Thiết kế khách sạn du lịch biển 3 sao

CHƯƠNG I: MỞ ĐẦU 1.1 Sự cần thiết của đề tài Đà Nẵng là một thành phố tuyệt đẹp bên dòng sông Hàn thơ mộng và bên kia làcác bãi biển với cát trắng mịn sạch sẽ và văn minh - Một thành ph

LỜI CẢM ƠN

Trước khi bắt đầu phần trình bày nội dung đồ án, em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến quý nhà trường, các thầy cô giáo trong bộ môn Kiến trúc và các thầy cô giáo trong khoa Kỹ Thuật Xây dựng, những người đã tham gia truyền đạt kiến thức và kinh nghiệm cho em trong suốt 3 năm học vừa qua, cũng như tận tình giúp đỡ em trong quá trình thực hiện đồ án này Đặc biệt, em xin tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến giáo

viên hướng dẫn chính KS TRẦN VŨ TIẾN, đã tận tình chỉ bảo, hướng dẫn trong

suốt thời gian qua, giúp em hoàn thành đồ án một cách tốt nhất.

Mặc dù được sự chỉ bảo tận tình của KS TRẦN VŨ TIẾN và các thầy cô trong

khoa kiến trúc cùng sự nổ lực của bản thân nhưng là một đồ án sinh viên không thể tránh khỏi những hạn chế của bản thân nên trong quá trình thực hiện đồ án em vẫn còn nhiều thiếu sót Rất mong các thầy cô giúp đỡ, nhận được ý kiến nhận xét đánh giá chỉ bảo thêm và để em có thể trang bị cho mình những kiến thức và kinh nghiệm quý báu cho công việc sau này.

Em xin chân thành cảm ơn.

Đà Nẵng, ngày 27 tháng 07 năm 2020

Sinh viên

1.2.1 _ Khái niệm chung

1.2.2 _Các cơ sở lý luận về thiết kế không gian

SHCĐ 1.3_ Thực trạng và phương hướng xây

dựng 1.3.1_ Thực trạng.

1.3.2 _ Phương hướng xây dựng.

1.3.3 _Một vài công trình tham khảo trong và ngoài nước.

CHƯƠNG II: VỊ TRÍ ĐỊA LÝ VÀ ĐẶC ĐIỂM ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA KHU ĐẤT XÂY DỰNG

2.1 _Họa đồ vị trí, bản đồ hiện trạng khu đất xây dựng.

2.2.3 _Lượng

mưa.

2.2.4 _Hướng gió.

2.3 _Đánh giá sơ bộ về khu đất xây dựng.

CHƯƠNG III: NHIỆM VỤ THIẾT KẾ

3.1 _Nhiệm vụ cơ bản của đồ án

3.2 _Nội dung thể hiện các hạng mục công trình.

CHƯƠNG IV: CÁC GIẢI PHÁP THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

4.1 _Giải pháp quy họach Tổng mặt bằng.

4.2 _Giải pháp thiết kế kiến

4.3.4_Hệ thống phòng cháy chữa cháy

4.3.5_Hệ thống thông tin liên lạc.

PHẦN II: KẾT CẤU

CHƯƠNG I: CHỌN GIẢI PHÁP KẾT CẤU VÀ THỂ HIỆN MBKC

1.1_vị trí, nhiệm vụ, đặc điểm của kết cấu

1.2_cơ sở pháp lý.

1.3 _lựa chọn vật liệu

1.4 _lựa chọn giải pháp kết cấu.

CHƯƠNG II: CHỌN VÀ BỐ TRÍ TIẾT DIỆN

PHẦN I KIẾN TRÚC

GVHD KIẾN TRÚC : KS TRẦN VŨ TIẾN

CHƯƠNG I: MỞ ĐẦU

1.1 Sự cần thiết của đề tài

Đà Nẵng là một thành phố tuyệt đẹp bên dòng sông Hàn thơ mộng và bên kia làcác bãi biển với cát trắng mịn sạch sẽ và văn minh - Một thành phố trẻ rất năng động

và phát triển từng ngày, các dịch vụ du lịch Đà Nẵng và hạ tầng du lịch Đà Nẵng pháttriển mạnh mẽ đang thu hút khách du lịch đến ngày một đông hơn

Năm 2015 Đà Nẵng được tạp chí New York Times của Mỹ bình chọn là 1 trong những điểm đến hấp dẫn nhất hành tinh.Đà Nẵng được bình chọn là 1 trong 10 điểm đến hấp dẫn nhất châu Á năm 2013 Do các độc giả của Smart Travel Asia - tạp chí du lịch trực tuyến uy tín hàng đầu châu Á với hơn 1 triệu độc giả trên toàn thế giới, bình chọn

