Quy trinh sang ten lam giay CN Qsd dat pptx

QUY TRÌNH SANG TÊN LÀM GIẤY CNQSD ĐẤT I. Bước I: * Sang phòng 1 cửa làm tờ khai thuế trước bạ, thuế thu nhập các nhân, nộp hồ sơ gồm: - Giấy CNQSD đất (bản sao) - HĐ chuyển nhượng QSD đất (bản chính) - Hộ khẩu, CMND người nhận chuyển nhượng (bản sao) - Tờ khai thuế trước bạ (02) - Tờ khai thuế TNCN (02) → Nhận giấy thông báo nộp thuế * Đồng thời mua 3 tờ Đơn xin cấp giấy CNQSD đất tại phòng 1 cửa, đến Phường or Xã nơi có đất chuyển nhượng xác nhận. Hồ sơ nộp cho Phường, xã gồm: - 3 tờ đơn xin cấp GCNQSD đất do người nhận chuyển nhượng ký - Giấy CNQSD đất (bản sao) - HĐ chuyển nhượng QSD đất (bản sao) - CMND, hộ khẩu người nhận chuyển nhượng (bản sao) - Biên lai thu thuế nhà đất của các năm trước liền kề và năm hiện tại (photo) II. Bước II: Lấy giấy thông báo sang Đội quản lý thuế trước bạ nộp thuế, gồm: - Tiền - Thuế trước bạ (0,5%) - Thuế thu nhập cá nhân (nếu có) (2% trên tổng giá trị chuyển nhượng gồm cả đất, nhà, vật kiến trúc, cây cối theo HĐ chuyển nhượng hoặc mua bán). • Nếu thuế TNCN được miễn, thì phải nộp các giấy tờ sau để chứng minh cho Cquan Thuế: + 2 tờ khai thuế TNCN (CQ thuế cung cấp) + CMND (2 bản sao), hộ khẩu (2 bản sao) của người chuyển nhượng. + HĐ chuyển nhượng (bản sao) + Giấy CNQSD đất (bản sao) + Giấy cam đoan chỉ có mảnh đất duy nhất trên lãnh thổ VN (không cần có xác nhận của phường, xã) → Trong vòng 03 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Cquan Thuế phải có thông báo được miễn thuế hay không ? III. Bước III: Nộp hồ sơ xin cấp giấy CNQSD đất tại phòng 1 cửa, gồm: - Đơn xin cấp giấy CNQSD đất có xác nhận (2 tờ) - Giấy CNQSD đất (bản chính + 2 bản sao) - HĐ chuyển nhượng QSDĐ (01 bản chính + 01 bản sao) - Hộ khẩu (02 bản sao), CMND (02 bản sao) của người nhận chuyển nhượng. - Biên lai thuế trước bạ (bản chính + 01 bản photo) - Biên lai thuế thu nhập cá nhân hoặc được miễn thuế (bản chính + 01 bản photo) • Nếu chồng (vợ) đứng tên một mình trong GCNQSD đất thì phải có VB cam kết tài sản riêng của vợ (chồng) làm tại phòng công chứng (2 bản sao) • Nếu chồng (vợ) chết phải có giấy chứng tử (02 bản sao) • Nếu chưa vợ (chồng), phải có giấy xác nhận độc thân của phường, xã. . QUY TRÌNH SANG TÊN LÀM GIẤY CNQSD ĐẤT I. Bước I: * Sang phòng 1 cửa làm tờ khai thuế trước bạ, thuế thu nhập các nhân, nộp hồ sơ gồm: - Giấy CNQSD đất (bản sao) - HĐ chuyển nhượng QSD đất. III: Nộp hồ sơ xin cấp giấy CNQSD đất tại phòng 1 cửa, gồm: - Đơn xin cấp giấy CNQSD đất có xác nhận (2 tờ) - Giấy CNQSD đất (bản chính + 2 bản sao) - HĐ chuyển nhượng QSD (01 bản chính + 01 bản. nhận. Hồ sơ nộp cho Phường, xã gồm: - 3 tờ đơn xin cấp GCNQSD đất do người nhận chuyển nhượng ký - Giấy CNQSD đất (bản sao) - HĐ chuyển nhượng QSD đất (bản sao) - CMND, hộ khẩu người nhận chuyển