Báo cáo thực tập tại công ty đầu tư phát triển –xây dựng dic corp

Lời nói đầu Xây dựng ngành sản xuất vật chất độc lập, giữ vị trí quan trọng tạo tài sản cố định cho kinh tế quốc dân Trong năm gần đây, kinh tế tăng trởng, phát triển nhanh đà tạo nên ®éng lùc thu hót ®Çu t tõ nhiỊu ngn cho xây dựng Thị trờng xây dựng nớc ta trở nên sôi động hết Nhiều biện pháp kỹ thuật công nghệ tiên tiến đợc đa vào Việt nam, tạo bớc tiến xa tốc độ xây lắp, quy mô công trình, chất lợng tổ chức xây dựng, tạo diện mạo cho đất nớc phát triển vững bớc vào kỷ XXI Công ty Đầu t Phát triển Xây dựng DIC Corp lµ Doanh nghiƯp Nhµ níc trùc thc Bé Xây dựng đợc tổ chức hoạt động theo mô hìnhCông ty mẹ-Công ty Qua 13 năm hoạt động, Công ty làm ăn có hiệu quả, đạt đợc nhiều thành tựu đáng khích lệ Trong thời gian thực tập Công ty, qua tìm hiểu đà viết báo cáo thực tập tổng hợp Ngoài phần mở đầu kết luận, báo cáo thực tập gồm phần sau: Phần I: Sơ lợc trình hình thành phát triển Công ty Đầu t Phát triển Xây dựng DIC Corp Phần ii: Kết kinh doanh Công ty năm qua Phần iii: Những thuận lợi, khó khăn giải pháp để phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh cđa C«ng ty thêi gian tíi I Sơ lợc trình hình thành phát triển Công ty Đầu t-Phát triển-Xây dựng-Bộ Xây dựng(DIC Corp) Quá trình hình thành phát triển Công ty Công ty Đầu t Phát triển Xây dựng Doanh nghiệp Nhà nớc trực thuộc Bộ Xây dựng, tiền thân nhà nghỉ xây dựng Vũng Tầu đợc xếp tổ chức lại chuyển thành Công ty Đầu t Xây dựng Dịch vụ Du lịch theo định số :564/BXD-TCLĐ, ngày 23 tháng 11 năm 1992 Quyết định số: 153A/BXD-TCLĐ, ngày 05 tháng 05 năm 1993 Bộ Xây Dựng Ngày 15 tháng 02 năm 2001 Quyết định số: 223/QĐ.BXD Công ty Đầu t Xây dựng Dịch vụ Du lịch (TIIC) đợc đổi tên thành Công ty Đầu t Phát triển Xây dựng (DIC) Thực định số: 1158/QĐ.TTg, ngày 05 tháng 12 năm 2002 Thủ tớng Chính phủ V/v: Thí điểm loại hình tổ chức hoạt động theo mô hình Công ty mẹ Công ty Công ty Đầu t Phát triển Xây dựng Theo đó, ngày 02 tháng 01 năm 2003, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định số :01/2003/QĐ-BXD Vv:Tổ chức lại Công ty Đầu t Phát triển Xây dựng (DIC) thành Công ty mẹ(DIC Corp) tổ hợp C«ng ty mĐ- C«ng ty ( DIC GROUP ) Tổ hợp Công ty mẹ Công ty Công ty Đầu t Phát triển- Xây dựng bao gồm Công ty mẹ Công ty gắn kết với chđ u th«ng qua mèi quan hƯ vỊ vèn, lợi ích kinh tế, chiến lợc kinh doanh đợc tổ chức hoạt động theo qui định pháp luật điều lệ đợc phê duyệt Công ty mẹ (DIC Corp ) Doanh nghiệp Nhà nớc có t cách pháp nhân theo pháp luật Việt Nam, trực tiếp thực hoạt động sản xuất- kinh doanh có vốn đầu t vào Công ty con; chịu trách nhiệm bảo toàn phát triển vón Nhà nớc Công ty vốn đầu t vào Công ty con, có quyền nghĩa vụ dân theo luật định, tự chịu trách nhiệm toàn hoạt động