THÔNG TIN TÀI LIỆU
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH KHOA LUẬT HÌNH SỰ THẢO LUẬN LUẬT DÂN SỰ Đề bài: Bảo vệ quyền sở hữu Lớp: 129-HS46A2 - nhóm thảo luận Thành viên: Lê Huy - 2153801013096 Bùi Thị Hồng Liên - 2153801013124 Đào Ngọc Xuân Hương - 2153801013109 Đặng Ngọc Linh - 2153801013127 Trần Vĩnh Bảo Khang - 2153801013115 Đỗ Gia Linh (Nhóm trưởng) - 2153801013128 Trần Thế Khoa - 2153801013118 Vũ Trúc Ly - 2153801013143 Vũ Minh Khuê - 2153801013119 Nguyễn Thị Thuỳ Mai - 2153801013145 Hồ Sỹ Duy Khương - 2153801013120 TP Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2022 THẢO LUẬN MÔN LUẬT DÂN SỰ ĐỀ BÀI: BẢO VỆ QUYỀN SỞ HỮU Lớp: 129-HS46A2 - Nhóm thảo luận số Giảng viên hướng dẫn: Thầy Nguyễn Tấn Hồng Hải - Thạc sĩ Luật, giảng viên mơn Luật Dân sự, Trường Đại học Luật TP HCM Cô Đặng Lê Phương Uyên - Thạc sĩ Luật, giảng viên môn Luật Dân sự, Trường Đại học Luật TP HCM Sinh viên thực hiện: Lê Huy 2153801013096 Đào Ngọc Xuân Hương 2153801013109 Trần Vĩnh Bảo Khang 2153801013115 Trần Thế Khoa 2153801013118 Vũ Minh Khuê 2153801013119 Hồ Sỹ Duy Khương 2153801013120 Bùi Thị Hồng Liên 2153801013124 Đặng Ngọc Linh 2153801013127 Đỗ Gia Linh (nhóm trưởng) 2153801013128 Vũ Trúc Ly 2153801013143 Nguyễn Th Thu Mai 2153801013145 THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu VN 1: BO V QUYN S HU Túm tắt Quyết định số 123/2006/DS-GĐT ngày 30/05/2006 Tòa dân Tòa án nhân dân tối cao tranh chấp quyền sở hữu tài sản Nguyên đơn ông Triệu Tiến Tài khởi kiện bị đơn ông Hà Văn Thơ chiếm hữu khơng có pháp luật trâu nghé ông Tài Sau ơng Thơ giết thịt bán nghé cịn trâu ơng bán cho ơng Thi ơng Thi đổi trâu lấy trâu xổi ông Dịn Tồ Sơ thẩm định u cầu ơng Thơ trả lại trâu chi ơng Tài Tồ Phúc thẩm u cầu ơng Thơ trả nghé cịn trâu địi ơng Dịn Tồ Giám đốc thẩm khẳng định tài sản ơng Tài Tịa Phúc thẩm u cầu ơng Tài kiện ơng Dịn để địi lại trâu không Quyết định huỷ án Phúc thẩm để xem xét giá trị trâu để bị đơn trả lại cho nguyên đơn 1.1 Trâu tài sản hay bất động sản? Vì sao? Trâu động sản Vì Điều 107 Bộ luật Dân 2015: “1 Bất động sản bao gồm: a) Đất đai b) Nhà, cơng trình xây dựng gắn liền với đất đai; c) Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, cơng trình xây dựng; d) Tài sản khác theo quy định pháp luật Động sản tài sản bất động sản.” Do trâu không thuộc điều nêu Khoản Điều 107 Bộ luật Dân 2015 nên trâu động sản 1.2 Trâu có tài sản phải đăng ký quyền sở hữu khơng? Vì sao? Trâu khơng tài sản phải đăng ký quyền sở hữu Vì Khoản Điều 106 Bộ luật Dân 2015: “2 Quyền sở hữu, quyền khác tài sản động sản đăng ký, trừ trường hợp pháp luật đăng ký tài sản có quy định khác.” 1.3 Đoạn Quyết định cho thấy trâu có tranh chấp thuộc quyền sở hữu ông Tài? Đoạn Quyết định số 123/2006/DS-GĐT ngày 30/05/2006 Tòa dân Tòa án nhân dân tối cao cho thấy trâu có tranh chấp thuộc quyền sở hữu ơng Tài là: phần Xét thấy: “Căn vào lời khai ông Triệu Tiến Tài (BL 06, 07, 08), lời khai nhân chứng anh Phúc (BL 19), anh Chu (BL 20), anh Bảo (BL 22) kết giỏm nh THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu trõu ang tranh chp (biờn giám định ngày 16-8-2004, biên xác minh quan chuyên môn vật nuôi ngày 17-8-2004, biên diễn giải biên kết giám định trâu ngày 20-8-2004), (BL 40, 41, 41a, 42) có đủ sở xác định trâu màu đen năm tháng tuổi sấn mũi lần đầu nghé đực khoảng tháng tuổi thuộc quyền sở hữu hợp pháp ông Triệu Tấn Tài.” 1.4 Thế chiếm hữu tài sản chiếm hữu trâu hồn cảnh có tranh chấp trên? Chiếm hữu tài sản việc nắm giữ, chi phối tài sản cách trực tiếp gián tiếp chủ thể có quyền tài sản (Căn Khoản Điều 179 Bộ luật Dân 2015) Ơng Dịn người chiếm hữu trâu hồn cảnh có tranh chấp 1.5 Việc chiếm hữu hoàn cảnh ơng Dịn có pháp luật khơng? Vì sao? Việc chiếm hữu hồn cảnh ơng Dịn khơng có pháp luật Vì ơng Dịn chủ sở hữu trâu ông Dòn không chủ sở hữu trâu ông Tài ủy quyền việc chiếm hữu trâu Căn Điều 165 Bộ luật Dân 2015: “1 Chiếm hữu có pháp luật việc chiếm hữu tài sản trường hợp sau đây: a) Chủ sở hữu chiếm hữu tài sản; b) Người chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản; c) Người chuyển giao quyền chiếm hữu thông qua giao dịch dân phù hợp với quy định pháp luật; d) Người phát giữ tài sản vô chủ, tài sản không xác định chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ qn, bị chơn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm phù hợp với điều kiện theo quy định Bộ luật này, quy định khác pháp luật có liên quan; đ) Người phát giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi nước bị thất lạc phù hợp với điều kiện theo quy định Bộ luật này, quy định khác pháp luật có liên quan; e) Trường hợp khác pháp luật quy định Việc chiếm hữu tài sản không phù hợp với quy định khoản Điều chiếm hữu khơng có pháp luật.” Ơng Dịn khơng nằm trường hợp Khoản Điều 165 Bộ luật Dân 2015 nên việc chiếm hữu hoàn cảnh ụng Dũn khụng cú cn c phỏp lut THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu Ở Pháp, cần lấn chiếm nhỏ đất người khác, Tòa án tối cao Pháp buộc phải tháo dỡ cơng trình lấn chiếm, cho dù người lấn chiếm có tình, ví dụ, ơng Y xây dựng lấn chiếm cm sang đất nhà vợ chồng ơng X Sau đó, vợ chồng ơng X u cầu Tịa án buộc ơng Y tháo dỡ phần lấn chiếm để trả lại tình trạng ban đầu Tịa phúc thẩm Orléans bác yêu cầu với lý do: thứ nhất, ơng Y tình; thứ hai, việc lấn chiếm không lớn; thứ ba, yêu cầu tháo dỡ thể lạm dụng việc thực quyền sở hữu Hướng giải không Tòa giám đốc thẩm đồng ý Theo Tòa giám đốc thẩm “khơng bị ép buộc chuyển nhượng tài sản trừ lợi ích cơng cộng” Từ đó, Tịa giám đốc thẩm hủy án phúc thẩm Tương tự vụ việc giải quyết Giám đốc thẩm năm 2002: Theo đánh giá chun gia ơng Legrasse lấn sang đất nhà bà Houssin Khi yêu cầu buộc ông Legrasse tháo dỡ phần lấn chiếm, Tòa phúc thẩm cho người lấn chiếm khơng phải tháo dỡ phần lấn chiếm khơng đáng kể Tuy nhiên, Tịa giám đốc thẩm hủy án phúc thẩm với lý do, “khơng bị ép buộc chuyển nhượng tài sản minh” quyền bảo vệ việc lấn chiếm lớn hay nhỏ Giải pháp giúp bảo vệ quyền sở hữu cách tuyệt đối; người lấn chiếm (dù việc lấn chiếm lớn hay nhỏ, người lấn chiếm tình hay khơng) phải tháo dỡ phần lấn chiếm để trả lại tình trạng ban đầu cho chủ sở hữu Tuy nhiên, đa phần tác giả Pháp cho giải pháp cứng nhắc nên có giải pháp mềm dẻo để bảo vệ người lấn chiếm tình Pháp tiến hành sửa đổi phần Tài sản BLDS Hội luật gia Henri Capitant kiến nghị giữ nguyên tắc mà Tòa án tối cao Pháp làm đưa ngoại lệ (Điều 539 Tiền Dự thảo) vào mức độ lấn chiếm (mốc xác định 30cm), tình người lấn chiếm Ở Quebec, việc xử lý lấn chiếm tài sản mềm dẻo án lệ Pháp Phải, theo Điều 992, BLDS Quebec, “nếu việc lấn chiếm đáng kể, gây thiệt hại nghiêm trọng tiến hành cách khơng tình chủ sở hữu bất động sản bị lấn chiếm buộc người lấn chiếm nhận bất động sản toán giá trị buộc phải tháo dỡ phần xây dựng khơi phục lại tình trạng ban đầu Như vậy, người lấn chiếm không tình chủ sở hữu yêu cầu họ tháo dỡ Ở đây, tình người lấn chiếm điều kiện tiên để tháo dỡ Điều có nghĩa bị phản đối mà lấn chiếm theo pháp luật nước người lấn chiếm phải tháo dỡ phần lấn chiếm Tương tự pháp luật Thụy Sỹ Theo khoản 3, Điều 674, BLDS Thụy Sỹ, “nếu sau biết việc lấn chiếm mà chủ sở hữu bị lấn chiếm không phản đối thời gian hợp lý người lấn chiếm tình hồn cảnh cho phép điều này, chủ thể cơng trình xây dựng yêu cầu phần đất lấn chiếm giao cho với đền bù khoản tiền hợp lý Đây quy định chuyên gia nc ngoi ỏnh giỏ cao THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu 3.5 on Quyết định số 617 cho thấy Tòa dân Tòa án nhân dân tối cao theo hướng buộc gia đình ơng Hịa tháo dỡ tài sản thuộc phần lấn sang khơng gian, mặt đất lịng đất gia đình ơng Trụ, bà Ngun? Đoạn Quyết định số 617 cho thấy Tòa dân Tòa án nhân dân tối cao theo hướng buộc gia đình ơng Hịa tháo dỡ tài sản thuộc phần lấn sang không gian, mặt đất lịng đất gia đình ơng Trụ, bà Nguyên là: phần xét thấy: “Quá trình giải vụ án, Tòa án cấp sơ thẩm Tòa án cấp phúc thẩm xác định gia đình ơng Hịa làm ô văng cửa sổ, mảng bê tông chờm qua phần đất thuộc quyền sở hữu gia đình ơng Trụ, bà Ngun nên định buộc gia đình ơng Hịa phải tháo dỡ có cứ.” 3.6 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Tòa dân Tòa án nhân dân tối cao. - Theo tơi, hướng giải Tịa dân Tòa án nhân dân tối cao hợp lý Căn tài liệu có hồ sơ vụ án đất số 53 gia đình ơng Trụ, bà Nguyên liền kề với đất số 76 gia đình ơng Hịa Trong q trình sửa chữa lại nhà, ơng Hịa có làm văng cửa sổ, máng bê tông chôn đất ống nước nằm phía ngồi tường nhà, lấn sang phần đất gia đình ơng Trụ, bà Ngun Vậy, hướng giải Tòa án nhân dân tối cao buộc gia đình ơng Hịa tháo dỡ tài sản thuộc phần lấn sang khơng gian, mặt đất lịng đất gia đình ơng Trụ, bà Ngun phù hợp với quy định khoản Điều 265 Bộ luật dân 2005: “Người có quyền sử dụng đất sử dụng khơng gian lịng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới khuôn viên đất phù hợp với quy hoạch xây dựng quan nhà nước có thẩm quyền quy định không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất liền kề người khác.” Mặc khác, lịng đất sát tường nhà ơng Hịa cịn ống nước gia đình ơng Hịa chơn, Tịa án sơ thẩm Tịa án phúc thẩm khơng buộc ơng Hịa tháo dỡ chưa đảm bảo quyền lợi gia đình ơng Trụ bà Ngun việc yêu cầu xét xử lại vụ án Tòa dân Tòa án nhân dân tối cao hoàn toàn hợp lý pháp luật 3.7 Đoạn Quyết định số 23 cho thấy Tồ án khơng buộc ơng Tận tháo dỡ nhà xây dựng đất lấn chiếm (52,2 m )? “Tịa án cấp phúc thẩm buộc ơng Hậu trả 132,8 m đất lấn chiếm đất trống cho ơng Trê bà Thi, cịn phần đất ông Hậu lấn chiếm xây dựng nhà (52,2 m ) giao ơng Hậu sử dụng phải toán giá trị quyền sử dụng đất cho ơng Trê bà Thi hợp tình, hợp lý”. 