BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022 THÀNH PHỐ VỊ THANH, TỈNH HẬU GIANG

Thực hiện Công văn số 1544/STNMT-CCQLĐĐ ngày 05 tháng 08 năm 2021 của Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Hậu Giang về việc triển khai lập Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện năm 2022, việc lập

Sự cần thiết phải lập kế hoạch sử dụng đất thành phố Vị Thanh

Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2013 quy định

“đất đai là tài sản công thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý” và “đất đai là tài nguyên đặc biệt của quốc gia, nguồn lực quan trọng phát triển đất nước, được quản lý theo pháp luật” Đất đai được Nhà nước thống nhất quản lý, là nền tảng cho các ngành kinh tế nói riêng và toàn bộ các mặt của xã hội nói chung Nét đặc trưng cơ bản của đất đai là cố định về vị trí, có hạn về không gian, bền vững theo thời gian, đất đai mang tính khan hiếm và đa mục đích sử dụng, đất đai có những tính chất đặc trưng khiến nó không giống bất kỳ một loại tư liệu sản xuất nào Đất đai là nguồn tài nguyên có giới hạn và là nguồn tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là nguồn nội lực to lớn của đất nước

Công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp là công cụ quan trọng để Nhà nước thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu của mình đối với đất đai Thông qua quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, Nhà nước quyết định mục đích sử dụng đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Thực hiện Công văn số 1544/STNMT-CCQLĐĐ ngày 05 tháng 08 năm

2021 của Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Hậu Giang về việc triển khai lập Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện năm 2022, việc lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Vị Thanh là cần thiết và cấp bách.

Mục đích, yêu cầu của lập kế hoạch sử dụng đất năm 2022

Mục đích

- Thống kê, đánh giá một cách đầy đủ và toàn diện về thực trạng sử dụng đất trên địa bàn thành phố, làm cơ sở khoa học và thực tiễn cho lập kế hoạch sử dụng đất

- Đánh giá tình hình quản lý và kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm trước

- Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất cấp tỉnh đã phân bổ cho thành phố trong năm kế hoạch và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp phường, xã

- Xác định nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong năm kế hoạch và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp phường, xã

- Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối xác định các chỉ tiêu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong năm kế hoạch và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp phường, xã

- Xác định diện tích các loại đất cần chuyển mục đích sử dụng trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp phường, xã

- Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp phường, xã

- Xác định quy mô, địa điểm công trình, dự án; vị trí, diện tích khu vực sử dụng đất để thực hiện thu hồi đất trong năm kế hoạch

- Xác định diện tích đất cần phải chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong năm kế hoạch trên cơ sở xem xét đơn đề nghị của người sử dụng đất

- Dự kiến các nguồn thu từ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các khoản chi cho việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong năm kế hoạch sử dụng đất

- Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

Yêu cầu

- Đánh giá thực trạng phát triển kinh tế - xã hội và điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên trên địa bàn thành phố một cách đầy đủ và sâu sắc làm cơ sở khoa học và thực tiễn cho xây dựng phương án kế hoạch sử dụng đất

- Xác định đầy đủ nhu cầu sử dụng đất của các ngành, các lĩnh vực trên địa bàn; đồng thời các dự án phải đảm bảo tính khả thi

- Xác định cụ thể, đảm bảo tính khả thi của các vùng phụ cận các dự án hạ tầng kỹ thuật, xây dựng, chỉnh trang các khu dân cư để đấu giá quyền sử dụng đất nhằm tăng nguồn thu ngân sách từ đất

- Các giải pháp thực hiện phải đảm bảo phù hợp với năng lực tổ chức thực hiện của thành phố, phát huy sức mạnh tổng hợp của cả hệ thống chính trị, các thành phần kinh tế trên địa bàn thành phố.

Nguyên tắc lập kế hoạch sử dụng đất năm 2022

- Phù hợp với chiến lược, quy hoạch tổng thể, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh

- Được lập từ tổng thể đến chi tiết; kế hoạch sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt

- Sử dụng đất tiết kiệm và có hiệu quả

- Khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên và bảo vệ môi trường; thích ứng với biến đổi khí hậu

- Bảo vệ, tôn tạo di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh

- Dân chủ và công khai

- Bảo đảm ưu tiên quỹ đất cho mục đích quốc phòng, an ninh, phục vụ lợi ích quốc gia, công cộng, an ninh lương thực và bảo vệ môi trường

- Kế hoạch của ngành, lĩnh vực, địa phương có sử dụng đất phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.

Các căn cứ pháp lý và tài liệu để lập kế hoạch sử dụng đất

- Luật số 35/2018/QH14 Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch

- Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH ngày 16/8/2019 của Ủy ban thường vụ Quốc hội

- Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai

- Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất

- Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13 tháng 4 năm 2015 của Chính phủ về quản lý, sử dụng đất trồng lúa

- Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về việc sửa đổi bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai

- Nghị định số 62/2019/NĐ-CP ngày 11 tháng 7 năm 2019 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13 tháng

4 năm 2015 của chính phủ về quản lý, sử dụng đất trồng lúa

- Nghị định số 94/2019/NĐ-CP ngày 13 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật trồng trọt về giống cây trồng và canh tác

- Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;

- Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất

- Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 09 năm 2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc quy định chi tiết Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai

- Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12 tháng 04 năm 2021 của Bộ Tài nguvên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

- Nghị quyết số 26/2020/NQ-HĐND ngày 04 tháng 12 năm 2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc thông qua Đề án phát triển nông nghiệp bền vững thích ứng với biến đổi khí hậu tỉnh Hậu Giang giai đoạn 2021 - 2025, định hướng đến năm 2030

- Quyết định số 1725/QĐ-UBND ngày 28 tháng 10 năm 2011 của UBND tỉnh Hậu Giang về việc phê duyệt “Điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch phát triển Giao thông vận tải tỉnh Hậu Giang đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030

- Quyết định số 435/QĐ-UBND ngày 20 tháng 3 năm 2013 của UBND tỉnh Hậu Giang về việc phê duyệt Quy hoạch phát triển thương mại tỉnh Hậu Giang giai đoạn 2011 - 2020, có xét đến năm 2025

- Quyết định số 26/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang về việc ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang

- Quyết định số 27/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang ban hành quy định về Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang

- Quyết định số 28/2020/QĐ-UBND Sửa đổi, bổ sung Quyết định số 27/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang ban hành Quy định về Bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020 - 2024) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang

- Quyết định số 01/2020/QĐ-UBND ngày 12/02/2020 của UBND tỉnh Hậu Giang về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang ban hành kèm theo Quyết định số 26/2018/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang

- Quyết định số 2544/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2020 của UBND tỉnh Hậu Giang về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang

- Quyết định số 700/QĐ-UBND ngày 13 tháng 4 năm 2021 của UBND tỉnh Hậu Giang về việc cập nhật công trình, dự án vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện trên địa bàn tỉnh Hậu Giang

- Quyết định số 1672/QĐ-UBND ngày 27 tháng 8 năm 2021 của UBND tỉnh Hậu Giang về việc cập nhật công trình, dự án vào Kế hoạch sử dụng đất năm

2021 cấp huyện trên địa bàn tỉnh Hậu Giang (lần 2)

- Quyết định số 2006/QĐ-UBND ngày 25 tháng 10 năm 2021 của UBND tỉnh Hậu Giang về việc cập nhật công trình, dự án vào Kế hoạch sử dụng đất năm

2021 cấp huyện trên địa bàn tỉnh Hậu Giang (lần 3)

- Quyết định 2016/QĐ-UBND ngày 26 tháng 10 năm 2021 của UBND tỉnh Hậu Giang về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố Vị Thanh

- Kế hoạch số 139/KH-UBND ngày 23 tháng 7 năm 2021 của UBND tỉnh Hậu Giang về chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa giai đoạn 2021 -

2025 trên địa bàn tỉnh Hậu Giang

- Công văn số 1544/STNMT-CCQLĐĐ ngày 05 tháng 08 năm 2021 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hậu Giang về việc triển khai lập Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện năm 2022

4.2 Các tài liệu, số liệu liên quan đến kế hoạch sử dụng đất

- Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố Vị Thanh được phê duyệt tại Quyết định số 2544/QĐ-UBND ngày 31/12/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang;

- Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2021 và Nhu cầu sử dụng dụng đất năm 2022 của các ban ngành, lĩnh vực, hộ gia đình cá nhân;

- Kết quả thống kê đất đai năm 2020 trên địa bàn thành phố Vị Thanh;

Tổ chức triển khai và thời gian thực hiện

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Vị Thanh được đầu tư và thực hiện bởi các cơ quan sau:

- Cơ quan chủ đầu tư: UBND thành phố Vị Thanh

- Cơ quan đại diện chủ đầu tư: Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố

- Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư Vĩnh Thịnh

- Cơ quan thẩm định: Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các Sở, ngành của tỉnh

- Cơ quan phê duyệt: UBND tỉnh Hậu Giang

Phương pháp lập kế hoạch sử dụng đất 2022

- Phương pháp tiếp cận từ trên xuống: nắm bắt các chủ trương, chính sách và chỉ tiêu sử dụng đất phân bổ từ cấp tỉnh cho thành phố; tiếp cận từ dưới lên: làm việc với các tổ chức có nhu cầu sử dụng đất, các phòng, ban, các xã, phường để thu thập các nhu cầu và khả năng sử dụng đất, từ đó cân đối phương án sử dụng đất các đơn vị trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022

+ Điều tra sơ cấp: Điều tra, thu thập nhu cầu chuyển mục đích của các tổ chức, hộ gia đình cá nhân: phối hợp với UBND các xã, phường, cán bộ Địa chính để hướng dẫn các tổ chức, hộ gia đình cá nhân đăng ký nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022

+ Điều tra thứ cấp: làm việc với các phòng, ban, ngành của Thành phố, UBND các xã, phường để nắm bắt nhu cầu sử dụng đất của các đơn vị

- Phương pháp bản đồ: xác định vị trí, tọa độ, quy mô diện tích của các công trình, dự án, nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất để khoanh vẽ, xây dựng bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022

- Phương pháp chuyên gia: tham khảo ý kiến của nhà quản lý, các cơ quan chuyên môn, các chuyên gia,…trong quá trình xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2021

- Phương pháp thống kê: để xử lý các số liệu và dự báo về kinh tế, xã hội, tình hình sử dụng đất

KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI

Khái quát về điều kiện tự nhiên

Thành phố Vị Thanh là trung tâm tỉnh của tỉnh Hậu Giang Thành phố Vị Thanh nằm ở Tây Bắc của tỉnh Hậu Giang, tọa độ địa lý được xác định:

+ Từ 9 o 40' 36" đến 9 o 49' 22" vĩ độ Bắc

+ Từ 105 o 19' 57" đến 105 o 30' 16" kinh độ Đông Địa giới hành chính được giới hạn bởi:

+ Phía Bắc giáp huyện Vị Thủy và huyện Giồng Riềng (tỉnh Kiên Giang) + Phía Nam giáp huyện Long Mỹ

+ Phía Đông giáp huyện Vị Thủy

+ Phía Tây giáp huyện Gò Quao (tỉnh Kiên Giang)

Thành phố gồm 9 đơn vị hành chính với 5 phường, 4 xã, tổng diện tích tự nhiên toàn thành phố 11.886,42ha Khu vực nội thành, gồm 5 phường: I, III, IV,

V, VII, diện tích tự nhiên 3.638,35ha Khu vực ngoại thành, gồm 4 xã: Vị Tân, Hoả Lựu, Hỏa Tiến và Tân Tiến, diện tích tự nhiên 8.248,07ha

Vị Thanh là đô thị trung tâm của tỉnh Hậu Giang có nhiều thuận lợi cho phát triển đô thị, thương mại - dịch vụ, công nghiệp, mang tính chất liên vùng, tác

14 động mạnh đến kinh tế - xã hội của tỉnh Hậu Giang và các huyện lân cận của Kiên Giang, Bạc Liêu b) Địa hình: Vị Thanh có địa hình tương đối thấp và khá bằng phẳng, cao độ tại khu trung tâm thành phố (khu vực đã xây dựng với mật độ cao) từ 0,7 m tới 1,40 m Khu vực đất ruộng cao độ tự nhiên từ 0,4 – 1,0 m, có nhiều kênh rạch gây chia cắt địa hình Bề mặt địa hình có chiều hướng thấp dần về hướng Nam và Tây Nam, mức triều cường thường gây ngập cục bộ tại một số khu vực của thành phố c) Khí hậu, thời tiết: thành phố Vị Thanh nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa cận xích đạo, mang đặc tính chung của khu vực Tây Nam bộ, do đó khí hậu trên địa bàn có đặc điểm quanh năm nóng ẩm, có sự phân hóa theo mùa rõ rệt: mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11, mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau Nhiệt độ trung bình là 26,7 o C, không có sự chênh lệch quá lớn qua các năm Lượng mưa thuộc loại trung bình khoảng 1733 mm/năm Độ ẩm độ ẩm trung bình trong năm là 82,4% d) Thủy văn: Thành phố có một hệ thông sông ngòi kênh rạch chằng chịt như sông Cái Lớn, Cái Tư và các kênh trục chính như Nàng Mau, KH9, Xà No ngoài ra còn có hệ thống kênh rạch cấp II, cấp III phân bố nguồn nước đi khắp địa bàn thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông thủy và cung cấp nước ngọt cho sản xuất Mật độ sông rạch khá lớn 1,5 km/km 2 Do điều kiện địa lý của vùng, chế độ thủy văn của thành phố Vị Thanh vừa chịu ảnh hưởng của chế độ nguồn nước sông Hậu, vừa chịu ảnh hưởng chế độ nhật triều biển Đông, bán nhật triều biển Tây và chế độ mưa nội tỉnh e) Tài nguyên đất đai

Qua kết quả nghiên cứu về đất trên địa bàn thành phố Vị Thanh cho thấy có 3 nhóm đất chính được chia thành 08 đơn vị chú dẫn bản đồ, cụ thể như sau:

Bảng 1: Phân loại và diện tích các loại đất trên địa bàn thành phố Vị Thanh

TT Tên đất Ký hiệu Diện tích

1 Đất phù sa gley Pg 1.314,11 11,06

2 Đất phù sa đang phát triển, có đốm rỉ, gley P(f)g 3.688,13 31,03

1 Đất phèn hoạt động nông, đang phát triển, tầng phèn sâu 0-50 cm, tầng sinh phèn sâu 0-50 cm Sj1P1 165,43 1,39

2 Đất phèn hoạt động nông, đã phát triển, tầng phèn sâu 0-50 cm, tầng sinh phèn sâu >50 cm Sj1P2M 2.104,19 17,70

3 Đất phèn hoạt động sâu, đã phát triển, tầng phèn sâu >50 cm, tầng sinh phèn sâu >50 cm Sj2P2 817,82 6,88

4 Đất phèn hoạt động rất sâu, đã phát triển, tầng phèn sâu >80 cm, tầng sinh phèn sâu >120 cm Sj3 480,63 4,04

5 Đất phèn hoạt động bị thủy phân, đã phát triển, tầng phèn bị thủy phân sâu > 50 cm Srj3 83,38 0,70

TT Tên đất Ký hiệu Diện tích

III NHÓM ĐẤT NHÂN TÁC (xáo trộn) 2.349,95 19,77

1 Đất đã lập líp (gồm thổ cư, đất xây dựng, ) Vp 2.349,95 19,77

Sông, rạch, kênh mương thủy lợi 882,78 7,43

Nguồn: Theo bản đồ đất tỷ lệ 1/25.000 Thành phố Vị Thanh, trường ĐH Cần Thơ biên hội 1984; Phân viện QH&TKNN chỉnh lý và kết quả kiểm kê đất đai năm 2019

+ Nhóm đất phù sa: có diện tích 5.002,25ha, chiếm 42,01% diện tích tự nhiên, phân bố ở những nơi có địa hình trung bình, có khả năng tiêu thoát nước tốt Đất phù sa trên địa bàn chia làm 2 loại đất phù sa gley có diện tích 1.314,12ha (chiếm 26,27% diện tích đất phù sa) và đất phù sa có đốm nâu gỉ gley có diện tích 3.688,13ha (chiếm 73,73% nhóm đất phù sa)

+ Nhóm đất phèn: có diện tích 3.651,45ha, chiếm 30,67% diện tích tự nhiên; chủ yếu là đất phèn đang hoạt động, trong phẩu diện đất phèn có hiện diện của tầng phèn tiềm tàng (Jarosite) và tầng sinh phèn (Pyrite) xuất hiện ở tẩng sâu

+ Nhóm đất nhân tác: có diện tích 2.349,95ha, chiếm 19,77% diện tích tự nhiên, được hình thành do tác động của con người, phân bố trên khắp địa bàn Thành phố f) Nguồn nước:

- Nguồn nước mặt: dồi dào, hệ thống sông rạch khá dày với các sông lớn như sông Cái Lớn, Cái Tư và các kênh trục chính như Nàng Mau, KH9, Xà No ngoài ra còn có hệ thống kênh rạch cấp II, cấp III phân bố nguồn nước đi khắp địa bàn thành phố (mật độ sông rạch khá dày, trung bình 1,8 – 2 km/km 2 ), tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông thủy và cung cấp nước ngọt cho sản xuất

- Nguồn nước ngầm: nhìn chung nguồn nước ngầm thuộc địa bàn thành phố khá phong phú, chất lượng nước khá tốt, tuy nhiên một số khu vực nước ngầm mạch nông vẫn bị nhiễm phèn nhưng nếu tổ chức đầu tư khai thác hợp lý, chú ý đầu tư hệ thống xử lý sắt trước khi sử dụng sẽ là nguồn bổ sung quan trọng phục vụ sản xuất, sinh hoạt gia đình g) Tài nguyên nhân văn: Sự hình thành của vùng đất này gắn liền với lịch sử đấu tranh oai hùng chống giặc ngoại xâm Quá trình đó đã tạo nên những giá trị nhân văn qua nhiều thế hệ, hình thành những giá trị văn hóa truyền thống mang sắc thái riêng Ngày nay, trên địa bàn còn để lại nhiều di tích lịch sử nổi tiếng như khu trù mật, khu di tích thị xã ủy, khu di tích tỉnh ủy Cần Thơ, khu di tích chiến thắng Cái Sình, Là vùng đồng bằng có đất đai trù phú, nhiều nguồn lợi, nhiều dân tộc như Kinh, Hoa, chung sống đoàn kết, gắn bó đã tạo nên những nét văn hóa đặc sắc mang đậm tính chất của nền văn hóa thuần nông.