sản xuất kinh doanh phạm vi số vốn Công ty quản lý; có dấu, có tài khoản mở Kho bạc Nhà nớc Ngân hàng theo qui định Chính phủ; đợc tổ chức hoạt động theo Điều lệ thí điểm tổ chức hoạt động Công ty theo mô hình “C«ng ty mĐC«ng ty con” Thđ tíng ChÝnh phđ phê duyệt Công ty mẹ có tổng số vốn kinh doanh thời điểm tổ chức lại là:437.940.246.687 đồng, vốn Nhà nớc ( gồm vốn ngân sách vốn tự bổ sung ) 113.717.873.539 đồng Các loại hình Công ty DIC Corp bao gồm: Công ty 100% vốn Nhà nớc Công ty mẹ đầu t toàn dới hình thức doanh nghiệp Nhà nớc Công ty TNHH thành viên, Công ty cổ phần Công ty mẹ giữ cổ phần chi phối Công ty TNHH từ hai thành viên trở lên Công ty mẹ giữ tỷ lệ vốn góp chi phối Các Công ty có t cách pháp nhân, có tài sản, có tên gọi, trụ sở, máy quản lý riêng, có quyền nghĩa vụ dân theo luật định, tự chịu trách nhiệm toàn hoạt động kinh doanh số vốn Công ty quản lý Do qui mô lớn nên Công ty có nhiều công nhân viên Tổng số công nhân viên gồm 705 ngời có 217 nhân viên quản lý Hiện DIC Corp đà hoạt động rộng khắp nhiều tỉnh, thành phố nớc với công nghệ quản lý tiên tiến; hệ thống trang thiết bị, xe máy thi công nhiều chủng loại đại; đội ngũ cán quản lý công nhân kỹ thuật có đủ trình độ, lực để tiếp cận làm chủ công nghệ quản lý , từ ngày nâng cao dợc uy tín lực cạnh tranh DIC Corp thị trờng DIC Corp có Công ty đơn vị thành viên trực thuộc, hoạt động phạm vi toàn quốc với qui mô sản xuất đa dạng nh đầu t dự án phát triển đô thị khu công nghiệp; kinh doanh phát triển nhà đất; thi công xây lắp ; t vấn đầu t ;t vấn xây dựng; sản xuất vật liệu xây dựng; sản xuất gia công sản phẩm khí xây dựng; khai thác mỏ loại; kinh doanh thiết bị xây dựng kinh doanh xuất-nhập khẩu; kinh doanh khách sạn, nhà hàng dịch vụ du lịch lữ hành, Cụ thể nh sau: Tên công ty: Công ty Đầu t phát triển-Xây dựng-Bộ Xây dựng (DIC Corp) Tên giao dịch: Development Investment Contruction Corporation Tên viết tắt: DIC Corp 1- Trụ sở chính: Toà nhà DIC số 265 Lê Hồng Phong P.8 Tp Vũng Tàu * Điện thoại: 84-064-859248 Fax: 84-064-859518 * Email: thientuan@hcm.vnn.vn Website: www.dicgroup.com 2- Địa Công ty con: *Công ty DIC xây dựng (DIC-CONSCO): Địa chỉ: Lầu 1- 265 Lê Hồng Phong,TP.Vũng Tầu Điện thoại: 064.852146; 064.807394 Fax: 064.852146 *Công ty DIC du lịch (DIC-TOUR): Địa chỉ: 169 Thuỳ Vân, phờng 8, TP Vũng Tàu Điện thoại: 064.859519; 064.807046 Fax: 064.859519 *Công ty DIC Đầu t Thơng mại (DIC INTRACO): Địa chỉ: 14 Kỳ Đồng, Quận TP HCM Điện thoại: 08.9310504 Fax: 08.8349279 *Công ty DIC Vật liệu-Xây dựng (DIC BUMACO) Địa chỉ: QL 55 phờng Long Toàn, thị xà Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Điện thoại: 064.651312; 064.807046 Fax: 064.827515 *Công ty DIC Đầu t-Xây dựng Hội An Địa chỉ:23 Huỳnh Thúc Kháng, thị xà Hội An, Quảng