(Luận văn) sự tiến thoái lưỡng nan đối với nhà ở phi chính thức tại thành phố hồ chí minh tình huống xã thới tam thôn huyện hóc môn

t to BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ——————— ng hi ep n w lo ad ju y th yi pl n ua al va n PHẠM MINH THIÊN PHƯỚC ll fu oi m nh at SỰ TIẾN THOÁI LƯỠNG NAN ĐỐI VỚI NHÀ Ở PHI CHÍNH THỨC TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH: TÌNH HUỐNG XÃ THỚI TAM THƠN - HUYỆN HĨC MƠN z z j ht vb k m gm m co l LUẬN VĂN THẠC SĨ CHÍNH SÁCH CƠNG an Lu n va y te re Thành phố Hồ Chí Minh – Năm 2013 t to BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ————————— ng hi ep CHƯƠNG TRÌNH GIẢNG DẠY KINH TẾ FULBRIGHT n w lo ad ju y th yi pl PHẠM MINH THIÊN PHƯỚC n ua al va n SỰ TIẾN THOÁI LƯỠNG NAN ĐỐI VỚI NHÀ Ở PHI CHÍNH THỨC TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH: TÌNH HUỐNG XÃ THỚI TAM THƠN - HUYỆN HĨC MƠN ll fu oi m at nh z j ht vb Chính sách cơng 60340402 z Chuyên ngành : Mã số : m k LUẬN VĂN THẠC SĨ CHÍNH SÁCH CƠNG gm m co l an Lu NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS HUỲNH THẾ DU n va y te re Thành phố Hồ Chí Minh – Năm 2013 i LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan luận văn hồn tồn tơi thực Các trích dẫn số liệu sử t to dụng luận văn dẫn nguồn có độ xác cao phạm vi ng hi hiểu biết Nội dung viết không thiết phản ánh quan điểm trường ep Đại học Kinh tế thành phố Hồ Chí Minh hay Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright n w lo ad ju y th Phạm Minh Thiên Phước yi Thành phố Hồ Chí Minh pl n ua al Tháng 06 năm 2013 n va ll fu oi m at nh z z j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re ii LỜI CẢM TẠ t to ng Lời đầu tiên, xin trân trọng cảm ơn Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright, hi tạo điều kiện cho tơi có hội rèn luyện môi trường học tập lý tưởng Tôi ep xin chân thành cảm ơn Quý thầy Chương trình tận tình truyền đạt tri thức w dạy cho suốt trình học tập đây, kiến thức kinh nghiệm n tiếp thu từ Chương trình mang đến cho giá trị vô quý báu lo ad Đặc biệt, xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến thầy Huỳnh Thế Du, người nhiệt tình ju y th hướng dẫn hỗ trợ tơi q trình hình thành ý tưởng thực luận văn Thầy giành nhiều thời gian trao đổi để giúp nhận diện, tiếp cận vấn đề yi pl hoàn thiện luận văn al n ua Ngồi ra, xin cám ơn tất anh, chị bạn đồng môn Chương trình va đồng hành hỗ trợ tơi suốt trình học Fulbright Xin cảm ơn UBND n Huyện Hóc Mơn cung cấp thơng tin số liệu quan trọng, giúp thực đề tài ll fu oi m Cuối cùng, xin cảm ơn người thân u q gia đình tơi động viên hỗ trợ mặt để tơi có điều kiện hồn tất luận văn Thạc sĩ at nh z z j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn iii TểM TT t to Đơ thị hóa mạnh mẽ kèm gia tăng nhà phi thức tượng diễn ng hi hầu hết siêu đô thị quốc gia phát triển Điều kiện sống ep khu nhà nằm pháp luật nước thường tồi tệ phải đối mặt với hàng loạt vấn đề thiếu thốn điện, nước sạch, sở y tế, vấn đề vệ sinh an ninh v.v w n Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) với tốc độ thị hóa nhanh, tương tự lo ad phải đối mặt với vấn nạn nhà