Thông tin tài liệu
ĐẠI HỌC THÁI NGUN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NƠNG LÂM HỒNG THỊ MAI lu Đề tài: an n va p ie gh tn to CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT NƠNG NGHIỆP VÀ ẢNH HƯỞNG CỦA NĨ ĐẾN HỘ GIA ĐÌNH TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN, GIAI ĐOẠN 2006 - 2010 d oa nl w a lu nv LUẬN VĂN THẠC SĨ an CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu THÁI NGUYÊN – 2011 n va ac th si ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NƠNG LÂM HỒNG THỊ MAI lu ĐỀ TÀI: CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT NƠNG NGHIỆP VÀ ẢNH HƯỞNG CỦA NĨ ĐẾN HỘ GIA ĐÌNH TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN, GIAI ĐOẠN 2006 – 2010 an n va p ie gh tn to d oa nl w CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Mà SỐ: 60 62 16 nv a lu LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC NÔNG NGHIỆP an ll fu oi m nh NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC at GS.TS NGUYỄN THẾ ĐẶNG z z gm @ l.c om an Lu Thái Nguyên – Năm 2011 n va ac th si i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan rằng, số liệu kết nghiên cứu luận văn hoàn toàn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị Mọi giúp đỡ cho việc thực hoàn thành luận văn cảm ơn Các thông tin, tài liệu trình bày luận văn ghi lu an rõ nguồn gốc./ n va p ie gh tn to Tác giả d oa nl w Hoàng Thị Mai nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th si ii Lời cảm ơn! Xin chân thành bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến: lu an n va p ie gh tn to Ban giám hiệu trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên Quý thầy, quý cô giảng viên Đại học Thái Nguyên; Đại học nông nghiệp I Hà Nội; Đại học Mỏ Địa chất; Viện Khoa học đo đạc đồ; Các thầy cô khoa Sau Đại học, khoa Tài nguyên & Môi trường… trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên truyền đạt kiến thức quý báu bảo tận tình trình học tập thời gian làm luận văn tốt nghiệp Tôi xin chân thành cảm ơn phịng Tài ngun Mơi trường, phịng nơng nghiệp, phịng Thống kê, trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Thái Nguyên giúp đỡ thời gian nghiên cứu, thực luận văn Đặc biệt là: Thầy Nguyễn Thế Đặng - Giảng viên khoa Trồng trọt trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên tận tình hướng dẫn bảo tơi suốt thời gian học tập trình thực tập hoàn thành luận văn tốt nghiệp ngành Quản lý đất đai Chú Lê Quang Tiến – Trưởng phòng TN&MT thành phố Thái Nguyên; Các cô, chú, anh, chị, em đồng nghiệp phịng Tài ngun Mơi trường thành phố Thái Nguyên người tạo điều kiện giúp đỡ tơi thời gian hồn thành luận văn tốt nghiệp; Các bạn lớp, trường anh chị khóa trước có nhiều động viên, cố vấn việc học tập trường; Tôi xin chân thành cảm ơn tới người thân gia đình bạn bè khích lệ, tạo điều kiện tốt cho tơi q trình thực luận văn tốt nghiệp; Do thời gian thực tập có hạn, kiến thức kinh nghiệm thân hạn chế nên luận văn khơng tránh thiếu sót Vì vậy, kính mong bảo, góp ý quý thầy, quý bạn đọc để luận văn hồn chỉnh Một lần xin trân trọng cảm ơn! Ngày tháng năm 2011 Tác giả luận văn d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om Hoàng Thị Mai an Lu n va ac th si iii MỤC LỤC Trang Lời cam đoan i Lời cảm ơn ii Mục lục iii Danh mục ký hiệu, chữ viết tắt iv