Mới đây tháng 8/2013 Báo Le Monde danh tiếng của Pháp đã có bài viết bài viếtcủa tác giả Bruno Philip nhận định: với sự phát triển mạnh mẽ và hội nhập sâu rộngvới quốc tế như hiện nay, Đà Nẵng của Việt Nam có tương lai trở thành “mộtSingapore” không xa

Tháng 9/2013, độc giả của Tạp chí du lịch trực tuyến hàng đầu châu Á (Tạp chíSmart Travel Asia) đã bầu chọn Đà Nẵng đứng thứ 7 trong 10 điểm đến hấp dẫn nhấtchâu Á năm 2013 Kết quả bầu chọn được dựa trên cuộc bình chọn “Những sản phẩm,dịch vụ du lịch tốt nhất năm 2013”

Thiên nhiên ưu đãi cho Đà Nẵng nằm giữa vùng kế cận 3 di sản văn hoá thế giới:

Cố đô Huế, phố cổ Hội An và thánh địa Mỹ Sơn, chính vị trí này đã làm nổi rõ vaitrò của thành phố Đà Nẵng trong khu vực trong việc phát triển du lịch, đó là nơi đóntiếp, phục vụ, trung chuyển khách Không chỉ là tâm điểm của 3 di sản thế giới, Đà

Nẵng còn có rất nhiều danh lam thắng cảnh tuyệt đẹp đến nỗi khách du lịch khó có thể nào quên được sau khi đã đến thăm thành phố biển này.

Cầu Sông Hàn về đêm nhìn rất đẹp

Cầu Rồng

Cầu Trần Thị Lý

SÔNG HÀNNăm 2015, tổng lượng khách đến Đà Nẵng tham quan, du lịch ước đạt 4,6 triệu.Trong số 4,6 triệu lượt khách kể trên, ước có 1,25 triệu lượt khách quốc tế, tăng 30,8%

so với năm 2014; khách nội địa ước đạt 3,35 triệu lượt, tăng 17% so với năm 2014

Trong năm 2016 lượng khách du lịch đến với Đà Nẵng nhiều hơn và xu hướng tangtrong tương lai Nhằm đáp ứng nhu cầu nghĩ dưỡng của khách du lịch nội địa và quốc

tế lớn như vậy việc đầu tư xây dựng nâng cao chất lượng khách sạn là cần thiết

1.2 _ Tổng quan về đề tài.

1.2.1 _Khái niệm chung.

Khách sạn là một công trình kiến trúc kiên cố, có nhiều tầng, nhiều phòng ngủ được trang bị các thiết bị, tiện nghi, đồ đạc chuyên dùng nhằm mục đích kinh doanh

các dịch vụ lưu trú, phục vụ ăn uống và các dịch vụ bổ sung khác Tùy theo nội dung

và đối tượng sử dụng mà phân loại khách sạn tạm trú, du lịch, nghỉ dưỡng, hội nghị,

v.v Theo mức độ tiện nghi phục vụ, khách sạn được phân hạng theo số lượng sao từ

1 đến 5 sao

Khách sạn là cơ sở kinh doanh lưu trú phổ biến trên Thế giới, đảm bảo chất

lượng và tiện nghi cần thiết phục vụ kinh doanh lưu trú, đáp ứng một số yêu cầu về

nghỉ ngơi, ăn uống, vui chơi giải trí và các dịch vụ khác trong suốt thời gian khách lưu trú tại khách sạn, phù hợp với động cơ, mục đích chuyến đi

Khách sạn được hiểu là một loại hình doanh nghiệp được thành lập, đăng ký

kinh doanh theo quy định của pháp luật nhằm mục đích sinh lời

1.2.2 _ Đặc điểm và nguyên tắc thiết kế

1.2.2.1 _ Đặc điểm

Khách sạn thương mại (commercial hotel)

 Là loại hình khách sạn thường tập trung ở các thành phố lớn hoặc các khu trungtâm thương mại, đối tượng chính là khách thương nhân nhưng thực tế hiện nay

là đối tượng khách du lịch

 Thời gian lưu trú ngắn hạn

1.2.2.2 Nguyên tăc thiết kế.

1 Phối cảnh, ngoại thất khách sạn

Không gian ngoại thất khách sạn thoáng, nên kết hợp trồng nhiều cây cảnh, khuân viên nước, không nên sửa dụng các đường thẳng thô cứng mà nên sử dụngnhững đường cong mềm mại trong khuân viên của khách sạn

