Biện pháp thi công (Manner of Execution hoặc construction method statement) là trình tự và cách thi công 1 công trình cụ thể từ lúc bắt đầu thi công đến lúc kết thúc và bàn giao công trình, trong đó biện pháp thi công (BPTC) phải đề ra được: hiệu quả về thời gian, hiệu quả về phòng chống (như: tai nạn, phòng cháy…)
THUYếT MINH BIện pháp tổ chức thi công GóI THầU Thi công hoàn thiện thuộc dự án Trụ sở, văn phòng làm việc CCBM - JR Phần I - Giới thiệu chung I KHáI QUáT GóI THầU Teõn goựi thau: - Gói thầu thi công hoàn thiện thuộc dự án trụ sở, văn phòng làm việc CCBM - JR bao gồm công việc thi công trát, ốp, lát, lắp đặt hệ thống cấp thoát nớc nhà, sơn bả, nhôm kính, thi công ốp Alucarbon mặt công trình, thi công cổng, tờng rào, hệ thống phòng cháy chữa cháy (không bao gồm thiết bị báo cháy) Các gói công việc gói thầu đợc thể hồ sơ thiết kế vẽ thi công (trong không bao gồm hệ thống điện nhà nhà, thi công nội thất) Chủ đầu t: - Công ty cổ phần T vấn xây dựng công trình VLXD (CCBM) Địa điểm xây dựng: - Ngõ 235 đờng Nguyễn TrÃi, Thanh Xuân, Hà Nội II HIệN TRạNG MặT BằNG THI CÔNG - Hiện trạng công trình bao gåm 01 tÇng hÇm, 11 tÇng sư dơng, 01 tầng kỹ thuật tầng mái đà thi công song phần thô - Công trình nằm diện tích khoảng 1658m2, đó: + Diện tích chiếm đất nhà 11 tầng là: 587m2 + Tổng diện tích sàn xây dựng nhà 11 tầng là: 7005m2 - Công trình nằm vị trí thoáng, mặt rộng, lối vào thn tiƯn cho viƯc cung cÊp vËt t, thiÕt bÞ cho thi công III Vị trí địa lý, Điều kiện khí hậu thuỷ văn - Thanh Xuõn l mt qun Hà Nội, thủ đô Việt Nam - Quận nằm cửa ngõ phía tây, quận thành lập ngày 22 tháng 11 năm 1996, bao gồm phần tách từ quận Đống Đa, huyện Từ Liêm huyện Thanh Trì Quốc lộ số tỉnh miền Tây Bắc Ngã Tư Sở qua quận - GãI THầU Thi công hoàn thiện thuộc dự án Trụ sở, văn phòng làm việc CCBM - JR - L qun thuộc thủ Hà Nội có khí hậu tiêu biểu cho vùng Bắc Bộ với đặc điểm khí hậu nhiệt đới gió mùa ẩm, mùa hè nóng, mưa nhiều mùa đơng lạnh, mưa Thuộc vùng nhiệt đới, thành phố quanh nǎm tiếp nhận lượng xạ Mặt Trời dồi có nhiệt độ cao Và tác động biển, Hà Nội có độ ẩm lượng mưa lớn, trung bình 114 ngày mưa năm Một đặc điểm rõ nét khí hậu Hà Nội thay đổi khác biệt hai mùa nóng, lạnh Mùa nóng kéo dài từ tháng tới tháng 9, kèm theo mưa nhiều, nhiệt độ trung bình 29,2ºC Từ tháng 11 tới tháng năm sau khí hậu mùa đơng với nhiệt độ trung bình 15,2ºC Cùng với hai thời kỳ chuyển tiếp vào tháng tháng 10, thành phố có đủ bốn mùa xn, hạ, thu đơng V TiÕn ®é thi công công trình - Thời gian thực gói thầu thi công hoàn thiện thuộc dự án trụ sở, văn phòng làm việc CCBM - JR theo hồ sơ mời thầu 150 ngày - Căn nội dung hồ sơ mời thầu, vẽ kỹ thuật thi công, vào hiểu biết cụ thể mặt thi công lực Nha