PHẦN MỞ ĐẦU
Tên đề tài
Đánh giá chất lượng hoàn thiện tổ chức kiến trúc cảnh quan khu công nghiệp Nomura – Hải Phòng
Lý do chọn đề tài
Trong những năm qua, Hải Phòng đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế xã hội với tốc độ tăng trưởng GDP cao gấp 1,5 lần bình quân cả nước Kinh tế chuyển dịch theo hướng công nghiệp hóa - hiện đại hóa, cùng với những cải thiện tích cực trong văn hóa xã hội, đã nâng cao đời sống nhân dân Thành phố đã xây dựng nhiều khu công nghiệp trọng điểm, trong đó có các khu công nghiệp đạt tiêu chuẩn quốc tế như Nomura và Đình Vũ Các khu công nghiệp này được đánh giá có cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ và thu hút tỷ lệ vốn đầu tư nước ngoài cao.
Hoạt động sản xuất công nghiệp tại Hải Phòng đã thúc đẩy sự phát triển nhanh chóng của nền kinh tế thành phố, tuy nhiên, điều này cũng dẫn đến tình trạng ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng tiêu cực đến không gian đô thị Là một trong những thành phố công nghiệp đầu tiên của Việt Nam, Hải Phòng tập trung nhiều khu công nghiệp và nhà máy sản xuất, tạo nên đặc trưng cho đô thị nhưng đồng thời cũng gây ra những vấn đề cấp bách về môi trường và mỹ quan thành phố.
Quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế đang đối mặt với vấn đề ô nhiễm và bảo vệ môi trường ngày càng cấp bách Phân tích và đánh giá hiện trạng tổ chức cảnh quan là cần thiết để đưa ra giải pháp giảm ô nhiễm, tạo ra môi trường sống và làm việc xanh – sạch – đẹp Hướng tới phát triển bền vững cho quận và thành phố sinh thái là ưu tiên hàng đầu hiện nay.
Mục tiêu nghiên cứu
Phân tích cơ sở khoa học trong việc tổ chức cảnh quan khu công nghiệp giúp xác định các yếu tố ảnh hưởng đến sự hình thành và đặc điểm kiến trúc cảnh quan trong khu vực này Các yếu tố như môi trường tự nhiên, nhu cầu sử dụng đất, và các quy định pháp lý đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển cảnh quan công nghiệp Việc hiểu rõ những yếu tố này không chỉ cải thiện tính thẩm mỹ mà còn nâng cao hiệu quả hoạt động của khu công nghiệp.
Phân tích và đánh giá hiện trạng tổ chức kiến trúc cảnh quan tại khu công nghiệp Nomura, Hải Phòng, là cần thiết để xác định những điểm mạnh và điểm yếu trong thiết kế hiện tại Đề xuất các nguyên tắc và yêu cầu chung nhằm hoàn thiện tổ chức kiến trúc cảnh quan sẽ giúp nâng cao chất lượng môi trường làm việc và tạo ra không gian xanh cho khu công nghiệp Xây dựng mô hình tổ chức kiến trúc cảnh quan phù hợp với các tiêu chí bền vững, thân thiện với môi trường và đáp ứng nhu cầu phát triển công nghiệp là mục tiêu quan trọng để cải thiện hiệu quả sử dụng đất và nâng cao giá trị khu vực.
- Hạn chế ô nhiễm môi trường tại nguồn
- Tiện nghi môi trường lao động, tạo điều hiện vi khí hậu tốt nhất cho người lao động
- Gắn kết các công trình công nghiệp với cảnh quan chung của đô thị, tạo nét đặc trưng và nâng cao chất lượng thẩm mỹ đô thị
- Phù hợp với đặc điểm công nghệ, mô hình sản xuất, điều kiện kinh tế kỹ thuật của khu công nghiệp.
Khách thể và đối tượng nghiên cứu
Khu công nghiệp Nomura – Hải Phòng
- Không gian bên ngoài cổng và hàng rào khu công nghiệp
- Các không gian chức năng bên trong khu công nghiệp
- Không gian khu vực vành đai xung quanh khu công nghiệp
Nội dung nghiên cứu
Tìm hiểu về tổ chức kiến trúc cảnh quan trong các khu công nghiệp tại Việt Nam và quốc tế Đánh giá hiện trạng và hoàn thiện tổ chức kiến trúc cảnh quan tại khu công nghiệp Nomura - Hải Phòng thông qua điều tra và khảo sát.
Nghiên cứu các cơ sở khoa học về sự hình thành và tác động của tổ chức kiến trúc cảnh quan trong khu công nghiệp đối với môi trường và thẩm mỹ của người lao động Đề xuất những nguyên tắc và yêu cầu chung nhằm cải thiện không gian sống và làm việc Đưa ra các giải pháp tối ưu cho việc hoàn thiện tổ chức kiến trúc cảnh quan tại khu công nghiệp Nomura, Hải Phòng.
P hạm vi nghiên cứu
Nghiên cứu các vấn đề hoàn thiện tổ chức kiến trúc cảnh quan trong khu công nghiệp Nomura – Hải Phòng
Mặt không gian nghiên cứu hệ thống không gian cổng và hàng rào xung quanh khu công nghiệp, cùng với một số không gian quan trọng trong khu công nghiệp Nomura.
Mặt thời gian : nghiên cứu được xem xét trong thời gian hiện tại và dự báo phát triển đến năm 2020
Phương pháp nghiên cứu
Khảo sát hiện trạng kiến trúc cảnh quan trong khu công nghiệp Nomura nhằm thu thập thông tin và tài liệu thực tế Nghiên cứu cũng tham khảo một số khu công nghiệp khác tại Việt Nam và trên thế giới để đưa ra cái nhìn tổng quan Cuối cùng, tổng kết và đánh giá thực trạng của tổ chức kiến trúc cảnh quan trong khu vực này.
Phân tích và tổng hợp lý luận khoa học về các yếu tố ảnh hưởng đến việc hình thành và tổ chức kiến trúc cảnh quan, kết hợp với việc đánh giá hiện trạng, nhằm xác định các nguyên tắc cụ thể để cải thiện tổ chức kiến trúc cảnh quan cho khu công nghiệp Nomura tại Hải Phòng.
Cấu trúc luận văn
Luận văn bao gồm 3 phần:
Phần 1: Phần mở đầu : Lý do chọn đề tài, mục đích (các kết quả đạt được), đối tượng và phạm vi nghiên cứu
Phần 2: Nội dung chính của luận văn
Chương 1: Tổng quan về đề tài và lĩnh vực nghiên cứu
Chương 2: Đánh giá hiệu quả và chất lượng hoàn thiện cảnh quan của dự án
Chương 3: Cơ sở khoa học, phương pháp giải quyết các vấn đề
Chương 4: Một số giải pháp hoàn thiện tổ chức kiến trúc cảnh quan cho khu công nghiệp Nomura – Hải Phòng và hình ảnh minh hoạ
Phần 3: Kết luận và kiến nghị
DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP NOMURA – HẢI PHÒNG VÀ QUÁ TRÌNH THỰC HIỆN
Giới thiệu dự án KCN Nomura – Hải Phòng
Khu công nghiệp Nomura - Hải Phòng, khu công nghiệp đầu tiên tại miền Bắc Việt Nam, được thành lập dưới sự liên doanh giữa thành phố Hải Phòng và Tập đoàn tài chính Nomura của Nhật Bản Mục tiêu chiến lược của khu công nghiệp này là thu hút các nhà đầu tư lớn, đặc biệt là những thương hiệu nổi tiếng từ Nhật Bản, nhằm phát triển kinh tế địa phương.
Khu công nghiệp Nomura - Hải Phòng hiện đang được đánh giá là khu công nghiệp hiện đại và đồng bộ nhất tại Việt Nam, với tỷ lệ thu hút vốn đầu tư nước ngoài cao nhất lên tới gần 8 triệu USD/ha Nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư nổi tiếng, tạo ra nguồn hàng xuất khẩu lớn và đặc biệt là điểm đến chính của các nhà đầu tư Nhật Bản tại Hải Phòng, đúng như mong đợi của phía Việt Nam và cam kết của lãnh đạo Tập đoàn Nomura Nhật Bản.
1.1.1 Ngành công nghiệp ưu tiên phát triển
Công nghệ cao và cơ khí chính xác đóng vai trò quan trọng trong việc sản xuất thiết bị điện, điện tử và thông tin viễn thông Ngoài ra, chế tạo máy và sản xuất các sản phẩm nhựa cao cấp cũng là những lĩnh vực nổi bật, cùng với việc cung cấp phụ tùng ô tô chất lượng.
Nằm trên địa bàn huyện An Dương, thành phố Hải Phòng
Chủ đầu tư: Công ty Phát triển Khu Công nghiệp Nomura - Hải Phòng
(NHIZ) Địa chỉ: Nhà điều hành, Khu Công nghiệp Nomura - Hải Phòng, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng, Việt Nam ĐT: 031.743026 - 743027; Fax: 031.743613
Email: nomurais@hn.vnn.vn Tổng giám đốc: Ông TETSUSHI INOMAE Ngày thành lập: 23-12-1994
Vốn pháp định: 41.131.296 USD ( Việt Nam: 30%, nước ngoài: 70%)
Tổng mức vốn đầu tư: 140.826.030 USD
Thực hiện vốn đầu tư: 100% ( 2011)
Các bên liên doanh: - Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng
- Nomura Asia Investment ( Việt Nam) Pte.Ltd Địa điểm đầu tư: Huyện An Dương, thành phố Hải Phòng, Việt Nam
Tổng diện tích: 153 ha ( Đất cho thuê là 120 Ha)
Thời gian hoạt động: 50 năm
1.1.3 Cự ly với các trung tâm kinh tế và giao thông trong khu vực
- Nằm sát Quốc lộ số 5, Quốc lộ số 10; cách Hà Nội 85 km; cách trung tâm thành phố Hải Phòng 13 km
- Cách Cảng Hải Phòng 15 km
- Cách Sân bay Cát Bi 20 km
- Cách ga đường sắt gần nhất 2 km
Hệ thống đường nội bộ trong khu công nghiệp bao gồm đường chính rộng 30 m và đường phụ rộng 20 m, được trải bê tông nhựa, nhằm đảm bảo giao thông nội bộ thuận tiện.
Giao thông ngoại khu tại khu công nghiệp rất thuận lợi nhờ vào vị trí gần các Quốc lộ số 5 và số 10, kết nối dễ dàng đến các cảng, sân bay, thủ đô Hà Nội và các tỉnh miền Bắc.