Danh mục bảng v lu Danh mục hình (hình vẽ, ảnh chụp, biểu đồ, đồ thị) vi an MỞ ĐẦU n va 1.1 Tính cấp thiết đề tài p ie gh tn to 1.2 Mục đích nghiên cứu đề tài 1.3 Yêu cầu đề tài nghiên cứu 1.4 Ý nghĩa khoa học đề tài w CHƯƠNG TỔNG QUAN TÀI LIỆU d oa nl 2.1 Cơ sở khoa học đề tài 2.1.1 Cơ sở lý luận a lu 2.1.2 Cơ sở pháp lý nv 2.2 Tình hình quản lý sử dụng đất nơng nghiệp giới Việt Nam an fu 2.2.1 Tình hình quản lý sử dụng đất nông nghiệp giới ll 2.2.2 Tình hình quản lý sử dụng đất nông nghiệp Việt Nam 11 m oi 2.2.3 Tình hình quản lý sử dụng đất nông nghiệp địa bàn TP Thái Nguyên 15 nh at CHƯƠNG ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 18 z 3.1.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 18 z gm @ 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu 18 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu 18 l.c 3.2 Địa điểm thời gian nghiên cứu 18 om 3.3 Nội dung nghiên cứu 18 an Lu n va ac th si iv 3.3.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội ảnh hưởng đến biến động trạng sử dụng đất thành phố Thái Nguyên 18 3.3.2 Thực trạng công tác quản lý Nhà nước đất đai địa bàn TP Thái Nguyên 18 3.3.3 Thực trạng trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất nơng nghiệp địa bàn thành phố Thái Nguyên, giai đoạn 2006 - 2010……………………………………….18 3.3.4 Ảnh hưởng chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp đến đời sống hộ gia đình, cá nhân địa bàn thành phố………………………………….19 3.3.5 Đánh giá chung tác động chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp tới sản lu an xuất nông nghiệp địa bàn thành phố Thái Nguyên 19 n va 3.3.6 Định hướng đề xuất số giải pháp nâng cao đời sống kinh tế cho hộ p ie gh tn to đất nơng nghiệp, tăng cường vai trị quản lý Nhà nước thời gian tới thành phố Thái Nguyên 19 3.4 Phương pháp nghiên cứu 19 w 3.4.1 Phương pháp nghiên cứu cụ thể 19 d oa nl 3.4.2 Phương pháp xử lý số liệu 21 CHƯƠNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 23 a lu 4.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội ảnh hưởng đến biến động nv trạng sử dụng đất thành phố Thái Nguyên 23 an 4.1.1 Khái quát điều kiện tự nhiên……………………………………………… 23 fu ll 4.1.2 Khái quát kinh tế - xã hội thành phố Thái Nguyên…………………………26 m oi 4.1.3 Đặc điểm kinh tế - xã hội……………………………………………………….28 nh at 4.1.4 Đánh giá chung thực trạng phát triển thành phố Thái Nguyên…………32 z 4.2 Thực trạng công tác quản lý Nhà nước đất đai địa bàn thành phố Thái z gm @ Nguyên, giai đoạn 2006 – 2010………………………………………………… 33 4.2.1 Hiện trạng sử dụng đất thành phố………………………………………… 33 l.c 4.2.2 Thực trạng công tác quản lý đất đai………………………………………….…35 om an Lu n va ac th si (Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010 (Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010 v 4.3 Thc trng q trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất nơng nghiệp địa bàn thành phố Thái Nguyên, giai đoạn 2006 - 2010 40 4.3.1 Đánh giá thực trạng quản lý giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất……………… 40 4.3.2 Sự biến động đất đai địa bàn thành phố Thái Nguyên…………………….46 4.3.3 Thực trạng q trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp………….50 4.4 Ảnh hưởng chuyển đổi mục đích sử dụng đất nơng nghiệp đến đời sống hộ gia đình, cá nhân địa bàn Thành phố………………………………….