VĂN PHÒNG làm VIỆC KHU KINH tế vân PHONG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT ĐÀ NẴNG KHOA XÂY DỰNG NGÀNH KỸ THUẬT XÂY DỰNG THUYẾT MINH ĐỒ ÁN CHUYÊN NGÀNH TÊN ĐỀ TÀI: VĂN PHÒNG LÀM VIỆC KHU KINH TẾ VÂN PHONG ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG: HUYỆN VẠN NINH – TỈNH KHÁNH HÒA SINH VIÊN THỰC HIỆN : PHẠM ĐÌNH THÀNH LỚP : 18XD2 MSSV : 1811506120251 GVHD KIẾN TRÚC : TH.S TRẦN VŨ TIẾN GVHD KẾT CẤU : TS HUỲNH MINH SƠN GVHD THI CÔNG : TH.S PHẠM THỊ PHƯƠNG TRANG ĐÀ NẴNG , 2022 TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHOA XÂY DỰNG Độc lập - Tự - Hạnh phúc NHẬN XÉT ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP (Dành cho GV hướng dẫn) I Thông tin chung: Họ tên sinh viên: Phạm Đình Thành Lớp: 18XD2 Mã SV: 1811506120251 Tên đề tài: Thiết kế khối văn phòng khu kinh tế Vân Phong Người hướng dẫn: Huỳnh Minh Sơn Học hàm/ học vị: Tiến Sĩ II Nhận xét, đánh giá đồ án tốt nghiệp: Về tính cấp thiết, tính mới, mục tiêu đề tài: (điểm tối đa 1đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Về kết giải nội dung nhiệm vụ yêu cầu đồ án: (điểm tối đa 4đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Về hình thức, cấu trúc, bố cục đồ án tốt nghiệp: (điểm tối đa 2đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Kết đạt được, giá trị khoa học, khả ứng dụng đề tài: (điểm tối đa 1đ) ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Các tồn tại, thiếu sót cần bổ sung, chỉnh sửa: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… III Tinh thần, thái độ làm việc sinh viên: (điểm tối đa 2đ) ……………………………………………………………………………………… IV Đánh giá: Điểm đánh giá: …… /10 (lấy đến số lẻ thập phân) Đề nghị: ☐ Được bảo vệ đồ án ☐ Bổ sung để bảo vệ ☐ Không bảo vệ Đà Nẵng, ngày 22 tháng 06 năm 2022 Người hướng dẫn TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc KHOA XÂY DỰNG NHẬN XÉT PHẢN BIỆN ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP (Dành cho GV phản biện) - Thông tin chung: − Họ tên sinh viên: Phạm Đình Thành − Lớp: 18XD2 Mã SV: 1811506120251 − Tên đề tài: Thiết kế khối văn phòng khu kinh tế Vân Phong − Người phản biện: ………………………….………… Học hàm/ học vị: ………… - Nhận xét, đánh giá đồ án tốt nghiệp: Về tính cấp thiết, tính mới, mục tiêu đề tài: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Về kết giải nội dung nhiệm vụ yêu cầu đồ án: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Về hình thức, cấu trúc, bố cục đồ án tốt nghiệp: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Kết đạt được, giá trị khoa học, khả ứng dụng đề tài: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Các tồn tại, thiếu sót cần bổ sung, chỉnh sửa: ……………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………  Câu hỏi đề nghị sinh viên trả lời buổi bảo vệ: ………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………  Đề nghị: ☐ Được bảo vệ đồ án ☐ Bổ sung để bảo vệ ☐ Không bảo vệ Đà Nẵng, ngày 22 tháng 06 năm 2022 Người phản biện BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐH SƯ PHẠM KỸ THUẬT ĐÀ NẴNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc KHOA : XÂY DỰNG NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN CHUYÊN NGÀNH Họ tên sinh viên: PHẠM ĐÌNH THÀNH Ngành : MSSV: 1811506120251 Kỹ thuật xây dựng Trình độ đào tạo: Đại học Lớp: 18XD2 Tên đề tài đồ án tốt nghiệp : VĂN PHÒNG LÀM VIỆC KHU KINH TẾ VÂN PHONG