(Luận văn thạc sĩ) quyền đối với bất động sản liền kề theo pháp luật việt

VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI NGUYỄN THỊ HƯỜNG QUYỀN ĐỐI VỚI BẤT ĐỘNG SẢN LIỀN KỀ THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN NAY h Ngành : Luật Kinh tế Mã số: 38 01 07 LUẬN ÁN TIẾN SĨ LUẬT HỌC Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Hà Thị Mai Hiên HÀ NỘI – 2019 LỜI Tôi xin cam đoan L c n cno c xcn im on L c c in c Đ n n côn n n n nc ađ c côn i c n N inc oa on n on L n n đ m cca in côn n ôi oa o n c n c TÁC GIẢ LUẬN ÁN Nguyễn Thị Hường h DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT BLDS: Bộ lu t Dân s BĐS: B động s n XHCN: Xã hội ch n TAND: Tòa án nhân dân KHXH: Khoa h c xã hội QCXD: Quy chuẩn xây d ng ĩa h MỤC LỤC MỞ ĐẦU HƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU .8 1.1 Tình hình nghiên c đề tài Lu n án .8 1.2 Nh n xét tình hình nghiên c đề tài Lu n án 24 1.3 Những v n đề đặt cần ti p t c nghiên c u Lu n án 26 1.4 lý thuy t, câu hỏi nghiên c u gi thuy t nghiên c u 27 K t lu n c ơn 28 HƯƠNG 2: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN LIÊN QUAN ĐẾN PHÁP LUẬT VỀ QUYỀN ĐỐI VỚI BẤT ĐỘNG SẢN LIỀN KỀ 30 2.1 Khái ni m đặc điểm Quyền đ i với b động s n liền kề 30 2.2 Lý lu n pháp lu t Quyền đ i với b động s n liền kề .46 HƯƠNG 3: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ QUYỀN ĐỐI VỚI BẤT ĐỘNG SẢN LIỀN KỀ Ở VIỆT NAM HIỆN NAY 84 3.1 Th c trạng pháp lu t c xác l p ch m d t Quyền đ i với b động h s n liền kề .84 3.2 Th c trạng pháp lu t c c ờng h p phổ bi n c a Quyền đ i với b t động s n liền kề 91 3.3 Th c trạng pháp lu t giới hạn Quyền đ i với b 3.4 Th c trạng pháp lu t b o v K t lu n c Quyền đ i với b động s n liền kề 104 động s n liền kề 115 ơn 120 HƯƠNG 4: ĐỊNH HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ QUYỀN ĐỐI VỚI BẤT ĐỘNG SẢN LIỀN KỀ Ở VIỆT NAM HIỆN NAY 121 4.1 Địn ớng hoàn thi n pháp lu t Quyền đ i với b động s n liền kề Vi t Nam hi n 121 4.2 Gi i pháp hoàn thi n pháp lu t Quyền đ i với b động s n liền kề Vi t Nam hi n 130 K t lu n c ơn 148 KẾT LUẬN 150 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO .152 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Quyền đ i với b động s n liền kề ch r t sớm, từ thời La Mã cổ đại định pháp lu ct nhằm đ p ng nhu cầu sử d n liền kề với ùn đtc amn để khai thác hi u qu i c o n ời ia c a o n ùn đtc an mn đtc ời có đ ct ch thể vi c ch c hi n quyền năn đ sở hữu th c ôn đ c áp d ng tr n vẹn đ i với s vi c áp d n ời đ ph i tôn tr ng vi c t n ớc, l i ích cơng cộng c tạo điều ki n cho ch ch , giới hạn nh c ôn p cầ c a m n ôn a ic ôn p i n Do x in n ời có i n ĩa ằng n sở hữu cịn ph i có an i nca c ỉ có c ip i n n on đ i với sở hữu bị hạn đồng, c a xã sở hữu cần đ c sở hữu quan h láng giềng[23, tr.369] in m n để đ p ể ỏa mãn c c n c N ề mặ n ơn có c hi n quyền sở hữ c a ch on i n c a n ời "gặp nhau" n ời n ĩa cầ ời đ i với tài s n c a h , quyền t V ao iờ cũn có n động s n ng ph c v l i ích chung c a cộn i cũn đn ời khác, ch sở hữu đ i c a ch c c xâm phạm đ n quyền l i ích c a sở hữu tài s n khác, n co ỏa mãn c c n vi c áp d định th sở hữu khác a nói ởn cb sở hữu khác th c hi n quyền sở hữ hiểu thông qua vi c x c định quyền T on ĩn cũn có n ơn đ định nhằm m c đ c hội hay c a ch với ch điều n động s n c a n a Vì v y, quyền on ng, định đoạt tài a ch thể khác Ngoài ra, ch kể c ph i chịu hạn ch nh tài s n c a Tuy nhiên, quy tắc động s n khai thác b c hi n quyền c a N c động s n c a m n h th c làm b t c ng quy tắc lại d n đ n vi c hạn ch c t khai thác b đt ớc Hơn nữa, Quyền đ i với b động khai thác có toàn quyền chi m hữu, sử d s n c a mình, t t c ùn a mình, chẳng hạn s n liền kề xu t phát từ quy tắc coi quyền sở hữu quyền ch sở hữ ng động s n liền kề loại quyền theo v t bắt nguồn từ th có c ghi nh n từ có n ững ớc ti n dài vi c áp d th c tiễn Quyền đ i với b n đ n cầ c ại n ời có i n n n cũn n ic c i ề mặ c côn ncamn i c n ca iữa i n[32] V c camn theo ữ n ời n đ địn c a p đời ờn n ữn n ời cửa ổ on ôn c p ép c in n an n in nh n ch o độn 273 đ n Điề đ n iền ề c ỉ 279) nằm cùn n ớc m a; o Nghị quy t c ới c m c độc p cũn on cc a; mở an c p hình thành ghi ền ữ ” p on n n ền năn c t thị p p p n ớc c a n iề Tuy nhiên ĩa Kinh doanh b n n n c iễn kinh t p n độn n co ơn ề ầm an i in n ộ ca định c a