Nghiên cứu giải pháp nâng cao chất lượng quản lý trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn thị xã tân uyên, tỉnh bình dương

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA NGUYỄN ĐÌNH TỒN NGHIÊN CỨU GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ TÂN UYÊN, TỈNH BÌNH DƯƠNG LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ XÂY DỰNG Đà Nẵng - Năm 2022 i ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA NGUYỄN ĐÌNH TỒN NGHIÊN CỨU GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ TÂN UYÊN, TỈNH BÌNH DƯƠNG Chuyên ngành: Quản lý Xây dựng Mã số: 8580302 LUẬN VĂN THẠC SĨ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGÔ NGỌC TRI Đà Nẵng - Năm 2022 i LỜI CAM ĐOAN Tơi cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa cơng bố cơng trình khác Đà Nẵng, ngày …… tháng …… năm 2022 Tác giả luận văn (Ký ghi rõ họ tên) Nguyễn Đình Tồn ii LỜI CẢM ƠN Tác giả bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới Thầy, cô giáo giảng viên Khoa Kỹ thuật ô tô – Trường Đại học Văn Lang giảng dạy, giúp tác giả lĩnh hội kiến thức quý báu chuyên ngành Kỹ thuật ô tô thời gian học tập; Thầy, cô giáo trong tiểu ban theo dõi, hướng dẫn làm Đồ án tốt nghiệp tận tình giúp đỡ, đặc biệt Thầy giáo ……… Đã nhiệt tình hướng dẫn bảo thực nghiên cứu, chỉnh sửa thảo suốt q trình thực để hồn thiện Đồ án tốt nghiệp Tuy cố gắng để hoàn thiện Đồ án tốt nghiệp tất nhiệt tình lực kiến thức thân thời gian hạn chế, nên nội dung Đồ án khó tránh khỏi thiếu sót, tác giả mong nhận đóng góp, tham gia ý kiến Hội đồng chấm Đồ án tốt nghiệp Trường Đại học Văn Lang; Thầy cô bạn sinh viên để nội dung Đồ án tốt nghiệp hoàn thiện đề tài nghiên cứu tác giả có tính thực tiễn cao Một lần nữa, tác giả xin chân thành cảm ơn! TP Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2023 Tác giả (Ký ghi rõ họ tên) Nguyễn Văn A iii TÓM TẮT LUẬN VĂN NGHIÊN CỨU GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ TÂN UYÊN TỈNH BÌNH DƯƠNG Học viên: Nguyễn Đình Tồn Chun ngành: Quản lý xây dựng Mã số: 8580302 Khóa: K40.QXD.BD - Trường Đại học Bách khoa - ĐHĐN Tóm tắt – Trong q trình phát triển khu đô thị mới, khu dân cư thị với tính tự quản cao an ninh, trật tự, quản lý nhân khẩu; tính thống nhất, liên thông kết cấu hạ tầng đô thị, cảnh quan thị, địi hỏi cần có chế quản lý phù hợp, với phát triển công nghiệp - dịch vụ - nông nghiệp địa bàn thu hút dân nhập cư đến lao động, làm việc khu, cụm công nghiệp sở sản xuất Được quan tâm lãnh đạo tỉnh Bình Dương lãnh đạo thị xã Tân Uyên tập trung cho việc đầu tư phát triển chất lượng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội dịch vụ công cộng đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị phát triển xã hội Do đó, việc quản lý trật tự xây dựng đô thị vào nề nếp, khuôn khổ có vai trị quan trọng cơng tác quản lý thị chung khu vực Qua đó, tác giả đề xuất giải pháp nâng cao chất lượng quản lý trật tự xây dựng đô thị nhằm thực tốt nhiệm vụ công tác chỉnh trang đô thị, trật tự xây dựng đô thị để hạn chế hành vi vi phạm hành xử lý nghiêm việc đầu tư xây dựng sai phép, lấn chiếm hành lang, vỉa hè, tụ tập, mua bán gây trật tự an tồn giao thơng tuyến, trục đường địa bàn định hướng xây dựng thị xã Tân Uyên phát triển theo hướng đô thị văn minh đạt đô thị loại II trước năm 2025 Từ khóa - Trật tự xây dựng thị, vi phạm hành chính, nhân tố ảnh hưởng, đề xuất giải pháp nâng cao chất lượng quản lý THESIS SUMMARY RESEARCH SOLUTIONS TO ENHANCE THE QUALITY CONSTRUCTION ORDER - URBAN ORDER MANAGEMENT IN TAN UYEN TOWN, BINH DUONG PROVINCE Student: Nguyen Dinh Toan Major: Construction Management Code: 8580302 Course: K40.QXD.BD – The University of Danang - University of Science and Technology Abstract – In the process of developing new urban areas, urban residential areas with high selfgovernance in terms of security, order, and population management; the unity and interconnection of urban infrastructure and urban landscape, which requires an appropriate management mechanism, along with the development of industry - service - agriculture in the area to attract immigrants, work in zones, industrial clusters and production facilities With the attention of leaders of Binh Duong province and leaders of Tan Uyen town, focus on investing in developing quality technical infrastructure, social infrastructure and public services to meet the requirements of urban development and urban development Social Development Therefore, the management of construction and urban order into order and framework plays a very important role in the general urban management of the region Thereby, the author proposes solutions to improve the quality of construction and urban order management in order to well perform the task of urban embellishment and urban order construction to limit the actions of the city Administrative violations and strictly handle illegal construction investment, encroachment on corridors, sidewalks, gatherings, trading, causing traffic disorder and safety at