(Luận văn) đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư một số dự án trên địa bàn thành phố pleiku, tỉnh gia lai

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM ĐỖ KHẮC BANG an lu n va ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ THÀNH PHỐ PLEIKU, TỈNH GIA LAI p ie gh tn to TÁI ĐỊNH CƯ MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN d oa nl w v an lu Ngành: fu an Mã số: Quản lý đất đai 8850103 m ll Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Trần Trọng Phương oi nh at z z @ om l.c gm Lu an NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP - 2018 n va a th c si LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu luận văn thạc sỹ chuyên ngành Quản lý Đất đai - sản phẩm đào tạo đề tài khoa học công nghệ cấp tỉnh Gia Lai: “Thực trạng giải pháp tạo quỹ đất xây dựng kết cấu hạ tầng phát triển đô thị địa bàn Thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai”- Mã số KHGL-11-17 mà tham gia Các số liệu, kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa cơng bố cơng trình nghiên cứu khoa học Tôi xin cam đoan giúp đỡ an lu cho việc thực luận văn cám ơn, thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc./ va n Hà Nội, ngày 27 tháng năm 2018 to p ie gh tn Tác giả luận văn w Đỗ Khắc Bang d oa nl oi m ll fu an v an lu nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c i si LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu hồn thành luận văn, tơi nhận hướng dẫn, bảo tận tình thầy cô giáo, giúp đỡ, động viên bạn bè, đồng nghiệp gia đình Nhân dịp hồn thành luận văn, cho phép tơi bày tỏ lịng kính trọng biết ơn sâu sắc PGS.TS Trần Trọng Phương, Phó Trưởng Khoa Quản lý Đất đai tận tình hướng dẫn, dành nhiều cơng sức, thời gian tạo điều kiện cho tơi suốt q trình học tập thực đề tài lu an Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Trắc địa Bản đồ, Khoa Quản lý đất đai - Học viện Nơng nghiệp Việt Nam tận va n tình giúp đỡ tơi q trình học tập, thực đề tài hoàn thành luận văn p ie gh tn to Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán viên chức UBND thành phố Pleiku; Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Pleiku; Phịng Tài ngun Mơi trường thành phố Pleiku; Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Gia Lai; Công ty cổ w phần phát triển nhà VK Land; Công ty Cổ phần Tập đoàn Bossco hộ gia đình giúp đỡ tạo điều kiện cho tơi trình thực đề tài địa bàn d oa nl Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ mặt, động viên khuyến khích tơi hồn v an lu thành luận văn./ Hà Nội, ngày 27 tháng năm 2018 fu an Tác giả luận văn oi m ll nh Đỗ Khắc Bang at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c ii si MỤC LỤC Lời cam đoan i Lời cảm ơn ii Mục lục iii Danh mục chữ viết tắt vi Danh mục bảng vii Danh mục hình viii an lu Trích yếu luận văn ix Thesis abstract xi va n Phần Mở đầu gh tn to 1.1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu nghiên cứu 1.3 Phạm vi nghiên cứu 1.4 Kết thảo luận 1.5 Ý nghĩa khoa học ý nghĩa thực tiễn đề tài p ie 1.2 d oa nl w Phần Tổng quan tài liệu nghiên cứu Công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất 2.1.1 Khái quát chung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 2.1.2 Sự cần thiết công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư 2.1.3 Đặc điểm trình bồi thường, hỗ trợ tái định cư 2.2 Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất m ll fu an v an lu 2.1 oi số nước giới nh Trung Quốc 2.2.2 Hàn Quốc 11 2.2.3 Singapore 