thầu, Nhà thầu cam kết thi công hoàn thiện công trình đạt chất lợng cao, yêu cầu kỹ thuật bàn giao cho Chủ đầu t thời gian 150 ngày, kể từ ngày khởi công công trình VI Tiêu chuẩn, quy định, quy phạm thi công nghiệm thu - TCVN 4055-1985: Tỉ chøc thi c«ng - TCVN 5637-1991: Quản lý chất lợng xây lắp công trình xây dựng - TCVN 4085-1985: Kết cấu gạch đá, quy phạm thi công kiểm tra - TCVN 4453-1995: Bê tông, kiểm tra đánh giá độ bền, quy định chung - TCVN 325-2004: Kết cấu bê tông, bê tông cốt thép toàn khối, quy phạm thi công nghiệm thu - TCVN 1770-86: Xi măng Pooc lăng, yêu cầu kỹ thuật - TCVN 1771-87: Phụ gia hoá học cho bê tông - TCVN 1450-1986: Cát xây dựng, yêu cầu kỹ thuật - TCVN 1451-1986: Đá dăm, sỏi dăm, sỏi dùng xây dựng, yêu cầu kỹ thuật - TCVN 302-2004: Gạch rỗng đất sét nung - TCVN 3105-1993: Gạch đặc đất xÐt nung - GóI THầU Thi công hoàn thiện thuộc dự án Trụ sở, văn phòng làm viƯc CCBM - JR - TCVN 3106-1993: Níc cho bª tông vữa, yêu cầu kỹ thuật - TCXDVN 330-2004: Hỗn hợp bê tông trộn sẵn, yêu cầu đánh giá chất lợng nghiệm thu - TCVN 4447-1987: Nhôm hợp kim định hình dùng xây dựng - TCXDVN 202-1997: Nhà cao tầng, thi công phần thân - TCVN 5641-1991: Bê tông nặng, yêu cầu bảo dỡng Èm tù nhiªn - TCVN 5718-1993: BĨ chøa b»ng BTCT, quy phạm thi công nghiệm thu - TCVN 5724-1993: Mái sàn bê tông cốt thép xây dựng, yêu cầu kỹ thuật chống thấm nớc - TCXDVN 302-2004: Nhà cao tầng, kỹ thuật chế tạo cho bê tông bơm - TCXDVN 201-1997: Nớc trộn bê tông vữa, Yêu cầu kỹ thuật - TCXDVN 166-1989: Nhà cao tầng, kỹ thuật sử dụng giáo treo - TCXDVN 203-1997: Giàn giáo xây dựng - TCXDVN 271-2002: Nhà cao tầng, kỹ thuật đo đạc phục vụ công tác thi công - TCXDVN 309-2004: Quy trình kỹ thuật xác định độ lún công trình xây dựng công nghiệp phơng pháp đo cao hình - TCXDVN 351-2005: Công tác trắc địa xây dựng công trình, yêu cầu chung - TCVN 4519-1998: Quy trình kỹ thuật quan trắc chuyển dịch ngang nhà công trình - TCVN 5576-1991: Hệ thống cấp thoát nớc bên trong, quy phạm thi công nghiệm thu - TCXDVN 46-1984: HƯ thèng cÊp tho¸t níc, quy phạm quản lý kỹ thật - TCXDVN 204-1998: Chống sét cho công trình xây dựng dân dụng, tiêu chuẩn thiết kế thi công - TCVN 4516-19988: Bảo vệ công trình xây dựng, phòng chống mối cho công trình xây dựng - TCXDVN 324-2004: Hoàn thiện mặt xây dựng, quy phạm thi công nghiệm thu - TCVN 4091-85: Xi măng xây trát - GãI THầU Thi công hoàn thiện thuộc dự án Trụ sở, văn phòng làm việc CCBM - JR - TCXDVN 371-2006: Nghiệm thu công trình xây dựng - TCXDVN 303-2006: Nghiệm thu chất lợng công trình thi công xây dựng - TCVN 5440-1991: Công tác hoàn thiện xây dựng, thi công nghiệm thu - TCXDVN 305-2004: Hệ thống tiêu chuẩn an toàn lao động, quy định - TCVN 246-86: Quy phạm kỹ thuật an toàn xây dựng - TCVN 4756-1991: Hệ thống báo cháy, yêu cầu kỹ thuật * Các tiêu chuẩn kiểm tra chất lợng vật liệu, phụ kiện: - TCVN 6415-2:2005: Gạch ốp lát - TCVN 7364-2:2004: Kính xây dựng, kính dán nhiều lớp kính dán an toàn nhiều lớp - TCXDVN 92,93,94:1983: Phụ tùng cửa sổ cửa - TCXDVN 331-2004: Vật liệu xây dựng, phơng pháp thử tính không cháy - TCXDVN 336-2005: Vữa dán gạch ốp lát, yêu cầu kỹ thuật phơng pháp thử - TCXDVN 368-2006: VËt liƯu chèng thÊm, s¬n nhị têng bitum polyme - TCXD 211-1998: Dung sai xây dựng công trình, giám định kích thớc kiểm tra công tác thi công (ISO 3443/8-1989 - TCXD 192-1996: Cửa gỗ, cửa đi, cửa sổ, yêu cầu kỹ thuật chung - TCXD 237-1999: Cửa kim loại, cửa đi, cửa sổ, yêu cầu kỹ thuật chung * Hệ thống quản lý chất lợng Công ty: - Hiện Nhà thầu áp dụng Hệ thống quản lý chất lợng theo tiêu chuẩn ISO 9001:2000, việc áp dụng tiêu chuẩn ISO đà góp phần kiểm soát đợc chất lợng công trình, thúc đẩy đơn vị thi công thành viên thi công công trình theo tiêu chuẩn chung quy định Nhà thầu, đáp ứng tất yêu cầu Chủ đầu t - Tuỳ điều kiện cụ thể Nhà thầu điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung số điều khoản phù hợp với tình hình thi công thực tế hạng mục công trình, đảm bảo công trình thi công đạt chÊt lỵng tèt - GãI THÇU Thi công hoàn thiện thuộc dự án Trụ sở, văn phòng làm việc CCBM - JR - Dựa sở quy định quản lý chất lợng công trình xây dựng đợc ban hành kèm theo Quyết định số 209/2004/BXD ngày 16/12/2004 Bộ Xây dựng, Nhà thầu đà xây dựng, bổ sung quy định cụ thể nhằm quản lý điều tiết toàn trình đảm bảo chất lợng, đảm bảo kỹ thuật thi công công trình: + Quy định tổ chức quản lý công trình xây lắp Công ty + Quy định quản lý chất lợng, quản lý kỹ thuật đà đợc Giám đốc Công ty Đầu t Phát triển Nhà Hµ néi sè 22 ban hµnh - GóI THầU Thi công hoàn thiện thuộc dự án Trụ sở, văn phòng làm việc CCBM - JR Phần II: tổ chức thi công I công tác chuẩn bị Chuẩn bị mặt thi công: 1.1 Tiếp nhận mặt thi công: - Căn hồ sơ mời thầu, dặc thù công việc thi công hoàn thiện Nhà thầu kết hợp với Chủ đầu t tiến hành công tác giao nhận mặt thi công, tiến hành giao nhận cọc, mốc công trình liên quan đến công tác hoàn thiện, khôi phục cọc, mốc, chuẩn bị bÃi tập kết vật liệu, phơng tiện nhân lực thi công, xác định cụ thể nguồn phơng thức cung cấp vật liệu Chuẩn bị nguyên vật liệu, phơng tiện nhân lực phục vụ thi công - Ngay nhận đợc mặt cho phần việc liên quan đến công tác hoàn thiện, mốc định vị Chủ đầu t giao, Nhà thầu tiến hành trắc đạc kiểm tra đánh dấu, gửi mốc, dẫn cốt từ cốt chuẩn Chủ đầu t cung cấp để xác định cốt hạng mục công trình - Xác định đánh dấu mốc công trình ngầm thuộc mặt công trình, mốc giới toàn công trình cao