Quy hoach khu du lịch nghỉ dưỡng đồ sơn

NHIỆM VỤ THIẾT KẾ

TÊN ĐỀ TÀI

- Quy hoạch khu du lịch - nghỉ dƣỡng Đồ Sơn

ĐỊA ĐIỂM

- Công trình đƣợc xây dựng trên khu đất ở phía Đông Bắc Đồ Sơn , phía Đông Nam thành phố Hải Phũng

- Phía Đông Bắc giáp biển Đông và khu cảng cá Đồ Sơn

- Phía Đông giáp biển Đông

- Phía Nam giáp khu dân cƣ

PHẠM VI NGHIÊN CỨU

Khu đất nằm ở phía Đông Bắc Đồ Sơn, có diện tich 26 ha

CĂN CỨ LẬP QUY HOẠCH

- Luật xây dựng số 16/2003/QH11 đó được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam khóa XI kỳ họp thứ 4 thông qua

- Thông tƣ số 17/2010/TT - BXD ngày 30/09/2010 của Bộ xây dựng hướng dẫn xác định và quả lý chi phớ quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị

- Thông tƣ số 10/2010/TT - BXD ngày 11/08/2010 của Bộ xây dựng quy định hồ sơ của tựng loại quy hoạch đô thị

Thông tư số 19/2008/TT-BXD ban hành ngày 20/11/2008 hướng dẫn quy trình lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng cho các khu công nghiệp và khu kinh tế Thông tư này nhằm đảm bảo việc quy hoạch được thực hiện một cách đồng bộ, hiệu quả, và phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành Các cơ quan chức năng cần tuân thủ các bước quy định để đảm bảo chất lượng và tính khả thi của quy hoạch, góp phần phát triển kinh tế bền vững.

- Thông tư số 12/2008/TT - BXD ngày 07/05/2008 hướng dẫn lập và quả lí chi phí khảo sát xây dựng

- Thông tư số 07/2008/TT - BXD ngày 07/04/2008 hướng dẫn lập, thẩm định, phờ duyệt và quản lớ quy hoạch xây dựng.

MỤC TIÊU QUY HOẠCH

SVTH: Đỗ Thị Hạnh - MSV: 1012109032 - XD1401K 11

NHIỆM VỤ CỦA ĐỒ ÁN

6.1 Đánh giá tổng hợp điều kiện tự nhiên:

6.1.1 Các đặc điểm tự nhiên

6.1.2 Các điều kiện hiện trạng

6.2 Định hướng phát triển không giang:

6.2.1.Sơ đồ cơ cấu Quy hoạch (2 phương án):

- phương án 1 là phương án chọn

- Phương án 2 là phương án so sánh

6.2.2 Sơ đồ định hướng phát triển không gian

6.2.3 Sơ đồ quy họach sử dụng đất

6.2.4 Định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật

6.2.5 Quy hoạch chi tiết một khu vực đặc thù

6.2.6 Khai triển mặt đứng, mặt cắt và phối cảnh minh hoạ ý đồ tổ chức không gian kiến khu trung tâm

6.2.7 Thiết kế sơ bộ một công trình kiến trúc trong Quy hoạch chi tiết

6.3.1 các bản vẽ cần thể hiện:

1 Bản đồ vị trí và mối liên hệ vùng

2 Bản đồ đánh giá hiện trạng

3 Các sơ đồ lý thuyết nghiên cứu

4 Sơ đồ cơ cấu quy hoạch đô thị

5 Quy hoạch sử dụng đất

6 Quy hoạch hạ tâng kỹ thuật ( giao thông )

7 Quy hoạch cơ cấu khu trung tâm

8 Mặt bằng quy hoạch chi tiết 1 phần khu trung tâm

9 Khai triển mặt đứng, mặt cắt và phối cảnh minh hoạ ý đồ tổ chức không gian kiến khu trung tâm

10 Thiết kế sơ bộ một công trình kiết trúc trong quy hoạch chi tiết

- Thuyết minh có đóng bìa khổ A3

- Toàn bộ hình vẽ in màu,thu nhỏ khổ A3 đƣa vào thuyết minh.

GIỚI THIỆU CHUNG VỀ ĐỀ TÀI

XUẤT PHÁT ĐIỂM

1 Sự cần thiết phải lập quy hoạch

Con người và môi trường sống có mối quan hệ tương hỗ chặt chẽ, nơi mà sự tác động khéo léo đến thiên nhiên mang lại môi trường trong sạch và tươi đẹp Đồ Sơn - Hải Phòng nổi bật với phong cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp, là một điểm đến du lịch tiềm năng với nhiều bãi biển quyến rũ và những triền đồi thoai thoải Sự giao thoa nhẹ nhàng giữa đất liền và biển cùng tiếng sóng vỗ rì rào tạo nên không gian lý tưởng cho vui chơi, giải trí và nghỉ ngơi Nhiều công trình kiến trúc đã được xây dựng tại đây để phục vụ nhu cầu sống của con người.

Hàng năm, Hải Phòng thu hút một lượng lớn khách du lịch đến tham quan và nghỉ ngơi, dẫn đến sự phát triển nhiều công trình kiến trúc phục vụ cho nhu cầu này Tuy nhiên, nhiều công trình được xây dựng với lợi ích cá nhân đặt lên hàng đầu, không chú trọng đến việc bảo tồn cảnh quan thiên nhiên Hệ quả là quy hoạch thành phố trở nên khập khiễng, thiếu sự thống nhất với địa hình xung quanh, làm mất đi vẻ đẹp thơ mộng vốn có của thiên nhiên nơi đây.

Cảnh quan môi trường, điều kiện tự nhiên và con người có mối quan hệ chặt chẽ, và kiến trúc đóng vai trò là cầu nối giữa chúng.

Đỗ Thị Hạnh, sinh viên mã số 1012109032, lớp XD1401K, đề xuất một không gian nghỉ ngơi hài hòa với thiên nhiên trong công trình kiến trúc của mình Ý tưởng này không chỉ phù hợp với quy hoạch chung của thành phố mà còn kết nối nhu cầu tận hưởng thiên nhiên của con người với kiến trúc, tạo nên một điểm nhấn hòa nhập vào cảnh quan Mục tiêu là tô điểm cho vẻ đẹp kiến trúc mà không làm xáo trộn thiên nhiên, thể hiện khát vọng của kiến trúc hướng tới sự bền vững.

2 Các căn cứ pháp lý để thực hiện quy hoạch

- Luật xây dựng số 16/2003/QH11 đó được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam khóa XI kỳ họp thứ 4 thông qua

- Thông tƣ số 17/2010/TT - BXD ngày 30/09/2010 của Bộ xây dựng hướng dẫn xác định và quả lý chi phớ quy hoạch xõy dựng và quy hoạch đô thị

- Thông tƣ số 10/2010/TT - BXD ngày 11/08/2010 của Bộ xây dựng quy định hồ sơ của tựng loại quy hoạch đô thị

Thông tư số 19/2008/TT-BXD ngày 20/11/2008 hướng dẫn quy trình lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng khu công nghiệp và khu kinh tế Thông tư này nhằm đảm bảo việc thực hiện quy hoạch xây dựng được đồng bộ, hiệu quả, phù hợp với quy định pháp luật và phát triển bền vững Các bước trong quy trình bao gồm lập kế hoạch, đánh giá tác động, phê duyệt và quản lý thực hiện quy hoạch, tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế và xã hội trong khu vực.

- Thông tư số 12/2008/TT - BXD ngày 07/05/2008 hướng dẫn lập và quả lí chi phí khảo sát xây dựng

- Thông tư số 07/2008/TT - BXD ngày 07/04/2008 hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lí quy hoạch xây dựng

- Đún đầu sự phỏt triển du lịch trong thời gian tới

- Là một khu du lịch nghỉ dƣỡng mang đặc thù riêng của vùng biển Đồ Sơn

- Là khu du lịch nghỉ dƣỡng chất lƣợng cao đủ tiờu chuẩn phục vụ khách quốc tế và trong nước

- Quá trình khai thác không phá vỡ môi trường sinh thaí, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, bờ biển, đảm bảo sự phát triển bền vững trong tương lai

- Là cơ sở pháp lý để triển khai dự án đầu tƣ xây dựng

- Cân đối ngành nghề theo hướng làm chuyển dịch cơ cấu kinh tế hợp lý, giải quyết việc làm tại chỗ cho người lao động

Quy hoạch xây dựng khu du lịch nhằm tạo ra một điểm đến hấp dẫn cho du khách trong nước và quốc tế, với cơ sở vật chất hiện đại và hạ tầng phát triển đồng bộ.

Bảo tồn giá trị tài nguyên thiên nhiên, cảnh quan và môi trường sinh thái của khu du lịch là cần thiết để phát triển bền vững và ổn định, đồng thời không làm mất đi sự cân bằng sinh thái trong khu vực.

- Căn cứ vào quyết định số 322/BXD-ĐT ngày 28/12/1993 của BXD về việc lập và xét duyệt đồ án qui hoạch xây dựng

- Căn cứ vào quy chuẩn xây dựng Việt Nam

- Căn cứ vào tài liệu, số liệu hiện trạng và dự báo có liên quan và Bản đồ đo đạc địa hình tỷ lệ 1/500.

ĐIỀU KIỆN THIÊN NHIÊN

Khu vực Đông Bắc Đồ Sơn, thuộc phía Đông Nam thành phố Hải Phòng, hàng năm thu hút một lượng lớn du khách Tuy nhiên, sự phát triển tự phát của các công trình kiến trúc đã gây tổn hại nghiêm trọng đến thiên nhiên nơi đây Do đó, việc xây dựng một cảnh quan kiến trúc hài hòa với thiên nhiên là điều hết sức cần thiết để bảo vệ và phát triển bền vững khu vực Đồ Sơn.

Để phù hợp với quy hoạch phát triển chung của thành phố về cây xanh và cảnh quan kiến trúc, các công trình kiến trúc đơn lẻ, đặc biệt là những công trình phục vụ du lịch như khách sạn, cần được đầu tư chú trọng vào việc bảo tồn cảnh quan thiên nhiên Việc tạo ra không gian xanh và các khu vực mở hợp lý sẽ giúp mang lại cảm giác gần gũi với môi trường cho du khách.

Xuất phát từ những điều kiện hiện có, việc tạo dựng một không gian nghỉ ngơi hòa hợp với thiên nhiên là điều hợp lý Công trình không chỉ mang lại sự thoải mái mà còn giúp con người gần gũi với môi trường xung quanh.

Đỗ Thị Hạnh, sinh viên mã số 1012109032, thuộc lớp XD1401K, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc thiết kế kiến trúc hòa hợp với thiên nhiên Nhu cầu của con người là gần gũi với thiên nhiên, vì vậy cần tận hưởng những gì thiên nhiên ban tặng mà không làm tổn hại đến môi trường xung quanh Trong nghiên cứu kiến trúc, cần chú trọng đến công năng và mục đích sử dụng thay vì chỉ tập trung vào hình thức bề ngoài Sự nổi bật về hình thức kiến trúc giữa thiên nhiên có thể gây ra phản tác dụng, trở thành một sự can thiệp thô bạo vào cảnh quan tự nhiên.

NHỮNG YẾU TỐ MANG TÍNH CHẤT TRUYỀN THỐNG

Từ thuở ban đầu của loài người, nhu cầu giao lưu, vui chơi và nghỉ ngơi đã sớm hình thành trong xã hội Nhu cầu này ngày càng phát triển, đặc biệt là trong lĩnh vực nghỉ ngơi Ở Việt Nam, khi giao thương trở nên quan trọng, việc tìm kiếm những miền đất xa quê để nghỉ ngơi đã trở thành phổ biến Tại những vùng có thiên nhiên tươi đẹp và sản vật phong phú, nhiều thương xá, lữ quán và khách sạn đã xuất hiện để phục vụ cho nhu cầu nghỉ ngơi của thương nhân và người có địa vị Điều này đã tạo nên nền tảng văn hóa cho sự phát triển của khách sạn, nhà nghỉ và khu du lịch hiện đại.

Trong thời đại hiện đại, nhu cầu du lịch không còn chỉ phục vụ cho thương nhân và việc thông thương giữa các vùng đất, mà đã trở nên phong phú và đa dạng hơn rất nhiều Sự cải thiện trong điều kiện sống đã thúc đẩy con người tìm kiếm những địa điểm nghỉ dưỡng với thiên nhiên tươi đẹp, cảnh quan hấp dẫn và tiện nghi tốt hơn.

Ngoài các khách sạn phổ biến trên toàn quốc, đã xuất hiện những vùng đất du lịch đặc trưng, nơi tập trung dịch vụ nghỉ ngơi và sản vật địa phương độc đáo về văn hóa, thiên nhiên Sự gia tăng nhu cầu du lịch đã thúc đẩy sự phát triển của các yếu tố đặc trưng mà không nơi nào có được.

Đỗ Thị Hạnh - MSV: 1012109032 - XD1401K 16 nhấn mạnh rằng nhu cầu du lịch và nghỉ ngơi của con người ngày càng tăng cao Nhiều vùng đất văn hóa tại Việt Nam đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho du khách, nhờ vào những điều kiện tự nhiên tuyệt đẹp và môi trường trong lành Điều này thu hút lượng lớn khách du lịch cả trong nước và quốc tế đến khám phá và thưởng thức vẻ đẹp của thiên nhiên.

YẾU TỐ NHÂN VĂN CỦA ĐỀ TÀI

Để tạo ra một không gian nghỉ ngơi lý tưởng với tiện nghi cao cấp, gần gũi với thiên nhiên, bài viết nhấn mạnh sự cần thiết của kiến trúc nhẹ nhàng Đề tài này thể hiện nỗ lực trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống con người, đồng thời bảo tồn vẻ đẹp tự nhiên của môi trường.

Trong không gian sống động, mỗi cá nhân thông qua các hoạt động giải trí và thư giãn tạo ra nhiều sắc thái của cuộc sống Sở thích và cá tính riêng biệt của mỗi người góp phần tạo nên những yếu tố sinh động, hòa quyện với vẻ đẹp của thiên nhiên Đề tài nghiên cứu kiến trúc này nhằm định hướng cho những yếu tố sống động đó.

Giữa khung cảnh thiên nhiên tươi đẹp nhưng chưa được khai thác đúng mức, một không gian lý tưởng đã hình thành để đáp ứng những nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống của con người.

VỊ THẾ CỦA KHU ĐẤT XÂY DUNG

Khu lấn biển Đồ Sơn có đặc điểm kiến tạo và địa chất độc đáo, trải dài theo phương Đông nam – Tây bắc Khu vực này có hướng thoải từ Tây bắc đến Đông nam ra biển Đông, đồng thời bao trùm tất cả các đảo trong vịnh.

GIẢI PHÁP VỀ KIẾN TRÚC

VỊ TRÍ ĐỊA HÌNH KHU ĐẤT

Khu nghỉ dưỡng tọa lạc trên bờ biển, gần các tuyến giao thông nội thị, mang đến cảnh quan du lịch tuyệt đẹp, khí hậu dễ chịu và thiên nhiên phong phú Đây là một điểm đến lý tưởng với môi trường trong lành, không bị ô nhiễm.

Mặt bằng hơi dốc từ phía Tây Bắc về Đông Nam, khu đất này cần phải tiến hành san ủi để thi công công trình

- Phía Bắc khu đất giáp Biển Đông và khu vực Cảng cá Đồ Sơn

- Phía Đông giáp biển Đông

- Phía Nam giáp khu dân cƣ

Diện tích khu đất: 26 ha.

NHIỆT ĐỘ VÀ KHÍ HẬU

Hải Phòng, nằm trong vành đai nhiệt đới gió mùa châu Á và gần biển Đông, chịu ảnh hưởng rõ rệt của gió mùa Mùa gió bấc, kéo dài từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau, mang đến thời tiết lạnh và khô Trong khi đó, gió mùa nồm từ tháng 5 đến tháng 10 mang lại không khí mát mẻ và nhiều mưa Lượng mưa trung bình hàng năm của thành phố dao động từ 1.600 đến 1.800 mm, với bão thường xuất hiện từ tháng 6 đến tháng 9.

Thời tiết Hải Phòng có hai mùa rõ rệt: mùa đông và mùa hè, với khí hậu ôn hòa Nằm sát biển, Hải Phòng thường ấm hơn 10°C vào mùa đông và mát hơn 10°C vào mùa hè so với Hà Nội Nhiệt độ trung bình hàng tháng dao động từ 20°C đến 23°C, có thể lên tới 40°C vào những ngày nóng nhất và hiếm khi xuống dưới 5°C Độ ẩm trung bình hàng năm dao động từ 80% đến 85%, đạt mức cao nhất 100% vào các tháng 7, 8 và 9.

12 và tháng 1 Trong suốt năm có khoảng 1.692,4 giờ nắng Bức xạ mặt đất trung bình là 117 Kcal cm/phútt

+ Mùa hè: Đông Nam và Nam

+ Mùa đông: Đông Bắc và Bắc

+ Tốc độ gió trung bình: 2,8m/s

+ Hướng gió mạnh nhất: 45m/s hướng Tây Nam khi có bóo

Vào mùa hè thường có mưa rào lượng mưa lớn Mùa đông có mưa phùn, lượng mưa nhỏ và kéo dài trung bình năm: 22,2 ngày

+ Độ ẩm tuyệt đối trung bình hàng năm: 80 – 85%

+ Độ ẩm tuyệt đối trung bình tháng max: 43,7%/tháng 8

+ Độ ẩm tuyệt đối trung bình tháng min: 4,2%/tháng 12

+ Độ ẩm tương đối trung bình năm khoảng: 83%

Bão đã đổ bộ vào khu vực Hải Phòng, nơi có nhiều núi và đảo, gây ra ảnh hưởng đáng kể Tốc độ gió lớn nhất được ghi nhận trong cơn bão đạt 40m/s, tương đương với cấp 9, chủ yếu theo hướng Đông Nam và Nam.

Số ngày giông trung bình năm: 42,5 ngày

Sương mù chủ yếu xuất hiện vào mùa đông, với khoảng 50 ngày trong năm có hiện tượng này Tháng 3 là thời điểm có sương mù nhiều nhất, với sương mù mỏng kéo dài tới 17 ngày và sương mù dày cũng thường xuyên xảy ra trong tháng này.

Quận Đồ Sơn hiện không có cửa sông lớn, nhưng chịu ảnh hưởng từ các cửa sông lân cận như Văn Úc – Thái Bình ở phía nam và Lạch Tray – Nam Triệu ở phía bắc Vùng biển ven bờ có chế độ nhật triều tương đối đồng nhất với biên độ dao động lớn Mỗi tháng, thường có 2 kỳ nước lớn với mực nước dao động từ 2,0m đến 4,0m, mỗi kỳ kéo dài từ 11 đến 13 ngày.

Thực vật đồi núi chủ yếu bao gồm các loại cây bụi như sim, mua, bồ cu vẽ, cỏ Lào, chè vàng và dứa dại Hệ thực vật này không đặc trưng và chiếm diện tích nhỏ, thường chỉ xuất hiện ở các giải ven biển.

Nhìn chung, trên gò đồi, thực vật thường nghèo nàn và sinh lượng không lớn lắm

* Thực vật trên các dải cát ven biển: muống biển, cỏ lông, xương rồng…

* Thực vật trên đất phù sa: cói, muống biển, láng…

Rong tảo và cỏ biển tại Đồ Sơn chịu ảnh hưởng từ vị trí địa lý giữa hai cửa sông Văn Úc và Bạch Đằng, dẫn đến độ trong của nước biển không cao, đặc biệt vào mùa mưa Điều này ảnh hưởng đáng kể đến sự tồn tại và phát triển của các loài rong tảo và cỏ biển trong khu vực.

* Thực vật ngập mặn: Mắm quăn, bần, cói, láng…

* Động vật khu đồi núi: không phong phú với diên tích quá nhỏ và bị xâm lấn quá nhiều

* Động vật khu đồng bằng: chim, rắn…

* Động vật biển: động vật phù du, cá biển, tôm, cua…

CÁC VẤN ĐỀ VỀ HIỆN TRẠNG

1 Đặc điểm lịch sử Đồ Sơn là bói biển nổi tiếng từ thời nhà Nguyễn và thời Pháp thuộc Cũng đƣợc nhắc đến trong truyện Trống mái (1936) của nhà văn Khái Hƣng

Thị xã Đồ Sơn được thành lập vào ngày 14 tháng 3 năm 1963, khi tách khu vực Đồ Sơn cùng hai xã Vạn Sơn và Ngọc Hải từ huyện Kiến Thụy Sự kiện này cũng đánh dấu việc thành lập bốn phường: Vạn Hương, Vạn Sơn, Ngọc Hải và Ngọc Xuyên.

Năm 1966, xóm Bàng La thuộc huyện Kiến Thụy được chuyển vào thị xã Đồ Sơn Đến ngày 5 tháng 3 năm 1980, Bàng La được sáp nhập vào huyện Kiến Thụy và trở thành huyện Đồ Sơn, bao gồm 1 thị trấn Đồ Sơn và 24 xóm: Bàng La, Anh Dũng, Hưng Đạo, Đa Phúc, Hải Thành, Tân Thành, Hữu Nghĩa, Hợp Đức, Đông Phương, Đại Đồng, Hữu Bằng, Thuận Thiên, Ngũ Phúc, Kiến Quốc, Thụy Hương, Thanh Sơn, Đại Hà, Ngũ Đoan, Tân Trào, và Đoàn.

Xá, Đại Hợp, Tú Sơn, Tân Phong và Minh Tân là các địa phương thuộc huyện lị tại thị trấn Núi Đối, được thành lập vào năm 1986 Vào tháng 6 năm 1988, huyện Đồ Sơn được chia thành hai đơn vị hành chính: huyện Kiến Thụy và thị xã Đồ Sơn, với thị xã Đồ Sơn bao gồm 4 phường là Ngọc Hải, Vạn Sơn, Vạn Hương, Ngọc Xuyên và 1 xó Bàng La Ngày 12 tháng 9 năm 2007, thị xã Đồ Sơn được nâng cấp thành quận Đồ Sơn theo Nghị định số 145/2007/NĐ-CP của Chính phủ Việt Nam, bao gồm xã Hợp Đức thuộc huyện Kiến Thụy và được chia thành 2 phường: Hợp Đức và Minh Đức; đồng thời, xã Bàng La được chuyển thành phường Bàng La.

2 Hiện trang về kinh tế - văn hóa - xã hội

Cơ cấu kinh tế của quận chủ yếu dựa vào ngành du lịch và dịch vụ, chiếm khoảng 70% tổng thu nhập, trong khi thủy sản và nông nghiệp đóng góp 23%, và công nghiệp cùng xây dựng chỉ chiếm 7% Năm 2012, GDP bình quân đầu người đạt khoảng 1.800 USD.

Kinh tế biển bao gồm đánh bắt, nuôi trồng và chế biến thủy, hải sản là nghề truyền thống và thế mạnh của Đồ Sơn

Nghề cá Đồ Sơn trong năm có 2 vụ khai thác chính là vụ Nam và vụ Bắc:

Mùa vụ đánh bắt cá ở Việt Nam bắt đầu từ cuối tháng 4 và kết thúc vào đầu tháng 11, thời điểm này thường có các đàn cá nổi gần bờ Các loại lưới vây, vó và mành thường hoạt động hiệu quả trong mùa này Khu vực Cô Tô – Thanh Lân thường thu hoạch được cá trích xương, cá lầm, cá cơm và cá chỉ vàng, trong khi khu vực Cát Bà, Long Châu, cửa Ba Lạt lại thường xuyên đánh bắt được cá lục và cá trích bầu.

Vụ Bắc diễn ra từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau, khi cá tập trung nhiều ở khu vực tây bắc và tây nam Bạch Long Vĩ Trong thời gian này, ngư dân thường đánh bắt được các loại cá như cá nục, cá trích bầu, cá bạc má, cá cơm, cá thu và cá ngừ Các nghề đánh bắt như vây, vó và rê đều mang lại hiệu quả cao.

Cơ cấu tàu thuyền đánh cá gắn máy của Đồ Sơn hiện nay:

- Số lƣợng thuyền máy: 295 chiếc

- Tổng cụng suất: 6130 mó lực

+ 188 chiếc thuyền mỏy cú cụng suất < 20 mó lực

+ 76 chiếc thuyền mỏy cú cụng suất 20 – 45 mó lực

2.1.2 Du lịch - dịch vụ Đồ Sơn có vị trí địa lý tự nhiên thuận lợi và phong cảnh biển biếc, non xanh, bờ cát dài ngày đêm sóng vỗ, tạo nên những cảnh sắc tuyệt đẹp làm say lũng du khỏch bốn phương Đây chính là tiềm năng phát triển kinh tế du lịch – dịch vụ của Đồ Sơn Hiện nay, Đồ Sơn có 52 khách sạn nhà nghỉ, 223 nhà hàng tƣ nhân với tổng số trên 3000 phòng phục vụ du khách trong và ngoài nước

Trong những năm gần đây, nhu cầu du lịch của người dân trong nước và khách quốc tế tăng cao, với Đồ Sơn đón khoảng 1 triệu lượt khách mỗi năm Ngành du lịch đã tạo ra việc làm cho hơn 3.000 lao động và đóng góp từ 56% đến 65% tổng thu ngân sách quận, khẳng định vai trò quan trọng của du lịch – dịch vụ như một ngành kinh tế mũi nhọn.

2.1.3 Kinh tế doanh nghiệp-lâm-nông nghiệp a Doanh nghiệp: nghề làm muối

Phân ra 2 mùa rõ rệt

- Muối mựa: tập trung vào cỏc tháng ớt mƣa, có số ngày nắng cao (mùa hè)

Muối đông hanh được sản xuất chủ yếu trong các tháng có ít nắng, thường là vào mùa đông, với hạt muối nhỏ và chất lượng tốt Về lâm nghiệp, núi Đồ Sơn sở hữu nhiều loại cây lấy gỗ, cây ăn quả và cây thuốc quý Hàng năm, quận đều thực hiện trồng bổ sung các loại cây gỗ và gieo ươm giống bạch đàn, phi lao, keo tai tượng, góp phần nâng cao diện tích rừng trồng.

Khu rừng ngập mặn tại Đồ Sơn có diện tích 255 ha, bao gồm các loại cây như trang, bần và sỳ vẹt, không chỉ giữ vai trò quan trọng trong việc bảo vệ đê mà còn là nơi sinh sống của nhiều loài thủy sản nhỏ Tổng diện tích đồi núi trong khu vực lên tới 863 ha, trong đó 320 ha là rừng có khả năng trồng rừng Địa hình Đồ Sơn chủ yếu là đồi với cấu trúc đá cát kết và đá phiến sét thuộc trầm tích Trung sinh, nơi người dân chủ yếu trồng các loại cây nông nghiệp như dứa, măng, khoai và dưa.

Chăn nuôi chủ yếu là nuôi lợn, trâu, bũ

Tiểu thủ công nghiệp cổ truyền Đồ Sơn chủ yếu bao gồm các nghề như trồng dâu nuôi tằm, dệt lụa, xe gai, đan lưới phục vụ đánh bắt và sơ chế thủy sản Ngoài ra, còn có một số ngành nghề khác như thêu ren, mộc, nề, sửa chữa và đóng mới tàu thuyền, sản xuất gạch Tuy nhiên, trong những năm đổi mới, cơ chế thị trường đã làm thay đổi một số ngành tiểu thủ công nghiệp tại Đồ Sơn, dẫn đến việc thu hẹp một số ngành, điển hình là HTX sản xuất bia hơi không còn khả năng cạnh tranh và đã phải giải thể.

Những ngành nghề dịch vụ du lịch phát triển nhƣ mộc trang trí nội thất, lắp đặt thủ cụng mĩ nghệ Dịch vụ thủy sản cũng phátt triển…

Mặc dù ngành tiểu thủ công nghiệp ở Đồ Sơn chưa phát triển mạnh mẽ như các ngành kinh tế khác, nhưng lãnh đạo quận đã nỗ lực khắc phục tình trạng sa sút Qua đó, từng bước khôi phục và mở rộng ngành này nhằm đáp ứng nhu cầu tiêu dùng của người dân, tạo việc làm cho lao động và tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.

Quận Đồ Sơn có diện tích 4237,29 ha Dân số toàn quận Đồ Sơn là 53613 người, tỷ lệ tăng dân số tự nhiên là 0,84%

2.2.2 Giáo dục và đào tạo

Hệ thống giáo dục Việt Nam đã được hoàn thiện với đầy đủ các cấp học từ mầm non đến trung học phổ thông Số lượng trường lớp đạt tiêu chuẩn quốc gia ngày càng gia tăng, góp phần nâng cao chất lượng giáo dục Trình độ hiểu biết và khả năng tiếp cận tri thức mới của học sinh cũng ngày càng được cải thiện.

Hiện nay, trên địa bàn quận có 13 trường tiểu học, trung học cơ sở với 236 lớp

8160 học sinh; 1 trường trung học phổ thông với 20 lớp và 1016 học sinh

Ngoài ra, trên địa bàn quận cũn cú cỏc trường dạy nghề của Trung ương, trường trung học nội trú của thành phố…

Công tác bảo vệ và chăm sóc sức khỏe nhân dân luôn được chú trọng; các cơ sở khám chữa bệnh tích cực đổi mới phương pháp khám chữa bệnh và nâng cao chất lượng phục vụ bệnh nhân.

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ QUẬN ĐỒ SƠN ĐẾN NĂM 2020

Đồ Sơn, một quận ven biển Đông, nổi bật với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và tiềm năng kinh tế biển, du lịch - dịch vụ phong phú Được sự quan tâm đầu tư từ thành phố và Trung Ương, Đồ Sơn đang phát huy mọi nguồn lực để khai thác lợi thế của mình Mục tiêu là xây dựng Đồ Sơn thành đô thị du lịch văn minh, hiện đại, với nền kinh tế - xã hội phát triển, quốc phòng - an ninh vững mạnh, nâng cao đời sống nhân dân, góp phần biến nơi đây thành cực tăng trưởng của thành phố Hải Phòng.

Bảng 2.1 Cơ cấu chuyển dịch kinh tế quận Đồ Sơn

CÁC GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC

1 Giải pháp về ngônngữ kiến trúc

Các không gian chức năng trong và ngoài công trình cần được thiết kế một cách chặt chẽ, không chồng chéo, với kiến trúc mở để kết nối con người với thiên nhiên Các công trình thể thao, giải trí và thư giãn nên được bố trí ở không gian ngoài trời hoặc bán ngoài trời để tối ưu hóa trải nghiệm cho người sử dụng.

Tạo không gian thoáng đãng cho công trình: mặt nước, cây xanh giúp không khí trong lành và công trình trở nên càng gần gũi với thiên nhiên

2 Giải pháp phát huy tiềm năng, lợi thế phát triển di lịch

Để nâng cao nhận thức về tầm quan trọng của du lịch tại Đồ Sơn, các cấp, ngành và nhân dân cần tiếp tục được tuyên truyền mạnh mẽ Chất lượng công tác xúc tiến và quảng bá du lịch sẽ được cải thiện cả về nội dung và hình thức Việc nghiên cứu và phân tích thị trường du lịch hiện tại và tiềm năng của Đồ Sơn sẽ cung cấp cơ sở khoa học cho việc định hướng phát triển Đồng thời, mở rộng thị trường du lịch mới thông qua xây dựng chiến lược phát triển bền vững là điều cần thiết để khai thác hiệu quả ngành kinh tế chủ đạo của quận.

Để nâng cao tính chuyên nghiệp trong dịch vụ du lịch, cần đặc biệt chú trọng đào tạo và đào tạo lại đội ngũ cán bộ lãnh đạo, hướng dẫn viên, cũng như nhân viên phục vụ tại các khách sạn và nhà hàng Việc triển khai đa dạng hình thức đào tạo, bao gồm đào tạo tại chỗ và đào tạo chính quy trong và ngoài nước, sẽ giúp giải quyết các yêu cầu cấp bách trước mắt và lâu dài Đồng thời, điều này cũng góp phần bảo vệ môi trường thiên nhiên và môi trường kinh doanh dịch vụ du lịch, khai thác hiệu quả các di tích lịch sử và tâm linh tại địa phương, từ đó phát huy tiềm năng và thương hiệu du lịch.

Nâng cao vai trò của Hiệp hội du lịch Đồ Sơn là rất quan trọng trong việc quản lý và hướng dẫn các thành viên Các thành viên cần từ bỏ tư tưởng kinh doanh mùa vụ và những chiến lược ngắn hạn, nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng và tài nguyên du lịch của khu vực.

Đẩy mạnh giáo dục ý thức và trách nhiệm của toàn dân trong việc bảo tồn và phát triển môi trường xã hội nhân văn du lịch là điều cần thiết Cần thiết lập các quy định pháp lý để ngăn chặn sự xâm nhập của các yếu tố văn hóa độc hại, nhằm bảo vệ ngành du lịch của quận khỏi những ảnh hưởng tiêu cực.

Để thu hút khách du lịch quốc tế và mở rộng thị trường, Đồ Sơn cần phát triển sản phẩm du lịch độc đáo, mang đậm bản sắc văn hóa và lịch sử địa phương Cần nâng tầm Lễ hội chọi trâu truyền thống để thu hút du khách, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án tôn tạo tháp Tường Long trên đỉnh Mẫu Sơn Mở rộng hệ sinh thái rừng ngập mặn để kết hợp nuôi trồng thủy sản với du lịch sinh thái Từ đó, xây dựng và phát triển các loại hình du lịch như tham quan danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử, du lịch nghỉ dưỡng, cùng các hoạt động thể thao như golf, quần vợt, câu cá, leo núi và thể thao mạo hiểm Cuối cùng, cần tạo ra những tour du lịch phong phú để thu hút và kéo dài thời gian lưu trú của khách.

Xây dựng quy hoạch phân vùng chức năng toàn quận nhằm xác định các khu vực cần bảo vệ, bao gồm rừng sinh thái nguyên sinh tại đảo Dấu, di tích tháp Tường Long, hệ sinh thái rừng ngập mặn ven biển phường Bàng La, và khu vực ven biển bói triều Đồ Sơn Đồng thời, cần xác định các khu vực cần phục hồi tại các đồi, núi mà người dân đang canh tác ở phường Vạn Sơn và Ngọc Xuyờn.

Nghiên cứu đánh giá ô nhiễm môi trường tại khu vực Đồ Sơn cần được thực hiện một cách hệ thống thông qua sự phối hợp giữa quận Đồ Sơn và các Sở Khoa học Công nghệ, Tài nguyên và Môi trường Điều này nhằm xây dựng chiến lược bảo vệ môi trường biển, sinh thái và cảnh quan du lịch Đồng thời, cần tăng cường tuyên truyền và thực thi Luật Bảo vệ môi trường, nghiêm cấm các hành vi gây ô nhiễm Tất cả nhà đầu tư khi triển khai dự án tại Đồ Sơn phải cung cấp báo cáo đánh giá tác động môi trường và có nghĩa vụ đóng góp tài chính để khắc phục tác động tiêu cực đến môi trường du lịch Các ngành kinh tế cũng cần tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, bảo tồn nguồn lợi sinh vật dưới nước, bảo vệ di sản tự nhiên và phòng ngừa ô nhiễm do tàu biển gây ra.

3 Giải pháp thiết kế cụ thể tổng mặt bằng

Đỗ Thị Hạnh (MSV: 1012109032, lớp XD1401K 31) nhấn mạnh tầm quan trọng của việc đảm bảo cảnh quan công trình hài hòa với kiến trúc xung quanh Công trình không chỉ đẹp ở mọi góc độ mà còn đặc biệt thu hút từ hướng nhìn biển vào.

Hệ thống giao thông trong khu nghỉ dưỡng được thiết kế rõ ràng và mạch lạc, không bị chồng chéo, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và dễ dàng ứng cứu trong các tình huống khẩn cấp.

Việc kết hợp cây xanh và mặt nước với các công trình xây dựng không chỉ mang lại không gian thoáng đãng mà còn đáp ứng các tiêu chí cần thiết cho khu du lịch nghỉ dưỡng.

BỐ CỤC QUY HOẠCH KIẾN TRÚC

QUAN ĐIỂM THIẾT KẾ

Khu du lịch - nghỉ dưỡng Đồ Sơn được xây dựng trên khu đất ven biển với cảnh quan đồi núi tuyệt đẹp, yêu cầu thiết kế phải tận dụng tối đa vẻ đẹp tự nhiên Các công trình kiến trúc được thiết kế nhẹ nhàng, thanh thoát, đồng thời khai thác địa hình đồi núi để xây dựng khu biệt thự nghỉ dưỡng trên đồi, tạo tầm nhìn rộng mở ra biển.

CƠ CẤU QUY HOẠCH

Đường chính trong khu du lịch Đồ Sơn chạy dọc ven đồi và biển, kết nối thành phố Hải Phòng với khu nghỉ dưỡng Đường này cũng dẫn đến khu bãi tắm chính thuộc khu II Đồ Sơn, tạo điều kiện thuận lợi cho du khách.

Khu hành chính quản lý bố trí ngày của ngã đường chính vào khu du lịch - nghỉ dưỡng giúp nâng cao hiệu quả trong việc quản lý và kiểm soát lượng khách du lịch.

Khu biệt thự được xây dựng trên một quả đồi nhỏ, mang đến cho du khách không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời với tầm nhìn biển tuyệt đẹp Thiết kế này đảm bảo không bị che khuất bởi các công trình dịch vụ, tạo điều kiện lý tưởng để tận hưởng vẻ đẹp của thiên nhiên từ trên cao.

Khách sạn nằm ngay ven trục đường chính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với các khu dịch vụ và thương mại trong khu du lịch Giao thông từ khách sạn ra biển rất nhanh chóng và tiện lợi.

Khu nhà hàng được bố trí ven biển và cạnh khu vực quảng trường tạo điều kiện cho khách có thể tham quan thưởng ngoạn du lịch ẩm thực

III QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

Do khu đất là khu du lịch - nghỉ dƣỡng nên tỉ lệ giành cho khu đất nghỉ dƣỡng lớn, bao gồm 11,9ha chiếm tới 45,9% tổng đất toàn khu

Bảng 1: Tổng hợp thành phần sử dụng đất trong khu du lịch - nghỉ dƣỡng Đồ Sơn

DIỆN TÍCH KHU ĐẤT ( ha )

2 ĐẤT CÔNG CỘNG 4,6 17,7 ĐẤT DỊCH VỤ 3,6 ĐẤT THƯƠNG MẠI 1

7 ĐẤT THỂ DỤC THỂ THAO 1 3,8

8 ĐẤT Ở 11,9 45,9 ĐẤT BIỆT THỰ 7,2 ĐẤT KHÁCH SẠN 4,7

IV CÁC HẠNG MỤC CễNG TRèNH DỰ KIẾN XÂY DỰNG TRONG KHU

DU LỊCH - NGHỈ DƢỠNG ĐỒ SƠN

4 Khu cây xanh mặt nước

5 Khu thể dục thể thao

V GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KHễNG GIAN QUY HOẠCH KIẾN TRệC

Di dời các nhà hiện trạng tại khu vực để lấy mặt bằng thi công khu du lịch - nghỉ dƣỡng Đồ Sơn

Bố cục không gian kiến trúc

Đầu tư vào hệ thống giao thông và cây xanh xung quanh quảng trường sẽ tạo ra một diện mạo không gian mới Cần khống chế các cos san nền và phân chia thành các khu vực cụ thể để tối ưu hóa thiết kế và sử dụng không gian.

1 Khu trung tâm quảng trường

Khu vực quảng trường là khu trung tâm lễ hội, là nơi hướng ra sân khấu biểu diễn

- Vị trớ : Nằm ở giữa khu du lịch, cú khụng gian thoỏng rộng mở ra Biển

Khu quảng trường được thiết kế với cổng chính nằm sát đường trục chính, mang đến một không gian mềm mại Các hình tượng và điêu khắc tiêu biểu tại đây tạo nên sự độc đáo và ấn tượng riêng biệt cho khu vực.

Trung tâm quảng trường nổi bật với sân khấu biểu diễn được trang trí bằng đá cẩm thạch và gạch gốm, tạo nên một không gian sang trọng Xung quanh sân khấu là những chậu hoa cảnh cắt tỉa tinh tế và cây cau được trồng khéo léo, góp phần làm đẹp cho khu vực Quảng trường được nâng cao hơn 3 bậc so với mặt đường, thể hiện rõ ràng ý đồ thiết kế của khu trung tâm.

- Xung quanh quảng trường còn có các nhà dịch vụ nhỏ phục vụ nhu cầu của du khách vàbản đồ lưu niệm

Cạnh quảng trường, một lầu vọng cảnh được xây dựng trên mặt nước hồ, tạo điểm nhấn cho du khách Từ đây, họ có thể phóng tầm mắt thưởng thức vẻ đẹp của khu du lịch, ngắm nhìn cảnh quan tuyệt đẹp của con sông và biển cả.

2.1 Khu biệt thự nghỉ dƣỡng Quy mô: 7,2 ha

Khu biệt thự nghỉ dưỡng tọa lạc trên đồi với cảnh quan tuyệt đẹp nhìn ra biển, mang đến không gian lý tưởng cho du khách trong kỳ nghỉ Nơi đây bao gồm các biệt thự riêng biệt dành cho gia đình, được thiết kế hài hòa với địa hình tự nhiên, kết hợp khu vui chơi và vườn hoa, tạo nên không khí yên tĩnh và thư giãn Du khách có thể tận hưởng vẻ đẹp tự nhiên của biển và rừng, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng tuyệt vời.

2.2 Khu khách sạn, nhà nghỉ Quy mô: 4,7 ha

Các khách sạn và nhà nghỉ trong khu vực này có chiều cao tối đa là 9 tầng và mật độ xây dựng chỉ 35% Đây là những cơ sở lưu trú đạt tiêu chuẩn quốc gia, phục vụ nhu cầu của cả khách nội địa và khách quốc tế với dịch vụ sang trọng.

Khu vực nghỉ dưỡng này được phân bố đồng đều với các tiện ích như sân thể thao, vườn dạo, sân ngắm cảnh, nhà hàng dịch vụ, bể bơi ngoài trời và chỗ nghỉ ngơi Với vị trí hướng ra biển, đây là lựa chọn lý tưởng cho những đoàn khách du lịch tập thể, mang đến trải nghiệm thoải mái và đầy đủ tiện nghi.

Công trình dịch vụ chung được thiết kế theo hình tròn với trục chính hướng ra biển, tạo ra một không gian thoáng đãng và dễ tiếp cận Hệ thống đường nội bộ kết nối thuận lợi đến các nhà nghỉ, khu vực bể bơi, vườn cây và bãi biển, mang đến sự tiện nghi cho du khách.

Bể bơi thiên nhiên ngoài trời kết hợp với các sân chơi thể thao đáp ứng nhu cầu của du khách Không gian khu vực được thiết kế hài hòa giữa công trình, mặt nước và cây xanh, tạo nên sức hấp dẫn và mang lại cảm giác thư giãn cho khách du lịch.

3 Khu thể dục thể thao

Khu vực này nằm cạnh trung tâm chính Quy, với các công trình đạt tiêu chuẩn cao, phù hợp để tổ chức các cuộc thi đấu nhỏ và đáp ứng nhu cầu hoạt động thể thao cho cả khách du lịch trong nước và quốc tế.

4 Khu dịch vụ, thương mại Quy mô: 4,6 ha Đây là trung tâm dịch vụ du lịch biển, bao gồm: các công trỡnh nhà hàng hải sản, cụng trỡnh dịch vụ thương mại, các kiốt bán đồ lưu niệm, và công trỡnh dịch vụ tắm biển Nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu của du khách

5 Khu hành chính, quản lí Quy mụ: 1,1 ha

QUY HOẠCH HỆ THỐNG HẠ TẦNG

- Căn cứ theo sơ đồ định hướng phát triển giao thông trong quy hoạch chung xây dựng thành phố Hải Phòng đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2050

- Căn cứ vào quy hoạch chi tiết thị xã Đồ Sơn tỷ lệ 1/2000 a Nguyên tắc thiết kế:

- Tận dụng tối đa hiện trạng và địa hỡnh tự nhiờn, trỏnh phỏ vỡ và đào đắp lớn ảnh hưởng đến môi trường cảnh quan khu vực

- Tuân thủ các dự án đó và đang triển khai trong khu vực thiết kế

- Đảm bảo các chỉ tiêu kinh tế - kĩ thuật đúng theo tiêu chuẩn b Giải pháp quy hoạch

Mạng lưới khu vực thiết kế tại quận Đồ Sơn tuân thủ quy hoạch chung, bao gồm các đường nội bộ và đường đi dạo Các tuyến đường có mặt cắt ngang rộng 9m, 7,5m và 5m, đảm bảo chức năng liên kết hiệu quả giữa các khu chức năng trong khu vực.

Mặt đường trong khu du lịch - nghỉ dưỡng được thiết kế với kết cấu áo đường đạt tiêu chuẩn, sử dụng áo đường cứng bê tông nhựa asphalt để đảm bảo độ bền và an toàn cho người sử dụng.

2) Quy hoạch hệ thống cấp nước

Theo quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2025 với tầm nhìn đến năm 2050, nguồn nước cấp cho khu vực nghiên cứu sẽ được lấy từ nhà máy nước Hưng Đạo, với công suất là Q0.000 m3/ngày.

* Mạng lưới đường ống cấp nước:

Các tuyến ống cấp nước chính được duy trì và bổ sung thêm các đường ống mới cho các khu đô thị mới, nhằm đảm bảo cung cấp đủ lưu lượng và áp lực nước đến các điểm tiêu thụ Đường kính của các ống nước dao động từ 100 đến 800 mm, với tổng chiều dài lên tới 89.530 mét Độ sâu chôn ống trung bình từ 0,8 đến 1,2 mét so với mặt đất.

Khu du lịch - nghỉ dưỡng dự kiến sẽ được cung cấp điện từ biến áp Đồ Sơn 110/22kV với công suất 2x63MVA, kết hợp với trạm biến áp Khu công nghiệp Đồ Sơn 110/22kV-2x25MVA và trạm biến áp 220kV Dương Kinh.

+ Giữ nguyên tuyến điện 110kV hiện có trên địa bàn Quận

Hạ ngầm các tuyến điện nổi 6kV và 35kV, đồng thời thống nhất về cấp điện áp trung áp 22kV, sẽ nâng cao độ an toàn trong vận hành và cải thiện mỹ quan đô thị Việc hạ gầm tuyến điện 22kV hiện có không chỉ giúp giảm thiểu rủi ro mà còn góp phần tạo nên một không gian đô thị sạch đẹp hơn.

4) Thoát nước thải và vệ sinh môi trường

Nước thải từ khu du lịch và nghỉ dưỡng được thu gom về các trạm bơm khu vực, sau đó được bơm về trạm xử lý tập trung tại phường Vạn Hương, có quy mô 1,5Ha.

Hệ thống mạng lưới cống thu gom nước thải được thiết kế với cống có đường kính từ D300 đến D600mm, bố trí dưới vỉa hè Trong mạng lưới này, các trạm bơm dâng và giếng thăm được lắp đặt, với khoảng cách giữa các giếng thăm từ 20m đến 40m, tùy thuộc vào đường kính của tuyến cống.

CTR sinh hoạt cần được phân loại tại nguồn để đảm bảo hiệu quả trong quản lý chất thải Sau khi phân loại, rác thải sẽ được Công ty công trình công cộng và dịch vụ du lịch Đồ Sơn chuyển đến khu tập kết rác Bàng La, trước khi được vận chuyển đến khu xử lý Tân Trào - Kiến Thụy.

Dịch vụ thu gom rác thải sinh hoạt tại các nhà hàng và khách sạn cần sử dụng thùng rác có nắp đậy kín để đảm bảo vệ sinh Ngoài ra, việc bố trí thùng rác công cộng với các ngăn phân loại dọc theo các khu vực như bãi tắm, quảng trường và bãi đỗ xe là rất quan trọng Các thùng rác nên có kiểu dáng hình thức đẹp và đa dạng để thu hút sự chú ý và khuyến khích người dân sử dụng.

Trong bối cảnh đất nước đang phát triển mạnh mẽ và hội nhập quốc tế, ngành Du lịch đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Việt Nam với các khu vực trên thế giới, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế và văn hóa.

Việc xây dựng khu du lịch - nghỉ dưỡng tại Hải Phòng là cần thiết để phục vụ nhu cầu du lịch nội địa và quốc tế, từ đó thu hút lượng khách du lịch lớn Điều này không chỉ góp phần phát triển ngành Du lịch Việt Nam mà còn nâng cao hình ảnh của Việt Nam như một điểm đến lý tưởng trên bản đồ du lịch thế giới.

Khu du lịch - nghỉ dưỡng được xây dựng tại vị trí chiến lược, đáp ứng đầy đủ các điều kiện kinh tế - xã hội, phù hợp với xu hướng phát triển của khu đô thị mới Điều này sẽ tạo nền tảng vững chắc cho Đồ Sơn phát triển thành một trung tâm đô thị sầm uất tại miền Bắc.

Do đồ án có quy mô lớn và kiến thức của em còn hạn chế, em không thể tránh khỏi sai sót trong quá trình thực hiện Vì vậy, em rất mong nhận được sự hướng dẫn và chỉ bảo từ các thầy cô, giúp đồ án của em hoàn thiện hơn Em hy vọng sau khi ra trường, em có thể đóng góp cho sự phát triển của đất nước.

Em xin chân thành cảm ơn sự hướng dẫn tận tình và chu đáo của KTS Nguyễn Thị Nhung trong suốt quá trình thực hiện và thể hiện đồ án này.

Tiêu đề	Quy Hoạch Khu Du Lịch Nghỉ Dưỡng Đồ Sơn
Tác giả	Đỗ Thị Hạnh
Người hướng dẫn	KTS. Nguyễn Thị Nhung
Trường học	Trường Đại Học Dân Lập Hải Phòng
Chuyên ngành	Kiến Trúc
Thể loại	Đồ án tốt nghiệp
Năm xuất bản	2015
Thành phố	Hải Phòng

Định dạng
Số trang	56
Dung lượng	770,76 KB