pháp lu t địn n n ớc Thì quan ni m tạo l p sở hữu b ềQ ip hoá n ền đ i ới n ữn n Vi Nam on cc iai ơn ới điề in niề nội c a đời ân p p n in ại n pháp lu t thời gian : Lu Đ ng, Lu t Quy hoạc mộ điều ti t kinh t c c c ăn c ti p tới b động s n n động s n, Lu t Xây d on a Hi n pháp sở hữu toàn dân, sở iới a đời c a nhiề ữ c đ i ới anng nhằm thể ch Nam i n a đổi c o p ù ớc s an Vi đ n BLDS năm 2015 Nhữn ờng Đồng thời, c n iền ề on p in õ n ân cac XIV “Q ền 256) Điề ền đ i ( ồm điề : Từ Điề n ĩa ơn n c ghi nh n BLDS i điề a Đ ng nội dung, tinh thần c on p gần đâ i on BLDS 2005 Q ề động s n liền kề có ý n ớc ới n ữn n n ề n ữn 245 đ n Điề pp tôn tr ng quy lu đoạn n đề c đặ a cho độ c t cho s địn n ân; ề xây d ng, hoàn thi n thể ch on th iao n ; mở m i…Và c c x n ại mộ h ỹ Quyền đ i với b độn ôn đ c xâ động s n liền kề đ ừn địn n mộ ền n hữ oạ n BLDS 2015 N n” ( ồm 12 điề : Từ Điề n óm in n nđ c n ữn n ớc n để đặ i a Vi t Nam XVI “N ữn c nân ề mặ ữ Hơn n Đâ cũn năm 1995, BLDS năm 2005 ơn i độn c Ở Vi t Nam, Quyền đ i với b c n n định Quyền đ i với b t động s n liền kề pháp lu t c a qu c gia th giới c ới ền ền c i đa i ờn n n c mộ c ac ền n; đ c ời c incc : Vi c ới âm iền p ểcon eo ý c iền an m n n có p ic n i đai, Lu t Nhà ở, Lu t đô ị, Lu t Tài nguyên động s n, quyền c a ch sở hữ đ i với b động s n, Quyền đ i với b đổi lớn T eo cc an điểm khoa h c, k t qu nghiên c chừng m c n o mới, nhữn x động s n liền kề có n ững s cs ớng mở rộn ớc đâ khơng cịn phù h p đan ơn on p với Quyền đ i với b động s n liền kề đặt m i quan h i u nhữn định c a pháp lu t th c địn v n đề mang n định c đ i với loại b động s n riêng lẻ lu c đai, Lu t Nhà ở, Lu t Xây d nn n ng, Lu t Quy hoạc đô thể điều n ị, Lu t Tài nguyên động s n liền kề v n đề không đơn i n, nh on điều ki n lu t chuyên ngành nêu vi c xác l p quyền sở hữ b động s n đan th cn c n a ồn nhiều dạng khác với hình a nhiều ch thể sở hữu sử d n ó để nh n c trạn n đ i với b động s n Là rào a đ i với vi c xác l p Quyền đ i với b động s n liền kề Với y, s h th ô cùn đ i với loại c pháp lý công nh n quyền sở hữu sử d ng b động s n r t khác nhau, s đan xen c cơng trình nghiên c u khoa h c có liên quan n Quyền đ i với b động s n liền kề khiêm t n trở nên ch t hẹp, nh n di n h đ c v n đề i n l p Quyền đ i với b an c động, động s n liền kề cách toàn di n v y, cơng trình nghiên c u c p độ ti n ĩ quan c khía cạnh lý lu n, pháp lu t th n ởng tới vi c xác đầ đ th đ o Do ề “Quyền bất động sản liền kề theo pháp luật Việt Nam nay” th cs c định th cần thi t t t y u khách c tiễn th c thi Quyền đ i với b động s n liền kề 2.1 : Lu t ớc Nhằm tìm nguyên lý chung nh t, phù h p nh t, xác nh t Quyền đ i với b đ động Đặc bi t, nghiên c u tính ch t nguyên tắc chung Bộ lu t Dân s với ch Đ i c nh n di n Quyền đ i với b s n liền kề cho phù h thay Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu Mục đích nghiên cứu M c đ c nghiên c u c a Lu n án làm sáng tỏ v n đề lý lu n th c tiễn Quyền đ i với b động s n liền kề Từ đề xu c c địn ớng gi i pháp hoàn thi n pháp lu t Quyền đ i với b động s n liền kề Vi t Nam hi n 2.2 Nhiệm vụ nghiên cứu Để th c hi n m c tiêu nghiên c u nêu trên, Lu n án có nhi m v c thể sau: - Nghiên c u làm sáng tỏ khái ni m đặc điểm c a Quyền đ i với b động s n liền kề; - Nghiên c u s v n đề lý lu n pháp lu t Quyền đ i với b động s n liền kề; - Phân tích, đ n i c trạng định pháp lu t th c tiễn th c hi n pháp lu t Quyền đ i với b động s n liền kề Vi t Nam hi n nay; - Nghiên c đề xu t địn ớng gi i pháp hoàn thi n pháp lu t Quyền đ i với b động s n liền kề Vi t Nam hi n Đối tượng phạm vi nghiên cứu 3.1 Đối tượng nghiên cứu Đ ing nghiên c u c a Lu n án gồm: - c an điểm khoa h c đ nghiên c c tác gi , cá nhân tổ ch c công b u có liên quan đ n Quyền đ i với b động s n liền kề c n o i n ớc - H th n c c an điểm đ ờng l i, sách c a Đ ng N sở hữu nói chung Quyền đ i với b - c vi c gi i quy t th ct Quyền đ i h - Th động s n liền kề nói riêng; định c a pháp lu t Vi t Nam, v với b động s n liền kề; n ớc Quyền c tiễn thi hành pháp lu t Quyền đ i với b động s n liền kề Vi t Nam 3.2 Phạm vi nghiên cứu Với tính ch t Lu n án ti n sĩ lu t h đ i với b động s n liền kề c u b n nhóm ới định pháp lu c, Lu n án nghiên c u Quyền óc độ khoa h c pháp lý Lu n án n nh t có in Pháp lu t dân s c đai, Lu t Xây d ng, Lu t