main routes and roads in the area Orientation for construction of Tan Uyen town to develop towards a civilized urban area and reach grade II urban area before 2025 Keywords - Construction order, urban order, administrative violations, influencing factors, proposed solutions to improve management quality iv Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng BNG DANH MC CC TỪ VIẾT TẮT Từ viết tắt UBND TP TP HCM TTXD TTXDĐT QLĐT Ý nghĩa Uỷ ban nhân dân Thành phố Thành phố Hồ Chí Minh Trật tự xây dựng Trật tự xây dựng đô thị Quản lý đô thị v Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng DANH MC BNG, HèNH H%nh Cng cho li vào Trung tâm Hành thị xã Tân Uyên……… …………2 H%nh Bản đồ vị trí địa giới Hành thị xã Tân Uyên………………………… … H%nh Định hướng Hệ ngoại……………………………………… thống giao thông đối H%nh Trung tâm thị xã Tân Uyên……………………………………………………… … 10 H%nh Khu công nghiệp Nam Tân Uyên theo trục đường ĐT.747B……………… ……10 H%nh Lực lượng chức cưỡng chế tháo dỡ vi phạm trật tự xây dựng đô thị địa bàn thị xã Tân Uyên…………………………………………………………… .…………… …27 H%nh Cưỡng chế tháo dỡ công tr%nh không phép Tân Uyên…………… ………….28 H%nh Kết quản lý Công tác giải đơn phản ánh kiến nghị, khiếu nại, tố cáo… 29 H%nh Kết quản lý Công tác cấp giấy phép xây dựng; Quản lý nhà công sở: Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị…………………………………………………… ….…23 Bảng So sánh dự báo dân số đồ án quy hoạch chung Thị xã Tân Uyên với thực tế………………………………………………………………………… ……………21 Bảng Kết quản lý Công tác cấp giấy phép xây dựng; Quản lý nhà công sở: Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị……………………………………………………… … 22 Bảng Kết quản lý Công tác giải đơn phản ánh kiến nghị, khiếu nại, tố cáo…………………………………………………………………………… …….… 28 Bảng Thực trạng nhân máy quản lý TTXDĐT Thị xã Tân Uyên… ……………………………………………………………………………….… 31 Phụ lục Các tiêu chí khen thưởng cơng tác Quản lý trật tự xây dựng đô thị thông qua cụ th bng thang im v bng chm im.71 vi Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng MC LỤC MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài Mục tiêu nhiệm vụ nghiên cứu 3 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 4 Cách tiếp cận phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ TÂN UYÊN 1.1 Tình hình thị hóa Thị xã Tân Un 1.1.1 Giới thiệu chung thị xã Tân Uyên 1.1.2 Tình hình thị hóa Thị xã Tân Un .7 1.2 Bất cập công tác Quản lý trật tự xây dựng đô thị địa bàn thị xã Tân Uyên 10 1.2.1 Bất cập công tác quản lý quy hoạch xây dựng .10 1.2.2 Bất cập công tác quản lý hoạt động xây dựng .22 1.2.3 Bất cập tổ chức máy quản lý 30 1.2.4 Khó khăn bất cập cơng cụ quản lý 32 1.3 Đánh giá chung công tác quản lý trật tự xây dựng – trật tự xây dựng đô thị 36 1.3.1 Kết đạt 36 1.3.2 Hạn chế tồn – nguyên nhân .37 TIỂU KẾT CHƯƠNG 40 CHƯƠNG CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ THỰC TIỄN VỀ QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ TÂN UYÊN, TỈNH BÌNH DƯƠNG 42 2.1 Một số khái niệm, định nghĩa 42 2.2 Cơ sở pháp lý Quản lý trật tự xây dựng đô thị 43 2.2.1 Hệ thống văn pháp quy 43 2.2.2 Vai trò mục tiêu công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị 53 2.2.3 Chủ thể đối tượng quản lý trật tự xây dựng đô thị 53 Thanh tra, kiểm tra, giám sát trật tự xây dựng đô thị .54 2.3 Cơ sở thực tiễn Quản lý trật tự xây dựng đô thị Thị xã Tân Uyên 55 CHƯƠNG 3: ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP XÂY DỰNG NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ TRẬT TỰ XÂY DỰNG TRẬT TỰ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ TÂN UYÊN 58 3.1 Mục tiêu quản lý hiệu trật tự xây dựng, trật tự xây dựng đô thị thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương .58 vii Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng 3.2 Gii phỏp xõy dựng nâng cao chất lượng công tác quản lý trật tự xây dựng trật tự xây dựng đô thị địa bàn thị xã Tân Uyên 58 3.2.1 Hoàn thiện hệ thống văn pháp lý .58 3.2.2 Nâng cao sở vật chất phục vụ công tác quản lý xây dựng 61 3.2.3 Công tác lập quy hoạch quản lý quy hoạch .61 3.2.4 Tăng cường hiệu công tác cấp giấy phép xây dựng 63 3.2.5 Tăng cường lực hoạt động máy quản lý 65 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 68 KẾT LUẬN 68 KIẾN NGHỊ 68 PHỤ LỤC 70 TÀI LIỆU THAM KHẢO 74 viii Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng M U Lý chn ti Q trình thị hóa nước ta nói chung, tỉnh Bình Dương thị xã Tân Uyên nói riêng diễn với quy mơ lớn tốc độ nhanh, nên việc xây dựng quyền thị với công tác quản lý trật tự xây dựng thị vào nề nếp địi hỏi tất yếu Vì vậy, lộ trình, phương thức triển khai phải nghiên cứu sâu sắc, toàn diện để hướng tới xây dựng mơ hình quyền thị phù hợp, thực nhân dân, nhân dân nhân dân, đáp ứng yêu cầu phát triển chung đất nước tỉnh Bình Dương thị xã Tân Uyên giai đoạn Trong thời gian qua, công tác quản lý nhà nước lĩnh vực xây dựng đô thị địa bàn tỉnh Bình Dương tăng cường Tổ chức, hoạt động quyền thị hoạt động quản lý nhà nước thị có bước phát triển Trong bối cảnh cải cách hành Nhà nước, xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa nay, quyền thị nước ta nói chung tỉnh Bình Dương nói riêng có tiến định lực, hiệu lực, hiệu quản lý nhà nước công tác trật tự xây dựng đô thị phục vụ nhân dân địa bàn Chính quyền thành phố thuộc tỉnh, thị xã việc định vấn đề địa phương giống địa bàn nơng thơn, cịn tập trung định vấn đề quy hoạch phát triển, xây dựng kết cấu hạ tầng, chỉnh trang đô thị, quản lý tổ chức đời sống dân cư đô thị đảm bảo an ninh trật tự … Nhiệm vụ, quyền hạn quyền cấp xã phường điều chỉnh phù hợp với yêu cầu quản lý thống nhất, liên thông khu vực nội thành, nội thị đô thị Với mức độ khác nhau, cấp quyền thị quan tâm nhiều đến việc bảo đảm dịch vụ công cộng bản, thiết yếu, đáp ứng nhu cầu ngày đa dạng dân cư, dịch vụ hạ tầng kỹ thuật (cấp nước, cấp điện, chiếu sáng cơng cộng, giao thơng, thông tin liên lạc), xây dựng, giáo dục, bảo vệ sức khoẻ, vệ sinh mơi trường…, góp phần phục vụ nhu cầu, lợi ích đáng người dân Có thể nhận thấy, nhiệm vụ cụ thể quản lý đô thị, theo quy định pháp luật hành mờ nhạt, chưa đủ cụ thể chưa xác định rõ định lượng, định tính nhiệm vụ, chưa rõ chế độ trách nhiệm cấp, quan cá nhân máy Kết việc (nhất việc liên quan trực tiếp đến công tác quản lý kết cấu hạ tầng, xây dựng, đất đai, mơi trường,…) lại có nhiều cấp, nhiều quan máy quyền tham gia, đạo, cho ý kiến, lại khơng rõ địa chính, trách nhiệm việc giải Từ đó, xảy nhập nhằng, lấn sân, chậm trễ, tranh công, đổ lỗi, giải vấn đề phát sinh đời sống xã hội thị Điều trực tiếp hạn chế làm suy giảm lực, hiệu lực, hiệu ca cỏc hot ng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng V thnh phn h s đề nghị cấp phép xây dựng nhà riêng lẻ quy định Điểm Điểm 5, Điều 11, Thông tư số 15/2016-TT-BXD ngày 30/6/2016: Đề nghị bỏ nội dung quy định “Đối với cơng trình xây chen có tầng hầm, hồ sơ cịn phải bổ sung tệp tin chứa chụp văn chấp thuận biện pháp thi cơng móng chủ đầu tư đảm bảo an tồn cho cơng trình cơng trình lân cận” “Đối với cơng trình xây dựng có cơng trình liền kề phải có cam kết chủ đầu tư bảo đảm an toàn cơng trình liền kề” nhằm đơn giản hóa thủ tục hành xác định trách nhiệm chủ đầu tư nhà thầu thi công xây dựng công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng, có sai phạm bị xử lý theo quy định - Về vấn đề ngừng cung cấp điện, cấp nước cơng trình vi phạm: Cơ quan có thẩm quyền cần sớm nghiên cứu điều chỉnh việc áp dụng biện pháp khắc phục hậu bổ sung việc áp dụng biện pháp ngừng cung cấp điện, dịch vụ nước dịch vụ khác liên quan đến xây dựng cơng trình biện pháp hiệu công tác quản lý Bên cạnh xây dựng bổ sung việc chế tài xử phạt đơn vị cung cấp hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu không thực ngừng cung cấp dịch vụ cơng trình đặc thù có tầm ảnh hưởng xấu, gây tác hại lớn quy hoạch, mặt chung đô thị Đồng thời xem xét lại quy định Trưởng cơng an xã – phường có trách nhiệm tổ chức cấm phương tiện thi công, chuyên chở vật tư nhân công vào thi công xây dựng Luật Cơng an nhân dân năm 2014 không quy định nhiệm vụ cho Trưởng Công an cấp xã Quy định đề xuất dựa sở Khoản Điều 12 Quyết định số 05/2020/QĐ-UBND ngày 20/02/2020 UBND tỉnh Bình Dương: “4 Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã theo dõi, đôn đốc tổ chức thực định xử phạt vi phạm hành Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã ban hành định xử phạt vi phạm hành Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành.” Như vậy, Quyết định xử phạt có quy định áp dụng hình thức ngừng cung cấp điện, dịch vụ nước dịch vụ khác liên quan UBND cấp xã phải thực (Quy định có thay đổi khơng hay viện dẫn từ văn khác để thực thi) - Về việc quy định thẩm quyền lập biên vi phạm hành chính: Cơ quan có thẩm quyền có thẩm quyền cần sớm nghiên cứu điều chỉnh mở rộng phạm vi cá nhân phép lập biên vi phạm hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho trình kiểm tra xử lý vi phạm, phù hợp với có nhiều lực lượng quản lý trật tự xây dựng thành lập kiện toàn chưa đáp ứng đủ điều kiện biên chế công chức, đảm bảo việc kiểm tra xử lý vi phạm đồng kịp thời - Về việc yêu cầu lập thủ tục cấp phép xây dựng cơng trình xây dựng: Cơ quan có thẩm quyền cần sớm nghiên cứu điều chỉnh việc áp dụng biện pháp buộc khắc phục hậu tháo dỡ cơng trình, phn cụng trỡnh xõy dng vi phm quy 61 Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng nh Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 Chính Phủ theo hướng: Đối với trường hợp vi phạm mà đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng theo quy định Luật Xây dựng năm 2014 văn pháp luật có liên quan tạo điều kiện cho cá nhân, tổ chức vi phạm có 60 ngày để làm thủ tục cấp giấy phép xây dựng Còn trường hợp không đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng quy định theo hướng áp dụng biện pháp khắc phục hậu buộc tháo dỡ cơng trình vi phạm theo quy định Quy định đảm bảo xử lý kịp thời cơng trình xây dựng trái phép, bảo đảm an ninh trật tự địa phương, giảm thiệt hại cho cá nhân, tổ chức vi phạm Bên cạnh cần