2 Diện tích của từng loại phòng khác nhau:

Phòng đơn, phòng đôi, phòng Vip, phòng gia đình, phòng bình dân,…

Căn cứ vào nhu cầu sử dụng mà ta nên bố trí các phòng khác nhau Phù hợp với nhu cầu người sử dụng

3 Nội thất của mỗi loại phòng trong khách sạn

Căn cứ vào tính sử dụng của mỗi phòng mà ta có các bố trí và trang trí khác nhau sao cho hợp lý Ta nên sử dụng màu nền và màu ga giường tương đồng để tạo điểm nhấn cho các vật dụng trang trí khác, làm nổi bật căn phòng

4 Kiến trúc khu vực sảnh chờ, khu tiếp tân, lối thoát hiểm, hành lang,…

Ở khu vực này ta nên để một số cây cảnh và ghế ngồi, bố trí sao cho không gian vừa thoáng vừa tiện dụng Ta nên cheo đèn ở trên lóc để tạo cho không gian thêm lung linh, làm cho khác sạn trở lên sang trọng

5 Hệ thống thang máy, điện, internet, báo cháy,…

Các dây điện ta nên để chìm trong tường, không nên để nổi sẽ làm xấu căn

phòng Chỗ báo cháy nên để kiểu dáng giống như chiếc tủ xinh xắn để dễ lấy màvẫn không mất mỹ quan

6 Hầm chứa đồ , khu vực để xe

Đối với hầm chứa đồ ta nên để không gian thoáng, nên kẻ vạch và phân khu để giành cho từng loại xe như xe ô tô, xe máy, xe đạp…

1.3 _Thực trạng và phương hướng xây dựng

1.3.1 _Thực trạng

1.3.2 _Phương hướng xây dựng

- Nghiên cứu tổng thể quy hoạch công trình đảm bảo các yêu cầu của thiết kế đề

ra, đồng thời phù hợp cảnh quan xung quanh,tận dụng triệt để địa hình và điều kiện tựnhiên

-Nghiên cứu không gian và nghê thuật bố trí không gian chức năng một cách hợp

lý nhất, đồng thời nghiên cứu các giải pháp che nắng, lấy gió và ánh sáng cho côngtrình

-Nghiên cứu hình thức kiến trúc phù hợp với thể loại công trình,những đường nétđặc trưng cho công trình khách sạn

CHƯƠNG II: VỊ TRÍ ĐỊA LÝ VÀ ĐẶC ĐIỂM ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN,

KINH TẾ- XÃ HỘI CỦA KHU ĐẤT XÂY DỰNG

2.1 _ Họa đồ vị trí , bản đồ hiện trạng khu đất xây dựng.

2.1.1_ Tổng quan về thành phố Đà Nẵng

Thành phố Đà Nẵng gồm vùng đất liền và vùng quần đảo trên biển Đông Vùng đấtliền nằm ở 15055' đến 16014' vĩ độ Bắc, 107018' đến 108020' kinh độ Đông, Bắc giáptỉnh Thừa Thiên - Huế, Tây và Nam giáp tỉnh Quảng Nam, Đông giáp Biển Đông Có

vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh; là đầu mối giao thôngquan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không, cửa ngõ chính

ra Biển Đông của các tỉnh Miền Trung, Tây Nguyên và các nước tiểu vùng Mê Kông

Đà Nẵng hiện nay có 8 quận, huyện với tổng diện tích là 1285,4 km² Theo kếtquả điều tra năm 2009 thì dân số thành phố là 887.435 người Năm 2011, dân số thànhphố là 951.700 người Tổng sản phẩm trong nước trên địa bàn (GDP) năm 2012 là46.368,6 tỷ đồng Trong ba năm liền từ 2008-2010, Đà Nẵng có chỉ số năng lực cạnhtranh (PCI) đứng đầu cả nước Tuy nhiên năm 2012, PCI của Đà Nẵng tụt xuống thứ12/63 tỉnh, thành phố Trong những năm gần đây (2013), Đà Nẵng đã tích cực đầu tưxây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là

"thành phố đáng sống của Việt Nam

2.1.2 _ Khu đất xây dựng.

* Địa điểm xây dựng: Đường Võ Nguyên Giáp, Thành phố Đà Nẵng

* Quy mô khu đất: 0.303ha

2.1 _ Đặc điểm điều kiện tự nhiên

2.1.1 _Địa hình

Địa hình bằng phẳng Đông sang Tây

2.1.1_Nhiệt độ không khí và cường độ bức xạ

Đà Nẵng nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa điển hình, nhiệt độ cao và ítbiến động Khí hậu Đà Nẵng là nơi chuyển tiếp đan xen giữa khí hậu miền Bắc vàmiền Nam, với tính trội là khí hậu nhiệt đới điển hình ở phía Nam Mỗi năm có 2 mùa

rõ rệt: mùa mưa kéo dài từ tháng 8 đến tháng 12 và mùa khô từ tháng 1 đến tháng 7,thỉnh thoảng có những đợt rét mùa đông nhưng không đậm và không kéo dài

Nhiệt độ trung bình hàng năm khoảng 25,9 °C; cao nhất vào các tháng 6, 7, 8,trung bình 28-30 °C; thấp nhất vào các tháng 12, 1, 2, trung bình 18-23 °C Riêngvùng rừng núi Bà Nà ở độ cao gần 1.500 m, nhiệt độ trung bình khoảng 20 °C

- Số giờ nắng bình quân trong năm là 2.156,2 giờ; nhiều nhất là vào tháng 5,

6, trung bình từ 234 đến 277 giờ/tháng; ít nhất là vào tháng 11, 12, trung bình từ

69 đến 165 giờ/tháng

Chế độ gió:có 2 hướng gió chính:

-Khu đất nằm trong vùng ven bờ sông hàn, Thành phố Đà Nẵng

-Xung quanh là các khu dân cư và các địa điểm du lịch

-Nguồn điện cung cấp cho công trình sử dụng mạng lưới điện quốc gia ….-Nguồn nước sạch cung cấp cho công trình sử dụng từ hệ thống cấp nước của thành phố

-Hệ thống thoát nước, qua xử lí đưa ra hệ thống thoát nước của thành phố

- Là cầu nối trung tâm của các điạ điểm du dịch lân cận

CHƯƠNG III: NHIỆM VỤ THIẾT KẾ

3.1 _ Nhiệm vụ cơ bản của đồ án

Thiết kế công trình khách sạn phục vụ nghỉ dưỡng, lưu trú của khách du lịchtrong nước và quốc tế đến với thành phố Đà Nẵng

3.2 _Nội dung thể hiện các hạng mục công trình.

Căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ của công trình là Chung cư cao tầng, vì vậy

4.1 _Giải pháp quy họach Tổng mặt bằng.

Về mặt quy hoạch, nhà tháp kết hợp với các loại nhà khác còn có ưu điểm làmcho việc sử dụng đất đai càng chặt chẽ hơn Thường được xây dựng ở ven sông hồ lớnhoặc trong những khu vực có cây xanh, kết hợp với yếu tố địa hình, cảnh quan thiênnhiên Khu cực có diện tích hẹp và mỏng cũng đòi hỏi xây nhà tháp

Hình thức kiến trúc phải đạt yếu tố thẩm mỹ cao, hiệu quả, phù hợp với tính chấtcông trình Đường nét kiến trúc mạch lạc, đơn giản, nhấn mạnh đến sử dụng các vậtliệu hiện mới để đáp ứng yêu cầu công năng, phù hợp với tầm vóc của công trình Cácvật liệu chú ý đến tính bền vững và an toàn trong quá trình vận hành và bảo dưỡng

4.2 _Giải pháp thiết kế kiến trúc

Mặt Bằng Tầng 1

Mặt Bằng Tầng Ngủ Điển Hình

4.2.1 _Giải pháp mặt bằng

*Giao thông đối ngoại:

Việc tiếp cận công trình thuận lợi do chu vi của khu đất tiếp giáp với 3 đườngchính xung quanh là các khu dân cư

Khu đất có 3 cổng ra vào theo 3 hướng khác nhau cho các mục đích và nhu cầukhác nhau Cổng thứ nhất được thiết kế phù hợp đảm bảo tổ chức ra vào, thoát người,chống ùn tắc cục bộ Từ cổng thứ đi vào chính là sảnh đón và lối vào sảnh lớn tầng

*Giao thông đối nội:

Giao thông của khối công trình được bố trí theo kiểu hành lang giữa Kiểu giaothông này hợp lý, thuận tiện, đảm bảo mối liên hệ giữa các căn hộ với nhau và với trụcgiao thông chính của khối công trình Từ trục giao thông đứng của khối công trình có

thể lan toả theo mọi hướng để có thể liên hệ với các căn hộ Ở dọc trục giao thôngchính của tổ hợp được tổ chức các cụm giao thông đứng phân bố đều trên trục giaothông đảm bảo được khoảng cách trong quá trình sử dụng và phòng cháy chữa cháy.