khơng thống phát triển tràn lan y th Tuy nhiên, TP.HCM có ưu điểm lớn so với thành phố khác nước ju phát triển là: (1) mơi trường sống thuộc khu vực phi thức tốt (2) yi pl hầu hết hộ gia đình có khả sở hữu nhà Điều xuất phát từ nới lỏng ua al sách việc cho phép tồn hợp thức hóa phần nhà xây n dựng tự phát không đầy đủ giấy tờ hợp lệ (thậm chí trái phép); nhà nước thường n va xuyên nâng cấp hệ thống sở hạ tầng đến khu vực hình thành khu dân cư; ll fu giá đất xây dựng khu vực phi thức phải so với kênh thức oi m giúp đại đa số người dân có nhà Tuy nhiên, tượng coi thường cố tình vi phạm pháp luật với kỳ vọng khơng sớm muộn hợp thức hóa nhà nh at đặt quyền thành phố vào tình vơ tiến thối lưỡng nan z z Do đó, trường hợp Thới Tam Thơn - xã tập trung đông nhà xây dựng trái j ht vb phép TP.HCM - chọn làm phạm vi nghiên cứu đề tài để chứng minh cho m điểm khác biệt phân tích khó khăn mặt sách thành phố đối k với nhà phi thức Kết điều tra số liệu thu thập cho thấy, chi phí nhà gm khu vực phi thức phù hợp với khả chi trả người dân, điều kiện l m co sinh sống người dân khu vực phi thức chấp nhận điện, nước sinh hoạt cung cấp đầy đủ, sở y tế giáo dục tiếp an Lu cận Kết phản ánh nhận thức rủi ro phần lớn người dân giao dịch nhà xây dựng trái phép, giá phù hợp với mức thu nhập với nước cần thay đổi cách thức quy hoạch đảm bảo tính thượng tụn phỏp lut (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn y chớnh sỏch ln quy hoạch phải thay đổi theo thực trạng phát triển nay, nhà te re nhà phi thức khơng ngừng tăng lên qua năm Vì vậy, nhằm tránh việc n chọn khu vực Do đó, cho dù nằm pháp luật bị ngăn cản số lượng va hy vọng vào sách nhà nước thường theo sau khiến cho nhiều người lựa (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn iv MC LC Li Cam oan i t to Lời Cảm Tạ ii ng hi Tóm Tắt iii ep Mục Lục iv Danh Mục Các Ký Hiệu, Chữ Viết Tắt vi w n Danh Mục Các Bảng vii lo ad Danh Mục Các Hình Vẽ viii y th Các Phụ Lục ix ju Chương Giới Thiệu Đặt Vấn Đề 1.2 Mục Tiêu Và Phương Pháp Nghiên Cứu yi 1.1 pl ua al n 1.2.1 Mục Tiêu Nghiên Cứu Và Câu Hỏi Nghiên Cứu va n 1.2.2 Phương Pháp Nghiên Cứu fu Cấu Trúc Luận Văn ll 1.3 oi m Chương Cơ Sở Lý Thuyết Và Kinh Nghiệm Quốc Tế nh 2.1 Nhà Ở Phi Chính Thức at z 2.2 Sự Cần Thiết Của Can Thiệp Nhà Nước z vb 2.3 Thế Tiến Thoái Lưỡng Nan Của Nhà Nước j ht k m 2.4 Kinh Nghiệm Quốc Tế Về Nhà Ở Phi Chính Thức 11 gm Chương Tình Huống Xã Thới Tam Thôn 14 m co l 3.1 Sơ Lược Về Xã Thới Tam Thôn 14 3.2 Tình Hình Xây Dựng Trái Phép Ở Thới Tam Thôn 16 an Lu 3.2.1.Thực Trạng Phát Triển Đơ Thị Ở Huyện Hóc Mơn 16 (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn y Ca Ngi Dõn Tphcm 28 te re Chương Những Thay Đổi Về Chính Sách Đất Đai Và Nhà Ở Và Cách Phản Ứng n 3.3 Khảo Sát Về Nhà Ở Phi Chính Thức Ở Thới Tam Thôn 20 va 3.2.2 Tình Hình Xây Dựng Trái Phép Ở Thới Tam Thụn 17 (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn v 4.1 Những Thay Đổi Về Chính Sách Đất Đai Và Nhà Ở 28 4.2 Quy Định Về Hợp Thức Hóa Nhà Xây Dựng Trái Phép Hiện Nay 30 t to 4.3 Cách Phản Ứng Của Người Dân 31 ng hi Chương Kết Luận Và Khuyến Nghị Chính Sách Và Giới Hạn Của Nghiên Cứu 33 ep 5.1 Kết Luận Và Khuyến Nghị Chính Sách 33 5.2 Giới Hạn Của Nghiên Cứu 34 n w lo Tài Liệu Tham Khảo 35 ad Phụ Lục 38 ju y th yi pl n ua al n va ll fu oi m at nh z z j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn vi DANH MC CC Kí HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT t to ng hi ep Asian Development Bank CBRE CB Richard Ellis GCN Giấy chứng nhận n w ADB Khu công nghiệp lo KCN ad Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà Tổng cục Thống kê yi TCTK ju y th QSDĐ & QSHNƠ pl Thành phố Hồ Chí Minh n ua al TP.HCM Ủy ban nhân dân n va UBND United Nations Development Programme UN-HABITAT The United Nation Human Settlements Programme WB Worldbank ll fu UNDP oi m at nh z z j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn vii DANH MỤC CÁC BẢNG t to ng Bảng 2.1 Ma trận mô tả cách ứng xử người dân với sách nhà nước hi ep Bảng 3.1 Các ấp xã Thới Tam Thôn n w Bảng 3.2 Kết khảo sát lo Bảng 3.3 Giá đất chi phí nhà qua năm ad ju y th Bảng 3.4 So sánh Chi phí nhà thức phi thức năm 2011 yi pl n ua al n va ll fu oi m at nh z z j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn viii DANH MC CC HèNH V t to ng Hình 2.1 Khu vực nhà thức phi thức TPHCM hi ep Hình 2.2 Khu ổ chuột thành phố Lagos, Nigeria n w Hình 2.3 Khu ổ chuột Dharavi – Munbai, Ấn Độ lo Hình 2.4 Khu ổ chuột thành phố Manila, Philippines ad ju y th Hình 3.1 Bản đồ vị trí xã Thới Tam Thơn yi Hình 3.2 Bản đồ thể 34 khu phân lô bán địa bàn xã Thới Tam Thôn pl ua al Hình 3.3 Số nhân nhà n Hình 3.4 Trình độ học vấn n va ll fu Hình 3.5 Nghề nghiệp at z z Hình 3.8 Giá đất tăng qua năm nh Hình 3.7 Thu nhập oi m Hình 3.6 Khoảng cách đến nơi làm j ht vb k m gm m co l an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn o w (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn n ad lo u yj th 41 p yi (tổ 122) Khu vực tổ 77 Khu vực tổ 65 1.000 7 0 864 m2 8 0 Dân cư đô thị (QHC 1/10.000) 2.888 m2 5 0 31 21 10 5.232 54 1.496 8 0 tổ kiểm tra chưa cung cấp số liệu Dân cư nông thôn (QHC 1/10.000) 4.892 m2 Dân cư đô thị (QHC 1/ 2.000) 61 ac th xanh (QHC 1/10.000) y 50% dân cư nông thôn – 50% te re 28 n Khu vực tổ 64 11 an 27 11 Lu (phía sau trường Tam Đông) 900 om 26 25 l.c Khu vực ông Lê Văn Bé 12 gm 25 k jm Khu vực ông Nguyễn Văn Há 27 ht vb 24 Nông nghiệp (QHC 1/10.000) z (tổ 80) (QHCT 1/2000) z Khu vực ông Võ Văn Bạn 60 % dân cư – 40 giao thông at nh oi Khu vực ông Trần Văn Cầy (QHCT 1/2000) 64 va Khu vực Nguyễn Thị Mỹ Dung 65 % dân cư – 35 giao thông 13.595,5 m 23 Nông nghiệp (QHC 1/10.000) ll fu 22 ấp Đông Thạnh) n va 21 Khu vực Mũi Tàu (tổ 122 - giáp an lu la 20 si eg cd jg hg (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn o w (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn n ad lo u yj th an lu la Khu vực p yi 29 42 (tổ 55 sau chùa Hoà Chung) Dân cư nông thôn (QHC 1/10.000) n va Khu vực Dân cư đô thị (QHC 1/10.000) 31 Khu vực 32 Khu vực (gần Rỗng bà đẹp) Nông nghiệp (QHC 1/10.000) 33 Khu Cây thị (ấp Thới tứ ) khu dân cư (QHC 1/10.000) 681 14 1.470 9 0 2.393 9 0 3.200 12 18 16 ll fu 30 785 m at nh oi 50% dân cư – 50% đường giao thông (QHCT 1/2000) z z ht vb k jm Khu ông Nguyễn Văn Cư (ấp khu dân cư nông thôn (QHC 1/10.000) 2.890 om Thới Tứ) l.c gm 34 an Lu va n te re y ac th si eg cd jg hg (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn 43 Ph lc Trường hợp hợp thức hóa từ giao dịch giấy tay xây dựng khơng xin phép a Tờ trình đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (bao gồm thông tin nguồn gốc đất) t to ng hi ep w n ad lo yi u yj th pl n ua al n va m ll fu t n oi z z j ht vb k m gm om l.c an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn 44 t to ng hi ep w n ad lo yi u yj th pl n ua al n va m ll fu t n oi z z j ht vb k m gm om l.c an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn 45 b Giy chng nhận cấp t to ng hi ep w n ad lo yi u yj th pl n ua al n va m ll fu t n oi z z j ht vb k m gm om l.c an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn 46 t to ng hi ep w n ad lo yi u yj th pl n ua al n va m ll fu t n oi z z j ht vb k m gm om l.c an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn 47 t to ng hi ep w n ad lo yi u yj th pl n ua al n va m ll fu t n oi z z j ht vb k m gm om l.c an Lu n va y te re (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn 48 t to ng hi ep w n ad lo yi u yj th pl n ua al n va m ll fu t n oi z z j ht vb k m gm om l.c an Lu n va (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn y te re Ghi chỳ: H s Vn phịng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Hóc Mơn cung cấp, GCN vừa cấp chưa phát trả cho người dân nên dấu mộc, chữ ký tên người ký xóa để tơn trọng bo mt (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn 49 Ph lc Phiu iu tra khảo sát FULBRIGHT ECONOMICS TEACHING PROGRAM t to ng hi ep BẢNG CÂU HỎI KHẢO SÁT w n ad lo Giới thiệu u yj th Giá đất khu vực nội thành TP.HCM cao so với khả chi trả đại đa số người dân Nhà tự phát số khu vực ngoại thành qua phát triển nhằm yi pl giải nhu cầu cấp bách chỗ hộ gia đình (đặc biệt hộ có thu nhập trung bình n ua al thấp) Mục tiêu khảo sát nhằm xác định yếu tố then chốt khiến người dân định mua bất động sản khơng có sở pháp lý rõ ràng chứa đựng nhiều rủi ro, từ đánh m ll fu nhà người thu nhập thấp n va giá việc nhà nước cho phép hợp thức hóa xây dựng trái phép góp phần giải nhu cầu n oi Tính bảo mật t Chúng tơi tơn trọng riêng tư để bảo đảm bảo mật, thông tin người trả lời giữ kín z trừ trường hợp cho phép Những thông tin thu thập phục vụ cho mục đích nghiên cứu z k m Sự tự nguyện thời gian j ht vb Kết vấn phân tích cơng bố luận văn tơi gm Sự tham gia quý vị hoàn toàn tự nguyện Quý vị khoảng 10 - 15 phút để hồn thành với tơi qua điện thoại 0165 9393 514 email m4.phuocpmt@fetp.vnn.vn om l.c bảng câu hỏi khảo sát Nếu quý vị có câu hỏi thắc mắc khác xin vui lòng liên lc an Lu n va (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn y te Tờn ca ngi phng . re Ngy: (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn 50 PHN A VỀ NHÀ Ở CỦA QUÝ VỊ t to XIN VUI LÒNG TRẢ LỜI TẤT CẢ CÁC CÂU HỎI SAU ng hi ep Câu Quý vị mua đất nhà từ năm nào? - năm ( xin ghi số vào chỗ trống) w n Câu Diện tích đất/ nhà mua lo ad - m2 ( xin ghi số vào chỗ trống) u yj th Câu Quý vị xây dựng nhà từ năm nào, diện tích bao nhiêu? yi (Nếu quý vị mua nhà từ ban đầu bỏ qua câu này) - m2 pl - năm (xin ghi số vào chỗ trống) n ua al Câu Chi phí bỏ để mua nhà khoảng bao nhiêu? n va triệu ( xin ghi số vào chỗ trống) Chi phí mua đất: m ll fu Nếu quý vị mua đất sau tự xây cất nhà thì:  Dưới 20 triệu  Từ 20 triệu - 50 triệu  Từ 50 triệu – 100 triệu  Từ 100 triệu – 200 triệu  Từ 200 triệu – 300 triệu  Từ 300 triệu – 400 triệu  Trên 400 triệu  Dưới 20 triệu  Từ 20 triệu - 50 triệu  Từ 50 triệu – 100 triệu  Từ 100 triệu – 200 triệu  Từ 200 triệu – 300 triệu  Từ 300 triệu – 400 triệu  Trên 400 triệu Chi phí xây dựng: t n oi z z j ht vb k m Nếu có thể, xin vui lịng liệt kê loại chi phí phải chi: om l.c - triệu ( xin ghi số vào chỗ trống) gm Câu Chi phí cho quyền khoảng bao nhiêu? Lu an n va y te re (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn 51 Cõu Quý v cú s dụng vốn vay để tạo lập nhà ở?  Không t to  Có ng Nếu Có, nguồn vay từ: hi ep  Vay người thân  Vay ngân hàng w  Vay nóng n lo ad  Khác Xin ghi rõ …………………………………………………………………… u yj th Câu Ước tính giá trị nhà quý vị khoảng bao nhiêu? triệu ( xin ghi số vào chỗ trống) yi pl Câu Quý vị có biết mua đất khu vực có nhiều rủi ro? n va  Khơng n ua al  Có m ll fu Câu Quý vị có biết xây dựng nhà trái phép có nhiều rủi ro?  Có n oi  Không t Câu 10 Lý quý vị chọn mua nhà đất khu vực gì? z z (Xin đánh thứ tự từ đến 5, với 1quan trọng quan trọng nhất) vb j ht Lý mua nhà k m Cần nơi với giá phù hợp khả chi trả gm Vị trí thuận tiện om l.c Diện tích Cơ hội đầu tư sinh lời n va ) an Khác (ghi rõ: Lu Có mối quan hệ thân thích xung quanh (vd: họ hàng, bạn bè, hàng xóm) y te re (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn 52 Cõu 11 Quý v ó hp thc hóa nhà nào? (Xin ghi phần trả lời bên dưới) t to ng hi _ ep Câu 12 Cơ sở hạ tầng tiện ích (đường, điện, nước) thay đổi từ quý vị mua nhà/ đất đến thời điểm tại? w n (Xin ghi sơ lược thay đổi vào phần trả lời bên dưới) lo ad yi u yj th pl Câu 13 Q vị có đề xuất cho Nhà nước việc sách hỗ trợ người dân tạo lập nhà ở? n ua al n va _ m ll fu Câu 14 Xin đánh giá mức độ HÀI LÒNG nơi quý vị n oi (Vui lòng đánh dấu √ vào cột phù hợp theo quy ước) t = Rất hài lịng; = Hài lịng chút ; = Khơng thất vọng khơng hài lịng; z j ht k m Nhà (vd: chất lượng nhà) vb Nội dung đánh giá z = Thất vọng chút ít; = Rất thất vọng Tiện ích (vd: điện, nước, viễn thông) om l.c Cơ sở hạ tầng (vd: đường xá, giao thông) gm Môi trường sống (vd: ồn ào, ô nhiễm/ lành, yên tĩnh) n va y te re triệu ( xin ghi số vào chỗ trống) an Lu Câu 15 Nếu mua hộ nhà xã hội, theo quý vị mức giá no l hp lý? (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn 53 PHN B VỀ QUÝ VỊ Phần câu hỏi quý vị Thông tin giúp so sánh khác biệt đối tượng tham gia Thông tin quý vị cam đoan bảo mật t to ng hi Câu Tình trạng nhân  Có gia đình  Độc thân ep Câu Số nhân gia đình - người ( xin ghi số vào chỗ trống) w n ad lo Câu Tổng thu nhập hàng tháng gia đình bạn (đơn vị: VNĐ/tháng) yi pl n ua al n va t n oi z z j ht vb Trên đại học Đại học, cao đẳng, trung cấp