Ngày 20/1/1994, Ông Chu Văn Sinh làm đơn chuyển quyền thừa kế toàn bộ disản trên cho ông Chu Khắc Thuyên Kha và vợ là bà Đinh Thị Tám có xác nhậncủa trưởng họ là ông Chu Khắc Chinh và ch
Trang 1Mục Lục
I Nội dung vụ án 2
1.1 Tóm tắt nội dung vụ án 2
1.2 Xác định quan hệ pháp luật có tranh chấp, thẩm quyền giải quyết và tư cách đương sự 3
a) Quan hệ pháp luật có tranh chấp: 3
b) Thẩm quyền giải quyết vụ án 3
c) Tư cách đương sự 4
II Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn 4
2.1 Trình bày yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và các tài liệu, chứng cứ kèm theo 4
2.2 Kế hoạch hỏi tại phiên toà sơ thẩm, bảo vệ cho nguyên đơn 5
2.3 Bản Luận cứ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn 9
III Nhận xét phần diễn án 14
a) Vai diễn của Người tiến hành tố tụng 14
* Thẩm phán: 14
* Thư ký phiên tòa (Tòa án): 15
* Hội thẩm nhân dân: 15
* Kiểm sát viên: 15
b) Vai diễn của Người tham gia tố tụng 16
* Nguyên đơn: 16
* Luật sư, Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: 16
* Bị đơn: 17
* Luật sư, Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn: 18
* Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: 19
* Luật sư, Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: 19
* Các vai diễn khác (nếu có): 21
Trang 2Ngày 20/1/1994, Ông Chu Văn Sinh làm đơn chuyển quyền thừa kế toàn bộ disản trên cho ông Chu Khắc Thuyên (Kha) và vợ là bà Đinh Thị Tám có xác nhậncủa trưởng họ là ông Chu Khắc Chinh và chính quyền địa phương nhưng không có
sự đồng ý của các bà Chu Thị Hồng Thanh, Chu Thị Loan, Chu Thị The Ngày10/4/1994, UBND xã Phù Vân có thông báo về việc tạm đình chỉ việc chuyển quyềnthừa kế giữa ông Chu Văn Sinh và ông Chu Khắc Thuyên
Ngày 15/4/1994, bà Chu Thị Thanh và Chu Thị The có viết giấy giao quyềntrông nom số di sản trên cho ông Chu Khắc Thuyên có chứng thực của chính quyềnđịa phương
Năm 1999 ông Chu Khắc Thuyên chết, bà Đinh Thị Tám là vợ ông Thuyên kếthừa nghĩa vụ và tiếp tục trông nom tài sản nêu trên theo nội dung của “giấy giaoquyền trông nom”
Ngày 19/6/2016, UBND xã Phù Vân đã có biên bản hòa giải tranh chấp đất đaigiữa bà Chu Thị Thanh và bà Đinh Thị Tám về vấn đề tranh chấp quyền sử dụng đấtđối với thừa đất do bà Chu Thị Cúc để lại Các bên hòa giải không thành, bà Támkhông đồng ý ký vào biên bản hòa giải
Ngày 25/10/2016, UBND xã Phù Vân đã có biên bản hòa giải tranh chấp lầnhai, các bên hòa giải không thành do bà Đinh Thị Tám vắng mặt Cùng ngày UBND
xã Phù Vân ra báo cáo số 79/BC-UBND về kết quả hòa giải tranh chấp đất đai.Ngày 29/10/2016, bà Chu Thị Thanh và ông Chu Văn Sinh nộp đơn khởi kiện
bà Đinh Thị Tám ra Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
Ngày 09/11/2016, Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý ra Thông báo số TLVA về việc thụ lý vụ án
20/TB-Ngày 20/02/2017, Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý ra Thông báo số
30/TB-TA về phiên họp về việc kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ vàhòa giải
Trang 3Ngày 27/02/2017, lập Biên bản phiên họp về việc kiểm tra việc giao nộp, tiếpcận, công khai chứng cứ và Biên bản hòa giải Cùng ngày, TA ra QĐ số02/2017/QĐ-ĐG về việc định giá tài sản và thành lập hội đồng định giá.