độ phận đà gửi vào mốc phân bổ xung quanh công trình Tất mốc đợc Nhà trhầu dẫn phạm vi ảnh hởng xe máy, phơng tiện thi công, gửi cố định đợc bảo vệ chu đáo nhanh chóng khôi phục lại mốc vị trí thiết kế cần kiểm tra trình thi công - Làm thủ tục pháp lý cần thiết liên quan đến gói thầu trình thi công gói thầu 1.2 Thiết lập hệ thống rào bảo vệ, lán trại công trờng: - Do công trình nằm khuôn viên Chủ đầu t, có khối văn phòng khác làm việc, công việc thi công Nhà thầu chủ yếu thi công hoàn thiện Nhà thầu lập hệ thống rào chắn ngăn cách khu làm việc với công trờng, thiết lập lới chắn bụi xung quanh khu nhà dân khu văn phòng giáp công trình để tránh gây ảnh hởng (Bản vẽ 02 - Mặt tổ chức thi công) - Xây dựng hệ thống lán trại tạm: Do mặt công trình chật hẹp công trình nằm phạm vi quan hoạt động Nhà thầu bố trí Văn phòng ban uy công trình công trình để tiện điều hành bố trÝ - GóI THầU Thi công hoàn thiện thuộc dự án Trụ sở, văn phòng làm việc CCBM - JR c¸c kho chøa vËt t tËp kÕt công trình Nhà thầu thuê bên gần công trờng để bố trí lán trại cho công nhân: + Văn phòng điều hành + Y tế: Bố trí cho Ban huy công trờng, cán kỹ s chuyên môn làm việc, tiếp khách, sinh hoạt nghỉ ngơi sơ cứu tạm thời, nhà làm việc đợc bố trí riêng biệt, vị trí nằm gần tuyến đờng Kết cấu xây dựng vững chắc, thoáng mát lịch + Nhà cho công nhân: Bố trí cho công nhân lao động, sử dụng nguồn vật liệu có sẵn địa phơng, Do điều kiện mặt chật, hẹp, nằm khu vực quan hoạt động Nhà thầu thuê mặt bên gần công trờng để làm lán trại cho Công nhân + Ngoài Nhà thầu bố trÝ hƯ thèng kho chøa vËt t, vËt liƯu ®Ĩ phục vụ công tác thi công - Tiến hành tập kết máy móc, thiết bị phục vụ thi công đến công trờng sẵn sàng thi công (tùy theo hạng mục công việc tiến độ thi công Nhà thầu đà lập cam kết để điều hành phơng tiện thi công hợp lý, không để phơng tiện cha thi công gây ảnh hởng đến tiến độ thi công công trờng) 1.3 Cung cấp lợng, điện, cấp nớc, thoát nớc, thông tin liên lạc, đờng giao thông phục vụ thi công: - Điện phục vụ công trờng: sử dụng cho thi công công trình sinh hoạt hàng ngày mạng lới điện địa phơng, Nhà thầu làm việc với Chủ đầu t đơn vị cung cấp điện để đấu nối nguồn điện từ trạm cao trạm trung chuyển, có lắp đặt đồng hồ đo điện để kiểm soát trình thi công công trình, khu vực thi công có bố trí hộp cầu giao có nắp che chắn bảo vệ hệ thống đờng dây treo cột dẫn tới điểm dùng điện, có tiếp đất an toàn theo tiêu chuẩn an toàn điện hành - Nớc: dùng cho sản xuất sinh hoạt: Nhà thầu liên hệ với bên mời thầu để làm thủ tục cấp nớc cho trình thi công thông qua hệ thống cấp nớc có Ngoài để đảm bảo không bị gián đoạn Nhà thầu sử dụng nguồn nớc giếng khoan Nhà thầu thi công công trờng - Đờng vào thi công: Nhà thầu sử dụng hệ thống đờng giao thông phục vụ thi công nội đà có sẵn công trờng, cần thiết Nhà thầu làm việc với Chủ đầu t để làm thêm đờng tạm phục vụ thi công - GãI THầU Thi công hoàn thiện thuộc dự án Trụ sở, văn phòng làm việc CCBM - JR - Thiết lập hệ thống thôn tin liên lạc: Nhằm đảm bảo thông tin thông suốt công trờng 24/24 từ Ban huy công trờng đến trụ sở Nhà thầu để đảm bảo công tác quản lý chặt chẽ, giải kịp thời khó khăn vớng mắc, cố phát sinh dự kiến Nhà thầu bố trí máy điện thoại công trờng văn phòng Công ty - Bố trí bình chữa cháy: nơi cần thiết, dễ xảy cháy nổ để đề phòng xử lý cháy nổ công trờng - Công tác cung cấp điện, nớc, thoát nớc, thông tin liên lạc, giao thông công trờng đợc thực tuân thủ dẫn Chủ đầu t, đồng thời đợc chấp nhận quan có chức địa phơng Tổ chức điều động xe máy thiết bị thi công: - Trên sở nhu cầu xe máy thiết bị thi công công trình Đơn vị thi công điều động loại xe máy, phơng tiện thiết bị thi công phù hợp đến công trờng theo tiến độ công việc yêu cầu - Các loại xe máy thiết bị đợc giao cho phận quản lý xe máy phụ trách bảo quản Bộ phận quản lý xe máy thiết bị chịu trách nhiệm định mức nhiên liệu, bảo trì, sửa chữa, đảm bảo máy móc tình trạng sẵn sàng hoạt động phục vụ cho việc thi công, công trình tốt - Các thiết bị xe, máy đợc Nhà thầu sử dụng thi công: + Máy kinh vĩ, thuỷ bình: 02 + Ô tô tấn: 04 + Máy trộ bê tông 250l: 01 + Máy trộn vữa 250l: 04 + Máy đầm bàn: 02 + Máy đầm dùi: 02 + Máy cắt uốn thép: 01 + Máy cắt gạch: 04 + Đầm cóc: 02 + Máy khoan cầm tay: 04 + Máy cắt vữa: 04 + Vận thăng hàng 500Kg: 02 - GóI THầU Thi công hoàn thiện thuộc dự án Trụ sở, văn phòng làm việc CCBM - JR Tæ chøc cung øng vËt t: - Tất vật t, thiết bị sử dụng cho công trình Nhà thầu cung cấp đợc kiểm soát đảm bảo yêu cầu thiết kế: + Đúng tiêu chuẩn quan thiết kế đề ra, có chất lợng tơng đơng đà đợc Chủ đầu t quan thiết kế chấp nhận + Có hàng mẫu biên thử nghiệm quan có chức kiểm tra chất lợng + Các vật t mà thiết kế không đề cập đến đơng nhiên thỏa mÃn yêu cầu qui định hệ thống tiêu chuẩn Việt Nam đợc Chủ đầu t phê duyệt trớc đa vào công trình sử dụng - Những mẫu Giám sát kỹ thuật Chủ đầu t yêu cầu đợc cung cấp không chậm trễ chi phí Nhà thầu cần, theo phơng pháp lấy mẫu chuẩn Những mẫu lấy theo phơng pháp đợc xem tiêu biểu cho toàn khối lợng vật liệu GSKT Chủ đầu t giữ mẫu đợc chọn loại bỏ tất vật liệu không tơng ứng đặc điểm, tính chất với vật liệu đợc chọn - Nhà thầu đăng ký chất lợng vật t, vật liệu xây dựng cung cấp cho Chủ đầu t Các vật t đạt chất lợng đợc Chủ đầu t xác nhận cho phép sử dụng vào công trình Các mặt hàng không đạt chất lợng không qua đăng ký chất lợng bị Chủ đầu t từ chối nghiệm thu, kể việc cấm lu trữ kho công trờng Nhà thầu - Chủ đầu t có quyền kiểm soát kho công trờng Nhà thầu mà không cần thông báo trớc, Nhà thầu không lu tồn kho công trờng loại vật t, thiết bị phẩm chất không mẫu đà đăng kí - Vật t đợc tập kết đến công trờng đờng Các vật t vật liệu nh cát, đá, xi măng, gạch xây, thép , đợc Nhà thầu mua đơn vị cung ứng có uy tín thị trờng có chứng chất lợng đạt tiêu chuẩn kèm theo - Tùy theo tiến độ thi công Nhà thầu có kế hoạch bố trí cung ứng vật t kịp thời đảm bảo cho công trình đợc thi công liên tục với tiến độ dự kiến Các loại vật t tập kết trờng có kho bÃi tập kết phù hợp với loại vật t để đảm bảo chất lợng vật t luôn đảm bảo yêu cầu kỹ thuật - Để đảm bảo đợc vấn đề nêu trên, Nhà thầu ký hợp đồng nguyên tắc với số đơn vị sản xuất cung ứng vật liệu để đảm bảo có đầy đủ vật t cung cấp kịp thời cho công trờng lËp tøc cã lƯnh khëi c«ng - GóI THầU Thi công hoàn thiện thuộc dự án Trụ sở, văn phòng làm việc CCBM - JR Sơ đồ tổ chức thi công thuyết minh sơ đồ tổ chức thi công: - Sau nghiên cứu kỹ Hồ sơ mời thầu, hồ sơ thiết kế dẫn kỹ thuật cho công trình hồ sơ mời thầu, để đảm bảo công trình thi công tiến độ đề ra, đảm bảo chất lợng công trình theo yêu cầu thiết kế, với bề dầy kinh nghiệm việc tổ chức quản lý thi công công trình lớn Nhà thầu bố trí nhân lực để thi công công trình nh sau: - Văn phòng trụ sở Công ty Giám đốc Công ty các phòng chức năng, nhóm chuyên viên kỹ thuật, kinh tế tài điều hành, - Văn phòng công trờng (Ban huy công trờng bao gồm): + Chỉ huy trởng công trình: 01 kü s x©y dùng + Bé phËn kü thuËt: gåm 03 kỹ s xây dựng, điện, nớc + Bộ phận thi công: Tổ trởng tổ thi công + Bộ phận ATLĐ: gồm 01 Cán chuyên trách ATLĐ an toàn viên tổ trởng tổ đội + Bộ phận trắc đạc: 02 kỹ s nhân viên + Bộ phận xe máy: gồm 01 kỹ s điện máy + Bộ phận vật t, thủ kho, bảo vệ: gồm 02 nhân viên + Bộ phận hành chính, y tế: 01 nhân viên + Các nhà thầu phụ - Ban huy công trờng điều hành toàn hoạt động công trờng, hoạt động công trờng Chỉ huy trởng công trình định chịu trách nhiệm trớc Giám đốc công ty, Chủ đầu t Pháp luật định - Để đảm bảo tiến độ thi công đồng thời đảm bảo an toàn lao động trình thi công, Nhà thầu bố trí cán chuyên trách cung ứng vật t kỹ thuật an toàn lao động nhằm đảm bảo thi công thông suốt - Ban huy công trờng thực chế độ giao ban hàng ngày nhằm xử lý tồn nảy sinh trình thi công đạo thi công theo tiến độ đề Tuỳ tình hình tổ chức thi công yêu cầu Chủ đầu t, Ban chØ huy c«ng trêng cã thĨ giao ban đột xuất nhằm cập nhật thông tin xử lý công việc theo sát diễn biến sản xuất - Với việc tổ chức chuyên môn hoá tổ thi công, hạng mục thi công có giám sát đội ngũ kỹ thuật thi công, kỹ thuËt qu¶n lý chÊt l - GãI THÇU Thi công hoàn thiện thuộc dự án Trụ sở, văn phòng làm việc CCBM - JR