Điều chỉnh, bổ sung Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị Tân Uyên; tăng cường quản lý đô thị theo quy hoạch, kế hoạch theo pháp luật Tổ chức quản lý, sử dụng hiệu Đội Quản lý trật tự đô thị cấp công tác theo dõi, tham mưu cho quyền địa phương quản lý nhà nước thị Tích cực, chủ động đào tạo, bồi dưỡng nâng cao lực quản lý xây dựng phát triển đô thị cho cán lãnh đạo, chuyên môn đô thị cấp 3.2.2 Nâng cao sở vật chất phục vụ công tác quản lý xây dựng Nâng cao đầu tư trang thiết bị phần cứng, phần mềm đội ngủ quản lý sở liệu, truy suất liệu trạng qua Google Map, vv kỹ sử dụng cập nhật thành thạo ứng dụng công nghệ thông tin công tác quản lý cấp phép xây dựng ng dụng công nghệ thông tin việc phối hợp quản lý đơn vị quản lý chuyên ngành liên quan Xây dựng ngân hàng điện tử chuyên cập nhật, cung cấp tình hình quy hoạch, tình hình cấp phép xây dựng, xử phạt vi phạm hành địa bàn toàn tỉnh, huyện thị Giúp cho đơn vị quản lý quy hoạch quản lý tốt quy hoạch, đơn vị cấp phép nắm bắt nhanh chóng tình hình quy hoạch, lực lượng quản lý trật tự xây dựng nắm bắt tình hình xử lý vi phạm xây dựng, tạo liên hệ chặc chẽ nhanh chóng đơn vị liên quan, tăng cường tính xác tiết kiệm thời gian việc quản lý Cơ quan có thẩm quyền cần xem xét bổ sung nhân thực công tác tham mưu cấp phép xây dựng, công tác quản lý trật tự xây dựng Theo đánh giá thời điểm cần 06 người phụ trách công tác tham mưu cấp phép xây dựng (01 người phụ trách 02 xã – phường) Đội Quản lý trật tự đô thị thị xã cần 12 người phụ trách công tác quản lý trật tự xây dựng (chia thành 06 tổ, tổ phụ trách 02 xã – phường) Đồng thời quan có thẩm quyền cần xem xét phê duyệt chủ trương mua xe chuyên dụng (01 xe/ đơn vị, xã – phường) thời gian sớm để Đội Quản lý trật tự đô thị thị xã Đội Quy tắc xã – phường chủ động việc kiểm tra, quản lý địa bàn thực nghiêm biện pháp ngăn chặn, tịch thu, tạm giữ phương tiện, tang vật vi phạm hành cơng trình cố tình vi phạm 3.2.3 Công tác lập quy hoạch quản lý quy hoạch 62 Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Quy hoch xõy dng ụ th cn i trc bước mang tính chiến lược hướng tới mục tiêu phát triển bền vững Cụ thể: - Bền vững xã hội: Để đô thị phát triển bền vững, quy hoạch xây dựng đô thị phải phải cân giá trị văn hóa, tơn giáo, phải bảo đảm đầy đủ yếu tố xã hội kỹ thuật dịch vụ thiết yếu Để đạt yêu cầu đó, cơng tác tun truyền phải tiến hành xun suốt; Chính quyền cần tạo điều kiện thuận lợi để người dân tham gia quy hoạch quản lý phát triển đô thị - Bền vững tự nhiên: Tiêu chí dựa nguyên tắc quy hoạch phải tạo thân thiện với môi trường xung quanh, ứng phó thích nghi với biến đổi khí hậu; thiết lập thứ tự ưu tiên để có giải pháp thực cụ thể - Bền vững kỹ thuật: Thể gắn kết quy hoạch hạ tầng kỹ thuật kết hợp với thiết kế cảnh quan đô thị Quy hoạch quy định chi tiết tiến độ thi công, đồng hạng mục, xây trước, xây sau nhịp nhàng hợp lý Trong lựa chọn công nghệ điều đáng ý Công nghệ tốt công nghệ phù hợp với tiến bộ, với lực vận hành phù hợp với điều kiện kinh tế – xã hội v.v - Bền vững tài chính: Cơng tác phân tích kinh tế – xã hội tài thực nghiêm ngặt tất giai đoạn dự án nhằm tính tốn chi phí cần thiết để đầu tư, vận hành, bảo dưỡng, quản lý Lập quy hoạch phải nhiệm vụ ưu tiên thực chương trình phát triển kinh - tế xã hội nhiệm vụ kế hoạch hàng năm địa phương, ngành cấp quyền Chú trọng nâng cao chất lượng cơng tác quy hoạch tất khâu, bước triển khai: Từ khâu điều tra, khảo sát, lập nhiệm vụ quy hoạch, thẩm định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch; lập đồ án thẩm định phê duyệt đồ án quy hoạch Tùy theo đối tượng, giai đoạn, loại quy hoạch xây dựng mà tập trung làm sáng tỏ nội dung khảo sát, đánh giá trạng điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, nhu cầu thị trường, động lực phát triển; định hướng phát triển khơng gian cơng trình hạ tầng kỹ thuật; xác định cơng trình cần đầu tư xây dựng, cơng trình cần chỉnh trang, cải tạo, bảo tồn, tôn tạo khu vực quy hoạch; dự kiến hạng mục ưu tiên phát triển nguồn lực thực Những nội dung phải bảo đảm có sở tin cậy, phân tích đánh giá cách khoa học, mang tính thực tiễn, bảo đảm hiệu tính bền vững Cụ thể: - Cần bảo đảm tính đồng việc lập quy hoạch thực quy hoạch quy hoạch xây dựng với quy hoạch chuyên ngành địa bàn; bảo đảm phối hợp tốt, có tính thống cao, làm sở cho việc lập triển khai dự án đầu tư xây dựng sau tránh gây lãng phí lớn, vừa ảnh hưởng xấu đến hoạt động kinh tế - xã hội đời sống dân sinh - Lập điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị hữu cho phù hợp với tình hình phát triển thực tế thị Lập hồn chỉnh quy hoạch chi tit cỏc 63 Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng khu chc nng ụ th, cỏc im tập trung dân cư, khu vực có khả phát triển có khả kêu gọi thu hút nguồn vốn đầu tư - Ban hành quy chế quản lý theo quy hoạch, quan tâm đến giải pháp công bố quy hoạch xây dựng để nhân dân biết, thực Ban hành Quy chế quản lý kiến trúc, cảnh quan cho đô thị - Đẩy nhanh tiến độ triển khai thực đầu tư xây dựng hạ tầng khu, cụm công nghiệp, khu thương mại dịch vụ, khu du lịch để thu hút nhà đầu tư - Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc thực xây dựng theo quy hoạch đô thị địa bàn thị xã - Cần có liên hệ, phối hợp giữ cơng tác phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch cấp phép xây dựng để tránh tình trạng quy hoạch duyệt, thay đổi đơn vị cấp phép không nắm bắt dẫn đến chậm trễ sai việc cấp giấy phép xây dựng - Thông tin quy hoạch vô quan trọng chủ đầu tư Người ta vào thơng tin để có định đầu tư xây dựng cách đắn, có sở kỳ vọng cho hoạt động đầu tư Do đó, cơng khai quy hoạch điều quan trọng Bản đồ quy hoạch chi tiết cần công khai nơi công cộng- nơi mà có nhiều người dân quan tâm - Hình thức công bố công khai đồ án quy hoạch xây dựng cần cải tiến đa dạng hóa để người dân tiếp cận thơng tin cách dễ dàng nhanh Ví dụ thành lập trung tâm thông tin quy hoạch xây dựng để công bố đồ án quy hoạch qua hệ thống đồ, trang Web UBND xã phường địa bàn thị xã Đối với Giải pháp quản lý kiến trúc - không gian đô thị: - Việc xây dựng, phát triển mặt đô thị định hướng không gian đô thị phê duyệt quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc thị phương diện hình thể, mỹ quan đô thị cần quan tâm bước triển khai thực hiện; đảm bảo phù hợp theo quy hoạch duyệt, Quy chuẩn, tiêu chuẩn quy hoạch xây dựng (đối với khu vực hữu) theo quy định quản lý xây dựng (đối với dự án khu dân cư lập quy hoạch chi tiết); bước xây dựng, thí điểm cơng nhận tuyến phố văn minh thị đảm bảo tiêu chí văn minh đô thị, vệ sinh môi trường, trật tự thị an tồn giao thơng để triển khai lang rộng cho khu vực khác - Đối với khu vực quy định cụ thể kiến trúc xây dựng, cần có phương án hợp lý, phù hợp với điều kiện địa phương nhu cầu xây dựng người dân; tránh việc thay đổi phương án thiết kế, ảnh hưởng đến việc xây dựng đồng quản lý hiệu 3.2.4 Tăng cường hiệu công tác cấp giấy phép xây dựng Nâng cao chuyên môn cán thực công tác cấp phép xây dựng 64 Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Thng xuyờn c cỏn b chuyờn mụn ph trỏch công tác cấp giấy phép xây dựng tham gia lớp bồi dưỡng hướng dẫn văn quy định việc cấp giấy phép xây dựng để cập nhật kịp thời quy định pháp luật có liên quan từ áp dụng quy định vào công tác cấp giấy phép xây dựng, giúp cho công tác thực cách có hiệu theo quy định pháp luật Cán phân công tiếp nhận hồ sơ Bộ phận tiếp nhận hồ sơ trả kết cần phải giải thích rõ cho người dân thủ tục cần thiết làm hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng để chủ đầu tư chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết hợp lệ Phải niêm yết công khai cho người dân điều kiện cấp giấy phép xây dựng, thành phần hồ sơ loại giấy tờ có liên quan tránh trường hợp trả hồ sơ nhiều lần, gây phiền hà cho người dân Thủ trưởng quan cần xem xét việc tuân thủ nội quy, quy chế làm việc quan; trình độ chun mơn, nghiệp vụ; khả cá nhân để từ phân cơng ln chuyển cá nhân không phù hợp với chuyên môn, nghiệp vụ từ phận sang phận khác cho việc để lựa chọn cá nhân tận tâm với công việc, tận tụy phục vụ nhân dân, phù hợp với chuyên môn, nghiệp vụ cá nhân nhằm đáp ứng công việc quản lý nhà nước Định kì hàng tuần, hàng tháng, hàng quý quan cần tổ chức báo cáo công việc cán phịng thực cơng tác cấp giấy phép xây dựng để theo dõi tình hình cơng việc làm được, vướng mắc tồn để rút kinh nghiệm cho công việc tới thực tốt Xử lý nghiêm cán lơ công việc, tham nhũng Tiếp tục rà sốt, xếp kiện tồn máy cán có cấu hợp lý đủ số lượng, mạnh chất lượng đủ mạnh để có khả thực nhiệm vụ theo thẩm quyền phân cấp Cải cách hành quy tr%nh cấp giấy phép xây dựng Để cải cách thủ tục hành chính, giảm thủ tục cần thiết, rút ngắn thời gian cấp phép xây dựng cần phải nghiên cứu xác định rõ quan điểm, nội dung quản lý cấp phép xây dựng; cần thực đồng thời song song với việc tiến hành khảo sát hài lịng cơng dân, chủ đầu tư thủ tục hành quan quản lý nhà nước Tăng cường biện pháp hỗ trợ tổ chức cá nhân nhằm tháo gỡ vấn đề khó khăn, vướng mắc trình triển khai đầu tư xây dựng liên quan đến thủ tục hành cấp phép xây dựng; xử lý vấn đề xung đột lợi ích bên với nhau, lợi ích người dân đảm bảo công tác quản lý nhà nước; tiếp tục phát triển nâng cao chất lượng dịch vụ cửa, áp dụng hiệu hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn ISO 9001:2015 UBND cấp cần tổ chức thực nghiêm việc công bố cơng khai thủ tục hành thuộc thẩm quyền giải nói chung thủ tục hành liên quan đến cấp giấy phép xây dựng nói riêng; kịp thời cập nhật, niêm yết công khai 65 Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng th tc hnh chớnh cú Quyt nh cụng bố UBND tỉnh Sở ngành có liên quan Bên cạnh cần phải cơng khai Kế hoạch cải cách hành chính, kiểm sốt thủ tục hành chính, văn quy phạm pháp luật có liên quan đến việc thực thủ tục hành chính; cơng khai nội quy, quy chế tiếp cơng dân quan để công dân, doanh nghiệp, tổ chức nắm bắt, thực Thường xuyên kiểm tra, theo dõi kết giải thủ tục hành chính; đồng thời tăng cường trách nhiệm phối hợp việc giải thủ tục hành có liên quan; khắc phục tình trạng giải hồ sơ hạn quan Trường hợp hồ sơ giải hạn Thủ trưởng quan giải phải thông báo văn cho Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ Trả kết UBND cấp văn xin lỗi cá nhân, tổ chức, ghi rõ lý hạn, thời hạn trả kết chủ động khắc phục theo tinh thần Quyết định số 09/2015/QĐ-TTg ngày 25/3/2015 Thủ tướng Chính phủ việc ban hành Quy chế thực chế cửa, chế cửa liên thông quan hành nhà nước địa phương 3.2.5 Tăng cường lực hoạt động máy quản lý Nâng cao chuyên môn cán quản lý Cán thực thi nhiệm vụ phải điều kiện thực tế địa phương, thường xuyên tiến hành rà soát văn pháp luật theo nhiệm vụ giao theo yêu cầu Chính phủ, quyền địa phương Khuyến khích quan chun mơn, cán công chức đưa văn tham mưu, đề xuất văn quy phạm pháp luật công tác quản lý trật tự xây dựng, giúp cho UBND ban hành văn pháp luật chặc chẽ cụ thể việc quản lý trật tự xây dựng Nâng cao trình độ nghiệp vụ chuyên môn cho cán làm công tác quản lý trật tự xây dựng, thường xuyên tổ chức lớp bồi dưỡng, tập huấn văn quản lý trật tự xây dựng nhằm kịp thời tháo gỡ khó khăn vướng mắc q trình cơng tác Phân rõ địa bàn, phân rõ trách nhiệm đến cá nhân để xãy vi phạm trật tự xây dựng mà khơng xử lý Chủ động xây dựng thói quen cập nhật văn pháp luật, kiến nghị bãi bỏ quy định lỗi thời, mâu thuẫn đề xuất bổ sung, sửa đổi kịp thời bấp cập văn pháp luật; cần phải cập nhật đồng bộ, có hệ thống văn cấp có thẩm quyền ban hành Cơ cấu máy nhân đội ngũ quản lý trật tự đô thị thị xã cần chủ động kết hợp với đội ngũ cán quy tắc phường, khu phố nhằm kịp thời ngăn chặn hành vi xây dựng sai phép, khơng có giấy phép xây dựng, đảm bảo thực công tác quản lý trật tự xây dựng Cơ cấu phân bổ biên chế hợp lý phịng ban thuộc UBND, chun mơn hóa cao phận tham mưu lĩnh vực quản lý trật tự xây dựng đảm bảo hài hịa lợi ích nhà nước với lợi ích cá nhân tổ chức Tăng cường công tác kiểm tra xử lý vi phạm Các lực lượng quản lý trật tự xây dựng cần tăng cường kiểm tra thường xuyên, đồng thời có biện pháp mạnh việc xử lý trường hợp xây dng cụng trỡnh 66 Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng khụng phộp, sai phộp, sai quy hoạch duyệt làm ảnh hưởng xấu đến mặt đô thị cảnh quan kiến trúc, tuyến đường trục địa bàn thị xã Thường xuyên liên tục cương việc kiểm tra, xử lý tình hình vi phạm trật tự xây dựng đồng thời kết hợp với công tác phổ biến tuyên truyền pháp luật xây dựng nhân dân, để người dân có ý thức thực tốt quyền nghĩa vụ tham gia hoạt động xây dựng Những người có hành vi vi phạm pháp luật xây dựng quy định khác pháp luật có liên quan tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật, xử lý hành bị truy cứu trách nhiệm hình sự, trường hợp hành vi vi phạm pháp luật xây dựng gây thiệt hại đến lợi ích Nhà nước, quyền lợi hợp pháp tổ chức, cá nhân phải bồi thường thiệt hại Trong thời gian tới UBND xã phường cần tập trung kiểm tra trường hợp phân lô bán nền, tăng cường kiểm tra, xử lý việc xây dựng trái phép khu phân lô bán nền, đặc biệt tập trung kiểm tra xử lý khu phân lô trái phép, trường hợp lợi dụng việc lập thủ tục đề nghị cấp phép xây dựng nhà cho thuê để thực việc phân lô tách đất, xây dựng nhà liên kế chuyển nhượng trái quy định pháp luật Quy trình, trách nhiệm triển khai cụ thể sau: - Phịng Quản lý thị (Đội quản lý trật tự thị) có trách nhiệm chủ trì, phối hợp UBND xã - phường lập kế hoạch tổ chức thực việc hậu kiểm giấy phép xây dựng hàng tháng Đề xuất Chủ tịch UBND thị xã xử phạt vi phạm hành chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng vi phạm, tổ chức, cá nhân vi phạm trật tự xây dựng hành vi vi phạm thuộc thẩm quyền xử phạt Chủ tịch UBND thị xã - Dựa Kế hoạch kiểm tra hàng tháng Phòng Quản lý đô thị, UBND xã phường, Đội Thanh tra xây dựng cấp huyện có trách nhiệm tổ chức bố trí lực lượng quân thực phối hợp kiểm tra xử lý theo nội dung Kế hoạch đề - UBND xã phường có trách nhiệm chủ trì phối hợp Hội, Đồn thể xã - phường, Phịng Quản lý thị thị xã (Đội Quản lý trật tự đô thị), thực công tác tuyên truyền, vận động, đồng thời thông báo Đài truyền xã phường chủ trương thực công tác quản lý trật tự xây dựng để nhân dân biết, thực - Kiên xử lý trường hợp cố tình vi phạm, khơng chấp hành quy định pháp luật UBND xã - phường chịu trách nhiệm xử lý tang vật vi phạm chuẩn bị kho, bãi để tạm giữ tang vật vi phạm, chịu trách nhiệm thực việc khuân vác, vận chuyển tang vật vi phạm bị thu hồi nơi tạm giữ; Công an xã – phường chịu trách nhiệm lập biên xử lý trường hợp chống người thi hành công vụ, trật tự giao thông, kịp thời báo cáo UBND xã – phường tổng hợp báo cáo đề xuất UBND thị xã xử lý vấn đề phát sinh ngoi K hoch 67 Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng - Hng tun Phũng Qun lý đô thị tổ chức họp Đội Quản lý trật tự đô thị để kiểm tra, đánh giá, nhận xét thực công việc tuần qua triển khai nhiệm vụ tuần tới Hàng tháng tổ chức giao ban với lực lượng Thanh tra xây dựng địa bàn, Chủ tịch UBND xã, phường để trao đổi tình hình thực nhiệm