… 53 4.4.1 Ảnh hưởng CMĐ kinh tế hộ nông dân đất nông nghiệp………53 lu an 4.4.2 Đánh giá ảnh hưởng chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp tới đời n va sống kinh tế - xã hội nông hộ thông qua câu hỏi định tính………………… 61 p ie gh tn to 4.4.3 Kế hoạch thời gian tới hộ dân có đất chuyển mục đích để thực dự án………………………………………………………………………………63 4.4.4 Tác động công tác thu hồi đất đến trình phát triển KT-XH TP……64 w 4.4.5 Đánh giá chung tác động chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp tới sản d oa nl xuất nông nghiệp địa bàn TPTN…………………………………………… 67 4.5 Định hướng đề xuất số giải pháp nâng cao đời sống kinh tế cho hộ a lu đất nơng nghiệp, tăng cường vai trị quản lý Nhà nước thời gian tới nv thành phố Thái Nguyên 69 an 4.5.1 Định hướng phát triển thành phố Thái Nguyên thời gian tới 69 fu ll 4.5.2 Một số giải pháp nâng cao đời sống kinh tế cho hộ nông nghiệp………70 m oi KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ…………………………… …… …79 nh at 5.1 Kết luận 79 z 5.2 Kiến nghị…………………………………………………………………….……80 z gm @ DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO………………………………………… 81 PHỤ LỤC l.c om an Lu n va ac th si (Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010 (Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010 vi DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC CHỮ VIẾT TẮT lu an n va HĐND : Hội đồng nhân dân UBND : Ủy ban nhân dân GPMB : Giải phóng mặt NXB : Nhà xuất GCN : Giấy chứng nhận QSD : Quyền sử dụng TBCN : Tư chủ nghĩa QLNN : Quản lý Nhà nước SHTN : Sở hữu tư nhân SDĐ : Sử dụng đất BĐS : Bất động sản XHCN : Xã hội chủ nghĩa ĐTH : Đơ thị hóa TP HCM : thành phố Hồ Chí Minh d oa nl : Sở hữu Nhà nước w p ie gh tn to SHNN a lu CNH – HĐH : Cơng nghiệp hóa – Hiện đại hóa nv : Nơng nghiệp phát triển nơng thôn ĐB SCL : Đồng sông Cửu Long TP : Thành phố an NN PTNT ll fu oi m nh CN - TTCN Công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp : Sản xuất kinh doanh SXNN : Sản xuất nơng nghiệp CMĐ : Chuyển mục đích KT-XH : Kinh tế - xã hội QH : Quy hoạch NTTS : Nuôi trồng thủy sản at SXKD z z gm @ l.c om an Lu n va ac th si (Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010 78 Tớch cc gii quyt đơn thư khiếu nại tố cáo nhân dân bồi thường giải phóng mặt cơng tác thu hồi đất Chỉ có vậy, người dân tin tưởng vào quan Nhà nước từ tích cực phối hợp với Nhà nước, ủng hộ Nhà nước công tác thu hồi, chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực dự án * Giải pháp bồi dưỡng nâng cao nhận thức cho người dân Cần nâng cao nhận thức pháp luật quan hệ quản lý sử dụng đất: Có thực tế nhận thức pháp luật ý thức chấp hành pháp luật nói chung có pháp Luật Đất đai đại đa số dân cư nước ta cịn thấp Vì vậy, giải pháp nhận thức giải pháp vô quan trọng lu Nhà nước cần có biện pháp tuyên truyền sâu rộng Luật Đất đai luật an n va có liên quan đến điều chỉnh quan hệ đất đai xã hội, để người sử dụng đất nhận thức đắn quyền nghĩa vụ họ người sử dụng đất cần nhận thức đắn p ie gh tn to đất đai tài sản vô giá quốc gia, đặc biệt đất nông nghiệp * Giải pháp ô nhiễm môi trường w + Cần nâng cao nhận thức cho người dân việc bảo vệ mơi trường sống Đồng thời quyền thị xã cần nâng cấp làm hệ thống cống d oa nl xây dựng nhà máy xử lý nước thải khu công nghiệp, đô thị người