Chuong 2(quyen nghia vu)

CHƯƠNG QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NHÀ THẦU TRONG VIỆC TỔ CHỨC THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 2.1 QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CÁC CHỦ THỂ TRONG THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH: 2.1.1 Quyền nghĩa vụ chủ đầu tư xây dựng công trình việc thi cơng xây dựng cơng trình Điều 75 Luật Xây dựng quy định: a) Chủ đầu tư xây dựng cơng trình việc thi cơng xây dựng cơng trình có quyền sau đây: - Được tự thực thi cơng xây dựng cơng trình có đủ lực hoạt động thi công xây dựng công trình phù hợp; - Đàm phán, ký kết, giám sát việc thực hợp đồng; - Đình thực chấm dứt hợp đồng với nhà thầu thi công xây dựng theo quy định pháp luật; - Dừng thi cơng xây dựng cơng trình u cầu khắc phục hậu nhà thầu thi công xây dựng cơng trình vi phạm quy định chất lượng cơng trình, an tồn vệ sinh mơi trường; - Yêu cầu tổ chức, cá nhân có liên quan phối hợp để thực cơng việc q trình thi cơng xây dựng cơng trình; - Khơng tốn giá trị khối lượng không đảm bảo chất lượng khối lượng phát sinh không hợp lý; - Các quyền khác theo quy định pháp luật b) Chủ đầu tư xây dựng cơng trình việc thi cơng xây dựng cơng trình có nghĩa vụ sau đây: - Lựa chọn nhà thầu có đủ điều kiện lực hoạt động thi cơng xây dựng cơng trình phù hợp để thi cơng xây dựng cơng trình; - Tham gia với Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền chủ trì phối hợp với Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền giải phóng mặt xây dựng để giao cho nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình; - Tổ chức giám sát thi công xây dựng công trình; - Kiểm tra biện pháp bảo đảm an tồn, vệ sinh môi trường; - Tổ chức nghiệm thu, tốn, tốn cơng trình; - Th tổ chức tư vấn có đủ lực hoạt động xây dựng để kiểm định chất lượng cơng trình cần thiết; - Xem xét định đề xuất liên quan đến thiết kế nhà thầu trình thi cơng xây dựng cơng trình; - Tơn trọng quyền tác giả thiết kế cơng trình; - Mua bảo hiểm cơng trình; - Lưu trữ hồ sơ cơng trình; - Bồi thường thiệt hại vi phạm hợp đồng làm thiệt hại cho nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình, nghiệm thu không bảo đảm chất lượng làm sai lệch kết nghiệm thu hành vi vi phạm khác gây thiệt hại lỗi gây ra; - Chịu trách nhiệm định mình; chịu trách nhiệm việc bảo đảm cơng trình thi công tiến độ, chất lượng hiệu quả; - Các nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật 2.1.2 Quyền nghĩa vụ nhà thầu thi công xây dựng cơng trình (xem mục 2.2) 2.1.3 Quyền nghĩa vụ nhà thầu thiết kế việc thi cơng xây dựng cơng trình Điều 77 Luật Xây dựng quy định: a) Nhà thầu thiết kế việc thi cơng xây dựng cơng trình có quyền sau đây: - Các quyền quy định khoản Điều 58 Luật Xây dựng; - Yêu cầu chủ đầu tư xây dựng cơng trình, nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình thực theo thiết kế; - Từ chối yêu cầu thay đổi thiết kế bất hợp lý chủ đầu tư xây dựng cơng trình; - Từ chối nghiệm thu cơng trình, hạng mục cơng trình thi công không theo thiết kế b) Nhà thầu thiết kế việc thi công xây dựng công trình có nghĩa vụ sau đây: - Các nghĩa vụ quy định khoản Điều 58 Luật Xây dựng; - Cử người có đủ lực để giám sát tác giả theo quy định; người nhà thầu thiết kế cử thực nhiệm vụ giám sát tác giả phải chịu trách nhiệm trước pháp luật hành vi vi phạm trình thực nghĩa vụ giám sát tác giả phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại lỗi gây ra; - Tham gia nghiệm thu cơng trình xây dựng theo yêu cầu chủ đầu tư xây dựng cơng trình; - Xem xét xử lý theo đề nghị chủ đầu tư xây dựng cơng trình bất hợp lý thiết kế; - Phát thông báo kịp thời cho chủ đầu tư xây dựng cơng trình việc thi cơng sai với thiết kế duyệt nhà thầu thi công xây dựng cơng trình kiến nghị biện pháp xử lý 2.2 QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NHÀ THẦU TRONG VIỆC TỔ CHỨC THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Đại diên cao nhà thầu thi công xây dựng cơng trình huy trưởng cơng trường Quyền nghĩa vụ nhà thầu thi công xây dựng công trình quy định Điều 76 Luật Xây dựng 2.2.1 Nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình có quyền sau đây: - Từ chối thực yêu cầu trái pháp luật; - Đề xuất sửa đổi thiết kế cho phù hợp với thực tế để bảo đảm chất lượng hiệu cơng trình; - Yêu cầu toán giá trị khối lượng xây dựng hồn thành theo hợp đồng; - Dừng thi cơng xây dựng cơng trình bên giao thầu khơng thực cam kết hợp đồng ký kết gây trở ngại thiệt hại cho nhà thầu; - Yêu cầu bồi thường thiệt hại lỗi bên th xây dựng cơng trình gây ra; - Các quyền khác theo quy định pháp luật 2.2.2 Nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình có nghĩa vụ sau đây: - Thực theo hợp đồng ký kết; - Thi công xây dựng theo thiết kế, tiêu chuẩn xây dựng, bảo đảm chất lượng, tiến độ, an tồn vệ sinh mơi trường; - Có nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình; - Kiểm định vật liệu, sản phẩm xây dựng; - Quản lý công nhân xây dựng công trường, bảo đảm an ninh, trật tự, không gây ảnh hưởng đến khu dân cư xung quanh; - Lập vẽ hồn cơng, tham gia nghiệm thu cơng trình; - Bảo hành cơng trình; - Mua loại bảo hiểm theo quy định pháp luật bảo hiểm; - Bồi thường thiệt hại vi phạm hợp đồng, sử dụng vật liệu không chủng loại, thi công không bảo đảm chất lượng, gây ô nhiễm môi trường hành vi vi phạm khác gây thiệt hại lỗi gây ra; - Chịu trách nhiệm chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình đảm nhận; - Các nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật 2.3 THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG CỦA CHỈ HUY TRƯỞNG CÔNG TRÌNH TRONG HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG 2.3.1 Những vấn đề chung hợp đồng hoạt động xây dựng Khái niệm Hợp đồng hoạt động xây dựng (sau gọi tắt hợp đồng xây dựng) thoả thuận văn bên giao thầu bên nhận thầu việc xác lập, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ bên để thực một, số hay tồn cơng việc hoạt động xây dựng Hợp đồng xây dựng văn pháp lý ràng buộc quyền nghĩa vụ bên tham gia hợp đồng; Các tranh chấp bên tham gia hợp đồng giải sở hợp đồng ký kết có hiệu lực pháp luật; Các tranh chấp chưa thoả thuận hợp đồng giải sở qui định pháp luật có liên quan Bên giao thầu chủ đầu tư tổng thầu nhà thầu Bên nhận thầu tổng thầu nhà thầu bên giao thầu chủ đầu tư; nhà thầu phụ bên giao thầu tổng thầu nhà thầu Hợp đồng xây dựng ký kết bên giao thầu hoàn thành việc lựa chọn nhà thầu theo quy định bên tham gia kết thúc trình đàm phán hợp đồng Đặc điểm thành phần hợp đồng xây dựng a) Đặc điểm hợp đồng xây dựng: - Hợp đồng xây dựng loại hợp đồng dân chứa đựng nhiều yếu tố kinh tế - Có quy mơ lớn, thời gian thực kéo dài - Nội dung hợp đồng việc thực gắn liền với trình lựa chọn nhà thầu - Các quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng chủ thể hợp đồng có liên quan đến bên thứ b) Thành phần hợp đồng xây dựng: Điều 47 [NĐ 58/2008/NĐ-CP] quy định: Thành phần hợp đồng tài liệu hình thành nên hợp đồng để điều chỉnh trách nhiệm nghĩa vụ chủ đầu tư nhà thầu Thành phần hợp đồng thứ tự ưu tiên pháp lý sau: - Văn hợp đồng (kèm theo Phụ lục gồm biểu giá nội dung khác có); - Biên thương thảo, hoàn thiện hợp đồng; - Quyết định phê duyệt kết lựa chọn nhà thầu; - Điều kiện cụ thể hợp đồng (nếu có); - Điều kiện chung hợp đồng (nếu có); - Hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất văn làm rõ hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất nhà thầu lựa chọn (nếu có); - Hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu tài liệu bổ sung hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu (nếu có); - Các tài liệu kèm theo khác (nếu có) Khung pháp lý hợp đồng xây dựng: - Bộ Luật Dân - Luật Xây dựng - Luật Thương mại - Luật Đấu thầu - Nghị định Chính phủ số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007 Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình - Nghị định Chính phủ số 03/2008/NĐ-CP ngày 7/1/2008 bổ sung, sửa đổi số điều Nghị định số 99/2007/NĐ-CP - Nghị định Chính phủ số 58/2008/NĐ-CP ngày 5/5/2008 Hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu theo Luật Xây dựng - Thông tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 Bộ Xây dựng hướng dẫn Hợp đồng hoạt động xây dựng Hồ sơ hợp đồng xây dựng Điều 20 NĐ 99/2007/NĐ-CP quy định: a) Hồ sơ hợp đồng xây dựng bao gồm hợp đồng xây dựng tài liệu kèm theo tài liệu bổ sung trình thực hợp đồng (sau gọi tài liệu kèm theo hợp đồng) b) Tài liệu kèm theo hợp đồng xây dựng phận tách rời hợp đồng Tuỳ theo quy mơ, tính chất cơng việc, tài liệu kèm theo hợp đồng xây dựng bao gồm toàn phần tài liệu sau đây: - Thông báo trúng thầu văn định thầu; - Điều kiện hợp đồng (điều kiện riêng điều kiện chung hợp đồng); - Đề xuất nhà thầu; - Các dẫn kỹ thuật; - Điều kiện tham chiếu; - Các vẽ thiết kế; - Các sửa đổi, bổ sung văn bản, biên đàm phán hợp đồng; - Bảo đảm thực hợp đồng, bảo lãnh khoản tiền tạm ứng loại bảo lãnh khác, có; - Các tài liệu khác có liên quan Tuỳ thuộc đặc điểm cụ thể cơng việc, quy mơ, tính chất cơng trình xây dựng mà nội dung tài liệu kèm theo hợp đồng thêm bớt số nội dung nêu Cần ý thứ tự nội dung nêu tài liệu hợp đồng c) Các bên tham gia ký kết hợp đồng thoả thuận thứ tự ưu tiên áp dụng tài liệu hợp đồng tài liệu có quy định mâu thuẫn, khác Mối quan hệ phần hồ sơ hợp đồng xây dựng: * Các điều kiện hợp đồng (điều kiện chung): tài liệu thức để giải nghĩa tài liệu khác Tài liệu hợp đồng * Các điều kiện bổ sung hợp đồng (điều kiện riêng): thay đổi bổ sung đưa thêm vào điều kiện chung * Các dẫn kỹ thuật: Xác định yêu cầu chất lượng sản phẩm, vật liệu nhân công hợp đồng xây dựng * Các vẽ * Phụ lục hợp đồng: lập bổ sung hay phân loại mục tiêu Tài liệu hợp đồng 2.3.2 Các loại hợp đồng hình thức hợp đồng hoạt động xây dựng Tuỳ theo quy mô, tính chất, điều kiện thực dự án đầu tư xây dựng cơng trình, loại cơng việc, mối quan hệ bên, hợp đồng hoạt động xây dựng có nhiều loại với nội dung khác Theo tính chất, loại cơng việc hoạt động xây dựng Mục Thông tư số 06/2007/TT-BXD Điều 19 NĐ 99/2007/NĐCP khoản quy định Hợp đồng xây dựng bao gồm loại chủ yếu sau: a) Hợp đồng tư vấn: Hợp đồng tư vấn hợp đồng xây dựng để thực một, số hay tồn cơng việc tư vấn hoạt động xây dựng như: - Lập quy hoạch xây dựng; - Lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình; - Khảo sát xây dựng; - Thiết kế xây dựng cơng trình; - Lựa chọn nhà thầu; - Giám sát thi cơng xây dựng cơng trình; - Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; - Thẩm tra thiết kế, tổng dự toán, dự toán hoạt động tư vấn khác có liên quan đến xây dựng cơng trình Hợp đồng tư vấn thực tồn cơng việc thiết kế xây dựng cơng trình dự án hợp đồng tổng thầu thiết kế b) Hợp đồng cung ứng vật tư, thiết bị: Hợp đồng cung ứng vật tư, thiết bị hợp đồng xây dựng để thực việc cung ứng vật tư, thiết bị nằm dây chuyền công nghệ lắp đặt vào cơng trình xây dựng theo thiết kế cơng nghệ cho dự án đầu tư xây dựng cơng trình c) Hợp đồng thi công xây dựng: Hợp đồng thi công xây dựng hợp đồng xây dựng để thực việc thi cơng, lắp đặt thiết bị cho cơng trình, hạng mục cơng trình phần việc xây dựng theo thiết kế xây dựng cơng trình; Hợp đồng xây dựng thực tồn cơng việc thi cơng xây dựng cơng trình dự án hợp đồng tổng thầu thi cơng xây dựng cơng trình Hợp đồng thực tồn công việc thiết kế thi công xây dựng cơng trình dự án hợp đồng tổng thầu thiết kế thi cơng xây dựng cơng trình d) Hợp đồng thiết kế - cung ứng vật tư, thiết bị - thi công xây dựng: Hợp đồng thiết kế - cung ứng vật tư, thiết bị - thi công xây dựng (viết tắt tiếng Anh EPC) hợp đồng xây dựng thực tồn cơng việc từ thiết kế, cung ứng vật tư, thiết bị đến thi cơng xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình Hợp đồng EPC hợp đồng xây dựng để thực tồn cơng việc từ thiết kế, cung ứng vật tư, thiết bị đến thi công xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình đ) Hợp đồng chìa khố trao tay: Hợp đồng chìa khố trao tay hợp đồng xây dựng để thực trọn gói tồn cơng việc lập dự án; thiết kế; cung ứng vật tư, thiết bị; thi công xây dựng cơng trình Theo mối quan hệ quản lý hợp đồng xây dựng a) Hợp đồng thầu chính: Hợp đồng thầu thoả thuận văn bên giao thầu nhà thầu việc xác lập, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ bên để thực một, số hay toàn công việc hoạt động xây dựng b) Hợp đồng thầu phụ: Hợp đồng thầu phụ thoả thuận văn tổng thầu nhà thầu việc xác lập, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ bên để thực phần việc hợp đồng thầu hợp đồng tổng thầu hoạt động xây dựng c) Hợp đồng tổng thầu: Hợp đồng tổng thầu thoả thuận văn bên giao thầu tổng thầu việc xác lập, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ bên để thực toàn cơng việc hoạt động xây dựng Hình thức ký hợp đồng a) Hợp đồng trọn gói: Hợp đồng trọn gói hợp đồng khơng điều chỉnh trình thực hợp đồng, trừ trường hợp bất khả kháng theo thỏa thuận hợp đồng (là tình thực tiễn xảy nằm ngồi tầm kiểm soát khả lường trước chủ đầu tư, nhà thầu, không liên quan đến sai phạm sơ xuất