13 2.3 Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất Việt Nam 15 2.3.1 Trước có Luật đất đai năm 1993 15 2.3.2 Từ có Luật Đất đai năm 1993 đến năm 2003 19 2.3.3 Luật Đất đai năm 2003 22 2.3.4 Từ sau Luật Đất đai năm 2013 đến 23 2.4 Chính sách bồi thường hỗ trợ tái định cư tỉnh Gia Lai 28 at 2.2.1 z z @ om l.c gm an Lu n va a th c iii si 2.5 Những học kinh nghiệm từ thực tiễn bồi thường hỗ trợ tái định cư 29 2.6 Nhận xét chung tổng quan vấn đề nghiên cứu 31 Phần Nội dung phương pháp nghiên cứu 32 3.1 Địa điểm nghiên cứu 32 3.2 Thời gian nghiên cứu 32 3.3 Đối tượng nghiên cứu 32 3.4 Nội dung nghiên cứu 32 3.4.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai 32 lu an 3.4.3 Đánh giá việc thực sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư va địa bàn thành phố Pleiku 33 n 3.4.4 Đánh giá việc thực sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư to gh tn Nhà nước thu hồi đất 02 dự án địa bàn nghiên cứu 33 3.4.5 Đề xuất giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ GPMB dự án p ie địa bàn thành phố Pleiku 33 Phương pháp nghiên cứu 33 3.5.1 Phương pháp chọn điểm nghiên cứu 33 3.5.2 Phương pháp điều tra số liệu thứ cấp 33 3.5.3 Phương pháp điều tra số liệu sơ cấp 34 3.5.4 Phương pháp tổng hợp, xử lý số liệu 34 3.5.5 Phương pháp phân tích so sánh 34 3.5.6 Phương pháp điều tra giá đất thị trường 34 d oa nl w 3.5 m ll fu an v an lu Phần Kết nghiên cứu 35 Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội thành phố Pleiku 35 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 35 4.1.2 Các nguồn tài nguyên 38 4.1.3 Thực trạng phát triển kinh tế xã hội 41 4.1.4 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội mơi trường 50 4.2 Tình hình quản lý đất đai thành phố Pleiku 52 4.2.1 Tình hình quản lý đất đai địa bàn thành phố Pleiku 52 4.2.2 Hiện trạng sử dụng đất thành phố Pleiku năm 2017 55 4.2.3 Biến động sử dụng đất thành phố Pleiku giai đoạn 2010 - 2017 59 4.2.4 Đánh giá chung tình hình quản lý sử dụng đất đai 61 oi 4.1 nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c iv si 4.3 Đánh giá bồi thường, hỗ trợ tái định cư thành phố Pleiku 61 4.3.1 Các văn pháp lý bồi thường hỗ trợ tái định cư 61 4.3.2 Trình tự thủ tục thực bồi thường hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất 63 4.3.3 Kết đạt 65 4.3.4 Những vấn đề tồn tại, vướng mắc việc thu hồi đất 65 4.4 Đánh giá tình hình thục cơng tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư 02 dự án nghiên cứu 66 an lu n va Cơ sở pháp lý 02 dự án 66 4.4.2 Giới thiệu khái quát 02 dự án nghiên cứu địa bàn thành phố Pleiku 67 4.4.3 Đối tượng điều kiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 68 4.4.4 Giá đất tính bồi thường, hỗ trợ 69 4.4.5 Bồi thường tài sản, vật kiến trúc cối hoa màu 02 dự án nghiên cứu 74 4.4.6 Chính sách hỗ trợ dự án nghiên cứu 77 p ie gh tn to 4.4.1 4.4.7 Đánh giá cơng tác thực sách tái định cư dự án Khu đô thị w Cầu Sắt 81 Đánh giá chung công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư 02 dự án d oa nl 4.4.8 nghiên cứu 83 Đề xuất số giải pháp khắc phục khó khăn cơng tác bồi thường, v an lu 4.5 giải phóng mặt 84 Giải pháp sách 84 4.5.2 Giải pháp vai trò cộng đồng ý thức người dân 85 4.5.3 Giải pháp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 85 4.5.4 Giải pháp tuyên truyền sách pháp luật bồi thường, hỗ trợ tái oi m ll fu an 4.5.1 nh at định cư 85 z Phần Kết luận kiến nghị 87 z Kết luận 87 5.2 Kiến nghị 88 @ 5.1 gm l.c Tài liệu tham khảo 