Đang tải... (xem toàn văn)
Đánh giá hiện trạng các thành phần môi trường đất, nước, không khí nơi thực hiện dự án:...193.1.. Đánh giá tác động và đề xuất các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường trong giai đoạn
Giấy phép môi trường - Dự án Khu Trung tâm thương mại thuộc dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Phường 2, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu MỤC LỤC Chương I 5 THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ .5 1 Tên chủ dự án đầu tư: 5 2 Tên dự án đầu tư: 5 3 Công suất, công nghệ, sản phẩm của dự án đầu tư: .7 3.1 Công suất của dự án đầu tư: 7 3.2 Công nghệ sản xuất của dự án đầu tư, đánh giá việc lực chọn công nghệ sản xuất của dự án đầu tư: 7 3.3 Sản phẩm của dự án đầu tư: 7 4 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư: 7 4.1 Các loại nguyên, nhiên, vật liệu, hóa chất sử dụng 7 4.2 Nguồn cung cấp điện, nước .8 5 Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư: 9 5.1 Hiện trạng quản lý, sử dụng đất khu vực thực hiện dự án:.9 5.2 Tiến độ thực hiện dự án 9 5.3 Tổng mức đầu tư của dự án .9 5.4 Tổ chức quản lý và thực hiện dự án .10 Giai đoạn thi công xây dựng: 10 Chương II 11 SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 11 1 Sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường: 11 2 Sự phù hợp của dự án đầu tư đối với khả năng chịu tải của môi trường: 12 Chương III 12 ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG .12 NƠI THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ 12 1 Dữ liệu về hiện trạng môi trường và tài nguyên sinh vật: 12 1 Giấy phép môi trường - Dự án Khu Trung tâm thương mại thuộc dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Phường 2, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu 1.1 Dữ liệu về hiện trạng môi trường 12 1.2 Dữ liệu về tài nguyên sinh vật .16 2 Mô tả về môi trường tiếp nhận nước thải của dự án: 16 2.1 Đặc điểm tự nhiên khu vực nguồn nước tiếp nhận nước thải: 16 2.2 Chất lượng nguồn tiếp nhận nước thải: 17 2.4 Hiện trạng xả nước thải vào nguồn nước khu vực tiếp nhận nước thải: 18 3 Đánh giá hiện trạng các thành phần môi trường đất, nước, không khí nơi thực hiện dự án: 19 3.1 Hiện trạng các thành phần môi trường đất 19 3.2 Hiện trạng các thành phần môi trường nước dưới đất 20 3.3 Hiện trạng các thành phần môi trường không khí 21 Chương IV 22 ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 22 CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ ĐỀ XUẤT CÁC CÔNG TRÌNH, 22 BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG 22 1 Đánh giá tác động và đề xuất các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường trong giai đoạn triển khai xây dựng dự án đầu tư 22 1.1 Đánh giá, dự báo các tác động: .22 1.1.1 Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải 22 1.1.2 Nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải 33 1.1.3 Tác động do các rủi ro, sự cố 35 1.2 Các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường đề xuất thực hiện: 37 1.2.1 Các công trình liên quan đến chất thải .37 1.2.2 Các công trình không liên quan đến chất thải 40 1.2.3 Các biện pháp quản lý, phòng ngừa và ứng phó rủi ro, sự cố của dự án trong giai đoạn thi công 42 2 Giấy phép môi trường - Dự án Khu Trung tâm thương mại thuộc dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Phường 2, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu 2 Đánh giá tác động và đề xuất các biện pháp, công trình bảo vệ môi trường trong giai đoạn dự án đi vào vận hành .44 2.1 Đánh giá, dự báo các tác động: .44 2.1.1 Đánh giá, dự báo tác động của các nguồn phát sinh chất thải 44 2.1.2 Đánh giá, dự báo tác động của các nguồn không liên quan đến chất thải .50 