Phổ thông trung học (lớp 10 - 12) Trung học sở (lớp - 9) Dưới lớp m ll fu Câu Trình độ học vấn quý vị Thu nhập u yj th (Xin đánh dấu X vào thích hợp) Dưới 1.000.000 Từ 1.000.000 đến 2.000.000 Từ 2.000.000 đến 3.000.000 Từ 3.000.000 đến 5.000.000 Từ 5.000.000 đến 10.000.000 Từ 10.000.000 đến 15.000.000 Trên 15.000.000 đến 20.000.000 Trên 20.000.000 gm om l.c y te (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn re Cm n s hợp tác giúp đỡ quý vị! n Nếu quý vị có quen liên quan với đề tài này, xin vui lịng giới thiệu cho chúng tơi va Câu Khoảng cách bao xa từ nhà quý vị đến chỗ làm? Đi (bằng xe máy)? - km2 - phút ( xin ghi số vào chỗ trống) an Lu Công nhân Cán công chức, viên chức Buôn bán Dịch vụ Khác k m Câu Công việc quý vị (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn 54 Ph lc Tng quan v huyn Húc Mơn Theo số liệu từ UBND huyện Hóc Mơn (2012), Hóc Mơn huyện ngoại thành t to nằm phía Tây Bắc TP.HCM Từ ngày 01/04/1997 huyện Hóc Mơn tách thành quận 12 ng huyện Hóc Mơn mới, gồm 12 đơn vị hành chính, có 11 xã thị trấn, 83 ấp với tổng hi ep diện tích tự nhiên 109,4 km2 chiếm 5,2% so với diện tích tồn Thành phố, dân số 357.579 người (năm 2010) Huyện nằm vị trí cửa ngõ vào nội thành TP.HCM, nối liền với trục w đường giao thông quan trọng đường quốc lộ 1A, đường Xuyên Á – QL22, tuyến đường n ad lo liên tỉnh lộ 9, 15… tạo nên cầu nối giao lưu kinh tế Hóc Mơn, TP.HCM với vùng ĐBSCL, KCN Đông Nam Bộ giao thương đường với nước Đơng Nam Á Do đó, u yj th hướng phát triển huyện trở thành hành lang công nghiệp, địa bàn dân cư kết hợp với cảnh yi quan du lịch sinh thái, văn hóa lịch sử pl n ua al Tổng diện tích tự nhiên tồn huyện 10.943,4 ha, với 6.717,5 đất nơng nghiệp, chiếm 61,4 %; 4.186,2 đất phi nông nghiệp,chiếm 38,2 %, có 39,7 ha, đất chưa sử dụng, chiếm n va 0,4 % Trong 4.186,2 đất phi nơng nghiệp đất 1.870,5 ha, chiếm 44,7 % so với diện m ll fu tích đất phi nông nghiệp chiếm 17,1 % so với tổng diện tích tự nhiên Đất phi nơng nghiệp tăng 943 so với 2005 chuyển từ đất nơng nghiệp sang mục đích sử dụng khác đất ở, n oi đất sản xuất kinh doanh đất hạ tầng Nguyên nhân nhà nước cho phép hợp thức hóa t phần trường hợp xây dựng trái phép, người dân chuyển đổi mục đích sử dụng, mua z bán, tặng cho quyền sử dụng đất, hóa giá nhà ở, đầu tư mở rộng sở hạ tầng công z j ht vb trình xã hội Chỉ riêng giai đoạn 2010-2011, đất tăng thêm 87,5 từ đất nông nghiệp chuyển sang m k Ngược lại, đất nông nghiệp ngày giảm chủ yếu chuyển từ đất màu, đất trồng lâu năm gm sang loại đất khác đất ở, đất cơng trình cơng cộng… Quỹ đất chưa sử dụng cịn nằm om l.c rải rác ven sơng rạch, khả chuyển mục đích sử dụng quỹ đất không cao Hiện huyện điều chỉnh quy hoạch tổng mặt hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/2000, cải an Lu tạo nâng cao tuyến đường giao thông nông thôn n va y te re (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn (Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn(Luỏưn.vn).sỏằ.tiỏn.thoĂi.lặỏằĂng.nan.ỏằi.vỏằi.nh.ỏằ.phi.chưnh.thỏằâc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh.tơnh.huỏằng.xÊ.thỏằi.tam.thn.huyỏằn.hc.mn