Khái quát về phát triển kinh tế - xã hội

Với sự nỗ lực của cả hệ thống chính trị, Nhân dân và cộng đồng doanh

16 nghiệp, thành phố tổ chức triển khai thực hiện phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng an ninh năm 2021, đến nay đạt được những kết quả chủ yếu như sau:

- Nông nghiệp, nông dân, nông thôn:

+ Tình hình sản xuất nông nghiệp tiếp tục phát triển ổn định, diện tích, năng suất và sản lượng cây trồng, vật nuôi đều tăng so với cùng kỳ Trong đó, thu hoạch lúa hè thu đạt 85,48% kế hoạch, gieo sạ lúa thu đông đạt 62,3% kế hoạch Duy trì các mô hình sản xuất lúa chất lượng cao gắn với liên kết sản xuất, tiêu thụ sản phẩm; Diện tích khóm 2.280,3/2.200 ha, đạt 103,7% kế hoạch, tăng 74 ha so với cùng kỳ, Diện tích cây ăn trái 1.770,8 ha, đạt 101,2% kế hoạch, thu hoạch 1.020ha Rau màu các loại 982 ha, đạt 89,30% kế hoạch; Tổng đàn gia súc, gia cầm 108.201 con Tiêm vắc xin phòng bệnh cho gia súc, gia cầm đạt 47,88%, duy trì mô hình chăn nuôi dê theo hướng an toàn sinh học, an toàn dịch bệnh Thường xuyên tiêu độc, khử trùng tại các cơ sở giết mổ gia súc, gia cầm và các trại chăn nuôi; tăng cường công tác kiểm dịch động vật, sản phẩm động vật, kiểm soát giết mổ, kiểm tra vệ sinh thú y, an toàn vệ sinh thực phẩm tại các chợ có kinh doanh, buôn bán sản phẩm động vật, các điểm bán gia cầm sống đảm bảo an toàn thực phẩm Diện tích thủy sản thả nuôi 63,44 ha, đạt 74,64% kế hoạch, giảm 37,65 ha so cùng kỳ;

+ Thường xuyên theo dõi diễn biến thời tiết để kịp thời thông báo cho nhân dân các biện pháp ứng phó với thay đổi của thời tiết

- Nông thôn mới: Nâng chất các tiêu chí xã nông thôn mới nâng cao, phấn đấu đến cuối năm 2021, xã Tân Tiến đạt 14/16 tiêu chí

+ Công nghiệp: Giá trị sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp đạt 776 tỷ 939 triệu đạt 43,16% kế hoạch

+ Xây dựng: Thực hiện chỉnh trang đô thị, thu gom rác thải, vệ sinh môi trường sáng, xanh, sạch đẹp Quản lý tốt công tác quy hoạch, xây dựng cho các công trình xây dựng cam kết dừng hoạt động đảm bảo công tác phòng, chống dịch Covid-19 Hoàn thành phong trào thi đua chiến dịch Giao thông nông thôn - Thủy lợi và Trồng cây năm 2021 theo kế hoạch

+ Xây dựng cơ bản: Nguồn vốn xây dựng cơ bản năm 2021 là: 277.072 triệu đồng, đã giải ngân 57.453 triệu đồng, đạt 20,73%

- Thương mại - dịch vụ: Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ ước đạt 8.238 tỷ 969 triệu đạt 66,19% kế hoạch

- Tài chính - Kế hoạch: Tổng thu ngân sách 788 tỷ 191 triệu đạt 100% số dự toán, trong đó thu nội địa ước đạt 109 tỷ 574 triệu đồng, đạt 103% kế hoạch tỉnh giao Tổng chi ngân sách 311 tỷ 021 triệu đạt 43,23% kế hoạch

- An ninh trật tự: An ninh chính trị và trật tự an toàn xã hội được đảm bảo; công tác cải cách hành chính và đấu tranh phòng, chống tham nhũng được quan tâm và chú trọng, số đơn thư khiếu nại giảm so cùng kỳ

- Tăng cường công tác thông tin tuyên truyền, đặc biệt là tuyên truyền các biện pháp phòng chống dịch bệnh Covid-19 Lập hồ sơ công nhận di tích lịch sử cấp tỉnh cho Chùa phổ Minh

- Y tế: Thực hiện tốt công tác chăm sóc sức khỏe nhân dân, đã khám và điều trị bệnh cho 19.552 lượt bệnh nhân, đạt 55,86% kế hoạch; Triển khai thực hiện nghiêm túc các biện pháp phòng chống dịch Covid-19 trên địa bàn thành phố, xây dựng vùng xanh kiểm soát nghiêm người và phương tiện vào địa bàn thành phố để đảm bảo an toàn phòng chống covid-19 , cung ứng đầy đủ hàng hóa cho người dân trong vùng xanh Tỷ lệ người dân tham gia bảo hiểm y tế đạt 73,81%

- Giáo dục và Đào tạo: Do diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid- 19 đồng thời địa phương đang áp dụng Chỉ thị 16 trong thực hiện giãn cách xã hội, công tác tuyển sinh đầu cấp ở cấp tiểu học và THCS có gặp khó khăn trong khâu nhận hồ sơ tuyển sinh Sửa chữa cơ sở vật chất trường lớp chuẩn bị năm học mới 2021-

2022, tiếp tục xây dựng trường đạt chuẩn quốc gia

- Chính sách xã hội: Giải quyết việc làm mới cho hơn 1.138 lao động, đạt 77,68% kế hoạch ; Trợ cấp thường xuyên 699 đối tượng người có công, trợ cấp thường xuyên cho 2.873 đối tượng bảo trợ xã hội Hỗ trợ cho 207 lao động bị ngừng việc do ảnh hưởng đại dịch Covid-19

Thực hiện Nghị quyết số 68/NQ-CP ngày 01/7/2021 của Chính phủ về một số chính sách hỗ trợ người lao động và người sử dụng lao động gặp khó khăn do đại dịch Covid-19, đến ngày 20/8/2021, thành phố đã trình tỉnh 3.883 hồ sơ, Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt 2.884 người (Trong đó 2.376 người lao động tự do,

508 người bán vé số) UBND thành phố phê duyệt 372 hộ nghèo gặp khó khăn do ảnh hưởng đại dịch COVID-19

- Khoa học và công nghệ: Tiếp tục triển khai thực hiện dự án: “Xây dựng mô hình áp dụng tiêu chuẩn GlobalGAP để phát triển vùng chuyên canh Khóm Queen Cầu Đúc ở Hậu Giang”

- Dân tộc, tôn giáo: Tuyên truyền vận động đồng bào dân tộc, tôn giáo thực hiện tốt chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước, thi đua phát triển kinh tế nâng cao đời sống

1.2.3 Quốc phòng - an ninh, nội chính

- Quốc phòng: Thực hiện nghiêm công tác trực sẵn sàng chiến đấu để bảo vệ các mục tiêu quan trọng Tổ chức tuần tra giữ gìn an ninh chính trị trật tự an toàn xã hội trên địa bàn thành phố

- An ninh: Thành lập Tổ truy vết dịch tễ nhanh chống truy vết, khoanh vùng dập dịch trên địa bàn; tổ chức phân luồng, kiểm soát chặt chẽ phương tiện di chuyển qua các chốt, kịp thời phát hiện và xử lý các trường hợp vi phạm phòng, chống dịch

- Nội chính: Thực hiện tốt công tác tiếp công dân, thường xuyên tổ chức đối thoại với công dân để kịp thời giải quyết các khiếu nại, phản ánh kiến nghị của công dân Công tác tuyên truyền phổ biến giáo dục pháp luật luôn được quan tâm thực hiện, triển khai kịp thời các Luật và văn bản hướng dẫn mới ban hành Làm tốt công tác hòa giải ở cơ sở

1.3 Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên và kinh tế - xã hội

- Tình hình sản xuất nông nghiệp tiếp tục phát triển ổn định, diện tích, năng suất và sản lượng cây trồng, vật nuôi đều tăng so với cùng kỳ

KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM TRƯỚC

Đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm trước

Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố Vị Thanh đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang phê duyệt tại Quyết định số 2544/QĐ-UBND ngày 31 tháng

12 năm 2020 Sau đó, Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang đã ban hành các văn bản cập nhật, bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2021 như: Quyết định số 700/QĐ-UBND ngày 13 tháng 04 năm 2021; Quyết định số 1672/QĐ-UBND ngày 27 tháng 8 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang và Quyết định số 2006/QĐ-UBND ngày 25/10/2021 của UBND tỉnh Hậu Giang Ủy ban nhân dân

19 thành phố Vị Thanh đã tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2021, kết quả thực hiện đạt được như sau:

2.1.1 Đánh giá tình hình thực hiện danh mục công trình trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021

Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố Vị Thanh đăng ký thực hiện

58 công trình, dự án; Trong đó có 27 công trình, dự án do HĐND thành phố chấp thuận phải thu hồi đất, 14 công trình, dự án chuyển mục đích sử dụng đất để nhận chuyển nhượng, góp vốn, thuê quyền sử dụng đất, 10 hạng mục công trình đấu giá quyền sử dụng đất; 7 công trình giao đất

Sau đó, theo Quyết định số 700/QĐ-UBND ngày 13 tháng 04 năm 2021 của UBND tỉnh Hậu Giang, bổ sung 6 dự án; Theo Quyết định số 1672/QĐ- UBND ngày 27 tháng 8 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang bổ sung thêm 03 công trình, dự án cần (trong đó điều chỉnh diện tích dự án Cầu sông Lá trên tuyến đường 19/8, xã Vị Tân) và theo Quyết định số 2006/QĐ-UBND ngày 25/10/2021 của UBND tỉnh bổ sung thêm 04 công trình, dự án vào kế hoạch sử dụng đất năm 2021

Bảng 2: Danh mục công trình bổ sung sau khi Kế hoạch sử dụng đất năm

TT Hạng mục công trình

DT tăng thêm (ha) Địa điểm Ghi chú

I Quyết định số 700/QĐ-UBND ngày 13 tháng 04 năm 2021

1 Trường THCS Châu Văn Liêm, phường IV, thành phố Vị Thanh 0,71 0,33 0,38 Phường IV

Trường Tiểu học Lý Thường Kiệt, phường IV, thành phố Vị Thanh

(mở rộng diện tích đất) 0,63 0,28 0,35 Phường IV

3 Khu tái định cư thành phố Vị

Thanh (giai đoạn 1) 3,31 3,31 Phường IV

4 Khu đô thị mới khu vực 1, phường

V, thành phố Vị Thanh 42,16 42,16 Phường III và

Khu đô thị mới phường V, thành phố Vị Thanh và ấp 7, xã Vị

6 Cầu sông Lá trên tuyến đường

19/8, xã Vị Tân 0,2 0,2 Xã Vị Tân

II Quyết định số 1672/QĐ-UBND ngày 27 tháng 8 năm 2021

Cầu sông Lá trên tuyến đường

19/8, xã Vị Tân 0,7 0,7 Xã Vị Tân Điều chỉnh

7 Khu đô thị mới phường III, thành phố Vị Thanh 9,64 9,64 Phường III

Nâng cấp, mở rộng đường

Nguyễn Huệ (đoạn từ kênh

Mương Lộ 62 đến kênh Tắc

DT tăng thêm (ha) Địa điểm Ghi chú

III Quyết định số 2006/QĐ-UBND ngày 25/10/2021

Mở rộng diện tích Trụ sở Ủy ban nhân dân xã Hỏa Tiến, thành phố

Công viên cây xanh phần tiếp giáp đường Lê Quý Đôn với Khu hành chính thành phố Vị Thanh

11 Đấu giá sang đất ở các khu đất thu hồi của Công ty Cổ phần lương thực Hậu Giang

12 Đấu giá quỹ đất còn lại tại dự án

Khu dân cư hai bên đường Tây

Sông Hậu phường V (cặp đường

Như vậy, tổng số công trình, dự án đăng ký thực hiện trong kế hoạch 2021 của thành phố Vị Thanh là 70 công trình (Trong đó, có 38 công trình cần thu hồi đất, 14 công trình đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất, 11 công trình đấu giá quyền sử dụng đất và 7 công trình giao đất), kết quả thực hiện như sau: a) Danh mục công trình đã thực hiện:

Năm 2021, đã có 13/70 công trình, dự án đã thực hiện (đạt 18,57% số lượng công trình, dự án) Trong đó có 7 công trình dự án thu hồi đất, 05 dự án chuyển mục đich sử dụng đất, 01 dự án giao đất

Bảng 3: Danh mục công trình đã thực hiện trong năm 2021

TT Hạng mục công trình Địa điểm Diện tích

I Công trình, dự án do Hội đồng nhân dân thành phố chấp thuận mà phải thu hồi đất

1 Nhà văn hóa khu vực 2, phường III Phường III 0,05

2 Nhà văn hóa khu vực 5, phường III Phường III 0,05

3 Nhà văn hóa khu vực 1, phường V Phường V 0,09

4 Nhà văn hóa khu vực 2, phường VII Phường VII 0,05

5 Nhà văn hóa - khu thể thao ấp Thạnh Trung Xã Hỏa Lựu 0,10

6 Nhà tang lễ tỉnh Hậu Giang và một số hạng mục chức năng khác Phường V 1,65

7 Cầu Sông Lá trên tuyến đường 19/8, xã Vị Tân Xã Vị Tân 0,70

Khu vực cần chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất , nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất

8 Dự án mô hình sản xuất nông nghiệp trồng nấm ứng dụng công nghệ cao Xã Tân Tiến 0,80

9 Dự án mô hình chăn nuôi gia cầm Xã Vị Tân 0,70

TT Hạng mục công trình Địa điểm Diện tích

10 Dự án kết hợp mô hình trồng nấm, trồng cây đinh lăng Xã Vị Tân 0,80

11 Dự án kết hợp mô hình nuôi lươn Xã Hỏa Lựu 1,10

12 Dự án mô hình chăn nuôi gia cầm Xã Hỏa Tiến 1,70

* Hạng mục giao đất, cho thuê đất

13 Đại đội trinh sát Xã Tân Tiến 1,90 Giao đất b) Danh mục công trình đang triển khai thực hiện:

Có 20/70 công trình, dự án đang thực hiện (chiếm 28,57% số lượng công trình, dự án đăng ký) Trong đó đều là các công trình dự án cần thu hồi đất

Bảng 4: Công trình, dự án đang triển khai thực hiện

TT Hạng mục công trình Địa điểm

Diện tích đã thực hiện

Diện tích chưa thực hiện (ha) Ghi chú

1 Cụm công nghiệp kho tàng và bến bãi xã Tân Tiến Xã Tân Tiến 41,80 25,10 16,70

Mở rộng nâng cấp đô thị Việt Nam -

Tiểu dự án thành phố Vị Thanh, tỉnh

Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn

Huệ (đoạn từ kênh Mương Lộ 62 đến kênh Tắc Huyện Phương)

Phường III 0,82 0,72 0,10 Đang điều tra, kiểm đếm

4 Đường Hòa Bình nối dài Phường V 0,73 0,73 Đã phê duyệt phương án thu hồi

5 Hệ thống đê bao ngăn mặn Long Mỹ

- Vị Thanh GĐ2 Xã Hỏa Tiến 15,00 8,00 7,00

Xây dựng cơ sở hạ tầng cụm công trình y tế giai đoạn 01 và xây dựng trụ sở Trung tâm Pháp y, Trung tâm

Giám định y khoa, Chi cục an toàn vệ sinh thực phẩm

7 Trạm y tế phường IV Phường IV 0,12 0,12 Đang chờ phê duyệt phương án bồi thường

8 Trung tâm y tế thành phố Vị Thanh Phường V 1,10 0,90 0,20

9 Trường THCS Châu Văn Liêm, phường IV, thành phố Vị Thanh Phường IV 0,71 0,33 0,38 Đã kiểm đếm xong

Trường Tiểu học Lý Thường Kiệt, phường IV, thành phố Vị Thanh (mở rộng diện tích đất)

Phường IV 0,63 0,28 0,35 Đang điều tra, kiểm đếm

11 Khu dân cư nông thôn mới và chợ xã

Hỏa Lựu Xã Hỏa Lựu 2,70 1,67 1,03

12 Khu đô thị mới Cát Tường Phường III 16,00 15,63 0,37

13 Khu đô thị mới Cát Tường II Phường III 18,91 14,38 4,53

Diện tích đã thực hiện

Diện tích chưa thực hiện (ha)

14 Khu Tái định cư thành phố Vị Thanh

15 Chỉnh trang đô thị Phường III, thành phố Vị Thanh Phường III 3,32 3,32 Đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết và đã công nhận đầu tư

Giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Chỉnh trang đô thị khu vực 3, phường 5, thành phố Vị Thanh Phường V 3,20 3,20

Khu đô thị mới Lê Quý Đôn, khu vực 1, phường III, thành phố Vị

Phường III 14,71 14,71 Đã ban hành thông báo thu hồi đất

18 Khu dân cư thương mại Vị Thanh Phường IV 83,46 65,15 18,31 Đẫ tổ chức kiểm đếm

19 Khu đô thị mới Vị Thanh, phường V, thành phố Vị Thanh Phường V 39,40 39,40 Đã ban hành thông báo thu hồi đất

20 Khu dân cư - tái định cư chợ Phường

VII, thành phố Vị Thanh Phường VII 1,76 1,44 0,32 c) Danh mục công trình chưa thực hiện:

Có 37/70 công trình, dự án chưa thực hiện các thủ tục về đất đai (chiếm

52,86% số lượng công trình, dự án đăng ký) Trong đó có 11 công trình dự án cần thu hồi đất, 9 công trình dự án chuyển mục đích sử dụng, 11 công trình dự án đấu giá quyền sử dụng đất và 6 dự án giao đất, cho thuê đất

Bảng 5: Công trình, dự án chưa thực hiện

I Công trình, dự án do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất

1 Đường Võ Văn Kiệt (đoạn phường III đoạn còn lại) Phường III 4,80 1,28 3,52

2 Dự án cầu phường VII, thành phố Vị Thanh Phường VII 1,00 1,00

3 Cầu Tư sáng, thành phố Vị Thanh Xã Tân Tiến 1,00 1,00

Nâng cấp, mở rộng Trạm cấp nước tập trung xã Hỏa Tiến, thành phố Vị Thanh

(Nâng công suất từ 35mᵌ/h lên 100mᵌ/h)

Công viên cây xanh phần tiếp giáp đường

Lê Quý Đôn với Khu hành chính thành phố

6 Chỉnh trang đô thị khu vực 1, phường III, thành phố Vị Thanh Phường III 3,42 3,42 Đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết

7 Khu đô thị mới phường III, thành phố Vị

8 Khu đô thị mới khu vực 1, phường V, thành phố Vị Thanh

9 Khu đô thị mới khu vực 4, phường V, thành phố Vị Thanh Phường V 27,66 27,66 Đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết và đã công nhận đầu tư

10 Khu đô thị mới phường V, thành phố Vị

Thanh và ấp 7 xã Vị Trung, huyện Vị Thủy Phường V 2,00 2,00

11 Mở rộng diện tích Trụ sở Ủy ban nhân dân xã Hỏa Tiến, thành phố Vị Thanh Xã Hỏa Tiến 1,55 0,85 0,70

II Công trình, dự án chuyển mục đích sử dụng đất

12 Khu nhà ở cán bộ trại giam kênh 5 Xã Hỏa Tiến 8,66 8,66

13 Cửa hàng xăng dầu số 16 Phường V 0,06 0,06

14 Showroom đồ gỗ nội thất Lý Hữu Hiệp Phường V 0,56 0,56

15 Cửa hàng xăng dầu Khang Long Xã Vị Tân 0,01 0,01

16 Nhà máy sản xuất phân vi sinh kết hợp kinh doanh vật liêu xây dựng, nông nghiệp Phường VII 1,01 1,01

17 Cơ sở giết mổ gia súc, gia cầm tập trung

Nguyễn Đan Hậu Giang 2 Xã Hỏa Lựu 1,70 1,70

18 Bãi đỗ xe thành phố Vị Thanh Phường III 0,93 0,93

19 Dự án mô hình sản xuất nông nghiệp ứng dụng năng lượng tái tạo Xã Hỏa Tiến 1,30 1,30

20 Dự án hợp tác xã nông nghiệp dịch vụ Tân

III Các khu vực sử dụng đất khác

* Hạng mục đấu giá chuyển sang đất ở

21 Đấu giá đất ở khu tái định cư - dân cư khu hành chính tỉnh ủy Phường IV 0,15 0,15

22 Đấu giá đất ở phần đất công đường Trần

Quang Diệu thửa số 61 Phường I 0,01 0,01

23 Đấu giá đất ở từ khu đất dự trữ Phường IV 0,24 0,24

24 Đấu giá đất ở từ khu đất dự trữ khu vực 2, phường V Phường V 0,04 0,04

25 Đấu giá khu đất công dọc theo đường

Nguyễn Công Trứ (đoạn từ cầu Lữ Quán đến Hồ Sen)

26 Đấu giá quỹ đất còn lại tại dự án Khu tái định cư - dân cư phường V, thành phố Vị Thanh Phường V 0,99 0,99

27 Đấu giá sang đất ở các khu đất thu hồi của

Công ty Cổ phần lương thực Hậu Giang Phường IV 0,80 0,80

* Hạng mục đấu giá chuyển sang đất thương mại dịch vụ

28 Đấu giá quỹ đất còn lại tại dự án Khu dân cư hai bên đường Tây Sông Hậu phường V

(cặp đường Võ Văn Kiệt) Phường V 2,77 2,77

* Hạng mục đấu giá chuyển sang đất theo quy hoạch

29 Đấu giá Phần đất công thuộc khu vực 4, phường V, TP Vị Thanh (phần đất QK9 giao lại, cặp dầu khí)

30 Đấu giá phần đất giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Chỉnh trang đô thị tại khu vực 3 phường 5, thành phố Vị Thanh

31 Đấu giá phần đất giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Khu dân cư thương mại dịch vụ thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu

32 Công an xã Tân Tiến Xã Tân Tiến 0,10 0,10

Trường THCS Nguyễn Viết Xuân (xây dựng 06 phòng học, 08 phòng chức năng

Trường THCS Nguyễn Viết Xuân)

34 Nhà Văn hóa khu vực 2, phường IV Phường IV 0,02 0,02

35 Khu đô thị mới Cát Tường Phường III 15,63 15,63

36 Khu đô thị mới Cát Tường II Phường III 14,38 14,38

37 Trụ sở UBND xã Hỏa Lựu Xã Hỏa Lựu 1,12 1,12

* Công trình dự án quá 03 năm nhưng chưa thực hiện đề nghị chuyển tiếp sang kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Theo quy định tại khoản 3 Điều 49 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được công bố phải thu hồi để thực hiện dự án hoặc phải chuyển mục đích sử dụng đất mà sau

03 năm chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất phải điều chỉnh, hủy bỏ và phải công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ việc thu hồi hoặc chuyển mục đích đối với phần diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất”

Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố Vị Thanh có 15 công trình, dự án đăng ký từ kế hoạch năm 2016, 2017, 2018, 2019 đến nay đã quá 03 năm nhưng vẫn chưa thực hiện Tuy nhiên các dự án vẫn còn phù hợp với kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hoặc đã và đang bồi thường giải phóng mặt bằng, một số đã giao ranh kiểm kê khảo sát, một số có quyết định thu hồi, trình phương án giá bồi thường và một số dự án tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất , nên tiếp tục thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022, bao gồm:

Bảng 6: Các công trình, dự án quá 3 năm chưa thực hiện tiếp tục chuyển sang KHSDĐ năm 2022

Năm đăng ký kế hoạch

1 Đường Võ Văn Kiệt (đoạn phường III đoạn còn lại) 4,80 Phường III KH2016

Do dự án lớn đã thực hiện một phần, chuyển tiếp để thực hiện phần còn lại

2 Khu dân cư nông thôn mới và chợ xã Hỏa Lựu 2,70 Xã Hỏa Lựu KH2016 Đã thực hiện được 1 phần

3 Khu dân cư - tái định cư chợ

Phường VII, thành phố Vị Thanh 1,76 Phường VII KH2016 Đã có thông báo thu hồi đất

Năm đăng ký kế hoạch

4 Khu đô thị mới Cát Tường II 18,91 Phường III KH2019

5 Chỉnh trang đô thị Phường III, thành phố Vị Thanh 3,32 Phường III KH2019 Đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết

6 Khu dân cư thương mại Vị Thanh 83,46 Phường IV KH2019

Giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Chỉnh trang đô thị khu vực

3, phường 5, thành phố Vị Thanh

3,20 Phường V KH2019 Chưa có vốn để giải phóng mặt bằng

8 Khu đô thị mới Vị Thanh, phường

V, thành phố Vị Thanh 39,40 Phường V KH2019 Đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết

Khu đô thị mới Lê Quý Đôn, khu vực 1, phường III, thành phố Vị

14,71 Phường III KH2019 Đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết

10 Khu đô thị mới phường III, thành phố Vị Thanh 9,64 Phường III KH2019 Đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết

11 Cơ sở giết mổ gia súc, gia cầm tập trung Nguyễn Đan Hậu Giang 2 1,70 Xã Hỏa Lựu KH2016 Còn 01 hộ chưa thỏa thuận được

12 Khu nhà ở cán bộ trại giam kênh 5 8,66 Xã Hỏa Tiến KH2016 Đang lập thủ tục

13 Bãi đỗ xe thành phố Vị Thanh 0,93 Phường III KH2019

14 Đấu giá đất ở phần đất công đường

Trần Quang Diệu thửa số 61 0,01 Phường I KH2018 Do quy hoạch xây dựng chưa điều chỉnh cục bộ

15 Đấu giá đất ở từ khu đất dự trữ 0,24 Phường IV KH2016 Đường dự mở chiếm diện tích lớn và hiện tại ở đây còn mồ mã nhiều

* Công trình dự án chưa thực hiện đề nghị không chuyển sang kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố Vị Thanh có 02 công trình, dự án do chưa được bố trí vốn để thực hiện nên đề nghị bỏ, không chuyển sang kế hoạch sử dụng đất năm 2020 gồm: Dự án cầu phường VII, thành phố Vị Thanh tại phường VII và Cầu Tư sáng, thành phố Vị Thanh tại xã Tân Tiến d) Chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình cá nhân trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021:

+ Nhu cầu chuyển sang đất trồng cây lâu năm đăng ký 12,61ha, kết quả vẫn chưa thực hiện

+ Nhu cầu chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản đăng ký 3,98ha, kết quả vẫn chưa thực hiện

+ Nhu cầu chuyển sang đất nông nghiệp khác đăng ký 17,42ha, kết quả vẫn chưa thực hiện

+ Đất sản xuất kinh doanh chuyển mục đích đăng ký 0,80ha kết quả thực hiện 0,22ha (còn lại 0,58ha chưa thực hiện)

+ Đất thương mại dịch vụ chuyển mục đích đăng ký 1,11ha, kết quả thực hiện 0,57ha (còn lại 0,54ha chưa thực hiện)

+ Đất ở nông thôn chuyển mục đích đã đăng ký 2,23ha kết quả thực hiện 1,48ha (còn lại 0,75ha chưa thực hiện)

+ Đất ở đô thị chuyển mục đích đăng ký 2,86ha kết quả đã thực hiện chuyển 1,23ha (còn lại 1,63ha chưa thực hiện)

2.1.2 Kết quả thực hiện các chỉ tiêu Kế hoạch sử dụng đất năm 2021

Trên cơ sở chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2021 được duyệt và chỉ tiêu được UBND Tỉnh bổ sung, kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất như sau:

Bảng 7: Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2021

Kế hoạch sau bổ sung (ha)

So sánh Tăng (+), Giảm (-) Tỷ lệ (%)

Tổng diện tích tự nhiên (1+2+3) 11.886,42 11.886,42 11.886,42 100,00

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 3.699,64 3.675,25 3.716,72 41,47 101,13

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 2.071,97 2.071,85 2.071,30 -0,55 99,97 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 3.087,00 3.066,55 3.109,43 42,88 101,40

1.4 Đất rừng phòng hộ RPH

1.5 Đất rừng đặc dụng RDD

1.6 Đất rừng sản xuất RSX

Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên RSN

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 23,96 23,96 15,93 -8,03 66,49

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 28,22 28,22 5,10 -23,12 18,07

2 Đất phi nông nghiệp PNN 2.975,63 3.020,59 2.967,94 -52,65 98,26

2.3 Đất khu công nghiệp SKK

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 87,41 87,41 87,63 0,22 100,25

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 28,62 30,15 20,55 -9,60 68,16

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 42,00 41,20 34,35 -6,85 83,37

2.7 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS

2.8 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1.050,84 1.066,62 1.026,50 -40,12 96,24

- Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 21,16 21,16 19,60 -1,56 92,63

- Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 20,72 21,07 15,93 -5,14 75,61

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 89,42 90,15 94,11 3,96 104,39

Kế hoạch sau bổ sung (ha)

So sánh Tăng (+), Giảm (-) Tỷ lệ (%)

- Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT 17,43 17,74 18,09 0,35 101,97

- Đất công trình năng lượng DNL

- Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV 0,66 0,66 0,66 100,00

- Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia DKG

- Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 6,73 6,73 6,73 100,00

- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 1,08 1,36 1,27 -0,09 93,38

- Đất cơ sở tôn giáo TON 12,47 12,47 12,19 -0,28 97,75

- Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 12,85 12,85 21,98 9,13 171,05

- Đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ DKH

- Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH 0,14 0,14 0,14 100,00

2.10 Đất danh lam thắng cảnh DDL

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 2,22 2,22 2,78 0,56 125,23

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 66,56 74,38 42,58 -31,80 57,25

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 142,41 142,35 169,31 26,96 118,94

2.14 Đất ở tại đô thị ODT 303,53 323,52 339,94 16,42 105,08

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 75,32 76,02 77,12 1,10 101,45

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 3,88 3,88 2,91 -0,97 75,00

2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 603,25 603,25 593,99 -9,26 98,46

2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 5,65 5,65 5,65 100,00

2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,83 0,83 3,56 2,73 428,92

3 Đất chưa sử dụng CSD

Nguồn: - Quyết định số 2544/QĐ-UBND ngày 31/12/2020 của UBND tỉnh Hậu Giang về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố Vị Thanh

- Quyết định số 700/QĐ-UBND ngày 13/04/2021 của UBND tỉnh Hậu Giang;

- Quyết định số 1672/QĐ-UBND ngày 27/8/2021 của UBND tỉnh Hậu Giang

- Quyết định số 2006/QĐ-UBND ngày 25/10/2021 của UBND tỉnh Hậu Giang

- Thống kê đất đai năm 2020 và các công trình dự án đã thực hiện năm 2021

- Tổng diện tích tự nhiên thành phố Vị Thanh năm 2021 là 11.886,42ha, không biến động so với năm 2020 Trong đó:

* Đất nông nghiệp: kế hoạch được duyệt là 8.910,79ha, sau khi cập nhật các công trình bổ sung giảm còn 8.865,83ha Kết quả thực hiện 8.918,48ha, cao hơn 52,65ha (đạt 100,59%) so với chỉ tiêu kế hoạch Trong đó:

- Đất trồng lúa: kế hoạch được duyệt là 3.699,64ha, sau khi cập nhật các công trình bổ sung giảm còn 3.675,25ha Kết quả thực hiện 3.716,72ha, cao hơn 41,47ha (đạt 101,13%) so với chỉ tiêu kế hoạch

- Đất trồng cây hàng năm khác: kế hoạch được duyệt là 2.071,97ha, sau khi cập nhật các công trình bổ sung giảm còn 2.071,85ha Kết quả thực hiện 2.071,3ha, thấp hơn 0,55ha (đạt 99,97%) so với chỉ tiêu kế hoạch

Đánh giá những tồn tại trong thực hiện KHSDĐ năm trước

- Các dự án đăng ký vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm, chưa được thẩm định, rà soát chặt chẽ về hiện trạng, diện tích các loại đất, năng lực nhà đầu tư, tính khả thi, hiệu quả của từng dự án; nhiều dự án chưa đảm bảo đầy đủ các thủ tục theo quy định, một số dự án chỉ thực hiện bước thỏa thuận, nghiên cứu đầu tư

Đánh giá nguyên nhân của những tồn tại trong thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm trước

sử dụng đất năm trước

- Dịch Covid-19 bùng phát và diễn biến phức tạp, thời gian giãn cách xã hội kéo dài làm cho việc phát triển kinh tế - xã hội bị đình trệ, tiến độ thực hiện các công trình dự án bị ảnh hưởng nặng nề

- Chưa chủ động nắm bắt được khả năng về vốn đầu tư của những dự án có nguồn vốn đầu tư ngoài ngân sách Nhà nước

- Công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng ở một số dự án còn gặp nhiều khó khăn, bất cập làm chậm tiến độ thực hiện các dự án

- Công tác xúc tiến, kêu gọi đầu tư còn hạn chế, nhất là các dự án đòi hỏi nguồn vốn xã hội hóa lớn như: thương mại - dịch vụ, khu dân cư đô thị, cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp,

- Nhận thức của một bộ phận người dân về pháp luật đất đai còn hạn chế, cũng như ý thức trách nhiệm của một số công dân chưa tốt đã gây khó khăn cho công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án

- Việc tổ chức kiểm tra, giám sát thực hiện theo kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt ở các cấp, các ngành chưa thường xuyên Tình trạng sử dụng đất không theo kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt chưa được phát hiện và xử lý kịp thời

- Công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng ở một dự án còn gặp nhiều khó khăn, bất cập làm chậm tiến độ thực hiện các dự án.

LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022

Chỉ tiêu sử dụng đất

Chỉ tiêu sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Vị Thanh được tổng hợp trên cơ sở danh mục các công trình, dự án kế hoạch sử dụng đất 2021 chuyển tiếp, danh mục công trình được thực hiện dựa trên các Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang về phê duyệt danh mục các dự án cần thu hồi đất; dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa và nhu cầu sử dụng đất khác của các tổ chức, hộ gia đình cá nhân trên địa bàn thành phố Vị Thanh.

Nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực

3.2.1 Chỉ tiêu sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất

Căn cứ tiến độ thực hiện các công trình dự án theo kế hoạch được duyệt năm 2021; căn cứ nhu cầu sử dụng đất phục vụ phát triển kinh tế xã hội; các công trình trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 chuyển tiếp sang kế hoạch sử dụng đất năm 2022 gồm 54 công trình, cụ thể như sau:

Bảng 10: Công trình, dự án chuyển tiếp từ KHSDĐ năm 2021

Diện tích quy hoạch (ha)

Diện tích hiện trạng (ha)

Diện tích tăng thêm (ha) Địa điểm

I Công trình, dự án do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất

1 Cụm công nghiệp kho tàng và bến bãi xã Tân

2 Mở rộng nâng cấp đô thị Việt Nam - Tiểu dự án thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang 25,72 12,27 13,45

Phường I; III; IV; V; xã Vị Tân

3 Đường Võ Văn Kiệt (đoạn phường III đoạn còn lại) 4,80 1,28 3,52 Phường III

Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Huệ (đoạn từ kênh Mương Lộ 62 đến kênh Tắc Huyện

5 Đường Hòa Bình nối dài 0,73 0,73 Phường V

Công viên cây xanh phần tiếp giáp đường Lê

Quý Đôn với Khu hành chính thành phố Vị

7 Hệ thống đê bao ngăn mặn Long Mỹ - Vị

Thanh GĐ2 15,00 8,00 7,00 Xã Hỏa Tiến

Nâng cấp, mở rộng Trạm cấp nước tập trung xã Hỏa Tiến, thành phố Vị Thanh (Nâng công suất từ 35m 3 /h lên 100m 3 /h)

Xây dựng cơ sở hạ tầng cụm công trình y tế giai đoạn 01 và xây dựng trụ sở Trung tâm

Pháp y, Trung tâm Giám định y khoa, Chi cục an toàn vệ sinh thực phẩm

10 Trạm y tế phường IV 0,12 0,12 Phường IV

11 Trung tâm y tế thành phố Vị Thanh 1,10 0,90 0,20 Phường V

12 Trường THCS Châu Văn Liêm, phường IV, thành phố Vị Thanh 0,71 0,33 0,38 Phường IV

Trường Tiểu học Lý Thường Kiệt, phường

IV, thành phố Vị Thanh (mở rộng diện tích đất)

14 Khu dân cư nông thôn mới và chợ xã Hỏa Lựu 2,70 1,67 1,03 Xã Hỏa Lựu

15 Chỉnh trang đô thị Phường III, thành phố Vị

16 Khu đô thị mới Cát Tường 16,00 15,63 0,37 Phường III

17 Khu đô thị mới Cát Tường II 18,91 14,38 4,53 Phường III

18 Khu đô thị mới Lê Quý Đôn, khu vực 1, phường III, thành phố Vị Thanh 14,71 14,71 Phường III

19 Khu đô thị mới phường III, thành phố Vị

20 Khu đô thị mới khu vực 1, phường V, thành phố Vị Thanh 42,16 42,16 Phường III và V

21 Khu dân cư thương mại Vị Thanh 83,46 65,15 18,31 Phường IV

22 Khu Tái định cư thành phố Vị Thanh (giai đoạn 1) 3,31 3,31 Phường IV

Giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án

Chỉnh trang đô thị khu vực 3, phường 5, thành phố Vị Thanh

24 Khu đô thị mới khu vực 4, phường V, thành phố Vị Thanh 27,66 27,66 Phường V

25 Khu đô thị mới phường V, thành phố Vị

Thanh và ấp 7 xã Vị Trung, huyện Vị Thủy 2,00 2,00 Phường V

26 Khu đô thị mới Vị Thanh, phường V, thành phố Vị Thanh 39,40 39,40 Phường V

27 Khu dân cư - tái định cư chợ Phường VII, thành phố Vị Thanh 1,76 1,44 0,32 Phường VII

28 Mở rộng diện tích Trụ sở Ủy ban nhân dân xã

Hỏa Tiến, thành phố Vị Thanh 1,55 0,85 0,70 Xã Hỏa Tiến

II Công trình, dự án chuyển mục đích sử dụng đất

29 Khu nhà ở cán bộ trại giam kênh 5 8,66 8,66 Xã Hỏa Tiến

30 Cửa hàng xăng dầu số 16 0,06 0,06 Phường V

31 Showroom đồ gỗ nội thất Lý Hữu Hiệp 0,56 0,56 Phường V

32 Cửa hàng xăng dầu Khang Long 0,01 0,01 Xã Vị Tân

33 Nhà máy sản xuất phân vi sinh kết hợp kinh doanh vật liêu xây dựng, nông nghiệp 1,01 1,01 Phường VII

34 Cơ sở giết mổ gia súc, gia cầm tập trung

Nguyễn Đan Hậu Giang 2 1,70 1,70 Xã Hỏa Lựu

35 Bãi đỗ xe thành phố Vị Thanh 0,93 0,93 Phường III

36 Dự án mô hình sản xuất nông nghiệp ứng dụng năng lượng tái tạo 1,30 1,30 Xã Hỏa Tiến

37 Dự án hợp tác xã nông nghiệp dịch vụ Tân

III Các khu vực sử dụng đất khác

38 Đấu giá đất ở khu tái định cư - dân cư khu hành chính tỉnh ủy 0,15 0,15 Phường IV

39 Đấu giá đất ở phần đất công đường Trần

Quang Diệu thửa số 61 0,01 0,01 Phường I

40 Đấu giá đất ở từ khu đất dự trữ 0,24 0,24 Phường IV

41 Đấu giá đất ở từ khu đất dự trữ khu vực 2, phường V 0,04 0,04 Phường V

42 Đấu giá khu đất công dọc theo đường Nguyễn

Công Trứ (đoạn từ cầu Lữ Quán đến Hồ Sen) 0,34 0,34 Phường I

43 Đấu giá quỹ đất còn lại tại dự án Khu tái định cư - dân cư phường V, thành phố Vị Thanh 0,99 0,99 Phường V

44 Đấu giá sang đất ở các khu đất thu hồi của

Công ty Cổ phần lương thực Hậu Giang 0,80 0,80 Phường IV

* Hạng mục đấu giá chuyển sang đất thương mại dịch vụ

45 Đấu giá quỹ đất còn lại tại dự án Khu dân cư hai bên đường Tây Sông Hậu phường V (cặp đường Võ Văn Kiệt) 2,77 2,77 Phường V

* Hạng mục đấu giá chuyển sang đất theo quy hoạch

46 Đấu giá Phần đất công thuộc khu vực 4, phường V, TP Vị Thanh (phần đất QK9 giao lại, cặp dầu khí) 2,86 2,86 Phường V

47 Đấu giá phần đất giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Chỉnh trang đô thị tại khu vực 3 phường 5, thành phố Vị Thanh

48 Đấu giá phần đất giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Khu dân cư thương mại dịch vụ thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang 3,45 3,45 Phường V

49 Công an xã Tân Tiến 0,10 0,10 Xã Tân Tiến

Trường THCS Nguyễn Viết Xuân (xây dựng

06 phòng học, 08 phòng chức năng Trường

51 Nhà Văn hóa khu vực 2, phường IV 0,02 0,02 Phường IV

52 Khu đô thị mới Cát Tường 15,63 15,63 Phường III

53 Khu đô thị mới Cát Tường II 14,38 14,38 Phường III

54 Trụ sở UBND xã Hỏa Lựu 1,12 1,12 Xã Hỏa Lựu

* Nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân

- Nhu cầu chuyển sang đất trồng cây lâu năm 12,61 12,61 Các xã, phường

- Nhu cầu chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản 3,98 3,98 Các xã, phường

- Nhu cầu chuyển sang đất nông nghiệp khác 17,42 17,42 Các xã, phường

- Nhu cầu chuyển sang đất ở tại nông thôn theo quy hoạch 0,75 0,75 Các xã

- Nhu cầu chuyển sang đất ở tại đô thị theo quy hoạch 1,45 1,45 Các phường

- Nhu cầu chuyển sang đất thương mại dịch vụ theo quy hoạch 0,54 0,54 Các xã, phường

- Nhu cầu chuyển sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp theo quy hoạch 0,58 0,58 Các xã, phường

3.2.2 Nhu cầu sử dụng đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân a) Các công trình dự án đăng ký mới trong năm 2022

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, trên địa bàn thành phố Vị Thanh đăng ký thực hiện mới 30 công trình, dự án Trong đó có 08 công trình, dự án cần thu hồi đất, 03 dự án chuyển mục đích sử dụng đất, 05 hạng mục đấu giá quyền sử dụng đất và 14 hạng mục giao đất, cho thuê đất, bao gồm:

Bảng 11: Công trình, dự án đăng ký mới trong KHSDĐ 2022

DT tăng thêm (ha) Địa điểm

I Công trình, dự án do Hội đồng nhân dân thành phố chấp thuận mà phải thu hồi đất

1 Kè gia cố và nâng cấp mặt đê Xà No đoạn từ cầu 6 Thước đến cầu Ba Voi 1,20 1,20 Xã Vị Tân

2 Khu đô thị mới đường Lê Quý Đôn, Khu vực 6, phường III, thành phố Vị Thanh 5,04 5,04 Phường III

3 Chỉnh trang đô thị khu vực 1, phường III, thành phố Vị Thanh 3,42 3,42 Phường III

4 Khu tái định cư - dân cư Khu hành chính Tỉnh ủy (giai đoạn 3) 1,80 1,80 Phường IV

5 Khu đô thị mới 1, khu vực 2, phường V, thành phố Vị Thanh 7,80 7,80 Phường V

6 Khu đô thị mới đường 3 tháng 2, phường V, thành phố Vị Thanh 19,50 19,50 Phường V

7 Khu đô thị mới khu vực 2, phường V, thành phố Vị Thanh 13,41 13,41 Phường V

8 Mở rộng Cụm công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp thành phố Vị Thanh (giai đoạn 3) 74,00 62,50 11,50 Phường VII

Khu vực cần chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất

9 Cửa hàng xăng dầu Út Quận 0,01 0,01 Xã Tân Tiến

10 DNTN Nguyễn Văn Thảo 0,13 0,13 Xã Tân Tiến

11 Mở rộng cửa hàng Doanh nghiệp tư nhân xăng dầu Vạn Lộc

12 Đấu giá phần đất công đường Châu Văn Liêm, phường I 0,01 0,01 Phường I

13 Đấu giá phần đất công đường Trần Hưng Đạo thuộc phường VII 0,01 0,01 Phường VII

14 Đấu giá trường tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm

(điểm lẻ Út Lờ) 0,18 0,18 Xã Tân Tiến

15 Đấu giá Trường tiểu học Hoàng Hoa Thám

(Điểm lẻ Kênh Tắc) 0,07 0,07 Xã Vị Tân

16 Đấu giá trường tiểu học Hoàng Hoa Thám

(Điểm lẻ Mười Thước Trong) 0,07 0,07 Xã Vị Tân

17 Nhà văn hóa khu vực 2 phường III 0,05 0,05 Phường III

18 Nhà văn hóa khu vực 5 phường III 0,05 0,05 Phường III

19 Nhà văn hóa khu vực 1 phường V 0,09 0,09 Phường V

20 Nhà văn hóa khu vực 2 phường VII 0,05 0,05 Phường VII

21 Nhà văn hóa - khu thể thao ấp Thạnh Trung 0,10 0,10 Xã Hỏa Lựu

22 Nhà máy chế biến lương thực xuất khẩu 2,93 2,93 Phường VII

23 Khu tái định cư - dân cư Khu hành chính Tỉnh ủy (giai đoạn 3) 1,80 1,80 Phường IV

DT tăng thêm (ha) Địa điểm

24 Khu tái định cư thành phố Vị Thanh (giai đoạn

25 Nhà tang lễ tỉnh Hậu Giang và một số hạng mục chức năng khác 1,65 1,65 Phường V

26 Khu Tái định cư khu vực 2, phường IV, thành phố Vị Thanh 0,48 0,48 Phường IV

27 Khu tái định cư phường V, thành phố Vị Thanh 0,95 0,95 Phương V

28 Trạm trộn bê tông Sông Hậu 0,49 0,49 Phường VII

29 Trung tâm ươm tạo công nghệ và hỗ trợ đổi mới sáng tạo 4,80 4,80 Xã Vị Tân

30 Khu thương mại - dân cư và tái định cư xã Vị

Tân - phường IV, thành phố Vị Thanh 8,82 8,82 Phường IV b) Nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình cá nhân

Nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong năm 2022 chủ yếu thực hiện phần chỉ tiêu đã đăng ký trong kế hoạch 2021 chuyển tiếp sang.

Tổng hợp và cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất

3.3.1 Chỉ tiêu sử dụng đất năm 2022

Bảng 12: Các chỉ tiêu sử dụng đất năm 2022 thành phố Vị Thanh

TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã

Hiện trạng năm 2021 Kế hoạch năm 2022 So sánh tăng (+) giảm (-)

I Tổng diện tích tự nhiên (1+2+3) 11.886,42 100,00 11.886,42 100,00

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 3.716,72 31,27 3.549,50 29,86 -167,22

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 2.071,30 17,43 2.069,10 17,41 -2,20 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 3.109,43 26,16 3.026,61 25,46 -82,82

Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên RSN

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 15,93 0,13 19,34 0,16 3,41

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 5,10 0,04 23,82 0,20 18,72

2 Đất phi nông nghiệp PNN 2.967,94 24,97 3.198,05 26,91 230,11

Hiện trạng năm 2021 Kế hoạch năm 2022 So sánh tăng (+) giảm (-)

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 87,63 0,74 116,32 0,98 28,69 2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 20,55 0,17 35,38 0,30 14,83 2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 34,35 0,29 36,40 0,31 2,05

2.8 Đất sản xuất VLXD, làm đồ gốm SKX

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1.026,50 8,64 1.120,74 9,43 94,24

- Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 19,60 0,16 19,60 0,16

- Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 15,93 0,130 23,60 0,200 7,67

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 94,11 0,79 89,88 0,76 -4,23

- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 1,27 0,01 1,70 0,01 0,43

- Đất cơ sở tôn giáo TON 12,19 0,10 12,19 0,10

- Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 21,98 0,18 21,92 0,18 -0,06

- Đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ DKH 3,53 0,03 3,53

- Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH 0,14 0,14

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 2,78 0,02 2,78 0,02

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 42,58 0,36 67,45 0,57 24,87 2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 169,31 1,42 170,72 1,44 1,41

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 2,91 0,02 2,57 0,02 -0,34

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 593,99 5,00 593,84 5,00 -0,15 2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 5,65 0,050 5,65 0,050

2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK 3,56 0,03 3,56 0,03

Diện tích năm 2022 là 8.688,37 ha, giảm 230,11 ha so với hiện trạng và chiếm 73,09% diện tích tự nhiên Trong đó:

- Đất trồng lúa: Diện tích năm 2022 là 3.549,5 ha, giảm 167,22 ha so với hiện trạng và chiếm 29,86% diện tích tự nhiên Diện tích giảm do chuyển sang đất trồng cây lâu năm 12,61ha, đất nuôi trồng thủy sản 3,98ha, đất nông nghiệp khác 17,24ha, đất cụm công nghiệp 10,4ha, đất thương mại, dịch vụ 4,76ha, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 2,5ha, đất giao thông 40,6ha, đất thủy lợi 6,28ha, đất xây dựng cơ sở y tế 4,62ha, đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo 0,09ha, đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao 0,19ha, đất bãi thải, xử lý chất thải 0,22ha, đất khu vui chơi, giải trí công cộng 12,91ha, đất ở tại nông thôn 0,22ha, đất ở tại đô thị 50,6ha

- Đất trồng cây hàng năm khác: Diện tích năm 2022 là 2.069,1 ha, giảm

2,2 ha so với hiện trạng và chiếm 17,41% diện tích tự nhiên Diện tích giảm do chuyển sang đất thương mại, dịch vụ 0,25ha, đất giao thông 0,89ha, đất khu vui chơi, giải trí công cộng 0,21ha, đất ở tại nông thôn 0,22ha, đất ở tại đô thị 0,51ha, đất xây dựng trụ sở cơ quan 0,12ha

- Đất trồng cây lâu năm: Diện tích năm 2022 là 3.026,61 ha, giảm 82,82 ha so với hiện trạng và chiếm 25,46% diện tích tự nhiên Diện tích giảm do chuyển sang đất nông nghiệp khác 1,48ha, đất cụm công nghiệp 14,99ha, đất thương mại, dịch vụ 3,22ha, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 0,79ha, đất giao thông 31,36ha, đất thủy lợi 1,87ha, đất xây dựng cơ sở y tế 2,74ha, đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo 0,76ha, đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao 0,06ha, đất bãi thải, xử lý chất thải 0,16ha, đất khu vui chơi, giải trí công cộng 10,22ha, đất ở tại nông thôn 1,23ha, đất ở tại đô thị 26,03ha, đất xây dựng trụ sở cơ quan 0,52ha Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 12,61ha

- Đất nuôi trồng thủy sản: Diện tích năm 2022 là 19,34 ha, tăng 3,41 ha so với hiện trạng và chiếm 0,16% diện tích tự nhiên Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 3,98ha Diện tích giảm do chuyển sang đất cụm công nghiệp 0,05ha, đất thương mại, dịch vụ 0,01ha, đất giao thông 0,03ha, đất khu vui chơi, giải trí công cộng 0,24ha, đất ở tại đô thị 0,24ha

- Đất nông nghiệp khác: Diện tích năm 2022 là 23,82 ha, tăng 18,72 ha so với hiện trạng và chiếm 0,2% diện tích tự nhiên Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 17,24ha, đất trồng cây lâu năm 1,48ha b) Nhóm đất phi nông nghiệp

Diện tích năm 2022 là 3.198,05 ha, tăng 230,11 ha so với hiện trạng và chiếm 26,91% diện tích tự nhiên Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 133,39ha, đất trồng cây hàng năm khác 2,2ha, đất trồng cây lâu năm 93,95ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,57ha Trong đó:

- Đất quốc phòng: Diện tích năm 2022 là 16,11 ha, chiếm 0,14% diện tích tự nhiên và không thay đổi so với hiện trạng

- Đất an ninh: Diện tích năm 2022 là 544,15 ha, chiếm 4,58% diện tích tự nhiên và không thay đổi so với hiện trạng

- Đất cụm công nghiệp: Diện tích năm 2022 là 116,32 ha, tăng 28,69 ha so với hiện trạng và chiếm 0,98% diện tích tự nhiên Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 10,4ha, đất trồng cây lâu năm 14,99ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,05ha, đất giao thông 2,1ha, đất ở tại nông thôn 0,23ha, đất ở tại đô thị 0,92ha

- Đất thương mại, dịch vụ: Diện tích năm 2022 là 35,38 ha, tăng 14,83 ha so với hiện trạng và chiếm 0,3% diện tích tự nhiên Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 4,76ha, đất trồng cây hàng năm khác 0,25ha, đất trồng cây lâu năm 3,22ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,01ha, đất giao thông 0,04ha, đất khu vui chơi, giải trí công cộng 2,77ha, đất ở tại đô thị 3,76ha, đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối 0,02ha

- Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Diện tích năm 2022 là 36,4 ha, tăng

2,05 ha so với hiện trạng và chiếm 0,31% diện tích tự nhiên Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 2,5ha, đất trồng cây lâu năm 0,79ha Diện tích giảm do chuyển sang đất khu vui chơi, giải trí công cộng 0,02ha, đất ở tại đô thị 1,22ha

- Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã: Diện tích năm 2022 là 1.119,79 ha, tăng 93,29 ha so với hiện trạng và chiếm 9,42% diện tích tự nhiên Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 52ha, đất trồng cây hàng năm khác 0,89ha, đất trồng cây lâu năm 36,95ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,03ha, đất ở tại nông thôn 0,29ha, đất ở tại đô thị 12,66ha, đất xây dựng trụ sở cơ quan 0,09ha, đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối 0,13ha Diện tích giảm do chuyển sang đất cụm công nghiệp 2,1ha, đất thương mại, dịch vụ 0,04ha, đất xây dựng cơ sở y tế 0,07ha, đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao 0,06ha, đất bãi thải, xử lý chất thải 0,05ha, đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ 4,8ha, đất khu vui chơi, giải trí công cộng 0,57ha, đất ở tại nông thôn 0,32ha, đất ở tại đô thị 6,72ha Trong đó:

+ Đất giao thông: Diện tích năm 2022 là 624,81 ha, tăng 77,1 ha so với hiện trạng và chiếm 5,26% diện tích tự nhiên Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 40,6ha, đất trồng cây hàng năm khác 0,89ha, đất trồng cây lâu năm 31,36ha, đất nuôi trồng thủy sản 0,03ha, đất ở tại nông thôn 0,27ha, đất ở tại đô thị 12,38ha, đất xây dựng trụ sở cơ quan 0,09ha, đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối 0,05ha Diện tích giảm do chuyển sang đất cụm công nghiệp 2,1ha, đất thương mại, dịch vụ 0,04ha, đất xây dựng cơ sở y tế 0,07ha, đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao 0,06ha, đất bãi thải, xử lý chất thải 0,05ha, đất khu vui chơi, giải trí công cộng 0,57ha, đất ở tại đô thị 5,68ha

+ Đất thủy lợi: Diện tích năm 2022 là 288,93 ha, tăng 8,22 ha so với hiện trạng và chiếm 2,43% diện tích tự nhiên Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên

42 trồng lúa nước 6,28ha, đất trồng cây lâu năm 1,87ha, đất ở tại nông thôn 0,02ha, đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối 0,08ha Diện tích giảm do chuyển sang đất ở tại đô thị 0,03ha

+ Đất xây dựng cơ sở văn hóa: Diện tích năm 2022 là 19,6 ha, chiếm 0,16% diện tích tự nhiên và không thay đổi so với hiện trạng

+ Đất xây dựng cơ sở y tế: Diện tích năm 2022 là 23,6 ha, tăng 7,67 ha so với hiện trạng và chiếm 0,2% diện tích tự nhiên Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 4,62ha, đất trồng cây lâu năm 2,74ha, đất giao thông 0,07ha, đất ở tại đô thị 0,24ha

+ Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo: Diện tích năm 2022 là 88,93 ha, giảm 5,18 ha so với hiện trạng và chiếm 0,75% diện tích tự nhiên Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 0,09ha, đất trồng cây lâu năm 0,76ha, đất ở tại đô thị 0,04ha Diện tích giảm do chuyển sang đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ 4,8ha, đất ở tại nông thôn 0,32ha, đất ở tại đô thị 0,95ha

+ Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao: Diện tích năm 2022 là 18,4 ha, tăng

0,31 ha so với hiện trạng và chiếm 0,15% diện tích tự nhiên Diện tích tăng do chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước 0,19ha, đất trồng cây lâu năm 0,06ha, đất giao thông 0,06ha

+ Đất công trình bưu chính, viễn thông: Diện tích năm 2022 là 0,66 ha, chiếm 0,01% diện tích tự nhiên và không thay đổi so với hiện trạng

+ Đất có di tích lịch sử - văn hóa: Diện tích năm 2022 là 6,73 ha, chiếm

0,06% diện tích tự nhiên và không thay đổi so với hiện trạng

Diện tích các loại đất cần chuyển mục đích

- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp trong kế hoạch là 230,11ha, được phân bổ theo các đơn vị hành chính như sau: Phường I (1,28ha), Phường III (45,44ha), Phường IV (25,8ha), Phường V (115,53ha), Phường VII (9,6ha), xã Vị Tân (4,25ha), xã Hỏa Lựu (2,75ha), xã Tân Tiến (17,64ha), xã Hỏa Tiến (7,82ha)

- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp trong năm kế hoạch là 16,59ha, được phân bổ tại Phường III (1,34ha), Phường IV (1,49ha), Phường V (1,39ha), Phường VII (1,66ha), xã Vị Tân (2,65ha), xã Hỏa Lựu (2,66ha), xã Tân Tiến (2,26ha), xã Hỏa Tiến (3,14ha)

- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở trong năm kế hoạch là 9,27ha, được phân bổ tại Phường I (0,34ha), Phường IV (1,37ha), Phường

V (7,24ha), xã Vị Tân (0,14ha), xã Tân Tiến (0,18ha)

Bảng 14: Kế hoạch chuyển mục đích trong năm 2022

TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Diện tích

1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 230,11

1.1 Đất trồng lúa LUA/PNN 133,39

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 133,39

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK/PNN 2,20

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 93,95

1.4 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN 0,57

2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 16,59

2.1 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUA/CLN 12,61 2.2 Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản LUA/NTS 3,98

3 Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở PKO/OCT 9,27

Ghi chú: PKO là đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.

Diện tích đất cần thu hồi

Tổng diện tích đất cần thu hồi trong năm kế hoạch là 251,74ha Trong đó, diện tích đất nông nghiệp cần thu hồi là 221,38ha tại các đơn vị Phường I (1ha), Phường III (43,64ha), Phường IV (25,12ha), Phường V (114,53ha), Phường VII (8,8ha), xã Vị Tân (3,23ha), xã Hỏa Lựu (0,92ha), xã Tân Tiến (16,47ha), xã Hỏa Tiến (7,67ha) và diện tích đất phi nông nghiệp cần thu hồi là 30,36ha tại các đơn vị Phường I (0,2ha), Phường III (5,37ha), Phường IV (1,29ha), Phường V (19,71ha), Phường VII (3,02ha), xã Vị Tân (0,35ha), xã Hỏa Lựu (0,11ha), xã Tân Tiến (0,23ha), xã Hỏa Tiến (0,08ha)

Bảng 15: Diện tích đất cần thu hồi trong năm 2022

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 129,33

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1,93

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 89,55

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 0,57

2 Đất phi nông nghiệp PNN 30,36

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 0,26

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 0,44

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 7,41

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 1,54

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 0,19

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 0,69

2.14 Đất ở tại đô thị ODT 20,96

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 0,28

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 0,13

Danh mục các công trình, dự án sử dụng đất trong năm kế hoạch

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Vị Thanh đăng ký thực hiện 84 công trình, dự án Trong đó: 36 dự án cần thu hồi đất, 12 dự án chuyển mục đích sử dụng đất, 16 dự án đấu giá quyền sử dụng đất, 20 dự án giao đất, cho thuê đất và nhu cầu chuyển mục đích của hộ gia đình, cá nhân trong năm 2022

(Được thể hiện chi tiết tại biểu 10/CH phần phụ biểu)

Dự kiến các khoản thu, chi liên quan đến đất đai trong năm KHSDĐ

- Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất;

- Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

- Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

- Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;

- Nghị định số 35/NĐ-CP ngày 13/4/2015 về quản lý sử dụng đất trồng lúa;

- Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09 tháng 9 năm 2016 về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về việc sửa đổi bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai

- Nghị định số 62/2019/NĐ-CP ngày 11 tháng 7 năm 2019 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13 tháng

4 năm 2015 của chính phủ về quản lý, sử dụng đất trồng lúa;

- Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất;

- Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài Chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

- Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

- Thông tư số 18/2016/TT-BTC ngày 21 tháng 01 năm 2016 của Bộ Tài chính V/v hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13 tháng 4 năm 2015 của Chính phủ V/v quản lý, sử dụng đất trồng lúa;

- Thông tư số 332/2016/TT-BTC ngày 26 tháng 12 năm 2016 của Bộ Tài Chính về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất;

- Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày 26 tháng 12 năm 2016 của Bộ Tài Chính về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

- Quyết định số 19/2016/QĐ-UBND ngày 29 tháng 7 năm 2016 của UBND tỉnh Hậu Giang về việc sửa đổi, bổ sung mức thu lệ phí hộ tịch và quy định mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Hậu Giang;

- Quyết định số 27/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của UBND tỉnh Hậu Giang về việc ban hành quy định về bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020 - 2024) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang

- Quyết định số 01/2020/QĐ-UBND ngày 12 tháng 02 năm 2020 của UBND tỉnh Hậu Giang về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang ban hành kèm theo quyết định số 26/2018/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2018 của ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang;

- Quyết định số 26/2020/QĐ-UBND ngày 11 tháng 8 năm 2020 của UBND tỉnh Hậu Giang về việc quy định tài sản có giá trị lớn trong trường hợp sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê tại các đơn vị sự nghiệp công lập thuộc phạm vi quản lý của tỉnh Hậu Giang;

- Quyết định số 28/2020/QĐ-UBND ngày 11 tháng 9 năm 2020 của UBND tỉnh Hậu Giang về việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số 27/2019/QĐ- UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang ban hành quy định về bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020 - 2024) trên địa bàn tỉnh Hậu Giang;

- Phương án kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Vị Thanh

Bảng 16: Dự kiến các khoản thu chi liên quan đến đất đai trong kế hoạch

TT Loại đất Đơn vị tính

- Đất trồng cây hàng năm ha 2,20 750,0 1.650

- Đất trồng cây lâu năm ha 93,95 1.000,0 93.950

- Đất rừng sản xuất ha 750,0

- Chi bồi thường đối với cây trồng vật nuôi ha 115,06 750,0 86.291 50% diện tích bị thu hồi x giá đất

- Chi hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất ha 69,03 750,0 51.775 30% diện tích bị thu hồi x giá đất

- Chi hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề ha 69,03 750,0 51.775 30% diện tích bị thu hồi x giá đất

- Tái định cư tối thiểu hộ 115 50,0 5.750

Bình quân 0,5 ha đất nông nghiệp/hộ, mỗi suất tái định cư

Chi hỗ trợ thuê nhà ở trong thời gian chờ tái định cư hộ 115 3,0 345 3 triệu đồng/tháng

3 Chi đầu tư cơ sở hạ tầng 922.100

- Khu đô thị ha 86,33 8.000,0 690.640 8 tỷ/ha

- Khu, cụm công nghiệp ha 28,69 6.000,0 172.140 6 tỷ/ha

- Thương mại - dịch vụ ha 14,83 4.000,0 59.320 4 tỷ/ha

Sản xuất kinh doanh 3,29 3.000,0 9.870 3 tỷ/ha

TT Loại đất Đơn vị tính

- Đất ở đô thị ha 43,17 50.000,0 2.158.500 Đất ở đô thị chiếm 50% của QHXD, 3-

- Khu, cụm công nghiệp ha 18,65 8.600,0 160.390 Đất khu, cụm công nghiệp chiếm 65% của QHXD, 8.600 tỷ đồng/ha (50 năm)

- Thương mại - dịch vụ ha 14,83 28.000,0 415.240

- Sản xuất kinh doanh ha 3,29 16.000,0 52.640

III CÂN ĐỐI THU - CHI 1.276.664

- Tổng thu từ đất trong năm kế hoạch khoảng 2.806.570 triệu đồng, gồm thu từ việc giao đất ở đô thị, đất ở nông thôn, thu từ việc cho thuê đất và thu thuế đất phi nông nghiệp

- Tổng chi từ đất khoảng 1.529.906 triệu đồng, gồm các khoản chi: chi đền bù giải tỏa đất, chi bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi, chi hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất, hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề, chi suất tái định cư tối thiểu,…

- Cân đối thu chi các khoản có liên quan đến đất là 1.276.664 triệu đồng

Trên đây chỉ là dự kiến thu chi giả định dựa trên khung giá và các văn bản hướng dẫn hiện hành tại thời điểm lập kế hoạch sử dụng đất Thu chi thực tế sẽ phụ thuộc vào thời điểm triển khai dự án ở thời điểm nào thì trên cơ sở hướng dẫn áp dụng đơn giá, khung giá và giá cả thị trường cụ thể tại thời điểm đó cũng như cho từng dự án cụ thể.

GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất và bảo vệ môi trường

a) Tăng cường các hoạt động bảo vệ môi trường, nâng cao năng lực quản lý về môi trường cho hệ thống tổ chức trong lĩnh vực môi trường

+ Đối với các dự án khi triển khai thực hiện căn cứ vào quy mô, loại hình sản xuất để tiến hành đánh giá tác động hoặc thực hiện cam kết môi trường

+ Đối với công tác quản lý nhà nước về môi trường: Thực hiện tốt chương trình quản lý môi trường, bao gồm các nội dung về hoàn thiện việc nâng cao năng lực quản lý bảo vệ môi trường; chính sách về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững; quản lý thẩm định đánh giá tác động môi trường; quản lý chất thải công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp; quản lý môi trường nông nghiệp và nông thôn, đô thị và các khu dân cư tập trung; quản lý chất thải y tế độc hại, quản lý đa dạng sinh học và tài nguyên thiên nhiên; quản lý môi trường các nguồn tài nguyên như: nước, đất, không khí

51 b) Tăng cường hoạt động giám sát môi trường

+ Tăng cường ứng dụng các công nghệ và thiết bị đáp ứng nhu cầu phân tích, đánh giá các yếu tố môi trường Khẩn trương ứng dụng công nghệ và thiết bị tin học để nâng cao năng lực kiểm tra, giám sát và phổ biến các quy định về môi trường đến đối tượng giám sát và quản lý

+ Giám sát kỹ phần đánh giá môi trường và giải pháp xử lý chất thải, nước thải trong các dự án đầu tư, kiên quyết loại bỏ các dự án không đáp ứng yêu cầu về môi trường Kiểm tra, giám sát chặt chẽ các doanh nghiệp sản xuất có yếu tố có thể gây ô nhiễm môi trường để kịp thời xử lý và khắc phục c) Giải pháp bảo vệ và cải tạo đất đai

+ Nâng cao hiệu quả sử dụng đất bằng cách chuyển đổi các mô hình sản xuất hiệu quả, giá trị gia tăng cao

+ Kết hợp các hình thức canh tác phù hợp với từng loại đất khác nhau trên địa bàn nhằm phát huy tối đa tiềm năng nguồn tài nguyên đất đai

+ Áp dụng kỹ thuật canh tác phù hợp với điều kiện đất đai thực tế trên địa bàn thành phố nhằm nâng cao độ phì nhiêu của đất để sử dụng hiệu quả đất nông nghiệp, tránh khai thác quá mức làm thoái hóa đất

+ Sử dụng màng phủ, xây dựng nhà lưới, nhà kính, áp dụng phương pháp canh tác mới tiết kiệm nước tưới, bón phân bằng đường ống… trong sản xuất rau sạch, rau an toàn

+ Hạn chế sử dụng quá nhiều phân bón hóa học, thuốc bảo vệ thực vật trong

SX nông nghiệp - thủy sản, tích cực làm giàu đất, chống ô nhiễm môi trường đất

+ Áp dụng các biện pháp kỹ thuật tổng hợp như sinh học, nông học, hóa học, cơ học… và đầu tư thâm canh sử dụng đất theo chiều sâu Tái tạo lớp phủ thực vật để bảo vệ độ phì nhiêu của đất, thực hiện tuần hoàn hữu cơ trong đất Trồng cây lâu năm có giá trị kinh tế, thương mại cao kết hợp kết hợp quy trình canh tác đúng kỹ thuật nhằm cải tạo, làm tăng độ màu mỡ của đất, bảo vệ tài nguyên đất và môi trường sinh thái

+ Tiến hành trồng cây phân tán dọc theo các tuyến kênh, mương, đường giao thông nhằm tăng khả năng che phủ đất, góp phần cải tạo môi trường đô thị cũng như nông thôn.

Giải pháp về nguồn lực thực hiện kế hoạch sử dụng đất

- Thực hiện tốt cơ chế, chính sách về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án, đặc biệt là công tác tuyên truyền, vận động, thuyết phục người dân cam kết giải phóng mặt bằng, bàn giao đất cho Chủ đầu tư thực hiện các công trình, dự án đảm bảo theo đúng tiến độ;

- Tạo điều kiện thuận lợi để thu hút các nguồn vốn đầu tư trong mọi lĩnh vực, lựa chọn các nhà đầu tư có đầy đủ năng lực tài chính để thực hiện tốt các công trình dự án được giao, đem lại hiệu quả và phát huy được tiềm năng của đất

- Xác định cụ thể quỹ đất có vị trí lợi thế để đấu giá cho các mục đích thương mại nhằm tăng nguồn thu ngân sách

- Phát triển hạ tầng phải gắn với khai thác quỹ đất liền kề để điều tiết chênh lệch giá đất do Nhà nước đầu tư

- Thu hút các nguồn lực xã hội, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư, phát triển

- Tiếp tục thực hiện chủ trương “Nhà nước và nhân dân cùng làm” đóng góp xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đặc biệt là các công trình giao thông nông thôn (vận động dân hiến đất làm đường).

Giải pháp tổ chức thực hiện và giám sát thực hiện kế hoạch sử dụng đất

- Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến chính sách, pháp luật về đất đai đến từng người dân; Thực hiện cải cách các thủ tục hành chính, giảm thời gian thực hiện, tạo điều kiện thuận lợi để người sử dụng đất thực hiện quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật

- Việc tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất chặt chẽ từ Thành phố đến phường, xã nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo quốc phòng, an ninh trên địa bàn thành phố

- Tổ chức công bố công khai kế hoạch sử dụng đất được duyệt để cho các tổ chức, cá nhân được biết; phổ biến công khai, tuyên truyền rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng

- Tiếp tục rà soát việc quản lý, sử dụng đất của tất cả các cơ quan, đơn vị, đất của các dự án được Nhà nước giao hoặc cho thuê Kịp thời xử lý kiên quyết, dứt điểm đối với những dự án được giao, cho thuê đất nhưng không thực hiện đầu tư đúng thời gian quy định, sử dụng đất không hiệu quả, trái mục đích sử dụng được giao, gây lãng phí đất, tránh tình trạng lấn chiếm, sang nhượng đất trái phép

- Thực hiện nghiêm kế hoạch sử dụng đất để công tác kế hoạch sử dụng đất thực sự trở thành công cụ quản lý nhà nước về đất đai Việc xem xét nhu cầu sử dụng đất cho các đối tượng phải dựa trên cơ sở quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt

- Áp dụng các biện pháp cụ thể để quản lý, thực hiện và kiểm tra việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất nhằm đảm bảo tính thống nhất, đúng tiến độ và đúng mục đích sử dụng đất được duyệt, khắc phục tình trạng “dự án treo”, sử dụng đất không hiệu quả; Kiên quyết thu hồi diện tích đất các dự án không sử dụng, chậm tiến độ, sử dụng sai mục đích theo đúng quy định của Luật Đất đai

- Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật để người dân nắm vững Luật Đất đai, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả và bảo vệ môi trường Quản lý sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất được duyệt, nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng để tập trung cho phát triển kinh tế và chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng phát triển mạnh công nghiệp - dịch vụ Cập nhật kịp thời

53 những thay đổi về thị trường đất đai để có kế hoạch đền bù thoả đáng giúp sử dụng đất đúng theo kế hoạch

- Phối hợp chặt chẽ với các ngành, các địa phương trong quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất và triển khai trên từng địa phương, từng địa bàn, nhất là các địa bàn trọng điểm

- Trong sắp xếp thứ tự dự án ưu tiên, phải tạo ra được những đột phá và động lực phát triển cho từng ngành Kết hợp tốt giữa đầu tư từ nguồn ngân sách với vốn của doanh nghiệp vào xây dựng các công trình trọng điểm về cơ sở hạ tầng, với vốn xã hội hoá về xây dựng cơ sở vật chất như trường học, bệnh viện, cơ sở văn hoá – thể thao Riêng các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng nông thôn và nội thị, cần phát huy mạnh mẽ phương châm Nhà nước và Nhân dân cùng làm

- Khi giao đất, cho thuê đất cần phải tính đến năng lực thực hiện các dự án của chủ đầu tư, để đảm bảo triển khai đúng tiến độ và khả thi

- Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm ngăn chặn kịp thời các vi phạm, đồng thời phát hiện và kiến nghị điều chỉnh những bất hợp lý trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm sử dụng đất đai hợp lý với hiệu quả kinh tế cao Có biện pháp xử lý kịp thời và nghiêm các trường hợp vi phạm, không thực hiện đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thường xuyên kiểm tra tiến độ đầu tư dự án và thu hồi các dự án chậm triển khai

* Phân công trách nhiệm tổ chức thực hiện kế hoạch

- Phòng Tài nguyên và Môi trường:

+ Xây dựng cơ chế thống nhất giữa quản lý đất đai và bảo vệ môi trường, nâng cao nhận thức bảo vệ môi trường cho các tổ chức và cá nhân trong quá trình quản lý sử dụng đất

+ Làm tốt công tác cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất và hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính chính quy, tạo cơ sở pháp lý và khoa học trong công tác quản lý và sử dụng đất đai

+ Đẩy mạnh công tác cải cách hành chính trong quản lý Nhà nước về đất đai Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý các vi phạm pháp luật, đảm bảo cho việc sử dụng đất đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt Khi xem xét giải quyết giao đất, cho thuê đất cần phải tính đến năng lực thực hiện dự án của chủ đầu tư, nhằm đảm bảo dự án triển khai đúng tiến độ và khả thi Tiếp tục rà soát việc quản lý, sử dụng đất của tất cả các cơ quan, đơn vị, đất của các dự án được Nhà nước giao hoặc cho thuê Kịp thời xử lý kiên quyết, dứt điểm đối với những dự án được giao, cho thuê đất nhưng không thực hiện đầu tư đúng thời gian quy định, sử dụng đất không hiệu quả, trái mục đích sử dụng được giao, gây lãng phí đất, tránh tình trạng lấn chiếm, sang nhượng đất trái phép

+ Tổ chức công bố, công khai và thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2022 Tham mưu cho UBND Thành phố ra các quyết định về đất đai và hướng dẫn các

Các giải pháp khác

- Tăng cường công tác đấu giá quyền sử dụng đất công nhằm tăng nguồn thu cho ngân sách Thành phố

- Thực hiện tốt các chính sách liên quan đến bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư nhằm thúc đẩy tiến độ thực hiện dự án, hạn chế việc khiếu nại, tố cáo của người dân Xây dựng cơ chế tạo quỹ đất “sạch” theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

- Nhà nước chủ động thu hồi đất theo quy hoạch và kế hoạch, trong đó cần phải thu hồi cả phần diện tích đất phụ cận các dự án hạ tầng kỹ thuật, xây dựng, chỉnh trang khu đô thị, khu dân cư để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ, sản xuất, kinh doanh, tạo nguồn vốn cho phát triển Đồng thời, ưu tiên cho người bị thu hồi đất được giao đất hoặc mua nhà trên diện tích đất đã thu hồi mở rộng (tái định cư tại chỗ) theo quy định của pháp luật Khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, khắc phục tình trạng bỏ hoang đất đã giao và cho thuê

- Có cơ chế, chính sách khuyến khích, hỗ trợ, ưu đãi trong giao đất, cho thuê đất, đẩy mạnh cải cách hành chính theo hướng thông thoáng, tạo môi trường đầu tư thuận lợi để thu hút các nhà đầu tư tham gia phát triển các dự án lớn, đặc biệt trong lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng, công nghiệp, dịch vụ và du lịch

- Tăng cường công tác tuyên truyền phổ biến chính sách pháp luật về đất đai để các tổ chức và nhân dân hiểu rõ về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, để sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm và có hiệu quả cao

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

Kết luận

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố Vị Thanh được xây dựng trên cơ sở: Các công trình, dự án trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố

Vị Thanh được phê duyệt tại Quyết định số 2544/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2020 của UBND tỉnh Hậu Giang chưa thực hiện chuyển tiếp; Kế hoạch đầu tư trung hạn giai đoạn 2021-2025 và Nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực

Kết quả của phương án kế hoạch sử dụng đất năm 2022 đã thể hiện cụ thể, chi tiết các công trình, dự án, diện tích các loại đất cần chuyển mục đích, diện tích đất cần thu hồi Phương án kế hoạch sử dụng đất năm 2022 được xây dựng đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu đất đai để phát triển các lĩnh vực kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố, đồng thời các chỉ tiêu sử dụng đất trong năm đã được xác định đến từng đơn vị hành chính cấp xã, phường đúng theo quy định của Thông tư số 01/2021/TT- BTNMT ngày 12 tháng 04 năm 2021 của Bộ Tài nguvên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Kiến nghị

Kiến nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang, sớm phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Vị Thanh để đưa kế hoạch vào triển khai thực hiện, phục vụ cho công tác chỉ đạo, điều hành và quản lý đất đai tại địa phương Đề nghị Ủy ban nhân dân Tỉnh quan tâm tạo điều kiện về mọi mặt (về cơ chế, chính sách, về vốn đầu tư, ) cho Thành phố, đặc biệt là đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị, xây dựng nông thôn mới, tăng cường công tác quảng bá, xúc tiến đầu tư để thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến đầu tư sản xuất, kinh doanh tại địa phương./

(Theo Thông tư 01/2021/TT-BTNMT ngày 12 tháng 4 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường)

Biểu 01/CH: Hiện trạng sử dụng đất năm 2021 của thành phố Vị Thanh, tỉnh

Biểu 02/CH: Kết quả thực hiện Kế hoạch sử dụng đất năm trước thành phố Vị

Biểu 06/CH: Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu

Biểu 07/CH: Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022 thành phố Vị

Biểu 08/CH: Kế hoạch thu hồi đất năm 2022 thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang

Biểu 09/CH: Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2022 thành phố

Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang

Biểu 10/CH: Danh mục công trình, dự án thực hiện trong năm 2022 của thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang

Biểu 11/CH Diện tích, cơ cấu sử dụng đất các khu chức năng thành phố Vị

Biểu 13/CH: Chu chuyển đất đai trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang

Tổng diện tích tự nhiên (1+2+3) 11.886,42 100,00 74,60 1.355,26 796,61 791,46 620,42 2.294,58 1.698,29 1.874,45 2.380,75

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 3.716,72 31,27 864,55 259,94 289,68 90,82 776,15 719,82 258,11 457,65

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 2.071,30 17,43 12,98 13,94 0,70 0,97 515,99 470,99 707,26 348,47

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 3.109,43 26,16 9,65 197,14 224,65 104,82 292,27 609,92 295,50 635,25 740,23

Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên RSN

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 15,93 0,13 0,15 1,41 3,67 2,00 1,68 4,82 1,18 1,02

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 5,10 0,04 1,50 1,10 0,80 1,70

2 Đất phi nông nghiệp PNN 2.967,94 24,97 64,80 279,18 294,41 394,26 236,36 389,34 206,06 271,85 831,68

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 87,63 0,74 62,50 25,13

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 20,55 0,17 2,85 2,50 1,42 11,16 0,55 0,06 0,22 1,57 0,22

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 34,35 0,29 0,03 1,65 3,86 11,35 4,14 0,35 12,97

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1.026,50 8,64 25,36 152,70 113,84 146,78 52,61 239,08 153,89 82,99 59,25

HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2021 THÀNH PHỐ VỊ THANH, TỈNH HẬU GIANG

TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích

Phân theo đơn vị hành chính (ha)

- Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 19,60 0,16 1,12 9,71 1,44 3,44 1,46 2,08 0,35

- Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 15,93 0,13 1,41 9,13 0,21 1,18 0,19 3,31 0,05 0,08 0,37

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 94,11 0,79 2,91 5,86 7,98 10,32 4,98 57,00 1,76 1,96 1,34

- Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT 18,09 0,15 15,31 0,43 1,11 1,24

- Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV 0,66 0,01 0,06 0,01 0,53 0,02 0,04

- Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 6,73 0,06 4,43 1,99 0,11 0,20

- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 1,27 0,01 0,19 1,08

- Đất cơ sở tôn giáo TON 12,19 0,10 1,09 0,51 6,39 1,63 0,70 0,66 1,21

- Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 21,98 0,18 0,02 0,39 3,37 1,69 2,97 1,24 9,68 2,02 0,60

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 2,78 0,02 0,10 0,25 0,05 0,81 0,57 0,35 0,65

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 42,58 0,36 2,07 2,41 11,02 21,83 5,25

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 169,31 1,42 69,45 29,59 34,72 35,55

2.14 Đất ở tại đô thị ODT 339,94 2,86 23,56 64,17 94,70 103,00 54,51

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 77,12 0,65 2,45 12,00 24,51 32,74 0,98 1,42 0,88 1,31 0,83

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 2,91 0,02 0,50 1,01 0,16 1,24

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 593,99 5,00 5,09 42,66 37,67 40,12 48,32 72,75 20,38 110,51 216,49

Tổng diện tích tự nhiên (1+2+3) 11.886,42 11.886,42 11.886,42 100,00

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 3.699,64 3.675,25 3.716,72 41,47 101,13

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 2.071,97 2.071,85 2.071,30 -0,55 99,97

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 3.087,00 3.066,55 3.109,43 42,88 101,40

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 23,96 23,96 15,93 -8,03 66,49

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 28,22 28,22 5,10 -23,12 18,07

2 Đất phi nông nghiệp PNN 2.975,63 3.020,59 2.967,94 -52,65 98,26

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 87,41 87,41 87,63 0,22 100,25

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 28,62 30,15 20,55 -9,60 68,16

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 42,00 41,20 34,35 -6,85 83,37 2.7 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1.050,84 1.066,62 1.026,50 -40,12 96,24

- Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 21,16 21,16 19,60 -1,56 92,63

- Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 20,72 21,07 15,93 -5,14 75,61

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 89,42 90,15 94,11 3,96 104,39

KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM TRƯỚC

THÀNH PHỐ VỊ THANH, TỈNH HẬU GIANG

Số TT Chỉ tiêu Mã Diện tích

Kế hoạch được duyệt Diện tích được duyệt (ha)

Diện tích kế hoạch bổ sung

Số TT Chỉ tiêu Mã Diện tích

Kế hoạch được duyệt Diện tích được duyệt (ha)

Diện tích kế hoạch bổ sung

- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 1,08 1,36 1,27 -0,09 93,38

- Đất cơ sở tôn giáo TON 12,47 12,47 12,19 -0,28 97,75

- Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 12,85 12,85 21,98 9,13 171,05

- Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH 0,14 0,14 0,14 100,00

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 2,22 2,22 2,78 0,56 125,23

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 66,56 74,38 42,58 -31,80 57,25

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 3,88 3,88 2,91 -0,97 75,00 2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 603,25 603,25 593,99 -9,26 98,46

I Tổng diện tích tự nhiên (1+2+3) 11.886,42 74,60 1.355,26 796,61 791,46 620,42 2.294,58 1.698,29 1.874,45 2.380,75

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 3.549,50 842,16 236,66 213,65 84,34 769,57 713,29 244,38 445,45

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 2.069,10 11,37 13,94 0,70 0,97 515,73 470,78 707,26 348,35

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 3.026,61 7,29 173,13 219,98 63,76 286,75 609,81 297,10 627,70 741,09

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 19,34 0,15 1,81 4,04 1,99 0,43 2,21 5,24 1,79 1,68

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 23,82 1,08 2,17 1,78 1,57 1,97 3,67 3,07 3,83 4,68

2 Đất phi nông nghiệp PNN 3.198,05 66,08 324,62 320,21 509,79 245,96 393,59 208,81 289,49 839,50

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 116,32 74,49 41,83

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 35,38 2,87 4,23 1,69 23,32 0,64 0,32 0,24 1,74 0,33

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 36,40 0,15 0,13 0,86 3,47 11,45 4,21 2,15 13,98

KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022 THÀNH PHỐ VỊ THANH, TỈNH HẬU GIANG

Diện tích phân theo đơn vị hành chính (ha)

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1.119,79 25,36 180,50 125,01 192,89 50,51 242,52 153,89 82,81 66,30

- Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 19,60 1,12 9,71 1,44 3,44 1,46 2,08 0,35

- Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 23,60 1,41 16,13 0,33 1,73 0,19 3,31 0,05 0,08 0,37

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 88,93 2,91 5,86 8,71 9,53 4,98 52,06 1,76 1,78 1,34

- Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV 0,66 0,06 0,01 0,53 0,02 0,04

- Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 6,73 4,43 1,99 0,11 0,20

- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 1,70 0,07 0,55 1,08

- Đất cơ sở tôn giáo TON 12,19 1,09 0,51 6,39 1,63 0,70 0,66 1,21

- Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 21,92 0,02 0,39 3,31 1,69 2,97 1,24 9,68 2,02 0,60

- Đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ DKH 4,80 4,80

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 2,78 0,10 0,25 0,05 0,81 0,57 0,35 0,65

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 67,45 3,27 10,59 15,72 32,62 5,25

2.14 Đất ở tại đô thị ODT 404,98 23,81 71,80 105,15 150,19 54,03

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 77,54 2,45 12,00 24,51 32,46 0,98 1,42 0,88 1,31 1,53

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 2,57 0,16 1,01 0,16 1,24

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 593,84 5,09 42,66 37,67 40,07 48,32 72,66 20,38 110,50 216,49

2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 5,65 2,76 2,89

2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK 3,56 0,10 3,38 0,08

1 Đất khu công nghệ cao KCN

2 Đất khu kinh tế KKT

Khu sản xuất nông nghiệp (khu vực chuyên trồng lúa nước, khu vực chuyên trồng cây công nghiệp lâu năm)

5 Khu lâm nghiệp (khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất) KLN

7 Khu bảo tồn thiên nhiên và đa dạng sinh học KBT

8 Khu phát triển công nghiệp (khu công nghiệp, cụm công nghiệp) KPC 116,32 74,49 41,83

9 Khu đô thị (trong đó có khu đô thị mới) DTC

10 Khu thương mại - dịch vụ KTM

11 Khu đô thị - thương mại - dịch vụ KDV 1.907,81 74,60 530,75 415,49 566,12 320,85

12 Khu dân cư nông thôn DNT 2.676,30 669,23 424,78 519,31 1.062,98

13 Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn KON

Ghi chú: Khu chức năng không tổng hợp khi tính tổng diện tích tự nhiên

Biểu 07/CH: Đơn vị tính: ha

1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 230,11 1,28 45,44 25,80 115,53 9,60 4,25 2,75 17,64 7,82

1.1 Đất trồng lúa LUA/PNN 133,39 18,98 20,11 73,17 2,95 1,76 1,90 8,44 6,08

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 133,39 18,98 20,11 73,17 2,95 1,76 1,90 8,44 6,08

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK/PNN 2,20 1,61 0,26 0,21 0,12

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 93,95 1,28 24,85 5,63 41,90 6,60 2,23 0,64 9,20 1,62

1.4 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN

1.5 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN

1.6 Đất rừng sản xuất RSX/PNN

Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên RSN/PNN

1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN 0,57 0,06 0,46 0,05

1.8 Đất làm muối LMU/PNN

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN

2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 16,59 1,34 1,49 1,39 1,66 2,65 2,66 2,26 3,14

2.1 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUA/CLN 12,61 0,94 1,06 0,94 1,18 2,12 2,24 1,65 2,48

2.2 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng LUA/LNP

2.3 Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản LUA/NTS 3,98 0,40 0,43 0,45 0,48 0,53 0,42 0,61 0,66

KẾ HOẠCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022 THÀNH PHỐ VỊ THANH, TỈNH HẬU GIANG

Số TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích

Diện tích phân theo đơn vị hành chính

Số TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích

2.4 Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối LUA/LMU

2.5 Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản HNK/NTS

2.6 Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất làm muối HNK/LMU

2.7 Đất trồng rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải RPH/NKR(a)

2.8 Đất trồng rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RDD/NKR(a)

2.9 Đất trồng rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RSX/NKR(a)

Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên RSN/NKR(a)

3 Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở PKO/OCT 9,27 0,34 1,37 7,24 0,14 0,18

Ghi chú - (a) gồm sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối và đất nông nghiệp khác

- PKO là đất phi nông nghiệp không phải là đất ở

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 129,33 18,56 19,77 73,09 2,41 1,60 0,10 7,82 5,98

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1,93 1,61 0,20 0,12

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 89,55 1,00 23,47 5,29 40,98 6,34 1,63 0,62 8,65 1,57

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 0,57 0,06 0,46 0,05

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH

2 Đất phi nông nghiệp PNN 30,36 0,20 5,37 1,29 19,71 3,02 0,35 0,11 0,23 0,08

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 0,26 0,26

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 0,44 0,44

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 7,41 0,17 0,03 5,11 2,10

KẾ HOẠCH THU HỒI ĐẤT NĂM 2022 THÀNH PHỐ VỊ THANH, TỈNH HẬU GIANG

- Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH

- Đất xây dựng cơ sở y tế DYT

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 1,54 1,54

- Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT

- Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV

- Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT

- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA

- Đất cơ sở tôn giáo TON

- Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD

- Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 0,19 0,19

2.14 Đất ở tại đô thị ODT 20,96 0,20 5,20 1,26 13,38 0,92

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 0,28 0,28

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 0,13 0,05 0,08

2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC

2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH

2 Đất phi nông nghiệp PNN

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT

KẾ HOẠCH ĐƯA ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG VÀO SỬ DỤNG NĂM 2022

THÀNH PHỐ VỊ THANH, TỈNH HẬU GIANG Đơn vị tính: ha

Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích

- Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH

- Đất xây dựng cơ sở y tế DYT

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD

- Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT

- Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV

- Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT

- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA

- Đất cơ sở tôn giáo TON

- Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD

- Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT

2.14 Đất ở tại đô thị ODT

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC

2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON

2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC

2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK

DANH MỤC CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN THỰC HIỆN TRONG NĂM 2022

(đến cấp xã) Cơ sở pháp lý Ghi chú

Sử dụng vào loại đất

1 Công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh

2 Các công trình, dự án còn lại

Công trình, dự án do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất

- Công trình, dự án chuyển tiếp từ kế hoạch sử dụng đất năm 2021

1 Cụm công nghiệp kho tàng và bến bãi xã Tân Tiến 41,80 25,10 16,70 LUC, CLN, ONT Xã Tân Tiến

Nghị quyết 01/2019/NQ- HĐND ngày 23/4/2019 của HĐND tỉnh Hậu Giang

Mở rộng nâng cấp đô thị Việt Nam -

Tiểu dự án thành phố Vị Thanh, tỉnh

V; xã Vị Tân Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

3 Đường Võ Văn Kiệt (đoạn phường

III đoạn còn lại) 4,80 1,28 3,52 CLN, ODT Phường III Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn

Huệ (đoạn từ kênh Mương Lộ 62 đến kênh Tắc Huyện Phương)

Quyết định số 1672/QĐ- UBND ngày 27/8/2021 của UBND tỉnh Hậu Giang

5 Đường Hòa Bình nối dài 0,73 0,73 CLN Phường V

Nghị quyết số: 27/2020/NQ- HĐND ngày 04/12/2020 của HĐND tỉnh Hậu Giang

6 Khu đô thị mới khu vực 4, phường V, thành phố Vị Thanh 27,66 27,66 LUC, CLN, ODT Phường V

07/7/2020 của HĐND tỉnh Hậu Giang

7 Hệ thống đê bao ngăn mặn Long Mỹ

- Vị Thanh GĐ2 15,00 8,00 7,00 LUC, CLN, ONT Xã Hỏa Tiến

Quyết định 2160/QĐ-UBND ngày 31/10/2017 của UBND tỉnh Hậu Giang

Nâng cấp, mở rộng Trạm cấp nước tập trung xã Hỏa Tiến, thành phố Vị

Thanh (Nâng công suất từ 35m3/h lên 100m3/h)

0,05 0,05 CLN Xã Hỏa Tiến Kế hoạch vốn trung hạn

Xây dựng cơ sở hạ tầng cụm công trình y tế giai đoạn 01 và xây dựng trụ sở Trung tâm Pháp y, Trung tâm

Giám định y khoa, Chi cục an toàn vệ sinh thực phẩm

7,00 7,00 LUC, CLN, ODT Phường III Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

10 Trạm y tế Phường IV 0,12 0,12 CLN Phường IV

Quyết định số 51/QĐ-SKHĐT ngày 09/02/2021 của Sở Kế hoạch và Đầu tư

11 Trung tâm y tế thành phố Vị Thanh 1,10 0,90 0,20 CLN Phường V

Quyết định số 253/QĐ-UBND ngày 09/02/2021 của UBND tỉnh

12 Trường THCS Châu Văn Liêm, phường IV, thành phố Vị Thanh 0,71 0,33 0,38 CLN, ODT Phường IV Quyết định số 700/QĐ-UBND ngày 13/4/2021

Trường Tiểu học Lý Thường Kiệt, phường IV, thành phố Vị Thanh (mở rộng diện tích đất)

0,63 0,28 0,35 CLN Phường IV Quyết định số 700/QĐ-UBND ngày 13/4/2021

Công viên cây xanh phần tiếp giáp đường Lê Quý Đôn với Khu hành chính thành phố Vị Thanh

2,50 2,50 LUC, CLN, ODT Phường III

Quyết định số 2006/QĐ- UBND ngày 25/10/2021 của UBND tỉnh

15 Khu dân cư nông thôn mới và chợ xã

Hỏa Lựu 2,70 1,67 1,03 LUC, HNK, CLN,

16 Chỉnh trang đô thị Phường III, thành phố Vị Thanh 3,32 3,32 LUC, CLN, ODT Phường III

QĐ 1300/QĐ-UBND ngày 06/09/2018 của UBND tỉnh Hậu Giang

17 Khu đô thị mới Cát Tường 16,00 15,63 0,37 HNK, CLN Phường III Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

18 Khu đô thị mới Cát Tường II 18,91 14,38 4,53 LUC, HNK, CLN,

ODT Phường III QĐ 3411/QĐ-UBND ngày

05/11/2018 của UBND thành phố Vị Thanh

19 Khu đô thị mới Lê Quý Đôn, khu vực

1, phường III, thành phố Vị Thanh 14,71 14,71 LUC, HNK, CLN,

Theo Quyết định số 1580/QĐ- UBND ngày 23/10/2018 của UBND tỉnh Hậu Giang

20 Khu đô thị mới phường III, thành phố

Vị Thanh 9,64 9,64 LUC, CLN, ODT Phường III

Quyết định số 1672/QĐ- UBND ngày 27/8/2021 của UBND tỉnh Hậu Giang

21 Khu đô thị mới khu vực 1, phường V, thành phố Vị Thanh 42,16 42,16 LUC, CLN, DGD,

ODT, SON Phường III và V Quyết định số 700/QĐ-UBND ngày 13/4/2021

22 Khu dân cư thương mại Vị Thanh 83,46 65,15 18,31 LUC, CLN Phường IV Nghị quyết 23/2019/NQ-

HĐND ngày 06/12/2019 của HĐND tỉnh Hậu Giang

23 Khu tái định cư thành phố Vị Thanh

(giai đoạn 1) 3,31 3,31 LUC, CLN, ODT Phường IV Quyết định số 700/QĐ-UBND ngày 13/4/2021

Giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Chỉnh trang đô thị khu vực 3, phường 5, thành phố Vị Thanh

Nghị quyết số: 27/2020/NQ- HĐND ngày 04/12/2020 của HĐND tỉnh Hậu Giang

Khu đô thị mới phường V, thành phố

Vị Thanh và ấp 7, xã Vị Trung, huyện

2,00 2,00 LUC Phường V Quyết định số 700/QĐ-UBND ngày 13/4/2021

26 Khu đô thị mới Vị Thanh, phường V, thành phố Vị Thanh 39,40 39,40 LUC, CLN, ODT Phường V Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

27 Khu dân cư - tái định cư chợ Phường

VII, thành phố Vị Thanh 1,76 1,44 0,32 LUC Phường VII

Nghị quyết 11/2020/NQ- HĐND ngày 07/7/2020 của HĐND tỉnh Hậu Giang

Mở rộng diện tích Trụ sở Ủy ban nhân dân xã Hỏa Tiến, thành phố Vị

1,55 0,85 0,70 HNK, CLN, ONT Xã Hỏa Tiến

- Công trình, dự án đăng ký mới

29 Chỉnh trang đô thị khu vực 1, phường

III, thành phố Vị Thanh 3,42 3,42 LUC, CLN, ODT Phường III

Nghị quyết số 18/2021/NQ- HĐND ngày 09/7/2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang

Khu đô thị mới đường Lê Quý Đôn,

Khu vực 6, phường III, thành phố Vị

5,04 5,04 LUC, CLN, ODT Phường III

Công văn 1501/SXD- QLN&TTBĐS ngày 01/09/2021 của Sở Xây dựng

31 Khu tái định cư - dân cư Khu hành chính Tỉnh ủy (giai đoạn 3) 1,80 1,80 LUC, CLN, NTS,

32 Khu đô thị mới 1, khu vực 2, phường

V, thành phố Vị Thanh 7,80 7,80 LUC, CLN, NTS,

33 Khu đô thị mới đường 3 tháng 2, phường V, thành phố Vị Thanh 19,50 19,50

LUC, CLN, NTS, TMD, DGT, DKV, ODT

34 Khu đô thị mới khu vực 2, phường V, thành phố Vị Thanh 13,41 13,41

LUC, CLN, NTS, TMD, DGT, DKV, ODT, SON

Quyết định 4387/QĐ-UBND ngày 12/10/2021 của UBND thành phố Vị Thanh

Mở rộng Cụm công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp thành phố Vị Thanh

Nghị quyết số 25/2021/NQ- HĐND ngày 09/12/2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang

36 Kè gia cố và nâng cấp mặt đê Xà No đoạn từ cầu 6 Thước đến cầu Ba Voi 1,20 1,20 LUC, CLN, SON Xã Vị Tân Kế hoạch đầu tư công năm

2.2 Công trình, dự án chuyển mục đích sử dụng đất

* Công trình, dự án chuyển tiếp từ kế hoạch sử dụng đất năm 2021

37 Bãi đỗ xe thành phố Vị Thanh 0,93 0,93 CLN Phường III Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

38 Cửa hàng xăng dầu số 16 0,06 0,06 CLN Phường V Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

39 Showroom đồ gỗ nội thất Lý Hữu

Hiệp 0,56 0,56 CLN Phường V Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

40 Cơ sở giết mổ gia súc, gia cầm tập trung Nguyễn Đan Hậu Giang 2 1,70 1,70 LUC Xã Hỏa Lựu

Nghị quyết số 25/2021/NQ- HĐND ngày 09/12/2021 của HĐND tỉnh Hậu Giang

41 Dự án mô hình sản xuất nông nghiệp ứng dụng năng lượng tái tạo 1,30 1,30 LUC Xã Hỏa Tiến Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

42 Khu nhà ở cán bộ trại giam kênh 5 8,66 8,66 CAN Xã Hỏa Tiến Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

Nhà máy sản xuất phân vi sinh kết hợp kinh doanh vật liêu xây dựng, nông nghiệp

1,01 1,01 LUC, CLN Xã Tân Tiến Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

44 Cửa hàng xăng dầu Khang Long 0,01 0,01 SON Xã Vị Tân Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

45 Dự án hợp tác xã nông nghiệp dịch vụ Tân Tiến 0,25 0,25 HNK Xã Vị Tân Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

46 Cửa hàng xăng dầu Út Quận 0,01 0,01 SON Xã Tân Tiến

47 DNTN Nguyễn Văn Thảo 0,13 0,13 CLN Xã Tân Tiến Thuộc 28 cửa hàng xăng dầu cải tạo, di dời

48 Mở rộng cửa hàng Doanh nghiệp tư nhân xăng dầu Vạn Lộc 0,03 0,03 LUC, CLN Xã Tân Tiến Thuộc 28 cửa hàng xăng dầu cải tạo, di dời

2.3 Các khu vực sử dụng đất khác

* a) Đấu giá quyền sử dụng đất

* Đấu giá chuyển sang đất ở

49 Đấu giá đất ở phần đất công đường

Trần Quang Diệu thửa số 61 0,01 0,01 ODT Phường I Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

50 Đấu giá khu đất công dọc theo đường

Nguyễn Công Trứ (đoạn từ cầu Lữ

0,34 0,34 DTS Phường I Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

51 Đấu giá đất ở khu tái định cư - dân cư khu hành chính tỉnh ủy 0,15 0,15 ODT Phường IV Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

52 Đấu giá đất ở từ khu đất dự trữ 0,24 0,24 LUC, NTD Phường IV Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

53 Đấu giá sang đất ở các khu đất thu hồi của Công ty Cổ phần lương thực Hậu

54 Đấu giá đất ở từ khu đất dự trữ khu vực 2, phường V 0,04 0,04 CLN Phường V Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

55 Đấu giá quỹ đất còn lại tại dự án Khu tái định cư - dân cư phường V, thành phố Vị Thanh

0,99 0,99 LUC, ODT Phường V Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

56 Đấu giá phần đất công đường Châu

Văn Liêm, phường I 0,01 0,01 ODT Phường I Đăng ký mới

57 Đấu giá phần đất công đường Trần

Hưng Đạo thuộc phường VII 0,01 0,01 ODT Phường VII Đăng ký mới

58 Đấu giá trường tiểu học Nguyễn Bỉnh

Khiêm (điểm lẻ Út Lờ) 0,18 0,18 DGD Xã Tân Tiến

Công văn số 336/PGDĐT ngày 06/9/2021 của Phòng Giáo dục và Đào tạo thành phố Vị thanh

59 Đấu giá Trường tiểu học Hoàng Hoa

Thám (Điểm lẻ Kênh Tắc) 0,07 0,07 DGD Xã Vị Tân

60 Đấu giá trường tiểu học Hoàng Hoa

Thám (Điểm lẻ Mười Thước Trong) 0,07 0,07 DGD Xã Vị Tân

* Đấu giá chuyển sang đất thương mại, dịch vụ

61 Đấu giá quỹ đất còn lại tại dự án Khu dân cư hai bên đường Tây Sông Hậu phường V (cặp đường Võ Văn Kiệt)

* Đấu giá chuyển sang đất theo quy hoạch chi tiết

62 Đấu giá Phần đất công thuộc khu vực

4, phường V, TP Vị Thanh (phần đất

QK9 giao lại, cặp dầu khí)

2,86 2,86 ODT Phường V Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

63 Đấu giá phần đất giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Chỉnh trang đô thị khu vực 3 phường 5, thành phố Vị

3,20 3,20 Phường V Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

64 Đấu giá phần đất giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Khu dân cư thương mại dịch vụ thành phố Vị

3,45 3,45 ODT Phường V Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

* b) Giao đất, cho thuê đất

65 Khu đô thị mới Cát Tường 15,63 15,63 Phường III Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

66 Khu đô thị mới Cát Tường II 14,38 14,38 Phường III

QĐ 3411/QĐ-UBND ngày 05/11/2018 của UBND thành phố Vị Thanh

67 Nhà Văn hóa khu vực 2, phường IV 0,02 0,02 Phường IV Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

68 Trụ sở UBND xã Hỏa Lựu 1,12 1,12 Xã Hỏa Lựu Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

69 Trường THCS Nguyễn Viết Xuân

(xây dựng 06 phòng học, 08 phòng 0,66 0,66 Xã Hỏa Lựu Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

Sử dụng vào loại đất chức năng Trường THCS Nguyễn

70 Công an xã Tân Tiến 0,10 0,10 Xã Tân Tiến Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

71 Nhà văn hóa khu vực 2 phường III 0,05 0,05 Phường III Đăng ký mới

72 Nhà văn hóa khu vực 5 phường III 0,05 0,05 Phường III Đăng ký mới

73 Khu tái định cư - dân cư Khu hành chính Tỉnh ủy (giai đoạn 3) 1,80 1,80 Phường IV Đăng ký mới

74 Khu Tái định cư khu vực 2, phường

IV, thành phố Vị Thanh 0,48 0,48 DKV Phường IV

75 Khu tái định cư thành phố Vị Thanh

(giai đoạn 1) 3,31 3,31 Phường IV Đăng ký mới

Khu thương mại - dân cư và tái định cư xã Vị Tân - phường IV, thành phố

77 Khu tái định cư phường V, thành phố

78 Nhà tang lễ tỉnh Hậu Giang và một số hạng mục chức năng khác 1,65 1,65 Phường V Đăng ký mới

79 Nhà văn hóa khu vực 1 phường V 0,09 0,09 Phường V Đăng ký mới

80 Nhà máy chế biến lương thực xuất khẩu 2,93 2,93 Phường VII

81 Nhà văn hóa khu vực 2 phường VII 0,05 0,05 Phường VII Đăng ký mới

82 Trạm trộn bê tông Sông Hậu 0,49 0,49 Phường VII

83 Nhà văn hóa - khu thể thao ấp Thạnh

Trung 0,10 0,10 Xã Hỏa Lựu Đăng ký mới

84 Trung tâm ươm tạo công nghệ và hỗ trợ đổi mới sáng tạo 4,80 4,80 DGD Xã Vị Tân

Quyết định 2195/QĐ-UBND ngày 16/11/2021 của UBN tỉnh Hậu Giang

Cho thuê đất c) Chuyển mục đích hộ gia đình, cá nhân

- Nhu cầu chuyển sang đất trồng cây lâu năm 12,61 12,61 Các xã, phường Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

- Nhu cầu chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản 3,98 3,98 Các xã, phường Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

- Nhu cầu chuyển sang đất nông nghiệp khác 17,42 17,42 Các xã, phường Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

- Nhu cầu chuyển sang đất ở tại nông thôn theo quy hoạch 0,75 0,75 Các xã Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

- Nhu cầu chuyển sang đất ở tại đô thị theo quy hoạch 1,45 1,45 Các phường Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

- Nhu cầu chuyển sang đất thương mại dịch vụ theo quy hoạch 0,54 0,54 Các xã, phường Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

- Nhu cầu chuyển sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp theo quy hoạch 0,58 0,58 Các xã, phường Chuyển tiếp từ KHSDĐ 2021

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 1.376,81 37,84 2.680,00 51,94 275,36 14,43 315,04 11,77

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 26,98 0,74 5,40 0,28 296,11 11,06

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 750,91 20,64 2.440,00 47,29 156,01 8,18 329,98 12,33

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 8,42 0,23 1,80 0,09 1,58 0,06

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 8,57 0,24 2,58 0,14 2,21 0,08

2 Đất phi nông nghiệp PNN 7,53 1.466,66 40,31 40,00 0,78 116,33 100,01 1.466,66 76,88 1.731,39 64,69

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 74,49 2,05 87,24 75,00 74,49 3,90 41,83 1,56

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 32,75 0,90 6,40 5,50 32,75 1,72 2,63 0,10

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 16,06 0,44 16,06 0,84 20,34 0,76

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 7,53 574,27 15,78 40,00 0,78 16,87 14,50 574,27 30,10 545,52 20,38

- Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 17,17 0,47 17,17 0,90 2,43 0,09

- Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 19,79 0,54 19,79 1,04 3,81 0,14

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 31,99 0,88 31,99 1,68 56,94 2,13

- Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV 0,62 0,02 0,62 0,03 0,04

- Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 6,42 0,18 6,42 0,34 0,31 0,01

- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 0,62 0,02 0,62 0,03 1,08 0,04

- Đất cơ sở tôn giáo TON 10,32 0,28 10,32 0,54 1,87 0,07

- Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 8,38 0,23 8,38 0,44 13,54 0,51

- Đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ DKH 7,53 4,80 0,18

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 0,40 0,01 0,40 0,02 2,38 0,09

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 67,45 1,85 5,82 5,00 67,45 3,54

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 170,72 6,38

2.14 Đất ở tại đô thị ODT 404,98 11,13 404,98 21,23

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 72,40 1,99 72,40 3,79 5,14 0,19

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 173,81 4,78 173,81 9,11 420,03 15,69

DIỆN TÍCH, CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT CÁC KHU CHỨC NĂNG CỦA THÀNH PHỐ VỊ THANH, TỈNH HẬU GIANG

Khu thương mại - dịch vụ

Khu đô thị - thương mại - dịch vụ

Khu dân cư nông thôn

Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn

TT Loại đất Mã Đất khu công nghệ cao

Khu bảo tồn thiên nhiên và đa dạng sinh học

Khu phát triển công nghiệp (khu công nghiệp, cụm công nghiệp)

Khu đô thị (trong đó có khu đô thị mới) Khu du lịch

Khu lâm nghiệp (khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất)

Khu sản xuất nông nghiệp (khu vực chuyên trồng lúa nước, khu vực chuyên trồng cây công nghiệp lâu năm) Đất đô thị Đất khu kinh tế

NNP LUA LUC HNK CLN RPH RDD RSX NTS LMU NKH PNN CQP CAN SKK SKN TMD SKC DHT DGT DTL DVH DYT DGD DTT DNL DBV DDT DRA TON NTD DKH DXH DCH DDL DSH DKV ONT ODT TSC DTS DNG TIN SON MNC PNK CSD

TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 11.886,42 11.886,42

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 3.716,72 3.549,50 12,61 3,98 17,24 133,39 10,40 4,76 2,50 52,00 40,60 6,28 4,62 0,09 0,19 0,22 12,91 0,22 50,60 167,22 3.549,50

1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 2.071,30 2.069,10 2,20 0,25 0,89 0,89 0,21 0,22 0,51 0,12 2,20 2.069,10

1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 3.109,43 3.014,00 1,48 93,95 14,99 3,22 0,79 36,95 31,36 1,87 2,74 0,76 0,06 0,16 10,22 1,23 26,03 0,52 95,43 3.026,61

1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 15,93 15,36 0,57 0,05 0,01 0,03 0,03 0,24 0,24 0,57 19,34

1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 5,10 5,10 23,82

2 Đất phi nông nghiệp PNN 2.967,94 2.967,94 3,25 6,59 18,15 12,79 0,10 0,31 0,04 0,06 0,05 4,80 4,54 0,32 8,95 0,06 3.198,05

2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 87,63 87,63 116,32

2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 20,55 20,55 35,38

2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 34,35 1,24 33,11 0,02 1,22 1,24 36,40

2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1.026,50 14,73 2,10 0,04 1.011,77 0,07 0,06 0,05 4,80 0,57 0,32 6,72 14,73 1.119,79

- Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 19,60 19,60 19,60

- Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 15,93 15,93 23,60

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD 94,11 6,07 4,80 88,04 4,80 0,32 0,95 6,07 88,93

- Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT 18,09 18,09 18,40

- Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV 0,66 0,66 0,66

- Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 6,73 6,73 6,73

- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 1,27 1,27 1,70

- Đất cơ sở tôn giáo TON 12,19 12,19 12,19

- Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 21,98 0,06 21,92 0,06 0,06 21,92

- Đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ DKH 4,80

- Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH 0,14 0,14 0,14

2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 2,78 2,78 2,78

2.12 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 42,58 3,25 2,77 39,33 0,48 3,25 67,45

2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 169,31 0,58 0,23 0,29 0,27 0,02 168,73 0,06 0,58 170,72

2.14 Đất ở tại đô thị ODT 339,94 21,29 0,92 3,76 12,66 12,38 0,24 0,04 3,95 318,65 21,29 404,98

2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 77,12 0,28 0,09 0,09 0,19 76,84 0,28 77,54

2.19 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 593,99 0,15 0,02 0,13 0,05 0,08 593,84 0,15 593,84

2.20 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 5,65 5,65 5,65

2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK 3,56 3,56 3,56

Diện tích cuối kỳ năm 2022 8.688,37 3.549,50 3.549,50 2.069,10 3.026,61 19,34 23,82 3.198,05 16,11 544,15 116,32 35,38 36,40 1.119,79 624,81 288,93 19,60 23,60 88,93 18,40 0,66 6,73 1,70 12,19 21,92 4,80 0,14 7,38 2,78 67,45 170,72 404,98 77,54 2,57 0,81 593,84 5,65 3,56

Diện tích cuối kỳ năm 2022

CHU CHUYỂN ĐẤT ĐAI TRONG KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022

Diện tích đầu kỳ năm 2021

Chu chuyển đất đai đến năm 2022 Cộng giảm

BẢN VẼ VỊ TRÍ, RANH GIỚI, DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN:

CỤM CÔNG NGHIỆP KHO TÀNG VÀ BẾN BÃI XÃ TÂN TIẾN ĐỊA ĐIỂM: XÃ TÂN TIẾN

- Bản đồ địa chính: Xã Tân Tiến

- Số tờ bản đồ địa chính: tờ bản đồ số 2

- Diện tích công trình/dự án: 16,70 ha

- Loại đất quy hoạch sử dụng: SKN

MỞ RỘNG NÂNG CẤP ĐÔ THỊ VIỆT NAM - TIỂU DỰ ÁN TP VỊ THANH, TỈNH HẬU GIANG ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG I; III; IV; V; XÃ VỊ TÂN

- Bản đồ địa chính: Phường I; III; IV; V; xã Vị Tân

- Số tờ bản đồ địa chính: tờ bản đồ số

- Loại đất quy hoạch sử dụng: DGT, DTL, DKV

PHÒNG TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN VÀ ĐẦU TƯ

Vị Thanh, ngày tháng năm 2021 Tp.HCM ngày tháng năm 2021

BẢN VẼ VỊ TRÍ, RANH GIỚI, DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN: ĐƯỜNG VÕ VĂN KIỆT (ĐOẠN PHƯỜNG III ĐOẠN CÒN LẠI) ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG III

- Bản đồ địa chính: Phường III

- Số tờ bản đồ địa chính:

- Loại đất quy hoạch sử dụng: DGT

NÂNG CẤP, MỞ RỘNG ĐƯỜNG NGUYỄN HUỆ (ĐOẠN TỪ KÊNH MƯƠNG LỘ 62 ĐẾN KÊNH TẮC HUYỆN PHƯƠNG) ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG IV

- Bản đồ địa chính: Phường IV

- Số tờ bản đồ địa chính: 24, 27, 31, 32, 33

BẢN VẼ VỊ TRÍ, RANH GIỚI, DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN: ĐƯỜNG HÒA BÌNH NỐI DÀI ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG V

- Bản đồ địa chính: Phường V

KHU ĐÔ THỊ MỚI KHU VỰC 4, PHƯỜNG V, THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG V

HỆ THỐNG ĐÊ BAO NGĂN MẶN LONG MỸ - VỊ THANH GĐ2 ĐỊA ĐIỂM: XÃ HỎA TIẾN

- Bản đồ địa chính: Xã Hỏa Tiến

- Số tờ bản đồ địa chính: 7, 12, 13, 14, 18, 19

- Loại đất quy hoạch sử dụng: DTL

NÂNG CẤP, MỞ RỘNG TRẠM CẤP NƯỚC TẬP TRUNG XÃ HỎA TIẾN, TP VỊ THANH

(NÂNG CÔNG SUẤT TỪ 35M 3 /H LÊN 100M 3 /H) ĐỊA ĐIỂM: XÃ HỎA TIẾN

- Số tờ bản đồ địa chính: 25

XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG CỤM CÔNG TRÌNH Y TẾ GIAI ĐOẠN 01 VÀ XÂY DỰNG TRỤ

SỞ TRUNG TÂM PHÁP Y, TRUNG TÂM GIÁM ĐỊNH Y KHOA,

CHI CỤC AN TOÀN VỆ SINH THỰC PHẨM ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG III

- Loại đất quy hoạch sử dụng: DYT

TRẠM Y TẾ PHƯỜNG IV ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG IV

TRUNG TÂM Y TẾ THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG V

TRƯỜNG THCS CHÂU VĂN LIÊM, PHƯỜNG IV, THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG IV

- Loại đất quy hoạch sử dụng: DGD

TRƯỜNG TIỂU HỌC LÝ THƯỜNG KIỆT, PHƯỜNG IV, THÀNH PHỐ VỊ THANH

(MỞ RỘNG DIỆN TÍCH ĐẤT) ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG IV

CÔNG VIÊN CÂY XANH PHẦN TIẾP GIÁP ĐƯỜNG LÊ QUÝ ĐÔN VỚI KHU HÀNH CHÍNH

THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG III

- Loại đất quy hoạch sử dụng: DKV

KHU DÂN CƯ NÔNG THÔN MỚI VÀ CHỢ XÃ HỎA LỰU ĐỊA ĐIỂM: XÃ HỎA LỰU

- Bản đồ địa chính: Xã Hỏa Lựu

- Số tờ bản đồ địa chính: 18, 19

- Loại đất quy hoạch sử dụng: ONT

CHỈNH TRANG ĐÔ THỊ PHƯỜNG III, THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG III

- Loại đất quy hoạch sử dụng: ODT

KHU ĐÔ THỊ MỚI CÁT TƯỜNG ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG III

KHU ĐÔ THỊ MỚI CÁT TƯỜNG II ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG III

KHU ĐÔ THỊ MỚI LÊ QUÝ ĐÔN, KHU VỰC 1, PHƯỜNG III, THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG III

KHU ĐÔ THỊ MỚI PHƯỜNG III, THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG III

KHU ĐÔ THỊ MỚI KHU VỰC 1, PHƯỜNG V, THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG III VÀ V

- Bản đồ địa chính: Phường III và V

- Số tờ bản đồ địa chính: 17, 23, 24, 25, 31, 32, 33, 45

KHU DÂN CƯ THƯƠNG MẠI VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG IV

- Số tờ bản đồ địa chính: 36, 37, 38, 40

- Diện tích công trình/dự án: 18,31ha

- Loại đất quy hoạch sử dụng: ODT, DGT, DKV

KHU TÁI ĐỊNH CƯ THÀNH PHỐ VỊ THANH (GIAI ĐOẠN 1) ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG IV

GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN CHỈNH TRANG ĐÔ THỊ KHU VỰC 3,

PHƯỜNG 5, THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG V

KHU ĐÔ THỊ MỚI PHƯỜNG V, THÀNH PHỐ VỊ THANH

VÀ ẤP 7, XÃ VỊ TRUNG, HUYỆN VỊ THỦY ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG V

KHU ĐÔ THỊ MỚI VỊ THANH, PHƯỜNG V, THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG V

KHU DÂN CƯ - TÁI ĐỊNH CƯ CHỢ PHƯỜNG VII, THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG VII

- Bản đồ địa chính: Phường VII

MỞ RỘNG DIỆN TÍCH TRỤ SỞ ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ HỎA TIẾN, THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: XÃ HỎA TIẾN

- Loại đất quy hoạch sử dụng: TSC

CHỈNH TRANG ĐÔ THỊ KHU VỰC 1, PHƯỜNG III, THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG III

KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐƯỜNG LÊ QUÝ ĐÔN, KHU VỰC 6, PHƯỜNG III, THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG III

KHU TÁI ĐỊNH CƯ - DÂN CƯ KHU HÀNH CHÍNH TỈNH ỦY (GIAI ĐOẠN 3) ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG IV

KHU ĐÔ THỊ MỚI 1, KHU VỰC 2, PHƯỜNG V, THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG V

KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐƯỜNG 3 THÁNG 2, PHƯỜNG V, THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG V

KHU ĐÔ THỊ MỚI KHU VỰC 2, PHƯỜNG V, THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG V

MỞ RỘNG CỤM CÔNG NGHIỆP - TIỂU THỦ CÔNG NGHIỆP THÀNH PHỐ VỊ THANH

(GIAI ĐOẠN 3) ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG VII

- Số tờ bản đồ địa chính: 10, 53

KÈ GIA CỐ VÀ NÂNG CẤP MẶT ĐÊ XÀ NO ĐOẠN TỪ CẦU 6 THƯỚC ĐẾN CẦU BA VOI ĐỊA ĐIỂM: Xã Vị Tân

- Bản đồ địa chính: Xã Vị Tân

- Số tờ bản đồ địa chính: 89, 90, 91, 92, 93, 94

BÃI ĐỖ XE THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG III

CỬA HÀNG XĂNG DẦU SỐ 16 ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG V

- Số tờ bản đồ địa chính: tờ bản đồ số

- Loại đất quy hoạch sử dụng: TMD

SHOWROOM ĐỒ GỖ NỘI THẤT LÝ HỮU HIỆP ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG V

CƠ SỞ GIẾT MỔ GIA SÚC, GIA CẦM TẬP TRUNG NGUYỄN ĐAN HẬU GIANG 2 ĐỊA ĐIỂM: XÃ HỎA LỰU

- Loại đất quy hoạch sử dụng: SKC

DỰ ÁN MÔ HÌNH SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP ỨNG DỤNG NĂNG LƯỢNG TÁI TẠO ĐỊA ĐIỂM: XÃ HỎA TIẾN

- Loại đất quy hoạch sử dụng: NKH

KHU NHÀ Ở CÁN BỘ TRẠI GIAM KÊNH 5 ĐỊA ĐIỂM: XÃ HỎA TIẾN

- Số tờ bản đồ địa chính: 08 và 16

- Loại đất quy hoạch sử dụng: CAN

NHÀ MÁY SẢN XUẤT PHÂN VI SINH KẾT HỢP KINH DOANH

VẬT LIÊU XÂY DỰNG, NÔNG NGHIỆP ĐỊA ĐIỂM: XÃ TÂN TIẾN

CỬA HÀNG XĂNG DẦU KHANG LONG ĐỊA ĐIỂM: XÃ VỊ TÂN

DỰ ÁN HỢP TÁC XÃ NÔNG NGHIỆP DỊCH VỤ TÂN TIẾN ĐỊA ĐIỂM: XÃ VỊ TÂN

CỬA HÀNG XĂNG DẦU ÚT QUẬN ĐỊA ĐIỂM: XÃ TÂN TIẾN

- Bản đồ địa chính: Xã Tân Tiến

DNTN NGUYỄN VĂN THẢO ĐỊA ĐIỂM: XÃ TÂN TIẾN

MỞ RỘNG CỬA HÀNG DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN XĂNG DẦU VẠN LỘC ĐỊA ĐIỂM: XÃ TÂN TIẾN

BẢN VẼ VỊ TRÍ, RANH GIỚI, DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN: ĐẤU GIÁ ĐẤT Ở PHẦN ĐẤT CÔNG ĐƯỜNG TRẦN QUANG DIỆU THỬA SỐ 61 ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG I

- Bản đồ địa chính: Phường I

BẢN VẼ VỊ TRÍ, RANH GIỚI, DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN: ĐẤU GIÁ KHU ĐẤT CÔNG DỌC THEO ĐƯỜNG NGUYỄN CÔNG TRỨ

(ĐOẠN TỪ CẦU LỮ QUÁN ĐẾN HỒ SEN) ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG I

BẢN VẼ VỊ TRÍ, RANH GIỚI, DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN: ĐẤU GIÁ ĐẤT Ở KHU TÁI ĐỊNH CƯ - DÂN CƯ KHU HÀNH CHÍNH TỈNH ỦY ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG IV

BẢN VẼ VỊ TRÍ, RANH GIỚI, DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN: ĐẤU GIÁ ĐẤT Ở TỪ KHU ĐẤT DỰ TRỮ ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG IV

BẢN VẼ VỊ TRÍ, RANH GIỚI, DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN: ĐẤU GIÁ SANG ĐẤT Ở CÁC KHU ĐẤT THU HỒI CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN LƯƠNG THỰC HẬU GIANG ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG IV

- Số tờ bản đồ địa chính: 24, 31, 32

BẢN VẼ VỊ TRÍ, RANH GIỚI, DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN: ĐẤU GIÁ ĐẤT Ở TỪ KHU ĐẤT DỰ TRỮ KHU VỰC 2, PHƯỜNG V ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG V

BẢN VẼ VỊ TRÍ, RANH GIỚI, DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN: ĐẤU GIÁ QUỸ ĐẤT CÒN LẠI TẠI DỰ ÁN KHU TÁI ĐỊNH CƯ –

DÂN CƯ PHƯỜNG V, THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG V

BẢN VẼ VỊ TRÍ, RANH GIỚI, DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN: ĐẤU GIÁ PHẦN ĐẤT CÔNG ĐƯỜNG CHÂU VĂN LIÊM, PHƯỜNG I ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG I

BẢN VẼ VỊ TRÍ, RANH GIỚI, DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN: ĐẤU GIÁ PHẦN ĐẤT CÔNG ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO THUỘC PHƯỜNG VII ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG VII

BẢN VẼ VỊ TRÍ, RANH GIỚI, DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN: ĐẤU GIÁ TRƯỜNG TIỂU HỌC NGUYỄN BỈNH KHIÊM (ĐIỂM LẺ ÚT LỜ) ĐỊA ĐIỂM: XÃ TÂN TIẾN

- Diện tích công trình/dự án: 0, 18 ha

BẢN VẼ VỊ TRÍ, RANH GIỚI, DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN: ĐẤU GIÁ TRƯỜNG TIỂU HỌC HOÀNG HOA THÁM (ĐIỂM LẺ KÊNH TẮC) ĐỊA ĐIỂM: XÃ VỊ TÂN

BẢN VẼ VỊ TRÍ, RANH GIỚI, DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN: ĐẤU GIÁ TRƯỜNG TIỂU HỌC HOÀNG HOA THÁM (ĐIỂM LẺ MƯỜI THƯỚC TRONG) ĐỊA ĐIỂM: XÃ VỊ TÂN

BẢN VẼ VỊ TRÍ, RANH GIỚI, DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN: ĐẤU GIÁ QUỸ ĐẤT CÒN LẠI TẠI DỰ ÁN KHU DÂN CƯ HAI BÊN ĐƯỜNG TÂY SÔNG HẬU

PHƯỜNG V (CẶP ĐƯỜNG VÕ VĂN KIỆT) ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG V

BẢN VẼ VỊ TRÍ, RANH GIỚI, DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN: ĐẤU GIÁ PHẦN ĐẤT CÔNG THUỘC KHU VỰC 4, PHƯỜNG V, THÀNH PHỐ VỊ THANH

(PHẦN ĐẤT QK9 GIAO LẠI, CẶP DẦU KHÍ) ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG V

- Loại đất quy hoạch sử dụng: theo quy hoạch chi tiết

BẢN VẼ VỊ TRÍ, RANH GIỚI, DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN: ĐẤU GIÁ PHẦN ĐẤT GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN CHỈNH TRANG ĐÔ

THỊ KHU VỰC 3 PHƯỜNG 5, THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG V

BẢN VẼ VỊ TRÍ, RANH GIỚI, DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN: ĐẤU GIÁ PHẦN ĐẤT GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ

THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ THÀNH PHỐ VỊ THANH, TỈNH HẬU GIANG ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG V

GIAO ĐẤT KHU ĐÔ THỊ MỚI CÁT TƯỜNG ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG III

GIAO ĐẤT KHU ĐÔ THỊ MỚI CÁT TƯỜNG II ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG III

GIAO ĐẤT NHÀ VĂN HÓA KHU VỰC 2, PHƯỜNG IV ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG IV

- Loại đất quy hoạch sử dụng: DSH

GIAO ĐẤT TRỤ SỞ UBND XÃ HỎA LỰU ĐỊA ĐIỂM: XÃ HỎA LỰU

- Loại đất quy hoạch sử dụng: TSC

GIAO ĐẤT TRƯỜNG THCS NGUYỄN VIẾT XUÂN (XÂY DỰNG 06 PHÒNG HỌC,

08 PHÒNG CHỨC NĂNG TRƯỜNG THCS NGUYỄN VIẾT XUÂN) ĐỊA ĐIỂM: XÃ HỎA LỰU

GIAO ĐẤT CÔNG AN XÃ TÂN TIẾN ĐỊA ĐIỂM: XÃ TÂN TIẾN

- Loại đất quy hoạch sử dụng: CAN

GIAO ĐẤT NHÀ VĂN HÓA KHU VỰC 2 PHƯỜNG III ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG III

GIAO ĐẤT NHÀ VĂN HÓA KHU VỰC 5 PHƯỜNG III ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG III

GIAO ĐẤT KHU TÁI ĐỊNH CƯ - DÂN CƯ KHU HÀNH CHÍNH TỈNH ỦY (GIAI ĐOẠN 3) ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG IV

GIAO ĐẤT KHU TÁI ĐỊNH CƯ KHU VỰC 2, PHƯỜNG IV, THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG IV

GIAO ĐẤT KHU TÁI ĐỊNH CƯ THÀNH PHỐ VỊ THANH (GIAI ĐOẠN 1) ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG IV

GIAO ĐẤT KHU THƯƠNG MẠI - DÂN CƯ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ XÃ VỊ TÂN - PHƯỜNG IV,

THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG IV

- Loại đất quy hoạch sử dụng: ODT, DGT, DKV

GIAO ĐẤT KHU TÁI ĐỊNH CƯ PHƯỜNG V, THÀNH PHỐ VỊ THANH ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG V

GIAO ĐẤT NHÀ TANG LỄ TỈNH HẬU GIANG VÀ MỘT SỐ HẠNG MỤC CHỨC NĂNG KHÁC ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG V

- Loại đất quy hoạch sử dụng: NTD

GIAO ĐẤT NHÀ VĂN HÓA KHU VỰC 1 PHƯỜNG V ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG V

NHÀ MÁY CHẾ BIẾN LƯƠNG THỰC XUẤT KHẨU ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG VII

GIAO ĐẤT NHÀ VĂN HÓA KHU VỰC 2 PHƯỜNG VII ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG VII

TRẠM TRỘN BÊ TÔNG SÔNG HẬU ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG VII