vụ, kinh nghiệm công tác phổ biến chủ trương, kế hoạch, biện pháp UBND thị xã nhằm nâng cao kết quả, hiệu thực nhiệm vụ - Trong trình triển khai thực kế hoạch đơn vị, cá nhân thực tốt nội dung theo kế hoạch đề ra, Phòng Quản lý thị kiến nghị UBND thị xã có hình thức biểu dương, khen thưởng theo quy định Bên cạnh đó, qua kiểm tra phát địa bàn để xảy tình trạng bng lỏng cơng tác quản lý trật tự xây dựng thị, Phịng Quản lý đô thị tham mưu Chủ tịch UBND thị xã xử lý trách nhiệm Chủ tịch UBND xã - phường công tác quản lý trật tự xây dựng theo quy định Tăng cường công tác phối hợp quan công tác quản lý trật tự xây dựng Để đảm bảo xử lý hiệu cơng trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng việc phối hợp quan công tác quản lý trật tự xây dựng phải thực quy định, đảm bảo tính thống nhất, đồng thi hành Trong đó: - Đảm bảo xác định rõ trách nhiệm quan chủ trì, quan phối hợp công tác quản lý, kiểm tra xử lý vi phạm trật tự xây dựng địa bàn Thực chức năng, nhiệm vụ quyền hạn bên liên quan, không làm ảnh hưởng đến hoạt động chung bên - Các cơng trình, phận cơng trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng phải phát hiện, ngăn chặn xử lý kịp thời, triệt để theo quy định pháp luật Việc xử lý cơng trình vi phạm trật tự xây dựng phải đảm bảo công khai, minh bạch, công bằng, quy định pháp luật - Các quan có liên quan định kì tổng hợp báo cáo tình hình cấp phép xây dựng, tình hình vi phạm trật tự xây dựng đô thị địa bàn, tỷ lệ định xử phạt có hiệu lực pháp luật thi hành, thực hoàn thành; phát huy vai trò Chủ tịch UBND xã - phường việc quản lý sâu sát địa bàn, quy trách nhiệm cụ thể cho cấp ủy địa phương cụng tỏc ny 68 Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng KT LUN V KIN NGH KẾT LUẬN Giải pháp quản lý xây dựng đô thị xã Tân Uyên nói chung có Quản lý trật tự xây dựng nói riêng vấn đề cấp thiết tiến trình định hướng phát triển đô thị theo hướng bền vững với mục tiêu đưa thị xã Tân Uyên trở thành đô thị phát triển bền vững theo hướng cơng nghiệp hố - đại hoá, đồng phát triển kinh tế văn hố xã hội, đảm bảo mơi trường sống cho cư dân đô thị Để công tác quản lý trật tự xây dựng mang tính khả thi đảm bảo hài hịa lợi ích người dân quyền đô thị cần quan tâm từ cấp Trung ương, địa phương, tham gia nhiều ngành, phối hợp đồn thể trị đặc biệt tổ chức cá nhân tham gia thực Do vậy, nội dung mà đề tài nghiên cứu đưa giải pháp nhằm nâng cao hiệu công tác Quản lý trật tự xây dựng nhằm tìm vấn đề cốt lõi, phát huy tốt điểm mạnh, khắc phục mặt hạn chế hệ thống văn pháp lý xây dựng, thủ tục hành chính, quy trình thực nhằm đảm bảo công tác Quản lý trật tự xây dựng phù hợp với thời đại cơng nghiệp hóa, đại hóa địa bàn thị xã Tân Uyên ; đảm bảo thực tốt đồ án quy hoạch chung xây dựng quy hoạch chi tiết duyệt, đảm bảo thực theo Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc phê duyệt Những giải pháp cần ứng dụng vào thực tế để đánh giá kiểm chứng hiệu nó, từ có sở để hồn thiện giải pháp này, giúp cho hiệu quản lý công tác lý trật tự xây dựng đạt hiệu cao KIẾN NGHỊ - Phòng QLĐT rà soát quy hoạch chi tiết xây dựng địa bàn, tổng hợp, báo cáo tham mưu cho UBND thị xã Tân Uyên điều chỉnh (đối với đồ án thuộc thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh UBND thị xã) đề xuất điều chỉnh quy hoạch (đối với đồ án thuộc thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh cấp trên) cho phù hợp với điều kiện thực tế; đáp ứng nhu cầu phát triển thực tế địa phương Tạo hành lang pháp lý để quản lý tốt trật tự xây dựng thị, góp phần triển khai đồ án quy hoạch thực tế nhằm đạt mục tiêu quy hoạch đề - Công khai đồ án quy hoạch để giảm vi phạm trật tự xây dựng thị - Phịng QLĐT tình hình thực tế, chủ động đề xuất UBND thị xã xếp, bổ sung nhân phịng theo u cầu vị trí việc làm, phục vụ công tác quản lý trật tự xây dng ụ th 69 Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng - nh k t chc bi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ cho cán tra, kiểm tra hoạt động xây dựng; cập nhật quy định lĩnh vực xây dựng để thực tốt nhiệm vụ - UBND Thị xã kịp thời ban hành văn đạo điều hành, yêu cầu phối hợp phịng, ban chun mơn UBND thị xã UBND xã phường công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị, đáp ứng kịp thời yêu cầu phát triển thực tế địa phương - Tổ chức quân tuyên truyền quy định pháp luật xây dựng để người dân hiểu rõ quy định vic trt t xõy dng ụ th 70 Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng PH LC Các tiêu chí khen thưởng cơng tác Quản lý trật tự xây dựng đô thị thông qua cụ thể thang điểm bảng chấm điểm Stt Tiêu chí chấm điểm Điểm tối đa I Cơng tác đạo, điều hành 20 Xây dựng kế hoạch triển khai hàng tháng tiến độ, tuyên truyền quy định Pháp luật: Về Trật tự xây dựng, Trật tự xây dựng thị, An tồn giao thơng vệ sinh môi trường Xây dựng kế hoạch thực triển khai tổ chức đợt quân tiến độ: Sắp xếp Trật tự xây dựng, Trật tự xây dựng thị, An tồn giao thơng vệ sinh mơi trường Thực công tác báo cáo hàng tháng Phịng Quản lý thị hạn định 5 Điểm