Nhà ở… Đó n cn : Lu Đ định pháp lu t c kề; n óm động s n liền kề; n óm liền kề n óm cc ờng h để ph c v : N óm động s n liền định pháp lu t giới hạn Quyền đ i với b định pháp lu t b o v Quyền đ i với b cho vi c o n pháp lu t Quyền đ i với b cc n pháp lu t p phổ bi n c a Quyền đ i với b t Về không gian nghiên c u: Lu n án t p trung nghiên c nin ăn xác l p ch m d t Quyền đ i với b định pháp lu t c c định c a pháp lu t qu đ i chi n in an đ n Quyền đ i với b t động s n liền kề m i quan h nn â động s n động s n liền kề u Vi t Nam T t pháp lý th c tiễn thi hành động s n liền kề Vi t Nam, Lu n án tìm hiểu ct c c ăn n pháp lu ớc đâ c a Vi t Nam có liên quan đ n ch định Quyền đ i với b động s n liền kề để đ n i ịch sử để so sánh Phương pháp luận phương pháp nghiên cứu L n nđ cn inc Mác-L nin p ơn p p inc iữa n ời n ớc a ề xâ B n cạn n n L c a a n xã ội o n n ời ân c a côn n c n c a cn ĩa an n iữa c c i n an điểm c a Đ n ằn ccp n ođm ơn p pn Nhà ền n inc oa ời c đâ : Lu n án từ c ơn đ n c cna ơn p p h p đ ơn Q a c sử d ng ch y u i c thu th p tài li u, tổng h p ý để gi i quy t v n đề mặt lý lu n nhằm nh n di n b n ch t c a Quyền đ i với b b ềmi ới xã ội đồn - Phương pháp tổng hợp: P ki n n p ơn p p động s n liền kề động s n liền kề đ a a c u trúc pháp lu t Quyền đ i với ơn c a Lu n án sử d n c p b c tranh toàn di n đa c iều th p ơn p p h c trạng pháp lu t Quyền đ p để cung i với b động s n liền kề Vi t Nam hi n h th n đc óa c c định c c a vi c sử d n p c c địn in h - Phương pháp phân tích: P ơn p thể c a h ơn p ơn p điểm gi ng khác c a c c Q a đó, th lu n c đ ct cs xác th c cho vi c đ lu t hi n Quyền đ i với b c nghiên c u M c pn đ c ùn định h c c để x c định th ng pháp lu ng, v vi c th c tiễn in n cc ct làm a c c i i pháp khắc ph c b t c p c a pháp động s n liền kề an đ n Quyền đ i với b l a ch n để phân tích Vi c phân tích tình hu vi c áp d c định pháp lu t Vi t Nam với - Phương pháp nghiên cứu phân tích tình thực tiễn: Một s hu đ động s n liền kề pháp ơn đồng, khác bi t c a Vi t Nam qu a đ động s n liền kề định Quyền đ i với b lu t Vi t Nam pháp lu t qu đ i thích c n c p nhìn tồn di n, đầ an đ n Quyền đ i với b i n an đ n ch ùn để phân tích, gi th ng pháp lu pn - Phương pháp so sánh: P nghiên c pn định liên quan th tình động s n liền kề đ ng nhằm tìm hiể c tiễn, tìm nhữn điểm c c đn i a đầ đ , nhữn d điểm b t h p ý np ơn p on cc định c p n i n c u tình hu ng th gi i ki n nghị mà nghiên c c tiễn bổ tr ơn c a Lu n án để đ Quyền đ i với b ơn p a a định động s n liền kề n n ổn on pcc ịc n đề c a L pn đ c sử d ng ch y u ớng gi i pháp hoàn thi n pháp lu t ớc ta hi n - Phương pháp biện chứng lịch sử: P nghiên c cho lý lẽ, lu n đ a a - Phương pháp diễn giải, quy nạp: P on c a pháp lu t Ðồng thời vi c sử ơn p n n m đ pn đ c c đề c p n n ằm n inc n ớc đ n na Đóng góp khoa học Luận án Ngồi vi c k khoa h c côn thừa s v n đề i n , Lu n án có nhữn đón an đ n Lu n án c a cơng trình óp nội dung sau: - Thứ nhất, cách ti p c n: Lu n án ti p c n ch động s n liền kề khơng on c c c nhìn nh n cách toàn di n c h đai, Lu t Xây d ng, Lu t B o v eo c c môi i với b t a pháp lu t dân s , mà nghiên c định c a pháp lu t kinh t Pháp lu t Quyền đ i với b liền kề đ Đ ới góc nhìn c định Quyền đ i đ động s n định c ờng …V n đề n đ u a BLDS, Lu t c tác gi nghiên đ n i ại hầu h c c c ơn c a Lu n án n n c thể nh t c ơn c a Lu n án - Thứ hai, Lu n án công trình nghiên c i n an đ n pháp lu t Quyền đ i với b làm sáng tỏ khái ni m b hình th động s n liền kề, Lu n án p ân động s n liền kề, Quyền đ i với b pháp lu t Quyền đ i với b cũn n c điều chỉnh c a pháp lu t Quyền đ ng, pháp Lu động s n liền kề Vi t Nam hi n na Đ đai… cc ăn i với b n i n an động s n liền kề c trạng pháp lu t Đặc bi t, Lu n án p c a pháp lu t dân s m khuy t, b t c p trình áp d ch p Quyền đ i với b động s n liền kề, u công phu th hi n ra: Những m khuy t, hạn ch d c động s n liền kề; nguyên tắc điều chỉnh; nội dung - Thứ ba, Lu n án cơng trình nghiên c Quyền đ i với b u chuyên sâu v n đề lý lu n , pháp Lu t Xây đồng thời c ỉ ng pháp lu để gi i quy t tranh động s n liền kề th c t hi n chung cần đặt ra, dịch l y từ ch sở hữu b động s n chịu quyền gây cho b t động s n liền kề nh t, vi c th n đ n y u t th c hi n Quyền địa dịch ph i thu n ti n nh t, có c t từn ờng h p nh định - Bổ sung thêm