Báo Cáo Cuối Kỳ Thiết Lập Và Thẩm Định Dự Án Đầu Tư Thảm Len Thủ Công.pdf

lOMoARcPSD|38133502 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ - TÀI CHÍNH BÁO CÁO CUỐI KỲ THIẾT LẬP VÀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ DỰ ÁN: THẢM LEN THỦ CÔNG Học phần: MGT1106 GVHD: TS Phạm Quốc Hải Nhóm thực hiện: NHĨM Thành viên Phạm Lê Anh 205016401 Mai Gia Thái 205016927 Nguyễn Đình Tùng 195013430 Nguyễn Đăng Kha 195013586 Nguyễn Quốc Duy An 215013819 TPHCM, Tháng 08 năm 2022 BẢNG ĐÁNH GIÁ LÀM VIỆC NHÓM Downloaded by minhnhat08 nguyen (nminhnhat.731@gmail.com) lOMoARcPSD|38133502 Thiết lập thẩm định dự án đầu tư [Date] Mã môn học: MGT1106.A01 Môn học: Thiết lập thẩm định dự án đầu tư Nhóm: nhóm Dự án: Thảm len thủ công Giảng viên: TS Phạm Quốc Hải STT Họ tên MSSV Tỷ lệ hồn thành cơng việc Nguyễn Quốc Duy An 215013819 100% Phạm Lê Anh 205016401 100% Nguyễn Đăng Kha 195013586 100% Mai Gia Thái 205016927 100% Nguyễn Đình Tùng 195013606 100% ***Tất thành viên tham gia giám sát thực tất công việc Downloaded by minhnhat08 nguyen (nminhnhat.731@gmail.com) lOMoARcPSD|38133502 Thiết lập thẩm định dự án đầu tư [Date] MỤC LỤC CHƯƠNG MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU DỰ ÁN ĐẦU TƯ .6 Giới thiệu dự án 1.1 Lý chọn dự án 1.2 Tính cấp thiết việc đầu tư dự án Tóm tắt dự án đầu tư 2.1 Sơ lược cửa hàng .7 2.2 Về sản phẩm – dịch vụ Phân tích thị trường 10 3.1 Mục tiêu nghiên cứu thị trường 10 3.2 Tổng quan thị trường Việt Nam 11 3.3 Phân tích đối thủ lợi cạnh tranh 12 3.4 Mơ hình SWOT 13 CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN 15 Phân tích thơng số - chi phí dự kiến dự án 15 1.1 Vốn đầu tư 15 1.2 Suất chiết khấu dự án 15 1.3 Kế hoạch đầu tư dự kiến .16 Phân tích chi phí dự án 17 2.1 Đơn giá đầu vào 17 2.2 Công suất huy động 18 2.4 Nhu cầu sản phẩm – nguyên vật liệu đầu vào (GVHB) .19 2.5 Chi phí quản lý bán hàng 20 2.6 Kế hoạch doanh thu 22 2.7 Kế hoạch lãi lỗ 23 2.8 Kế hoạch khoản phải thu - phải trả 24 2.9 Kế hoạch tồn trữ tiền mặt 24 Ngân lưu ròng dự án (Theo quan điểm TIP) 24 CHƯƠNG 3: PHÂN TÍCH CHỈ SỐ DỰ ÁN 25  Phân tích tiêu đánh giá dự án 25 CHƯƠNG 4: PHÂN TÍCH TÁC ĐỘNG CỦA LẠM PHÁT 26 Tác động lạm phát đến tồn quỹ tiền mặt 26 Tác động lạm phát đến khoản phải trả .27 Downloaded by minhnhat08 nguyen (nminhnhat.731@gmail.com) lOMoARcPSD|38133502 Thiết lập thẩm định dự án đầu tư [Date] Tác động lãi vay đến thuế 28 Tác động lạm phát đến thuế TNDN (GVHB theo FIFO) 28 CHƯƠNG 5: PHÂN TÍCH RỦI RO 29 Phân tích độ nhạy chiều 29 1.1 Doanh thu năm vs NPV IRR .29 1.2 Chi phí Quản lý – Bán hàng năm vs NPV IRR 29 Phân tích độ nhạy chiều 30 2.1 Chi phí Quản lý – Bán hàng Doanh thu vs NPV 30 2.2 Phân tích tình 30 CHƯƠNG 6: KẾT LUẬN 33 Với vai trò dự án đầu tư 33 Dự báo xu hướng phát triển tương lai 33 Đánh giá chung tài dự án 33 PHỤ LỤC 35 Downloaded by minhnhat08 nguyen (nminhnhat.731@gmail.com) Thiết lập thẩm định dự án đầu tư lOMoARcPSD|38133502 [Date] CHƯƠNG MỞ ĐẦU Downloaded by minhnhat08 nguyen (nminhnhat.731@gmail.com) Thiết lập thẩm định dự án đầu tư lOMoARcPSD|38133502 [Date] CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU DỰ ÁN ĐẦU TƯ Giới thiệu dự án 1.1 Lý chọn dự án - Nội thấất người biếất đếấn mặt hàng kinh doanh ưa chuộng , chiếấm phấnầ lớn trến thị trường Với nhu cấầu khách hàng mua làm đẹp thay đổi lúc, kinh doanh nội thấất mặc hàng nội thấất ln có tấầm quan trọng, sức hút hấpấ dấẫn có nhiếầu hội để phát triển - Thảm sản phẩm khách hàng nhắmấ tới quan nhiếầu nhấtấ thảm làm tắng thẩm myẫ ngơi nhà làm cho nhà phù hợp với phong cách riếng - Thảm nắm gấần ‘khơng ngừng phát triển với tnh sáng tạo không giới hạn nhà thiếất kếấ, phá phong cách phù hợp theo nhu cấầu người tếu dùng ’ Thảm mang lại kiểu dáng sang trọng, dếẫ thương, đại, cổ điển -Mục đích thảm hiểu việc phơấi hợp hài hịa đơầ vật, màu sắấc, ánh sáng, vật trang trí, thẩm myẫ kiếấn trúc yếấu tôấ linh, phong thủy nhắmầ tạo cho bạn môi trường sôấng thoải mái, tện nghi - Thảm không mong muôấn đem lại tện dụng, hữu ích khơng gian nội thấất Góp phấần giúp khách hàng tạo thếm nắng lượng làm việc cho nhấn viến Mà chúng tơi cịn mong mấn khách hàng veẫ nến giá trị sơnấ g, nấng cao giá trị vắn hố, hình ảnh doanh nghiệp thông qua không gian nội thấất 1.2 Tính cấấp thiếất việc đấầu tư dự án - Các doanh nghiệp đếuầ xem trọng việc đấầu tư thiếất kếấ làm việc đại Vắn phịng làm việc thích hợp seẫ cho phép tương tác nhiếầu đôầng nghiệp, mang dếnấ cho nhấn môi trường làm việc tôất nhấất Đó thực chấất đấầu tư rấất khơn ngoan lãnh đạo doanh nghiệp - Môi trường làm việc ảnh hưởng trực tếấp đếấn cảm xúc họ vếầ hài lịng với cơng việc Do việc thiếất kếấ phù hợp không gian đại, đấầy đủ tện nghi seẫ làm nhấn viến hài lòng làm việc hiệu Qua đó, họ seẫ gắấn bó Downloaded by minhnhat08 nguyen (nminhnhat.731@gmail.com) lOMoARcPSD|38133502 Thiết lập thẩm định dự án đầu tư [Date] với côấng hiếnấ lấu dài cho công ty Các môấi quan hệ đônầ g nghiệp dếẫ dàng trở nến tôất đẹp - Trong tương lai tn rắnầ g dự án Thảm seẫ phát triển mạnh meẫ đáp ứng nhu cấuầ khách hàng Tóm tắt dự án đầu tư 2.1 Sơ lược cửa hàng  Tên cửa hàng: Cửa hàng kinh doanh thảm len thủ công Autotelic RUG  Địa điểm: 75/37 Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh  Ngành nghề kinh doanh: Cung cấp sản phẩm thảm len thủ công 100% sản xuất Việt Nam  Tổng nguồn vốn đầu tư:215.000.000 đồng  Tổng chi phí mua sắm trang thiết bị cho dự án: 123.940.000 đồng  Dự án cải tạo thiết kế từ mặt thuê, bao gồm: khu vực sảnh trưng bày sản phẩm tư vấn khách hàng, phòng ngủ sử dụng làm nhà kho, phòng ngủ làm xưởng  Tổng diện tích xây dựng: 60m2  Hình thức kinh doanh: Kinh doanh trực tiếp cửa hàng 2.2 Về sản phẩm – dịch vụ a Giới thiệu sản phẩm Autotelic RUG hân hạnh mang đến cho khách hàng sản phẩm thảm bật Hiện thảm len làm thủ công thịnh hành bên Châu âu tới tương lai thị trường trở thành thị trường bật VN => Thị trường tiềm  Basis : Là mẫu mã có màu sắc đơn giản ln giới trẻ ưa chuộng có thể phối màu dễ dàng trắng đen xám… Giá bán 300.000 đồng đến 950.000 đồng  Premium :Là mặt hàng order mẫu có họa tiết theo yêu cầu khách hàng Giá bán: 350.000 đồng đến 1.050.000 đồng Downloaded by minhnhat08 nguyen (nminhnhat.731@gmail.com) Thiết lập thẩm định dự án đầu tư lOMoARcPSD|38133502 [Date] b Các loại hình dịch vụ Nhu cầu cần thiết sản phẩm thẩm len nên Autotelic RUG có thêm dịch vụ vệ sinh thảm giúp khách hàng làm thảm Phân tích thị trường 3.1 Mục tiêu nghiên cứu thị trường - Tìm hiểu nhu cầu mua thảm len nhóm đối tượng khách hàng mà chúng tơi muốn hướng tới độ tuổi từ 18 đến 35 ( người yêu thích thời trang trang trí nhà ) Xác định yếu tố cốt lõi mà đối tượng quan tâm nhiều muốn tư vấn có nhu cầu Xác định kênh thông tin, truyền thông mà đối tượng thường sử dụng để tìm kiếm thơng tin sản phẩm => Đẩy mạnh kế hoạch Marketing truyền thơng qua kênh để đạt hiệu cao Downloaded by minhnhat08 nguyen (nminhnhat.731@gmail.com) lOMoARcPSD|38133502 Thiết lập thẩm định dự án đầu tư [Date] Xác định xem giá thu nhập có ảnh hưởng đến việc mua sản phẩm => Mục tiêu việc nghiên cứu để xác định khoảng mức giá đối tượng khách hàng sẵn lịng chi trả cho thảm len thủ công 3.2 Tổng quan thị trường giày Việt Nam a Quy mô thị trường - Nghiên cứu thị trường trình xác định khả tồn dịch vụ sản phẩm thông qua nghiên cứu thực trực tiếp với khách hàng tiềm Nghiên cứu thị trường cho phép công ty khám phá thị trường mục tiêu lấy ý kiến phản hồi khác từ người tiêu dùng quan tâm họ sản phẩm dịch vụ Loại nghiên cứu tiến hành nội bộ, cơng ty công ty bên thứ ba chuyên nghiên cứu thị trường Nó thực thơng qua khảo sát, thử nghiệm sản phẩm nhóm tập trung Đối tượng thử nghiệm thường trả công mẫu sản phẩm trả khoản tiền nhỏ cho thời gian họ Nghiên cứu thị trường thành phần quan trọng trình nghiên cứu phát triển (R&D) sản phẩm dịch vụ – Các công ty sử dụng nghiên cứu thị trường để kiểm tra khả tồn sản phẩm dịch vụ cách giao tiếp trực tiếp với khách hàng tiềm Với nghiên cứu thị trường, cơng ty tìm thị trường mục tiêu họ lấy ý kiến phản hồi từ người tiêu dùng thời gian thực Loại nghiên cứu thực nhà, cơng ty cơng ty bên ngồi chun nghiên cứu thị trường Nghiên cứu bao gồm khảo sát, thử nghiệm sản phẩm nhóm tập trung Nghiên cứu thị trường kết hợp thông tin sơ cấp — thông tin thu thập trực tiếp — thông tin thứ cấp, thông tin mà thực thể bên thu thập – Mục đích nghiên cứu thị trường xem xét thị trường liên quan đến hàng hóa dịch vụ cụ thể để xác định xem khán giả đón nhận Điều bao gồm việc thu thập thơng tin nhằm mục đích phân khúc thị trường khác biệt hóa sản phẩm, sử dụng để điều chỉnh nỗ lực quảng cáo xác định tính coi ưu tiên người tiêu dùng Nghiên cứu thị trường công cụ quan trọng việc giúp công ty hiểu người tiêu dùng muốn gì, phát triển sản phẩm mà người tiêu dùng sử dụng trì lợi cạnh tranh so với công ty khác ngành họ Một doanh nghiệp phải tham gia vào nhiều nhiệm vụ khác để hoàn thành trình nghiên cứu thị trường Nó cần thu thập thơng tin dựa lĩnh vực thị trường kiểm tra Doanh nghiệp cần phân tích diễn giải liệu kết để xác định Downloaded by minhnhat08 nguyen (nminhnhat.731@gmail.com) lOMoARcPSD|38133502 Thiết lập thẩm định dự án đầu tư [Date] diện mẫu điểm liệu liên quan mà doanh nghiệp sử dụng q trình định b Thị phần thảm len Thảm len Hàng Kếnh: Nhà máy sản xuấất thảm sofa may đo TTH.VN - Nhiếầu năm có mặt trến thị trường, thảm len Hàng Kếnh nhận tn nhiệm khách hàng chấất lượng sản phẩm giá hợp lý chếấ độ hậu tốất nhấất trến thị trường Thảm Len Hàng Kếnh nhiếầu nắm qua biếất đếấn đơn vị sản xuấất thảm sofa may đo, sản phẩm thảm trải sàn chấất lượng, đa dạng kích thước, mấẫu mã Tìm hiểu vếầ hình thành phát triển sản phẩm khẳng định tến tuổi thương hiệu Thảm Len Hàng Kếnh seẫ đem đếấn cho bạn sản phẩm chấất lượng, ưng ý nhấất Thảm Len Hàng Kếnh-nhà máy sản xuấất thảm sofa may đo chấất lượng Công ty Cổ phấần Thảm Len Hàng Kếnh thành lập từ nắm 2014, thành viến nhà sản xuấất bán lẻ nội thấất thủ công myẫ nghệ Việt Nam Thảm Len Hàng Kếnh hướng đếấn sản xuấất sản phẩm thủ công myẫ nghệ, đó, sản phẩm thảm len dệt tay dệt bán thủ công theo thiếất kếấ riếng Những sản phẩm Thảm Len Hàng Kếnh Thảm khách sạn Thảm khách sạn bao gôầm mấẫu thảm tếu biểu là:  Thảm Axminster  Thảm hành lang  Thảm in sợi nilon  Thảm trải sàn Wilton  Thảm Royal khách sạn Thảm trang trí Hệ thơấng thảm trang trí có thảm myẫ thuật thiếất kếấ theo phong cách đa dạng Bến cạnh mấẫu thảm thiếất kếấ theo phong cách đại Ngồi cịn có nhiếầu loại thảm phịng khách, phòng ngủ đa dạng đem đếấn cho khách hàng nhiếầu lựa chọn Thảm văn phòng Thảm Len Hàng Kếnh có nhiếầu mấẫu thảm vắn phịng đa dạng có thảm màu, thảm hoa vắn, thảm PVC thiếất kếấ đa dạng phong cách phù hợp với nhiếầu khơng gian Ngồi ra, mấẫu thảm thường sử dụng đa dạng khơng vắn phịng mà cịn nhiếầu khơng gian khác Thảm lau chấn 10 Downloaded by minhnhat08 nguyen (nminhnhat.731@gmail.com)