Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án ―Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Cầm – giai đoạn 1 mở rộng (phần mở rộng 13,1 ha)‖

Trang 11 - Các giấy phép môi trƣờng thành phần của dự án: Ngoài các Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng thì dự án đã đƣợc cấp các giấy phép thành phần sau: + Giấy x

Trang 3

MỤC LỤC

DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT iv

DANH MỤC HÌNH v

DANH MỤC BẢNG vi

CHƯƠNG I: THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1

1 Tên chủ dự án đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm 1

2 Tên Dự án đầu tư: Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Cầm - giai đoạn 1 (bao gồm phần mở rộng 13,1 ha) 1

3.Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất của dự án đầu tư: 4

3.1 Công suất của dự án đầu tư 4

3.2 Công nghệ sản xuất của dự án đầu tư: 5

4 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hoá chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư 13

4.1 Nhu cầu sử dụng nguyên, nhiên liệu, vật liệu của dự án 13

4.2 Nguồn cung cấp điện, nước của dự án 14

4.2.1 Nhu cầu sử dụng điện và nguồn cung cấp điện 14

4.2.2 Nhu cầu sử dụng nước và nguồn cung cấp nước 15

5 Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư 16

5.1 Vị trí địa lý của địa điểm thực hiện dự án 16

5.2 Hiện trạng quản lý, sử dụng đất của dự án 20

5.3 Các hạng mục công trình của dự án 23

5.3.1 Các hạng mục công trình chính của dự án (giai đoạn 1) 24

5.3.1.1 Quy mô hạ tầng kỹ thuật đã được xây dựng(135,63 ha) 24

5.3.1.2 Quy mô hạ tầng kỹ thuật chưa được xây dựng (1,1 ha) 27

5.3.2 Các hạng mục công trình chính của dự án (giai đoạn 1 mở rộng - chưa đầu tư) 28 5.3.2.1 Hạng mục san nền 28

5.3.2.2 Hạng mục giao thông 28

5.3.2.3 Hạng mục cấp điện 29

5.3.2.4 Hạng mục cấp nước 30

5.3.2.5 Hạng mục thoát nước 31

5.3.2.6 Hạng mục điện chiếu sáng 32

5.3.2.7 Hệ thống thông tin liên lạc 34

5.3.2.8 Hạng mục trồng cây xanh 34

Chương II: SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 36

1 Sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường 36

2 Sự phù hợp của dự án đầu tư đối với khả năng chịu tải của môi trường tiếp nhận

Trang 4

chất thải 36

Chương III: KẾT QUẢ HOÀN THÀNH CÁC CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ 37

1 Công trình, biện pháp thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải 37

1.1 Công trình thu gom, thoát nước mưa 37

1.2 Công trình thu gom, thoát nước thải 41

1.3 Xử lý nước thải 46

1.3.1 Các công trình xử lý nước thải sinh hoạt sơ bộ 46

1.3.2 Các công trình, thiết bị xử lý nước thải của trạm xử lý nước thải tập trung 48

2 Công trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải 63

2.1 Công trình giảm thiểu mùi hôi từ máy phát điện dự phòng 63

2.2 Công trình giảm thiểu khí thải nhà ăn 63

3 Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường 64

3.1 Chất thải sinh hoạt 64

4 Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại 65

5 Công trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung 69

6 Phương án phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường trong quá trình vận hành thử nghiệm và khi dự án đi vào vận hành 70

7 Công trình, biện pháp bảo vệ môi trường khác 73

8 Kết quả kiểm tra thanh tra về bảo vệ môi trường đối với cơ sở 77

9 Các nội dung thay đổi so với quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường 78

Chương IV: NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 80

1.Nội dung đề nghị cấp phép đối với nước thải 80

1.1.Nguồn phát sinh nước thải 80

1.2 Dòng nước thải xả vào nguồn tiếp nhận, nguồn tiếp nhận nước thải, vị trí xả nước thải 80

1.2.1 Nguồn tiếp nhận nước thải 80

1.2.1 Vị trí xả nước thải vào nguồn tiếp nhận 81

1.2.2 Lưu lượng xả nước thải tối đa 81

2 Nội dung đề nghị cấp phép đối với khí thải 83

2.1 Nguồn phát sinh bụi, khí thải 83

2.2 Dòng khí thải, vị trí xả thải 83

2.2.1 Vị trí xả khí thải 83

2.2.2 Phương thức xả khí thải 83

2.2.3 Chất lượng khí thải trước khi xả vào môi trường không khí 83

3 Nội dung đề nghị cấp phép đối với tiếng ồn, độ rung 83

3.1 Nguồn phát sinh tiếng ồn, độ rung 83

Trang 5

3.2 Vị trí phát sinh tiếng ồn, độ rung 83

3.3 Giá trị giới hạn đối với tiếng ồn, độ rung 84

Chương V: KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CÔNG TRÌNH XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN 85

1 Kết quả môi trường định kỳ đối với nước thải năm 2020 và 2021 86

2.Chương trình quan trắc chất thải theo quy định của pháp luật 90

2.1 Chương trình quan trắc môi trường định kỳ 90

2.2.Chương trình quan trắc tự động, liên tục chất thải 90

2.3 Giám sát chất thải rắn, chất thải nguy hại 91

3 Kinh phí thực hiện quan trắc môi trường hằng năm 91

Chương VI: CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 92

Trang 6

DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT

Trang 7

DANH MỤC HÌNH

Hình 1 Vị trí dự án 20

Hình 2: Hiện trạng KCN Hòa Cầm giai đoạn 1 phần đã đầu tư xây dựng 23

Hình 3: Một số ảnh hiện trạng tại phần mở rộng 13,1ha 23

Hình 4: Hiện trạng phần chưa xây dựng (1,87ha) 27

Hình 5: Sơ đồ thu gom, tiêu thoát nước mưa 40

Hình 6: Hệ thống thoát nước mưa khu vực nhà điều hành – văn phòng 40

Hình 7: Cửa xả nước mưa của toàn bộ KCN và camera theo dõi 41

Hình 8: Sơ đồ thu gom và thoát nước thải của Dự án 42

Hình 9: Sơ đồ hệ thống thu gom nước thải sinh hoạt của Dự án 44

Hình 10: Quy trình xử lý nước thải sinh hoạt của Dự án 46

Hình 11: Khoảng cách từ nhà máy XLNT tập trung và khu vực tiếp nhận nước thải 49

Hình 12: Điểm xả nước thải của Trạm XLNT tập trung KCN Hòa Cầm 49

Hình 13: Sơ đồ khối hệ thống xử lý nước thải 50

Hình 14: Một số công trình xử lý nước thải của KCN Hòa Cầm 54

Hình 15: Dữ liệu quan trắc tự động đã truyền về Sở trên hệ thống online 59

Hình 16: Nhà đặt trạm quan trắc nước thải tự động, liên tục 62

Hình 17: Chụp hút khói của khu vực nhà ăn 64

Hình 18: Kho chất thải nguy hại tại trạm XLNT 69

Hình 19: Hồ sự cố đã xây dựng của Trạm xử lý nước thải tập trung 77

Hình 20: Sơ đồ hệ thống dẫn nước thải sau xử lý 80

Trang 8

DANH MỤC BẢNG

Bảng 1: Bảng thống kê ngành nghề thu hút đầu tư 4

Bảng 2: Thống kê thông tin các dự án và tình trạng đấu nối vào hệ thống thoát nước thải 6