89 om Phụ lục 92 an Lu n va a th c v si DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT an lu n va Nghĩa tiếng Việt BT Bồi thường GPMB Giải phóng mặt KT Kinh tế NĐ Nghị định QĐ Quyết định QSDĐ Quyền sử dụng đất SDĐ Sử dụng đất UBND Ủy ban nhân dân XH Xã hội p ie gh tn to Chữ viết tắt d oa nl w oi m ll fu an v an lu nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c vi si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai DANH MC BNG Bng 4.1 Tổng hợp diện tích nhóm đất thành phố Pleiku 38 Bảng 4.2 Diện tích, cấu đất nông nghiệp năm 2017 thành phố Pleiku 56 Bảng 4.3 Diện tích, cấu nhóm đất phi nơng nghiệp 58 Bảng 4.4 Biến động sử dụng đất thành phố Pleiku giai đoạn 2012 - 2017 60 Bảng 4.5 Khái quát chung 02 dự án nghiên cứu 68 Bảng 4.6 Các đối tượng bồi thường 69 Bảng 4.7 So sánh mức độ chênh lệch giá bồi thường 02 dự án với giá lu an thị trường thời điểm thu hồi đất 72 va Bảng 4.8 Ý kiến người bị thu hồi đất giá đất tính bồi thường dự án n nghiên cứu 73 gh tn to Bảng 4.9 Tổng hợp kinh phí bồi thường hịa màu tài sản đất bị thu hồi 02 dự án 76 p ie Bảng 4.10 Ý kiến người dân có đất bị thu hồi việc xác định giá bồi w thường trồng, cơng trình, đất 02 dự án 76 d oa nl Bảng 4.11 Tổng hợp kinh phí hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi 02 dự án 80 Bảng 4.12 Ý kiến người có đất bị thu hồi việc thực sách oi m ll fu an v an lu hỗ trợ 81 nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c vii si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai DANH MC HèNH Hỡnh 4.1 S v trí thành phố Pleiku 35 Hình 4.2 Khu thị Cầu Sắt 67 an lu n va p ie gh tn to d oa nl w oi m ll fu an v an lu nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c viii si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỉnh.gia.lai TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Đỗ Khắc Bang Tên đề tài: “Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư số dự án địa bàn thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai” Ngành: Quản lý Đất đai Mã số: 8850103 Tên sở đào tạo: Học viện Nơng nghiệp Việt Nam Mục đích nghiên cứu đề tài - Đánh giá việc tổ chức thực công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư lu an số dự án địa bàn thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai n va - Đề xuất số giải pháp nhằm góp phần giải tồn tại, khó khăn q trình thực công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhằm đẩy nhanh tiến gh tn to độ thực dự án đầu tư địa bàn Phương pháp nghiên cứu p ie Luận văn sử dụng phương pháp nghiên cứu: Phương pháp chọn điểm nghiên cứu, phương pháp điều tra số liệu thứ cấp, phương pháp điều tra số liệu sơ cấp, w phương pháp tổng hợp, xử lý số liệu, phương pháp phân tích so sánh d oa nl Kết kết luận oi m ll fu an v an lu 1, Thành phố Pleiku trung tâm kinh tế, văn hóa, trị tỉnh, trung tâm cao ngun Pleiku Thành phố có 14 phường, xã, dân số có 49.756 hộ với 218.940 nhân Tốc độ tăng trưởng kinh tế (GDP) đạt 11% Trong dịch vụ tăng 12,8%, công nghiệp-xây dựng tăng 18,92%, nông-lâm nghiệp tăng 4,65%, thu nhập bình quân đầu người đạt 32,76 triệu đồng, cấu kinh tế chuyển dịch định hướng, tỷ trọng ngành thương mại dịch vụ chiếm 53,53%, công nghiệp-xây dựng chiếm 41,8%, nông nghiệp chiếm 4,67%, lĩnh vực văn hóa-xã hội đảm bảo, tình hình an ninh- nh at trị địa bàn thành phố giữ vững, ổn định z 2, Về tình hình quản lý đất đai thành phố Pleiku: Trong năm qua, công tác quản lý sử dụng đất địa bàn thành phố Pleiku đạt kết đáng ghi nhận, cơng tác cắm mốc ranh giới hành chính, lập đồ địa chính, z @ gm om l.c đồ trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất, toàn thành phố cấp 13.890,30 ha/16.405,50 đạt 84,67% so diện tích,… Từ góp phần quan trọng để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội thành phố Pleiku nói riêng tỉnh Gia Lai nói chung Lu an 3, Về cơng tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư thành phố Pleiku: Trên địa n va a th c ix si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai đất; có 5.000 m2 giao thêm 02 lơ đất Khu tái định cư Trà Đa, thành phố Pleiku Các hộ phải nộp tiền sử dụng đất giao đất - Đối với hộ gia đình thu hồi hết đất có nhân đơng (trên có 02 hộ gia đình chung trở lên) ngồi tiêu chuẩn tái định cư giao thêm 01 lô đất khu tái định cư có thu tiền sử dụng đất - Chính vận dụng quy định Nghị định sách tái định cư dự án có phần linh hoạt nên phần lớn hộ dân bị ảnh dự án chấp thuận việc tái định cư 4.4.8 Đánh giá chung công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư 02 dự án lu an nghiên cứu n va 4.4.8.1 Thuận lợi p ie gh tn to Qua tìm hiểu nghiên cứu đề tài, tơi có số đánh giá cơng tác bồi thường, hỗ trợ địa bàn nghiên cứu sau: - Được ủng hộ đạo liệt quyền UBND xã, phường Hội đồng bồi thường giải phóng mặt tích cực tun truyền w sách Pháp luật để người dân hiểu ủng hộ dự án d oa nl - Hội đồng bồi thường tổ giúp việc kịp thời tham mưu UBND thành v an lu phố báo cáo UBND tỉnh tháo gỡ vướng mắc, vận dụng quy định hành để người dân ủng hộ dự án fu an - Toàn công tác thực công khai, tổ chức họp dân để giải đáp thắc mắc người dân tạo niềm tin người dân m ll quyền oi - Sự thống nhận thức tổ chức thực nhiệm vụ giải phóng mặt hệ thống trị, với quan tâm đạo giúp đỡ nh at quyền tạo nhận thức đắn đồng thuận xã hội, ủng hộ tầng lớp nhân dân z z @ gm - Cơng tác bố trí tái định cư thực kịp thời, vị trí tái định cư cơng khai có điều kiện thuận lợi cho bốc thăm vị trí nhà theo lơ om l.c đất quy hoạch 4.4.8.2 Khó khăn nhiều khó khăn việc thuyết phục, vận động người dân an Lu - Việc triển khai thực dự án doanh nghiệp nên gặp n va a th c 83 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai - Ti d ỏn Khu đô thị Cầu Sắt thu hồi đất vườn, nông nghiệp phần lớn đất sản xuất bà dân tộc người Jarai làm nơng nghiệp, có diện tích đất thu hồi lớn, ảnh hưởng đến chuyển đổi nghề nghiệp, việc làm; vật kiến trúc, tài sản đất nên giá trị bồi thường thấp - Khung giá đất tỉnh ban hành thấp so với giá thị trường nhiều bất cập, chưa phù hợp với giá thực tế Việc quản lý thị trường bất động sản lỏng lẻo nên người dân yêu cầu bồi thường với mức giá cao, đồng thời tập trung khiếu kiện để gây sức ép với Nhà nước q trình thực cơng tác bồi thường hỗ trợ tái định cư an lu n va gh tn to - Việc thực công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư thu hồi đất khó khăn mà quyền lợi đáng người dân chưa đảm bảo Vì vậy, thời gian thực dự án bị kéo dài gây ảnh hưởng đến lợi ích chủ đầu tư việc ổn định đời sống người dân nhiều thời gian p ie - Đất nông nghiệp, đất vườn tư liệu sản xuất nông dân bị thu hồi đất với quy mơ lớn, người dân có nhiều xúc như: Họ sống d oa nl w gì, tương lai cháu họ sống mà đất nông nghiệp nguồn thu nhập khơng cịn - Ý thức chấp hành sách pháp luật người dân nói chung v an lu người bị thu hồi đất nói riêng chưa cao Nhiều đối tượng áp dụng đầy đủ sách, vận động thuyết phục cố tình fu an chống đối, không chấp hành việc thu hồi đất phương án bồi thường thiệt hại Mặt khác họ lại lơi kéo kích động nhân dân khơng chấp hành sách m ll Nhà nước, làm ảnh hưởng tới tiến độ bồi thường hỗ trợ tái định cư oi 4.5 ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP KHẮC PHỤC KHĨ KHĂN TRONG nh CƠNG TÁC BỒI THƯỜNG, GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG at z Để hồn thiện cơng tác bồi thường GPMB thời gian tới cần thực đồng số giải pháp chủ yếu sau: z @ gm 4.5.1 Giải pháp sách l.c - Quy định cụ thể chế định giá đất để bảo đảm việc định giá đất tính om bồi thường sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế thị trường điều kiện bình thường Lu an - Xem xét nên thành lập Ban quan giải khiếu nại độc n va lập với quan thực bồi thường Cần có chế giám sát độc lập việc a th c 84 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai thc hin bi thng v tỏi nh cư dự án đầu tư công thông qua đơn vị tư vấn độc lập - Đối với UBND thành phố cần sớm tham mưu, đề xuất vướng mắc khó khăn việc thực dự án địa bàn; giúp UBND tỉnh nắm bắt kịp thời xây dựng ban hành văn quy định bồi thường, hỗ trợ phù hợp với thực tế địa phương an lu - Xây dựng khu tái định cư trước thực dự án để Nhà nước thu hồi đất người dân phải biết nơi di chuyển đến có tốt hay không nơi Giải thủ tục đầu tư xây dựng tái định cư thời gian ngắn để bố trí cho hộ gia đình bị thu hồi nhà ở, đất 4.5.2 Giải pháp vai trò cộng đồng ý thức người dân va n Tăng cường vai trò cộng đồng việc tham gia công tác bồi thường, hỗ p ie gh tn to trợ Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động phổ biến thơng tin, sách dự án đến người bị ảnh hưởng nhằm nâng cao nhận thức người dân công tác GPMB Cần thực nghiêm chỉnh việc tuyên truyền để người dân hiểu GPMB việc cần thiết phải thực trình phát triển đất nước w d oa nl Kèm theo quy định cụ thể xử phạt hành vi làm trái với quy định Chính phủ bồi thường, hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất Thực công khai hóa, dân chủ hóa cơng tác GPMB Kết v an lu thực công khai, dân chủ bước góp phần hạn chế vấn đề tiêu cực, giảm bớt phiền hà, tạo điều kiện cho nhân dân tham gia giám sát thực fu an sách cơng bằng, sát thực tế m ll 4.5.3 Giải pháp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất oi Đẩy nhanh công tác lập quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp; đặc biệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết cấp sở Thực công khai nh at z quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xét duyệt theo quy định pháp Luật z Đất đai để cấp, ngành toàn thể người dân thống tổ chức thực hiện, kiểm tra, giám sát thực @ gm om l.c 4.5.4 Giải pháp tuyên truyền sách pháp luật bồi thường, hỗ trợ tái định cư an Lu Tuyên truyền, vận động, thuyết phục nhiều hình thức tới đối tượng có đất bị thu hồi, trước hết cán bộ, đảng viên, quần chúng gương mẫu nhận thức rõ trách nhiệm, nghĩa vụ quyền lợi việc chấp hnh ch n va a th c 85 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai trng thu hi đất Nhà nước Kiên trì giáo dục, thuyết phục nhân dân vận động quan tâm hỗ trợ đáng doanh nghiệp với hộ dân công tác bồi thường GPMB cần thiết, đặc biệt việc quan tâm giải việc làm cho người lao động Công tác bồi thường GPMB việc khó khăn, trực tiếp, tiếp xúc với nhân dân để tuyên truyền chủ trương sách, pháp luật cần phải cân nhắc kỹ càng, xác, thống nhất, điều hứa với nhân dân phải thực cho được, để tạo niềm tin đồng tình ủng hộ nhân dân Muốn thực việc thuận lợi khâu chuẩn bị phải cụ thể, lu an chu đáo công phu n va Cần tăng cường lãnh đạo cấp uỷ đảng, cấp quyền, tổ chức quần chúng hệ thống trị từ sở đến tỉnh tuyên truyền gh tn to nhiều hình thức tới tồn thể cán đảng viên, nhân dân, đến thơn xóm, đến tổ dân cư nhu cầu sử dụng đất, cấu lại quỹ đất phục vụ cho p ie nghiệp phát triển kinh tế tỉnh, hiểu chủ trương, đường lối, sách pháp luật Nhà nước ý nghĩa, cần thiết phải thu hồi đất để thực w d oa nl cơng trình phát triển kinh tế- xã hội, an ninh quốc phòng Đẩy mạnh công tác tuyên truyền phổ biến pháp luật Luật Đất đai, Nghị định Chính phủ, Thơng tư hướng dẫn bộ, ngành hướng dẫn thi hành pháp luật đất đai, v an lu sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư fu an Tại địa phương, cần xây dựng đội ngũ báo cáo viên, tuyên truyền viên m ll mạnh có kiến thức pháp luật, làm nịng cốt cho cơng tác tun truyền, thực việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, phát hành loại tài liệu tuyên truyền oi gọn nhẹ, dễ dọc, dễ hiểu tớitận tay người dân khu vực triển khai dự án nh Đối với chủ đầu tư cần tăng cường kết hợp chặt chẽ từ đầu với at z quyền địa phương tổ chức làm công tác bồi thường, tổ chức tư vấn thực z đầy đủ quy trình cơng khai, minh bạch để khắc phục hạn chế đến mức thấp thắc mắc, khiếu kiện người có đất bị thu hồi @ om l.c gm an Lu n va a th c 86 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai PHN KT LUN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 KẾT LUẬN 1, Thành phố Pleiku trung tâm kinh tế, văn hóa, trị tỉnh, trung tâm cao nguyên Pleiku Thành phố có 14 phường, xã, dân số có 49.756 hộ với 218.940 nhân Tốc độ tăng trưởng kinh tế (GDP) đạt 11% Trong dịch vụ tăng 12,8%, cơng nghiệp-xây dựng tăng 18,92%, nơng-lâm nghiệp tăng 4,65%, thu nhập bình qn đầu người đạt 32,76 triệu đồng, cấu kinh tế chuyển dịch định hướng, tỷ trọng ngành thương mại dịch vụ chiếm lu an 53,53%, công nghiệp-xây dựng chiếm 41,8%, nông nghiệp chiếm 4,67%, va lĩnh vực văn hóa-xã hội đảm bảo, tình hình an ninh-chính trị địa bàn n thành phố giữ vững, ổn định to gh tn 2, Về tình hình quản lý đất đai thành phố Pleiku: Trong năm qua, công tác quản lý sử dụng đất địa bàn thành phố Pleiku đạt p ie kết đáng ghi nhận, cơng tác cắm mốc ranh giới hành chính, w lập đồ địa chính, đồ trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng d oa nl đất, toàn thành phố cấp 13.890,30 ha/16.405,50 đạt 84,67% so diện tích,… Từ góp phần quan trọng để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội v an lu thành phố Pleiku nói riêng tỉnh Gia Lai nói chung 3, Về cơng tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư thành phố Pleiku: Trên fu an địa bàn thành phố Pleiku có 07 dự án trọng điểm số dự án thực m ll dở dang chuyển tiếp từ năm trước, diện tích thực xong oi công tác GPMB 63,4 ha, số tiền chi trả cho hộ 126,3 tỷ đồng 1.150 nh tổ chức, hộ gia đình Phê duyệt 17 phương án BTHT tái định cư liên quan at đến 17 dự án, diện tích khoảng 50 ha, với tổng số tiền 70,6 tỷ đồng z z 4, Đánh giá việc thực công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 02 @ gm dự án nghiên cứu: Dự án có 426 bồi thường, hỗ trợ với tổng số tiền 94,4 tỷ đồng có 386 hộ thu hồi đất vườn, đất nông nghiệp; 40 hộ bị thu hồi om l.c đất thổ cư bố trí tái định cư Dự án có 13 hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bị thu hồi đất vườn đất nông nghiệp với tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ an Lu 7,15 tỷ đồng n va a th c 87 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai 5.2 KIN NGH hon thin chớnh sỏch bồi thường hỗ trợ tái định cư, đảm bảo tính đồng bộ, thống khắc phục tồn tại, bất cập việc áp dụng sách giải phóng mặt theo quy định Nhà nước địa bàn thành phố Pleiku, tơi có số kiến nghị sau: - Đối với UBND thành phố Pleiku cần tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai đến cộng đồng, thực tế địa có nhiều cơng đồng dân tộc Jarai, BaNar, hiểu biết sách pháp luật cịn hạn chế Chính an lu vậy, cơng tác tun truyền phải có trọng tâm, trọng điểm nhiều hình thức phong phú, đa dạng phù hợp với đối tượng nhằm phổ biến giáo dục pháp n va luật đất đai đến tầng lớp xã hội để nâng cao nhận thức ý thức tuân thủ pháp luật người dân p ie gh tn to -Tiếp tục nghiên cứu sửa đổi sách hỗ trợ di chuyển cho phù hợp với tình hình thực tế thành phố Có thể theo hướng quy hoach vùng sản xuất nơng nghiệp tập chung để người bị thu hồi đất vườn, đất nơng nghiệp tiếp d oa nl w tục sản xuất oi m ll fu an v an lu nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c 88 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai TI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài (2004) Thơng tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 hướng dẫn thực Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 Chính phủ bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất Bộ Tài (2006) Thông tư số 69/2006/TT-BTC sửa đổi, bổ sung Thông tư số 116/2004/TT-BTC Bộ Tài Bộ Tài nguyên Môi trường (2008 a) Báo cáo kết tổng an lu hợp tăng cường quản lý sử dụng đất quy hoạch dự án đầu tư phạm vi nước va Bộ Tài Bộ Tài nguyên môi trường (2008 b) Thông tư liên tịch số n gh tn to 14/2008/TTLT-BTC-BTNMT hướng dẫn thực số điều Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2007 Chính phủ quy định bổ sung p ie việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất w giải khiếu nại Bộ Tài nguyên Môi trường (2005 a) Báo cáo tổng kết cơng tác địa tồn d oa nl quốc năm 2005 Bộ Tài nguyên Môi trường (2005 b) Đề án tìm hiểu thực trạng tìm hiểu đời v an lu sống việc làm người dân Nhà nước thu hồi đất để xây dựng khu Chính phủ (2004) Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 bồi thường m ll fu an công nghiệp oi thiệt hại Nhà nước thu hồi đất mục đích an ninh, quốc phịng, lợi ích quốc at nh gia, lợi ích cơng cộng Chính phủ (2007 a) Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 bồi thường z z thiệt hại Nhà nước thu hồi đất mục đích an ninh, quốc phịng, lợi ích quốc @ Chính phủ (2007 b) Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 bồi thường gm gia, lợi ích cơng cộng om l.c thiệt hại Nhà nước thu hồi đất mục đích an ninh, quốc phịng, lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng Chính phủ (2014 a) Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai, Hà Nội; an Lu 10 n va a th c 89 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai 11 Chớnh ph (2014 b) Ngh nh 47/2014/N-CP ngày 15/5/2014 quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; 12 Hội đồng Chính phủ (1980) Quyết định số 201/CP ngày 01/7/1980 việc thống quản lý ruộng đất tăng cường công tác quản lý ruộng đất nước 13 Lê Du Phong (2007) Thu nhập, đời sống, việc làm người có đất bị thu hồi để xây dựng khu công nghiệp, khu đô thị, kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội, cơng trình cơng cộng, phục vụ lợi ích quốc gia NXB Chính trị Quốc Gia, Hà Nội 14 Ngân hàng Phát triển Châu Á (năm 2007) Cẩm nang tái định cư (Hướng dẫn thực hành) an lu va 15 Nguyễn Quang Tuyến (2013) Bản tin Thông tin Khoa học Lập pháp số 01 16 Quốc Hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2003) Luật Đất đai NXB n Chính trị quốc gia, Hà Nội Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2013) Luật Đất đai NXB gh tn to 17 Chính trị quốc gia, Hà Nội p ie 18 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII (2013) Hiến pháp Tơn Gia Hun Nguyễn Đình Bồng (2006) Quản lý đất đai thị trường đất d oa nl 19 w sửa đổi năm 2013 đai NXB Bản đồ, Trung tâm điều tra quy hoạch - Bộ Tài nguyên Môi trường, 20 v an lu Hà Nội UBND thành phố Pleiku (năm 2009) Báo cáo thuyết minh thống kê đất đai, báo Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai (2004 a) Quyết định số 121/2004/QĐ-UB ngày m ll 21 fu an cáo quy hoạch sử dụng đất địa bàn thành phố Pleiku giai đoạn 2010 – 2020; 12/11/2004 việc ban hành bảng giá loại đất địa bàn thành phố Plieku – nh Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai (2004 b) Quyết định số 124/2004/QĐ-UB ngày at 22 oi tỉnh Gia Lai z 18/11/2004 quy định bồi thường hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất z gm 23 @ địa bàn thành phố Pleiku Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai (2005) Quyết định số 97/2005/QĐ-UB ngày l.c 04/8/2005 UBND tỉnh Gia Lai việc sửa đổi, bổ sung quy định bồi om thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn thành phố Lu Pleiku ban hành kèm theo Quyết định số 124/2004/QĐ-UB ngày 18/11/2004 an UBND tỉnh Gia Lai n va a th c 90 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỉnh.gia.lai 24 Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai (2006) Quyết định số 91/2006/QĐ-UBND ngày 03/11/2006 việc sửa đổi, bổ sung quy định bồi thường hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn thành phố Pleiku kèm theo Quyết định số 124/2004/QĐ-UB, Quyết định số 97/2005/QĐ-UB 25 Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai (2008) Quyết định số 25/2008/QĐ-UBND ngày 15/5/2008 việc ban hành quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Gia Lai 26 Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai (2011) Quyết định số 05a/2011/QĐ-UBND ngày 25/4/2011 việc ban hành quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà lu an nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Gia Lai n va p ie gh tn to d oa nl w oi m ll fu an v an lu nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c 91 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai PH LC an lu n va p ie gh tn to d oa nl w oi m ll fu an v an lu nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c 92 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai an lu n va p ie gh tn to d oa nl w oi m ll fu an v an lu nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c 93 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai an lu n va p ie gh tn to d oa nl w oi m ll fu an v an lu nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c 94 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai an lu n va p ie gh tn to d oa nl w oi m ll fu an v an lu nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c 95 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai an lu n va p ie gh tn to d oa nl w oi m ll fu an v an lu nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c 96 si (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai (Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai(Luỏưn.vn).Ănh.giĂ.cng.tĂc.bỏằi.thặỏằãng hỏằ.trỏằÊ.tĂi.ỏằnh.cặ.mỏằt.sỏằ.dỏằ.Ăn.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.pleiku tỏằnh.gia.lai