3.8 Ơng Trường, bà Thoa có biết phản đối ông Tận xây dựng nhà không? - Ơng Trê có biết ơng Tận làm nhà diện tích đất tranh chấp khơng có ý kiến gì. 3.9 Nếu ơng Trường, bà Thoa biết phản đối ơng Tận xây dựng nhà ơng Tận có phải tháo dỡ để trả lại đất cho ụng Trng, b Thoa khụng? Vỡ sao? THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu - Năm 1994, ông Hậu nhận chuyển nhượng phần diện tích đất anh Trần Thanh Kiệt, đồng nghĩa ơng có quyền sử dụng, chiếm hữu mảnh đất Nhưng sang nhượng, hai bên lập giấy tay, không ký giáp ranh chủ đất chỉ ranh giới cho ông Theo Điều 127 Luật Đất đai 2003 quy định việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất: “1 Việc nộp hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất quy định sau: a) Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất nộp văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất; trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nơng thơn nộp Uỷ ban nhân dân xã nơi có đất để chuyển cho văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất; b) Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận công chứng nhà nước; trường hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân lựa chọn hình thức chứng nhận công chứng nhà nước chứng thực Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất Trong thời hạn không mười lăm ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, gửi hồ sơ cho quan quản lý đất đai thuộc Uỷ ban nhân dân cấp có thẩmquyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Trường hợp bên chuyển nhượng phải thực nghĩa vụ tài mà nghĩa vụ tài xác định theo số liệu địa văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất gửi số liệu địa đến quan thuế để xác định nghĩa vụ tài theo quy định pháp luật; văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất thơng báo cho bên chuyển nhượng thực nghĩa vụ tài Trong thời hạn khơng q năm ngày làm việc, kể từ ngày thực xong nghĩa vụ tài chính, bên tham gia chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nơi nộp hồ sơ” Do hai bên lập giấy tay, khơng ký giáp ranh, khơng có cơng chức nên thực chất ơng Hậu khơng có quyền sử dụng miếng đất miếng đất thuộc ơng Trê, bà Thi Chính ơng Trê, bà Thi biết phản đối ông Hậu phải tháo dỡ phần lấn chiếm theo Điều 259 BLDS 2005: Điều 256 Quyền đòi lại tài sản “Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người lợi tài sản khơng có pháp luật tài sản thuộc quyền sở hữu quyền chiếm hữu hợp pháp phải trả lại tài sản đó, trừ trường hợp quy định khoản Điều 247 Bộ luật Trong trường hợp tài sản thuộc chiếm hữu người chiếm hữu tình áp dụng Điều 257 Điều 258 Bộ luật này”. 3.10 Suy nghĩ anh/chị hướng giải Tồ án liên quan đến phần đất ơng Tận lấn chiếm xây nhà - Theo tôi, hướng giải Tồ hợp lý dù mặt pháp lý, miếng đất thuộc quyền sở hữu ông Trê, bà Thi, ông Hậu xâm chiếm bất hợp pháp nên buộc phải trả lại tốn chi phí Thế hướng giải hợp lý xét góc độ quy định pháp luật ngồi ra, gia đình ơng Trê chứng kiến việc ông Hậu xây nhà mảnh đất lại khơng có phản hồi, ơng Hậu khơng hiểu rõ nghĩ ông chuyển nhượng phn t ú nờn ụng THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu mi s dng xâm chiếm Vì để ơng Hậu trả đất bồi thường thêm chi phí có phần thiệt thịi cho ơng Hậu 3.11 Theo Tồ án, phần đất ơng Tận xây dựng khơng phải hồn trả cho ông Trường, bà Thoa xử lý nào? Đoạn Quyết định số 23 cho câu trả lời? - Theo Tồ án, phần đất ơng Hậu xây dựng khơng phải hồn trả giao cho ông Hậu sử dụng ông Hậu phải toán giá trị quyền sử dụng đất cho ông Trê, bà Thi “ Tồ án cấp phúc thẩm buộc ơng Hậu trả 132,8 m lấn chiếm đất trống cho ơng Trê bà Thi, cịn phần đất ông Hậu lấn chiếm xây dựng nhà (52,2 m ) giao ơng Hậu sử dụng phải toán giá trị quyền sử dụng đất cho ơng Trê bà Thi hợp tình, hợp lý.” 3.12 Đã có định cua Hội đồng thẩm phán theo hướng giải Quyết định số 23 liên qua đến đất bị lấn chiếm xây dựng nhà không? Nêu rõ Quyết định mà anh/chị biết. - Bản án 05/2020/DS-PT ngày 17/01/2020 tranh chấp ranh giới đất Toà án nhân dân tối cao tỉnh Long An Nguyên đơn: Bà Huỳnh Kim O Bị đơn: Ơng Dương Văn M Bà O có đất số 561, diện tích 750 m giáp ranh với đất 549 ơng Dương Văn M, có diện tích 2,110 m Trong q trình sử dụng, ông M vợ bà L lấn chiếm bà phần đất có diện tích theo đo đạc thực tế 13,7 m thuộc phần 561 Nay bà khởi kiện yêu cầu Tòa án giải buộc vợ chồng ông M phải trả lại phần đất lấn chiếm 13,7 m Bà đồng ý tự nguyện dỡ bỏ trụ cột xi măng hàng rào lưới B40 phần đất có diện tích 3,6 m thuộc phần 549 Bản án dân sơ thẩm số 53/2019/DS-ST ngày 18-10-2019 Tòa án nhân dân huyện Cần Đước, tỉnh Long An xử: Buộc ông Dương Văn M Phan Thị Kim L trả lại cho bà Huỳnh Kim O tổng diện tích 13,7 m đất Nhưng phiên phúc thẩm, Tồ khơng chấp nhận tồn yêu cầu khởi kiện bà Huỳnh Kim O, phần định ghi rõ: “Xác định đường ranh giới đất 561 bà Huỳnh Kim O (Cạnh phía Tây) với 549 ơng Dương Văn M (Cạnh phía Đơng) 01 đường thẳng nằm phần đất có vị trí B3, B4 A2 (hiện ông M trực tiếp quản lý sử dụng) phần đất có vị trí A3, B2 phần cịn lại 561 (hiện bà O trực tiếp quản lý, sử dụng) có chiều dài 35,5m (14,6m + 0,4m + 5,5m+ 5,1m + 4,2m + 5,7m = 35,5m) tính từ Lối công cộng 1,2m kéo vào đến hết phần giáp ranh vị trí A2 A3 Vị trí cụ thể thể Mảnh trích đo địa số 01TAT-2019 ngày 02/5/2019 Cơng ty TNHH đo đạc Nhà đất Hưng Phú, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Cần Đước duyệt ngày 03/5/2019 Các đương có quyền, nghĩa vụ liên hệ Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý đất đai để kê khai, đăng ký, điều chỉnh lại phần ranh giới 02 đất 549 561, tờ đồ số 5, ấp 1A, xã Tân Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An, phần diện tích đất trực tiếp quản lý sử dụng xác định án, để cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định khoản Điều 98, Điều 99 Luật Đất đai nm 2013 THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu 3.13 Anh/ch cú suy ngh hướng giải Hội đồng thẩm phán Quyết định số 23 bình luận đây? Hướng giải Hội đồng thẩm phán Quyết định số 23/2006/DS-GĐT ngày 07-09-2006 hợp lý Tịa án khơng buộc ơng Hậu tháo dỡ nhà xây ơng Hậu xây dựng nhà ông Trê không lên tiếng phản đối, khơng báo quan chức có thẩm quyền; thứ hai cân nhắc lợi ích kinh tế việc buộc ơng Hậu tháo dỡ nhà xây dựng không nên, để bảo vệ lợi ích kinh tế hai bên Tịa án định giao phần đất ông Hậu lấn chiếm xây dựng nhà cho ông Hậu sử dụng phải toán giá trị quyền sử dụng đất cho ông Trê bà Thi, phần đất ông Hậu lấn chiếm cịn lại trao trả cho ơng Trê Hội đồng thẩm phán đề cập đến phần chiếm khơng gian 10,71 m² cho việc Tịa cấp chưa xem xét buộc ông Hậu phải tháo dỡ phải toán phần giá trị quyền sử dụng đất cho ông Trê bà Thi chưa đảm bảo quyền lợi hợp pháp ông Trê bà Thi Đồng thời, Hội đồng thẩm phán đề cập đến nhà phụ có diện tích 18,57 m² mà Tòa án cấp chưa xem xét để giải 3.14 Đối với phần chiếm không gian 10,71 m2 nhà phụ có diện tích 18,57m2 đất lấn chiếm, Tòa án sơ thẩm Tòa án phúc thẩm có buộc tháo dỡ khơng? Đối với phần chiếm khơng gian 10,71 m² nhà phụ có diện tích 18,57 m² đất lấn chiếm, Tòa án sơ thẩm Tịa án phúc thẩm khơng buộc tháo dỡ phải toán giá trị quyền sử dụng đất cho ông Trê bà Thi Câu 3.15 Theo anh/chị nên xử lý phần lấn chiếm không gian 10,71 m2 nhà phụ nào? - Theo định Hội đồng thẩm phán Tồ án nhân dân tối cao phần lấn chiếm 10,71m² phần đất mà ông Hậu lấn chiếm khoảng không phần đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp ơng Trê nên lẽ phải trả lại cho ông Trê - Theo em, để đảm bảo quyền sở hữu đất ông Trê, ông Hậu phải tháo dỡ công trình phụ phần lấn chiếm không gian đất ông Trê để trả lại nguyên trạng phần đất ông Tuy nhiên trường hợp đôi bên có thoả thuận ơng Hậu tốn giá trị quyền sử dụng đất cho ông Trê, đảm bảo quyền lợi ông Trê - Còn nhà phụ xây dựng đất ông Trê xử lý ông Hậu phải tháo dỡ nhà phụ trả lại nguyên trạng phần đất cho ông Trê trừ trường hợp có thoả thuận quyền sử dụng nhà thuộc ông Trê với điều kiện ông Trê phải hoàn trả lại số tiền xây dựng nhà cho ông Hậu Những điều phù hợp với khoản v iu 265 BLDS 2005: THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu Ranh giới bất động sản liền kề xác định theo thoả thuận chủ sở hữu theo định quan nhà nước có thẩm quyền Ranh giới xác định theo tập quán theo ranh giới tồn từ ba mươi năm trở lên mà khơng có tranh chấp Người có quyền sử dụng đất sử dụng khơng gian lịng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới khuôn viên đất phù hợp với quy hoạch xây dựng quan nhà nước có thẩm quyền quy định không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất liền kề người khác Người sử dụng đất trồng làm việc khác khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng theo ranh giới xác định; rễ cây, cành vượt ranh giới phải xén rễ, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thoả thuận khác.” Khoản Điều 267 BLDS 2005: “1 Khi xây dựng cơng trình, chủ sở hữu cơng trình phải tn theo pháp luật xây dựng, bảo đảm an tồn, khơng xây