dân địa bàn a lu nv + Đẩy mạnh việc xây dựng thực quy ước, cam kết bảo vệ môi an trường xử lý nghiêm trường hợp vi phạm fu ll * Giải pháp ổn định đất nông nghiệp, đất lúa m oi Để đảm bảo giữ vững an ninh lương thực lâu dài cần nghiên cứu, thực nh at hệ thống nhóm giải pháp tích cực, đồng từ sản xuất đến quản lý thị z trường Trong nhóm giải pháp đó, trước hết quan trọng cần tập trung z @ phát triển sản xuất lương thực theo hướng ổn định diện tích thâm canh tăng gm xuất lương thực (lúa, ngô) Các giải pháp chủ yếu là: l.c Hoàn thiện quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp theo hướng đất nào, om Quy hoạch sử dụng đất gắn với quy hoạch phát triển kinh tế, xã hội Trên sở Lu bổ sung, điều chỉnh quy hoạch chuyển đổi cấu trồng, vùng đất phù hợp an với phương châm ổn định đất trồng lúa lâu dài, khắc phục tình trạng chuyển đổi, san n va nhượng tự phỏt ac th si (Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010 (Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010 79 i mi phng thc qun lý đất nơng nghiệp, quản lý chặt, bảo vệ tồn đất lúa có Nghiêm cấm việc chuyển đất vụ lúa ăn sang mục đích khác quy hoạch Nhà nước Để thực giải pháp này, đề nghị bổ sung vào Luật đất đai số quy định nghiêm ngặt quản lý bảo đất lúa, coi đất lúa tài sản quốc gia, không xâm phạm Cùng với Luật, ngành Tài nguyên Môi trường cần đổi phương thức quản lý đất nơng nghiệp nói chung, đất trồng lúa nói riêng theo hình thức thích hợp Hướng lâu dài chuyển từ phương pháp quản lý đất đai hành sang quản lý thị trường đất đai Việc cấp phép cho dự án đầu tư, xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất lúa sang loại đất khác thiết phải theo quy hoạch lu an thống Nhà nước đền bù theo giá thị trường, có tham gia hộ nơng n va dân [4] p ie gh tn to Đổi sách tài đất đai theo hướng thu hẹp khoảng cách giá đất nông nghiệp đất phi nơng nghiệp q trình cơng nghiệp hóa thị hóa Q trình thu hồi đất nơng nghiệp hộ nông dân để xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu dịch vụ cao cấp, đô thị hóa, xây dựng kết cấu hạ tầng cần w thự theo cách thức: Xóa bỏ chế giá, thực giá đất thu hồi đền bù d oa nl theo giá thị trường Giải pháp khắc phục nhược điểm doanh nghiệp nhận đất nông nghiệp đền bù theo giá nhà nước thấp nv a lu biến thành đất phi nông nghiệp, kinh doanh bất động sản, họ mua bán lại, bán cho người tiêu dùng, có hộ nơng dân bị thu hồi đất với giá cao gấp hàng an fu trăm lần, gây thiệt thịi cho nơng dân đất Giá đất nông nghiệp thấp ll nguyên nhân dẫn đến tình trạng tỷ lệ lấp đầy khu cơng nghiệp, khu vui chơi m oi giải trí q thấp quy hoạch treo nhiều nh at Cách thức giải theo hướng: Giá đất đai theo giá thị trường, nơng dân z có quyền tham gia thương thảo giá đất nông nghiệp thu hồi; cho thuê đất nơng dân z @ có quyền hưởng tỷ lệ từ tiền thuê đất hàng năm Thực sách tài gm cần thiết để bảo vệ mơi trường sinh thái đất đai, nguồn nước, hệ sinh thái trồng, vật ni, bảo vệ độ phì đất nơng nghiệp, đất lúa có l.c om Khuyến khích tăng vụ lúa, ngơ lương thực có hạt khác an Lu biện pháp kinh tế, tài khoa học kỹ thuật thích hợp Thâm canh lương thực Giải pháp kỹ thuật đầu tư chiều sâu, ứng dụng rộng rãi tiến khoa học, công va n nghệ, công nghệ sinh học vào sản xuất trồng trọt, chăn nuụi tng nng sut ac th si (Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010 (Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010 80 i đơi với tăng chất lượng sản phẩm, giảm chi phí trung gian, tăng sức cạnh tranh thị trường Để thực giải pháp đây, thiết phải tăng cường lãnh đạo Đảng, vai trò quản lý Nhà nước cấp đất đai Vai trị thể chủ yếu mặt: Hồn thiện quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp gắn với quy hoạch đất đai nói chung phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội thành phố giai đoạn cơng nghiệp hóa hội nhập Bổ sung, sửa đổi Luật đất đai sách kinh tế tài chính, liên quan đến quyền sở hữu, quyền sử dụng, quyền chuyển nhượng, quyền giá chuyển nhượng cho thuê đất nông nghiệp Nhà lu nước hộ nông dân, trách nhiệm doanh nghiệp thuê mướn sử dụng, đền bù an đất nông nghiệp, đất lúa Tăng cường vai trò lãnh đạo, trình độ quản lý kinh n va tế cán bộ, công chức tổ chức Đảng máy quyền cấp Chống p ie gh tn to đầu cơ, buôn bán đất nông nghiệp, đất lúa với hình thức mức độ 4.5.2.3 Giải pháp cho hộ nông dân Tăng cường, tập trung đầu tư phát triển trồng, vật nuôi có giá trị w kinh tế cao Tăng cường ứng dụng tiến khoa học kỹ thuật vào sản xuất để tăng d oa nl suất lao động, nâng cao chất lượng nơng sản phẩm Trong q trình đầu tư sản xuất hộ phải xác định phương án sản xuất kinh a lu doanh, tính tốn sơ khoản chi phí đầu tư để xác định lượng vốn cần đầu tư, nv từ xác định vốn vay cho phù hợp Tích cực học hỏi kinh nghiệm cán an ll fu nông dân sản xuất giỏi oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th si (Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010 (Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.Ä‘oạn.2006.2010 81 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 Kết luận Qua phân tích ta thấy thực trạng cơng tác chuyển đổi mục đích SDĐ nơng nghiệp địa bàn thành phố Thái Nguyên thúc đẩy kinh tế xã hội phát triển, đời sống người dân không ngừng cải thiện Tuy nhiên sống số hộ dân bị thu hồi đất nơng nghiệp hay CMĐ cịn gặp nhiều khó khăn Vì quan, ban, ngành cần phải có giải pháp để khắc phục thời gian tới lu Thực trạng trình chuyển đổi mục đích SDĐ nơng nghiệp thành phố Thái Ngun từ năm 2006 - 2010 thể rõ số điều đáng lưu ý sau: an n va p ie gh tn to - Tốc độ tăng trưởng kinh tế cao theo xu hướng giảm dần tỷ trọng nông nghiệp cho thấy xu hướng thành phố phát triển CNH - HĐH rõ rệt Đồng thời phản ánh quan hệ đất đai theo quy luật phát triển thị giảm dần diện tích đất nơng nghiệp d oa nl w - Diện tích đất nơng nghiệp chuyển đổi mục đích sang đất phi nơng nghiệp giai đoạn 2006 - 2010 2.34,79 Và biến động loại đất diễn tương đối lớn Diện tích đất phi nông nghiệp tăng từ 5.765,63 năm 2006 lên 5.992,86 năm 2010 (tăng 227,23 ha) Diện tích đất nông nghiệp năm 2009 18.970,48 xuống 18.630,56ha năm 2010 (giảm 339,92 ha) a lu nv - Thu nhập đa số hộ nông dân bị thu hồi đất CMĐ sử dụng đất tương đối ổn định bị ảnh hưởng Đồng thời nhiều hộ nhận khoản lớn tiền bồi thường tiền bán đất Đa số hộ sử dụng để xây dựng tu sửa lại nhà cửa Vì sở hạ tầng người dân khang trang, kiên cố Một số hộ mạnh dạn chuyển đổi nghề nghiệp nâng thu nhập hộ tăng dần Tuy nhiên, số hộ gặp khó khăn bị đất chuyển mục đích chưa có dự tính khả quan cho tương lai an ll fu oi m at nh z z gm @ - Về vấn đề sức khỏe: Khi đời sống nâng cao, người