- Hệ thống cấp điện, nước, xử lý nước thải, có nhà máy riêng
- Thông tin liên lạc: 2.000 đường dây
1.1.5 Các dịch vụ hỗ trợ
Trạm bưu điện, văn phòng hải quan, ngân hàng và trạm y tế.
Quá trình thực hiện dự án
Ngày 23/12/1994, KCN Nomura (Hải Phòng) do Công ty Phát triển KCN Nomura
Hải Phòng (NHIZ), là liên doanh giữa UBND TP Hải Phòng và Tập đoàn Nomura Nhật Bản, đã được thành lập, đánh dấu Hải Phòng là địa phương đầu tiên tại Việt Nam có khu công nghiệp (KCN) Đây cũng là khu công nghiệp đầu tiên được xây dựng ở miền Bắc Việt Nam.
Khu công nghiệp Nomura, với diện tích 153 ha và tổng vốn đầu tư 140 triệu USD, được kỳ vọng sẽ thúc đẩy kinh tế Hải Phòng và thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cho khu vực phía Bắc.
Đến tháng 5 năm 2007, Khu công nghiệp Nomura - Hải Phòng đã cho thuê hơn 90% diện tích đất, thu hút 52 nhà đầu tư với tổng vốn đầu tư gần 600 triệu USD Tỉ suất đầu tư bình quân đạt khoảng 7 triệu USD/ha, tạo ra việc làm cho hơn 15.000 lao động địa phương, dự kiến sẽ tăng lên 30.000 lao động vào năm 2010.
Tình hình thu hút đầu tư đến năm 2012
Số nhà đầu tư: 54 ( Nhật bản: 48, Mĩ: 1, EU: 2, các nước khác : 3)
Tỷ lệ đất cho thuê: 100%
Tỷ lệ nhà xưởng đã thuê: 90%
Tổng vốn đầu tư: gần 1 tỷ USD (kể cả vốn của NHIZ)
Bình quân đầu tư / ha: gần 8 triệu USD
Bình quân đầu tư/sàn ( nhà xưởng tiêu chuẩn): gần 800.000 USD/sàn/1.500 m2
- Công nghệ cao, chế tạo máy, cơ khí chính xác: 12
- Sản xuất linh kiện, phụ tùng ô tô xe máy: 8
- Sản xuất linh kiện cho các thiết bị điện, điện tử: 15
- Sản xuất thiết bị hàng hải: 3
- Sản xuất bao bì và các sản phẩm về giấy cao cấp: 3
- Sản xuất các sản phẩm khác: 10
- Doanh nghiệp ngành nghề gây ô nhiễm: không có
Trong số các nhà đầu tư nổi bật, có thể kể đến Rorze Robotech, Hi-Lex, Yazaki, Toyoda Gosei, Tohoku Pioneer và Nakasima Bên cạnh đó, một số nhà đầu tư lớn từ Mỹ và châu Âu như Công ty General Electric (Mỹ) và EL-TEC (Hà Lan) cũng góp mặt trong danh sách này.
KCN Nomura không chỉ thu hút đầu tư cao với mức trung bình khoảng 8 triệu USD/ha, mà còn tạo ra hơn 20.000 việc làm cho lao động địa phương Các doanh nghiệp trong khu công nghiệp chủ yếu hoạt động trong các lĩnh vực kỹ thuật và công nghệ cao, bao gồm chế tạo máy móc, sản xuất linh kiện, phụ tùng ô tô, cùng với các thiết bị điện và điện tử.
KCN Nomura thu hút nhà đầu tư nhờ vào cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ Hệ thống giao thông thuận tiện cho xe có trọng tải lớn, cùng với nhà máy điện độc lập công suất 50 MW, hệ thống cấp nước tiên tiến và nhà máy xử lý nước thải hiện đại theo phương pháp vi sinh.
Hệ thống hạ tầng phụ trợ tại KCN Nomura, Hải Phòng bao gồm công nghệ thông tin, viễn thông, dịch vụ ngân hàng và trạm y tế đã được xây dựng nhằm phục vụ nhu cầu của khu công nghiệp Đặc biệt, đây là KCN đầu tiên tại Hải Phòng áp dụng mô hình hành chính “một cửa”, tạo sự kết nối chặt chẽ giữa Ban Quản lý các khu kinh tế Hải Phòng (HEZA) và các nhà đầu tư HEZA sẽ trực tiếp quản lý, thẩm định và cấp giấy chứng nhận đầu tư cho các doanh nghiệp, giúp tinh giản thủ tục hành chính, từ đó thu hút nhiều nhà đầu tư đến với KCN Nomura.
Đánh giá thiết kế của dự án
Theo thống kê sử dụng đất, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật chiếm 17.7%, trong khi đất hành chính chiếm 2.7%, bao gồm nhà điều hành cho khu công nghiệp, ngân hàng và hải quan Đất công cộng chiếm 13.33%.
- Khu vui chơi giải trí, dịch vụ và sân thể thao chiếm tỷ lệ nhỏ so với quy mô của cả dự án, chỉ có 0.69%
Khu vực hiện tại không có công viên cây xanh riêng biệt, chỉ tồn tại những mảng cây xanh cách ly và cây xanh bị chia cắt, thường được kết hợp với các khu công cộng, khu hành chính và hệ thống giao thông Điều này dẫn đến việc không gian công cộng trở nên hạn chế.
Khu công nghiệp Nomura được thiết kế với trục đường chính rộng 30m và đường phụ rộng 20m, cùng với vỉa hè rộng 10m, trong đó 5m được lát gạch và phần còn lại dành cho cây xanh và thảm cỏ Hệ thống giao thông rộng rãi và tiện ích này giúp đảm bảo mọi hoạt động giao thông nội bộ diễn ra thuận tiện.
Cấp điện: Nhà máy điện độc lập với công suất 50 MW cung cấp điện chất lượng cao, ổn định cho các doanh nghiệp
Cấp nước: Hệ thống cung cấp nước với công suất 13.500 m3/ngày, đảm bảo cung cấp nước chất lượng cao cho các doanh nghiệp
Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải có công suất 10.800 m3/ngày, xử lý nước thải theo phương pháp vi sinh
Nhà xưởng xây sẵn: Bao gồm 04 khu nhà xưởng 4 tầng và 02 khu nhà xưởng 2 tầng
Các khu nhà xưởng hiện đại được trang bị hệ thống điều hòa, thông gió và điện chiếu sáng tiên tiến, giúp doanh nghiệp hoạt động nhanh chóng và hiệu quả.
Thông tin liên lạc: Giai đoạn 1: 1.000 đường dây; Giai đoạn 2: 2.000 đường dây
Khu công nghiệp Nomura được trang bị đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như trạm bưu điện, văn phòng hải quan, ngân hàng và trạm y tế Với những số liệu tích cực, khu công nghiệp này hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu công nghiệp có cơ sở hạ tầng đồng bộ và hoàn chỉnh nhất miền Bắc, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Mặc dù KCN đã hoạt động nhiều năm, vấn đề cảnh quan vẫn chưa được chú trọng đúng mức Trong gần 60 doanh nghiệp tại KCN, chỉ một vài doanh nghiệp lớn như Yazaki HP, Toyota Boshoku HP, Toyota Gosei HP, Lihit Lab, Moder Garment, và Korg Vn quan tâm đến cảnh quan, trong khi phần lớn các doanh nghiệp khác chỉ có sự đầu tư sơ sài hoặc gần như không có yếu tố cảnh quan nào.
Khu vực nhà điều hành hiện tại có cảnh quan chưa thu hút, với cây xanh trong khu công nghiệp chưa đóng góp hiệu quả vào việc tổ chức cảnh quan chung của toàn bộ khu vực.
KCN Nomura đang đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế của TP Hải Phòng, nhưng vấn đề cảnh quan chưa được chú trọng đúng mức, dẫn đến việc KCN chưa thể nâng cao bộ mặt kiến trúc của thành phố.
Đánh giá hiệu quả thực hiện của dự án
Khu công nghiệp Nomura - Hải Phòng, được xây dựng đầu tiên tại miền Bắc với nguồn vốn đầu tư lớn từ Nhật Bản, hứa hẹn sẽ tạo ra sức bật cho nền kinh tế Hải Phòng và thúc đẩy hoạt động đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong khu vực miền Bắc.
1.4.1 Những thành quả đạt được
Khu công nghiệp Nomura tại Hải Phòng là khu công nghiệp đầu tiên ở miền Bắc Việt Nam, được thành lập dưới hình thức liên doanh giữa thành phố Hải Phòng và Tập đoàn tài chính Nomura của Nhật Bản Mục tiêu chiến lược của khu công nghiệp này là thu hút các nhà đầu tư lớn, đặc biệt là những thương hiệu nổi tiếng từ Nhật Bản, nhằm phát triển kinh tế địa phương.
Khu công nghiệp Nomura - Hải Phòng hiện đang được đánh giá là khu công nghiệp hiện đại và đồng bộ nhất tại Việt Nam, với tỷ lệ thu hút vốn đầu tư nước ngoài cao nhất, gần 5 triệu USD/ha Nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư nổi tiếng, tạo ra nguồn hàng xuất khẩu lớn, đặc biệt là điểm đến chính của các nhà đầu tư Nhật Bản tại thành phố Hải Phòng, đáp ứng kỳ vọng của chính quyền và người dân địa phương.
Tính đến tháng 7 năm 2011, Khu công nghiệp Nomura - Hải Phòng đã cho thuê hơn 95% diện tích đất, thu hút 55 nhà đầu tư với tổng vốn đầu tư gần 600 triệu USD Tỉ suất đầu tư bình quân đạt khoảng 7 triệu USD/ha, tạo việc làm cho hơn 25.000 lao động địa phương vào năm 2010, và dự kiến sẽ tăng lên 30.000 lao động vào năm 2015.
1.4.2 Những yếu tố tạo nên thành công
Những yếu tố chính góp phần vào thành công của Khu công nghiệp Nomura - Hải Phòng bao gồm: sự thống nhất trong tầm nhìn chiến lược giữa lãnh đạo Đảng, Nhà nước, chính quyền địa phương và lãnh đạo Tập đoàn Nomura; mối quan hệ tin tưởng và hợp tác hiệu quả giữa đối tác Việt Nam và Nhật Bản; cùng với quyết tâm thực hiện chiến lược từ cả hai phía, nhờ vào đội ngũ nhân lực tôn trọng nguyên tắc, pháp luật, có năng lực và tâm huyết với dự án đầu tư.