Ngày 01/3/2017, lập biên bản đo đạc, kiểm tra khảo sát thực địa và định giá tàisản
Ngày 17/4/2017, TAND thành phố Phủ Lý lập biên bản làm việc với bàNguyễn Hiền Giang, trạm trưởng trạm y tế xã Phù Vân
Ngày 13/5/2017, TAND thành phố Phủ Lý lập biên bản làm việc với bàNguyễn Thị Loan, bác sỹ; Ông Phạm Văn Khiết, trưởng khoa khám bệnh; Ông LạiMinh Tuấn, trưởng phòng kế toán (bệnh viên đa khoa tỉnh Hà Nam)
a) Quan hệ pháp luật có tranh chấp:
- Căn cứ theo quy định tại Khoản 9 Điều 26 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 thì
quan hệ pháp luật có tranh chấp là: “Tranh chấp đất đai theo quy định của pháp
luật về đất đai; tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng rừng theo quy định của Luật bảo vệ và phát triển rừng.”
Do đó, quan hệ pháp luật có tranh chấp tranh vụ án này là tranh chấp quyền sửdụng đất giữa một bên là ông Sinh, bà Thanh, bà The, bà Loan và bên kia là bà ĐinhThị Tám
- Quyền khởi kiện:
+) Căn cứ theo quy định tại Điều 186 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 quy định vềquyền khởi kiện vụ án, như sau:
“Cơ quan, tổ chức, cá nhân có quyền tự mình hoặc thông qua người đại diện hợp pháp khởi kiện vụ án (sau đây gọi chung là người khởi kiện) tại Tòa án có thẩm quyền để yêu cầu bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.”
+) Theo đó, ông Chu Văn Sinh và bà Chu Thị Thanh có quyền khởi kiện ra Tòa
án nhân dân cấp có thẩm quyền để yêu cầu bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp củamình
b) Thẩm quyền giải quyết vụ án.
- Theo thủ tục hành chính tại UBND các cấp
Trang 4- Thủ tục tố tụng tại TAND cấp có thẩm quyền:
+) Căn cứ theo quy quy định tại Khoản 9 Điều 26 Bộ luật tố tụng dân sự 2015.+) Căn cứ theo quy định về thẩm quyền của Tòa án các cấp, cụ thể quy định tạiđiểm a khoản 1 Điều 35 Bộ luật tố tụng dân sự
+) Căn cứ theo quy định về thẩm quyền theo lãnh thổ, cụ thể quy định tại điểm aKhoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự
Từ các quy định nêu trên có thể biết Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý, tỉnh
Hà Nam là Tòa án có thẩm quyền
c) Tư cách đương sự.
- Nguyên đơn:
+) Ông Chu Văn Sinh, sinh năm 1936 – địa chỉ thường trú tại thôn Vạn Thắng,
xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn
+) Bà Chu Thị Hồng Thanh (Chu Thị Thanh), sinh năm 1930 – địa chỉ thườngtrú tại số nhà 12, tổ 16, phường Nam Thanh, thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh ĐiệnBiên
- Bị đơn:
Bà Đinh Thị Tám, 81 tuổi, địa chỉ thường trú tại thôn 6, xã Phù Vân, thành phốPhủ Lý, tỉnh Hà Nam
- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
+) Bà Chu Thị Loan, sinh năm 1934 – địa chỉ thường trú tại tổ 3 phường CồnThê, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái
+) Bà Chu Thị The, sinh năm 1944 – địa chỉ thường trú tại thôn Diên Điền, xãBình Hòa, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định
II Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn.