tối thiểu 10 2 - Không có kế hoạch: điểm - Có kế hoạch, đủ nội dung: điểm - Kế hoạch chi tiết, thực tiễn: điểm - Không báo cáo: điểm - Báo cáo thiếu số liệu: điểm - Báo cáo chi tiết, đủ nội dung cụ thể: điểm - Không họp giao ban: điểm - Họp giao ban không đủ nội dung, không lập thành biên họp: điểm - Lập biên họp ghi đầy đủ nội dung thực hiện: điểm Có tổ chức họp hàng tháng để đánh giá, rút kinh nghiệm đạo II Tổ chức thực 80 40 Quản lý xây dựng theo giấy phép xây dựng 30 15 20 10 Thực kiểm tra xây dựng cơng trình cấp GPXD Ghi chú/ Hướng dẫn - Khơng có kế hoạch: điểm - Có kế hoạch, đủ nội dung: điểm - Kế hoạch chi tiết, thực tiễn: điểm 1.1 Điểm tự chấ m - Không kiểm tra: im - Kim tra nhng khụng x 71 Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng lý không đề nghị xử lý sai phạm, thiếu trách nhiệm: điểm - Kiểm tra 100% số cơng trình cấp GPXD, xử lý, đề nghị xử lý trường hợp sai phạm: 10 điểm 1.2 2.1 2.2 Các hộ dân, chủ đầu tư vi phạm quy định việc tập kết vật liệu trình xây dựng 10 Quản lý cảnh quan thị 10 Tình trạng quảng cáo, rao vặt trái phép bờ tường, gốc cây, trụ điện, hành lang vỉa hè, phát tờ rơi đường phố Quản lý xanh trồng theo vĩa hè Quản lý đất đai, môi trường xây dựng 3.1 Thực tốt phong trào tổng vệ sinh hàng tuần quan, doanh nghiệp, trường học, tổ dân phố, khu dân cư 3.2 Rác thải tuyến phố thu gom hết ngày; lịng đường, vỉa hè - Có ≥50% tổng số cơng trình khởi cơng tháng vi phạm: điểm - Trường hợp lại: 10 điểm 5 - Khơng kiểm sốt, để tượng vi phạm xảy ra: điểm - Kiểm sốt thường xun khơng xử lý triệt để: điểm - Kiểm soát thường xuyên, không để xảy vi phạm: điểm - Không cắt tỉa cắt tỉa không đảm bảo an tồn, để rơi cành cây, khơng đảm bảo vệ sinh môi trường: điểm - Cắt tỉa định kỳ: điểm - Cắt tỉa định kỳ, chăm sóc thường xuyên: điểm 20 10 5 - Tuyên truyền vệ sinh mơi trường: điểm - Tích cực tuyên truyền, ≥50% tổng số đơn vị phổ biến hưởng ứng thực phong trào lần/tháng: điểm Quản lý đơn vị thực dịch vụ cơng ích (Cơng ty Mơi trường th) nu: 72 Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng 3.3 luụn sch s - t tiờu chí này: điểm - Thực khơng đạt tiêu chí: - Đội QLTTXDĐT khơng kiểm sốt: điểm Khơng có nước đọng, rác thải lịng đường, vỉa hè, lưới hố ga Quản lý đơn vị thực dịch vụ cơng ích (Cơng ty Mơi trường thị) nếu: - Đạt tiêu chí này: điểm - Thực khơng đạt tiêu chí: - Đội QLTTXDĐT khơng kiểm sốt: điểm - Khơng kiểm sốt, để tượng vi phạm xảy ra: điểm - Kiểm sốt thường xun khơng xử lý triệt để: điểm - Kiểm soát thường xuyên, không để xảy vi phạm: điểm 3.4 Quản lý trường hợp lấn chiếm đất đai, lòng đường, vỉa hè, hành lang Sông, Suối, Kênh, Rạch; tụ tập họp chợ trước cổng cơng ty, xí nghiệp địa bàn Phối hợp công tác Quản lý an ninh trật tự, an tồn giao thơng; quản lý văn minh đô thị 20 10 4.1 Phối hợp quan liên quan việc ngăn chặn, xử lý trường hợp gây rối trật tự công cộng, tội phạm cướp giật đường phố 4.2 Phối hợp ngăn chặn, xử lý tội phạm trộm cướp tài sản đô thị 4 4.3 Phối hợp đảm bảo an tồn giao thơng - Không phối hợp: điểm - Phối hợp không hiệu hiệu thấp: điểm - Tích cực phối hợp đạt hiệu quả: điểm - Không phối hợp: điểm - Phối hợp không hiệu hiệu thấp: điểm - Tích cực phối hợp đạt hiệu quả: điểm - Không phối hợp: điểm - Phối hợp không hiệu hoc hiu qu thp: im 73 Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng - Tớch cc phối hợp đạt hiệu quả: điểm 4.4 Tuyến đường kiểu mẫu đăng ký thực địa bàn quản lý 4.5 Phong trào “Toàn dân đoàn kết xây dựng đời sống văn hóa” Thực vận động “Tồn dân đồn kết xây dựng thị văn minh” Tổng số điểm tiêu chí - Hồn thành theo kế hoạch đăng ký: điểm - Hoàn thành chậm so với kế hoạch đăng ký: điểm - Không hoàn thành: điểm - Hoàn thành theo kế hoạch đăng ký: điểm - Hoàn thành chậm so với kế hoạch đăng ký: điểm - Không hoàn thành: điểm 100 50 Đánh giá: - Bảng tiêu chí chấm điêm theo định kỳ: theo tháng theo quý, tùy thuộc vào kế hoạch triển khai công việc khối lượng công việc - Đơn vị đánh giá điểm 01 Điểm tối đa 100 điểm, điểm tối thiểu 50 điểm - Thẩm quyền đánh giá điểm UBND Thị xã thực sở điểm tự đánh giá Phòng Quản lý đô thị Đội QLTT xây dựng đô thị - Tiêu chí đánh giá, xếp loại sau:  Khơng hồn thành nhiệm vụ: Điểm đánh giá từ đến 49 điểm và/hoặc 49 điểm có 05 tiêu chí điểm  Hồn thành nhiệm vụ: Điểm đánh giá từ 50 đến 75 điểm và/hoặc 75 điểm có 03 tiêu chí điểm  Hoàn thành tốt nhiệm vụ: Điểm đánh giá từ 76 đến 85 điểm và/hoặc 85 điểm có 01 tiêu chí điểm  Hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ: Điểm đánh giá từ 85 đến 100 điểm khơng có tiêu chí điểm Việc khen thưởng xem xét sở xã phường xã đạt tiêu chí nêu tương ứng với số điểm xác định theo thang điểm khen thưởng Ghi chú: trường hợp có 02 đơn vị trở lên trùng số điểm đưa Hội đồng xem xét lựa chọn s dõn s, mc ụ th 74 Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng Nghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂngNghiên.cỏằâu.giỏÊi.phĂp.nÂng.cao.chỏƠt.lặỏằÊng.quỏÊn.lẵ.trỏưt.tỏằ.xÂy.dỏằng..thỏằ.trên.ỏằa.bn.thỏằ.xÊ.tÂn.uyên tỏằnh.bơnh.dặặĂng