1.4.3 Những yêu cầu đặt ra
Hiện nay, hoạt động kinh tế, đặc biệt là kinh tế đối ngoại, đang diễn ra sôi động tại nhiều địa phương, với sự ra đời của hàng loạt khu công nghiệp và cụm công nghiệp nhờ vào sự đầu tư của các nhà đầu tư lớn từ nhiều quốc gia Sự cạnh tranh lành mạnh giữa các địa phương và khu công nghiệp đang buộc họ phải nâng cao chất lượng dịch vụ Trong bối cảnh cạnh tranh này, những địa phương và khu công nghiệp không cung cấp môi trường và dịch vụ tốt sẽ gặp khó khăn và có nguy cơ tụt lại phía sau.
Khu công nghiệp Nomura đã cho thuê gần hết diện tích đất, nhưng vẫn tiếp tục nỗ lực nâng cao chất lượng dịch vụ Chính quyền thành phố cần cải thiện môi trường đầu tư để thu hút các nhà đầu tư, khuyến khích họ tăng cường công nghệ, vốn và mở rộng sản xuất.
Giúp các nhà đầu tư ổn định và mở rộng sản xuất, vượt qua giai đoạn suy thoái kinh tế để tiếp tục phát triển
Duy trì và cải thiện cơ sở hạ tầng khu công nghiệp bao gồm thông tin liên lạc , giao thông vận tải, cung cấp điện nước
Để nâng cao hiệu quả công tác môi trường tại khu công nghiệp và các doanh nghiệp, cần chú trọng đào tạo nguồn nhân lực có tay nghề cao Đồng thời, việc cung cấp dịch vụ công cộng tốt hơn và đảm bảo thông tin kịp thời về các chính sách mới, điều chỉnh chính sách, thuế và giá cả là rất quan trọng để doanh nghiệp chủ động trong hoạt động kinh doanh.
Khu công nghiệp Nomura, mặc dù có nhiều số liệu tích cực về hạ tầng kỹ thuật và hiệu quả kinh doanh, đang phải đối mặt với thách thức lớn về cảnh quan Thiếu sự quan tâm và đầu tư đúng mức đã khiến khu công nghiệp này chưa thể trở thành một khu công nghiệp kiểu mẫu, xứng tầm với vai trò là khu công nghiệp đẹp và hiện đại nhất miền Bắc.
Các nhà thiết kế Nhật Bản và Việt Nam đã đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho khu công nghiệp Nomura Với những tiêu chí này, hệ thống hạ tầng kỹ thuật có khả năng đáp ứng hiệu quả nhu cầu sử dụng khi khu công nghiệp đạt công suất tối đa hoặc mở rộng trong tương lai.
Khu công nghiệp Hải Phòng là biểu tượng cho sự phát triển công nghiệp tại miền Bắc Việt Nam, nhưng thiết kế ban đầu chưa chú trọng đến cảnh quan và dịch vụ công cộng Hệ số sử dụng đất cho các xí nghiệp công nghiệp tại đây tương đối cao, phản ánh sự tập trung vào sản xuất hơn là môi trường sống xung quanh.
Khu điều hành tập trung với mật độ nhỏ, không có nhiều không gian mở Diện tích không gian nghỉ ngơi chung cho toàn khu công nghiệp rất hạn chế, chỉ tập trung chủ yếu tại lô đất số D7.
Phương thức quản lý cảnh quan của ban quản lý khu công nghiệp chủ yếu chuyển giao trách nhiệm cho các nhà đầu tư, dẫn đến việc cảnh quan chung thiếu dấu ấn và hấp dẫn Giai đoạn thiết kế cảnh quan còn manh mún, thiếu cơ sở khoa học, và khi lợi ích kinh tế được ưu tiên hàng đầu, vấn đề cảnh quan tại khu công nghiệp Nomura vẫn cần thời gian và sự đầu tư để được cải thiện.
Mặc dù còn một số hạn chế về cảnh quan, khu công nghiệp Nomura vẫn khẳng định vị thế là khu công nghiệp hàng đầu, quy mô và hiện đại nhất tại Hải Phòng cũng như toàn miền Bắc.
CHẤT LƯỢNG HOÀN THIỆN TỔ CHỨC CẢNH QUAN KCN NOMURA – HẢI PHÒNG
Đánh giá chất lượng hoàn thiện tổ chức cảnh quan trong dự án
2.1.1 Cổng và hàng rào xung quanh khu công nghiệp
Cổng và hàng rào không chỉ là yếu tố bảo vệ mà còn giữ cho không gian riêng tư khỏi các tác động bên ngoài Chúng cần đảm bảo tính thẩm mỹ, góp phần tạo nên bộ mặt cho khu công nghiệp, đồng thời cũng phải đáp ứng yêu cầu về an toàn và độ bền vững.
Khu vực cổng chính của khu công nghiệp được thiết kế lùi vào, tạo không gian trống thuận lợi cho lưu thông phương tiện Tỷ lệ không gian trống hợp lý giúp khu vực này trở thành điểm nhấn quan trọng trong hướng tiếp cận Để đánh giá hiệu quả kiến trúc cảnh quan của cổng và hàng rào, cần xem xét các hạng mục liên quan.
2.1.1.1 Các công trình kiến trúc nhỏ
Hàng rào được thiết kế theo dạng modul thống nhất, bao gồm mảng đặc bằng gạch ở chân, trụ rỗng và hàng rào sắt phía trên Với màu đồng bảo vệ, nó kéo dài toàn bộ nhà máy, giữ nguyên tính chất nguyên bản Hàng rào được tạo thành từ nhiều modul bằng sắt sơn màu da cam, với các thanh sắt dài xếp song song theo phương nằm ngang trong từng ô, khoảng cách giữa các thanh là gần 2m.
Các mảng đặc được xây dựng bằng gạch nung tạo nên sự liên kết giữa các phần rỗng (phần sắt), góp phần hoàn thiện nhịp điệu đặc – rỗng trong kiến trúc Đồng thời, phần xây gạch này cũng đảm nhận vai trò làm đế và trụ cho hàng rào sắt phía trên.
Cổng vào khu công nghiệp được sơn xanh đậm, tạo điểm nhấn nhưng vẫn giữ sự thống nhất với hàng rào xung quanh Mặc dù thiết kế cổng khá đơn giản, với một tấm đặc phía dưới và nhiều thanh thép thẳng đứng ở phía trên, nhưng nó vẫn chưa đáp ứng được yêu cầu về hình thức và an toàn cho một khu công nghiệp.
2.1.1.2 Phương tiện thông tin thị giác
Biển tên khu công nghiệp được đặt ở cổng ra vào, nằm trên dải cây xanh dọc theo trục đường nối với quốc lộ Phía sau phòng thường trực, có biển báo sơ đồ chỉ dẫn khu công nghiệp, giúp người dân dễ dàng theo dõi và xác định vị trí các doanh nghiệp hoạt động trong khu vực.
Hệ thống biển báo giao thông được đặt tại các góc cua và vị trí dễ quan sát, đảm bảo tính rõ ràng và an toàn cho người tham gia giao thông Bên trong khu công nghiệp, các biển báo hướng đi, đích đến và biển báo đường ngược chiều được bố trí đầy đủ và mới, đáp ứng nhu cầu thông tin của người lái xe Chiều cao của biển báo được điều chỉnh phù hợp với tầm nhìn của phương tiện, trong khi các biển chỉ dẫn phụ tại các góc cua và ngã tư cung cấp thêm thông tin hữu ích cho người lưu thông.
Cây xanh trong khu công nghiệp được phân chia thành hai loại: loại thứ nhất là cây xanh nằm gần khu công nghiệp nhưng không thuộc quyền sở hữu của khu công nghiệp, và loại thứ hai là cây xanh nằm bên trong khu công nghiệp.
Khu vực trước cổng khu công nghiệp được bao quanh bởi dải cây xanh và vườn hoa của thành phố, không gây ô nhiễm, do đó không cần trồng các loại cây có vai trò cách ly ô nhiễm Thay vào đó, việc trồng các cây nhỏ mang tính thẩm mỹ như cây cọ cảnh và hoa là phù hợp, miễn là chúng không che khuất tầm nhìn Tuy nhiên, sự thiếu đa dạng trong các loại cây cảnh trồng tại đây đã làm cho cảnh quan khu vực trở nên nhàm chán.
Khu vực cây xanh gần KCN bao gồm cây xanh từ dải giao thông và cây xanh cảnh quan của thành phố, chủ yếu phục vụ mục đích bóng mát và tạo vẻ đẹp thẩm mỹ Tuy nhiên, nó chỉ mang lại hiệu quả thị giác hạn chế.
Trong khu công nghiệp, hệ thống cây xanh phong phú và đa dạng bao gồm bụi cây, hoa, cây cảnh và cây cao bóng mát Tuy nhiên, sự sắp xếp của chúng có vẻ thiếu tổ chức và không rõ ràng, khiến cho tác dụng của cây xanh chủ yếu chỉ nằm ở số lượng mà không có ý đồ thiết kế cụ thể.
Hệ thống cây xanh trong khu công nghiệp này được hoàn thiện bởi một công ty khác sau khi khu công nghiệp đã được xây dựng, dẫn đến sự rời rạc và chắp vá trong thiết kế.
Khu công nghiệp hiện đang gặp vấn đề nghiêm trọng về quản lý, đặc biệt là khu vực hào nước dọc theo mặt chính, nơi chỉ được xây dựng bằng bê tông và để cỏ nước mọc tự do Hệ thống thoát nước và lọc nước không được sắp đặt hợp lý, dẫn đến tình trạng mặt nước bẩn và tù đọng, không chỉ làm xấu đi cảnh quan mà còn trở thành nơi người dân đổ rác thải Điều này đã tạo điều kiện cho sự phát triển của các sinh vật gây hại như ruồi và muỗi, gây ô nhiễm môi trường khu công nghiệp Nếu không có biện pháp khắc phục kịp thời, khu vực này sẽ trở thành mối nguy hiểm tiềm tàng cho sức khỏe cộng đồng.
Màu sắc của cổng và tường rào, với sự kết hợp giữa xanh da trời đậm và màu da cam, tạo nên một thể thống nhất hài hòa Không gian rộng rãi giúp màu cổng nổi bật, trở thành điểm nhấn chính cho khu vực Tuy nhiên, nếu cổng và hàng rào được thiết kế với các mảng lớn hơn, màu sắc sẽ có cơ hội thể hiện tác dụng mạnh mẽ hơn, làm cho cảnh quan khu vực trở nên nổi bật hơn.