2.1 Trình bày yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và các tài liệu, chứng cứ kèm theo.
Cụ Chu Thị Cúc (chết năm 1990) có bốn người con lần lượt là bà Chu ThịThanh, sinh năm 1931; Bà Chu Thị Loan, sinh năm 1934; Ông Chu Văn Sinh, sinhnăm 1936; Bà Chu Thị The, sinh năm 1944 Cụ Cúc chết có để lại di sản là mảnhđất có diện tích 777m2, trên đất có một gian nhà ngói 2 gian, 1 bếp vách đất lợp ngói
đỏ 2 gian, 1 bể nước, 1 sân trạt và một số cây trồng lâu năm
Ngày 20/1/1994, Ông Chu Văn Sinh làm đơn chuyển quyền thừa kế toàn bộ disản trên cho ông Chu Khắc Thuyên (Kha) và vợ là bà Đinh Thị Tám có xác nhậncủa trưởng họ là ông Chu Khắc Chinh và chính quyền địa phương nhưng không có
sự đồng ý của các bà Chu Thị Hồng Thanh, Chu Thị Loan, Chu Thị The Ngày
Trang 510/4/1994, UBND xã Phù Vân có thông báo về việc tạm đình chỉ việc chuyển quyềnthừa kế giữa ông Chu Văn Sinh và ông Chu Khắc Thuyên
Ngày 15/4/1994, bà Chu Thị Thanh và Chu Thị The có viết giấy giao quyềntrông nom số di sản trên cho ông Chu Khắc Thuyên có chứng thực của chính quyềnđịa phương
Năm 1999 ông Chu Khắc Thuyên chết, bà Đinh Thị Tám là vợ ông Thuyên kếthừa nghĩa vụ và tiếp tục trông nom tài sản nêu trên theo nội dung của “giấy giaoquyền trông nom” Đến tháng 5/2016 thì chị em nhà Ông Sinh, bà Thanh phát hiện
bà Đinh Thị Tám đã xây dựng nhà ở trên thửa đất này mà không có sự xin phép haythông báo nào cho phía chị em nhà bà Thanh Bà Thanh đã về và yêu câù bà Támdừng việc xây dựng này nhưng không được nên đã báo Trường thôn 6 và công anviên đến yêu cầu bà Tám đình chỉ xây dựng công trình nhưng bà Tám không chấphành nên phía nhà bà Thanh đã yêu cầu UBND xã hòa giải tranh chấp đất đai
Ngày 19/6/2016, UBND xã Phù Vân đã tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai giữa
bà Chu Thị Thanh và bà Đinh Thị Tám về vấn đề tranh chấp quyền sử dụng đất đốivới thừa đất do bà Chu Thị Cúc để lại Các bên hòa giải không thành, bà Tám khôngđồng ý ký vào biên bản hòa giải
Vì vậy, ngày 29/10/2016, bà Chu Thị Thanh và ông Chu Văn Sinh nộp đơn khởikiện bà Đinh Thị Tám ra Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam yêu cầu:
- Bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích 777m2 tại thửa đất số 40, tờ bản đồ số 02, địachỉ thửa đất tại thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
- Bà Đinh Thị Tám trả lại tài sản trên đất là diện tích 777m2 tại thửa đất số 40, tờbản đồ số 02 bao gồm nhà, cây cối, hoa màu và 50% tổng giá trị thu nhập cây lưuniên kể từ ngày 15/4/1994 – 15/4/1999
2.2 Kế hoạch hỏi tại phiên toà sơ thẩm, bảo vệ cho nguyên đơn.
* Hỏi bị đơn: Bị đơn (bà Đinh Thị Tám) trả lời cho Hội đồng xét xử được biết:1/ Thửa đất mà nguyên đang và bị đơn đang có tranh cấp đã được cấp giấychứng nhận quyền sử dụng đất cho bà chưa?
2/ Bà đã thực hiện kê khai xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ này chưa? Tại sao bàchưa thực hiện thủ tục này?