khái bất động sản liền kề, bất động sản bị vây bọc Khái ni m liền kề cần đ ranh giới ( ờng, bờ rào,cột m nhau, vị trí c a b khác Ví d , m n ph c v c hiể động s n đ độn i a đổi ch địa dịc sở hữ n i vây b c Lu t hi n đ c đ i với sân bay ch ơn xâ n cao để n đ c quyền sở hữu m n đt p với vi c sử d ng, xã hội phát triển hi n Hơn nữa, để yêu cầu cđp a động s n ớc Do v y, cần ph i nhìn nh n Quyền eo n ĩa ộn để phù h ađ ti p c xây nhà cao N u sân bay c a n điều ki n cần thi t b m õcc i c c coi bị vây b động s n ph i bị c a tình trạng Một cách h p c khơng thể tr c ti p thông n h ới đ ờng cơng cộng có n b o đ m vi c khai thác công d ng c a b - ti p giáp với b địa dịc ỏa thu n từ n c động s n đ ơn đ động s n thời k ởng quyền l lý, b ti p giáp k i c ti p giáp s đồng thời ch sở hữu m n ôn đ i với b động s n liền kề khai thác b c…) c x c định s ân a yêu cầ đ n bù cho vi c m n v n ph i chị động s n ti p giáp đ t cách sân bay km ph i chị t t cho hoạ n ân eo n ĩa rộng b i ôn ơn động s n mộ c c n ỏ n ôn đ để ờng Thống sử dụng thuật ngữ “Quyền bất động sản liền kề” văn pháp luật Hi n nay, Quyền đ i với b nh n Lu Đ đai năm 2013 đ i với đ t liền kề 2005 v n đan Q có i u l c đ c k thừa từ BLDS năm 2005 động s n liền kề đ ại Điều 171 với tên g i: Quyền sử d ng hạn ch địn n đ c xây d o ng b i c n BLDS năm t ngữ “ d ng hạn ch ” on Lu Đ định quyền sử d ng hạn ch ần thi t sửa đổi nội “Quyền sử d ng hạn ch n n đ t liền kề” on b eo u ớn : a đổi thu n cao ơn năn đai động s n liền kề t ngữ “Quyền đ i với đ t liền kề” – để có s th ng nh t với BLDS - Cần ph i nân c ghi c xét xử c a Thẩm phán lẽ chờ đ i ớng d n c a pháp lu đ i với c c ớng mắc nêu Một th c t phát sinh tranh ch p i n an đ n v n đề n đặt yêu cầu r t lớn cho Thẩm phán tr c ti h p tham gia xét xử tranh ch p quyền l i a c n h cần ph i gi i thích, l p lu n cũn n đ n i đ n c n x c ề v n đề n n để đ m b o “cân ằn ” ền l i ích c a bên tranh ch p 147 - Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật Vi c an n nội in n ẽ ới ềcc ền nói c n đ n có n ữn độn i nội ớc Điề ền đ n nội độn p đ n c c cap n n ân n iền ề c an N ửa on ời cầ n p ền đ i ể cc ian ới để có ể in iển n m õ ề ạo ý a p cn on c a c c n ớc i n đại c c i on p n p c in c i có i ền đ i ới io c an Đồn n địn ời có ân ơn ơn n ữn i cc n ềQ oại Q n n ân p cũn n n ề ơn ền đ i ền đ i cần đ ới ới để có ể c cc i n ơn BLDS đ p in n T m côn ân on p c i n n iề n đề ý icn inc ớp in đ n m i n ời ân p p cần p c p ớc cần ềcc ền cần mở n ữn c a n n iền ề để m i n ơn để đ a n ời N m iể độn ẩm ềQ ền p ổ i n c n i n n ới xâ on ôn BLDS năm 2015 địn c a p c ón đn để o on p p n an an n iề c ữn c ắc có n ềQ n in ic Do inc ơn on n on c iễn đời c ề â an ipcn n ền đ i ip n iền ề c a ơn đ n địa p on ổ p p c côn n ớc có oa o mộ c c c ỉn ời on inc n iền ểc c iễn c c n ân có i n h độn ổc m c c n cn độn c in n ừcp on xã ội T địn m iể Q Ngồi ra, c c p p ề nói ó ăn c i an ân c ới BĐS iền n iền ề i n để c o m i n p ể ic độn n đ ạo m i điề độn nđn n iền ề cần p p on i ới ề Q ền đ i ới n ữn ăn ền đ i n iền ề Hơn cịn có n ữn n caQ noin ó n n n đ ic ipcn c ới iới Kết luận chương T n nghiên c Quyền đ i với b c c địn ớng gi i pháp hoàn thi n pháp lu t động s n liền kề Vi t Nam hi n nay, tác gi rút s kt lu n sau: Địn ớng hoàn thi n pháp lu t Quyền đ i với b động s n liền kề Vi t Nam hi n cần t p trung vào nội dung sau: Cân l hữu b ơn động s n với n c thỏa thu n ời có Quyền đ i với b ới nguyên tắc c on a phát triển dân ch c hạn ch , thi u sót c a 148 sở động s n liền kề; Đ m b o s on điều chỉnh quan h phát sinh từ th động s n liền kề; Khắc ph i ích c a ch ĩn c ng nguyên tắc c hi n Quyền đ i với b t c pháp lu t; Phù h p với chi n ccicc p B o đ m hội nh p p; B o đ m quyền n ơn c ời, quyền sở hữu công dân ới pháp lu t qu c t Hoàn thi n pháp lu t Quyền đ i với b đ n gi i pháp pháp lu động s n liền kề ph i tr ng để b o đ m c o c c mâu thu n, chồng chéo, có tính ổn địn â i định c a pháp lu t không bị đặc bi t vi c áp d ng vào th c tiễn đạt hi u qu cao Ngoài ra, hoàn thi n c c cũn cần thi t ph i tr n ch c th c hi n pháp lu n định Quyền đ i với b đ n gi i pháp sách gi i pháp tổ : pháp lu t Quyền đ i với b phổ bi n; Tăn c côn n côn c điều tra, th ng kê th động s n liền kề; Tăn Quyền đ i với b ơn ôn in đại chúng giao dịc động s n liền kề… để tạo s pháp nhằm nâng cao hi u qu động s n liền kề n in th c i c c ớc ta hi n h 149 c trạng c ờng công tác tuyên truyền, ờng công tác tra, xử lý vi phạm pháp lu nccp động s n liền kề cũn n có in an đ n đồng hỗ tr gi i định pháp lu t Quyền đ i với b t KẾT LUẬN N inc nói i n đ on ầ ề c coi n đề man c c ền oa ữ cp ền ền ôn Q ền ữ nói c ới độn ời c Q n ĩa on i c ớn ề độn ớc địn n n o Đặc i in đặc i n c incc độn V c c c côn ạn ể c in ền ữ ền Đâ ạn ền ền c p n iền c in mộ p n p p an o im i để i i p p i n iền có ý an c p T on xã ội i n đại m i i n on xã ội n n c ề ôn đ p cccN n c c đặc ớc quan tâm, ghi ùcac on ân ề mộ n on n c c i n m N n ớc đầ i n đặc - xã ội c o i c n inc p côn p in in p on p m n n ỏ cần đ in an đ n Q n i độ c n ị (đ i đai n ý) c n n n địn Q ền đ i i n iể on p ạm Q a ừa i p cp c ii â ơn in n đề ý ới inc n iền ề Với n n ềcc ền đ i an mộ c c độn n côn on c côn n ổn độn ii on ồn a n ữn iển đồn ời cũn i in p ềQ ền đ i ới c m độn n ỏ n ữn 150 n iền ề T ôn c n iền ề : in ii ềcc n đề n ớc n o i inc c ỉ n c i c n c ỉ a n ữn n c c oại Q n on ền đ n iền ề Vi Nam Thứ hai, L n n p ân đnp ền có ề độn ền đ i ới on n ớc đa ạn độn ời có ền ới n đề a đâ đãđ an đ n Q ỏn n độ ữ ân Thứ nhất, L n đề i ền đ i ới i n iền đề in an inc mộ Vi Nam x n n T eo n ữn n n ý đặc i “Quyền bất động sản liền kề theo pháp luật Việt Nam nay” mộ côn in c ề n iền ề đề iễn c a c c c ớc T on h n n x nđ n iền mộ ạn độn n n ớc i n ới on độn ữ camn m c i ới n caccn iền ề c a c c Q ền đ i n ới nc n i ncamn n oi n cầ p i n p n iền ề cũn ền đ i ền đ i ền đ i ới i n ôn p i Q n a n icamn ền đ i can n n đề ý n liên quan a i c p ân c c c n i ới an điểm i ềQ ền đ i ới đ a a n inc camn n ắc điề độn Đặc i nội n ề ền đ i n n iới ới n mạn n iền ề n n n độn đn Nam n iền n đề ý c ỉ a cc ap Vi c ềco ncap p p ân c i ni m p ềQ ền đ i ới p ềQ ền đ i ới c iễn c n iền ề độn n iền ề p ềQ Nam i n na mộ c n côn độn c ỉn Thứ ba, L n p n iền i ni m đặc điểm c a Q ề Quyền đ i ới n độn n ền đ i p c ới độn p Nam Q p n n inc Q độn địn n ề p ền đ i p ới độn an c độn on địn p n iền ề; c c ề; iới ạn c a Q ền đ Q ền đ i ới độn i p Vi n iền , conn i cc iền o cc in đn ền đ i ới a Q ền đ i ới địn p n iền ề để i i ân p cc ạn ù c a Vi c m iền ề địn c a p i Với đặc c i c xc inc đn địn c a p inc n c ỉ a c c ề p ạm i p ề ờn pp ổ i ới độn n iền ề Vi Nam i n na c c địn n ý ớn iền ề Vi Cuối cùng, Q an n iề c địn n n cc iền ề… T đề nn inp ới c :N c p on ền đ i độn c m p nn nin cac n ỏ, ềQ ền đ i mộ c địn i ẽ i p c o n i n on mộ c i n Q ền đ i ĩa c n on p ạm địn n iền ề cna n ắc c a BLDS ới ý n ĩa c iễn đ n n đ ới a a độn n i n na đ n c c ĩn địn n n iip Nam h Thứ tư Q a n n đề khác cần p ới eo mộ độn đạo n đề ề i ccaQ icaL n nn c i ền đ i ới n n inc 151 độn ộn i n i đề c p đ n n iền ề theo quy c ể ền đ i ới c ới ý độn n c ỉ đề c p đ n n ữn n iền ề c oa c c a m n / n đề n c c DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu tham khảo tiếng Việt L Q an An (2016) Các phương thức bảo vệ quyền sở hữu BLDS năm 2015, Luận văn Thạc sĩ Luật học T ờn Đại h c Lu t Hà Nội Bộ lu t dân s Thái Lan (1995), Hà Nội, Nxb Chính trị qu c gia Bộ T p p (1995) Bộ Dân luật Bắc Kỳ, tài liệu tham khảo cho ban soạn thảo Bộ luật Dân sự, Hà Nội Bộ T p p (1995) Bộ Dân luật Sài Gòn, tài liệu tham khảo cho ban soạn thảo Bộ luật Dân sự, Hà Nội h Bộ T p p (1995) Bộ luật Dân bang Quêbec, Canada, tài liệu tham khảo cho ban soạn thảo Bộ luật Dân sự, Hà Nội Bộ T p p (1995) Bộ luật Dân Thương mại Thái Lan, tài liệu tham khảo cho ban soạn thảo Bộ luật Dân sự, Hà Nội Bộ lu t Dân s c a Camphuchia (2007), B n dịch c a d án Jica Vi t Nam Bộ Xây d ng (2008) Quy chuẩn Việt Nam 01:2008/BXD Bộ T i n n Môi ờng (2014), Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, Hà Nội 10 Bộ T i n n Môi ờng (2014), Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 hồ sơ địa có quy định hồ sơ nộp thực thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, Hà Nội 11 Bộ T p p (2016) Kỷ yếu hội thảo giới thiệu Bộ luật Dân năm 2015 12 Bộ T p p (2017) Kỷ yếu hội thảo: Quy định Bộ luật Dân năm 2015 số quyền khác tài sản, yêu cầu đặt việc triển khai thi hành hoàn thiện hệ thống pháp luật, ngày 2/11/2017, Hà Nội 13 Bộ T p p (2007) Bộ luật Dân Nga, B n dịch c a d án Jica Vi t Nam 14 Nguyễn Thị Min P ng (2012), Chế độ pháp lý địa dịch pháp luật Việt Nam – Lý luận kiến nghị hồn thiện, Tạp chí Tịa án, s 24/2012 15 Chính ph (2015), Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2015 quy định chi tiết số điều Luật Đất đai quy định trình tự, thủ tục đăng ký xác lập thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế đất liền kề, Hà Nội 16 Chính ph (2015), Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày 6/8/2014 thoát nước xử lý nước thải, Hà Nội 152 17 18 Nguyễn Văn - Trần Thị Hu (2016), Bình luận khoa học Bộ luật Dân năm 2015 nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, Hà Nội, Nxb Công an nhân dân Nguyễn Văn ơn (2018) Nhu cầu hoàn thiện hệ thống pháp luật đến năm 2030, Hà Nội, Nxb Chính trị qu c gia s th t 19 Đỗ Văn Đại (2016), Bình luận khoa học điểm Bộ luật dân năm 2015, TP HCM, Nxb Hồn Đ c 20 Nguyễn Ng c Đi n (1999), Nghiên cứu tài sản Luật Dân Việt Nam, TP Hồ Chí Minh, Nxb Trẻ 21 Nguyễn Ng c Đi n (2001), Bình luận khoa học tài sản Luật Dân Việt Nam, Tp.HCM, Nxb Trẻ 22 Nguyễn Ng c Đi n (2010), "Hoàn thiện chế độ pháp lý sở hữu bất động sản khung cảnh hội nhập", Tạp chí Nghiên c u L p pháp, s 8(169)/2010 23 Nguyễn Ng c Đi n (2018), Giáo trình Luật Dân tập 1, TP HCM Nxb Đại h c Qu c gia TP HCM 24 Nguyễn Ng c Đi p (2009), 3450 thuật ngữ pháp lý phổ thông, Nxb Giao thông v n t i h 25 Lê Thu Hà (2008), "Quyền lối qua bất động sản liền kề", Tạp chí Tồ án nhân dân, s 10 - k II tháng 5-2008 26 Nguyễn Hồng H i (2016), Tọa đàm: Những điểm Bộ luật Dân năm 2015 Viện Nhà nước Pháp luật ngày 8/4/2016 27 Hoàng Thị Thúy Hằng (2013), "Chế định vật quyền vấn đề sửa đổi phần "Tài sản quyền sở hữu" Bộ luật Dân năm 2005 Việt Nam", Tạp chí Lu t h c, s 4/2013 28 Bùi Thị Thanh Hằng (2014), "Đề xuất mơ hình chế định tài sản cho Bộ luật Dân Việt Nam tương lai", Tạp chí khoa h c Đại h c qu c gia Hà Nội: Lu t h c, t p 30, s 4/2014 29 Hà Thị Mai Hiên (2010), Tài sản quyền sở hữu công dân Việt Nam, Hà Nội, Nxb Công an nhân dân 30 Phan Trung Hiền (2008), "Pháp luật đền bù giải phóng mặt Việt Nam - Cân lợi ích Nhà nước lợi ích người dân", Tạp chí khoa h c Đại h c Cần T 10/2008 31 Trần Thị Hu (2013), Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề vấn đề tranh chấp ranh giới, Hà Nội Nx T p p 153 32 Trần Thị Hu (2017), "Những điểm bật quyền sở hữu quyền khác Bộ luật Dân năm 2015", Tạp chí Kinh t đ i ngoại, s 90, tháng 11/2017 33 L Đăn K oa (2017) "Hoàn thiện quy định pháp luật Quyền địa dịch Bộ luật Dân năm 2015", Tạp chí Dân ch Pháp lu t, s (303)-2017 34 L Đăn K oa (2018) Hệ thống vật quyền Pháp luật Dân Việt Nam, Luận án tiến sĩ luật học, T ờn đại h c Lu t Hà Nội, Hà Nội 35 Lê Đăn K oa (2018) Hệ thống vật quyền Pháp luật Dân Việt Nam, Luận án Tiến sĩ luật học, Trường Đại học Luật Hà Nội 36 Nx T p p Phạm Công Lạc (2006), Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề, Hà Nội 37 Hồng Th Liên (2008), Bình luận khoa học Bộ luật Dân năm 2005, tập I, Hà Nội, Nxb Chính trị qu c gia h 38 Nguyễn Thị M n (2008), "Quyền lối qua bất động sản liền kề - Thực trạng áp dụng pháp luật hướng hồn thiện", Tạp chí Dân ch Pháp lu t, s c n đề Pháp lu t đ đai 39 Vũ Văn M L Đn ân (1968) Danh từ tài liệu Dân luật Hiến luật, tủ sách đại học, Sài Gòn 40 Nhà pháp lu t Vi t Pháp (2005), Bộ luật Dân Pháp, Hà Nội Nx T pháp 41 Lê Thị Ho n Oan Đỗ Thị Thúy Hằng (2015), "Giới thiệu nội dung chế định vật quyền", Tạp chí Thơng tin Khoa h c pháp lý, s 5/2015 42 Nguyễn Minh Oanh (2018), Vật quyền Pháp luật Dân Việt Nam đại, Hà Nội, Nxb Công an nhân dân 43 Qu c hội (1995), Bộ luật Dân năm 1995 44 Qu c hội (2009), Luật Quy hoạch đô thị năm 2009 45 Qu c hội (2013), Hiến pháp năm 2013 46 Qu c hội (2013), Luật Tài nguyên nước năm 2013 47 Qu c hội (2014), Luật Kinh doanh bất động sản 48 Qu c hội (2014), Luật Xây dựng năm 2014 49 Qu c hội (2015), Bộ luật Dân năm 2015 50 Qu c hội (2015), Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật 51 Qu c hội (2015), Luật Tài nguyên, môi trường biển đảo 154 52 T ân Văn T i (2016) "Thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất", 53 Phùng Trung T p (2018), "Ranh giới mốc giới bất động sản", Tạp chí Kiểm sát, s S 21/2018 54 Nguyễn T an T – Nguyễn T n Hoàng H i (2017), "Mối liên hệ quyền lối qua chế định khác theo quy định Bộ luật Dân năm 2015 Luật Đất đai năm 2013", Tạp chí Khoa h c pháp lý, s 05108/2017 55 Tòa án nhân dân t i cao (2009), Quyết định Giám đốc thẩm số 35/2009/DSGĐT ngày 2/10/2009 vụ án tranh chấp lối 56 57 Tòa án nhân dân thị xã Vĩn â ỉn Sóc T ăn (2012), Bản án số 06/2012/DS-ST Tịa án nhân dân t i cao (2012), Quyết định Giám đốc thẩm số 327/2012/DSGĐT ngày 21/8/2012 tranh chấp lối 58 Tịa án nhân dân huy n Tam Bình tỉn Vĩn Lon (2013) Bản án số 07/2013/DSST ngày 15/1/2013 tranh chấp đường nước h 59 Tòa án nhân dân tỉnh Thanh Hóa (2018), Bản án số 12/DSPT-2018 ngày 7/2/2018 tranh chấp quyền sử dụng lối qua bất động sản liền kề 60 Chu Thị T in Đặng Thị P ơn Lin (2016) "Bàn Quyền bất động sản liền kề theo quy định Bộ luật Dân năm 2015", Tạp chí Nhân l c KHXH, s tháng 8/2016 61 T ờn đại h c Lu t Hà Nội (2003), Giáo trình Luật Dân tập 1, Hà Nội, 62 T ờn đại h c Lu t Hà Nội (2003), Giáo trình Luật La Mã, Hà Nội, Nxb Công an nhân dân 63 qu c gia T ờn Đại h c Cần T (2009) Giáo trình Luật La Mã, Hà Nội, Nxb Chính trị 64 T ờn Đại h c Lu t Hà Nội (2019), Kỷ yếu hội thảo khoa học: Quyền sở hữu quyền khác tài sản Bộ luật Dân năm 2015 65 Nguyễn Minh Tu n (2016), Bình luận khoa học điểm Bộ luật 66 Vi n nghiên c u Khoa h c pháp lý (1995), Bình luận khoa học Bộ luật Dân Nhật Bản, Hà Nội, Nxb Chính trị Qu c gia 67 Vi n nghiên c u Khoa h c pháp lý (1997), Bình luận khoa học số vấn đề Bộ luật Dân sự, Hà Nội, Nxb Chính trị Qu c gia 68 Nguyễn Văn Vi t (1971), Dân luật Sài Gòn 155 69 Võ Khánh Vinh (2011), Những vấn đề lý luận thực tiễn nhóm quyềnkinh tế, văn hóa xã hội, Hà Nội, Nxb Khoa h c xã hội 70 Vũ T ị Hồng Y n (2015), "Áp dụng nguyên tắc vật quyền nhằm khắc phục hạn chế chế định tài sản quyền sở hữu Bộ luật Dân sự", Tạp chí Lu t h c, s đặc bi t, s 6/2015 71 James Hadley (1902), Introduction to Roman law in twelve academical lectures, D Appleton and Co 72 F.H Lawson B Rudden (1982), The law of Property, New York, Clarendon University Press 73 G.Cornu (1994), Droit civil - Introduction Les personnes, Les biens, Paris, Montchrestien 74 R.D.Melville (1995), A manual of the principles of Roman Law relating to persons, property, and obligations with a historical introduction for the use of students, Edinburgh, W.Green & Son Limited Law Publishers 75 Press Andrew Borkowski (1997), Textbook on Roman law, Oxford University 76 John R Barlow, II, Donald M Von Cannon (1997), Về yếu tố pháp lý ranh giới thuộc tính liền kề, Charlottesville h 77 LL.M Director DNotI (Geman Notary Institute) Christian Hertel (2005), Real Property law and Procedure in the European Union Wurzburg 78 F.Terré Ph.Simler (2006), Droit civil - les biens, Paris Précis Dalloz 79 http://khpl.moj.gov.vn/UserControls/News/pFormPrint.aspx?UrlListProcess =/qt/tintuc/Lists/NghienCuuTraoDoi&ListId=&SiteId=&ItemID=47&Option Logo=0&SiteRootID=, truy cập ngày 1/8/2017 80 http://www.tapchicongsan.org.vn/Home/Xay-dung-nha-nuoc-phap-quyen/20 11/13576/Day-manh-cai-cach-tu-phap-dap-ung-yeu-cau-nhiem-vu.aspx, truy cập ngày 1/11/2016 81 https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/2017/11/01/nhung-nguyn-tac-co-bancua-cc-bo-luat-dn-su-trn-the-gioi-v-kinh-nghiem-cho-viet-nam, truy cập ngày 1/11/2017 82 2/4/2018 https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/2009/04/02/2578/, truy cập ngày 83 http://tapchitaichinh.vn/nghien-cuu-trao-doi/hoi-nhap-kinh-te-quoc-te-cua-vi et-nam-va-mot-so-de-xuat-136453.html, truy cập ngày 3/3/2018 84 https://www.msn.com/vi-vn/news/national/%C4%91%C3%A0n-ch %C3%B3-10-con-c%E1%BA%AFn-b%C3%A9-trai-7-tu%E1%BB%95i- 156 t%E1%BB%AD-vong-d%E1%BA%A5u-h%E1%BB%8Fi-tr%C3%A1chnhi%E1%BB%87m/ar-BBVBBUH,truy cập ngày 4/4/2019 85 4/5/2016 https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/2010/05/04/4806/, truy cập ngày 86 https://dantri.com.vn/kinh-doanh/chung-cu-boc-mui-cu-soc-dan-giau-o-nhasang-2016050412593828.htm, truy cập ngày 4/5/2016 87 http://www.nclp.org.vn/ban_ve_du_an_luat/kinh-te-dan-su/hoan-thien-che111o-phap-ly-ve-so-huu-bat-111ong-san-trong-khung-canh-hoi-nhap, truy cập ngày 4/5/2017 88 https://vov.vn/xa-hoi/tren-95-nuoc-thai-sinh-hoat-xa-thang-ra-moi-truong770291.vov, truy cập ngày 4/6/2018 89 http://vwsa.org.vn/vn/article/1230/singapore-da-bien-nuoc-thai-thanh-nuocsach-nhu-the-nao.html, truy cập ngày 4/7/2018 90 https://baomoi.com/tranh-chap-tro-cua-so-toa-kho-xu/c/8845258.epi, truy cập ngày 9/7/2012 https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/2008/08/11/1512/, truy cập ngày 92 9/9/2018 https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/2008/09/09/1635/, truy cập ngày h 91 9/9/2008 93 https://news.zing.vn/vi-sao-mau-thuan-giua-cu-dan-goldmark-city-vavinaconex-7-bung-phat-post833137.html, truy cập ngày 10/4/2018 94 https://www.lawinsider.com/dictionary/adjoining-property, truy cập ngày 10/12/2018 95 http://www.tapchicongsan.org.vn/Home/Xay-dung-nha-nuoc-phap-quyen/20 11/13576/Day-manh-cai-cach-tu-phap-dap-ung-yeu-cau-nhiem-vu.aspx, truy cập ngày 11/11/2017 96 https://news.zing.vn/cu-dan-home-city-lai-phan-doi-khi-chu-dau-tu-bit-hoantoan-loi-di-post924680.html, truy cập ngày 12/3/2019 97 https://thegioiluat.vn/bai-viet/10-an-le-dau-tien-cua-viet-nam-445/, truy cập ngày 12/6/2017 98 http://www.dankinhte.vn/xac-lap-quyen-su-dung-han-che-bat-dong-san-lienke-theo-quy-dinh-cua-phap-luat/, truy cập ngày 12/6/2019 99 http://tcdcpl.moj.gov.vn/qt/tintuc/Pages/xay-dung-phap-luat.aspx? ItemID=258, truy cập ngày 12/6/2019 100 http://tcdcpl.moj.gov.vn/qt/tintuc/Pages/xay-dung-phap-luat.aspx?Item ID=254 Truy cập ngày 12/6/2019 157 101 https://www.britannica.com/topic/servitude-property-law, truy cập ngày 12/9/2017 102 http://www.moj.gov.vn/qt/tintuc/Pages/nghien-cuu-trao-doi.aspx? ItemID=2005, truy cập ngày 12/10/2018 103 https://luatduonggia.vn/quyen-so-huu-theo-quy-dinh-cua-bo-luat-dan-su/, truy cập ngày 13/9/2018 104 https://luatminhkhue.vn/kien-thuc-luat-dat-dai/hoan-thien-che-do-phap-lyve-so-huu-bat-dong-san-trong-khung-canh-hoi-nhap.aspx, truy cập ngày 14/5/2018 105 http://cafef.vn/phat-trien-nong-nghiep-thong-minh-la-xu-huong-tat-yeu2017101410482785.chn, truy cập ngày 14/10/2017 106 https://plo.vn/thoi-su/tro-them-cua-khoi-hoi-hang-xom-776187.html, truy cập ngày 15/6/2018 107 http://www.nclp.org.vn/ban_ve_du_an_luat/kinh-te-dan-su/hoan-thien-che111o-phap-ly-ve-so-huu-bat-111ong-san-trong-khung-canh-hoi-nhap, truy cập ngày 18/1/2018 108 https://news.zing.vn/phong-hoa-vi-hang-xom-mo-nhac-to-post550732.html, truy cập ngày 18/6/2018 h 109 http://tcdcpl.moj.gov.vn/qt/tintuc/Pages/xay-dung-phap-luat.aspx? ItemID=375, truy cập ngày 20/6/2019 110 https://lawnet.thukyluat.vn/posts/t3268-nguyen-tac-tu-do-thao-thuan-trongphap-luat-dan-su, truy cập ngày 23/10/2016 111 https://nld.com.vn/thi-truong-nha-dat/bung-phat-tranh-chap-chung-cu20181022090556445.htm, truy cập ngày 23/10/2018 112 https://luatminhkhue.vn/kien-thuc-luat-dat-dai/thuc-trang-luat-phap-tronglinh-vuc-bat-dong-san-cua-viet-nam-%E2%80%9Clach-luat%E2%80%9D-bat-dongsan.aspx, truy cập ngày 24/2/2018 113 https://tapchitoaan.vn/bai-viet/nghien-cuu/quyen-loi-di-qua-bat-dong-sanlien-ke-trong-blds-2015, truy cập ngày 24/7/2018 114 https://wikiluat.com/2018/06/26/phan-tich-va-tu-van-nhung-van-de-phap-lyco-lien-quan-den-quyen-co-loi-di-qua-bat-dong-san-lien-ke-de-di-ra-duong-cong-cong/, truy cập ngày 26/6/2018 115 http://www.nhandan.com.vn/cuoituan/item/12408302-.html, truy cập ngày 26/10/2016 116 https://danluat.thuvienphapluat.vn/phan-biet-dia-dich-va-quyen-doi-voi-batdong-san-lien-ke-161350.aspx, truy cập ngày 26/12/2017 158 117 http://baochinhphu.vn/Lay-y-kien-nhan-dan-ve-du-thao-Bo-luat-dan-su-suadoi/Mot-so-gop-y-ve-vat-quyen-trong-Du-thao-BLDS/223366.vgp, truy cập ngày 27/3/2017 118 https://thongtinphapluatdansu.edu.vn/2016/06/27/praediales-servitudes-hayl-quyen-huong-dung-doi-voi-bat-dong-san-lien-ke-theo-php-luat-la-m/, truy cập ngày 27/6/2016 119 http://www.tapchicongsan.org.vn/Home/Quan-triet-thuc-hien-nghi-quyetdai-hoi-dang-XII/2016/41685/Phat-huy-dan-chu-xa-hoi-chu-nghia-o-Viet-Namtheo.aspx, truy cập ngày 27/10/2016 120 https://dantri.com.vn/phap-luat/mat-mang-chi-vi-che-hang-xom-mo-nhac-onao-1401814221.htm, truy cập ngày 28/5/2014 121 http://tuphaptamky.gov.vn/2014/news/Linh-vuc-dan-su/Phong-tuc-tap-quanva-ap-dung-tap-quan-trong-cong-tac-xet-xu-an-dan-su-1260-.html, truy cập ngày 30/3/2015 122 http://kinhtedothi.vn/quy-dinh-moi-xu-ly-vi-pham-trat-tu-xay-dung-vanchua-bit-duoc-ke-ho-317563.html, truy cập ngày 31/5/2018 h 123.http://tcnn.vn/Plus.aspx/vi/News/125/0/1010067/0/6152/Dan_chu_xa_hoi_chu_ nghia_nguyen_tac_xuyen_suot_cua_to_chuc_bo_may_nha_nuoc_Viet_Nam, truy cập ngày 31/7/2016 124 http://banan.thuvienphapluat.vn/tin-tuc/tong-hop-26-an-le-da-cong-bo-400, truy cập ngày 31/12/2018 159