Chủng loại vật liệu lát vỉa hè hiện nay còn đơn điệu, với màu sắc gạch ốp lát quanh bồn cây xanh chưa tạo được ấn tượng, làm cho cảnh quan khu vực thiếu sinh động Gạch lát vỉa hè chủ yếu là loại cơ bản màu xám hoặc vàng, thường thấy trong các khu công nghiệp Mặc dù đáp ứng tiêu chuẩn bình thường, nhưng chúng không mang lại sự nổi bật và điểm nhấn cho không gian.
Đánh giá chung về khu công nghiệp
2.2.1 Giải pháp tổ chức cảnh quan trong dự án
Sử dụng hình thức phân tán để chia nhỏ diện tích cảnh quan thành từng lô đất trong dự án giúp tạo ra sự hài hòa về mặt cảnh quan Các lô đất lớn và công trình công nghiệp lớn được tập trung ở trung tâm, trong khi các xí nghiệp công nghiệp nhỏ hơn và các công trình phụ trợ được phân tán xung quanh Điều này nhấn mạnh tầm quan trọng của các dự án và công trình trọng điểm.
Hầu hết các nhà máy hiện nay được thiết kế và xây dựng trong vòng một thập kỷ qua, do đó, các xí nghiệp rất chú trọng đến kiến trúc không gian bên ngoài ngay từ giai đoạn thiết kế tổng mặt bằng ban đầu.
Nhà sản xuất cần chú trọng đầu tư vào việc cải thiện điều kiện làm việc và nâng cao chất lượng môi trường cũng như an toàn lao động, song song với việc phát triển sản xuất của xí nghiệp.
Môi trường lao động tại các xí nghiệp hiện nay còn thiếu đầu tư cho cây xanh, kiến trúc phong cảnh và mỹ thuật công nghiệp Điều này ảnh hưởng đến trải nghiệm làm việc của nhân viên, khi mà các phương tiện thông tin thị giác, tác phẩm nghệ thuật tạo hình, cùng với ánh sáng và màu sắc chưa được chú trọng đầy đủ.
Thiếu không gian giao tiếp ngoài trời cho các hoạt động của công nhân như không gian thể dục thể thao, vườn hoa cây xanh
Diện tích cây xanh vi khí hậu tại các xí nghiệp, đặc biệt ở phân xưởng sản xuất, giao thông và sân bãi, hiện đang quá hạn chế Điều này dẫn đến việc cây xanh không thể phát huy vai trò quan trọng trong việc cách ly và cải thiện môi trường vi khí hậu tại các khu vực này.
Việc tổ chức cảnh quan xí nghiệp chưa được ứng dụng hiệu quả để giảm thiểu và khắc phục các yếu tố độc hại như nhiệt, khói và bụi trong quá trình sản xuất và vận chuyển, dẫn đến ô nhiễm môi trường xung quanh Do đó, vai trò của các không gian trống trong xí nghiệp trong việc hạn chế ô nhiễm môi trường chưa được phát huy đầy đủ.
Bảng 2.2 BẢNG ĐÁNH GIÁ HiỆN TRẠNG
Khu công nghiệp Nomura HP
BẢNG THỐNG KÊ CHI TIẾT ĐÁNH GIÁ HiỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT
Công trình KT Cây xanh
HT Đất Giao thông, Hạ tầng kỹ thuật
Tương đối đồng bộ và hoàn chỉnh
1 BX Đất bãi đỗ xe
Parking area 4,000 0.25% Đã hoàn thiện Không có Đồng bộ
2 KT Đất công trình hạ tầng kỹ thuật
50,864 3.22% Đầy đủ Tốt Cỏ mọc Đồng bộ Khá tốt Khá tốt
Transportation area 219,516 13.88% Đồng bộ Đồng bộ Tốt Khá tốt
HC Đất trụ sở cơ quan hành chính
17,706 1.53% Đã hoàn thiện Tốt Khá tốt Tốt Khá tốt Khá tốt
2 HC Xưởng tiêu chuẩn standard factory 24,174 13.06% Đã hoàn thiện Tốt Không có Tốt Khá tốt Tốt
CC Đất công trình dịch vụ công cộng
1 CC Đất dịch vụ công cộng hỗn hợp 01
Mix-use public service area 01
10,670 0.67% Chưa có Không có Không có không có
Green area 97,562 6.17% Cây xanh cách ly Cỏ mọc
Không có Đất nhà xưởng cho thuê 1,058,739 66.94% Lấp đầy
1 A1-A3 Đất nhà xưởng cho thuê 31,500 1.99% không có không có không có
2 A4 AOS VN 9,000 0.57% Tốt Ít Tốt Khá tốt Khá tốt
4 A6 RAY HO 9,100 0.58% Tốt Ít Tốt Khá tốt Khá tốt
5 A7-A8 SIK VN 18,000 1.14% Khá Tốt Tốt Tốt Tốt Tốt
5 A9 MAIKO HP 9,000 0.57% Tốt Khá tốt Tốt Khá tốt Khá tốt
Tốt Tốt Khá tốt Khá tốt
13 D1-D2 ??? 18,200 1.15% không có không có Khá tốt
14 D3-D6 FUJIKUDA HP 41,600 2.63% Tốt Ít Tốt
15 D7 11,600 0.73% không có không có Khá tốt
16 E1-E2 Đất nhà xưởng cho thuê 16,100 1.02% không có không có Tốt
Chưa có Tốt Khá tốt Khá tốt
18 E4 HOP THINH 8,800 0.56% Tốt Ít Tốt
19 F1 OHK HP 9,100 0.58% Tốt Ít Tốt Khá tốt Khá tốt
22 F6-F7 FUJI MOLD 20,000 1.26% Tốt Ít Tốt
Thưa thớt Tốt Khá tốt Khá tốt
24 F10 KONYA PAPER 9,100 0.58% Tốt Ít Tốt Tốt
Thưa thớt Tốt Thưa thớt Khá tốt
Thưa thớt Tốt Thưa thớt Khá tốt
28 P3-P6 KOKUYO VN 40,400 2.55% Tốt Khá tốt Tốt Khá tốt Khá tốt
29 P7-P8 OJITEX HP 20,200 1.28% Tốt Thưa thớt Tốt Khá tốt Tốt
31 J2-J4 CITIZEN MACHINERY 27,300 1.73% Tốt Ít Tốt Khá tốt Tốt
32 J5 YANAGAWA SEIKO VN 9,200 0.58% Khá Tốt Khá tốt Tốt Khá tốt Khá tốt
Thưa thớt Tốt Khá tốt Khá tốt
34 J8 MODER GARMENT 9,200 0.58% Tốt Tốt Tốt Khá tốt Khá tốt
35 J9 NISSEI ECO 9,200 0.58% Tốt Ít Tốt Khá tốt Khá tốt
Thưa thớt Tốt Thưa thớt Khá tốt
37 J12 SYNZTEC VN 18,100 1.14% Tốt Ít Tốt Khá tốt Khá tốt
38 J13 FONG HO 3,700 0.23% Tốt Ít Tốt Tốt Khá tốt
39 J14 LIHIT LAB 9,100 0.58% Tốt Khá tốt Tốt Khá tốt Khá tốt
40 J15A MASUOKA 9,100 0.58% Tốt Thưa thớt Tốt Khá tốt Khá tốt
41 J15B ?? 1,984 0.13% không có không có Khá tốt
42 N1-N3 EBA MACHINERY 27,300 1.73% Khá Tốt Ít Tốt Tốt Khá tốt
43 N4 JOHOKU HP 9,100 0.58% Tốt Thưa thớt Tốt Khá tốt Khá tốt
44 N5-N6 IKO THOMPSON 18,200 1.15% Tốt Ít Tốt
45 N7-N8 JKC VINA 18,200 1.15% Tốt Ít Tốt Khá tốt Khá tốt
46 N9 NAKASHIMA VN 9,100 0.58% Tốt Ít Tốt
49 N15 VINOMARINE 9,200 0.58% Tốt Ít Tốt Khá tốt Khá tốt
50 N16 VINA - BINGO 9,200 0.58% Tốt Khá tốt Tốt Khá tốt Khá tốt
51 O1-O8 TOYODA GOSEI HP 73,600 4.65% Tốt Tốt Tốt Tốt Khá tốt
52 L1-L8 YAZAKI HP 73,600 4.65% Tốt Tốt Tốt Tốt Tốt
53 M1-M2 TOYOTA BOSHOKU HP 18,400 1.16% Tốt Tốt
54 M3-37 TOYOTA GOSEI HP 46,000 2.91% Tốt Tốt
M10 TOYOTA BOSHOKU HP 28,600 1.81% Tốt Ít
Tốt Khá tốt Khá tốt
Tổng diện tích khu đất 1,581,587 100.00%
K: Vị trí lấy mẫu không khí
NT: Vị trí lấy mẫu nước thải
MƯƠNG THOÁT NƯỚC ĐƯỜNG LIÊN THÔN ĐI HÀ NỘI
TRUNG TÂM THÀNH PHỐ ĐƯ ỜNG LIÊN THÔN
AN HƯNG KHU DÂN CƯ
KHU CÔNG NGHIỆP NOMURA HẢI PHÒNG
Hình 2.9 Sơ đồ vị trí các điểm quan trắc lấy mẫu
Kết quả phân tích so với QCVN 05:2009/BTNMT cho thấy chỉ số TSP tại vị trí K4 vượt quá QCCP 1,05 lần, có thể do bụi từ mặt đường hoặc hoạt động giao thông Các chỉ số khác đều nằm trong giới hạn QCCP, cho thấy môi trường không khí xung quanh khu vực dự án chưa có dấu hiệu ô nhiễm.
Khi so sánh kết quả phân tích với QCVN 24:2009/BTNMT, nhận thấy rằng giá trị clo dư vượt quá quy định trong cột B với tỷ lệ 2,36 lần, trong khi các thông số khác đều nằm dưới mức quy định (Phụ lục 1)
Tổ chức kiến trúc cảnh quan cho các nhà máy và khu công nghiệp là một lĩnh vực chưa được chú trọng Việc thiếu đầu tư vào nghiên cứu tổng thể từ giai đoạn đầu trong thiết kế cảnh quan chung của khu công nghiệp đã dẫn đến sự thiếu hụt cơ sở lý thuyết cho việc tổ chức môi trường lao động bên ngoài.
Màu sắc của các công trình trong khu công nghiệp hiện nay thiếu sự sinh động và chưa tạo được ảnh hưởng tích cực đến tâm lý người lao động Việc cải thiện màu sắc và bề mặt địa hình có thể nâng cao tinh thần làm việc và sự hài lòng của nhân viên.
Bề mặt công trình không được chăm sóc và bảo trì đúng cách, dẫn đến việc không hỗ trợ tích cực cho tổ chức kiến trúc cảnh quan Điều này khiến khu công nghiệp trở nên lạc hậu và kém hiện đại.
Hệ thống chiếu sáng trong khu công nghiệp đơn điệu, chỉ mới phục vụ cho mục đích bảo vệ
Không gian trống hiện tại chủ yếu được hình thành từ các tuyến giao thông và hệ thống sân bãi, mang tính đơn điệu Những không gian này chỉ đáp ứng nhu cầu di chuyển và vận chuyển hàng hóa, trong khi các yếu tố thẩm mỹ, môi trường và tiện nghi lao động vẫn chưa được chú trọng.
Nhiệm vụ cho vấn đề tổ chức kiến trúc cảnh quan trong khu công nghiệp Nomura Hải Phòng
Qua đánh giá sơ bộ về thực trạng tổ chức kiến trúc cảnh quan của khu công nghiệp Nomura, có thể rút ra những nhiệm vụ cần giải quyết như sau: Cần cải thiện thiết kế cảnh quan để nâng cao tính thẩm mỹ và hiệu quả sử dụng không gian, đồng thời tăng cường các yếu tố bền vững trong quy hoạch Việc này không chỉ giúp tạo ra môi trường làm việc tốt hơn cho công nhân mà còn thu hút các nhà đầu tư mới Hơn nữa, cần chú trọng đến việc bảo tồn và phát triển hệ sinh thái tự nhiên trong khu vực, nhằm đảm bảo sự cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường.
Nâng cao chất lượng thẩm mỹ môi trường lao động cho các xí nghiệp, cải thiện điều kiện vệ sinh môi trường
Xây dựng cơ sở lý thuyết và mô hình lý thuyết về tổ chức kiến trúc cảnh quan khu công nghiệp Nomura nhằm nâng cao chất lượng thẩm mỹ và môi trường trong khu công nghiệp là một bước quan trọng Mục tiêu chính là cải thiện không gian sống và làm việc cho công nhân, đồng thời tạo ra một môi trường làm việc thân thiện và bền vững Việc áp dụng các nguyên tắc thiết kế cảnh quan hiện đại sẽ góp phần làm cho khu công nghiệp trở nên hấp dẫn hơn, thu hút đầu tư và nâng cao giá trị thương hiệu.
Hạn chế ô nhiễm giữa các xí nghiệp và tác động của khu công nghiệp tới các khu vực chức năng khác trong đô thị là rất cần thiết Việc kiểm soát ô nhiễm không chỉ giúp bảo vệ môi trường mà còn đảm bảo sức khỏe cộng đồng Cần có các biện pháp hiệu quả để giảm thiểu sự lây lan ô nhiễm từ xí nghiệp này sang xí nghiệp khác, đồng thời đánh giá tác động của khu công nghiệp đối với các khu vực lân cận.
Nâng cao chất lượng thẩm mỹ đô thị thông qua các giải pháp tổ chức kiến trúc cảnh quan của khu công nghiệp
2.3.1 Hoàn thiện tổ chức cảnh quan khu vực phía trước khu công nghiệp
Không gian trước khu công nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối khu công nghiệp với các khu vực khác trong đô thị, đồng thời là nơi tập trung đông người, tạo dựng bộ mặt riêng cho khu công nghiệp Đặc biệt, đối với các khu công nghiệp nằm giữa khu dân cư hoặc gần các trục giao thông chính của thành phố, không gian này góp phần tích cực vào việc hình thành hình ảnh chung cho cảnh quan đô thị Do đó, không gian phía trước khu công nghiệp cần được tổ chức với yêu cầu thẩm mỹ cao, thường bám theo trục giao thông và tạo thành không gian trống dạng tuyến, với các điểm nhấn tại các cổng ra vào khu công nghiệp.
2.3.2 Hoàn thiện tổ chức cảnh quan các khu vực chức năng trong khu công nghiệp
Khu vực bên trong khu công nghiệp là trung tâm của các công trình lớn và hoạt động sản xuất chính, bao gồm hệ thống giao thông, phân xưởng, kho bãi, và các thiết bị xử lý chất thải Đây là nơi tập trung đông đảo lao động, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều yếu tố độc hại và rủi ro Do đó, việc thiết kế kiến trúc cảnh quan cần ưu tiên đảm bảo chất lượng môi trường và an toàn lao động Đồng thời, cần kết hợp yếu tố thẩm mỹ để nâng cao chất lượng môi trường làm việc, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi và bảo vệ sức khỏe người lao động.
2.3.3 Hoàn thiện tổ chức cảnh quan khu vực vành đai xung quanh khu công nghiệp
Khu công nghiệp Nomura, nằm ngay cửa ngõ vào thành phố, chịu ảnh hưởng từ các chất ô nhiễm môi trường trong quá trình hoạt động, tác động trực tiếp đến khu vực dân cư, đường đô thị và đồng ruộng xung quanh Việc tổ chức kiến trúc cảnh quan cho vành đai khu công nghiệp là cần thiết để giải quyết mối liên hệ giữa khu công nghiệp và các khu chức năng lân cận, nhằm hạn chế ô nhiễm và nâng cao chất lượng thẩm mỹ cho khu công nghiệp cũng như đô thị Mỗi khu vực tiếp giáp với chức năng đô thị khác nhau sẽ được tổ chức theo hình thức tương ứng.
CHƯƠNG 3 : MỘT SỐ CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN CHO VIỆC HOÀN
THIỆN TỔ CHỨC CẢNH QUAN
Các yêu cầu đối với tổ chức cảnh quan trong khu công nghiệp
3.1.1 Định hướng phát triển của Hải Phòng và vị trí các khu công nghiệp
3.1.1.1 Định hướng phát triển công nghiệp
Nghị quyết Đại hội 14 Đảng bộ thành phố Hải Phòng đặt mục tiêu đến năm 2015, thành phố sẽ trở thành một trung tâm công nghiệp và dịch vụ cảng hiện đại, với nền kinh tế phát triển nhanh và bền vững Để đạt được điều này, ngành công nghiệp Hải Phòng cần tập trung vào đổi mới phương thức tăng trưởng, chuyển từ chiều rộng sang chiều sâu, đồng thời nâng cao hiệu quả và năng lực cạnh tranh Các giải pháp trọng tâm bao gồm đầu tư vào cơ sở hạ tầng công nghiệp, cải cách mô hình thu hút đầu tư, phát triển nguồn nhân lực kỹ thuật cao, và xây dựng chính sách ưu tiên cho các ngành công nghiệp chủ lực và công nghệ cao Hội nghị Ban Thường vụ Thành ủy đã đặt ra các chỉ tiêu cụ thể, phấn đấu đến năm 2015, tỷ trọng công nghiệp - xây dựng trong GDP thành phố đạt 37%, trong đó công nghiệp chiếm 31-32%, với tốc độ tăng trưởng GDP ngành công nghiệp - xây dựng đạt 12,7%-13,7%/năm Đồng thời, đến năm 2015, 100% cơ sở sản xuất mới sẽ áp dụng công nghệ sạch và đạt tiêu chuẩn môi trường.
3.1.1.2 Định hướng quy hoạch phát triển công nghiệp Hải Phòng đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2025
Quy hoạch phát triển công nghiệp Hải Phòng, được thực hiện bởi Sở Công Thương và Viện Nghiên cứu chiến lược, chính sách công nghiệp, nhằm tối ưu hóa lợi thế và huy động nguồn lực cho sự phát triển đột phá Đề án tập trung vào đầu tư cơ sở hạ tầng công nghiệp, đổi mới mô hình thu hút đầu tư, phát triển nguồn nhân lực, và xây dựng chính sách ưu tiên cho các ngành công nghiệp chủ lực, công nghiệp hỗ trợ, và công nghiệp công nghệ cao Các ngành công nghiệp trọng tâm bao gồm cơ khí chế tạo, điện tử, hóa chất, luyện kim, chế biến nông sản thực phẩm, và phát triển khu, cụm công nghiệp.
Cần thống nhất khung thời gian phát triển phù hợp với quy hoạch chung của thành phố, đồng thời xem xét lại mục tiêu tăng trưởng do tốc độ tăng trưởng có xu hướng giảm Định hướng cho ngành công nghiệp hỗ trợ cần phải cụ thể hơn, chú trọng vào phát triển công nghiệp môi trường Cần đánh giá tính khả thi của một số quy hoạch ngành và đưa ra các giải pháp rõ ràng, cụ thể để tránh trùng lắp Chính sách cũng cần phải minh bạch, đồng thời cần cân đối giữa việc thu hút đầu tư FDI và đầu tư trong nước.
3.1.1.3 Vị trí các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố Hải Phòng
Hải Phòng hiện có ba khu công nghiệp phát triển, bao gồm Khu công nghiệp Nomura - Hải Phòng bên Quốc lộ 5 kết nối Hải Phòng và Hà Nội, Khu công nghiệp Đình Vũ gần cảng nước sâu mới, và Khu công nghiệp Đồ Sơn Hải Phòng, tạo điều kiện mở rộng hoạt động kinh doanh mới.
Khu công nghiệp Nomura - Hải Phòng, tọa lạc gần Quốc lộ 5 nối Hải Phòng và Hà Nội, chỉ cách ga đường sắt 2 km và cảng 15 km, được xem là một trong những khu công nghiệp sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại nhất tại Việt Nam.
Khu công nghiệp rộng 153 ha được trang bị một trạm phát điện công suất 50 MW, nhà máy xử lý nước thải và tổng đài điện thoại với 2000 đường dây, cùng nhiều tiện nghi công cộng khác, có khả năng đáp ứng hơn 100 nhu cầu thuê mới.
Các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, đặc biệt trong lĩnh vực công nghệ cao, thường đăng ký hoạt động tại các khu công nghiệp Tại khu công nghiệp Nomura, hiện có hơn 40 doanh nghiệp nước ngoài đang hoạt động.
