tế có thẩm quyền về việc người vợ không thể mang thai và sinh con ngay cả khi áp dụng kỹ thuật hỗ trợ sinh sản

2 Xác nhận ko có con chung của ubnd cấp xã nơi cư trú

3 Giấy xác nhận tư vấn y tế, pl, tâm lý (của ng mang thai hộ và người đ mang thai hoọ)

4 Giấy khai sinh của con ng mang thai hộ (để chứng minh rằng đã sinh con)

5 Cam kết chỉ mang thai 1 lần

6 Có sự đồng ý của chồng ng màng thai hộ

(Dựa vào điều 95 ở trên mà viết ra)

Tình tiết bổ sung

Lựa chọn được công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng có thẩm quyềnchứng nhận Văn bản thỏa thuận về việc mang thai hộ, bên mang thai hộ và bên nhờmang thai hộ thống nhất đề nghị công chứng viên giúp họ soạn thảo Văn bản thỏa thuận về việc mang thai hộ

Câu hỏi 4: Là công chứng viên, anh (chị) hãy soạn thảo Văn bản công chứng theo đề nghị của người yêu cầu công chứng? (2,5 điểm)

TRẢ LỜICâu 4: Lên mạng xem hoặc hỏi Anh Hôn để lấy hết các mẫu (Anh này xin bài người ta nhé)

Tình tiết bổ sung

Trao đổi với công chứng viên, bên mang thai hộ và bên nhận mang thai hộ cho biết

họ đã thỏa thuận một số nội dung dưới đây và họ đề nghị công chứng viên ghi nhận các nội dung thỏa thuận vào nội dung của Văn bản công chứng:

- Sau 2 tháng kể từ ngày đứa trẻ được sinh ra bên mang thai hộ có nghĩa vụ giao vàbên nhờ mang thai hộ có nghĩa vụ nhận đứa trẻ được sinh ra, nếu hết thời hạn này

mà bên nhờ mang thai hộ không nhận đứa trẻ thì bên nhận mang thai hộ được quyền cho người khác nhận đứa trẻ làm con nuôi;

- Bên nhờ mang thai hộ phải chịu mọi chi phí phục vụ cho việc chăm sóc sức khỏe của thai phụ Nếu vì việc mang thai mà thai phụ bị tử vong thì bên nhờ mang thai

hộ phải bồi thường mọi chỉ mai tang cho gia đình thai phụ;

- Khi bên mang thai hộ có nguyện vọng nhận đứa trẻ được sinh ra làm con nuôi thì bên nhờ mang thai hộ phải có nghĩa vụ đồng ý cho bên mang thai hộ được nhận đứa trẻ làm con nuôi

Câu hỏi 5: Là công chứng viên, anh (chị) có chấp nhận ghi nhận những nội dung thỏa thuận trên vào trong Văn bản thỏa thuận về việc mang thai hộ hay không? (2,5 điểm)

TRẢ LỜICâu 5:

Yêu cầu thứ nhất: Xem quyền và nghĩa vụ tại 97, 98 Luật HNGĐ thì phải giao cho bên nhờ mang thai hộ, không được cho làm con nuôi

Y/c thứ hai: Đc, được chi trả chi phí hợp lý

Y/c 3: theo khoản 4, điều 21 Luật nuôi con nuôi 2010: Cha mẹ đẻ chỉ được đồng ý cho con làm con nuôi sau khi con đã được sinh ra ít nhất 15 ngày

Mà việc nuôi con nuôi là tự nguyện không phải một nghĩa vụ ràng buộc Rõ ràng, trường hợp này bên người nhờ mang thai hộ mong muốn có con việc thỏa thuận như trên khiên cho hai người này mất quyền đối với con họ Vì theo khoản 4, Điều 24 luật nuôi con nuôi: Trừ trường hợp giữa cha mẹ đẻ và cha mẹ nuôi có thỏa thuận khác, kể từ ngày giao nhận con nuôi, cha mẹ đẻ không còn quyền, nghĩa vụ chăm sóc, nuôi dưỡng, cấp dưỡng, đại diện theo pháp luật, bồi thường thiệt hại, quản lý, định đoạt tài sản riêng đối với con

đã cho làm con nuôi

Tình tiết bổ sung

Được biết chị Mây có chồng là anh Đình Văn Mạnh, thư ký giúp việc cho công chứng viên cho rằng anh Mạnh cũng cần phải giao kết vào Văn bản thỏa thuận về việc mang thai hộ với tư cách là bên nhận mang thai hộ Tuy nhiên theo chị Mây thì chị mới là người mang thai hộ, nên Văn bản thỏa thuận về việc mang thai hộ không cần phải thể hiện ý chí của anh Mạnh

Câu hỏi 6: Anh (chị) hãy đưa ra quan điểm của mình về vẫn đề này? (1,5 điểm)

TRẢ LỜICâu 6 Điểm d, khoản 3, Điều 95 Luật HNGĐ phải có sự đồng ý của chồng

Học viên được sử dụng văn bản pháp luật./

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

ĐỀ THI LỚP BỒI DƯỠNG NGHỀ CÔNG CHỨNG KHÓA V Học phần 3

Thời gian làm bài: 150 phút Ngày thi: 29/7/2018

Đề thi số 5Theo trình bày của anh Nguyễn Thành Long, anh kết hôn với chị Ngô Kim Đào năm 2008 Từ đó đến nay, vợ chồng anh có các tài sản sau: + 01 căn nhà tại quận

M, thành phố H - do bố mẹ đẻ chị Đào tặng cho năm 2012:

+ 01 căn hộ chung cư tại quận E, thành phố H - là tài sản anh Long, chị Đào mua năm 2015;

+ 01 số tiết kiệm gửi tại Ngân hàng P với số tiền gửi là 600 triệu đồng, Sổ tiết kiệmnay đứng tên chị Đào

Nay, do có một số bất đồng trong việc quản lý và sử dụng tài sản nên vợ chồng anhLong, chị Đào quyết định sẽ làm thủ tục chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân

Câu hỏi 1: Anh/Chị hãy xác định những tài sản mà vợ chồng anh Long chị Đào có thể tiến hành thỏa thuận chia theo quy định của pháp luật hiện hành? (1,5 điểm)

TRẢ LỜICâu 1: căn hộ chung cư và sổ tiết kiệm Căn nhà quận M là tsr chị Đào do nhận tặng cho theo Điều 33, 43 luật HNGĐ

Tình tiết bổ sung

Sau khi được công chứng viên hướng dẫn, vợ chồng anh Long, chị Đào quyết định tiến hành chia đối với 02 tài sản là căn hộ chung cư và số tiền gửi tiết kiệm với nội dung chia như sau:

+ Anh Long được nhận căn hộ chung cư,

+ Chị Đào nhận số tiền gửi tiết kiệm

Họ đề nghị công chứng viên soạn thảo giúp Văn bản thỏa thuận chia tài sản này

Câu hỏi 2: Anh/chị hãy xác định những giấy tờ, tài liệu mà vợ chồng anh Long, chị Đào cần cung cấp khi yêu cầu công chứng? (1,5 điểm)

TRẢ LỜICâu 2: Giấy tờ tùy thân, GCN đăng ký kết hôn, sổ tiết kiệm, GCN quyền sử dụng đất và tsglvd đối với căn hộ, trường hợp căn hộ chưa có sổ thì hợp đồng mua bán căn hộ cc và các giấy tờ với chủ đầu tư

Câu hỏi 3: Với tư cách là công chứng viên, anh/chị hãy soạn thảo Văn bản công chứng theo đề nghị của người yêu cầu công chứng? (2,5 điểm)

TRẢ LỜICâu 3: Lên mạng xem hoặc hỏi Anh Hôn để lấy hết các mẫu (Anh này xin bài người ta nhé)

Tình tiết bổ sung

Trao đổi với công chứng viên, anh Long, chị Đào cho biết họ có nguyện vọng đề nghị công chứng viên ghi nhận thêm một số nội dung vào Văn bản thỏa thuận chia tài sản chung vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân cụ thể như sau:

+ Khi Văn bản thỏa thuận chia tài sản chung vợ chồng này có hiệu lực theo quy định của pháp luật, số tiền thu được từ việc cho thuê nhà và lãi từ tiền gửi tiết kiệmvẫn được xác định là tài sản chung vợ chồng;

+ Với nội dung thỏa thuận chĩa như vậy, anh Long được nhận căn nhà là tài sản có giá trị lớn hơn hẳn so với số tiền tiết kiệm mà chị Đào được nhận nên anh Long sẽ

là người chịu mọi trách nhiệm nuôi dưỡng, chăm sóc con chung của hai người, chỉ Đào không còn trách nhiệm gì liên quan đến việc chăm sóc, nuôi dưỡng các con;+ Cùng với việc thỏa thuận chỉa 02 tài sản là căn hộ chung cư và số tiền gửi tiết kiệm trên, chị Đào đồng ý xác nhận quyền sử dụng thửa đất tại huyện M, tỉnh P (doanh Long đứng ra nhận chuyển nhượng năm 2010) là tài sản riêng của anh Long

Câu hỏi 4: Anh/chị hãy đưa ra đánh giá của mình về tỉnh hợp pháp của các nội dung thỏa thuận nêu trên? (3 điểm)

vợ chồng có thỏa thuận khác Phần tài sản còn lại không chia vẫn là tài sản chung của vợ chồng

Vậy vợ chồng vẫn có thể thỏa thuận hoa lợi, lợi tức là ts chung

2 Điểm a, k2, Điều 42 luật HNGĐ thì ko đc vì trốn tránh nghĩa vụ cấp dưỡng

3 Không là đối tượng trong hợp đồng Phải lập một hđ khác, vì đây là ts chung do xác lập trong thời kỳ hôn nhân nên thỏa thuận phân chia ts chung trong hđ này hoặc một hđ khác

Tình tiết bổ sung

Quá trình đối chiếu bản chính với bản sao các giấy tờ, tài liệu do người yêu cầu công chứng cung cấp, công chứng viên nhận thấy thiếu bản chính Giấy chứng nhậnkết hôn của anh Long, chị Đào mà chỉ có bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận kết hôn của Ủy ban nhân dân phường nơi anh Long, chị Đào cư trú Cho rằng bản sao có chứng thực có giá trị sử dụng thay thế bản chính theo quy định của pháp