*Hệ thống giao thông trục đứng:

Khối công trình 21 tầng nên giao thông đứng chủ yếu là thang máy và thang bộthoát hiểm Hệ thống thang máy và thang thoát hiểm được bố trí ở giữa khu vực củakhối công trình, thiết kế đúng tiêu chuẩn đảm bảo việc giao thông và đáp ứng tiêuchuẩn phòng hoả, thoát người khi có sự cố

4.2.2 _Giải pháp mặt đứng.

MẶT ĐỨNG BÊN

MẶT ĐỨNG CHÍNH

Mặt đứng công trình được thiết kế theo hình thức bố cục hiện đại, thống nhấtgiữa các tầng có căn hộ, và có phần đế là trung tâm thương mại và dịch vụ, có hai tầnghầm, sử dụng hệ cột của hành lang kết hợp với chi tiết của lan can, tăng cường hiệu quả thẩm mỹ cho công trình, đồng nhất trong hình thức mặt đứng, tạo ra một tổng thể công trình chung thống nhất với nhau, phù hợp với tính chất của công trình

4.2.3 _Giải pháp hình khối

Giải pháp kiến trúc mặt ngoài trên tiêu chí đơn giản , khúc triết, lấy sự nổi bậtcủa các phòng trong căn hộ, tỉ lệ bố cục các mảng tường, mảng màu làm cơ sở choviệc tạo hình Chú trọng đến việc sử dụng vai trò, hình khối của mỗi căn hộ tạo nênmột tổng thể có nhịp điệu, sinh động Các chi tiết kiến trúc không quá sa đà vào việc

thể hiện chi tiết, tập trung luyến láy, làm ra hình khối sắc thái của mỗi khối công trình.Việc kết hợp các vật liệu tiên tiến thông qua các chi tiết chắn nắng, một số mảng kínhkhung thép chịu lực Do có nhiều điểm nhìn từ trên cao, nên kiến trúc mới được chútrọng rất nhiều Các chi tiết được trau chuốt kết hợp với các ô cửa tạo nên ấn tượngmạnh khi nhìn từ các điểm cao xung quanh Ngôn ngữ kiến trúc kết hợp các yếu tốtrên tạo dựng những nét ấn tượng cho kiến trúc mặt ngoài của công trình Có một sốphòng trong căn hộ được đưa ra hoặc đẩy vào để lấy sáng và thông gió được tốt hơn,

và chính điều đó cũng đã tạo nên sự sinh động cho mặt đứng công trình

Nhu cầu cấp nước chữa cháy: do công trình nằm trong khu vực dân cư và có mật

độ tập trung cao về người; do đó, cần thiết kế một hệ thống cấp nước chữa cháy hoànchỉnh

Hệ thống chữa cháy là hệ thống chữa cháy vách tường, chữa cháy bằng nước.Các họng chữa cháy đặt trong hộp chữa cháy âm trong tường Bán kính phục vụ đảmbảo Ngoài ra cần tăng cường các bình bột chữa cháy đặt tại các vị trí gần thấy vàthuận tiện sử dụng nhất

4.3.2 _Hệ thống thoát nước

Nước thải sinh hoạt được thu gom từ hệ thống thoát nước ngoài nhà, tập trung về

hố ga rồi được thoát ra mương thoát nước chính thông qua hệ thống mương kín

4.3.3 _Cấp điện

Nguồn điện cấp cho công trình lấy từ trạm biến áp hạ thế do điện lực đầu tư.

4.3.4 _Hệ thống phòng cháy chữa cháy.

*Nguyên tắc chung:

Khi thiết kế đã tuân thủ các quy định, yêu cầu về phòng chống cháy theo

TCVN 2622-1995 và các tiêu chuẩn liên quan khác đối với các nội dung:

_ Lối thoát nạn

_Giao thông và các khoảng cách PCCC

_Phải có đường cho xe chữa cháy tiếp cận vào mọi vị trí của công trình

4.3.5 _Hệ thống thông tin liên lạc.

Sử dụng mạng lưới thông tin lien lạc có sẵn của thành phố

Hệ thống wifi, truy cập internet tốc độ cao được lắp đặt tại các vị trí trong khuôn viên công trình