HUYỆN VẠN NINH – TỈNH KHÁNH HÒA Các số liệu ban đầu để làm đồ án tốt nghiệp : Quy mô công trình: Tổng chiều dài : 35,5 m ; Tổng chiều rộng Tổng số tầng ; Chiều cao tầng : 3,9 m : tầng : 17 m Nội dung phần thuyết minh tính tốn: - Thuyết minh in giấy A4 đóng tập bìa cứng, có mục lục - Thuyết minh thể đầy đủ số liệu, bảng biểu biểu đồ thực - Nội dung phần kiến trúc: + Thiết kế mặt tổng thể, mặt tầng, mặt đứng, mặt cắt cơng trình - Nội dung phần kết cấu: + Thiết kế sàn tầng điển hình, dầm dọc, cầu thang, khung, móng - Nội dung phần thi cơng: + Lập tổng tiến độ thi cơng cơng trình + Lập dự toán 4 Các vẽ: - Thể đầy đủ vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt kiến trúc - Thể đầy đủ vẽ thiết kế số kết cấu giáo viên hướng dẫn giao - Thể đầy đủ vẽ thiết kế biện pháp kỹ thuật thi công, tổ chức thi công giáo viên hướng dẫn giao - Toàn vẽ thể vẽ A1 Giảng viên hướng dẫn: ( Giảng viên hướng dẫn phần ký ghi rõ họ tên ) a GVHD Kiến trúc (15 %) : …………………………………………………… b GVHD Kết cấu (60 %) : …………………………………………………… c GVHD Thi công (25%) : … ………………………………………………… Ngày giao nhiệm vụ làm ĐATN: Ngày 28 tháng 02 năm 2022 Ngày hoàn thành ĐATN: Ngày 13 tháng 06 năm 2022 Sinh viên nhận ĐATN ngày 28 tháng 02 năm 2022 Sinh viên làm ĐATN ký tên TRƯỞNG BỘ MÔN KỸ THUẬT XÂY DỰNG LỜI CẢM ƠN Ngày với xu hướng phát triển thời đại nhà cao tầng xây dựng rộng rãi thành phố thị lớn Trong nhà làm việc phổ biến nhằm đáp ứng đủ nhu cầu làm việc khu kinh tế thị Cùng với trình độ kĩ thuật xây dựng ngày phát triển, đòi hỏi người làm xây dựng phải khơng ngừng tìm hiểu nâng cao trình độ để đáp ứng với yêu cầu ngày cao công nghệ Đồ án tốt nghiệp lần bước cần thiết cho em nhằm hệ thống kiến thức học nhà trường sau gần năm năm học Đồng thời giúp cho em bắt đầu làm quen với công việc thiết kế cơng trình hồn chỉnh, để đáp ứng tốt cho công việc sau Với nhiệm vụ giao, thiết kế đề tài: “VĂN PHÒNG LÀM VIỆC KHU KINH TẾ VÂN PHONG HUYỆN VẠN NINH – TỈNH KHÁNH HÒA” Trong giới hạn đồ án thiết kế : Phần thứ : Kiến trúc 15% - Giáo viên hướng dẫn: Th.S TRẦN VŨ TIẾN Phần thứ hai : Kết cấu 60% - Giáo viên hướng dẫn: TS HUỲNH MINH SƠN Phần thứ ba : Thi công 25% - Giáo viên hướng dẫn: Th.S PHẠM THỊ PHƯƠNG TRANG Trong q trình thiết kế, tính tốn, có nhiều cố gắng, kiến thức hạn chế chưa có nhiều kinh nghiệm nên chắn em khơng tránh khỏi sai sót Em kính mong góp ý bảo tận tình thầy, để em hồn thiện tốt đề tài Em xin chân thành cảm ơn tất thầy, cô giáo trường Đại học sư phạm kỹ thuật Đà Nẵng, khoa Xây dựng, đặc biệt thầy, trực tiếp hướng dẫn em tận tình đề tài tốt nghiệp Em xin chân thành cảm ơn ! Đà Nẵng, ngày 13 tháng 06 năm 2022 Sinh Viên TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT ĐÀ NẴNG KHOA XÂY DỰNG NGÀNH: KỸ THUẬT XÂY DỰNG ĐỒ ÁN CHUYÊN NGÀNH ĐỀ TÀI: VĂN PHÒNG LÀM VIỆC KHU KINH TẾ VÂN PHONG HUYỆN VẠN NINH - TỈNH KHÁNH HÒA PHẦN THỨ NHẤT : KIẾN TRÚC 15% SVTH: PHẠM ĐÌNH THÀNH MSSV: 1811506120251 LỚP: 17XD3 Nhiệm vụ đồ án: - Thiết kế mặt tầng - Thiết kế mặt đứng chính, mặt đứng bên - Thiết kế mặt cắt ngang - Thiết kế mặt tổng thể Đà Nẵng, ngày 13 tháng 06 năm 2022 Giáo viên hướng dẫn ( Ký tên ghi rõ họ tên ) TH.S TRẦN VŨ TIẾN CHƯƠNG 1: KIẾN TRÚC 1.1 Sự cần thiết đầu tư: Trong năm gần đây, mức độ đô thị hóa ngày nhanh, mức sống người cán công nhân viên ngày nâng cao kéo theo nhu cầu sịnh hoạt, ăn ở, nghỉ ngơi, giải trí tăng lên khơng ngừng, địi hỏi không gian sống, làm việc tốt hơn, tiện nghi Kinh tế phát triển gắn liền với việc thu hút nguồn lao động từ khắp nơi Dân số ngày tăng làm nhu cầu nhà làm việc tăng lên nhanh chóng Vì năm gần xuất cao tầng ngày nhiều Tòa nhà văn phòng cho thuê Vân Phong thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu phòng làm việc, góp phần tích cực vào việc tạo nên mặt cảnh quang đô thị tỉnh Bên cạnh đó, xuất nhà cao tầng góp phần tích cực vào việc phát triển ngành xây dựng tỉnh nước thông qua việc áp dụng kỹ thuật, công nghệ thiết kế, tính tốn thi cơng xây dựng 1.2 Vị trí – Đặc điểm địa chất: 1.2.1 Vị trí đặc điểm xây dựng cơng trình: Cơng trình nằm khu đất quy hoạch: NHÀ LÀM VIỆC KHU KINH TẾ VÂN PHONG HUYỆN VẠN NINH – TỈNH KHÁNH HÒA + Hướng Bắc giáp: : giáp đường + Hướng Đông giáp: : giáp đường + Hướng Tây giáp: khu đất hải quan + Hướng Nam giáp: khu đất đất dự phòng trung tâm hành kinh tế 1.2.2 Địa hình địa chất cơng trình: + Địa hình: Khu vực phẳng, cao san + Địa chất: * Nhận xét địa chất: Căn vào Hồ sơ khảo sát địa chất – Liên hiệp khoa học địa chất kiểm định móng xây dựng Khánh Hịa cung cấp, giai đoạn phục vụ thiết kế kỹ thuật: Khu đất xây dựng tương đối phẳng, cao độ trung bình +6,3m, khảo sát phương pháp khoan, xuyên tĩnh, từ xuống gồm lớp đất có chiều dày thay đổi mặt - Lớp : Sét pha xám vàng, nâu trạng thái dẻo 0,25 < B = 0,4 ≤ 0,5 Chiều dày lớp : 4,2m - Lớp : Sét pha màu nâu đỏ, lẫn sạn sỏi laterit,trạng thái nửa cứng 0< B = 0,09 ≤ 0,25 Chiều dày lớp : 3,2m - Lớp : Cát pha xám vàng, trạng thái nửa cứng < B = 0,11≤ 0,25 Chiều dày lớp : 3,3m - Lớp : Cát thô xám vàng, trạng thái nửa cứng 0< B = 0,2 ≤ 0,25 Chiều dày lớp đến độ sâu thăm dò : 20 m Chiều sâu mực nước ngầm : 5,5m 1.3 Điều kiện tự nhiên: - Nhiệt độ trung bình hàng năm : 280C - Nhiệt độ thấp : 250C ( tháng 12) - Nhiệt độ cao : 400 C ( tháng ) - Mưa trung bình hàng năm : 1252 mm - Từ tháng - 11 ( mùa mưa) : 1749 mm - Từ tháng 12 - ( mùa khô) : 124 mm - Lượng mưa tối đa ngày : 177 mm - Lượng mưa tập trung tháng ( - 11) - Độ ẩm: - Độ ẩm trung bình vào mùa mưa : 83 - 85% - Độ ẩm trung bình vào mùa khơ : 77% - Gió: Hướng gió vào mùa khơ Đơng Nam Tây Nam Mùa mưa gió Bắc Đông Bắc, tốc độ 2.5m/s Đặc biệt khu vực bão lớn, ảnh hưởng khu vực lân cận 1.4 Đánh giá chung khu đất xây dựng: - Vị trí xây dựng phù hợp quy hoạch khu phố - Khu đất tiếp cận đường quy hoạch, có đường nội bao quanh nên thuận tiện việc cấp điện, cấp nước thi cơng - Địa hình địa chất tốt không cần đến giải pháp xử lý - Khu đất dự kiến đầu tư nằm trung tâm khu dân cư đông đúc nên thu hút người đến chung cư đuợc xây dựng hoàn thành 1.5 Tổng quan kiến trúc: Mặt đứng cơng trình + Tầng cao 4,2 (m) + Tầng - tầng cao 3,9 (m) + Tầng cao (m) có tum lên 3,5 (m) + Cơng trình có thang máy thang Mặt cơng trình + Tầng 1: gồm văn phịng ,nhà vệ sinh, phòng họp, + Tầng 2-9: gồm có văn phịng, phịng làm việc, nhà vệ sinh ,… 1.6 Giải pháp lại: - Giao thông đứng Tồn cơng trình sử dụng hệ thống thang máy cầu thang Khối thang máy bố trí trung tâm cơng trình - Giao thơng ngang Bao gồm hành lang lại, sảnh 1.7 Các giải pháp kỹ thuật: 1.7.1 Hệ thống điện Cơng trình sử dụng điện cung cấp từ hai nguồn: lưới điện tỉnh máy phát điện riêng có cơng suất 150KVA (kèm thêm máy biến áp, tất đặt phòng kỹ thuật điện, gần khu vực để xe để tránh gây tiếng ồn độ rung làm ảnh hưởng sinh hoạt) Toàn đường dây điện ngầm (được tiến hành lắp đặt đồng thời thi cơng) Hệ thống cấp điện hộp kỹ thuật đặt ngầm tường phải bảo đảm an tồn khơng qua khu vực ẩm ướt, tạo điều kiện dễ dàng cần sữa chữa Ở tầng có lắp đặt hệ thống an toàn điện: hệ thống ngắt điện tự động bố trí theo tầng theo khu vực (đảm bảo an tồn phịng chống cháy nổ) 1.7.2 Hệ thống cung cấp nước Cơng trình sử dụng nguồn nước từ nguồn: hồ nước mái nước máy Tất chứa hai bể nước mái Máy bơm đưa nước lên bể chứa nước đặt mái từ phân phối xuống tầng cơng trình theo đường ống dẫn nước Các đường ống đứng qua tầng bọc hộp gen Hệ thống cấp nước ngầm hộp kỹ thuật Các đường ống cứu hỏa bố trí tầng 1.7.3 Hệ thống thoát nước Nước mưa từ mái thoát theo lỗ chảy ( bề mặt mái tạo dốc ) chảy vào ống thoát nước mưa xuống Hệ thống thoát nước thải thiết kế cho tất khu vệ sinh Có hai hệ thống nước bẩn hệ thống phân Tồn nước thải sinh hoạt từ xí tiểu vệ sinh thu vào hệ thống ống dẫn, qua xử lý cục bể tự hoại, sau đưa vào hệ thống cống nước bên ngồi khu vực Hệ thống ống đứng thơng Ф60 bố trí đưa lên mái cao vượt khỏi mái khoảng 700 mm Tồn ống thơng ống nước dùng ống nhựa PVC Việt Nam, riêng ống đứng thoát phân gang Các đường ống ngầm tường, hộp kỹ thuật, trần ngầm sàn 1.7.4 Hệ thống thơng gió chiếu sáng + Chiếu sáng Toàn nhà chiếu sáng ánh sáng tự nhiên (thông qua cửa sổ mặt tòa nhà hai khoảng trống khối trung tâm) ngồi phịng phải bố trí hệ thống chiếu sáng điện nhằm đảm bảo ánh sáng Ở lối lên xuống cầu thang, hành lang có lắp đặt thêm đèn chiếu sáng 10 VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG * Lựa chọn mô hình thể hiện: Dựa vào ưu nhược điểm phân tích trên, vào điều kiện thực tế cơng trình nội dung đồ án tính tốn cho giai đoạn hồ sơ thiết kế tổ chức thi công theo phương pháp dây chuyền Và để thấy tính không gian cụ thể để thấy di chuyển tổ thợ, tổ máy không gian cơng trình, thấy phát triển khơng gian nhà cao tầng - mặt khác mơ hình điều hành động khơng thể tính tốn thủ cơng mà địi hỏi phải có hổ trợ máy tính nên chọn mơ hình kế hoạch tiến độ ngang để lập tổng tiến độ thi công cho cơng trình 1.5 Lập khung tiến độ: Khung tiến độ lập dựa cơng cơng tác q trình thi cơng giai đoạn thi cơng 1.5.1 Cơng tác q trình thi cơng + Q trình tạo độ bền, ổn địng kết cấu cơng trình, tạo mặt cơng tác cho q trình Nó định đến biện pháp thi cơng, hao phí lao động, vật tư, thời gian thi cơng cơng trình + Đối với nhà cao tầng công tác chủ yếu công tác thi công bê tông + Xác định cấu q trình thi cơng bê tơng gồm: • Công tác ván khuôn • Công tác cốt thép • Công tác bê tông • Công tác tháo dỡ, bảo dưỡng + Tiến hành tổ chức dây chuyền phận: • Phân chia phân đoạn cơng tác tính khối lượng cơng việc tương ứng tất phân đoạn • Chọn biện pháp thi cơng q trình mà nội dung chủ yếu chọn cấu thành phần tổ thợ, tổ máy để thực trình • Tính nhịp cơng tác q trình: Kij = Pij  Ni  nc • Xử lí kết quả: ▪ Đưa vào hệ số α để Kij chẵn ca, kíp khơng đổi : Kij = Pij    Ni  nc ▪ Yêu cầu :  = 0.85  1.15 ▪ Nếu α 1.15 ngun nhân sau: - Khối lượng phân đoạn lớn - Nhân lực quá nhiều Năng suất làm việc bé VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG 291 VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG ▪ Xử lí : - Tăng giảm N, ý vấn đề mặt - Thay đổi bậc thợ, suất máy - Chia lại phân đoạn 1.5.2 Các giai đoạn thi cơng + Giai đoạn thi cơng tổ hợp cơng tác xây lắp tương đối hồn chỉnh mặt công nghệ Việc phân chia phân đoạn thi cơng phải đảm bảo hồn thành dứt điểm đầu mối công việc tạo mặt công tác thực công việc Ở chia làm giai đoạn thi cơng : phần ngầm, phần thân, phần hoàn thiện 1.5.3 Lập khung tiến độ + Tiến hành ghép nối sơ cơng tác giai đoạn thi cơng theo trình tự để hình thành khung tiến độ So sánh thời gian khung tiến độ với thời gian yêu cầu Trong trường hợp có khác biệt mặt thời gian để tận dụng mặt cơng tác, vốn, tài ngun tiến hành điều chỉnh khung tiến độ việc tối ưu khung tiến độ có nhiều phương pháp như: + Về mặt kinh tế: tăng ca, tăng kíp… nhiên tốn tài chính, kinh tế, ảnh hưởng mặt cơng tác, an tồn lao động + Về mặt kỹ thuật: thay đổi cơng nghệ mới, vật liệu thi công để đẩy nhanh tiến độ sử dụng ván khn định hình, dùng phụ gia thi cơng, sử dụng máy móc thi cơng đại… nhiên tốn cho đầu tư ban đầu, đào tạo công nhân lành nghề 1.6 Ghép sát công việc: + Sau lập khung tiến độ cơng tác khác tính tốn phối hợp dựa nguyên tắc: • Phù hợp giai đoạn thi cơng mà thực • Cố gắng tạo làm việc liên tục tổ thợ, tổ máy chun mơn… + Đối với cơng trình xây dựng dân dụng, để tận dụng mặt thi công đẩy nhanh thời gian thi công lưu ý đến việc thi cơng cơng tác hồn thiện số tầng tháo ván khn xong + Thay dùng tổ thợ, số tầng cao để tận dụng mặt thi cơng, ta bố trí nhiều tổ thợ làm lúc song song xen kẽ mặt khác Đối với công tác tuỳ chọn thời điểm bắt đầu để rút ngắn thời giant hi cơng cơng tác hồn thiện ảnh hưởng đến việc thi công công trình khác thí làm trước Ví dụ cơng tác trát tường ngồi, cơng tác chống thấm cho mái, hoàn thiện mái…Trên sở này, biểu đồ tài nguyên hài hoà VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG 292 VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG 1.7 Kiểm tra điều chỉnh tiến độ Để đánh giá mức độ sử dụng nhân lực hợp lý cần kiểm tra hệ số : R • Hệ số khơng điều hòa nhân lực K1 = max Rtb Với Rtb = A T A : Tổng chi phí lao động thi cơng tồn cơng trình (ngày cơng) T : Thời gian thi cơng cơng trình theo tiến độ (ngày) • Hệ số phân phối lao động K2 = Ad A Ad : Lượng lao động sử dụng vượt mức trung bình A : Tổng chi phí lao động để thi cơng cơng trình VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG 293 VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG Tính thời gian cho dây chuyền BẢNG TÍNH HAO PHÍ NHÂN CƠNG CHO TỪNG CÔNG VIỆC STT NỘI DUNG CÔNG VIỆC GCLD cốt thép cột, thang máy Cốt thép khuôn cột: Cốt thép vách thang máy: GCLD ván khuôn cột, thang máy(70%) ĐƠN VỊ Đổ bê tông cột vách thang máy Tháo ván khuôn cột vách thang máy(30%) Ván khuôn cột: Ván khuôn vách thang máy: GCLD ván khn dầm, sàn ,cầu thang(70%) TỔNG CƠNG U CẦU AF.61431 AF.61431 7,46 7,46 1,32 1,08 AF.89141 AF.89141 29,93 29,93 28 22 24,5 AF.22253 1,98 A PHẦN THÂN TẦNG Tấn 2,176 1,132 100m2 Ván khuôn cột: Ván khuôn vách thang máy: MÃ HIỆU ĐM CÔNG/ ĐƠN VỊ KHỐI LƯỢNG m3 100m 1,32 1,08 100m2 AF.89141 AF.89141 29,93 29,93 THỜI GIAN NHÂN CÔNG 24 16 12 50 17 48 24 20 20 18 12 121 294 VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG GCLD ván khuôn dầm GCLD ván khuôn sàn GCLD ván khuôn cầu thang GCLD cốt thép dầm, sàn, cầu thang GCLD cốt thép dầm GCLD cốt thép sàn GCLD cốt thép cầu thang Tấn Bê tông dầm, sàn , cầu thang m3 Tháo ván khuôn dầm, sàn , cầu thang(30%) 100m2 Ván khuôn dầm: Ván khuôn sàn: Ván khuôn cầu thang: GCLD cốt thép cột, thang máy Cốt thép khuôn cột: Cốt thép vách thang máy: GCLD ván khuôn cột, thang máy(70%) Đổ bê tông cột vách thang máy AF.89131 AF.89411 AF.89411 23 20 38,9 2,9 0,12 AF.61711 AF.61811 AF.61821 88,63 AF.22323 3,25 4,56 0,2 TẦNG Tấn 2,176 1,132 AF.89131 AF.89411 AF.89411 AF.61431 AF.61431 25 13,9 17,22 13,26 52 64 177 125 50 2,07 16 16 51 17 23 20 38,9 22 27 2 12 7,46 7,46 24 16 50 17 24 100m2 Ván khuôn cột: Ván khuôn vách thang máy: 3,25 4,56 0,2 m3 1,32 1,08 AF.89141 AF.89141 29,93 29,93 28 22 24,5 AF.22253 1,98 48 295 VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG Tháo ván khuôn cột vách thang máy(30%) Ván khuôn cột: Ván khuôn vách thang máy: GCLD ván khuôn dầm, sàn ,cầu thang(70%) GCLD ván khuôn dầm GCLD ván khuôn sàn GCLD ván khuôn cầu thang GCLD cốt thép dầm, sàn, cầu thang GCLD cốt thép dầm GCLD cốt thép sàn GCLD cốt thép cầu thang 100m2 1,32 1,08 m3 Tháo ván khuôn dầm, sàn , cầu thang(30%) 100m2 Xây tường 29,93 29,93 20 121 18 25 12 3,25 4,56 0,2 AF.89131 AF.89411 AF.89411 23 20 38,9 2,9 0,12 AF.61711 AF.61811 AF.61821 13,9 17,22 13,26 52 64 177 125 50 88,63 AF.22323 2,07 16 16 51 17 11 24 Tấn Bê tông dầm, sàn , cầu thang AF.89141 AF.89141 100m2 Ván khuôn dầm: Ván khuôn sàn: Ván khuôn cầu thang: 20 3,25 4,56 0,2 B PHẦN HOÀN THIỆN TẦNG 2-3 m3 AF.89131 AF.89411 AF.89411 23 20 38,9 22 27 266 296 VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG Tường Tường 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 Xây bậc cầu thang Trát tường trong, cột, dầm, trần, cầu thang Trát tường Trát cột, thang máy Trát dầm Trát trần cầu thang Trát tường Ốp gạch tường nhà vệ sinh Bã matrit Sơn tường Sơn tường Lát Lắp cửa Lắp lan can cầu thang Chống thấm nhà vệ sinh Lắp đặt thiết bị vệ sinh m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 1m2 m2 m2 Tấn 37,6 46,58 3,3 1836,5 673,05 278,25 328,5 556,7 367,5 218,18 673,05 673,05 367,5 531,5 118,07 16,8 56,88 1,23 AE.22213 AE.22213 AE.35123 AK.21220 AK.22120 AK.23110 AK.23113 AK.21122 AK.31130 AK.84221 AK.84223 AK.84223 AK.51250 AH.32111 AI.63211 AK.92111 3,16 3,16 4,84 0,2 0,52 0,35 0,5 0,26 0,39 0,11 0,046 0,05 0,15 0,25 0,4 0,03 2,2 118 147 16 670 134 144 114 278 90 85 134 31 18 79 34 20 34 5 10 3 1 18 17 14 11 13 7 297 VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG CHƯƠNG 2: DỰ TỐN CHI CHI PHÍ XÂY DỰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH 2.1 Cơ sở lập dự tốn chi phí xây dựng - Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Thơng tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn phương pháp xác định tiêu kinh tế kỹ thuật đo bóc khối lượng cơng trình - Nghị định 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Nghị định 146/2017/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2016/NĐ-CP Nghị định 12/2015/NĐ-CP thuế GTGT, thuế TNDN - Nghị định số 38/2019/NĐ-CP ngày 09/05/2019 Chính phủ quy định mức lương sở cán bộ, công chức, viên chức lực lượng vũ trang - Nghị định số 90/2019/NĐ-CP ngày 15/11/2019 Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng người lao động làm việc theo hợp đồng lao động - Định mức xây dựng công bố kèm theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 Bộ xây dựng - Định mức dự tốn cơng tác dịch vụ cơng ích cơng bố kèm theo văn số 590, 591, 592, 593, 594/QĐ-BXD ngày 30/05/2014 Bộ xây dựng 2.2 Các bảng biểu tính tốn Bảng 2.1: Tính chi phí trực tiếp 298 VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG STT Mã hiệu công tác AF.61431 AF.86361 AF.86351 AF.22253 10 AF.86361 AF.86351 AF.86311 Danh mục công tác Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK >18mm, chiều cao ≤6m G.C.L.D VK cột thang máy ( 70% ) G.C.L.D VK cột Ván khuôn vách thang máy, chiều cao ≤28m Bê tông cột TD >0,1m2, chiều cao ≤6m, SX qua dây chuyền trạm trộn, đổ cẩu, M250, đá 1x2, PCB40 G.C.L.D VK cột thang máy ( 30% ) Tháo VK cột Tháo VK cột thang máy G.C.L.D VK dâm, sàn, cầu thang ( 70% ) Ván khuôn thép, khung xương, cột chống giáo ống, xà dầm, giằng, chiều cao ≤28m Đơn giá Nhân Vật liệu công 21.888.750 1.392.036 Thành tiền Khối lượng toàn 6,6160 100m2 100m2 100m2 m3 2,6400 2,0200 49,0000 3.619.434 6.062.591 996.840 8.357.798 4.974.849 2.836.830 679.455 369.468 137.609 100m2 100m2 100m2 2,6400 1,0200 3.619.434 6.062.591 996.840 8.357.798 4.974.849 2.836.830 100m2 6,5000 3.646.374 4.658.857 Đơn vị Máy thi Vật liệu công 594.081 144.815.970 9.209.710 Máy thi công 3.930.440 9.555.306 16.882.752 33.293.295 16.005.240 10.049.195 18.103.932 2.631.658 5.730.397 6.742.841 9.555.306 8.524.954 16.005.240 5.074.346 2.631.658 2.893.567 996.840 23.701.431 30.282.571 6.479.460 996.840 31.353.301 36.946.762 9.091.181 Nhân công 11 AF.86111 Ván khuôn thép, khung xương, cột chống giáo ống, sàn mái, chiều cao ≤28m 100m2 9,1200 3.437.862 4.051.180 12 13 14 AF.81161 Ván khuôn gỗ cầu thang thường G.C.L.D cốt thép dầm, sàm, cầu thang Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤18mm, chiều cao ≤28m 100m2 0,4000 7.797.243 7.258.740 3.118.897 2.903.496 18,0000 15.403.380 1.787.628 552.570 277.260.840 32.177.304 9.946.260 15 AF.61711 5,8020 14.558.220 2.593.740 159.522 84.466.792 15.048.879 925.547 16 AF.61812 0,2400 14.558.220 3.280.428 152.410 3.493.973 787.303 36.578 17 AF.22323 m3 158,1160 118.364 104.333.633 61.074.202 18.715.242 AF.61522 Lắp dựng cốt thép sàn mái, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m Lắp dựng cốt thép cầu thang, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m Bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, chiều cao ≤28m, SX qua dây chuyền trạm trộn, đổ cẩu, M250, đá 1x2, PCB40 659.855 386.262 299 VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG 18 19 AF.86311 Tháo VK dâm, sàn, cầu thang ( 30% ) Ván khuôn thép, khung xương, cột chống giáo ống, xà dầm, giằng, chiều cao ≤28m 100m2 6,5000 3.646.374 4.658.857 996.840 23.701.431 30.282.571 6.479.460 20 AF.86111 Ván khuôn thép, khung xương, cột chống giáo ống, sàn mái, chiều cao ≤28m 100m2 9,1200 3.437.862 4.051.180 996.840 31.353.301 36.946.762 9.091.181 21 22 23 AF.81161 AK.92111 AF.12511 100m2 m2 m3 0,4000 113,7600 4,4400 7.797.243 7.258.740 168.936 5.796 754.905 496.356 93.232 3.118.897 19.218.159 3.351.778 2.903.496 659.353 2.203.821 413.950 24 25 AE.52123 m3 m3 75,2000 1.843.039 559.800 49.008 138.596.533 42.096.960 3.685.402 26 AE.52223 m3 93,1600 1.632.070 485.160 51.827 152.043.641 45.197.506 4.828.203 27 28 AK.21222 m2 m2 1.374,1000 6.370 38.640 512 8.753.017 53.095.224 703.539 29 AK.22122 Ván khuôn gỗ cầu thang thường Chống thấm nhà vệ sinh Bê tông lanh tô, lanh tô liền mái hắt, máng nước, đan, ô văng, bê tông M150, đá 1x2, PCB40 