Nam Điện thoại: 0510.861367 Fax: 0510.836193 3- Địa Công ty thành viên: *Công ty Cổ phần DIC Đồng Tiến Địa chỉ: 417 xà Phú Hội, Nhơn Trạch, Đồng Nai Điện thoại: 061.521230 *Công ty cổ phần DIC Việt Đức Địa chỉ: 02 Thuỳ Vân, phờng 2, TP Vũng Tàu Điện thoại: 064.525896 *Công ty cổ phần DIC Xây dựng Cửu Long Địa chỉ: 163 Hùng Vơng, phờng 2, thị xà Tân An, Long An Điện thoại:072.826531 *Công ty cổ phần DIC Xây dựng số Địa chỉ: Lầu nhà DIC 265 Lê Hồng Phong, Vũng Tàu Điện thoại:064.859268 * Công ty cổ phần DIC Xây dựng số Địa chỉ: Lầu nhà DIC 265 Lê Hồng Phong, Vũng Tàu Điện thoại: 064859248 Địa đơn vị trực thuộc: *Xí nghiệp T vấn Thiết kế Xây dựng Địa chỉ: Lầu nhà DIC 265 Lê Hồng Phong, Vũng Tàu Điện thoại: 064.859248 *Xí nghiệp Bê tông Xây dựng Địa chỉ: Trung tâm đô thị Chí Linh, TP Vũng Tàu Điện thoại: 064.611548 *Chi nhánh Công ty Đầu t Phát triển-Xây dựng Hà Nội Địa 4B Hàng Bún, Hà Nội Điện thoại: 04.7162249 5- Thành lập lại doanh nghiệp Nhà nớc theo Quyết định số: 153A/BXD-TCLĐ ngày 05/05/1993 cđa Bé trëng Bé X©y dùng 6- Tỉ chøc lại thành Công ty mẹ mô hình thí điểm Công ty mẹ-Công ty theo Quyết định số: 01/2003/QĐ-BXD ngày 02 tháng 01 năm 2003 Bộ trởng Bộ Xây dựng 7- Các nghành nghề kinh doanh Công ty : 7.1 Đầu t phát triển khu đô thị khu công nghiệp; đầu t kinh doanh phát triển nhà hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế mới; 7.2 Thi công xây lắp công trình công ngiệp dân dụng; công trình kỹ thuật hạ tầng khu công nghiệp; công trình giao thông, thuỷ lợi; công trình cấp thoát nớc xử lý môi trờng, công trình đờng dây trạm biến điện; 7.3 Thiết kế, chế tạo kết cấu thép, sản phẩm khí mạ kẽm; thiết bị điện kỹ thuật công trình; 7.4 T vấn đầu t, t vấn xây dựng, bao gồm lập thẩm định dự án đầu t, khảo sát đo dạc, thiết kế qui hoạch, thiết kế công trình, t vấn quản lý dự án t vấn đấu thầu hợp đồng kinh tế; 7.5 Kinh doanh xt nhËp khÈu vËt liƯu x©y dùng, vËt t thiÕt bị phục vụ cho xây dựng, xe máy thi công, dây chuyền công nghệ thiết bị công nghiệp khác; 7.6 Sản xuất-kinh doanh chủng loại vật liệu xây dựng; kinh doanh mặt hàng trang trí nội ngoại thất; kinh doanh xăng dầu; 7.7 Khai thác, chế biến khoáng sản làm vật liệu xây dựng; kinh doanh khai thác vận chuyển đất, cát để san lấp mặt bắng; 7.8 Kinh doanh dịch vụ nhà đất; 7.9 Kinh doanh xe máy, thiết bị thi công; vận tải hàng hoá; sửa chữa xe máy, thiết bị thi công phơng tiện vận tải; 7.10 Kinh doanh khách sạn, du lịch, vận chuyển hành khách du lịch đờng thuỷ, đờng bộ; 7.11 Đào tạo công nhân kỹ thuật, chuyên gia, cán quản lý phục vụ nhu cầu phát triển Công ty ; 7.12 Nạo vét luồng lạch giao thông thủy; 7.13 Đầu t tài vào Công ty loại hình doanh nghiệp khác Cơ cấu tổ chức Công ty 2.1 Tổ chức máy quản lý : Tổ chức DIC Group mô hình thí điểm Công ty mẹ- Công ty gồm Công ty mẹ DIC Corp Công ty hạch toán độc lập Công ty mẹ đầu t 100% vốn điều lệ Công ty là: DIC Xây dựng, DIC Vật liệu Xây dựng, DIC Du lịch, DIC Đầu t Thơng mại DIC Đầu t Xây dựng Hội An Tổ chức máy Công ty mẹ DIC Corp gồm: - Tổng Giám Đốc Phó Tổng Giám Đốc; Ban Kiểm soát; Kế toán trởng Công ty; Phòng, Ban chức giúp việc - Các phòng ban gồm: Phòng Kế hoạch-Đầu t, Phòng Tài chính-Kế toán, Văn phòng, Phòng Tổ chức-Lao động,Phòng Kinh doanh nhà đất, Ban Giải phóng mặt dự án đầu t xây dựng , Ban quản lý dự án( dự án phát triển khu đô thị, dự án phát triển khu công nghiệp) - Các đơn vị sản xuất- kinh doanh tực thuộc bao gồm:02 Chi nhánh Long An Hà Nội, 05 đơn vị trực thuộc Xí nghiƯp T vÊn ThiÕt kÕ x©y dùng, XÝ nghiƯp X©y dùng sè 2, XÝ nghiƯp X©y dùng sè 4, XÝ nghiệp Khai thác kinh doanh cát xây lắp, Xí nghiệp Bê tông xây dựng *Sơ đồ cấu tổ chức công ty; Để việc sản xuất kinh doanh đạt hiệu cao Ban lÃnh đạo Công ty đà xếp cấu tổ chức hợp lý, Một chủ tịch hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc ngời có quyền lực cao nhất, chịu trách nhiệm chung vấn đề phát triển Công ty, chịu trách nhiệm với quan chức chủ quản, với khách hàng, với cán công nhân viên công ty, Phó tổng Giám đốc chịu trách nhiệm giúp đỡ Tổng Giám đốc, phối hợp điều hành kế hoạch sản xuất kinh doanh Công ty, hớng dẫn kiểm tra đơn vị sản xuất Nghiên 20 (Nguồn : Báo cáo giới thiệu lực Công ty) Các dự án DIC Corp làm chủ đầu t thực tiến độ, đáp ứng yêu cầu chất lợng, kỹ thuật, mỹ thuật công trình, đà có nhiều công trình đợc Bộ Xây dựng tặng huy chơng vàng chất lợng cao Sau số dự án DIC Corp đà quản lý đầu t, tự thực phần xây lắp năm gần đây: *Các dự án đà kết thúc đầu t: Dự án đầu t cải tạo nâng cấp khách sạn Thùy Vân, Tổng mức đầu t :19.620 triệu đồng Dự án đầu t xây dựng nhà máy gạch Long Hơng, thị xà Bà Rịa - Tổng số vốn đầu t : 25.000 triệu đồng - Đà đa vào khai thác: 25.000 triệu đồng - Sản phẩm sản xuất khai thác: + Gạch xây Block công nghệ Đức: 0.8-1.2 triệu viên/năm + Gạch bê tông tự chèn lát đờng, vỉa hè có màu loại: 4.5 triệu viên/năm Dự án nhà máy gạch Terrazzo Long Hơng Bà Rịa - Tổng số vốn đầu t : 17.500 triệu đồng - Đà đa vào khai thác: 17.500 triệu đồng - Sản phẩm sản xuất: Gạch lát Terrazzo giả đá granite sản xuất theo công nghệ Italia công suất 140.000200.000m2/năm Dự án nhà máy gạch Tuynel Long Hơng thị xà Bà Rịa - Tổng số vốn đầu t : 24.804 triệu đồng - Sản phẩn sản xuất : Gạch xây, gạch tầu, theo công nghệ Italia công suất 25 triệu viên/năm Dự án Nhà máy Cơ khí Xây dựng Long Toàn thị xà Bà Rịa - Tổng số vốn đầu t :15.000 triệu đồng - Sản phẩm sản xuất : Các sản phẩm khí xây dựng nh sản phẩm kết cấu thép , sắt hình, cốt pha, giàn giáo, khung, cửa nhôm, tôn lợp, Dự án khai thác chế biến đá mỏ lô 1, núi ông Hựu, xà Châu Pha, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tầu - Tổng số vốn đầu t:17.802 tỷ đồng Đà đa vào hoạt động, sản phẩm đạt công suất thiết kế từ tháng 10/2003 Khách sạn Cap Saint Jacqué đạt tiêu chuẩn : - Tổng số vốn đầu t : 43.000 triệu đồng - Đà đa vào khai thác : 43.000 triệu đồng 8- Dự án đầu t BÃi tắm Thuỳ Vân: - Tổng số vốn đầu t : 15 tỷ đồng, bao gồm hệ thống nhà hàng ,các dịch vụ giải trí đại biển nh : xe trợt nớc, thuyền buồm, nhảy dù, du thuyền , - Dự án đà vào hoạt động, từ đầu năm 2001 - Khách sạn Thuỷ Tiên - thành phố Vũng Tầu - Tổng số vốn đầu t : 6.000 triệu đồng - Đà đa vào khai thác : 6.000 triệu đồng 10 - Khách sạn DIC STAR Thành phố Vũng Tàu, có qui mô xây dựng 11 tầng (kể tầng hầm), đạt tiêu chuẩn sao: - Tổng vốn đầu t : 57.000 triệu đồng - Đà khởi công xây dựng tháng năm 2003, đà đa vào hoạt động tháng 01 năm 2005 11-Dự án đầu t xây dựng trạm trộn bê tông tơi công suất 60m3/giờ khu trung tâm Chí Linh -Tổng mức đầu t: 7.558 triệu đồng -Đà đa vào khai thác : tháng 11 năm 2002 12 Dự án ĐTXD Trạm trộn bê tông tơi công suất 60m 3/giờ Long Hơng: -Tổng mức đầu t đợc phê duyệt : 9.490 triệu đồng -Dự án đà đa vào sử dụng đến đợc 05 tháng, mức sản lợng thực đến đạt theo tiêu chuẩn thiết kế 13 Dự án đầu t xây dựng Trạm trộn bê tông nhựa nóng công suất 60 tấn/giờ thị xà Châu Pha, huyện Tân Thành, tỉnh Ba Rịa-Vũng Tầu, -Tổng mức đầu t :13.619 triệu đồng -Dự án đà đa vào hoạt động giai đoạn chạy thử 14 Dự án xởng cấu kiện bê tông đúc sẵn xà Châu Pha, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tầu -Tổng mức đầu t :3.518 triệu đồng -Dự án đà đợc đầu t xây dựng hoàn thành đa vào hoạt động t tháng 07 năm 2004, đạt hiệu cao 15 Dự án đầu t xây dựng biệt thự Tiên Sa, thành phố Vũng Tàu -Tổng mức đầu t : 2.570 triệu đồng -Đà đa vào hoạt động kinh doanh tháng 12 năm 2003 16 Dự án đầu t xây dựng Khách sạn Cap Sain Jacques mini -Tổng mức đầu t : 6.908 triệu đồng -Đà đa vào hoạt động kinh doanh tháng năm 2003 `*Các dự án giai đoạn đầu t: Dự án Khu trung tâm đô thị Chí Linh-thành phố Vũng Tàu đợc đầu t xây dựng theo Quyết định phê duyệt dự án số 344/TTg 27/05/1996 Quyết định phê duyệt giao đất số 907/TTg ngày 30/11/1996 Thủ tớng Chính phủ -Tổng mức đầu t :832 tỷ đồng -Đà thực : 80% xây dựng hoàn chỉnh kết cấu hạ tầng Đây khu đô thị đợc đầu t đồng hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xà hội, xây dựng đại theo mô hình nớc tiên tiến khu vực Khu trung tâm Chí Linh qui hoạch chỗ cho 15.000-20.000 d©n c, víi tỉng diƯn tÝch 100 Sau năm đầu t , đến khu trung tâm đô thị Chí Linh đà đợc xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật số cong trình hạ tầng xà hội tren diện tích 70 Dự án xây dựng chung c cao cấp 18 tầng khu trung tâm Chí Linh (1.292 hộ):