Khu công nghiệp Ðình Vũ
Khu công nghiệp Đình Vũ trực tiếp thông ra quốc lộ 5 và sẽ nối Hải Phòng - Hà Nội và Trung Quốc bằng đường sắt
Khu công nghiệp Đình Vũ đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ và hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam Đây là một trong số ít khu công nghiệp có lối vào trực tiếp cảng nước sâu, với diện tích khoảng 1.152 ha Đình Vũ được chia thành ba khu vực chính: khu chế xuất, khu sản xuất công nghiệp và khu dân cư Khi hoàn thiện, khu công nghiệp này sẽ bao gồm cả cảng nước sâu dành cho tàu chở hàng trên 20.000 DWT, có khả năng tiếp nhận khoảng 12 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, cùng với các khu dân cư và khu thương mại hiện đại rộng hơn 1.000 ha.
Khu công nghiệp Đồ Sơn
Khu công nghiệp Đồ Sơn Hải Phòng có vị trí giao thông thuận lợi, cách thủ đô Hà Nội 121 km, trung tâm thành phố Hải Phòng 16 km, ga Hải Phòng 14 km, sân bay Cát Bi 12 km và cảng container Hải Phòng 17 km Khu vực này được kết nối bằng hệ thống giao thông đường bộ (Quốc lộ 5 và Quốc lộ 10), đường sắt, đường biển và đường hàng không, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.
Khu công nghiệp Đồ Sơn Hải Phòng có tổng diện tích 150 ha, bao gồm 100 ha cho khu công nghiệp và 50 ha cho khu phụ trợ công nghiệp Nơi đây sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại với trạm phát điện công suất 2.000 KVA, nguồn nước từ Nhà máy nước sông He với công suất 10.000m3/ngày, và trạm xử lý nước thải công suất 5.000m3/ngày đêm Hệ thống thông tin liên lạc, đường truyền quốc tế ADSL, cùng với hệ thống thoát nước thải, thoát nước mưa và điện chiếu sáng đều đạt tiêu chuẩn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp trong khu vực.
KCN Đồ Sơn Hải Phòng đang tích cực thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp xanh sạch, công nghệ thông tin cao, vi sinh vật biển, đồ điện gia dụng, thiết bị điện tử, sản xuất ngư cụ, xe máy, máy móc nông cụ hiện đại, chế biến thực phẩm sạch và hải sản, sản xuất dược phẩm, hóa mỹ phẩm từ nguyên liệu thiên nhiên, thiết bị y tế, thiết bị chính xác cao, cùng với vật liệu xây dựng mới, vật liệu trang trí, bao bì và đóng gói.
Thành phố dự kiến phát triển thêm 13 khu công nghiệp mới, bên cạnh các khu công nghiệp hiện có, nhằm khai thác tiềm năng kinh tế và thu hút đầu tư.
3.1.2 Các yếu tố tạo cảnh trong khu công nghiệp
3.1.2.1 Địa hình Địa hình tự nhiên khu đất công nghiệp có thể chia thành hai dạng : dạng bằng phẳng và dạng mấp mô, dốc Đối với các khu công nghiệp Nomura nhìn chung có địa hình tương đối bằng phẳng Yếu tố địa hình đóng vai trò quan trọng trong việc tổ chức không gian kiến trúc tổng thể của các nhà máy, khu Trong khu, yêu cầu địa hình cần bằng phẳng, thuận tiện cho hoạt động chính là sản xuất, vận chuyển và đi lại, tuy nhiên dễ gây cảm giác bề mặt địa hình buồn chán Vì vậy đề đóng góp tích cực hơn cho yêu cầu tổ chức cảnh quan khu công nghiệp, cần phải tạo ra bề mặt địa hình đa dạng bằng các chất liệu, màu sắc…phù hợp với từng khu chức năng trong khu để phá bỏ cảm giác buồn tẻ của địa hình bằng phẳng thường mắc phải Cần phải tận dụng tối đa yếu tố địa hình tự nhiên để phát huy tính thẩm mỹ trong tổ chức kiến trúc cảnh quan, đồng thời tiết kiệm được vốn đầu tư xây dựng cho các doanh nghiệp sản xuất Đối với khu vực giao thông cơ giới, sân bãi cần tổ chức địa hình bằng phẳng, tạo điều kiện vận chuyển, đi lại và lao động thuận tiện, an toàn Đặc biệt, bề mặt đường giao thông luồng hàng cần phủ bằng vật liệu có cường độ chịu lực lớn, phù hợp với phương tiện đi lại chủ yếu là xe tải lớn, vận chuyển sắt thép
Khu nghỉ ngơi ngoài trời đòi hỏi sự chú trọng đến thẩm mỹ, bao gồm mạng lưới đường đi bộ và sân vườn Bề mặt địa hình có thể được thiết kế đa dạng về màu sắc và hình thức, tạo ra tác động tích cực đến tâm sinh lý của người lao động trong thời gian nghỉ ngơi và thư giãn.
Cây xanh là một yếu tố quan trọng trong cảnh quan tự nhiên, đặc biệt trong các khu công nghiệp Qua sự thiết kế của kiến trúc sư, cây xanh được tích hợp một cách có chủ ý nhằm đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật và thẩm mỹ cho từng khu vực Vai trò của cây xanh không chỉ góp phần tạo nên vẻ đẹp cho đô thị mà còn nâng cao chất lượng môi trường sống trong các khu công nghiệp.
Xu hướng tổ chức kiến trúc cảnh quan cho các khu công nghiệp trên thế giới
Không chỉ Việt Nam mà cả các quốc gia phát triển cũng đang đối mặt với vấn đề ô nhiễm môi trường do chất thải công nghiệp Việc xây dựng và phát triển công nghệ xanh trở nên cần thiết, với nhiều quốc gia đã triển khai nhằm hướng tới mục tiêu phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.
Tiết kiệm năng lượng và tài nguyên đang là ưu tiên hàng đầu trong nghiên cứu và phát triển khoa học - kỹ thuật - công nghệ Trong lĩnh vực kiến trúc, điều này thể hiện rõ qua việc sử dụng vật liệu tiết kiệm, công nghệ hoàn thiện tiên tiến, các giải pháp tạo hình không gian hiệu quả và thiết kế kết cấu hợp lý.
Gần đây, con người đang nghiên cứu và thiết kế công trình nhằm giảm thiểu sử dụng tài nguyên, tận dụng tiềm năng của thiên nhiên, và hạn chế thải chất độc hại ra môi trường Mục tiêu là nâng cao chất lượng môi trường sống và lao động, đồng thời phát triển đô thị một cách cân bằng, ổn định và bền vững Các trào lưu nghiên cứu như kiến trúc phỏng sinh, kiến trúc sinh thái, kiến trúc bền vững, kiến trúc môi trường, kiến trúc tiết kiệm năng lượng và kiến trúc xanh đã xuất hiện để đáp ứng nhu cầu này.
Hiện nay, việc tổ chức kiến trúc cảnh quan cho các khu công nghiệp đang ngày càng chú trọng đến bảo vệ môi trường tự nhiên Yếu tố chính trong thiết kế kiến trúc cảnh quan chính là "môi trường".
Việc quy hoạch kiến trúc cảnh quan trong các khu công nghiệp, đặc biệt là hệ thống cây xanh, cần được nghiên cứu và tổ chức đồng bộ ngay từ giai đoạn lập quy hoạch tổng mặt bằng, theo các xu hướng thiết kế hiện đại.
Việc tổ chức kiến trúc cảnh quan trên những khu đất có địa hình và cảnh quan thiên nhiên đa dạng cần tôn trọng và khai thác tối đa các điều kiện tự nhiên sẵn có Điều này không chỉ giúp tạo ra sự hài hòa với thiên nhiên mà còn nâng cao giá trị thẩm mỹ và bền vững cho không gian sống.
Tổ chức kiến trúc cảnh quan làm nổi bật đặc điểm môi trường, khí hậu và cảnh quan thiên nhiên
Tạo nên các yếu tố cảnh quan cần thiết nếu cảnh quan thiên nhiên sẵn có quá đơn điệu, nghèo nàn
Sử dụng màu sắc trong tổ chức thẩm mỹ kiến trúc cảnh quan là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng đến tâm sinh lý của người lao động, đồng thời cần cân nhắc đặc điểm khí hậu và yếu tố công nghệ Màu sắc không chỉ tạo ra không gian làm việc hài hòa mà còn góp phần nâng cao hiệu suất lao động và cảm xúc tích cực cho nhân viên Việc lựa chọn màu sắc phù hợp giúp cải thiện môi trường làm việc và tăng cường sự sáng tạo, đồng thời phải đảm bảo tính bền vững và thân thiện với môi trường.
Sử dụng yếu tố địa hình, cây xanh và kiến trúc nhỏ giúp tạo ra sự đa dạng cho hình khối công trình, đồng thời xây dựng mối quan hệ hài hòa giữa công trình, thiên nhiên và con người Điều này không chỉ góp phần cải tạo và bảo vệ môi trường mà còn nâng cao chất lượng sống Bên cạnh đó, việc ứng dụng các kết cấu mới và sử dụng vật liệu tái sử dụng, nhẹ cho kết cấu bao che và chịu lực là cần thiết để nâng cao hiệu quả công trình.
Trong bối cảnh khoa học – kỹ thuật phát triển, nhiều thiết bị công nghiệp lớn trước đây cần phải được đặt trong nhà nay đã được thu nhỏ và sản xuất từ các vật liệu mới, có khả năng chống lại các yếu tố môi trường Việc này cho phép lắp đặt thiết bị ngoài trời hoặc bán ngoài trời, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng vỏ bao che Đồng thời, điều này cũng tạo cơ hội cho việc tổ chức kiến trúc cảnh quan, nâng cao giá trị thẩm mỹ cho không gian trống và tạo nên cảnh quan công nghiệp đặc trưng cho các khu công nghiệp.
Để giải quyết vấn đề môi trường, bên cạnh các biện pháp kỹ thuật nhằm giảm thiểu tác động của sản xuất, việc tiết kiệm đất xây dựng và mở rộng diện tích cây xanh trong các khu công nghiệp cũng được đặc biệt chú trọng.
Tình hình chung tổ chức kiến trúc cảnh quan trong các khu công nghiệp tại Việt
Tình hình chung tổ chức kiến trúc cảnh quan trong các khu công nghiệp tại Việt Nam trước đây :
Trong quá trình thiết kế, nhiệm vụ tổ chức thẩm mỹ chưa được chú trọng, dẫn đến việc điều kiện môi trường lao động bên ngoài khu vực không đảm bảo tiện nghi và an toàn cho sản xuất cũng như nghỉ ngơi của người lao động.