Xây tường Xây tường thẳng gạch đất sét nung 4x8x19cm - Chiều dày ≤10cm, chiều cao ≤28m, vữa XM M75, PCB40 Xây tường thẳng gạch đất sét nung 4x8x19cm - Chiều dày ≤30cm, chiều cao ≤28m, vữa XM M75, PCB40 Trát tường trong, cột, dầm, trần, cầu thang Trát tường dày 1,5cm, vữa XM M50, PCB40 Trát trụ cột, lam đứng, cầu thang, dày 1,5cm, vữa XM M50, PCB40 m2 258,2850 6.735 109.056 769 1.739.549 28.167.529 198.621 30 31 32 AK.23112 AK.23213 AK.21122 m2 m2 m2 657,4000 1.063,6000 703,5000 6.735 9.028 6.370 73.403 104.862 50.232 769 769 512 4.427.589 48.255.132 9.602.181 111.531.223 4.481.295 35.338.212 505.541 817.908 360.192 33 34 35 36 37 AK.82520 AK.84221 AK.84223 AK.51250 AI.63211 m2 m2 m2 m2 m2 1.374,1000 1.374,1000 735,0000 1.063,6000 22,4000 6.801 46.078 53.551 76.818 36.716 21.252 8.887 9.853 31.459 89.621 Trát xà dầm, vữa XM M50, PCB40 Trát trần, vữa XM M75, PCB40 Trát tường dày 1,5cm, vữa XM M50, PCB40 Bã matrit Sơn tường trần Sơn tường Lát Lắp lan can cầu thang 992 26.085 9.345.254 63.315.780 39.359.985 81.703.625 822.438 29.202.373 12.211.627 7.241.955 33.459.792 2.007.510 1.055.091 584.304 300 VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG 38 AK.31130 Ốp gạch tường nhà vệ sinh m2 436,3600 112.466 81.792 5.670 49.075.664 35.690.757 2.474.161 Bảng 8.2: Tổng hợp vật liệu theo giá trường STT Mã hiệu Tên vật tư Đơn vị Nguồn mua Giá vật liệu tháng 4/2022 - Khánh Hoà: Bột bả ngoại thất cao cấp (Sơn nhãn hiệu Suisan) V00084 Bột bả kg V00107 V85971 V00108 V00112 Cát mịn ML=0,7-1,4 Cát mịn ML=1,5÷2,0 Cát mịn ML=1,5-2,0 Cát vàng m3 m3 m3 m3 V00119 V03190 V00199 V05207 Cây chống thép ống Côn cao su Cột chống thép ống Đá 1x2 kg kg m3 10 11 12 V00811 V00226 V00772 Đá dăm 1x2 Dây thép Đinh m3 kg kg 13 14 15 V00784 V82900 V82971 Đinh đỉa Dung dịch chống thấm Gạch đất sét nung 4x8x19cm kg viên 16 V82924 Gạch đất sét nung 5x10x20cm viên Giá vật liệu tháng 4/2022 – Khánh Hoà: Cát vàng xây dựng (giá đến cơng trình từ ngày 22-30/4/2022) Giá vật liệu tháng 4/2022 - Khánh Hồ: Đá 1x2 lỗ sàng 27 (đá Hịn Sóc máy nghiền Giá vật liệu tháng 4/2022 - Khánh Hồ: Đinh dù nhơm Giá vật liệu tháng 4/2022 - Khánh Hồ: gạch thẻ 4x8x18cm - Gạch khơng nung Lý Khánh Khối lượng Giá gốc Giá thông báo Chênh lệch Tổng chênh 904,1578 5.030 9.991 4.961 4.485.527 95,0174 1,6587 87,5259 113,1336 163.636 218.182 163.636 77.727 163.636 218.182 163.636 268.182 190.455 21.546.860 11,3696 516,8000 1.375,6324 4,0368 16.190 12.000 16.190 145.636 16.400 600 17.336 361.818 210 -11.400 1.146 216.182 2.388 -5.891.520 1.576.475 872.683 182,1585 316,0705 9,1600 145.636 19.000 18.636 145.636 21.000 35.000 2.000 16.364 632.141 149.894 23,2000 251,4096 202.295,6000 3.000 25.000 590 1.500 74.943 1.264 -1.500 49.943 674 -34.800 12.556.150 136.347.234 3.945,8400 818 920 102 402.476 301 VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG VAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONGVAN.PHONG.lam.VIEC.KHU.KINH.te.van.PHONG 17 18 19 20 21 22 23 V83394 V82982 V00270 V05604 V00402 V00494 V00515 Gạch lát Ceramic ≤ 0,16m2 Gạch ốp tường ≤0,09m2 Giấy ráp Gỗ đà chống Gỗ ván Nước Que hàn m2 m2 m2 m3 m3 lít kg 24 V82927 Sơn lót ngoại thất lít 25 V82928 Sơn lót nội thất lít 26 V82929 Sơn phủ ngoại thất lít 27 V82930 Sơn phủ nội thất lít 28 29 30 31 32 V00641 V00671 V23860 V23861 V42250 Thép hình Thép Thép tròn Fi