3/ Ngày 15/4/1994 chồng bà (ông Thuyên) và bên chị em nhà bà Thanh đã giaokết giấy trong nom tài sản, bà có biết việc này không?
4/ Nội dung về tài sản mà chị em bà Thanh giao cho ông Thuyên trông nomgồm những gì?
5/ Chủ thể trong giấy trong nom này gồm những ai? Bà có ký vào giấy nàykhông?
Trang 66/ Ông Chu văn Sinh đã lập giấy giao nhận quyền thừa kế cho vợ chồng bà đúngkhông? Hay chỉ giao cho chồng bà hay chỉ giao cho bà?
7/ Bà có đưa tiền cho ông Sinh không? Đưa bao nhiêu có phải là 500.000 đồngkhông? Mục đích bà đưa cho ông Sinh số tiền trên để làm gì?
8/ UBND xã Phù Vân đã ra QĐ đình chỉ giấy giao quyền thừa kế nêu trên, bà có
ý kiến gì về quyết định này
9/ Ngôi nhà cấp 4 hiện tại trên thửa đất này do ai xây dựng? xây dựng vào thờiđiểm nào
10/ Tại sao có chính quyền địa phương yêu cầu bà tạm đình chỉ việc xây dựngnhưng bà vẫn cố tình không chấp hành?
11/ Mẹ của bà Thanh (là bà cúc) khi còn sống sinh sống ở đâu? Có nhà trên đấtkhông?
12/ Vậy căn nhà mà bà xây nằm ờ vị trí nào?
13/ Việc xây nhà này là làm nhà tạm để dùng vào mục đích trông coi tài sản hay
bà đã xây kiên cố?
14/ Việc xây dựng này bà có thông báo cho chị em bà Thanh không?
15/ Các câu hỏi khác, tùy theo diễn biến phiên tòa:
* Hỏi nguyên đơn: Nguyên đơn trả lời cho Hội đồng xét xử được biết:
- Hỏi bà Chu Thị Thanh (Người đại diện của bà Thanh):
1/ Ngoài bốn chị em là bà, ông Sinh, bà Loan và bà The thì bố mẹ bà còn ngườicon nào khác nữa không? Kể cả con đẻ cả con nuôi?
2/ Thửa đất số 40 đang có tranh chấp nêu trên đã được cấp GCN QSDĐ cho bàCúc hay cho ai trong gia đình bà chưa?
3/ Vậy căn cứ đâu bà cho rằng thửa đất này là di sản của mẹ bà để lại?
4/ Năm 1994 ông Sinh lập giấy giao quyền thừa kế cho ông Thuyên bà biết việcnày không? Bà Loan bà The biết không?
5/ Lúc nào bà và hai em gái của bà mới biết chuyện này? Bà và các em gái cóđồng ý với nội dung của giấy chuyển giao quyền này không? Hay có ý kiến gìkhông?
6/ Nếu bà Tám muốn mua lại toàn bộ diện tích này và tài sản trên đất thì ý kiếncủa bà như thế nào?
7/ Tại biên bản đo đạc, khảo sát thực địa và định giá tài sản ngày 01/3/2017 cónội dung diện tích đất tại thửa đất 40 là 448m2 (trong đó đất thổ cư là 360m2; đất thổ
Trang 7canh là 128m2 ), diện tích còn lại là 289m2 đất ao này do UBND xã Phù Vân quản lý.
Bà có đồng ý với nội dung này không? Hay có ý kiến nào khác không?
- Hỏi ông Chu Văn Sinh:
1/ Mẹ ông (Cụ Cúc) mất năm nào? Khi mất bà có để lại Di chúc không?
2/Năm 1994 ông lập giấy giao quyền thừa kế cho ông Thuyên nhằm mục đíchgì? Là bán cho ông Thuyên hay là để nhờ ông Thuyên trông nom?
3/ Ông có nhận tiền của gia đình ông Thuyên không? Nếu có thì nhận baonhiêu?
4/ Ngoài bà Thanh, bà Loan và bà The thì anh còn anh chị em nào nữa không?5/ Việc ông lập giấy giao quyền thừa kế cho ông Thuyên có người làm chứngkhông? Bà Thanh, bà Loan và bà The có biết và có ý kiến gì không?
6/ Thửa đất số 40, tờ bản đồ số có tổng diện tích là 777m2 trong đó đất ao là289m2 do UBND xã Phù Vân quản lý, anh có ý kiến gì về vấn đề này không?
7/ Ông có biết diện tích ao này được hình thành từ thời điểm nào không?
8/ Ai là người đào cái ao này hay là ao tự nhiên?
9/ Ông biết gì về nguồn gốc và quá trình (ai) sử dụng cái ao này không?
10/ Các câu hỏi khác, tùy theo diễn biến phiên tòa:
* Hỏi người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
- Bà Chu Thị Loan (Hoặc người đại diện) trả lời cho HĐXX được biết.
1/ Năm 1994 những người nào lập giấy giao quyền trong nom cho ông Thuyên?2/ Việc lập giấy này có ai làm chứng? có xác nhận của ai/của cơ quan có thẩmquyền không?
3/ Lúc phát hiện bà Tám xây nhà trên đất bà đã làm như thế nào? Có ngăn cảnhay báo với chính quyền địa phương không?
Trang 84/ Ngoài bà Thanh, ông Sinh, bà The ra thì bà còn có anh chị em nào nữa không?
5/ Bà có đồng ý với đơn khởi kiện mà ông Sinh và bà Thanh đứng đơn không? 6/ Các câu hỏi khác, tùy theo diễn biến phiên tòa:
- Bà Chu Thị The (Hoặc người đại diện) trả lời cho HĐXX được biết. 1/ Mẹ bà mất năm bao nhiêu? Có để lại Di chúc không? 2/ Năm 1994 những người nào lập giấy giao quyền trong nom cho ông Thuyên? Bà có ký vào giấy này không? 3/ Ngoài bà Thanh, ông Sinh, bà The ra thì bà còn có anh chị em nào nữa không? 4/ Bà có biết thửa đất đang tranh chấp có diện tích bao nhiêu? Tài sản trên đất gồm những gì? Ai là người đứng tên đất và tài sản trên đất này? 5/ Bà có đồng ý với đơn khởi kiện mà ông Sinh và bà Thanh đứng đơn không? 6/ Các câu hỏi khác, tùy theo diễn biến phiên tòa:
* Hỏi đại UBND xã Phù Vân, hỏi các đương sự khác nếu có:
Trang 9
Trang 10
2.3 Bản Luận cứ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn.
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -*** -
Hà Nam, ngày 17 tháng 5 năm 2017
BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH HỢP PHÁP CHO NGUYÊN ĐƠN
(Nguyên đơn ông Chu Văn Sinh, bà Chu Thị Thanh trong
vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất) Kính thưa:
- Hội đồng xét xử;
- Vị kiểm sát viên đại diện Viện kiểm sát có mặt tại phiên tòa;
- Vị Luật sư đồng nghiệp cùng toàn thể quý vị có mặt trong phiên toà ngày hôm nay
Tôi là Luật sư ……… , Trưởng Văn phòng Luật sư Thanh Xuân và
cộng sự thuộc Đoàn luật sư tỉnh Hà Nam Tôi có mặt tại phiên tòa ngày hôm nayvới tư cách là Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn là ông ChuVăn Sinh và bà Chu Thị Thanh trong vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất” màphía bị đơn là bà Đinh Thị Tám theo hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 20/TLST-
DS ngày 08/11/2016
Kính thưa Hội đồng xét xử, trên cơ sở nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong
hồ sơ vụ án cũng như diễn biến tại phiên tòa hôm nay và đối chiếu với các quy địnhcủa pháp luật, tôi với tư cách là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyênđơn, xin đưa ra các quan điểm để chứng minh cho các yêu cầu khởi kiện của thânchủ tôi là có căn cứ bởi các lẽ sau:
I Tóm tắt nội dung vụ án như sau:
Cụ Chu Khắc Trường (chết năm 1945) và vợ là cụ Chu Thị Cúc (chết năm1990)
Hai cụ có bốn người con lần lượt là bà Chu Thị Thanh, sinh năm 1931; Bà ChuThị Loan, sinh năm 1934; Ông Chu Văn Sinh, sinh năm 1936; Bà Chu Thị The, sinhnăm 1944 Hai cụ chết có để lại di sản là mảnh đất có diện tích 777m2, trên đất có
Trang 11một gian nhà ngói 2 gian, 1 bếp vách đất lợp ngói đỏ 2 gian, 1 bể nước, 1 sân trạt vàmột số cây trồng lâu năm
Ngày 20/1/1994, Ông Chu Văn Sinh làm đơn chuyển quyền thừa kế toàn bộ disản trên cho ông Chu Khắc Thuyên (Kha) và vợ là bà Đinh Thị Tám có xác nhậncủa trưởng họ là ông Chu Khắc Chinh và chính quyền địa phương nhưng không có
sự đồng ý của các bà Chu Thị Hồng Thanh, Chu Thị Loan, Chu Thị The Ngày10/4/1994, UBND xã Phù Vân có thông báo về việc tạm đình chỉ việc chuyển quyềnthừa kế giữa ông Chu Văn Sinh và ông Chu Khắc Thuyên
Ngày 15/4/1994, bà Chu Thị Thanh và Chu Thị The có viết giấy giao quyềntrông nom số di sản trên cho ông Chu Khắc Thuyên có chứng thực của chính quyềnđịa phương
Năm 1999 ông Chu Khắc Thuyên chết, bà Đinh Thị Tám là vợ ông Thuyên kếthừa nghĩa vụ và tiếp tục trông nom tài sản nêu trên theo nội dung của “giấy giaoquyền trông nom”
Ngày 19/6/2016, UBND xã Phù Vân đã có biên bản hòa giải tranh chấp đất đaigiữa bà Chu Thị Thanh và bà Đinh Thị Tám về vấn đề tranh chấp quyền sử dụng đấtđối với thừa đất do bà Chu Thị Cúc để lại
Vì vậy, ngày 29/10/2016, bà Chu Thị Thanh và ông Chu Văn Sinh nộp đơn khởikiện bà Đinh Thị Tám ra Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam yêu cầu:
- Bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích 777m2 tại thửa đất số 40, tờ bản đồ số 02, địachỉ thửa đất tại thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
- Bà Đinh Thị Tám trả lại tài sản trên đất là diện tích 777m2 tại thửa đất số 40, tờbản đồ số 02 bao gồm nhà, cây cối, hoa màu và 50% tổng giá trị thu nhập cây lưuniên kể từ ngày 15/4/1994 – 15/4/1999
II Yêu cầu khởi kiện và các căn cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.
tờ bản đồ số 02, địa chỉ thửa đất tại thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
Thứ nhất: Về nguồn gốc đất:
Thửa đất này được ông bà, bố mẹ của cụ Cúc, cụ Trường để lại Sinh thời các cụsinh sống ổn định trên mảnh đất này và sinh được bốn người con là ông Sinh, bàThanh, bà Thanh, bà Loan Trên mảnh đất các cụ sinh sống trong một ngôi nhà cấp
4, tuy nhiên ngôi nhà này đã bị bà Tháo tháo dỡ và xây dựng lên móng nhà cũ của
cụ Cúc Hơn thế, tại các tài liệu về hồ sơ quản lý đất đai đều thể hiện bà Cúc là chủ