chủ đầu tư, nhà thầu, như: chiến tranh, bạo loạn, đình cơng, hỏa hoạn, thiên tai, lũ lụt, dịch bệnh, cách ly kiểm dịch, cấm vận) Điều 49 Luật Đấu thầu (LĐT) quy định: (1) Áp dụng cho phần việc xác định rõ số lượng, khối lượng; (2) Giá hợp đồng (HĐ) không thay đổi suốt thời gian thực (trừ bất khả kháng); (3) Chủ đầu tư toán cho nhà thầu giá trị HĐ b) Hợp đồng theo đơn giá: Hợp đồng ttheo đơn giá mà giá trị tốn tính cách lấy đơn giá hợp đồng đơn giá điều chỉnh nêu hợp đồng nhân với khối lượng, số lượng công việc thực tế mà nhà thầu thực Điều 50 LĐT quy định: (1) Áp dụng cho phần việc cha đủ điều kiện xác định xác số lượng / khối lượng; (2) Chủ đầu tư toán cho nhà thầu theo khối lượng, số lượng thực tế sở đơn giá nhà thầu chào / đơn giá điều chỉnh c) Hợp đồng theo thời gian: Hợp đồng theo thời gian hợp đồng áp dụng cho nhà thầu mà công việc họ liên quan nhiều đến thời gian làm việc công trình xây dựng, mức thù lao chuyên gia Điều 51 LĐT quy định: (1) Áp dụng cho công việc nghiên cứu phức tạp, tư vấn TK, giám sát xây dựng, đào tạo, huấn luyện; (2) Chủ đầu tư toán cho nhà thầu theo tháng, tuần, ngày, làm việc thực tế theo khối lượng, số lợng thực tế sở mức thù lao nhà thầu chào / mức thù lao điều chỉnh d) Hợp đồng theo tỷ lệ phần trăm: Hợp đồng theo tỷ lệ phần trăm hợp đồng mà giá trị hợp đồng tính theo phần trăm giá trị cơng trình khối lượng cơng việc Khi nhà thầu hồn thành nghĩa vụ theo hợp đồng, chủ đầu tư toán cho nhà thầu số tiền tỷ lệ phần trăm xác định hợp đồng nhân với giá trị cơng trình khối lượng cơng việc hồn thành Điều 52 LĐT quy định: (1) Áp dụng cho công việc tư vấn thông thường, đơn giản; (2) Giá trị HĐ tính theo % giá trị cơng trình khối lượng cơng việc; chủ đàu tư tốn cho nhà thầu % giá trị cơng tình khối lượng cơng việc hịan thành e) Hợp đồng chung: Hợp đồng chung hình thức hợp đồng gồm nhiều hình thức hợp đồng (theo quy định Điều 53 LĐT): trọn gói, theo đơn giá, theo thời gian, theo tỷ lệ % 2.3.3 Nguyên tắc xây dựng ký kết hợp đồng xây dựng A Nguyên tắc xây dựng hợp đồng Điều 46 LĐT (sửa đổi) quy định: Hợp đồng phải phù hợp với quy định Luật quy định pháp luật có liên quan Trường hợp nhà thầu liên danh, hợp đồng ký với chủ đầu tư phải có chữ ký tất thành viên tham gia liên danh Giá hợp đồng không vượt giá trúng thầu.” B Nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng Nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng quy định khoản Thông tư số 06/2007/TT-BXD (25/7/2007) Bộ Xây dựng Hướng dẫn hợp đồng hoạt động xây dựng, sau: Hợp đồng ký kết ngun tắc: tự nguyện, bình đẳng, thiện chí, hợp tác, trung thực, không trái pháp luật, đạo đức xã hội thoả thuận phải ghi hợp đồng Hợp đồng xây dựng ký kết sau bên giao thầu hoàn thành việc lựa chọn nhà thầu theo qui định bên tham gia kết thúc trình đàm phán hợp đồng Tuỳ thuộc vào mức độ phức tạp hợp đồng, bên tham gia hợp đồng áp dụng qui định Thông tư để soạn thảo, đàm phán, ký kết hợp đồng Đối với hợp đồng cơng việc, gói thầu đơn giản, qui mơ nhỏ tất nội dung liên quan đến hợp đồng bên ghi hợp đồng Đối với hợp đồng gói thầu thuộc dự án phức tạp, qui mơ lớn nội dung hợp đồng tách riêng thành điều kiện chung điều kiện riêng (điều kiện cụ thể) hợp đồng Điều kiện chung hợp đồng tài liệu qui định quyền, nghĩa vụ mối quan hệ bên hợp đồng Điều kiện riêng hợp đồng tài liệu để cụ thể hoá, bổ sung số qui định điều kiện chung áp dụng cho hợp đồng Giá hợp đồng (giá ký kết hợp đồng) không vượt giá trúng thầu (đối với trường hợp đấu thầu), khơng vượt dự tốn gói thầu duyệt (đối với trường hợp định thầu), trừ trường hợp khối lượng phát sinh ngồi gói thầu Người có thẩm quyền cho phép Chủ đầu tư đại diện chủ đầu tư ký hợp đồng với hay nhiều nhà thầu để thực cơng việc Trường hợp chủ đầu tư ký hợp đồng với nhiều nhà thầu nội dung hợp đồng phải bảo đảm thống nhất, đồng trình thực cơng việc hợp đồng để bảo đảm tiến độ, chất lượng dự án Nhà thầu ký hợp đồng với nhà thầu phụ, nhà thầu phụ phải chủ đầu tư chấp thuận, hợp đồng thầu phụ phải thống nhất, đồng với hợp đồng mà nhà thầu ký với chủ đầu tư Nhà thầu phải chịu trách nhiệm với chủ đầu tư tiến độ, chất lượng công việc ký kết, kể công việc nhà thầu phụ thực Trường hợp nhà thầu liên danh thành viên liên danh phải có thoả thuận liên danh, hợp đồng phải có chữ ký tất thành viên tham gia liên danh; Trường hợp, thành viên liên danh thoả thuận uỷ quyền cho nhà thầu đứng đầu liên danh ký hợp đồng trực tiếp với bên giao thầu, nhà thầu đứng đầu liên danh ký hợp đồng với bên giao thầu Bên giao thầu, bên nhận thầu cử đại diện để đàm phán, ký kết thực hợp đồng: - Người đại diện để đàm phán hợp đồng bên phải toàn quyền định chịu trách nhiệm định trình đàm phán hợp đồng Trường hợp có nội dung cần phải xin ý kiến cấp có thẩm quyền nội dung phải ghi biên đàm phán hợp đồng - Người đại diện để ký kết thực hợp đồng bên phải toàn quyền định chịu trách nhiệm định trình thực hợp đồng Trường hợp có nội dung cần phải xin ý kiến cấp có thẩm quyền nội dung phải ghi hợp đồng 2.3.4 Thành phần nội dung chủ yếu hợp đồng xây dựng A Thành phần hợp đồng xây dựng Điều 47 NĐ 58/CP quy định: Thành phần hợp đồng tài liệu hình thành nên hợp đồng để điều chỉnh trách nhiệm nghĩa vụ chủ đầu tư nhà thầu Thành phần hợp đồng thứ tự ưu tiên pháp lý sau: a) Văn hợp đồng (kèm theo Phụ lục gồm biểu giá nội dung khác có); b) Biên thương thảo, hoàn thiện hợp đồng; c) Quyết định phê duyệt kết lựa chọn nhà thầu; d) Điều kiện cụ thể hợp đồng (nếu có); đ) Điều kiện chung hợp đồng (nếu có); e) Hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất văn làm rõ hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất nhà thầu lựa chọn (nếu có); g) Hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu tài liệu bổ sung hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu (nếu có); h) Các tài liệu kèm theo khác (nếu có) Đối với hợp đồng xây lắp, biểu giá phải xây dựng sở biên thương thảo, hoàn thiện hợp đồng; định phê duyệt kết lựa chọn nhà thầu; hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất nhà thầu lựa chọn theo hạng mục chi tiết nêu bảng tiên lượng hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu Trường hợp người có thẩm quyền cho phép bổ sung, điều chỉnh khối lượng công việc trước ký kết hợp đồng biểu giá cịn bao gồm khối lượng công việc bổ sung, điều chỉnh Trường hợp ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng theo quy định khoản Điều 52 Nghị định 58/2008/NĐ-CP, phụ lục bổ sung hợp đồng thành phần hợp đồng B Nội dung chủ yếu hợp đồng xây dựng