Bảng 3: Khối lượng hóa chất và định mức sử dụng cho hệ thống xử lý nước thải 14

Bảng 4: Hóa chất dự phòng cho hệ thống xử lý nước thải 14

Bảng 5: Nhu cầu sử dụng điện hiện tại và giai đoạn mở rộng của KCN Hòa Cầm 14

Bảng 6: Nhu cầu sử dụng nước của KCN Hòa Cầm 15

Bảng 7: Bảng thống kê tọa độ ranh giới KCN Hòa Cầm giai đoạn 1 16

Bảng 8: Bảng thống kê tọa độ ranh giới phần mở rộng 13,1 ha 19

Bảng 9: Cân bằng sử dụng đất của dự án 21

Bảng 10: Tổng khối lượng các hạng mục công trình chính của dự án 22

Bảng 11: Hiện trang sử dụng đất công nghiệp theo QĐ 1833/QĐ-BTNMT 24

Bảng 12: Danh mục các công trình bảo vệ môi trường đã xây dựng (giai đoạn 1) 26

Bảng 13:Danh mục công trình bảo vệ môi trường chưa xây dựng (giai đoạn 1) 27

Bảng 14: Khối lượng các hạng mục đầu tư 30

Bảng 15:Tổng kết khối lượng đầu tư hệ thống điện chiếu sáng 33

Bảng 16:Tổng kết khối lượng đầu tư hệ thống thông tin liên lạc 34

Bảng 17:Danh mục công trình bảo vệ môi trường chưa xây dựng (giai đoạn 1-mở rộng) 35

Bảng 18: Thống kê lượng nước thải của KCN Hòa Cầm 43

Bảng 19: Thông số kỹ thuật của hệ thống thu gom nước thải sinh hoạt của Dự án 44

Bảng 20: Thống kê các tuyến thoát nước thải đã đầu tư của dự án 45

Bảng 21: Thống kê các tuyến thoát nước thải đã đầu tư của dự án 45

Bảng 22: Thông số kỹ thuật của bể tự hoại tại nhà máy 48

Bảng 23:Thông số kỹ thuật các hạng mục công trình trạm XLNT 54

Bảng 24: Thống kê máy móc, thiết bị của trạm XLNT KCN Hòa Cầm 56

Bảng 25: Chủng loại hóa chất và định mức sử dụng 58

Bảng 26: Thông số kỹ thuật thiết bị của hệ thống quan trắc tự động 59

Bảng 27: Bảng đặc tính kỹ thuật 64

Bảng 28: Khối lượng chất thải rắn sinh hoạt phát sinh tại trạm XLNT 65

Bảng 29:Khối lượng chất thải rắn sinh hoạt phát sinh tại khu vực nhà điều hành 65

Bảng 30: Danh sách chất thải nguy hại phát sinh 66

Bảng 31: Thành phần chất thải nguy hại phát sinh thường xuyên tại trạm XLNT 66

Bảng 32: Khối lượng chất thải nguy hại, chất thải phải kiểm soát đề nghị cấp phép của dự án 67

Bảng 33: Quy mô, kết cấu các kho lưu giữ CTNH 68 Bảng 34:Các nội dung thay đổi so với quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo

Trang 9

đánh giá tác động môi trường 79

Bảng 35: Giới hạn của các chất ô nhiễm theo dòng nước thải 81

Bảng 36 : Giới hạn cho phép của tiếng ồn tại nhà máy 84

Bảng 37: Giới hạn cho phép của độ rung tại nhà máy 84

Bảng 38:Thống kê các hạng mục công trình bảo vệ môi trường theo VHTN 85

Bảng 39: Kết quả quan trắc môi trường định kỳ đối với nước thải năm 2020 và 2021 của dự án 87

Bảng 40: Chương trình quan trắc môi trường định kỳ tại Dự án 90

Bảng 41: Chương trình quan trắc tự động, liên tục tại Dự án 90

Bảng 42: Kinh phí thực hiện quan trắc môi trường hằng năm 91

Trang 10

CHƯƠNG I: THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ

1 Tên chủ dự án đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm

- Địa điểm thực hiện: phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng

- Địa điểm liên hệ: Đường số 1, Khu công nghiệp Hòa Cầm, phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng

- Người đại diện theo pháp luật của chủ dự án đầu tư: (Ông) Lê Xuân Vũ

- Chức vụ: Giám đốc

- Điện thoại: 0914.109.667; Fax:0236.3.898077;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty Cổ phần: 0400572788, đăng

ký lần đầu ngày 02/5/2007, đăng ký thay đổi lần thứ 18 ngày 14/5/2020 do Phòng đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Đà Nẵngcấp

- Giấy ủy quyền số 55/GUQ-IZI ngày 12/5/2020 của chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm (Ông Lê Hồng Nhu) ủy quyền cho giám đốc Công ty (Ông Lê Xuân Vũ)

- Mã số thuế: 0400572788

2 Tên Dự án đầu tư: Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công

nghiệp Hòa Cầm - giai đoạn 1 (bao gồm phần mở rộng 13,1 ha)

- Địa điểm thực hiện dự án đầu tư: phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng

- Cơ quan thẩm duyệt xây dựng: Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng

- Cơ quan thẩm định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch TL 1:500 như sau:

+ Quyết định số 6357/QĐ-UBND ngày 28/7/2011 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết TL 1:500 Khu công nghiệp Hòa Cầm (Giai đoạn 1) Diện tích 1.367.342 m2

+ Quyết định số 3045/QĐ-UBND ngày 26/5/2015 về việc phê duyệt Tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết TL 1:500 Khu Công nghiệp Hòa Cầm mở rộng Diện tích 131.093 m2

- Quyết định phê duyệt/phê duyệt điều chỉnh báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án:

+ Quyết định số 984/QĐ-BTNMT ngày 25/5/2011 về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường bổ sung của Dự án ―Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Cầm (giai đoạn 1)‖

+ Quyết định số 1833/QĐ-BTNMT ngày 19/8/2020 về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án ―Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Cầm – giai đoạn 1 mở rộng (phần mở rộng 13,1 ha)‖

Trang 11

- Các giấy phép môi trường thành phần của dự án: Ngoài các Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường thì dự án đã được cấp các giấy phép thành phần sau:

+ Giấy xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường số 82/GXN-TCMT ngày 08/9/2016 về việc xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường đối với một

số hạng mục công trình bảo vệ môi trường của Dự án ―Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Cầm (Giai đoạn 1)‖

+ Giấy xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường số BTNMT ngày 24/5/2019 về việc xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường Hạng mục ―Nâng cấp nhà máy xử lý nước thải tập trung Khu công nghiệp Hòa Cầm từ 1.000 m3/ngày đêm lên 2.000 m3/ngày đêm‖ thuộc Dự án ―Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Cầm (Giai đoạn 1)‖

51/GXN-+ Giấy phép xả nước thải vào nguồn nước số 319/GP-UBND ngày 22 tháng 01 năm 2020 của UBND thành phố Đà Nẵng (thời hạn 03 năm)

- Quy mô dự án đầu tư (phân loại theo Luật Bảo vệ môi trường): Dự án thuộc số thứ tự 5, mục II, Phụ lục III ban hành kèm nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/1/2022 của Chính phủ Dự án thuộc nhóm I Do đó, theo khoản 2, điều 39 Luật Bảo vệ môi trường năm 2020, Dự án thuộc đối tượng phải có giấy phép môi trường do Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp phép

- Quy mô của dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu

tư công): Dự án thuộc điểm 3, mục I, Phụ lục I Phân loại dự án Đầu tư công, ban hành kèm nghị định 40/2020/NĐ-CP Do đó, dự án thuộc nhóm A

Công tác về môi trường được thực hiện tại dự án từ khi thành lập cho đến nay:

- Dự án ―Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCNHoà Cầm (Giai đoạn 1)‖ đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt báo cáo ĐTM tại Quyết định số 1140/QĐ-BTNMT ngày 06/9/2004 với diện tích là 137 ha