vượt độ cao, khoảng cách mà pháp luật xây dựng quy định không xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp chủ sở hữu bất động sản liền kề xung quanh Khi có nguy xảy cố cơng trình xây dựng, ảnh hưởng đến bất động sản liền kề xung quanh chủ sở hữu cơng trình phải cho ngừng việc xây dựng, sửa chữa dỡ bỏ theo yêu cầu chủ sở hữu bất động sản liền kề xung quanh theo yêu cầu quan nhà nước có thẩm quyền; gây thiệt hại phải bồi thường. Câu 3.16 Suy nghĩ anh/chị xử lý việc lấn chiếm quyền sử dụng đất không gian Việt Nam nay. Việc lấn chiếm quyền sử dụng đất không gian Việt Nam diễn nhiều sách quản lý nhà nước chưa thật chặt chẽ dẫn đến tình trạng: tự ý chiếm móng nhà đất người khác, chiếm đất liền kề (tranh chấp ranh giới), lấn chiếm không gian…Tuy nhiên, theo quy định pháp luật hành, hành vi lấn, chiếm đất đai bị xử phạt hành bị truy cứu trách nhiệm hình tùy mức độ, tính chất nguy hiểm hành vi Hiện nay, nhà nước ta áp dụng nhiều quy định để khắc phục vấn đề việc sửa đổi, bổ sung thêm điều khoản BLDS 2015 (cụ thể Chương XIV) ban hành Nghị định số 91/2019/NĐ-CP xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai, Luật đất đai 2013 (Chương II) với hy vọng giảm thiểu vi phạm việc lấn chiếm quyền sử dụng đất không gian nước ta tng lai THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu Cõu 3.17 Hng gii Tòa án Quyết định số 23 có cịn phù hợp với BLDS 2015 khơng ? Vì ? Vẫn phù hợp Theo BLDS năm 2015, điều 167 có quy định: “Chủ sở hữu có quyền địi lại động sản khơng phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu tình trường hợp người chiếm hữu tình có động sản thơng qua hợp đồng khơng có đền bù với người khơng có quyền định đoạt tài sản; trường hợp hợp đồng hợp đồng có đền bù chủ sở hữu có quyền địi lại động sản động sản bị lấy cắp, bị trường hợp khác bị chiếm hữu ngồi ý chí chủ sở hữu.” Cụ thể theo án số 23, Tòa án yêu cầu ông Hậu (bị đơn) trả lại phần đất cho ngun đơn ơng Trê Vì phần đất vốn thuộc ông Trê giấy tờ chuyển nhượng đất anh Kiệt ông Hậu khơng có chứng nhận quan có thẩm quyền Nếu phần đất thuộc ơng Trê việc ơng Hậu xây dựng nhà có hành vi xâm phạm nên theo khoản điều 164, BLDS 2015: “2 Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác tài sản có quyền yêu cầu Tịa án, quan nhà nước có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền phải trả lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực quyền sở hữu, quyền khác tài sản yêu cầu bồi thường thiệt hại.” ơng Hậu phải chấm dứt hành vi phải bồi thường thiệt hại cho ông Trê không sai TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ luật Dân 2015; Bộ luật dân 2005; Quyết định số 123/2006/DS-GĐT ngày 30/05/2006 Tòa dân Tòa án nhân dân tối cao; Quyết định số 07/2018/DS-GĐT ngày 09/05/2018 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao; Quyết định số 617/2011/DS-GDDT ngày 18/8/2011 Tòa dân s Tũa ỏn nhõn dõn ti cao; THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu THỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằuTHỏÂO.LUỏơN.ỏằã.bi.bỏÊo.vỏằ.quyỏằãn.sỏằ.hỏằu
Ngày đăng: 09/11/2023, 00:44
Xem thêm: