BÁO CÁO ĐỀ XUẤT CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG của dự án đầu tư “Khu đô thị thương mại và du lịch Văn Giang”

Tổng hợp các hạng mục công trình đầu tư của dự án so với quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường .... - Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp các loại giấy phép có l

Trang 2

CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ECOPARK

tỉnh Hưng Yên

CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN

ECOPARK

Trang 3

MỤC LỤC

MỤC LỤC 3

DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT 5

DANH MỤC CÁC BẢNG 6

DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ 7

Chương 1 8

THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 8

1.1 Tên chủ dự án đầu tư: 8

1.2 Tên dự án đầu tư: 8

1.3 Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất của dự án đầu tư: 22

1.4 Mô tả tóm tắt tình hình hoạt động của dự án: 22

1.4.1 Các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường đã thực hiện : 22

1.4.2 Thực trạng hoạt động của khu đô thị Ecopark: 27

1.5 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư: 38

1.5.1 Nhu cầu sử dụng hoá chất: 38

1.5.2 Nguồn và nhu cầu cung cấp điện: 38

1.5.3 Nguồn và nhu cầu cung cấp nước: 39

1.6 Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư: 43

1.6.1 Cơ cấu tổ chức quản lý dự án: 43

1.6.2 Vốn đầu tư: 44

Chương 2 45

SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, 45

KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 45

2.1 Sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng môi trường: 45

2.2 Sự phù hợp của dự án đầu tư đối với khả năng chịu tải của môi trường: 45

Chương 3 48

KẾT QUẢ HOÀN THÀNH CÁC CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP 48

BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ 48

3.1 Công trình, biện pháp thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải: 48

3.1.1 Thu gom, thoát nước mưa: 48

3.1.2 Thu gom, thoát nước thải: 54

3.1.3 Xử lý nước thải: 62

3.1.3.1 Xử lý nước thải sơ bộ: 62

3.1.3.3 Xử lý nước thải tập trung: 62

3.1.3.3 Các thiết bị, hệ thống quan trắc nước thải tự động, liên tục: 77

3.2 Công trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải: 81

3.3 Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thông thường: 87

3.4 Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại: 90

3.5 Công trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung: 93

3.6 Phương án phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường trong quá trình vận hành thử nghiệm và khi dự án đi vào vận hành: 94

3.6.1 Biện pháp phòng ngừa, ứng phó sự cố liên quan đến trạm xử lý nước thải: 94

3.6.2 Biện pháp phòng ngừa, ứng phó sự cố khác: 98

Trang 4

3.7 Công trình, biện pháp bảo vệ môi trường khác: 101

3.8 Biện pháp bảo vệ môi trường đối với nguồn nước công trình thủy lợi khi có hoạt động xả nước thải vào công trình thủy lợi: 102

3.9 Các nội dung thay đổi so với quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường: 103

Chương 4 105

NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 106

4.1 Nội dung đề nghị cấp phép đối với nước thải: 106

4.2 Nội dung đề nghị cấp phép đối với khí thải: 110

4.3 Nội dung đề nghị cấp phép đối với tiếng ồn, độ rung: 111

Chương 5 113

KẾ HOẠCH VẬN HÀNH THỬ NGHIỆM CÔNG TRÌNH 113

XỬ LÝ CHẤT THẢI VÀ CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC 113

MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN 113

5.1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải của dự án: 113

5.1.1 Thời gian dự kiến vận hành thử nghiệm: 113

5.1.2 Kế hoạch quan trắc chất thải, đánh giá hiệu quả xử lý của các công trình, thiết bị xử lý chất thải: 113

5.2 Chương trình quan trắc chất thải (tự động, liên tục và định kỳ) theo quy định của pháp luật: 115

5.2.1 Chương trình quan trắc môi trường định kỳ: 115

5.2.2 Chương trình quan trắc tự động, liên tục chất thải: 115

5.2.3 Hoạt động quan trắc môi trường định kỳ khác theo quy định của pháp luật có liên quan hoặc theo đề xuất của chủ dự án: 116

5.3 Kinh phí thực hiện quan trắc môi trường hằng năm: 117

Chương 6 118

CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 118

PHỤ LỤC BÁO CÁO 120

Trang 5

DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT

BTCT Bê tông cốt thép BVMT Bảo vệ môi trường BVTV Bảo vệ thực vật CBCNV Cán bộ công nhân viên CLB Câu lạc bộ

CNCH Cứu nạn cứu hộ CTCNPKS Chất thải công nghiệp phải kiểm soát CTNH Chất thải nguy hại

CTR Chất thải rắn ĐTM Đánh giá tác động môi trường MTV Một thành viên

NH Chất thải nguy hại trong mọi trường hợp PCCC Phòng cháy chữa cháy

QCĐP Quy chuẩn địa phương QCVN Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia TCVN Tiêu chuẩn quốc gia

TDTT Thể dục thể thao TM&DL Thương mại và Du lịch TNHH Trách nhiệm hữu hạn TNMT Tài nguyên và Môi trường TT-R Chất thải rắn công nghiệp thông thường được tái sử dụng

TT Chất thải rắn công nghiệp thông thường UBND Uỷ ban nhân dân

VSV Vi sinh vật XLNT Xử lý nước thải XLSH Xử lý sinh học

Trang 6

DANH MỤC CÁC BẢNG

Bảng 1.1 Tổng hợp chi tiết các lô đất của dự án 10

Bảng 1.2 Các hạng mục công trình xây dựng đã đầu tư của dự án 28

Bảng 1.3 Tổng hợp các hạng mục công trình đầu tư của dự án so với quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường 33

Bảng 1.4 Dự kiến nhu cầu sử dụng hoá chất của dự án giai đoạn này 38

Bảng 1.5 Tổng hợp nhu cầu cấp nước toàn dự án theo quy hoạch 40

Bảng 1.6 Tổng hợp nhu cầu cấp nước và xả nước thải sinh hoạt của dự án tương ứng với quy mô các hạng mục nhà ở, công trình công cộng hiện hữu 42

Bảng 2.1 Kết quả quan trắc nước sông Bắc Hưng Hải ngày 12/9/2022 46

Bảng 3.1 Toạ độ điểm xả nước mưa của dự án 48

Bảng 3.2 Tổng hợp khối lượng mạng lưới thoát nước mưa của dự án 49

Bảng 3.3 Tổng hợp khối lượng mạng lưới thoát nước thải của dự án 54

Bảng 3.4 Phạm vi đáp ứng của các trạm XLNT hiện hữu 56

Bảng 3.5 Mô tả vị trí điểm xả và cửa xả nước thải của dự án 59

Bảng 3.6 Thông số kỹ thuật của các trạm XLNT giai đoạn 01, số 02, số 03 đã đầu tư của dự án 68

Bảng 3.7 Thông số kỹ thuật của từng module trạm XLNT số 01 77

Bảng 3.8 Thông số kỹ thuật của các thiết bị quan trắc nước thải tự động, liên tục tại từng trạm quan trắc tự động, liên tục đã lắp đặt 78

Bảng 3.9 Thông số kỹ thuật các thiết bị của hệ thống xử lý mùi, khí thải tại mỗi trạm XLNT tập trung 83

Bảng 3.10 Dự báo khối lượng chất thải CNTT phát sinh của dự án 88

Bảng 3.11 Phương án quản lý chung chất thải rắn của dự án 90

Bảng 3.12 Dự báo khối lượng CTNH, CTCNPKS phát sinh trong quá trình vận hành dự án 91

Bảng 3.13 Thống kê thiết bị lưu chứa và phương tiện vận chuyển chất thải đã đầu tư của dự án 93

Bảng 3.14 Tổng hợp các sự cố trạm XLNT thường gặp, nguyên nhân và biện pháp phòng ngừa, khắc phục 94

Bảng 4.1 Vị trí, lưu lượng, phương thức xả nước thải và nguồn tiếp nhận nước thải đề nghị cấp phép của dự án 108

Bảng 4.2 Các chất ô nhiễm và giá trị giới hạn của các chất ô nhiễm theo dòng nước thải của dự án 109

Bảng 4.3 Dòng khí thải, lưu lượng tối đa và phương thức xả khí thải của dự án 110

Bảng 4.4 Các chất ô nhiễm và giá trị giới hạn của các chất ô nhiễm theo dòng khí thải thường xuyên của dự án 111

Bảng 4.5 Giá trị giới hạn đối với tiếng ồn, độ rung 112

Bảng 5.1 Kế hoạch quan trắc chất thải trong giai đoạn vận hành thử nghiệm 113

Bảng 5.2 Chương trình quan trắc nước thải định kỳ 115

Trang 7

DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ

Hình 1.1 Phân khu đầu tư của dự án 10

Hình 1.2 Sơ đồ minh hoạ tuyến thu gom nước thải tạm thời từ phân khu 2 ở phía Đông đường 379 và ô đất BV-01 thuộc phân khu 7 về trạm XLNT số 03 23

Hình 3.1 Minh hoạ kè hồ 50

Hình 3.2 Sơ đồ thoát nước mưa trong khu đô thị Ecopark 52

Hình 3.3 Sơ đồ tuần hoàn nước mặt trong khu đô thị 53

Hình 3.4 Sơ đồ minh hoạ tổng thể hệ thống thu gom, thoát nước mưa của dự án 54

Hình 3.5 Phân bố lưu vực và phạm vi đáp ứng của các trạm XLNT hiện hữu 56

Hình 3.6 Sơ đồ thu gom nước thải từ khu nhà ở của dự án 57

Hình 3.7 Hình ảnh các cống xả nước thải của dự án 60

Hình 3.8 Sơ đồ minh hoạ tổng thể mạng lưới thu gom, thoát nước thải của dự án 61

Hình 3.9 Sơ đồ công nghệ bể tự hoại 3 ngăn 62

Hình 3.10 Sơ đồ quy trình công nghệ trạm XLNT giai đoạn 1, trạm XLNT số 02, trạm XLNT số 03 64

Hình 3.11 Sơ đồ quy trình công nghệ trạm XLNT số 01 76

Hình 3.12 Khu vực trạm xử lý nước thải số 01 77

Hình 3.13 Sơ đồ quy trình công nghệ xử lý mùi, khí thải phát sinh từ hoạt động của các trạm XLNT tập trung của dự án 82

Hình 3.14 Hình ảnh tháp xử lý mùi, khí thải từ trạm XLNT tập trung 85

Hình 3.15 Vị trí các trạm trung chuyển rác của dự án 89

Hình 3.16 Hình ảnh minh hoạ nhà rác trung chuyển của dự án 90

Hình 5.1 Sơ đồ vị trí lấy mẫu của chương trình quan trắc môi trường của dự án 117

Trang 8

Chương 1 THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Tên chủ dự án đầu tư:

CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ECOPARK

- Địa chỉ văn phòng: Khu đô thị Thương mại và Du lịch Văn Giang, xã Xuân Quan, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên

- Người đại diện theo pháp luật của chủ dự án đầu tư:

Ông TRẦN QUỐC VIỆT Chức vụ: Tổng Giám đốc

- Điện thoại: 0243.8746314 Fax: 0243.8746316

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: mã số doanh nghiệp 0101395308 đăng

lý lần đầu ngày 19/08/2003, đăng ký thay đổi lần thứ 21 ngày 29/07/2022

- Quyết định số 1430/QĐ-UB ngày 25/6/2004 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hưng Yên về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị thương mại –

du lịch Văn Giang, Hưng Yên

- Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư số 40/ƯĐĐT-UB ngà 07/6/2006 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hưng Yên cấp cho Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (nay

là Công ty cổ phần tập đoàn Ecopark)

1.2 Tên dự án đầu tư:

KHU ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI VÀ DU LỊCH VĂN GIANG

- Địa điểm thực hiện dự án đầu tư: Xã Xuân Quan, xã Cửu Cao, xã Phụng Công, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên

- Cơ quan thẩm định thiết kế xây dựng, cấp các loại giấy phép có liên quan đến môi trường của dự án đầu tư: Tổng Cục thuỷ lợi đã cấp giấy phép xả nước thải vào công trình thuỷ lợi; Bộ Tài nguyên và Môi trường đã cấp Giấy phép khai thác, sử dụng nước dưới đất

- Quyết đinh số 2549/QĐ-UB ngày 21/10/2004 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hưng Yên về việc thu hồi đất, giao đất cho Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng để xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu Đô thị - Thương mại - Du lịch Văn Giang

- Quyết định số 2274/QĐ-UBND ngày 21/10/2016 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hưng Yên phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Thương mại và Du lịch Văn Giang (Ecopark)

- Quyết định số 734/QĐ-UBND ngày 11/3/2020 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hưng Yên phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu vực phía Tây đường trục chính hướng Bắc – Nam (quy hoạch rộng 30m), Khu đô thị Thương

Trang 9

- Quyết định số 107/QĐ-TNMT ngày 17/11/2005 của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc phê chuẩn báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu đô thị thương mại - du lịch Văn Giang” của Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng

- Quyết định số 1762/QĐ-BTNMT ngày 12/8/2020 của Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu đô thị Thương mại

và Du lịch Văn Giang” tại xã Phụng Công, xã Xuân Quan, xã Cửu Cao, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên

Dự án “Khu đô thị thương mại và du lịch Văn Giang” thuộc mục số 5 Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường Căn cứ quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, dự án thuộc thẩm quyền cấp giấy phép môi trường của

Bộ Tài nguyên và Môi trường

- Quy mô của dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu

tư công): thuộc dự án nhóm A về xây dựng khu nhà ở, hạ tầng kỹ thuật khu đô thị

- Quy mô dự án đã theo quyết định phê duyệt báo cáo ĐTM:

+ Quy mô diện tích: 499,07 ha theo Quyết định phê duyệt dự án đầu tư số 1430/QĐ-UB ngày 25/6/2004 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hưng Yên Khu đất thực hiện

dự án được chia thành 07 phân khu tương ứng với 07 phân kỳ đầu tư, gồm: phân khu 1 nằm phía Bắc sông Bắc Hưng Hải; phân khu 2, phân khu 3, phân khu 4, phân khu 5, phân khu 6, phân khu 7 nằm phía Nam sông Bắc Hưng Hải Vị trí các phân khu của dự

án như hình dưới đây:

Trang 10

Hình 1.1 Phân khu đầu tư của dự án

+ Quy mô dân số: khoảng 105.000 người theo Quyết đinh số 2274/QĐ-UBND

ngày 21/10/2016 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hưng Yên về việc phê duyệt điều chỉnh quy

hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và Quyết định số 734/QĐ-UBND ngày 11/3/2022

về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu vực

phía Tây đường trục chính hướng Bắc – Nam Khu đô thị Thương mại và Du lịch Văn

Giang (Ecopark)

Tổng hợp chi tiết các ô đất của dự án theo quy hoạch đã được phê duyệt như sau:

Bảng 1.1 Tổng hợp chi tiết các lô đất của dự án

TT Ô đất sử dụng Diện tích

(m²)

Tổng dt sàn xd (m²)

Dân số (người)

I Chung cư cao tầng 1 257.946 1.454.299 28.100

Trang 11

(m²)

Trang 12

(m²)

Trang 13

(m²)

Trang 14

(m²)

Trang 15

(m²)

Trang 16

(m²)

Trang 17

(m²)

Trang 18

(m²)

Trang 19

(m²)

Trang 20

(m²)

Trang 21

(m²)

Trang 22

(m²)

1.3 Công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất của dự án đầu tư:

Dự án Khu đô thị Thương mại và Du lịch Văn Giang thuộc nhóm dự án về xây

dựng khu nhà ở, hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, không thuộc nhóm dự án sản xuất do đó

không có công suất, công nghệ, sản phẩm sản xuất

1.4 Mô tả tóm tắt tình hình hoạt động của dự án:

1.4.1 Các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường đã thực hiện :

Hiện trạng đầu tư các công trình bảo vệ môi trường đã được phê duyệt tại báo cáo

ĐTM của dự án như sau:

- Đã đầu tư khoảng 85% mạng lưới thu gom, thoát nước mưa (gồm mạng lưới thu

gom, thoát nước mưa của phân khu 1, phân khu 2, phân khu 3, phân khu 4, phân khu 5

và phân khu 7 của dự án với tổng chiều dài khoảng 58.025 m và khoảng 1.819 hố ga)

- Đã đầu tư khoảng 85% mạng lưới thu gom, thoát nước thải (có tổng chiều dài

khoảng 45.853 m, 1.942 hố ga, 02 hố bơm và 07 trạm bơm trung chuyển nước thải) Cụ

thể như sau:

+ Hoàn thành toàn bộ mạng lưới thu gom nước thải từ phân khu 1: Khu nhà ở thấp

tầng 1A, 1B (Khu biệt thự Vườn mai, khu liền kề Phố Cúc, khu liền kề Phố Trúc, Biệt

thự và nhà CLB Vườn Tùng); Khu nhà ở thấp tầng 1C; Trường học Đoàn Thị Điểm;

nhà văn phòng của chủ đầu tư; Khu chung cư Rừng Cọ; Khu nhà ở cao tầng tại lô 1-01,

1-02, 1-03; Dự án “Khu biệt thự và nhà ở Hưng Thịnh” của Công ty An Phú; Trường

mầm non Creative Kindercare;

+ Hoàn thành toàn bộ mạng lưới thu gom nước thải từ phân khu 2 ở phía Tây

đường 379: khu nhà ở thấp tầng Parkriver và khu CLB Parkriver (TT-01 đến TT21,

Trang 23

+ Hoàn thành mạng lưới thu gom nước thải từ phân khu 2 ở phía Đông đường 379 (gồm: Trường đại học BUV Anh quốc (GD-01), Trung tâm đào tạo Vietcombank (GD-03), Trường đại học – Bệnh viện Y khoa Tokyo (GD-02), khu cao tầng CT-03) với tổng chiều dài khoảng 632 m đến hố ga RD16 nằm trên vỉa hè giáp ô đất BV-01 thuộc phân khu 7

+ Hoàn thành phần lớn mạng lưới thu gom nước thải từ phân khu 3: khu chung cư cao tầng Westbay (CT-31), Aquabay (CT-29, 30, 32, 33), khu nhà ở thấp tầng Thuỷ Nguyên, Thuỷ Trúc (TT60 đến TT93), khu nhà ở thấp tầng Thảo Nguyên (TN); khu nhà ở trung tầng Thuỷ Tiên, Marina (TT-63A, 89A), khu thấp tầng TT-59 (A, B, C, D), Câu lạc bộ Thuỷ Nguyên (CLB-08), khu Biệt thự Mimosa Valley (Mi), khu TDTT-01, trường liên cấp Edison (GD-04)

+ Hoàn thành toàn bộ mạng lưới thu gom nước thải từ phân khu 4 và phân khu 5: khu biệt thự đảo (TT-22A đến TT-49)

+ Hoàn thành toàn bộ mạng lưới thu gom nước thải từ phân khu 5: chung cư cao tầng CT-04, CT-05A, CT-05B, CT-06, CT-07, CT-21,22; khu nhà ở trung tầng TRT-

01, 02, 03, 04; khu thương mại TM-04, TM-05; Trường THPT Chadwick (CC-03) + Hoàn thành đường cống thu gom nước thải từ ô đất BV-01 thuộc phân khu 7 với tổng chiều dài khoảng 124 m đến ga nước thải RD16

Do khu vực phân khu 6 và phân khu 7 của dự án hiện là đất trống, chưa được đầu

tư các hạng mục công trình xây dựng và hạ tầng kỹ thuật, vì vậy Chủ dự án đã áp dụng phương án dẫn nước thải (từ phân khu 2 ở phía Đông đường 379 và ô đất BV-01 thuộc phân khu 7) tạm thời thay cho phương án xây dựng đường cống BTCT thu gom nước thải Phương án thu gom nước thải tạm thời như sau: Từ ga nước thải RD16, dự án sử dụng bơm di động để bơm nước thải từ ga RD16 dẫn qua tuyến ống mềm PVC có tổng chiều dài khoảng 1.150 m đến ga nước thải K275 nằm trên vỉa hè giáp lô đất CT-32,33 (thuộc tuyến thu gom nước thải của phân khu 3) Nước thải từ ga K275 chảy theo đường cống thu gom nước thải của phân khu 3 đã được xây dựng về trạm XLNT số 03 như thiết kế ban đầu Phương án thu gom nước thải tạm thời này được sử dụng trong giai đoạn từ năm 2022 đến năm 2024 Khi phân khu 6, phân khu 7 được triển khai đầu tư, chủ dự án cam kết xây dựng mạng lưới thu gom nước thải theo đúng phương án thiết

kế được phê duyệt theo quy hoạch chi tiết Sơ đồ minh hoạ tuyến thu gom nước thải tạm thời của khu vực như sau:

Hình 1.2 Sơ đồ minh hoạ tuyến thu gom nước thải tạm thời từ phân khu 2 ở phía Đông đường 379 và ô đất BV-01 thuộc phân khu 7 về trạm XLNT số 03

Trang 24

RD16

K275

Trang 25

- Đầu tư 01/02 module của trạm XLNT giai đoạn 1 có công suất 1.650

m3/ngày.đêm/module Chức năng trạm XLNT giai đoạn 1: Thu gom, xử lý toàn bộ nước thải phát sinh từ các khu nhà ở cao tầng, khu liền kề, biệt thự, thương mại hỗn hợp, nhà CLB, công trình công cộng của dự án thuộc khu vực phía Bắc sông Bắc Hưng Hải (phân khu 1) Công nghệ xử lý như sau:

Nước thải sinh hoạt → Hệ thống thu gom nước thải → 02 trạm bơm chuyển bậc

→ Bể điều hoà nước thải (chung) → Cụm bể xử lý sinh học (mỗi module 01 cụm) →

Bể chứa bùn (chung) → Bể khử trùng (chung) → Nước thải đạt QCVN 14:2008/BTNMT (cột A, K=1) → Hệ thống quan trắc nước thải tự động, liên tục → Xả

ra kênh tiêu nội đồng của xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm, tp Hà Nội

- Đầu tư 01 trạm XLNT số 01 có tổng công suất 200 m3/ngày.đêm, gồm 04 module

có công suất 50 m3/ngày.đêm/module Chức năng trạm XLNT số 01: Thu gom, xử lý nước thải sinh hoạt phát sinh từ khu nhà ở thấp tầng Parkriver và khu CLB Parkriver thuộc phân khu 2 phía Tây cầu Bắc Hưng Hải (trừ khu làng Hà Lan) ở phía Nam sông Bắc Hưng Hải Công nghệ xử lý như sau:

Nước thải sinh hoạt → Hệ thống thu gom nước thải → Trạm bơm gom và phân phối nước → 03 cụm bể hợp khối Johkasou → 01 bể lắng đọng và khử trùng → Nước thải đạt QCĐP 01:2019/HY (K=1; KHY=0,85) → Xả ra kênh vành đai tại địa bàn xã Xuân Quan, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên

- Đầu tư 02/08 module của trạm XLNT số 02 có công suất 1.450

m3/ngày.đêm/module (tổng công suất thiết kế 11.600 m3/ngày.đêm), tương đương tổng công suất vận hành là 2.900 m3/ngày.đêm Chức năng trạm XLNT số 02: Thu gom, xử

lý toàn bộ nước thải phát sinh từ các khu biệt thự, khu nhà ở cao tầng, khu nhà ở trung tầng, công trình thương mại, nhà CLB, các công trình công cộng, khu nhà ở thấp tầng

– làng Hà Lan, phân khu 4, phân khu 5, phân khu 7 ở phía Tây đường 379 phía Nam

sông Bắc Hưng Hải Công nghệ xử lý như sau:

Nước thải sinh hoạt → Hệ thống thu gom nước thải → Trạm bơm chuyển bậc →

Bể gom nước thải (chung) → Bể điều hoà nước thải (chung) → Cụm bể xử lý sinh học (mỗi module 01 cụm) → Bể chứa bùn (chung) → Bể khử trùng (chung) → Nước thải đạt QCĐP 01:2019/HY (K=1; KHY=0,85) → Hệ thống quan trắc nước thải tự động, liên tục → Xả ra kênh vành đai tại địa bàn xã Phụng Công, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên

- Đầu tư 02/08 module của trạm XLNT số 03 có công suất 1.775

m3/ngày.đêm/module (tổng công suất thiết kế 14.200 m3/ngày.đêm), tương đương tổng công suất vận hành là 3.550 m3/ngày.đêm Chức năng trạm XLNT số 03: Thu gom, xử

lý toàn bộ nước thải phát sinh từ các khu biệt thự, khu liền kề, khu nhà ở cao tầng, khu nhà ở trung tầng, công trình thương mại, nhà CLB, khu vui chơi giải trí, khu TDTT, các trường học, bệnh viện, các công trình công cộng thuộc phân khu 2 ở phía Đông cầu

Trang 26

Bắc Hưng Hải, phân khu 3, phân khu 6, phân khu 7 ở phía Đông đường 379 ở phía Nam sông Bắc Hưng Hải Công nghệ xử lý như sau:

Nước thải sinh hoạt → Hệ thống thu gom nước thải → Trạm bơm chuyển bậc →

Bể điều hoà nước thải (chung) → Cụm bể xử lý sinh học (mỗi module 01 cụm) → Bể chứa bùn (chung) → Bể khử trùng (chung) → Nước thải đạt QCĐP 01:2019/HY (K=1;

KHY=0,85) → Hệ thống quan trắc nước thải tự động, liên tục → Xả ra kênh vành đai tại địa bàn xã Cửu Cao, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên

Các module còn lại của các trạm XLNT chưa được đầu tư sẽ được xây dựng lần lượt phù hợp với từng giai đoạn phát triển của dự án và tốc độ lấp đầy dân cư vào khu

đô thị

- Đã lắp đặt 03 trạm quan trắc nước thải tự động liên tục để giám sát chất lượng nước thải đầu ra trạm XLNT giai đoạn 1, trạm XLNT số 02 và trạm XLNT số 03 Thông

số giám sát gồm: Lưu lượng (đầu vào, đầu ra), nhiệt độ, pH, COD, TSS, amoni Chủ

dự án sẽ hoàn thành việc hiệu chuẩn, kiểm định và kết nối truyền số liệu trước ngày 31/12/2024 theo quy định tại Khoản 4 Điều 97 Nghị định số 08/2022/NĐ-CP

- Đã xây dựng hệ thống kênh vành đai bao quanh khu vực dự án với tổng diện tích khoảng 112.255 m2 để tiêu thoát nước mưa, nước thải sau xử lý của dự án và khoảng

300 ha diện tích lưu vực xung quanh khu đô thị Ecopark

- Đã xây dựng 04 khu trung chuyển thu gom, chứa rác tạm thời, gồm: nhà rác phía Bắc có diện tích 30 m2; nhà rác Park River có diện tích 25,5 m2; nhà rác Westbay có diện tích 290 m2; nhà rác Thảo Nguyên có diện tích 16 m2 Tại mỗi nhà rác có bố trí 01 kho chứa chất thải nguy hại có diện tich 5 m2 Tại nhà rác được bố trí hệ thống rãnh thu nước rỉ rác để dẫn về trạm XLNT gần nhất để xử lý

Chủ dự án đã ký hợp đồng với Công ty Cổ phần đầu tư phát triển công nghiệp và môi trường Việt Nam để thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải nguy hại – chất thải

thông thường phát sinh của dự án theo quy định (Hợp đồng số MTVN ngày 03/01/2022 đính kèm Phụ lục báo cáo); ký hợp đồng với Công ty TNHH Môi trường Green Hà Nội để thu gom, vận chuyển chất thải sinh hoạt của dự án đi xử

0301/2022/HĐK/ECO-lý theo quy định (Hợp đồng số 17/HĐDV/Ecopm-GreenHN ngày 22/6/2022 đính kèm Phụ lục báo cáo)

- Đã lắp đặt 03 hệ thống thu gom, xử lý mùi, khí thải tại trạm XLNT giai đoạn 1,

trạm XLNT số 02 và trạm XLNT số 03 Mỗi hệ thống gồm: 01 tháp xử lý hấp thụ; 01 tháp hấp phụ; 01 quạt hút khí thải; 01 ống thoát khí thải Công nghệ xử lý như sau: Mùi, khí thải phát sinh trong trạm xử lý nước thải (bồn chứa hoá chất, bể điều hoà, phòng đặt thiết bị tách rác, cụm bể sinh học, bể chứa bùn, phòng máy ép bùn) → Hệ thống ống thu gom → Tháp hấp thụ → Tháp hấp phụ than hoạt tính → Quạt hút → Ống thoát khí → Thải ra môi trường

Trang 27

Bên cạnh việc đầu tư các công trình bảo vệ môi trường nêu trên, chủ dự án áp dụng các biện pháp để giảm thiểu tác động môi trường khác, điển hình như:

- Biện pháp giảm thiểu tác động của mùi phát sinh từ các trạm XLNT và khu vực các nhà rác: đã trồng hàng rào cây xanh tán rộng và cây cảnh xung quanh các khu vực này để ngăn chặn mùi phát tán ra môi trường xung quanh, điều hoà khí hậu và tạo cảnh quan cho khu vực

- Biện pháp giảm thiểu tác động của việc phun thuốc trừ sâu bệnh đối với cây hoa trong khu vực dự án: công nhân phải phun thuốc theo đúng liều lượng chỉ định của từng loại; phun thuốc vào thời gian đầu giờ sang hoặc cuối chiều mát khi không có người qua lại, khi phun phải mặc đầy đủ quần áo và đồ bảo hộ lao động

- Biện pháp giảm thiểu khí thải tại các tầng hầm của các toàn nhà: lắp đặt hệ thống thông gió cung cấp khí tươi vào hầm và hút khí thải từ tầng hầm ra ngoài môi trường

- Biện pháp giảm thiểu tác động của chất thải rắn phát sinh: đặt các thùng chứa rác chuyên dụng (có nắp đậy kín) tại các nơi công cộng trong khu vực dự án

- Biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung

1.4.2 Thực trạng hoạt động của khu đô thị Ecopark:

Khu đô thị thương mại và du lịch Văn Giang (gọi là khu đô thị Ecopark) được bắt đầu xây dựng từ năm 2005 theo Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường số 107/QĐ-TNMT ngày 17/11/2005 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hưng Yên

Trải qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết, đến năm 2020, chủ dự án đã được

Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường theo Quyết định số 1762/QĐ-BTNMT ngày 12/8/2020

Hiện nay, phân khu 1, phân khu 2, phân khu 3, phần phía tây phân khu 4, hạ tầng

kỹ thuật tại phân khu 5 của dự án đã hoàn thành và đưa vào vận hành Số lượng dân cư sinh sống tại phân khu 1 khoảng 5.584 người, phân khu 2 khoảng 1.043 người và phân khu 3 khoảng 14.090 người, phía tây phân khu 4 khoảng 1.188 người Số lượng khách vãng lai (chỉ ở cuối tuần/thuê nhà/phòng ngắn ngày) đến khu đô thị khoảng 4.939 người/ngày

Các hạng mục công trình của dự án đều được xây dựng tại các vị trí theo Quy hoạch sử dụng đất và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của khu vực đã được Uỷ ban nhân dân tỉnh Hưng Yên phê duyệt Tổng diện tích đất đã đầu tư, xây dựng hiện nay khoảng

212,9/499,07 ha (chiếm khoảng 42,66% tổng diện tích dự án) Trong đó, gồm:

- Khu vực phía Bắc của sông Bắc Hưng Hải: gồm phân khu 1 với quy mô khoảng

54 ha đã xây dựng hoàn thiện về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các công trình công cộng, nhà ở và hệ thống cảnh quan với tổng diện tích các công trình đã xây dựng khoảng 37,33 ha

Trang 28

- Khu vực phía Nam sông Bắc Hưng Hải: gồm phân khu 2 đến phân khu 7 với quy

mô khoảng 445 ha Hiện nay đã và đang triển khai thi công hoàn thiện hệ thống hạ tầng

kỹ thuật, các công trình công cộng, công trình nhà thấp tầng, trung tầng và cao tầng tại phân khu 2, phân khu 3, phân khu 4, phân khu 5 với tổng diện tích công trình đã xây dựng khoảng 175,57 ha

Tổng hợp các hạng mục công trình xây dựng đã đầu tư của dự án trong bảng sau:

Bảng 1.2 Các hạng mục công trình xây dựng đã đầu tư của dự án

Trang 29

STT Ô đất sử dụng Hạng mục công trình xây dựng đã đầu tư

Diện tích đât sử dụng (m 2 )

Dân cư theo thiết

Khu nhà thấp tầng (khu biệt thự vườn Tùng) gồm: 210 căn nhà thấp tầng (≤ 3 tầng) cùng với nhà câu lạc bộ, hệ thống giao thông nội bộ và cảnh quan sân vườn

tầng) cùng với hệ thống giao thông nội bộ và cảnh quan sân vườn 42.889,39 511

Khu nhà thấp tầng (khu biệt thự vườn Mai) gồm: 143 căn nhà thấp tầng (≤ 3 tầng) cùng với nhà câu lạc bộ, hệ thống giao thông nội bộ và cảnh quan sân vườn

5 1-64A, 1-64B, 1-64C Khu nhà thấp tầng (khu phố Cúc) gồm: 40 căn căn nhà thấp tầng (≤ 4

tầng) cùng hệ thống giao thông nội bộ và cảnh quan sân vườn 4.579,287 86

6

1C (1C-A, 1C-B, 1C-C,

Khu trường học Đoàn Thị Điểm gồm: các nhà lớp học (≤ 4 tầng), hệ thống giao thông nội bộ và cảnh quan sân vườn Quy mô đáp ứng 1.550 học sinh học bán trú bao gồm cấp 1, cấp 2, cấp 3

Khu vực trạm cung cấp nước sạch công suất 3.500 m 3 /ngày đêm, đã xây dựng hoàn thiện hệ thống nhà trạm, bể, dây chuyền công nghệ và cảnh quan sân vườn và đã đi vào hoạt động cung cấp nước sinh hoạt cho cư dân

Trang 30

kế (người)

Khu trạm xử lý nước thải giai đoạn 1 công suất 3.300 m3/ngày.đêm: đã xây dựng hoàn thiện hệ thống nhà trạm, bể, dây chuyền công nghệ và cảnh quan sân vườn

11 GD-05 Khu Trường mầm non Creative Kindercare: công trình nhà (≤ 3 tầng),

II Khu vực dự án thuộc phía Nam của sông Bắc Hưng Hải (phân khu 2 – 7) 1.755.678 22.824

Phân khu 2 gồm:

Khu thấp tầng (khu Parkriver) gồm: 222 căn nhà thấp tầng (≤ 4 tầng) cùng với nhà câu lạc bộ (CLB-01), hệ thống giao thông nội bộ và cảnh quan sân vườn

Khu thấp tầng (khu Parkriver) gồm: 124 căn nhà thấp tầng (≤ 4 tầng) cùng với nhà câu lạc bộ (CLB-01), hệ thống giao thông nội bộ và cảnh quan sân vườn

4 GD-02 Khu trường đại học Y Tokyo - Nhật Bản gồm: công trình nhà (≤ 4

tầng), hệ thống giao thông nội bộ và cảnh quan sân vườn 30.464,204 800

Khu cao tầng (Khu chung cư Aquabay) gồm: 2 khối nhà 30 tầng, 1 bể bơi với tổng số căn hộ 796 căn cùng với hệ thống giao thông nội bộ và cảnh quan sân vườn

Khu cao tầng (Khu chung cư Aquabay) gồm: 2 khối nhà 30 tầng, 1 bể bơi với tổng số căn hộ 944 căn cùng với hệ thống giao thông nội bộ và cảnh quan sân vườn

Trang 31

kế (người)

Khu cao tầng (Khu chung cư Westbay) gồm: 2 khối nhà 25 tầng, 2 khối nhà 29 tầng, 1 bể bơi với tổng số 2.184 căn hộ cùng hệ thống giao thông nội bộ và cảnh quan sân vườn

Khu cao tầng (Khu chung cư Aquabay) gồm: 3 khối nhà cao tầng (≤

36 tầng, 1 tầng hầm) gồm 1 khối nhà 30 tầng, 1 khối 33 tầng, 1 khối nhà 36 tầng; 1 bể bơi Tổng số căn hộ 1.169 căn với nhà câu lạc bộ, hệ thống giao thông nội bộ và cảnh quan sân vườn

11

Mi (Mi-A, Mi-B, Mi-C,

Mi-D, Mi-E, Mi-F,

Mi-G, Mi-H, Mi-I,

Mi-J)

Khu thấp tầng (khu Biệt thự Mimosa Valley) gồm: 176 căn nhà thấp tầng (≤ 4 tầng) cùng với nhà câu lạc bộ (CLB-10), hệ thống giao thông nội bộ và cảnh quan sân vườn

12

TN (TN-A, TN-B, TN-

C, D, E,

F, G, H,

I, J, K,

TN-L, TN-M, TN-N)

Khu thấp tầng (khu phố Thảo Nguyên) gồm: 222 căn nhà thấp tầng (≤

4 tầng) cùng với nhà câu lạc bộ (CLB-09), hệ thống giao thông nội bộ

và cảnh quan sân vườn

13 TT-60 đến TT93 Khu thấp tầng (khu Thuỷ Trúc, khu Thuỷ Nguyên) gồm: 417 căn hộ (≤

14 GD-04 Khu Trường liên cấp Edison gồm: công trình nhà (≤ 5 tầng), hệ thống

15 HTKT-06 Khu trạm XLNT số 03: đã xây dựng hoàn thiện hệ thống nhà trạm, bể,

16 CLB-08 Khu câu lạc bộ Thuỷ Nguyên gồm: 03 toà nhà 02 tầng, hệ thống giao

Trang 32

20 CLB-03 Khu câu lạc bộ biệt thự đảo ngón tay gồm: 03 toàn nhà thấp tầng hệ

Trang 33

Hiện nay, số lượng cư dân sinh sống trong khu vực dự án khoảng 22.805 người, trong đó khoảng 900 người sống tại dự án “Khu biệt thự và nhà ở Hưng Thịnh” nằm trong khu đô thị Ecopark Bên cạnh đó, vào các ngày cuối tuần và dịp lễ Tết, khu đô thị Ecopark trở thành điểm đến của gần 5.000 du khách từ trong tỉnh và các vùng lân cận

Dự án tiếp nhận xử lý nước thải của dự án “Khu biệt thự và nhà ở Hưng Thịnh” với quy mô 20.992 m2 nằm giữa Khu 1B và khu 1C thuộc phía Bắc của Dự án Ecopark;

hệ thống thu gom thoát nước thải của Dự án Hưng Thịnh được đấu nối vào hệ thống thu gom nước thải chung của dự án và được dẫn về Trạm XLNT Giai đoạn 1 của dự án

để xử lý theo Biên bản thoả thuận giữa 02 bên

Trong suốt quá trình đầu tư xây dựng, chủ dự án luôn tuân thủ các quy định của pháp luật nói chung và pháp luật về bảo vệ môi trường nói riêng Chủ dự án đã thực hiện các quy định về môi trường như sau:

- Đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 1762/QĐ-BTNMT ngày 12 tháng 8 năm 2020 cho Dự án “Khu đô thị Thương mại và Du lịch Văn Giang” tại xã Phụng Công, xã Xuân Quan, xã Cửu Cao, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên

- Đã được Tổng Cục thuỷ lợi cấp giấy phép xả nước thải vào công trình thuỷ lợi

số 06/GP-TCTL-PCTTr ngày 07/01/2020; giấy phép xả nước thải vào công trình thuỷ lợi số 419/GP-TCTL-PCTTr ngày 03/9/2020; giấy phép xả nước thải vào công trình thuỷ lợi số 490/GP-TCTL-QLCT ngày 20/12/2021

- Đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hưng Yên cấp Sổ đăng ký chủ nguồn thải chất thải nguy hại mã số QLCTNH: 33.000543.T (cấp lần thứ nhất) ngày 01/4/2020

- Đã được Công an tỉnh Hưng Yên cấp Giấy chứng nhận thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy số 106/TD-PCCC (2010) ngày 30/8/2010 cho hạng mục: Mạng lưới cấp nước sinh hoạt và chữa cháy (GĐ1) – Khu đô thị TM&DL Văn Giang; Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy số 81/TD-PCCC ngày 08/6/2016 cho hạng mục: Điều chỉnh hệ thống giao thông và hệ thống cấp nước chữa cháy ngoài nhà khu nhà ở 1C Khu đô thị thương mại và di lịch Văn Giang; Phòng cảnh sát PCCC

và CNCH Công an tỉnh Hưng Yên nghiệm thu về PCCC tại văn bản số 77/NT-PC07 ngày 17/02/2021

- Đã ký hợp đồng với các đơn vị có chức năng thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải phát sinh của dự án theo quy định (hiện nay ký hợp đồng với Công ty TNHH Môi trường GREEN Hà Nội và Công ty Cổ phần đầu tư phát triển công nghiệp và môi trường Việt Nam)

Tổng hợp các hạng mục công trình đã đầu tư so với quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án được thống kê trong bảng sau:

Bảng 1.3 Tổng hợp các hạng mục công trình đầu tư của dự án so với quyết định

phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường

Trang 34

STT Hạng mục công

trình

Theo Quyết định số BTNMT ngày 12/8/2020

1762/QĐ-Thực tế đã đầu tư ở giai đoạn

khởi công

Năm hoàn thành

Ghi chú

Số lượng Quy

mô/công suất Số lượng

Quy mô/công suất

I Các hạng mục công trình chính:

1 Khu chung cư cao

tầng

37 khu gồm 139 toà chung cư 655.022 m2

05 khu gồm 16 toà chung cư 108.620 m2 2010 2020

2 Khu chung cư trung

tầng

09 khu gồm 27 toà chung cư 89.505 m2

02 khu gồm 20 toà chung cư 6.693 m2 2018 2020

3 Khu nhà ở thấp tầng

71 khu nhà ở gồm 2.757 căn

2 08 khu nhà câu

lạc bộ 55.189 m

2 2010 2022

10 khu công trình công cộng gồm 14 toà nhà với hệ thống giao thông nội

bộ và sân vườn

97.500 m2 Chưa đầu tư Chưa đầu tư - -

4 Khu đất tôn giáo 01 ngôi chùa 4.131 m2 Đang xây dựng

4.131 m2(Đang xây dựng)

611.413 m2 01 khu thể dục

thể thao 30.229 m

2 2017 2019

19 khu công trình thương mại gồm 26 toà nhà

150.779 m2

Đang xây dựng

05 khu gồm 05 toà nhà

26.767 m2 (Đang xây dựng)

2020-2021

dự kiến

2025

Trang 35

trình

khởi công

Ghi chú

03 khu thương mại hỗn hợp gồm 07 toà nhà

10 khu công trình công cộng gồm 14 toà nhà

6 Hệ thống thông tin

III Các hạng mục công trình bảo vệ môi trường:

1 Mạng lưới thu gom, thoát nước mưa 68.264 m - 58.025 m - 2010 2022 Đã hoàn thiện 85%

2 Mạng lưới thu gom,

3 Trạm xử lý nước

thải giai đoạn 1

01 trạm gồm 02 module

1.650

m 3 /ngày.đêm/

module (tổng 3.300

thải số 01

Trang 36

trình

khởi công

Ghi chú

module (tổng 200

m3/ngày.đêm)

module (tổng 200

m3/ngày.đêm)

thải số 02

1.450

m3/ngày.đêm/

1.775

m3/ngày.đêm/

độ, pH, COD, TSS, amoni

Trang 37

trình

khởi công

Ghi chú

15 Hệ thống kênh vành

Trang 38

1.5 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, điện năng, hóa chất sử dụng, nguồn cung cấp điện, nước của dự án đầu tư:

1.5.1 Nhu cầu sử dụng hoá chất:

Hoá chất sử dụng của dự án bao gồm hoá chất xử lý nước thải, phân bón, thuốc BVTV phục vụ cho việc chăm sóc cây xanh thảm cỏ Dự kiến nhu cầu sử dụng hoá chất của dự án ở giai đoạn này như sau:

Bảng 1.4 Dự kiến nhu cầu sử dụng hoá chất của dự án giai đoạn này

nước thải tại các trạm XLNT tập trung

trạm XLNT tập trung

6 Phân đầu trâu 13-13-13 TE kg/năm 3.018

Chăm sóc cây xanh, thảm

cỏ

7 Phân chuồng – Phân vi sinh kg/năm 1.502.815

Chăm sóc cây xanh, thảm

cỏ Liều lượng phun thuốc theo chỉ định của từng loại thuốc và theo tình hình bệnh thực tế của cây

1.5.2 Nguồn và nhu cầu cung cấp điện:

Hiện nay, nguồn điện cấp cho dự án được lấy từ lưới điện 110KV của huyện Văn Giang Theo quy hoạch lưới điện tỉnh Hưng Yên, dự án được cung cấp điện từ trạm biến áp 110/22kv của huyện Văn Giang công suất 2×63MVA Khi trạm biến áp Văn Giang đầy tải, xây dựng mới trạm biến áp Văn Giang mở rộng (110/22kv) công suất

Trang 39

Kết cấu lưới điện trung thế sử dụng cáp ngầm XLPE-240, với đặc tính chống thấm dọc, tiết diện dây dẫn XLPE-240, điện áp 24kV, lưới điện thiết kế mạch vòng vận hành

hở với dự phòng 100% và hoàn chỉnh theo giai đoạn đầu tư

Lưới điện hạ thế gồm: đường trục chính sử dụng cáp (4×95)mm2 trở lên; đường nhánh sử dụng cáp (4×50)mm2 trở xuống

Nguồn cung cấp điện chiếu sáng lấy từ trạm biến áp khu vực đến tủ điện chiếu sáng đặt trên hè hoặc khuôn viên cây xanh

Ngoài ra, để đảm bảo cung cấp điện cho dự án trong trường hợp mất điện lưới, chủ dự án hiện đã trang bị 29 máy phát điện dự phòng có công suất từ 08 kVA đến 1.000 KVA/máy sử dụng nhiêu liệu là dầu DO tại các khu chung cư, nhà ở, nhà văn phòng chủ đầu tư, các trạm XLNT tập trung, trạm xử lý nước sạch và công viên

Căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất và phân kỳ đầu tư thực hiện dự án để tính toán nhu cầu cấp điện cho toàn bộ dự án Tổng nhu cầu cấp điện tính toán khoảng

180.160KVA

Chủ dự án đã ký Hợp đồng mua bán điện với Công ty Cổ phần điện nước lắp máy Hải Phòng – Chi nhánh Ecopark Hưng Yên để cung cấp điện tới các công trình của dự

án

1.5.3 Nguồn và nhu cầu cung cấp nước:

 Nguồn cung cấp nước

Mạng lưới đường ống cấp nước của dự án được thiết kế là mạng vòng kết hợp mạng nhánh nhằm đảm bảo bao trùm hết các khu chức năng trong toàn bộ khu quy hoạch Từ đường ống phân phối cấp I đường kính D250 – D500 cấp nước đến khu vực quy hoạch, thiết kế các tuyến ống phân phối cấp II đường kính D110 – D200 nối với nhau thành mạng vòng đảm bảo công suất và áp lực để cấp nước tới các đối tượng sử dụng

Các tuyến ống nước dịch vụ đường kính D40 – D75 được rẽ nhánh từ tuyến ống phân phối cấp cho các công trình công cộng, dịch vụ và sinh hoạt

Đường ống dịch vụ cấp nước trực tiếp đến các công trình theo nguyên tắc:

- Khu nhà ở thấp tầng (≤ 5 tầng), nước sẽ được cấp trực tiếp từ các tuyến ống dịch vụ;

- Khu nhà cao tầng, do áp lực từ mạng lưới không đủ nên nước sẽ được cấp thông qua trạm bơm và bể chứa nước dự phòng đặt trong tầng hầm kỹ thuật của công trình Đường ống cấp nước được đặt trên vỉa hè Các tuyến ống cấp nước cho các đối tượng sử dụng được lắp đồng hồ đo nước để thuận tiện trong công tác quản lý và tiết kiệm nước

Trang 40

- Hiện nay, nguồn cung cấp nước cho khu vực dự án nằm ở phía Bắc sông Bắc Hưng Hải được lấy từ trạm xử lý nước sạch của khu đô thị có công suất 3.500

m3/ngày.đêm qua mạng lưới đường ống cấp nước sử dụng kết hợp mạng vòng và mạng lưới cụt với đường kính 50 – 315 mm dẫn nước đến từng công trình sử dụng Chủ dự

án đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp giấy phép khai thác, sử dụng nước dưới

đất số 97/GP-BTNMT ngày 25/4/2022 (Giấy phép định kèm tại Phụ lục báo cáo)

Công nghệ xử lý nước cấp như sau: Nước ngầm → Trạm xử lý nước sạch → Thổi

và làm thoáng khí → Oxi hoá (bằng thuốc tím) → Lọc nhanh dưới áp suất (lọc cát) → Khử trùng (Javen)→ Mạng lưới cấp nước

- Hiện nay, đối với khu vực dự án nằm ở phía Nam sông Bắc Hưng Hải, mạng lưới cấp nước được xây dựng đồng thời với các hạ tầng kỹ thuật khác với đường kính ống nước từ 50 – 500 mm đặt ngầm dưới vỉa hè của các tuyến đường giao thông nội bộ Nguồn cấp nước được lấy từ trạm cấp nước tại xã Xuân Quan có công suất 50.000

m3/ngày.đêm Ngoài ra, khu vực này còn được bố trí ống chờ dự phòng để đấu nối với tuyến ống cấp nước sạch từ nhà máy nước mặt sông Đuống có tổng công suất 900.000

m3/ngày.đêm Chủ dự án đã ký hợp đồng mua bán nước với Công ty Cổ phần nước mặt

sông Đuống để cấp nước cho dự án (Hợp đồng mua bán nước số 122/2021/HĐMB/Ecopark-SongDuong ngày 21/7/2021 đính kèm tại Phụ lục báo cáo)

Nước cấp cho sinh hoạt đảm bảo đạt QCVN 01-1:2018/BYT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt

 Nhu cầu sử dụng nước và xả nước thải

Khi toàn bộ dự án hoàn thành, số lượng dân cư tối đa sẽ khoảng 105.000 người thì nhu cầu cấp nước sinh hoạt sẽ khoảng 21.000 m3/ngày.đêm Bên cạnh đó, nước còn cung cấp cho các hoạt động của khách vãng lai đến thăm quan và nghỉ ngơi tại khu đô thị; hoạt động dịch vụ thương mại, du lịch; hoạt động của các trường học, công trình công cộng, bệnh viện; sinh hoạt của dân cư trong dự án “Khu biệt thự và nhà ở Hưng Thịnh”; hoạt động tưới cây, rửa đường Do đó, tổng lượng nước cấp hằng ngày trong khu vực dự án theo quy hoạch ước tính khoảng 33.000 m3/ngày.đêm Khi đó, lượng nước thải phát sinh ước tính khoảng 29.300 m3/ngày.đêm

Tuy nhiên, nhu cầu sử dụng nước của dự án thay đổi theo từng giai đoạn đầu tư và phụ thuộc vào số lượng dân cư trong khu đô thị Theo tính toán của chủ dự án, dự kiến nhu cầu sử dụng nước sinh hoạt của dự án qua các giai đoạn như sau:

- Giai đoạn năm 2021 – 2022: từ 3.000 m3/ngày.đêm – 10.000 m3/ngày.đêm;

- Giai đoạn năm 2023 – 2025: từ 10.000 m3/ngày.đêm – 20.000 m3/ngày.đêm;

- Giai đoạn sau năm 2025: Từ 20.000 m3/ngày.đêm – 33.000 m3/ngày.đêm

Bảng tổng hợp nhu cầu cấp nước toàn dự án khi hoàn thành toàn bộ như sau:

Tiêu đề	Báo Cáo Đề Xuất Cấp Giấy Phép Môi Trường Của Dự Án Đầu Tư “Khu Đô Thị Thương Mại Và Du Lịch Văn Giang”
Tác giả	Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Ecopark
Thể loại	báo cáo
Năm xuất bản	2023
Thành phố	Hưng Yên

Định dạng
Số trang	122
Dung lượng	1,97 MB