2.2 Các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường đề xuất thực hiện: 52 3 Tổ chức thực hiện các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường 56 3.1 Danh mục công trình, biện pháp bảo vệ môi trường của dự án 56 3.2 Kế hoạch xây lắp các công trình bảo vệ môi trường 57 3.3 Tóm tắt dự toán kinh phí đối với từng công trình, biện pháp bảo vệ môi trường 57 3.4 Tổ chức, bộ máy quản lý, vận hành các công trình bảo vệ môi trường 57 4 Nhận xét về mức độ chi tiết, độ tin cậy của các kết quả đánh giá, dự báo: 57 Chương V 59 NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 59 1 Nội dung đề nghị cấp phép đối với nước thải: .59 Chương VI 60 KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CÔNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN60 1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải của dự án đầu tư: 60 1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm: .60 1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu quả xử lý của các công trình, thiết bị xử lý chất thải: 60 3 Giấy phép môi trường - Dự án Khu Trung tâm thương mại thuộc dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Phường 2, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu 2 Chương trình quan trắc chất thải định kỳtheo quy định của pháp luật 60 2.1 Chương trình quan trắc môi trường định kỳ: 60 Giai đoạn thi công: 60 Giai đoạn hoạt động: 62 3 Kinh phí thực hiện quan trắc môi trường hằng năm 62 Chương VII 63 CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 63 DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT BTNMT: Bộ Tài nguyên và Môi trường BVMT: Bảo vệ môi trường CBCNV: Cán bộ công nhân viên CHXHCN: Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa COD: Nhu cầu ôxy hoá học CTNH: Chất thải nguy hại DO: Hàm lượng oxy trong nước BOD: Nhu cầu ô xy sinh hoá ĐTM: Đánh giá tác động môi trường KHCN: Khoa học công nghệ KHKT: Khoa học kỹ thuật MTTQ: Mặt trận tổ quốc NĐ-CP: Nghị định – Chính phủ NM: Nước mặt NN: Nước ngầm 4 Giấy phép môi trường - Dự án Khu Trung tâm thương mại thuộc dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Phường 2, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu N-P: Nitơ -Photpho PCCC: Phòng cháy chữa cháy TCMT: Tiêu chuẩn môi trường TCVN: Tiêu chuẩn Việt Nam THC: Tổng hidrocacbon TNHH: Trách nhiệm hữu hạn TSS: Tổng hàm lượng chất rắn lơ lửng TT: Thông tư QCVN: Quy chuẩn Việt Nam XLNT: Xử lý nước thải UBND: Uỷ ban Nhân dân VLXD: Vật liệu xây dựng BTCT: Bê tông cốt thép DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1: Tọa độ vị trí của Dự án (hệ tọa độ VN 2000) 7 Bảng 2: Tổng hợp nguyên, vật liệu sử dụng cho quá trình thi công 9 Bảng 3: Tổng mức đầu tư của dự án 10 Bảng 4: Kết quả phân tích mẫu nước mặt tại khu vực dự án 13 Bảng 5: Kết quả phân tích chất lượng nước dưới đất tại khu vực dự án 14 Bảng 6: Chất lượng không khí xung quanh vùng dự án 15 Bảng 7: Kết quả phân tích chất lượng môi trường đất khu vực dự án .16 Bảng 8: Kết quả phân tích mẫu nước mặt tại dự án 18 Bảng 9: Danh sách các đối tượng xung quanh dự án .19 Bảng 10: Thành phần nguồn nước thải các đối tượng xung quanh dự án .19 Bảng 11: Kết quả phân tích chất lượng môi trường đất tại dự án .20 Bảng 12: Kết quả phân tích chất lượng nước dưới đất tại dự án 21 Bảng 13: Chất lượng không khí xung quanh tại dự án .22 Bảng 14: Tải lượng chất ô nhiễm không khí khi đốt 3.480kg dầu 24 Bảng 15: Nồng độ ô nhiễm trong nước thải thi công .28 Bảng 16: Nồng độ các chỉ tiêu ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt 29 Bảng 17: Tải lượng các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt giai đoạn thi công 29 5 Giấy phép môi trường - Dự án Khu Trung tâm thương mại thuộc dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Phường 2, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu Bảng 18: Nồng độ chất bẩn trong nước mưa chảy tràn 30 Bảng 19: Các loại chất thải nguy hại phát sinh tại công trình 33 Bảng 20: Tác hại của tiếng ồn có cường độ cao đối với sức khỏe của con người34 Bảng 21: Hệ số ô nhiễm từ các loại xe 45 Bảng 22: Tải lượng ô nhiễm các loại xe trong giai đoạn hoạt động dự án .46 Bảng 23: Các loại chất thải nguy hại phát sinh tại công trình .51 Bảng 24: Mức ồn phát sinh của các phương tiện giao thông 51 DANH SÁCH HÌNH Hình 1: Vị trí dự án .7 Hình 2: Sơ đồ tổ chức thực hiện trong giai đoạn xây dựng 11 Hình 3: Sơ đồ quy trình xử lý nước tại dự án 53 Hình 4: Hầm tự hoại xử lý nước thải tiêu tiểu 55 Chương I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1 Tên Chủ dự án đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Hoàng Bách - Địa chỉ văn phòng Số 22 Đường Đ6, Khu Biệt thự Sagon Pearl, Phường 22, Quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh - Điện thoại: (84 28) 38725133 - Fax: (84 28) 38725133 - Người đại diện theo pháp luật của dự án: Ông Mai Thanh Trúc – Chức vụ: Giám đốc - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0313987810, đăng ký lần đầu ngày 30/8/2016 và đăng ký thay đổi lần thứ 4 ngày 17/6/2020 do Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp 6 Giấy phép môi trường - Dự án Khu Trung tâm thương mại thuộc dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Phường 2, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu 2 Tên dự án đầu tư: Khu Trung tâm thương mại thuộc dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Phường 2, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu - Địa điểm thực hiện dự án: Tại Khu dân cư Phường 2, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu + Phía Đông: Giáp với đường Trần Văn Đại (đường số 8A cũ); + Phía Tây: Giáp với Kênh 30 tháng 4; + Phía Nam: Giáp với đường Lê Hồng Phong (đường số 8 cũ); + Phía Bắc: Giáp với đường Nguyễn Lương Bằng (đường số 12 cũ) Bảng 1: Tọa độ vị trí của Dự án (hệ tọa độ VN 2000) Vị trí Tọa độ Vị trí M1 Vĩ độ Bắc: X (0 ’ ’’ ) Kinh độ Đông: Y (0 ’ ’’ ) Vị trí M2 … … Vị trí M3 Vị trí M4 1026003.212 579313.698 Vị trí M5 Vị trí M6 1026001.642 579316.878 1025739.782 579405.658 1025736.622 579404.088 1025693.432 579276.718 1025982.376 579222.230 - Sơ đồ khu vực, vị trí địa lý của Dự án: 7 Giấy phép môi trường - Dự án Khu Trung tâm thương mại thuộc dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Phường 2, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu Hình 1: Vị trí dự án - Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp các loại giấy phép có liên quan đến môi trường của dự án đầu tư (nếu có): Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu có Công văn số 1706/SXD-QLXD ngày 29/12/2021 về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở Khu Trung tâm thương mại thuộc dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Phường 2, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu - Quy mô của dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công): dự án thuộc mục I Nhóm B dự án thuộc lĩnh vực quy định tại mục II phần A có tổng mức đầu tư khoảng 165 tỷ, thuộc điểm a, b khoản 7 mục II phần A của phụ lục I Phân loại dự án đầu tư công ban hành kèm theo Nghị định số 40/2020/NĐ-CP ngày 06/4/2020 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đầu tư công 3 Công suất, công nghệ, sản phẩm của dự án đầu tư: 3.1 Công suất của dự án đầu tư: + Tổng diện tích đất quy hoạch điều chỉnh cục bộ : 33.038,00 m² + Tổng diện tích đất thương mại dịch vụ : 14.033,08 m² + Diện tích đất xây dựng : 10.675,11 m² 8 Giấy phép môi trường - Dự án Khu Trung tâm thương mại thuộc dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Phường 2, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu + Mật độ xây dựng tối đa (tính trên diện tích từng lô đất): ≤ 80 % + Hệ số sử dụng đất thương mại dịch vụ : 0,89 lần + Tổng diện tích sàn xây dựng : 29.307,06 m² + Số tầng xây dựng tối đa : 3 tầng + Tổng chiều cao công trình (tính từ nền tầng 1) : 12 m Tổng số lô đất xây dựng TMDV :132 lô với 11 mẫu nhà 3.2 Công nghệ sản xuất của dự án đầu tư, đánh giá việc lực chọn công nghệ sản xuất của dự án đầu tư: Đây là dự án công trình xây dựng nhà ở, không có hoạt động sản xuất kinh doanh nên không có công nghệ sản xuất, vận hành Dự án sẽ đấu thầu lựa chọn đơn vị thi công và khi dự án đi vào khai thác sẽ bàn giao cho địa phương quản lý Hoạt động của dự án chủ yếu là xây dựng nhà ở sau đó bán cho các hộ dân có nhu cầu ở Quá trình thi công xây dựng chủ đầu tư sẽ lựa chọn công nghệ thi công hiện đại vào các hạng mục thi công do đó quá trình thi công sẽ không tác động xấu đến môi trường khu vực dự án 3.3 Sản phẩm của dự án đầu tư: Sản phẩm của dự án là 132 căn nhà thô 4 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư: 4.1 Các loại nguyên, nhiên, vật liệu, hóa chất sử dụng + Giai đoạn xây dựng: Sẽ cần lượng nguyên liệu, nhiên liệu để thi công các hạng mục như: cát, đá, xi măng, sắt thép, nước sơn,… Bảng 2: Tổng hợp nguyên, vật liệu sử dụng cho quá trình thi công Số TT Loại vật liệu Đơn vị tính Số lượng 1 Bê tông thương phẩm Tấn 10.000 2 Thép xây dựng các loại 3 Gạch các loại Tấn 300-400 4 Xi măng 5 Cát các loại viên 100.000 6 Nước sơn Tấn 1.000-1.500 m3 5.000-10.000 Tấn 10-20 (Nguồn: Chủ đầu tư cung cấp) 9 Giấy phép môi trường - Dự án Khu Trung tâm thương mại thuộc dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Phường 2, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu Để tiết kiệm chi phí và thời gian vận chuyển, chủ dự án sẽ tận dụng các nguồn sẵn có tại khu vực thành phố Bạc Liêu, vận chuyển về khu vực dự án bằng xe tải Nhiên liệu sử dụng cho hoạt động thi công xây dựng dự án chủ yếu là dầu DO phục vụ cho hoạt động của các máy móc, thiết bị thi công Lượng sử dụng khoảng 10 lít dầu/giờ, tương đương khoảng 80 lít dầu/ngày + Giai đoạn hoạt động: Không sử dụng 4.2 Nguồn cung cấp điện, nước - Nhu cầu sử dụng điện: Để phục vụ nhu cầu thi công xây dựng và chiếu sáng, chủ đầu tư sử dụng điện từ mạng lưới điện quốc gia trong khu vực làm nguồn năng lượng chính - Nhu cầu sử dụng nước: + Giai đoạn thi công xây dựng: - Nước vệ sinh tay chân, tiêu tiểu: 0,75 m3/ngày (TCXDVN 33-2006) - Nước phục vụ cho các hoạt động xây dựng như: Trộn hồ, rửa thiết bị, máy móc, ước tính khoảng 3 – 4 m3/ngày + Giai đoạn hoạt động: dự án khi đi vào hoạt động với 132 căn hộ, mỗi hộ ước tính có 04 người ở, tiêu chuẩn đô thị loại II, mỗi người sử dụng khoảng 150 lít/ người/ngày đêm, tương đương lượng nước sử dụng toàn dự án là: 132 căn x 4người/căn x 150 lít/người/ngày đêm = 79,2m3/ngày đêm 5 Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư: 5.1 Hiện trạng quản lý, sử dụng đất khu vực thực hiện dự án: Khu vực bố trí quy hoạch tổng mặt bằng chức năng Khu trung tâm thương mại nằm trong Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Phường 2, thành phố Bạc Liêu, có diện tích là 33.038,0m2, hiện trạng sử dụng đất đang là đất quy hoạch của Dự án Khu dân cư Phường 2 do Công ty cổ phần đầu tư 577 Chi nhánh Tây Nam đầu tư chuyển nhượng cho Công ty cổ phần bất động sản Hoàng Bách làm chủ đầu tư theo Công văn số 1570/UBND-KT ngày 10/4/2020 của UBND tỉnh Bạc Liêu về việc sửa đổi thay thế công văn số 108/UBND-KT ngày 10/01/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh ”về 10