dân có ý thức chăm lo cho sức khoẻ thân nhiều l.c - Về vấn đề mơi trường: Các cơng trình lớn liên tục xây dựng địa bàn thành phố ngày gây ô nhiễm môi trường nước mơi trường khơng khí om Lu an Qua q trình phân tích đánh giá mức độ nguyên nhân biến động loại đất nói chung đất nơng nghiệp nói riêng Làm sở cho vic d n va ac th si (Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010 (Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010 82 bỏo v lập kế hoạch điều chỉnh cho phù hợp tương lai Góp phần sử dụng bảo vệ quỹ đất nông nghiệp thành phố 5.2 Kiến nghị Để nâng cao đời sống kinh tế hộ nông dân phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất nơng nghiệp địa bàn thành phố Thái Nguyên, có số kiến nghị sau: - Đối với TW: Cần áp dụng đồng sách bồi thường giải phóng mặt bằng, sách thu hồi đất hỗ trợ người nông dân chuyển đổi nghề nghiệp bị thu hồi hết đất sản xuất lu + Cần xem lại quy định trường hợp cho phép tổ chức kinh tế thỏa thuận để nhận chuyển nhượng, thuê đất, góp vốn quyền sử dụng đất theo Khoản 2, Điều 40 Luật Đất đai năm 2003 Điều 40 Nghị định 84/2007/NĐ-CP an n va p ie gh tn to + Cần quy định trình tự, thủ tục văn Chính phủ bồi thường hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất - Đối với tỉnh: Tỉnh cần có sách cụ thể quy hoạch khu đô thị, khu tái định cư cho người nông dân bị đất để thực dự án w d oa nl - Đối với thành phố: Thành phố cần thường xuyên đạo, bước cụ thể hố sách hỗ trợ kinh tế hộ nơng dân Đồng thời q trình thực quy hoạch cần tiếp tục chỉnh sửa, bổ sung sách cho phù hợp với tình hình kinh tế vùng a lu nv - Đối với ngành quản lý Tài nguyên & Môi trường: Cần phải tăng cường cơng tác hồn thiện quy trình thu hồi đất, quy trình bồi thường giải phóng mặt cơng tác đo đạc đồ nhằm hoàn thiện cách tối ưu cho công tác triển khai thực dự án địa bàn an ll fu oi m nh at - Đối với hộ nông dân: Các hộ cần mạnh dạn học hỏi kinh nghiệm, mạnh dạn z đầu tư sản xuất nhằm nâng cao đời sống sau chuyển đổi mục đích sử dụng đất z gm @ l.c om an Lu n va ac th si (Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010 (Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010 83 TI LIU THAM KHO I Ti liệu Tiếng Việt Bộ xây dựng (1995), “Đô thị Việt Nam tập 1”, NXB Xây dựng, Hà Nội Nguyễn Đình Bồng (2005), Đổi hệ thống quản lý đất đai để hình thành phát triển thị trường bất động sản Việt Nam, ĐTCNN – 2005 Vũ Đình Chun (2008),”Đơ thị hóa - nhân tố tác động mạnh tới quản lý, sử dụng đất đai nước ta thời kỳ đổi mới”, Tài nguyên Môi trường,(4), 48-49-5053 lu Nguyễn Sinh Cúc (2008), “Ổn định đất nông nghiệp để đảm bảo an ninh lương thực quốc gia”, Tài nguyên Môi trường, (7), 14-15-16 an n va Nguyễn Thị Dung (2010), “ Tác động chế sách pháp luật đất đai đến thị trường bất động sản”, (15), 12-13-14-15 p ie gh tn to Vũ Trọng Hồng (2009), “Chuyển đổi cấu đất nơng nghiệp, tốn có nhiều cách giải” Tài nguyên Môi trường, (14), 3-4-5 w HĐND thành phố Thái Nguyên - Nghị năm 2009, 2010 d oa nl Đỗ Thị Lan, (2009), “Ảnh hưởng thị hóa đến biến động trạng sử dụng đất kinh tế hộ nông dân đất nông nghiệp địa bàn thành phố Thái Nguyên”, báo cáo kết đề tài nghiên cứu khoa học cấp bộ, Mã số B2007-TN0303, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên nv a lu an Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội fu ll 10 Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 Chính Phủ, Về việc đền bù thiệt hại Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phịng,, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng oi m at nh z 11 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP Ngày 29/10/2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai z @ gm 12 Nghị định số 197/2004/Nđ-CP ngày 03/12/2004 Chính Phủ, Về bồi thường thiệt hại tái định cư Nhà nước thu hồi đất l.c om 13 Nghị định Chính phủ số 198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 thu tiền sử dụng đất Lu an 14 Nghị định số 182/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính Phủ xử phạt vi phạm hành lnh vc t n va ac th si (Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010 (Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010 84 15 Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 Chính phủ phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất 16 Nghị định 17/2006/NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006 việc sửa đổi bổ sung số điều Nghị định Chính phủ thi hành Luật Đất đai 17 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 05 năm 2007 Chính phủ quy định bổ sung việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi giải khiếu nại đất đai 18 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 2009 Chính phủ quy định bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư lu 19 Phịng Tài ngun Mơi trường TPTN (2011), Báo cáo hàng năm tình hình biến động đất đai (2006 - 2010) an n va p ie gh tn to 20 Phịng Tài ngun Mơi trường TPTN (2011), Kết giao đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất (2006 - 2010) 21 Phòng Tài nguyên Môi trường thành phố Thái Nguyên (2011), Kiểm kê diện tích đất nơng nghiệp (2006 - 2010) w d oa nl 22 Nguyễn Khắc Thái Sơn (2007), Giáo trình quản lý nhà nước đất đai, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên nv a lu 23 Lê Quang Tiến (2010), “Thực trạng giải pháp công tác thu hồi đất nông nghiệp thành phố Thái Nguyên”, báo cáo kết đề tài thạc sĩ, Mã số 60 62 16, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên an ll fu 24 Minh Quang (2010), “Thực trạng quản lý, sử dụng đất lúa nước ta”, Tài nguyên Môi trường,(19), 19-20-21 oi m at nh 25 Quyết định số 2044/2005/QĐ-UBND ngày 30/9/2005 UBND thành phố Thái Nguyên V/v Ban hành quy định thực bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất theo Nghị định số 97/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 Chính Phủ z z gm @ 26 Quyết định số 326/2006/QĐ-UBND ngày 27 tháng năm 2006 UBND tỉnh Thái Nguyên việc ban hành quy trình thu hồi đất, quản lý quỹ đất thu hồi, trình tự thủ tục xin giao đất, cho thuê đất, cấp GCNQSD đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên l.c om an Lu n va 27 Quyết định số 867/2007/QĐ-UBND ngày 14 tháng năm 2007 UBND tỉnh Thái Nguyên V/v ban hành quy định thu hồi đất, quản lý quỹ đất thu hồi; trình tự, thủ ac th si (Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010 (Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010(Luỏưn.vn).chuyỏằn.ỏằãi.mỏằƠc.ưch.sỏằư.dỏằƠng.ỏƠt.nng.nghiỏằp.v.ỏÊnh.hặỏằng.cỏằĐa.n.ỏn.hỏằ.gia.ơnh.trên.ỏằa.bn.thnh.phỏằ.thĂi.nguyên giai.oỏĂn.2006.2010
Ngày đăng: 14/10/2023, 16:36
Xem thêm:
