BÁO cáo nguyên lý thiết kế kiến trúc khu vực vinhomes ocean park (gia lâm, hà nội)

ĐẠI HỌC UEH TRƯỜNG CÔNG NGHỆ VÀ THIẾT KẾ VIỆN ĐÔ THỊ THÔNG MINH VÀ QUẢN LÝ BÁO CÁO BÀI TẬP CUỐI KỲ BỘ MÔN NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC GVHD: 21C1ARC51201801-TRẦN THỊ QUỲNH MAI NHÓM DREAM TEAM: NGUYỄN QUỐC KIỆT - 31211027837 TRẦN MINH ĐẠT - 31211027822 PHAN THỊ PHƯƠNG NGA - 31211023886 TRẦN PHƯỚC QUỲNH THI - 31211027879 NGUYỄN ANH THIÊN Ý - 31211027900 TP Hồ Chí Minh, ngày 14 tháng 12 năm 2021 Mục lục Lời nói đầu Phần Giới thiệu Vinhomes Ocean Park Cơng trình có khu vực 1.1 Chung cư Sapphire 1.2 Tiểu khu San Hô 1.3 Vin University 1.4 Technopark Tower Phần Phân tích, nhận xét Vinhomes Ocean Park 1.1 Yếu tố tự nhiên 1.2 Khí hậu 1.3 Vị trí địa lý 1.4 Giao thông 1.5 Phân tích SWOT 1.5.1 Strengths (Ưu điểm) 1.5.2 Weaknesses (Nhược điểm) 10 1.5.3 Opportunities (Cơ hội) 11 1.5.4 Threats (Thách thức) 11 1.6 Đề xuất phương án phát triển khu vực 11 Các cơng trình có khu vực 12 2.1 Chung cư Sapphire 12 2.1.1 Nhận xét 12 2.1.2 Ưu điểm 16 2.1.3 Nhược điểm 18 2.1.4 Tầm quan trọng 18 2.1.5 Đề xuất phương cải tạo 19 2.2 Tiểu khu San Hô 19 2.2.1 Nhận xét 19 2.2.2 Ưu điểm 23 2.2.3 Nhược điểm 24 2.2.4 Tầm quan trọng 25 2.2.5 Đề xuất phương án cải tạo 25 2.3 Vin University 25 2.3.1 Nhận xét 25 2.3.2 Ưu điểm 28 2.3.3 Nhược điểm 29 2.3.4 Tầm quan trọng 30 2.3.5 Đề xuất phương án cải tạo 30 2.4 Technopark Tower 30 2.4.1 Nhận xét 30 2.4.2 Ưu điểm 32 2.4.3 Nhược điểm 34 2.4.4 Tầm quan trọng 34 2.4.5 Đề xuất phương án cải tạo 34 Kết luận 35 Bảng điểm danh điểm cộng 35 Câu hỏi nhận câu trả lời 36 Câu hỏi đặt 37 Đánh giá thành viên nhóm 39 Tài liệu tham khảo 39 BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi) BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi) Li núi u Để kết thúc học phần môn “Nguyên lý thiết kế kiến trúc” tổng hợp tư phân tích kiến thức mà thời gian qua chúng em học, cáo cáo hay tập lớn cuối kỳ lần nhóm Dream Team chọn khu vực Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) để tiến hành phân tích Vinhomes Ocean Park ln khu vực bật nước cơng trình tầm cỡ quy hoạch có đầu tư, hợp lý Tuy nhiên điều dẫn đến sức hút khu vực, cơng trình thiết kế để đem lại kỉ lục giải thưởng lớn quốc tế vấn đề mà Dream Team muốn khai thác toàn diện Sau báo cáo tổng hợp nghiên cứu khu vực cơng trình có khu vực Tuy nhiên, kiến thức hạn hẹp khu vực chọn toạ lạc Hà Nội nên Dream Team khơng thể đến thực nghiệm thực tế, báo cáo khơng thể tránh khỏi thiếu sót Mong Quỳnh Mai thơng cảm cho Dream Team Dream Team xin chân thành cảm ơn cô đồng hành chúng em suốt thời gian học phần! Hơn hết, Dream Team gửi lời cảm ơn đến thành viên nhóm hồn thành bỏo cỏo cui k! BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi) BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi) Phn Gii thiu Vinhomes Ocean Park Đại đô thị Vinhomes Ocean khu đô thị tổ hợp nhiều cơng trình khác mang phong cách Singapore thu nhỏ lòng thành phố chủ đầu tư Vingroup triển khai xây dựng phía Đơng thủ đô Hà Nội, Vinhomes Ocean Park giúp cho cư dân Hà Nội có khu thị xanh; lành gần gũi với thiên nhiên sống xanh, tránh xa ô nhiễm môi trường thành phố Tổng diện tích dự án rộng tới 420ha, triển khai Xã Đa Tốn Kiêu Kỵ huyện Gia Lâm – Hà Nội Mật độ xây dựng khu vực đạt gần 19%, toàn diện tích đất cịn lại 117ha phục vụ cho cảnh quan thiên nhiên, tiện ích ngoại khu khơng gian sinh hoạt cộng đồng Ngoài yếu tố sống xanh trang bị cịn có chuỗi tiện ích dịch vụ; cảnh quan cơng viên sống xanh, ngồi cịn có hai hạng mục biển hồ nước mặn có diện tích rộng 6,1ha; hồ điều hịa diện tích 24,5ha Khu vực có quy mơ bao gồm 66 tịa chung cư cao từ 26 – 35 tầng cung cấp 50.000 hộ chung cư 2300 biệt thự; liền kề; nhà phố thương mại; thương mại dịch vụ; dịch vụ tiện ích Trong mật độ dân số dự kiến theo khu vực 90.000 dân Vinhomes Ocean Park dự án có quy mơ lớn mang thương hiệu Vinhomes tính tới thời điểm Từ dự án đời việc đáp ứng nhu cầu nhà cho cư dân cịn giúp góp phần kiến tạo diện mạo cho khu vực; giúp dân cư giãn khu vực vùng ven; giảm ùn tắc giao thông cho khu vực trung tâm… Các loại hình nhà triển khai Vinhomes Ocean Park chia thành phân khúc nhà cao tầng nhà thấp tầng, phân khúc lại thiết kế với đặc khu riờng bit BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi) BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi) nh 1: Bn Vinhomes Ocean Park Cơng trình có khu vực 1.1 Chung cư Sapphire Thuộc phân khu chung cư Sapphire, chung cư cao tầng với loại hình nhà dịng hộ đại, diện tích vừa phải phù hợp với nhu cầu sử dụng giới trẻ động Nằm gần cổng tiếp giáp với khu thấp tầng 1.2 Tiểu khu San Hô Thuộc phân khu biệt thự khu vực Khu biệt thự San Hơ thuộc loại hình nhà thấp tầng có quy mơ nhỏ dự án xây dựng gần với hồ điều hòa lớn, đối diện đại học VinUni 1.3 Vin University Thuộc hệ thống trường học trường đại học tư thục khu vực Trường xây dựng giảng dạy theo tiêu chuẩn quốc tế tiếp nhận tất sinh viên khu vực 1.4 Technopark Tower Là tồ tháp văn phịng thơng minh nằm khu vực xây dựng theo tiêu chí “Tồ nhà thơng minh đại thị thơng minh” Tồ tháp xem nhà chọc trời cao thứ ca H Ni, th ca Vit Nam BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi) BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi) _ Cú hng Tây Nam hướng nắng tốt, thuận lợi với khí nước ơn hồ Thường đón luồng gió mát tự nhiên Hướng Tây Nam đón nắng từ hướng Tây theo góc chếch Do đó, đảm bảo thống mát vào thời điểm nắng nóng Ngồi mát mẻ vào mùa hạ ấm áp vào mùa đơng _ Có hệ thống xe bus dễ dàng di chuyển khu vực  Thiết kế _ Nhờ có mật độ xanh 25% khơng gian mở 30%, phần lớn diện tích tịa tháp thường xuyên hứng nguồn ánh sáng tự nhiên, giúp trì tinh thần thoải mái tập trung, từ gia tăng suất hiệu cơng việc _ Hệ thống xanh quy hoạch tầng 41, 42, 43 đem đến cân gần gũi với thiên nhiên, đồng thời ví “liệu pháp” giải tỏa căng thẳng hữu hiệu, hỗ trợ khơi dậy nguồn lượng tích cực tinh thần sáng tạo cho người làm việc _ Thiết kế mặt ngồi tịa nhà phủ lớp kính hộp tiết kiệm lượng Low-E 26mm, giúp lưu thông khơng khí tốt, trì nhiệt độ bên ổn định, bảo vệ môi trường sống, đồng thời kiến tạo tầm nhìn panorama mang tính thẩm mỹ cao _ Tận dụng nguồn lượng tự nhiên bao quanh tòa nhà công nghệ hệ thống pin mặt trời giúp tạo nguồn điện xanh bảo vệ môi trường Đồng thời, hệ thống nước mưa thu gom bể chứa để phục vụ tưới công tác vệ sinh mang lại giá trị lớn việc tiết kiệm tài nguyên thiên nhiên _ Có lối vào rộng hệ thống thang máy nhiều giúp nhân viên di chuyển dễ dàng hơn, tránh mật độ người cao thời điểm Ảnh 19: Toàn cảnh Technopark Tower 33 BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi) BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm hà.ná»™i) 2.4.3 Nhược điểm _ Quy mơ diện tích cịn nhỏ so với khu khác Vingroup 2.4.4 Tầm quan trọng _ Đối với cư dân: Giúp cư dân có mơi trường làm việc lành mạnh, an tồn thoải mái _ Đối với khu vực: Tăng giá trị nhận diện, tạo nên biểu tượng xứng tầm khu vực, thu hút lượng lớn cư dân định cư giúp đưa hình ảnh Vinhomes Ocean Park lớn mạnh có sức cạnh tranh _ Đối với thành phố: tòa nhà văn phịng biểu tượng phía đơng thủ Đây tịa nhà cao thứ Hà Nội cao thứ Việt Nam 2.4.5 Đề xuất phương án cải tạo Công trình xem nhược điểm, ngồi nhận giải thưởng quốc tế thiết kế Dream Team tạm thời chưa thể tìm đề xut phng ỏn ci to cho cụng trỡnh 34 BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi) BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi) Kt lun Sau kết thúc báo cáo, Dream Team không tổng hợp lần kiến thức học mà vận dụng Nguyên lý thiết kế kiến trúc để phân tích khu vực cách sâu sắc Dream Team khai thác vấn đề yêu cầu phân tích nhận xét bao gồm phân tích khía cạnh khác (Yếu tố thiên nhiên, khí hậu, vị trí địa lý, giao thơng, SWOT) khu vực Vinhomes Ocean Park phân tích, nhận xét (Ưu, nhược, tầm quan trọng giải pháp) cơng trình Ngồi để làm rõ luận điểm, Dream Team kèm theo hình ảnh, đồ vẽ mặt bằng, mặt đứng mặt cắt cơng trình Tuy nhiên, thiếu sót lớn báo cáo cịn thiếu tính thiết thực Dream Team khơng thể đến thực nghiệm thực tế khu vực khoảng cách địa lý Tuy nhiên điều khơng cản trở Dream Team nghiên cứu phân tích bên chúng em rút từ báo, video tham quan khu vực có sẵn Dream Team lần xin chân thành cảm ơn cô Quỳnh Mai tiến hành đọc chấm điểm cho báo cáo Dream Team! Dưới bảng điểm danh, điểm cộng đánh giá nhóm Ngồi câu hỏi nhận từ nhóm khác kèm câu trả lời Dream Team câu hỏi nhóm đặt cho nhóm cịn lại Bảng điểm danh v im cng 35 BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi) BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi) Cõu hi nhn c v cõu tr lời Câu 1: Nhóm bạn giải thích khu vực có nhược điểm gánh nặng mật độ gây nên tải? (Nhóm Tứ diện đều) Vingroup có mật độ xây dựng Vinhomes Ocean Park gia lâm 19%, khoảng 117 dành cho xanh hồ nước Thực tế tòa chung cư Sapphire bị "dồn" thành khối phân khu định, từ mật độ phân khu bị đẩy lên Vài quy hoạch chục tòa chung cư, tòa khoảng 600 hộ Mật độ xây dựng tồn dự án thấp (19%), gánh nặng mật độ lại chia lô chung cư, chưa kể tiện ích sân tập thể thao, bể bơi chia trung bình đầu người dẫn đến nguy tải Câu 2: Vì nhóm bạn ngồi việc yếu tố chung cư gần hồ nhân tạo tạo cảnh quan đẹp cịn lý khiến yếu tố gần biển hồ ưu điểm nữa? (Nhóm Sunday) Thực tế biển, hồ nước hay ví “cỗ máy điều hịa” khơng khí Cũng vậy, gần hồ nhân tạo ưu điểm quan trọng hồ nước cịn có tác dụng lưu thơng, điều hồ cải thiện chất lượng khơng khí, giảm tình trạng ô nhiễm không khí Nhờ vậy, với vị trí kế cận hồ, người dân sống không gian mát mẻ, dễ chịu Câu 3: Tum gì? Việc thiết kế thêm tum biệt thự có lợi ích khơng? (Nhóm Blanc De Paper) Tầng tum tầng nhà Dùng để phần che chắn cầu thang, tức phần tầng nhà Việc thiết kế thêm tum làm cho nhà trông bề thế, sang trọng, lạ Việc làm thêm tum cịn giúp gia tăng cơng sử dụng cho nhà mà không làm phát sinh thêm q nhiều chi phí Khoảng khơng gian tầng tum có nhiệm vụ cản nắng, giải vấn đề gió, ánh sáng tự nhiên mang lại thơng thống cho ngơi nhà Câu 4: Tại lại nói VOP trung tâm nhiều đầu mối giao thông quan trọng? (Nhóm We will Sur-five) Vì có vị trí địa lý trị quan trọng thủ Hà Nội, có lợi mặt đối ngoại trung tâm tam giác tăng trưởng kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh Quan hệ giao lưu với quận huyện ngồi thủ thuận lợi thơng qua cầu lớn Ngồi ra:  Vị trí kết nối tuyến đường huyết mạch: Cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, QL5A, QL5B, đường cao tốc Hà Nội-Hải Phòng  Thừa hưởng sở hạ tầng từ tuyến ga Metro số 8: dài khoảng 37km, 25 ga, Depot, vị trí kết nối với tuyến đường sắt đô thị khác, tuyn vnh 36 BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi) BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi) kt hp vi cỏc tuyn xuyờn tõm kết nối khu vực ngoại ô với trung tâm thành phố ngược lại  Vinhomes Ocean Park cách cầu Vĩnh Tuy khoảng 6km, đại học nông nghiệp khoảng 2km, trung tâm thương mại Aeon Mall 5km, …  Đặc biệt, Hệ thống xe bus điện thông minh Việt Nam - VinBus từ tháng 4/2021, giúp 28.000 cư dân dễ dàng di chuyển nội khu kết nối trung tâm Hà Nội Câu 5: Các hướng để giải vấn đề thành phố nói khơng với rác? (Nhóm The Fools) Nâng cao việc giảm rác thải sinh hoạt, lắp camera , đề cao ý thức cư dân khu vực, cảnh cáo, kỷ luật cư dân dinh sống người dân khách du lịch khu khác đến xả rác bừa bãi, gây ô nhiễm môi trường khu vực Phát triển thiết kế thêm hệ thống thu thập rác thải, xử lý nguồn nước thải, không đổ hồ biển nhân tạo Sử dụng biện pháp phạt trường hợp xả rác đặc biệt rác hồ biển nhân tạo Hiện số nước phát triển khác cịn có robot thu thập rác tự động, sáng kiến đề xuất cho khu vực tiến tới đô thị khơng rác thải, khơng nhiễm Câu 6: Có phải Vinhome ocean park coi thành phố thành phố hay khơng? (Nhóm Homogeneous) Nằm lịng Thành phố thủ đô Hà Nội, Vinhome ocean park xem thành phố tiện nghi với tiêu chuẩn đạt chuẩn Châu Âu, với tiện ích dịch vụ cơng trình đại, đáp ứng nhu cầu cư dân, có đầy đủ hộ biệt thự nhà ở, bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm, hồ nước biển nhân tạo,… xem thành phố thành phố Câu 7: Cách bố trí cảnh quan chung cư saphire có khác so với cách bố trí khu biệt thự? (Nhóm Homogeneous) Có vườn cảnh quan, hồ cảnh quan, bể bơi, đường dạo quanh bể bơi, sân cầu lông, sân Tennis, sân bóng rổ, sân bóng chuyền hơi, thảm cỏ đa năng, khu BBQ, sân chơi nước sắn màu, vườn điêu khắc, vườn thiền, vườn dưỡng sinh, bãi đỗ xe, chòi nghỉ cảnh quan, vườn điêu khắc Câu hỏi đặt Câu hỏi nhóm Sunday: Tại lại lắp miếng pin lượng mặt trời lên khu phức hợp thể thao mà khơng phải khu hay tồ cơng trình khác?  Trả lời: Trong khu Celadon cơng trình đa số cơng tình nhà phải bảo đảm tính an tồn riêng tư, cơng trình giáo dục có phần mái lợp ngói đồng thời phải bảo đảm an toàn, phù hợp cho học sinh đến trường nên lắp đặt, khu phức hợp thể thao lựa chọn tốt với phần mái rộng phng Cỏc tũa 37 BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi) BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi) chung c hay shophouse cú chiu cao quỏ lớn so với cơng trình khu phức hợp nên việc lắp đặt tháo gỡ lên mái nhà khu phức hợp dễ dàng  Đánh giá: Nhóm bạn trả lời đầy đủ trọng tâm câu hỏi Ngoài giải đáp thắc mắc mà Dream Team cần Dream Team hài lòng với câu trả lời Câu hỏi nhóm We will Sur-five: So sánh khác duplex penthouse?  Trả lời: Mặc dù có nhiều điểm chung hộ Duplex hộ Penthouse có điểm khác biệt rõ rệt: Duplex thường vị trí áp mái nằm xen kẽ với tầng hộ bình thường Penthouse định phải xây dựng tầng hộ thương mại cao cấp Penthouse có khơng gian riêng bên ngồi mái hiên cịn Duplex khơng  Đánh giá: Nhóm bạn tìm điểm khác để trả lời trọng tâm thắc mắc Dream Team Dream Team hài lòng với câu trả lời Câu hỏi nhóm Homogeneous: Việc sử dụng ánh sáng nhà thi đấu Phú Thọ nào?  Trả lời: Có ánh sáng nhân tạo (đèn) ánh sáng tự nhiên Đặc biệt nhà thi đấu Phú Thọ ln nhận lượng lớn nắng có lớp kính bao quanh phần nhà thi đấu vào ban ngày tận dụng triệt để ánh sáng tự nhiên Điểm trừ hệ thống đèn nhân tạo công suất sử dụng lớn, tiêu hao  Đánh giá: Nhóm bạn trả lời trọng tâm câu hỏi Dream Team đặt ra, ngồi nhóm cịn tìm điểm trừ hệ thống đèn Dream Team hài lòng với câu trả lời Câu hỏi nhóm The fools: Nhóm bạn đề cập nhiều đến việc khu vực bạn chọn thường bị ùn tắc giao thơng vào dịp lễ lớn, bạn có phương hướng giải cho vấn đề không?  Trả lời: Đề xuất giải pháp đẩy nhanh quy hoạch để làm bãi giữ xe tầng hầm  Đánh giá: Nhóm bạn có phương hướng giải gọn trả lời trọng tâm Dream Team hài lòng với câu trả lời Câu hỏi nhóm Blanc De Paper: Lỗi kiến trúc lại khiến cho cơng trình Gardenmaill hay cịn biết đến Thuân Kiều Plaza trước ( Khu thương mại dịch vụ khu hộ ) tình trạng trì trệ phát triển sầm uất Parkson Hùng Vương Plaza khu vực?  Trả lời: Thuận Kiều Plaza phạm phong thủy nặng nề đa phần khơng thể cải thiện ngồi việc tháo dỡ hoàn toàn, cụ thể là: xét theo mức độ tổng quan tịa nhà xây theo kiểu nhà lộ cốt gây cân âm dương nghiêm trọng Thêm vào đó, Những hộ có thiết kế theo phong cách người HongKong với không gian ngột ngạt, diện tích chật chội, trần nhà hạn chế Sau cải tạo đổi tên thành The Garden Mall Chủ đầu tư bố trí lại khơng gian màu sắc, nhằm tạo thnh mt trung tõm thng mi vi khụng 38 BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi) BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi) gian m v đại hơn, xoá bỏ ấn tượng lối chật hẹp, ngột ngạt khu thương mại trước  Đánh giá: Nhóm bạn nghiên cứu rõ ràng để trả lời trọng câu hỏi mà Dream Team đặt Dream Team hài lòng với câu trả lời Đánh giá thành viên nhóm Đánh giá chung: Các thành viên nhóm từ buổi đầu học ln hợp tác, hồn thành tập nhau, đưa ý tưởng, ý kiến Trong buổi họp bàn, thành viên chưa vắng ai, có trễ có thơng báo trước Các thành viên hồn thành task phân chia, ln hồn thành thời hạn Dream Team đến hôm nay, khơng thể thiếu phần đóng góp thành viên Bảng đánh giá: SUMMARY OF ACHIEVEMENTS NAME POSITIVE INDUSTRIOUS ATTITUDE CREATIVE TEAMWORK TOTAL Trần Minh Đạt 1 1 5/5 Nguyễn Quốc Kiệt 1 1 5/5 Phan Thị Phương Nga 1 1 5/5 Trần Phước Quỳnh Thi 1 1 5/5 Nguyễn Anh Thiên Ý 1 1 5/5 Tài liệu tham khảo Vinhomes Ocean Park https://vinhomes.vn/vi/Vinhomes-Ocean-Park https://vinhomeoceanpark.net Chung cư Shappire https://drive.google.com/drive/u/0/folders/1Q5OuR3TdG9aHKYU-UWwYjiBTsQPfCOO https://vinhomes.vn/vi/the-sapphire-vhop https://oceanpark-vinhomes.com.vn/sapphire-2/ 39 BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi) BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm h.nỏằi)BãO.cĂo.nguyên.lẵ.thiỏt.kỏ.kiỏn.trc.khu.vỏằc.vinhomes.ocean.park.(gia.lÂm hà.ná»™i)