THỰC HIỆN CÔNG TÁC CẤP ĐỔI, CẤP MỚI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÓM CẬY, XÃ HUỐNG THƯỢNG, THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN, TỈNH THÁI NGUYÊN

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NÔNG ĐẮC THẮNG Tên đề tài: THỰC HIỆN CÔNG TÁC CẤP ĐỔI, CẤP MỚI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÓM CẬY, Xà HUỐNG THƯỢNG, THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN, TỈNH THÁI NGUYÊN KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lý đất đai Khoa : Quản lý Tài nguyên Khóa học : 2014 – 2018 Thái Nguyên, năm 2018 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NÔNG ĐẮC THẮNG Tên đề tài: THỰC HIỆN CÔNG TÁC CẤP ĐỔI, CẤP MỚI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÓM CẬY, Xà HUỐNG THƯỢNG, THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN, TỈNH THÁI NGUYÊN KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lý đất đai Khoa : Quản lý Tài nguyên Khóa học : 2014 – 2018 Giảng viên hướng dẫn: ThS Đỗ Sơn Tùng Thái Nguyên, năm 2018 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com i LỜI CẢM ƠN Qua trình học tập rèn luyện Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, nhiệt tình giảng dạy thầy, trường nói chung thầy Khoa Quản lý Tài Nguyên nói riêng, em trang bị kiến thức chuyên mơn lối sống, tạo cho hành trang vững cho công tác sau Trước tiên em xin gửi lời cảm ơn chân thành sâu sắc tới thầy, cô giáo Trường Đại học Nông Lâm Thái Ngun nói chung, thầy giáo khoa Quản lý Tài nguyên môn Quản lý Đất đai nói riêng tận tình giảng dạy dỗ em thời gian qua Đặc biệt em xin gửi lời cảm ơn đến thầy Ths ĐỖ SƠN TÙNG, thầy tận tình giúp đỡ, trực tiếp bảo, hướng dẫn em suốt trình thực đề tài Trong thời gian làm việc với thầy, em không ngừng tiếp thu thêm nhiều kiến thức bổ ích mà cịn học tập tinh thần làm việc, thái độ nghiên cứu khoa học nghiêm túc, hiệu quả, tảng cho tương lai em Đồng thời em xin chân thành cảm ơn cô, chú, anh, chị cơng ty cổ phần trắc địa địa xây dựng Thăng Long Đã tạo điều kiện giúp đỡ em việc cung cấp thông tin đóng góp ý kiến có liên quan đến việc nghiên cứu, giúp em hoàn thành tốt đề tài tốt nghiệp Sau em xin gửi lời cảm ơn chân thành tới gia đình, bạn bè động viên, đóng góp ý kiến chỗ dựa tinh thần vững cho em trình học tập, nghiên cứu hoàn thành đề tài Với thời gian khả cịn hạn chế, đề tài khơng thể tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận góp ý chân tình từ thầy bạn Em xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên, tháng năm 2018 Sinh viên Nông Đắc Thắng TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com ii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4.1: Diện tích, cấu đất đai năm 2017 Xã Huống Thượng – thành phố Thái Nguyên 31 Bảng 4.2: Bảng tổng hợp số liệu tình hình kê khai đăng kí chủ sử dụng đất địa bàn xóm Cậy 34 Bảng 4.3: Kết hồ sơ kê khai đăng ký cấp đổi GCNQSDĐ địa bàn xóm Cậy 35 Bảng 4.4: Kết hồ sơ kê khai đăng ký cấp GCNQSDĐ địa bàn xóm Cậy 36 Bảng 4.5: Các trường hợp không đủ điều kiện cấp đổi GCNQSD đất địa bàn xóm Cậy 37 Bảng 4.6: Các trường hợp không đủ điều kiện cấp GCNQSD đất địa bàn xóm Cậy 39 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYN THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYN iii DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 4.1: Vị trí địa lý xã Huống Thượng 27 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYN THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYN iv DANH MC VIT TT UBTV : Ủy ban thường vụ quốc hội BTNMT : Bộ Tài ngun Mơi trường CP : Chính phủ ĐKĐĐ : Đăng ký đất đai GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất QH : Quốc hội QLĐĐ : Quản lý đất đai QSDĐ : Quyền sử dụng đất NĐ : Nghị định TT : Thông tư UBND : Ủy ban nhân dân VPĐKQSDĐ : Văn phòng đăng ký quyền s dng t TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYN THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYN v MC LC LI CM N i DANH MỤC CÁC BẢNG ii DANH MỤC CÁC HÌNH iii DANH MỤC VIẾT TẮT .iv MỤC LỤC v PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI 1.2 MỤC TIÊU THỰC HIỆN 1.2.1 Mục tiêu chung 1.2.2 Mục tiêu cụ thể 1.3 Ý NGHĨA CỦA ĐỀ TÀI 1.3.1 Ý nghĩa học tập nghiên cứu khoa học 1.3.2 Ý nghĩa thực tiễn PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở khoa học pháp lý đề tài 2.1.1 Một số quy định chung 2.1.2 Khái quát công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2.1.2.1 Đăng kí đất đai 2.1.2.2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) 11 2.1.2.3 Vai trị cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 20 2.2 Tình hình cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nước .21 2.2.1 Tình hình cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nước 21 2.2.2 Tình hình cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên 22 PHẦN ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU24 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu .24 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYN 39 STT Bảng 4.6: Các trường hợp không đủ điều kiện cấp GCNQSD đất địa bàn xóm Cậy Số Số Diện MĐSD Tên CSD đất Lí vướng mắc tờ tích Dương Trọng Nguyện khơng đồng ý với diện tích kê khai 10 236 360.7 BHK Dương Thị Dũng Gia đình khơng đồng ý với diện tích kê khai 10 1477 189.7 LUC Phan Đình Tình Tranh chấp với gia đình ơng Nguyễn Thanh Nhượng 19 222 417.2 BHK Nguyễn Thanh Nhượng Tranh chấp với gia đình ơng Phan Đình Tình 19 221 276.4 BHK Vũ Ngọc Nguyễn Gia đình khơng đồng ý với diện tích kê khai 10 595 303.4 LUC Thẩm Thị Liên Tranh chấp với gia đình ơng Phan Đình Tình 10 2014 100.4 LUK Vũ Ngọc Thăng Gia đình khơng đồng ý với diện tích kê khai 10 374 253.7 CLN Nguyễn Thị Oanh Tranh chấp với gia đình ơng Lương Ngọc Phúc 16 10 461.8 BHK Lương Ngọc Phúc Tranh chấp với gia đình bà Nguyễn Thị Oanh 16 269.7 BHK 10 Phan Đình Tình Tranh chấp với gia đình bà Thẩm Thị Liên 10 2013 157.9 LUK 11 Trần Thị Lan Tranh chấp với gia đình ơng Lê Cơng Dũng 16 26 256.9 BHK 12 Lê Cơng Dũng Tranh chấp với gia đình bà Trần Thị Lan 16 29 280.6 BHK Tổng số 3328.4 (Nguồn:Điều tra thu thập từ tổ công tác kờ khai) TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYN THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THÀNH.PHổ.THÕI.NGUŠN TỈNH.THÕI.NGUŠN 40 Trong q trình kê khai địa bàn xóm Cậy cịn số hộ gia đình xảy tranh chấp, chưa thống ranh giới diện tích đất mình, số gia đình nhận trùng lên nhau, số gia đình khơng cung cấp đủ giấy tờ cần thiết cho việc lấp hồ sơ cấp đổi cấp GCNQSDĐ số hộ gia đình khơng hợp tác q trình kê khai đăng kí cấp giấy nên chưa thể thực việc lập hồ sơ cấp đổi, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 4.4: Thuận lợi khó khăn giải pháp 4.4.1 Thuận lợi - Trong năm trở lại trình độ dân trí người dân ngày nâng cao người dân nhận thức tầm quan trọng việc cấp GCNQSDĐ - Luật Đất đai năm 2013 đời văn hướng dẫn thi hành Luật Đất đai cụ thể tăng tính pháp lý trình tự, thủ tục hành phần khắc phục tình trạng quy định thủ tục hành gây phiền hà cho đối tượng sử dụng đất xin cấp GCNQSDĐ - Trong q trình kê khai, trưởng thơn phối hợp cán địa xã, hướng dẫn, vận động người dân đăng ký cấp GCNQSD đất Vì mà việc kê khai diễn cách nghiêm túc đạt hiệu cao - Hệ thống hồ sơ, tài liệu phục vụ công tác cấp giấy đầy đủ, rõ ràng chỉnh lý thường xuyên Xã có đủ đồ địa chính, từ cơng tác đăng ký đất đai, cấp GCNQSD đất dễ dàng Luôn đạo quan tâm cấp ủy, quyền huyện, người dân tuyên truyền tầm quan trọng lợi ích việc cấp GCNQSD đất TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYN THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYN 41 Cán địa xã tập huấn nghiệp vụ, chun mơn, nhiệt tình, nổ trình giúp dân kê khai vào đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 4.4.2 Khó khăn - Trong q trình tiến hành kê khai đăng kí có xảy q trình chuyển dịch địa giới hành xác nhập xã Huống Thượng vào Thành phố Thái Nguyên Quyết định chuyển dịch địa giới hành có hiệu lực thức từ ngày 01/10/2017, hồ sơ đăng kí kê khai xóm Cậy địa thường trú địa đất tài liệu liên quan đến hồ sơ ghi : xóm Cậy, xã Huống Thượng, huyện Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên - Công tác quản lý Nhà nước đất đai thường gặp khó khăn việc quản lý trước để lại, quản lý lỏng lẻo trước dẫn đến tình trạng lấn chiếm, tranh chấp làm cho cơng tác cấp GCN gặp khơng khó khăn - Một số hộ gia đình, cá nhân cịn chưa đủ điều kiện để cấp GCNQSD đất - Kinh phí để thực cơng tác cấp giấy cịn hạn hẹp nên chưa đáp ứng yêu cầu công tác, bên cạnh ý thức người dân cơng tác chưa cao - Điều kiện cấp GCNQSD đất phải phù hợp với quy hoạch mà thực tế nhiều khu vực chưa có quy hoạch chi tiết nên gây trở ngại cho công tác cấp giấy - Do người dân trước mua bán, chuyển nhượng lời nói khơng thơng báo với quan nhà nước nên nhiều trường hợp không đủ điều kiện cấp GCNQSD đất - Ruộng đất manh mún, nhỏ lẻ, hộ kê khai cấp GCNQSD đất phần lớn khơng có giấy tờ, nguồn gốc sử dụng họ tự khai phá Do vậy, TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYN THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYN 42 quỏ trình lập hồ sơ gặp nhiều khó khăn ảnh hưởng đến việc cấp GCNQSD đất địa bàn xã Một số hộ gia đình chưa tích cực thực đạo xã, khơng hồn thành nghĩa vụ tài với Nhà nước, nhiều hộ gia đình cịn có tranh chấp, khiếu kiện, lấn chiếm, sử dụng đất sai mục đích… làm cho q trình cấp GCNQSD đất xã chậm tiến độ 4.4.3 Giải pháp - Để giải việc sai địa ghi hồ sơ kê khai đăng kí cấp GCNQSDĐ Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên có phương án: hồ sơ địa ghi xóm Cậy, xã Huống Thượng, huyện Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên sau cấp GCNQSDĐ tiến hành chỉnh lý lại địa ghi chỉnh vào giấy chứng nhận - Để công tác cấp GCNQSD đất sớm hồn thành thời gian tới cần đưa giải pháp tích cực nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp giấy: + Tăng cường công tác tuyên truyền phổ biến pháp luật đất đai tạo điều kiện để người dân ý thức quyền nghĩa vụ việc sử dụng đất + Tiếp tục rà sốt nắm bắt đến xóm, hộ gia đình chưa cấp GCNQSD đất + Cần có quy định hợp lý để hộ gia đình sử dụng đất khơng có giấy tờ hợp pháp xong sử dụng đất ổn định trước 15/10/1993 + Tiếp tục giải dứt điểm trường hợp tranh chấp đất đai theo quy định pháp luật Kiên xử lý nghiêm trường hợp lấn chiếm đất đai, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất chưa có cho phép cấp có thẩm quyền theo quy định pháp luật + Tổ chức tuyên truyền sâu rộng quần chúng nhân dân tầm quan trọng cấp GCNQSD đất TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYN THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYN 43 + Cn u tư trang thiết bị cho công tác quản lý đất đai để tiến tới quản lý lưu trữ đồ, hồ sơ địa + Cần có phân công trách nhiệm cụ thể tới ban ngành đặc biệt cán địa xã để thực tốt công tác quản lý sử dụng đất TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYN THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYN 44 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1: Kết luận Công tác cấp GCNQSDĐ nội dung quan trọng công tác quản lý Nhà nước đất đai, cơng tác cấp GCNQSDĐ địa bàn xã triển khai cách khẩn trương theo quy trình mà Nhà nước quy định Trong q trình kê khai đăng kí cấp giấy chứng nhận gặp khơng khó khăn quan tâm đạo UBND Xã Huống Thượng kê khai, đăng kí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hết xóm Cậy Tính đến 17/08/2017 đạt kết sau: Tổng số hồ sơ kê khai đăng kí cấp đổi cấp GCNQSD đất 720 hồ sơ Tổng số hồ sơ cấp đổi cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất địa bàn xóm Cậy trình xét cấp 692 hồ sơ với tổng diện tích 537192.6 m2 Trong đó: - Tổng số hồ sơ cấp đổi GCNQSD đất kê khai là: 380 hồ sơ Tổng số hồ sơ cấp đổi GCNQSD đất hồn thiện trình UBND xã xét duyệt 364 hồ sơ, đó: + Đất chuyên trồng lúa nước (LUC) có diện tích là: 142921.3 m2 + Đất nông thôn đất lâu năm (ONT+CLN) có diện tích là: 90868.9 m2 + Đất trồng lúa nước cịn lại (LUK) có diện tích là: 89865 m2 + Đất trồng hàng năm khác (BHK) có diện tích là: 11201.4 m2 + Đất nơng thơn (ONT) có diện tích là: 4265.3 m2 + Đất ni trồng thủy sản (NTS) có diện tích là: 1920 m2 + Đất trồng lâu năm (CLN) có diện tích là: 646 m2 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYN THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYN 45 Tng s h s cấp GCNQSD đất kê khai là: 340 hồ sơ.Tổng số hồ sơ cấp GCNQSD đất hồn thiện trình UBND xã xét duyệt 328 hồ sơ, đó: + Đất trồng hàng năm khác (BHK) có diện tích là: 145007.9 m2 + Đất trồng lúa nước cịn lại (LUK) có diện tích là: 41303.4 m2 + Đất chuyên trồng lúa nước (LUC) có diện tích là: 6571.2 m2 + Đất ni trồng thủy sản (NTS) có diện tích là: 2305.6 m2 + Đất rừng sản xuất (RSX) có diện tích là: 316.6 m2 - Số hồ sơ cấp đổi GCNQSD đất không đủ điều kiện là: 16 hồ sơ với diện tích 8811.9 m2 - Số hồ sơ cấp GCNQSD đất không đủ điều kiện là: 12 hồ sơ với diện tích 3328.4 m2 5.2: Đề nghị Qua tìm hiểu cơng tác đăng ký đất đai cấp GCNQSDĐ địa bàn xóm thời gian qua, em mạnh dạn đưa số đề nghị sau: Đối với trường hợp chưa kê khai đăng ký: trường hợp cố tình khơng kê khai, đăng ký đất đai cần có biện pháp tun truyền, vận động đăng ký cấp giấy Còn hộ cịn thiếu sót tiến hành rà sốt lại để cấp giấy chứng nhận cho hộ Đối với hộ khơng cấp giấy đất có tranh chấp, lấn chiếm tiến hành thẩm định lại diện tích, xác định phần diện tích lấn chiếm tiến hành phạt tiền diện tích Phải tăng cường công tác quản lý, giám sát việc thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Cần tăng cường đầu tư nguồn vốn kinh phí cho việc cấp GCNQSD đất hỗ trợ kinh phí, đầu tư trang thiết bị cho công tác chuyên môn, nghiệp vụ cho cán địa sở TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYN THỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYNTHỏằC.HIỏằN.CNG.TãC.CỏÔP.ãỏằI CỏÔP.MỏằI.GIỏÔY.CHỏằăNG.NHỏơN.QUYỏằN.Sỏằơ.DỏằÔNG.ãỏÔT.TRN.ãỏằA.BN.XM.CỏơY X.HUỏằãNG.THặỏằÂNG THNH.PHỏằã.THãI.NGUYN TỏằNH.THãI.NGUYN