- Sau khi có Quyết định của UBND thành phố Đà Nẵng về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1:500 KCN Hoà Cầm (giai đoạn 1) thì Bộ Tài nguyên và Môi trường đã phê duyệt Báo cáo ĐTM bổ sung tại Quyết định số 984/QĐ-BTNMT ngày 25/5/2011 với diện tích là 135,87ha, sau đó KCN tiếp tục được điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1:500 tại Quyết định số 6357/QĐ-UBND ngày 28/7/2011 với diện tích là 136,73ha

- KCN đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường số 82/GXN-TCMT ngày 08/9/2016 đối với một số hạng mục của dự án ―Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa

Trang 12

Cầm (giai đoạn 1)‖, trong đó có Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 1.000

m3/ng.đêm

- Đến năm 2018, Công ty xin nâng công suất Nhà máy XLNT tập trung lên 2.000

m3/ng.đêm và được Bộ TN & MT chấp thuận tại văn bản số 1972/BTNMT-TCMT ngày 18/4/2018 Sau khi đầu tư xong, Công ty lập hồ sơ báo cáo và đã được cấp Giấy xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường số 51/GXN-BTNMT ngày 24/5/2019 (Hạng mục nâng cấp nhà máy xử lý nước thải tập trung Khu công nghiệp Hòa cầm từ 1.000 m3/ngày đêm lên 2.000 m3/ngày đêm)

- Trong thời gian qua, KCN Hòa Cầm (giai đoạn 1) đã được Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Hoà Cầm triển khai đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, thu hút nhiều Doanh nghiệp trong và ngoài nước đến thuê đất đầu tư các cơ sở sản xuất, kinh doanh tại KCN Hiện nay, KCN Hòa Cầm (giai đoạn 1) đã thu hút được 73 dự án với tổng diện tích đất cho thuê là 93,44ha/96,13ha (đạt 97,2% so với tổng diện tích đất cho thuê theo quy hoạch)

- Trước thành công của KCN Hoà Cầm (giai đoạn 1) và nhu cầu bức thiết của các Doanh nghiệp về quỹ đất để đầu tư hoạt động sản xuất, UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt Tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 3045/QĐ-UBND ngày 26/5/2015 với diện tích là 13,1 ha để mở rộng KCN Hòa Cầm Phần diện tích mở rộng 13,1ha kết nối và sử dụng chung cơ sở hạ tầng kỹ thuật, môi trường bao gồm hệ thống cấp nước, thoát nước, hệ thống xử lý nước thải của dự án ―Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Hoà Cầm (Giai đoạn 1)‖ Công ty đã lập lại Báo cáo ĐTM cho toàn bộ dự án và đã được Bộ TN&MT phê duyệt Báo cáo ĐTM tại Quyết định số 1833/QĐ-BTNMT ngày 19/8/2020 cho Dự án ―Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Cầm – giai đoạn 1 mở rộng (phần mở rộng 13,1 ha)‖ Đến nay, phần mở rộng vẫn chưa đầu tư do UBND thành phố đang thực hiện các thủ tục bàn giao đất, dự án sẽ tiếp tục thực hiện các hạng mục đầu tư sau khi bàn giao xong

Như vậy, đến nay dự án đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục về môi trường theo quy định của pháp luật như báo cáo đánh giá tác động môi trường, giấy xác nhận hoàn thành công trình các biện pháp BVMT, giấy phép xả thải vào nguồn nước Tuy nhiên, giấy phép xả thải vào nguồn nước của dự án sắp hết hạn (22/01/2023) nên căn cứ điểm

d, khoản 2, điều 42, Luật Bảo vệ môi trường năm 2020) Công ty làm Báo cáo đề xuất này đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy phép môi trường cho dự án để Công ty tiếp tục được thực hiện thủ tục và công tác BVMT sau khi Giấy phép môi trường thành phần hết hạn

Trang 13

3.Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất của dự án đầu tư:

3.1 Công suất của dự án đầu tư

- Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm là Công ty đầu tư xây dựng

và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Hòa Cầm Do vậy, Công ty không phải là cơ sở sản xuất nên Công ty không trình bày phần này

- Các ngành nghề thu hút đầu tư vào KCN Hòa Cầm (kèm theo mã ngành kinh tế theo Quyết định số 27/2018/QĐ-TTg ngày 06/7/2018 của Thủ tướng Chính phủ):

+ Theo Quyết định số1833/QĐ-BTNMT ngày 19/8/2020 về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án ―Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Cầm – giai đoạn 1 mở rộng (phần mở rộng 13,1 ha); Công văn số 2311/BTNMT-TCMT ngày 17/5/2021 của Bộ TN&MT về việc ngành nghề thu hút đầu tư vào phần hiện hữu của Khu công nghiệp Hòa Cầm giai đoạn 1 (bổ sung mã ngành nghề) và theo thực tế hiện trạng thì các ngành nghề thu hút đầu tư đã

và đang hoạt động tại KCN bao gồm:

Bảng 1: Bảng thống kê ngành nghề thu hút đầu tư

1 Gia công cơ khí, tráng phủ kim loại không có mạ* C25920

2 Dịch vụ logistic (kho bãi và lưu giữ hàng hóa) H5210

5 Hoạt động dịch vụ hỗ trợ khác liên quan đến vận tải H5229

8 Sản xuất mô tơ, máy phát, biến thế điện, thiết bị phân phối và điều

9 Sản xuất thiết bị đo lường, kiểm tra, định hướng và điều khiển C26510

15 Sản xuất các sản phẩm khác từ giấy và bìa chưa được phân vào

Trang 14

22 Sản xuất sản phẩm khác từ cao su (Gia công, sản xuất các linh

kiện, phụ tùng ô tô, xe máy bằng các nguyên liệu cao su, nhựa) C2219

23 Sản xuất sản phẩm khác cong lại bằng kim loại chưa được phân

26 Sản xuất thiết bị đo lường, kiểm tra, định hướng và điều khiển; sản

29

Sản xuất khác chưa được phân vào đâu (Sản xuất, lắp ráp các tủ

bảng, hệ thống tích hợp kiểm tra, giám sát, điều khiển bằng máy

tính; Sản xuất, lắp ráp các hệ thống bảo vệ, tự động hóa cho hệ

thống điện và nhà máy công nghiệp)

C3290

30 May trang phục (trừ trang phục từ da lông thú) C14100

31 Cho thuê, điều hành, quản lý nhà và đất không để ở L68104

*: Trừ Công ty CP Cơ Điện Miền Trung: Đây là cơ sở có công đoạn mạ Tuy nhiên, cở sở này đã có sẵn trước khi thành lập Khu công nghiệp Hòa Cầm và đã được

Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường

3.2 Công nghệ sản xuất của dự án đầu tư:

Do đặc điểm Dự án là xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN, nên trong giai đoạn vận hành không có công nghệ sản xuất

- Chủ Dự án trực tiếp đầu tư và quản lý vận hành các hạng mục công trình hành chính dịch vụ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bao gồm:

+ Các công trình hành chính dịch vụ gồm toàn bộ các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng và văn phòng

+ Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và phụ trợ của khu vực bao gồm: Hệ thống giao thông; Hệ thống cấp điện, cấp nước; Hệ thống thoát nước và vệ sinh môi trường; Hệ

Trang 15

thống PCCC; Hệ thống cây xanh; Hệ thống thông tin liên lạc

- Quy trình quản lý vận hành các hạng mục công trình này tuân thủ theo các quy định của Nghị định 82/2018/NĐ-CP ngày 22/5/2018 của Thủ tướng Chính Phủ về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế; Thông tư số 35/2015/TT-BTNMT ngày 30/06/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về bảo vệ môi trường khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và các quy định liên quan khác

3.3 Sản phẩm của dự án đầu tư

Sản phẩm của cơ sở là hệ thống hạ tầng kỹ thuật của KCN và các dự án được thu hút đầu tư vào KCN

Hiện tại, KCN đã đi vào hoạt động và đã có 73 dự án đăng ký đầu tư Trong đó,

có 66 dự án đã hoạt động chính thức; 07 dự án đang xây dựng và tất cả đã được đấu nối vào trạm xử lý nước thải tập trung KCN Danh sách các nhà máy đang hoạt động

và đã đăng ký đầu tư vào KCN được tổng hợp và trình bày dưới Bảng sau:

Bảng 2: Thống kê thông tin các dự án và tình trạng đấu nối vào hệ thống thoát

nước thải

Diện tích (m 2 )

Ngành nghề

Tính chất nước thải

LL nước thải trung bình (m 3 /tháng)

Nước thải sinh hoạt 228 Đã đấu nối

Đang hoạt động

Nước thải sinh hoạt 3.227

- Đã đấu nối -Trạm XLNT nội

bộ, cs 250

m3/ng

4 Công ty CP

Thành Phú Thịnh 5.115,0

Cho thuê kho

Trang 16

Stt Tên khách hàng

Ngành nghề

ô tô

- Đã đấu nối

- Trạm XLNT nội

bộ ,cs 180

m3/ng

10 Công ty TNHH

Matrix Việt Nam 70.157,0

SX đồ chơi trẻ

em

- Đã đấu nối

- Trạm XLNT nội

bộ, cs 200

m3/ng

11 Công ty TNHH

Khánh Phong 5.531,0

SX gỗ nội thất

Đang xây dựng

13 Công ty TNHH

Quốc Cường 2.711,5

Kho sơn, bột trát tường

14 Công ty Cổ phần

Việt - Séc 17.600,0

SX gỗ nội thất

Đang hoạt

Trang 17

Ngành nghề

16 Công ty TNHH

Việt Nam Tokai 44.894,0

SX tấm lót cao su trong ô tô

19 Công ty CP Lâm

Sản XK Đà Nẵng 14.908,0 SX đồ gỗ

20 Công ty Truyền

tải Điện 2 8.778,0

Nhà kho lắp ghép

22 Công ty TNHH

Nguyên Huy 5.006,0

Gia công giấy, vở

SX gia công nhôm

Đang xây dựng

Trang 18

Ngành nghề

số

32 Công ty CP Cơ

Điện Miền Trung 39.505,0

SX, gia công cơ khí

NT sinh hoạt +

NT công nghiệp

2.634

- Đã đấu nối

- Trạm XLNT CN,

cs 70 m3/ng

Đang hoạt

Trang 19

Ngành nghề

sinh hoạt 100 Đã đấu nối

39 ASIATRANS 10.080,0 Kho vận Nước thải

Trang 20

Ngành nghề

46 Công ty TNHH

MTV Nhựa ZaRi 9.278,0

Sản xuất bao bì Plastic

kho

49 Công ty CP Sơn

Kho trung chuyển sơn

Cơ khí Sông Thu 20.525,0

SX,gia công cơ khí

Nước thải sinh hoạt

183

Đã đấu nối

SX, gia công cơ khí

Nước thải

Đang xây dựng

Trang 21

Ngành nghề

Đang xây dựng

62 Công ty TNHH

Liên Minh 4.000,0

Gia công inox

Đang xây dựng

65 Công ty TNHH 8.207,0 Gia công Nước thải 80 Đã đấu nối Đang

Trang 22

Ngành nghề

Tình trạng

Cửa sổ Việt Châu

Á Aseanwindows

nhôm kính

Văn phòng, nhà xưởng cho thuê

phòng

Đang xây dựng

72 Công ty CP đầu

tư Sunglass

9.727

Gia công nhôm kính

Kỹ thuật ĐBL

3.100,0

Trung tâm dịch

vụ KCN

(Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm 09/2022)

4 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hoá chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư

Căn cứ các hồ sơ môi trường đã được phê duyệt và thực tế hoạt động của KCN,

Trang 23

chúng tôi thống kê các nhu cầu sử dụng tại dự án như sau:

4.1 Nhu cầu sử dụng nguyên, nhiên liệu, vật liệu của dự án

- Nguyên liệu, nhiên liệu, hóa chất sử dụng cho dự án chủ yếu là hóa chất phục

vụ cho máy xử lý nước thải, được thống kê trong bảng sau:

Bảng 3: Khối lượng hóa chất và định mức sử dụng cho hệ thống xử lý nước thải

ST

T Hóa chất sử dụng

Khối lượng hóa chất sử dụng Định mức với công

suất 2.000 m 3

/ngày

Khối lượng sử dụng năm 2021 (kg/năm)

(Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm)

Bảng 4: Hóa chất dự phòng cho hệ thống xử lý nước thải

STT Hóa chất sử dụng Khối lượng hóa chất sử dụng định mức với

công suất 2.000 m 3 /ngày

- Chủng loại hóa chất mà Công ty sử dụng bao gồm: hóa chất điều chỉnh môi trường, hóa chất tạo môi trường, các loại vi sinh, hóa chất khử trùng,… đảm bảo đầy

đủ các loại hóa chất phục vụ cho quá trình xử lý nước thải

- Các hóa chất sử dụng thường xuyên cho Trạm xử lý nước thải là: phức sắt (Hidroxit sắt, độ ẩm 50%), clorin, mật rỉ và các hóa chất dự phòng khác như PAC, vi sinh, khử mùi, khử rong, vôi, axit sunfuric

4.2 Nguồn cung cấp điện, nước của dự án

4.2.1 Nhu cầu sử dụng điện và nguồn cung cấp điện

Bảng 5: Nhu cầu sử dụng điện hiện tại và giai đoạn mở rộng của KCN Hòa Cầm

Nhu cầu sử dụng điện cho Giai đoạn 1 (hiện

trạng) (kW)

Giai đoạn 1 mở rộng (chưa đầu tư) (kW)

Trang 24

Cung cấp cho tất cả các dự án đang

hoạt động trong KCN

Các dự án thứ cấp trong KCN mua điện từ

nhà cung cấp điện bên ngoài

Trạm xử lý nước thải, Khu điều hành 12.740 1.540

- Nguồn điện được lấy từ lưới điện 110KV của quốc gia chạy theo KCN và cấp vào trạm 110kV Từ trạm 110KV sẽ cấp cho trạm xử lý nước thải tập trung bằng các đường dây 22KV

4.2.2 Nhu cầu sử dụng nước và nguồn cung cấp nước

* Nhu cầu sử dụng nước của KCN:

Bảng 6: Nhu cầu sử dụng nước của KCN Hòa Cầm

Giai đoạn 1

mở rộng (chưa đầu tư)

Tổng (m 3 /ngày)

1 Nước cấp khu điều hành, khu

2 Nước sản xuất và sinh hoạt

- Giai đoạn 1 (đã cho thuê lại): Tương ứng với diện tích 93,44 ha (diện tích đất

đã có doanh nghiệp hoạt động và các lô đất có dự án đang xây dựng) (theo đồng hồ

thực tế phát sinh)

- Giai đoạn 1 (chưa cho thuê lại): Tương ứng với diện tích 2,69 ha, (tổng diện

tích đất công nghiệp quy hoạch - diện tích đã đầu tư = 96,13ha - 93,44ha = 2,69 ha)

QCĐT1 = 2,69ha x 22m3/ha + 500 người x 25l/người.ca x 3 ca = 97 m3/ng.đêm (QCĐT1)

- Giai đoạn 1 mở rộng (chưa đầu tư): Tương ứng với diện tích 13,1 ha (được

phê duyệt tại quyết định số 1833/QĐ-BTNMT ngày 19/8/2020) QMR = 10,94ha x 22

m3/ha + 500 người x 25l/người.ca x 3 ca = 278 m3/ng.đêm

Vậy tổng nhu cầu cấp nước tối đa cho mục đích sản xuất và sinh hoạt tại dự án khi hoạt động đồng bộ (sau khi lấp đầy cả phần mở rộng) khoảng: QTổng = QHT1 +

QCĐT1 + QMR = 770 + 97 + 278 = 1.145 m 3 /ng.đêm

* Nguồn cung cấp nước: Nước được sử dụng cho mục đích: sinh hoạt, sản xuất,

hệ thống XLNT Nguồn nước được mua từ Nhà máy nước Cầu Đỏ

Trang 25

5 Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư

5.1 Vị trí địa lý của địa điểm thực hiện dự án

- Khu công nghiệp Hòa Cầm có tổng diện tích 149,83 ha Phạm vi ranh giới khu vực dự án như sau:

+ Phía Bắc giáp: Ranh giới dự án Vệt cây xanh cách ly Khu công nghiệp Hòa Cầm

+Phía Nam giáp: Ranh giới Vệt sử dụng đất tuyến đường Hòa Thọ - Hòa Nhơn

+ Phía Tây giáp: Ranh giới Khu công nghiệp Hòa Cầm (giai đoạn 2) và ranh giới trường Quân chính

+ Phía Đông giáp: Đất ở hiện trạng và Trung tâm sát hạch và cấp bằng lái xe

- Ranh giới quy hoạch của KCN Hòa Cầm giai đoạn 1 được xác định bởi các điểm: R1, R2, …., R93 Ranh giới tim đường giao thông được xác định bởi các điểm: T1, T2, …, T47

Bảng 7: Bảng thống kê tọa độ ranh giới KCN Hòa Cầm giai đoạn 1

Bảng thống kê tọa độ ranh giới

R1 519798.204 1770958.062 R48 518668.357 1770443.666 R2 519799.976 1770969.218 R49 518677.665 1770453.028 R3 519848.697 1770970.274 R50 518676.681 1770633.549 R4 519850.466 1770961.705 R51 518676.705 1770703.351 R5 519825.722 1770931.538 R52 518678.792 1770719.444 R6 519762.963 1770678.688 R53 518697.352 1770790.178 R7 519773.182 1770673.957 R54 518686.014 1770781.559 R8 519756.300 1770647.002 R55 518673.101 1770774.936 R9 519729.672 1770561.608 R56 518622.772 1770770.135 R10 519764.672 1770566.418 R57 518657.928 1770990.358 R11 519778.577 1770566.729 R58 518738.191 1770990.373 R12 519808.728 1770558.872 R59 518757.809 1770999.737 R13 519848.016 1770542.714 R60 518945.318 1771002.480

Trang 26

R14 519899.963 1770535.702 R61 518955.159 1771012.517 R15 519902.004 1770509.555 R62 518955.159 1771031.161 R16 519906.231 1769968.378 R63 518949.243 1771036.075 R17 519677.396 1769967.983 R64 518943.475 1771045.233 R18 519698.574 1769941.138 R65 518983.624 1771053.832 R19 519690.182 1769935.865 R66 518986.818 1771043.641 R20 519680.131 1769940.721 R67 518993.550 1771045.751 R21 519632.185 1769936.778 R68 518993.550 1771011.770 R22 519576.694 1769916.161 R29 519142.444 1771062.517 R23 519519.046 1769885.715 R70 519181.555 1771067.781 R24 519497.990 1769909.279 R71 519253.721 1771063.383 R25 519321.894 1770000.190 R72 519264.008 1771068.104 R26 519282.516 1769922.755 R73 519281.179 1771088.037 R27 519255.493 1769885.0.0 R74 519283.136 1771093.918 R28 519255.493 1769824.901 R75 519279.109 1771105.096 R29 519018.493 1769820.502 R76 519279.332 1771115.364 R30 519018.493 1769707.255 R77 519336.632 1771112.716 R31 518987.844 1769680.959 R78 519324.145 1771103.583 R32 518875.095 1769611.987 R79 519315.693 1771100.788 R33 518826.041 1769575.481 R80 519305.294 1771092.039 R34 518695.982 1769575.481 R81 519265.338 17710464407 R35 518695.982 1769784.766 R82 519248.593 1771020.106 R36 518657.959 1769784.766 R83 519256.628 1771012.789 R37 518650.458 1769791.748 R84 519175.024 1770911.047 R38 518649.915 1769819.029 R85 519343.734 1770776.125

Trang 27

R39 518659.183 1769828.435 R86 519366.269 1770768.677 R40 518672.352 1770059.853 R87 519526.205 1770770.054 R41 518604.754 1770199.653 R88 519543.207 1770777.595 R42 518578.793 1770206.388 R89 519591.884 1770771.516 R43 518178.228 1770307.261 R90 519595.448 1770765.303 R44 518178.030 1770309.888 R91 519595.582 1770756.162 R45 518180.789 1770325.936 R92 519750.506 1770684.485 R46 518244.326 1770341.226 R93 519813.515 1770939.191 R47 518244.326 1770443.488

Tọa độ ranh giới quy hoạch đƣợc xác định bởi các điểm: R1, R2, R3…R93

T1 519320.284 1771113.471 T25 518968.626 1770212.135 T2 519300.949 1771097.205 T26 518968.637 1770307.913 T3 519263.934 1771056.499 T27 518967.724 1770615.450 T4 519259.644 1771050.032 T28 518967.236 1770833.346 T5 519264.525 1771029.427 T29 519159.603 1770615.462 T6 519190.599 1771053.042 T30 519303.445 1770666.417 T7 519135.503 1771042.574 T31 519303.594 1770615.894 T8 518966.895 1770985.116 T32 519304.394 1770190.819 T9 518772.805 1770982.584 T33 519304.660 1770041.250 T10 518743.472 1770956.646 T34 519304.971 1770041.091 T11 518729.338 1770858.134 T35 519252.544 1769937.997 T12 518725.958 1770838.346 T36 519242.655 1769921.847 T13 518721.323 1770814.049 T37 519462.540 1769960.962 T14 518695.172 1770719.115 T38 519569.592 1769939.907 T15 518691.638 1770695.938 T39 519686.779 1769949.546

Trang 28

T16 518688.894 1770614.825 T40 518686.232 1770132.146 T17 518685.440 1770512.718 T41 518667.709 1769806.646 T18 518685.626 1770439.051 T42 518764.667 1769848.168 T19 518686.381 1770316.437 T43 518882.767 1769872.392 T20 518686.269 1770178.505 T44 518968.618 1769872.392 T21 518787.069 1770152.353 T45 518145.580 1769872.392 T22 518968.618 1770073.043 T46 519208.320 1769890.099 T23 518968.622 1770188.733 T47 519668.255 1769948.022 T24 519001.636 1770195.349

Tọa độ tim đường được xác định bởi các điểm: T1, T2, T3 , T47

Bảng 8: Bảng thống kê tọa độ ranh giới phần mở rộng 13,1 ha

Bảng thống kê tọa độ

R1 518160.3321 1769834.8649 A1 518567.0612 1770123.9297 R2 518078.4577 1769910.3380 A2 518577.0249 1770124.9494 R3 518138.0872 1769981.3596 A3 518624.0729 1770127.5420 R4 518226.9771 1770179.3392 A4 518637.2636 1770129.2184 R5 518566.0688 1770125.8221 A5 518671.8581 1770136.1506 R6 518665.3345 1769936.5340 A6 518679.4916 1770145.4577 R7 518661.3779 1769919.7308 A7 518679.4929 1770147.1126 T1 518190.0565 1770053.1620 A8 518692.9929 1770147.1016 T2 518277.6876 1770049.2235 A9 518699.5735 1770141.7043 T3 518563.2658 1770116.4149 A10 518702.2260 1770128.4675 T4 518570.3932 1770117.5761 A11 518639.9161 1770115.9815

Trang 29

 Tọa độ ranh giới quy hoạch được xác

định bởi các điểm: R1, R2, R3…R7

 Tọa độ tim đường được xác định bởi các

điểm: T1, T2, T3, T4

A12 618624.8158 1770114.0625 A13 518577.7677 1770111.4698 A14 518573.7569 177.0111.1619

 Tọa độ ranh giới khớp nối hạ tầng

kỹ thuật được xác định bởi các điểm:

A1, A2, …A14

Hình 1 Vị trí dự án

5.2 Hiện trạng quản lý, sử dụng đất của dự án

Quy hoạch sử dụng đất của KCN Hòa Cầm sau khi thực hiện điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 và đã được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường như sau:

- KCN Hòa Cầm (giai đoạn 1): 136,73 ha(Theo quyết định số 6357/QĐ-UBND

ngày 28/7/2011 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết TL 1:500 Khu công nghiệp Hòa Cầm (Giai đoạn 1).Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi

trường bổ sung của Dự án ―Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Cầm (giai đoạn 1)số 984/QĐ-BTNMT ngày 25/5/2011

KCN Hòa Cầm giai đoạn I

Trang 30

- Phần mở rộng: 13,1 ha(Quyết định số 3045/QĐ-UBND ngày 26/5/2015 về việc

phê duyệt Tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết TL 1:500 Khu Công nghiệp Hòa Cầm mở rộng).Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án ―Đầu tư

xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Cầm – giai đoạn 1 mở rộng (phần mở rộng 13,1 ha) số 1833/QĐ-BTNMT ngày 19/8/2020

Bảng 9: Cân bằng sử dụng đất của dự án

STT Thành phần sử dụng đất Quyết định

6357/QĐ-UBND ngày 28/7/2011

Quyết định số 3045/QĐ-UBND ngày 26/5/2015

1 Đất ở giữ lại chỉnh trang 2.235

2 Đất nhà bảo vệ và lối vào

3 Đất nhà trung tâm điều hành 5.354

4 Đất xây dựng xí nghiệp công

Trang 31

vào hoạt động với diện tích khoảng 135,04 ha tương đương khoảng 91% tổng diện tích đất quy hoạch

Bảng 10: Tổng khối lượng các hạng mục công trình chính của dự án

Chưa thực hiện (m)

Đã thực hiện (m)

Chưa thực hiện (m)

1 Hệ thống đường giao thông 9781 Hoàn thành 0 596,72

5

Giải phóng mặt bằng

Hoàn

6 Diện tích đất công nghiệp

- Với diện tích 135,63 ha đã hoàn thành GPMB và xây dựng hạ tầng kỹ thuật, Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm đã thu hút được 73 dự ánthứ cấp đầu tư vào khu công nghiệp, trong đó có 07 nhà đầu tư đang xây dựng Qua đó, Công

ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm đã đạt được những kết quả tích cực và

có những đóng góp nhất định cho sự phát triển kinh tế xã hội của thành phố Đà Nẵng, giải quyết việc làm cho hơn 8.000 lao động địa phương và các tỉnh lân cận (số liệu tính đến tháng 05/2022)

Tuy gặp phải những khó khăn vướng mắc nhưng Công ty vẫn đang nỗ lực và tích cực phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan của thành phố Đà Nẵng để thực hiện công tác GPMB Ngay sau khi hoàn thành việc GPMB và được bàn giao đất sạch, Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Hòa Cầm sẽ tiến hành xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cho phần diện tích còn lại và thu hút các nhà đầu tư thứ cấp đầu tư vào KCN góp phần vào sự phát triển kinh tế của thành phố Đà Nẵng nói riêng và cả nước nói chung, đồng thời tạo công ăn việc làm cho người lao động địa phương và các tỉnh lân cận

Trang 32

Hình 2:Hiện trạng KCN Hòa Cầm giai đoạn 1 phần đã đầu tư xây dựng

Hình 3:Một số ảnh hiện trạng tại phần mở rộng 13,1ha

5.3 Các hạng mục công trình của dự án

* Mức độ lấp đầy

- Đối với phần 136,73ha đã được phê duyệt ĐTM có 96,13 ha đất công nghiệp theo quy hoạch Hiện nay đã cho thuê 93,44ha đất công nghiệp, còn 2,69 ha chưa cho thuê Trong 2,69 ha đất công nghiệp chưa cho thuê hầu hết đã có hạ tầng kỹ thuật và chỉ còn 1,1 ha đất công nghiệp chưa xây dựng hệ thống thu gom thoát nước thải

Trang 33

- Đối với phần 13,1 ha đã được phê duyệt ĐTM có10,94 ha đất công nghiệp theo quy hoạch Hiện nay thành phố đang thực hiện các thủ tục bàn giao đất do đó công ty chưa triển khai hạ tầng kỹ thuật

Bảng 11: Hiện trang sử dụng đất công nghiệp theo QĐ 1833/QĐ-BTNMT

Hạng mục KCN Hòa Cầm (giai

đoạn 1) 136,73ha

Phần mở rộng 13,1ha (m)

5.3.1 Các hạng mục công trình chính của dự án (giai đoạn 1)

5.3.1.1 Quy mô hạ tầng kỹ thuật đã được xây dựng(135,63 ha)

a) Danh mục công trình chính

- Hệ thống đường giao thông:Hệ thống giao thông nội bộ khu công nghiệp được

liên hệ với giao thông đối ngoại bằng 04 cửa ra vào theo 4 hướng để thuận lợi cho việc

đi lại của công nhân và vận tải hàng hóa Giao thông chính của Khu công nghiệp bao gồm 3 trục chính nối từ Quốc lộ 14B vào trung tâm của KCN chia khu đất ra làm 4 khu, đường trục chính bố trí đường 3 làn xe, chiều rộng lòng đường 11,25m, vỉa hè 2x6m, chỉ giới đường đỏ 23,25m Những đường khu vực có chiều rộng 2 làn xe, vỉa hè 2x4,5m, chỉ giới đường đỏ là 16,5m Hệ thống giao thông nội bộ được tổ chức theo lưới dạng bàn cờ, các tuyến đường được thiết kế giao nhau khoảng 300 - 400m, tận dụng tối đa hiệu quả sử dụng 2 bên đường KCN Tổng chiều dài các đường giao thông trong KCN là 8.683m

- Cây xanh cảnh quan: Cây xanh cảnh quan trong KCN được bố trí trồng dọc

theo hai bên đường (vỉa hè), các khu vực dải đất cách ly… tạo bóng mát và cảnh quan chung cho Khu công nghiệp, giảm ô nhiễm môi trường và bảo vệ sức khỏe con người Ngoài ra, bên trong các Nhà máy, xí nghiệp, các doanh nghiệp đều thiết kế qui hoạch diện tích trồng cây xanh và kiến trúc cảnh quan riêng theo qui định

- Hệ thống cấp điện: Hệ thống cấp điện được nối từ Trạm biến thế Cầu Đỏ có

Trang 34

công suất 110/35/22KV(2x25)MVA, mạng điện 22KV (mạch kép) sẽ được cung cấp đến các trạm biến áp 22/0,4KA cho từng nhà máy, xí nghiệp Các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp chỉ đầu tư sau trạm biến áp 22/0,4KA đến thiết bị máy móc và chiếu sáng nội bộ cho Doanh nghiệp Đặt 01 trạm 22/0,4 Kv-200KVA cho khu điều hành và 01trạm 22/0,4 Kv-200KVA cho khu xử lý nước thải

- Hệ thống cấp nước: Hệ thống cấp nước cho Khu công nghiệp được lấy từ hệ

thống cấp nước của Nhà máy nước Cầu Đỏ có công suất 290.000m3/ngày đêmtrên tuyến ống Ø200 chạy dọc Quốc lộ 14B Hệ thống cấp nước cho các doanh nghiệp đã được lắp đặt đến từng nhà máy, xí nghiệp đảm bảo về chất lượng và số lượng phục vụ cho mục đích sản xuất và sinh hoạt Đường ống cấp nước được đặt trong vỉa hè, độ sâu đặt ống trung bình là 0,8m, cách chỉ giới là 1m Vật liệu đường ống là ống uPVC D110-D200mm Tổng chiều dài các đường ống là 6.062m Các trụ cứu hỏa được đặt trên các tuyến đường ống chính, khoảng cách trung bình 150m/trụ

- Hệ thống thông tin liên lạc: Ổn định

b) Danh mục công trình bảo vệ môi trường

- Hệ thống thoát nước mưa: Đã xây dựng đường ống thu gom, thoát nước mưa

bằng BTCT (đường kính D1000-1800mm) dọc các tuyến đường nội bộ trong KCN với tổng chiều dài là 6.649m Dọc các tuyến đường nội bộ đã bố trí các hố ga và các cửa thu nước nước mưa bề mặt (khoảng cách giữa các hố ga là 25m) Nước mưa chảy theo mạng lưới thu gom và thoát vào mương thoát nước thuộc phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ, tp Đà Nẵng qua 01 cửa xả

- Hệ thống thoát nước thải: Đã lắp đặt đường ống thu gom nước thải bằng nhựa

HDPE (đường kính D160-400mm) với tổng chiều dài khoảng 6.975m để thu gom toàn

bộ nước thải từ các cơ sở hoạt động trong KCN về Nhà máy XLNT tập trung của KCN

- Hệ thống xử lý nước thải tập trung của Dự án công suất 2.000 m 3 /ngày đêm:

Nước thải sau xử lý đạt Cột A – QCVN 40:2011/BTNMT với Kq = 0,9, Kf = 1,0 sẽ được kiểm soát lưu lượng và một số chỉ tiêu thông qua trạm quan trắc tự động, sau đó được thải vào nguồn tiếp nhận (hạ lưu sông Cẩm Lệ) qua trạm bơm và đường ống dẫn tại phía Đông Nam của Nhà máy

- Hệ thống quan trắc nước thải tự động, liên tục: Công ty đã đầu tư lắp đặt hệ

thống quan trắc nước thải tự động tại hố ga xả thải của Nhà máy XLNT tập trung KCN Hòa Cầm và đã đưa vào vận hành bao gồm thông số đo như sau: Lưu lượng, nhiệt độ,

pH, COD, TSS, amoni và lắp đặt thiết bị camera,thiết bị quan trắc đo lưu lượng nước thải đầu vào và đầu ra Trạm XLNT tập trung KCN Hòa Cầm, đã hoàn thiện việc

Trang 35

truyền số liệu về Sở TN-MT, đang trong quá trình nghiệm thu công trình

- Hệ thống hạng mục công trình hồ sự cố: Đã xây dựng xong hồ sự cố dung tích

4.000 m3

Bảng 12: Danh mục các công trình bảo vệ môi trường đã xây dựng (giai đoạn 1)

STT Tên công trình/biện pháp bảo vệ môi

Số lượng Tình trạng

I Đối với khu vực văn phòng điều hành

Đã được xác nhận hoàn thành tại GXN

số 82/GXN-TCMT ngày 08/9/2016

2 Hệ thống thu gom, thoát nước thải HT 01

3 Bể tự hoại ba ngăn (01 nhà vệ sinh khu

II Đối với hạ tầng khu công nghiệp

1 Hệ thống thu gom nước mưa HT 01 Đã được xác nhận

hoàn thành tại GXN

2 Hệ thống thu gom, thoát nước thải HT 01

4 Trạm xử lý nước thải tập trung công suất

Đã được xác nhận hoàn thành tại GXN 51/GXN-BTNMT ngày 24/5/2019

5 Hệ thống quan trắc nước thải tự động,

Chưa được xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường

Trang 36

Số lượng Tình trạng

7 Kho chứa chất thải rắn nguy hại (trạm xử

5.3.1.2 Quy mô hạ tầng kỹ thuật chưa được xây dựng (1,1 ha)

- Đối với diện tích 1,1 ha chưa tiến hành đầu tư hạ tầng kỹ thuật: sẽ thực hiện san nền, đầu tư các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật sau khi đền bù giải tỏa

Hình 4: Hiện trạng phần chưa xây dựng (1,87ha)

Bảng 13:Danh mục công trình bảo vệ môi trường chưa xây dựng (giai đoạn 1)

4 Hệ thống thông tin liên lạc

5 Cây xanh cảnh quan

6 Hệ thống thu gom, thoát nước mưa trên

diện tích hiện hữu của Khu công nghiệp

Lô 1,1ha

Trang 37

II Các hạng mục công trình bảo vệ môi trường sẽ được thi công xây dựng

1

Hệ thống thu gom, thoát nước thải trên

diện tích 1,1 ha hiện hữu của Khu công

5.3.2 Các hạng mục công trình chính - giai đoạn 1 mở rộng 13,1ha (chưa đầu tư)

Các hạng mục, công trình chính, hệ thống hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 mở rộng (chưa được đầu tư) của Dự án (đã được phê duyệt trong Quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường số 1833/QĐ-BTNMT ngày 19 tháng

8 năm 2020 của Bộ Tài nguyên và Môi trường) mà chủ dự án đầu tư, cơ sở tiếp tục thực hiện sau khi được cấp Giấy phép môi trường, bao gồm các nội dung như sau:

- San nền thành từng lớp dày từ 0,3m÷0,4m Đối với các khu vực thuộc phạm

vi giao đất cho các doanh nghiệp (ngoài phạm vi nền đường), đầm nén đạt hệ số đầm chặt K=0,85 Đối với các khu vực nằm trong phạm vi xây dựng nền của các tuyến đường giao thông, đầm nén đạt hệ số đầm chặt K=0,90

- Hệ số mái taluy nền đắp m=1,5; mái taluy nền đào m=1

5.3.2.2 Hạng mục giao thông

a Bình đồ tuyến và trắc ngang nền đường

- Các tuyến đường có tim tuyến đi theo quy hoạch đã được duyệt

- Cao độ tim đường theo cao độ khống chế của quy hoạch đã được duyệt

Kết luận: Bình đồ tuyến tuân thủ theo tổng mặt bằng quy hoạch tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, khớp nối với các tuyến đường lân cận

- Dựa vào quy hoạch đã được duyệt, mặt cắt ngang đường giao thông thiết kế của

dự án có 1 dạng mặt cắt ngang

- Đường 16.50m: Với tổng chiều dài L = 596,72m Tổng diện tích mặt đường S = 4.475,4 m2 Thiết kế mặt cắt ngang hai mái có:

 Bề rộng nền đường: 16,50m

Trang 38

là Eyc>=50Mpa

- Tuyến đường trong phần mở rộng 13,1 ha được thiết kế kết cấu mặt đường cấp cao A1, tầng mặt bêtông nhựa chặt rải nóng Do tuyến đường có ít lưu lượng phương tiện giao thông, để tiết kiệm chi phí đầu tư nhằm nâng cao hiệu quả của dự án, Kết cấu

áo đường được lựa chọn với môđun đàn hồi yêu cầu tối thiểu đạt Eyc ≥ 134Mpa Kết cấu mặt đường từ trên xuống như sau :

 Bê tông nhựa chặt hạt nhỏ Dmax20 dày 8cm

 Tưới nhựa lót tiêu chuẩn 1,0kg/m2

 Cấp phối đá dăm loại 1 dày 34cm

 Tổng chiều dày kết cấu mặt đường: H = 42cm

c Bó vỉa – vỉa hè – hố trồng cây

- Bó vỉa: Kết cấu bằng bê tông Mác 200 đá 1x2 đổ tại chổ, cao hơn mặt đường 20cm được đổ trên lớp đá dăm đệm 4x6 dày 10cm

Hố trồng cây: Hố trồng cây được bố trí 2 bên vỉa hè, cách khoảng 8÷10m, bằng

bê tông đá 1 x 2 M200 dạng lắp ghép, hình tròn kích thước D = 80cm Thành hố cao 50cm, dày 10cm Tim hố cách mép ngoài bó vỉa 1,2m

5.3.2.3 Hạng mục cấp điện

- Nguồn cấp điện: Trên đường số 2 KCN Hòa Cầm giai đoạn 1 cách khu vực

phần mở rộng 13,1 ha khoảng 400m hiện có tuyến 22KV của mạng lưới cấp điện thành phố Đà Nẵng Tuyến 22KV này được xây dựng theo quy hoạch chung để cấp điện cho cả KCN Hòa Cầm

- Mạng lưới:

Trang 39

 Đường dây 35KV (Do Công ty đầu tư): Tháo dỡ toàn bộ tuyến điện 35KV đoạn đi ngang qua phạm vi khu đất xây dựng phần mở rộng 13,1 ha, di dời sang vị trí mới dọc theo ranh giới khu đất quy hoạch của dự án

 Đường dây 22KV và Trạm biến áp (Do Điện lực Đà Nẵng đầu tư)

 Đường dây hạ thế (Do Điện lực Đà Nẵng đầu tư) : Đường dây hạ thế được

đi nổi chung trụ với trung thế, một phần đi độc lập trên trụ BTLT 8,4m Trụ điện đi trên vỉa hè cách mép bó vỉa  0,5m Khoảng cách trụ từ 30m  40m tùy theo vị trí Sử dụng cáp vặn xoắn

* Mạng lưới đường ống cấp nước

- Đường ống cấp nước là đường ống kết hợp cấp nước sinh hoạt, sản xuất và chữa cháy Nguồn cấp nước: đấu nối vào tuyến ống cấp nước D100 DI trên vỉa hè đường số 5 của KCN Hòa Cầm (giai đoạn 1) thuộc mạng lưới cấp nước thành phố Đà Nẵng

- Các tuyến đường ống được bố trí dọc theo tuyến đường quy hoạch, dẫn nước cấp từ vị trí đấu nối nguồn cấp đến các vị trí cấp nước của từng Doanh nghiệp Cao độ khống chế theo cao độ vỉa hè của các tuyến đường

- Mạng lưới đường ống chính có đường kính D110, có chức năng phân phối nước cho mạng ống nhánh Ống chính đi trên vỉa hè sử dụng ống nhựa HDPE dẫn nước từ điểm đầu đấu nối cuối đường số 5 đến cấp nước cho các lô CN2, CN3, CN4, CN5 Chiều dài các đoạn ống như sau:

+ Đường ống số 1 D100DI nối từ điểm đấu nối cấp nước đầu đường số 5 đến đồng hồ

+ Đường ống số 2 D110 chiều dài khoảng 100 m

+ Đường ống số 3 D110 chiều dài khoảng 225 m

+ Đường ống số 4 D63 chiều dài khoảng 167 m lồng ống thép bên ngoài để bảo vệ ống

- Đường ống số 5 D100DI chiều dài khoảng 22m chạy từ đường ống chính qua bên kia đường để cấp nước cho lô đất CN1 sử dụng ống gang dẻo lòng xi măng

- Đường ống cấp nước đặt dưới vỉa hè, độ sâu đặt ống trung bình 1m

Trang 40

* Mạng lưới đường ống cấp nước chữa cháy

- Đặt các họng cứu hoả có đường kính 100 mm trên các đường ống có đường kính ≥ 100mm Trụ cứu hoả bằng gang sử dụng trụ nổi kiểu khô có họng lấy nước và họng bơm lắp cố định, được bố trí tại ngã ba, ngã tư đường để thuận tiện lấy nước khi

có sự cố

* Kết cấu hố van xả cặn, van chặn – đồng hồ

- Đặt đồng hồ D80 đầu điểm đấu nối cấp nước từ đường ống chính D110 kéo từ đường số 05 đến kết nối vào dự án để thuận cho việc quản lý sau này

- Kết cấu van xả cặn, van chặn: Bằng bê tông đổ tại chổ M200 đá 1x2, đan BTCT đúc sẵn đá 1x2 M200

5.3.2.5 Hạng mục thoát nước

a Phương án thoát nước

Hệ thống thoát nước được thiết kế riêng biệt hoàn toàn, bao gồm: hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải (sinh hoạt + sản xuất)

b Hệ thống thoát nước mưa

- Các tuyến thoát nước mưa được thiết kế theo quy hoạch san nền Dọc theo tuyến đường giao thông bố trí các vị trí cửa thu nước mặt đường và nước mưa thu nước từ các lô đất hoặc từ các Nhà máy, Xí nghiệp trong dự án về hệ thống mương dọc thoát nước mưa có khẩu độ D=(1,0-1,2)m đến B=1,4m rồi thoát ra hệ thống thoát nước mưa hiện hữu của KCN Hòa Cầm giai đoạn 1 tại vị trí đầu nối trên tuyến đường số 14 (B=1,6m)

- Để đảm bảo thoát nước thuận lợi và triệt để, độ dốc đáy cống nhỏ nhất của khu thiết kế là 1,00%

- Hướng thoát nước chính của khu vực thiết kế: Lưu vực thiết kế nước được thu gom thoát nước dọc đường 7,5m thông qua các cửa thu nước sau đó tập trung đổ về tuyến mương hiện trạng B = 1,6m dọc trên vỉa hè tuyến đường số 14 và số 05 đổ ra cống thoát nước thuộc phường Hòa Thọ Tây về sông Cẩm lệ

- Hệ thống thoát nước dọc trên các tuyến đường của khu vực nghiên cứu thiết kế

sử dụng ống BTLT qua đường do nhà sản xuất cung cấp

- Cách khoảng 50m sẽ sử dụng cống băng ngang qua đường nối từ hố ga phụ trên vỉa hè thu nước từ các nhà xưởng

- Hố ga có kết cấu:

+ Đáy: Bê tông đổ tại chỗ đá 2x4 M150, lớp đá đệm 4x6

+ Thành: Bê tông đổ tại chỗ đá 2x4 M150

+ Đan ga: BTCT đổ lắp ghép đá 1x2 M200

Tiêu đề	Báo Cáo Đề Xuất Cấp Giấy Phép Môi Trường Của Dự Án Đầu Tư Xây Dựng Và Kinh Doanh Kết Cấu Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Hòa Cầm – Giai Đoạn 1 Mở Rộng (Phần Mở Rộng 13,1 Ha)
Trường học	Trường Đại Học Kinh Tế
Chuyên ngành	Quản Lý Môi Trường
Thể loại	báo cáo
Thành phố	Đà Nẵng

Định dạng
Số trang	101
Dung lượng	4,74 MB