Việc tổ chức cảnh quan khu công nghiệp mang tính thụ động
Các yếu tố, phương tiện nghệ thuật chưa được khai thác, vận dụng hiệu quả trong tổ chức kiến trúc cảnh quan
Các giải pháp hiện tại chưa đồng bộ, với việc sử dụng cây xanh là chủ yếu, tuy nhiên chỉ mới dừng lại ở việc hoàn thiện cơ cấu chức năng đất đai mà chưa đảm bảo tính thẩm mỹ cho môi trường làm việc.
Chưa có nghiên cứu lý thuyết khoa học vững chắc về tổ chức kiến trúc cảnh quan trong khu công nghiệp Điều này thể hiện qua mối quan hệ giữa con người và môi trường trong sản xuất, cũng như sự tương tác giữa các yếu tố môi trường, kiến trúc và kỹ thuật.
– xã hội, mối quan hệ giữa yếu tố kinh tế - thẩm mỹ - môi trường trong tổ chức môi trường lao động…
Ngày nay, nâng cao năng suất lao động phụ thuộc vào việc cải thiện toàn diện mức sống vật chất và tinh thần của người lao động, thông qua việc tổ chức môi trường làm việc chất lượng Tổ chức kiến trúc cảnh quan trong các khu công nghiệp đang thu hút sự quan tâm lớn Chất lượng không gian mở được cải thiện đáng kể, mang lại nhiều lợi ích cho người lao động Những thành tựu trong việc tổ chức kiến trúc cảnh quan tại các khu công nghiệp hiện nay đang góp phần quan trọng vào sự phát triển bền vững.
Sử dụng cây xanh để trang trí và tạo tiện nghi vi khí hậu trong các không gian trống trong khu công nghiệp
Yếu tố hình khối công trình đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối với cảnh quan chung của khu công nghiệp Việc sử dụng hình thức công trình không chỉ tạo nên sự hài hòa mà còn góp phần vào việc tổ chức kiến trúc cảnh quan trong khu công nghiệp.
Trong tổ chức kiến trúc cảnh quan khu công nghiệp, việc kết hợp các yếu tố tạo cảnh là rất quan trọng Sự kết hợp này phải tuân theo các quy luật thẩm mỹ và thụ cảm thị giác để tạo ra một không gian hài hòa và thu hút Các yếu tố này không chỉ nâng cao giá trị thẩm mỹ mà còn cải thiện trải nghiệm của người sử dụng trong môi trường công nghiệp.
Các không gian mở là trục tổ hợp để xâu chuỗi toàn bộ không gian của khu thành một hệ thống tống nhất và hoàn chỉnh
Nâng cao chất lượng hoàn thiện thẩm mỹ các công trình hạ tầng kỹ thuật khu
Trong suốt quá trình phát triển của con người, nhu cầu về cái đẹp ngày càng trở nên thiết yếu và đòi hỏi chất lượng cao Trong kiến trúc, cái đẹp không chỉ hình thành qua các trào lưu thiết kế mà còn thể hiện rõ trong nhiều loại hình công trình Ngay cả trong kiến trúc công nghiệp, vốn được xem là khô cằn, cái đẹp vẫn nảy nở và khẳng định vai trò quan trọng trong lĩnh vực này.
Tổ chức kiến trúc cảnh quan cho các khu công nghiệp ngày càng trở nên quan trọng, đặc biệt trong môi trường sản xuất độc hại và nặng nhọc Việc cải thiện tiện nghi và an toàn lao động thông qua thẩm mỹ cảnh quan không chỉ giảm thiểu tác động tiêu cực đến sức khỏe và tâm lý của người lao động, mà còn tạo ra không gian nghỉ ngơi giúp tái tạo sức lực Cảnh quan kiến trúc còn góp phần mang lại niềm vui trong công việc, tạo sự gắn bó và tự hào của người lao động với nơi làm việc Điều này dẫn đến việc nâng cao trách nhiệm của người lao động đối với sản phẩm, từ đó cải thiện năng suất và chất lượng sản phẩm của nhà máy.
Nhìn chung, việc hoàn thiện tổ chức kiến trúc cảnh quan trong khu công nghiệp Nomura cần đạt được các tiêu chí :
- Phù hợp với các yếu tố, đặc điểm tự nhiên, khí hậu của địa bàn Hải Phòng
- Phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội, với quy hoạch định hướng phát triển không gian thành phố đến 2020
- Phù hợp với các đối tượng lao động trong các khu công nghiệp
- Phù hợp với điều kiện kinh tế - kỹ thuật của các xí nghiệp công nghiệp tại khu công nghiệp Noura
- Đáp ứng các quy luật thẩm mỹ và nhu cầu thẩm mỹ hiện đại
- Đảm bảo an toàn cho các hoạt động của người lao động trong các khu công nghiệp
- Hạn chế ô nhiễm môi trường, cải thiện vi khí hậu trong phạm vi không gian các khu cũng như nâng cao chất lượng môi trường đô thị
Tổ chức kiến trúc cảnh quan trong khu công nghiệp Nomura không chỉ nhằm tạo ra vẻ đẹp cho không gian lao động mà còn đảm bảo sự tiện nghi, an toàn và thuận tiện trong sản xuất Điều này còn phù hợp với tâm sinh lý và nhu cầu nghỉ ngơi của người lao động, góp phần kết nối các khu công nghiệp với cảnh quan chung của đô thị.
CHƯƠNG 4 : ĐỀ XUẤT HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN TỔ CHỨC
KIẾN TRÚC CẢNH QUAN CHO KHU CÔNG NGHIỆP NOMURA
Dựa trên thực tế hoàn thiện tổ chức kiến trúc cảnh quan trong khu công nghiệp Nomura tại Hải Phòng, bài viết phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến việc thiết kế và quy hoạch không gian xanh Các chương đầu tiên cung cấp cái nhìn tổng quan về tình hình hiện tại và những thách thức trong việc phát triển bền vững khu công nghiệp Bên cạnh đó, các cơ sở khoa học được trình bày trong chương tiếp theo nhằm hỗ trợ cho việc áp dụng các giải pháp tối ưu trong việc cải thiện cảnh quan và nâng cao chất lượng môi trường sống tại khu vực này.
3) có thể thấy được tình hình chung và đặc điểm của tổ chức kiến trúc cảnh quan trong khu công nghiệp Nomura hiện nay Trong xu hướng phát triển kinh tế- xã hội nói chung và xu hướng phát triển ngành công nghiệp Hải Phòng nói riêng thì sự quan tâm tới con người cần được chú trọng và quan tâm hàng đầu
Luận văn này tập trung vào việc tổ chức môi trường lao động tại khu công nghiệp, đặc biệt là cải thiện kiến trúc cảnh quan trong khu công nghiệp Nomura tại Hải Phòng Mục tiêu là nâng cao chất lượng thẩm mỹ, cải thiện điều kiện vi khí hậu, hạn chế ô nhiễm và bảo vệ môi trường cho cả khu công nghiệp và toàn đô thị.
Việc hoàn thiện tổ chức kiến trúc cảnh quan trong khu công nghiệp là nhu cầu thiết yếu, đòi hỏi sự quan tâm từ các nhà sản xuất và nhà thiết kế Để cải thiện tổ chức kiến trúc cảnh quan cho khu công nghiệp Nomura, cần tuân thủ các yêu cầu cụ thể nhằm đảm bảo hiệu quả và tính bền vững.
- Yêu cầu về mặt sử dụng;
- Yêu cầu về mặt thẩm mỹ;
- Yêu cầu về mặt môi trường
4.1 Những yêu cầu chung cho việc hoàn thiện tổ chức kiến trúc cảnh quan khu công nghiệp Nomura Hải Phòng
4.1.1 Yêu cầu về mặt sử dụng
Hoàn thiện tổ chức kiến trúc cảnh quan tại khu công nghiệp Nomura dựa trên phân khu chức năng tổng mặt bằng Việc phân loại không gian trống và kết hợp với các đặc điểm của từng khu chức năng giúp tạo ra không gian cảnh quan hài hòa, đảm bảo sự gắn kết hợp lý giữa các khu chức năng và không gian trống, đồng thời nâng cao tính thẩm mỹ của khu công nghiệp.
Không làm ảnh hưởng đến công nghệ, sản phẩm này phù hợp với đặc điểm sản xuất của các xí nghiệp công nghiệp Nó tạo điều kiện thuận lợi cho mọi hoạt động trong quá trình sản xuất, đảm bảo an toàn cho người lao động và đồng thời giảm thiểu các tác động tiêu cực đến môi trường do khu công nghiệp gây ra.
ĐỀ XUẤT HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN TỔ CHỨC KIẾN TRÚC CẢNH QUAN CHO KHU CÔNG NGHIỆP NOMURA
Những yêu cầu chung cho việc hoàn thiện tổ chức kiến trúc cảnh quan khu công nghiệp Nomura Hải Phòng
4.1.1 Yêu cầu về mặt sử dụng
Hoàn thiện tổ chức kiến trúc cảnh quan trong khu công nghiệp Nomura dựa trên phân khu chức năng tổng mặt bằng Việc phân loại không gian trống kết hợp với đặc điểm các khu chức năng nhằm tạo ra không gian cảnh quan hài hòa, gắn kết hợp lý giữa các khu chức năng và không gian trống, đồng thời nâng cao tính thẩm mỹ cho khu công nghiệp.
Không ảnh hưởng đến công nghệ sản xuất, phù hợp với đặc điểm của các xí nghiệp công nghiệp Giúp tối ưu hóa hoạt động sản xuất, đảm bảo an toàn cho người lao động và giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường từ các khu công nghiệp.
Tổ chức kiến trúc cảnh quan cần chú trọng đến sức khỏe và tinh thần của người lao động bằng cách cải thiện điều kiện làm việc an toàn và tiện nghi Việc đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi và tái tạo sức lao động là rất quan trọng, nhằm mang lại môi trường làm việc tốt nhất cho con người.
4.1.2 Yêu cầu về mặt thẩm mỹ
Tổ chức kiến trúc cảnh quan cho khu công nghiệp cần phản ánh đặc trưng và đặc thù của khu vực, đồng thời đáp ứng xu hướng thẩm mỹ hiện đại và phát huy giá trị dân tộc, truyền thống Việc này cũng phải đảm bảo tuân thủ các quy chuẩn và yêu cầu về thẩm mỹ một cách thống nhất.
4.1.3 Yêu cầu về môi trường
Các giải pháp tổ chức kiến trúc cảnh quan cần chú trọng yếu tố môi trường làm trung tâm Việc nghiên cứu tác động của khu công nghiệp đến môi trường là rất quan trọng, và phương án tổ chức kiến trúc cảnh quan phải nhằm cải thiện môi trường lao động, đồng thời giảm thiểu tối đa các tác động tiêu cực đến môi trường.
Tận dụng tối đa vẻ đẹp tự nhiên và địa hình đặc trưng, các khu công nghiệp không chỉ thể hiện bản sắc địa phương mà còn tối ưu hóa chi phí trong việc tổ chức kiến trúc cảnh quan.
Một số giải pháp hoàn thiện tổ chức kiến trúc cảnh quan trong khu công nghiệp
4.2.1 Những không gian tham gia vào việc hoàn thiện tổ chức kiến trúc cảnh quan trong khu công nghiệp
Hoàn thiện tổ chức kiến trúc cảnh quan đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng thẩm mỹ và tiện nghi môi trường lao động Các giải pháp tổ chức kiến trúc cảnh quan cần được thiết kế tương ứng với các không gian chức năng khác nhau của quy hoạch khu công nghiệp Nomura, nhằm đáp ứng yêu cầu về thẩm mỹ, môi trường và an toàn lao động Việc liên kết các khu chức năng trong khu công nghiệp thành một thể thống nhất và hoàn chỉnh là cần thiết, kết hợp các yếu tố tự nhiên và nhân tạo trong không gian trống theo quy luật thẩm mỹ và thụ cảm thị giác Trong không gian khu công nghiệp, các không gian trống có thể được phân chia theo các khu chức năng để tối ưu hóa hiệu quả sử dụng.
Dựa vào bố trí tổng mặt bằng của khu công nghiệp, chúng ta có thể chia thành các khu vực khác nhau để hoàn thiện tổ chức kiến trúc và cảnh quan một cách hiệu quả.
1 Khu vực bên ngoài cổng chính và hàng rào của khu công nghiệp
2 Các khu vực chức năng bên trong khu công nghiệp
3 Khu vực vành đai xung quanh khu công nghiệp
4.2.2 Hoàn thiện tổ chức kiến trúc cảnh quan khu vực bên ngoài cổng chính và hàng rào của khu công nghiệp
Ranh giới giữa khu công nghiệp và không gian bên ngoài được xác định rõ ràng, trong đó khu vực từ cổng và hàng rào vào thuộc quản lý của ban quản lý khu công nghiệp, trong khi khu vực bên ngoài thuộc quyền quản lý của thành phố Để tối ưu hóa hiệu quả thẩm mỹ cho cảnh quan khu công nghiệp và thành phố, cần thiết lập sự kết nối liên tục giữa hai không gian này Việc tổ chức cảnh quan phía trước các khu công nghiệp cần có sự thống nhất giữa các nhà quản lý để đảm bảo tính đồng bộ và hài hòa.
Mục đích tổ chức thẩm mỹ không gian phía trước khu công nghiệp là tạo sự liên kết thị giác giữa không gian nội bộ và ngoại vi Yêu cầu trong việc kiến trúc cảnh quan khu vực bên ngoài cổng chính và hàng rào khu công nghiệp cần đảm bảo tính hài hòa, thu hút và tạo ấn tượng tích cực cho người nhìn.
Tại vị trí cổng, cần thiết phải tạo ra một khoảng lùi vừa đủ để hình thành không gian trống dạng điểm, kết hợp với không gian trống dạng tuyến ở khu vực trước khu công nghiệp Khoảng trống này không chỉ làm nổi bật cổng mà còn giúp xác định vị trí khu công nghiệp một cách hiệu quả Tỷ lệ giữa khoảng trống khu vực cổng và chiều dài không gian dọc theo trục giao thông cần được cân nhắc kỹ lưỡng, tránh tạo cảm giác quá trống trải hoặc quá nhỏ bé, nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ và chức năng của không gian.
Hệ thống các công trình kiến trúc nhỏ
Hàng rào cần được tổ chức thành các mô đun thống nhất với đặc trưng công nghiệp, kết hợp giữa mảng đặc, rỗng và cây xanh để tạo sự đa dạng Thiết kế cổng vào phải mang lại không khí lao động hiện đại, ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên và trở thành biểu tượng đặc trưng của khu công nghiệp Cổng cần có hình thức gắn bó với biểu tượng của khu công nghiệp, đồng thời hài hòa với kiến trúc hàng rào về tỷ lệ, màu sắc và ngôn ngữ thiết kế, đảm bảo thuận lợi cho quá trình sử dụng Các công trình kiến trúc nhỏ bên ngoài ranh giới khu công nghiệp cần có độ thống nhất cao về hình thức.
Phương tiện thông tin thị giác:
Các phương tiện thông tin thị giác như biển tên khu công nghiệp, biểu tượng khu công nghiệp và biển báo giao thông được bố trí một cách hiệu quả Biển tên khu công nghiệp thường được đặt tại cổng khu công nghiệp, tiếp giáp với trục giao thông chính, giúp xác định rõ ràng vị trí khu công nghiệp và thu hút sự chú ý của người qua lại.
Hệ thống biển báo giao thông được lắp đặt tại những khu vực có nguy cơ cao, bao gồm biển báo nhà công nghiệp và trạm dừng xe buýt, tuân theo tiêu chuẩn thiết kế quốc gia và quốc tế Biển báo cần được đặt ở vị trí không bị che khuất tầm nhìn, có tính năng phản quang, và thông tin nên được bố trí ở độ cao 2 – 2,5m để đảm bảo điều kiện quan sát tốt nhất cho người tham gia giao thông.
Khu vực trước khu công nghiệp chủ yếu bao gồm các công trình không gây ô nhiễm, do đó cây xanh ở đây cần chú trọng vào tính thẩm mỹ hơn là chức năng cách ly Cây xanh không nên che khuất các công trình trong khu công nghiệp mà phải tôn vinh nghệ thuật kiến trúc của khu vực Có thể sử dụng các dải cây thấp gần hàng rào kết hợp với cây bụi nhỏ được cắt tỉa tạo hình, trong khi trên vỉa hè nên trồng các cây có hình khối cao như cau vua, thông, bách tán hoặc cây lấy bóng mát để tạo không gian hài hòa và đẹp mắt.
Khu vực cổng có thể được thiết kế với cây cảnh đồng nhất về kiểu dáng đối xứng Việc trồng cây không chỉ tạo nền cho biển tên khu công nghiệp mà còn làm nổi bật các tác phẩm nghệ thuật Cây xanh nên được chọn để không che khuất tầm nhìn giao thông và tạo không gian thoáng đãng cho cổng Đối với biển tên gắn trên tường, nên trồng cây thấm ở phần dưới, trong khi các biển tên độc lập có thể được đặt phía sau cây tán rộng Đối với các tác phẩm nghệ thuật, có thể trồng cây thấp làm nền hoặc những cây thân mảnh cao để tạo ra một khung cảnh hài hòa, như một mái che ôm lấy tác phẩm.
Yếu tố nước, địa hình:
Yếu tố nước tại khu vực cổng được sử dụng một cách nghệ thuật, kết hợp với các yếu tố tạo hình khác nhằm tăng cường sự sinh động cho không gian Ví dụ, việc tổ chức vòi phun nhỏ và thấp không chỉ tạo điểm nhấn cho tác phẩm nghệ thuật mà còn cho biển tên khu công nghiệp Địa hình khu vực trước cổng công nghiệp chủ yếu bằng phẳng, với sự thay đổi độ cao giữa lòng đường, vỉa hè và bồn hoa Để tạo sự đa dạng, có thể xây dựng địa hình nhân tạo bằng cách kết hợp mặt nước, đụn đất, cây xanh và các tác phẩm nghệ thuật nhỏ, làm đẹp cho khu vực cổng vào.
Tác phẩm nghệ thuật tạo hình:
Cổng trước khu công nghiệp không chỉ là điểm nhấn thẩm mỹ mà còn là phương tiện làm đẹp cho không gian, thu hút sự chú ý của người qua lại Việc bố trí các tác phẩm nghệ thuật như tượng, tranh tường, và phù điêu là rất cần thiết để nâng cao chất lượng mỹ quan Để làm nổi bật các tác phẩm này, việc kết hợp màu sắc hài hòa giữa tác phẩm và cổng, cùng với việc sử dụng cây xanh làm phông nền, sẽ mang lại hiệu quả cao trong việc tạo ấn tượng cho khu vực.
Màu sắc thể hiện ở vật liệu địa hình trước khu công nghiệp, màu sắc của vật liệu các công trình kiến trúc nhỏ (cổng, hàng rào, trạm điện thoại…)
Màu sắc đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên không gian sống động, với các mảng nền và điểm nhấn rõ rệt Ví dụ, màu sơn và vật liệu hàng rào tạo thành nền cho những kiến trúc nhỏ như hòm thư, trạm điện thoại hay nhà chờ xe bus Khi chọn màu sắc cho cổng, nên chọn màu tương đồng với hàng rào để tạo sự liên kết, vì cổng và hàng rào là một thể thống nhất, trong đó cổng là điểm nhấn nổi bật Ngoài ra, cổng thường được trang trí bằng các tác phẩm nghệ thuật như phù điêu, do đó màu sắc của cổng cần làm nổi bật tác phẩm đó, phát huy khả năng biểu đạt nghệ thuật của nó.
Việc lựa chọn màu sắc vật liệu lát vỉa hè nên đồng nhất với màu của đường để tạo sự liên tục cho bề mặt Đồng thời, việc sử dụng vật liệu có màu tương phản để ốp quanh bồn cây xanh và các ô trồng cây sẽ tạo nên những ô màu sinh động, thu hút sự chú ý Đối với những vỉa hè có chiều rộng trên 3m, có thể lát một dải vật liệu khác màu song song với chiều dài đường, với tỷ lệ chiều dày tương ứng, hoặc tạo thành các ô màu trên cùng một đường thẳng, mang lại vẻ đẹp và sự vui mắt cho không gian.
Gồm chiếu sáng đường giao thông, nhà chờ xe bus, trạm điện thoại…của đô thị (hoặc khu công nghiệp)
Chiếu sáng tại khu công nghiệp cần tập trung vào cổng và tường rào để đảm bảo an ninh hiệu quả, đồng thời đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ cao.