Báo cáo thẩm định dieu chinh anh man xoan

UBND HUYỆN ỨNG HÒA CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM PHỊNG QUẢN LÝ ĐƠ THỊ Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: /TB-QLĐT Ứng Hòa, ngày 12 Tháng năm 2018 V/v thông báo kết thẩm định hồ sơ dự toán điều chỉnh xây dựng; Kính gửi: Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Ứng Hịa Phịng Quản lý thị nhận Tờ trình số 74/TTr-TTPTQĐ ngày 09/03/2018 Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Ứng Hòa đề nghị thẩm định hồ sơ dự tốn điều chỉnh cơng trình: Xây dựng HTKT khu đất đấu giá khu Áng thôn Mãn Xoan, xã Kim Đường, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội; Căn Quyết định số 1227/QĐ-UBND ngày 31/10/2017 UBND huyện Ứng Hịa v/v phê duyệt Báo cáo KTKT xây dựng cơng trình: Xây dựng HTKT khu đất đấu giá khu Áng thơn Mãn Xoan, xã Kim Đường, huyện Ứng Hịa, thành phố Hà Nội; Căn Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Căn Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý cơng trình đầu tư xây dựng; Căn Nghị định 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính phủ việc quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Thơng tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ xây dựng Quy định chi tiết hướng dẫn số nội dung thẩm định, phê duyệt dự án thiết kế, dự toán xây dựng cơng trình; Căn thơng tư số 08/2017/TT-BXD ngày 16/5/2017 Bộ xây dựng Quy định quản lý chất thải rắn xây dựng; Căn thị số 07/CT-UBND ngày 16/5/2017 UBND thành phố Hà Nội Vv tăng cường quản lý phá dỡ, thu gom, vận chuyển, xử lý phế thải xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội; Sau xem xét, Phòng Quản lý đô thị thông báo kết thẩm định hồ sơ dự tốn điều chỉnh cơng trình: Xây dựng HTKT khu đất đấu giá khu Áng thôn Mãn Xoan, xã Kim Đường, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội sau: I Thơng tin chung cơng trình: Tên cơng trình: Xây dựng HTKT khu đất đấu giá khu Áng thơn Mãn Xoan, xã Kim Đường, huyện Ứng Hịa, thành phố Hà Nội; Loại, cấp cơng trình: - Loại cơng trình: Cơng trình hạ tầng kỹ thuật - Cấp cơng trình : Cơng trình cấp IV; Chủ đầu tư: Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Ứng Hịa; Tổng giá trị dự tốn xây dựng cơng trình điều chỉnh: 2.573.950.000 đồng; Nguồn vốn: Nguồn vốn đầu tư lấy từ đấu giá QSD đất địa bàn huyện Địa điểm xây dựng: Xã Kim Đường, huyện Ứng Hịa; Nhà thầu lập dự tốn xây dựng cơng trình điều chỉnh: Cơng ty cổ phần xây dựng thương mại CBCO Danh mục quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng: - Áp dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn hành Nội dung dự toán điều chỉnh: - Nội dung điều chỉnh dự tốn: Điều chỉnh theo cơng bố giá Q IV/2017; điều chỉnh theo Quyết định số 869/QĐ-UBND ngày 22/2/2018 UBND thành phố Hà Nội công bố giá nhân công thị trường lĩnh vực xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội - Quy mô: Giữ nguyên Quy mô theo Quyết định số 1227/QĐ-UBND ngày 31/10/2017 UBND huyện Ứng Hòa v/v phê duyệt Báo cáo KTKT xây dựng cơng trình: Xây dựng HTKT khu đất đấu giá khu Áng thôn Mãn Xoan, xã Kim Đường, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội II Nội dung hồ sơ trình thẩm định điều chỉnh: Danh mục hồ sơ trình thẩm định điều chỉnh: - 01 hồ sơ dự tốn điều chỉnh, tờ trình thẩm định dự toán điều chỉnh định phê duyệt kèm theo III Kết thẩm định dự toán điều chỉnh cơng trình xây dựng: Sự phù hợp với định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình: Phù hợp Điều kiện lực tổ chức, cá nhân lập hồ sơ dự toán điều chỉnh xây dựng cơng trình: - Đơn vị tư vấn lập dự toán điều chỉnh xây dựng đủ tư cách pháp nhân hành nghề theo quy định Yêu cầu sửa đổi, bổ sung: Không; * Kết thẩm định dự toán: Một số yêu cầu chỉnh sửa: Tính đắn, hợp lý việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá xây dựng cơng trình: Cơ quan Thẩm định sử dụng tài liệu sau: - Định mức dự tốn xây dựng cơng trình - Phần xây dựng, Công bố kèm theo văn số 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007 Bộ Xây dựng - Đơn giá xây dựng cơng trình thành phố Hà Nội phần xây dựng công bố kèm theo Quyết định số 5481/2011/QĐ - UBND ngày 24 tháng 11 năm 2011 UBND thành phố Hà Nội - Đơn giá 462/QĐ - UBND ngày 21/ 01/2014 UBND thành phố Hà Nội - Đơn giá xây dựng cơng trình thành phố Hà Nội phần xây dựng công bố kèm theo Quyết định số 5478/2011/QĐ - UBND ngày 24 tháng 11 năm 2011 UBND thành phố Hà Nội - Công bố giá VLXD số 04/2017/CBGVL-LS ngày 01/12/2017 liên sở Tài Chính-Xây Dựng - Nghị định số 32/2015/NĐ-CP Chính phủ ngày 25 tháng 03 năm 2015 quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình - Thơng tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Cơng bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình số 79/QĐ-BXD ngày 15/2/2017 Bộ Xây Dựng - Thông tư số 09/2016/TT-BTC ngày 18/01/2016 Bộ Tài hướng dẫn tốn dự án hồn thành thuộc nguồn vốn nhà nước - Quyết định số 869/QĐ-UBND ngày 22/2/2018 UBND thành phố Hà Nội công bố giá nhân công thị trường lĩnh vực xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội Kết thẩm định dự tốn điều chỉnh xây dựng cơng trình sau: TT Hạng mục Kinh phí tư vấn lập điều chỉnh Kinh phí thẩm định điều chỉnh) Chi phí xây dựng điều chỉnh 1.775.921.000 1.803.708.735 27.787.735 Chi phí GPMB 340.490.790 340.490.790 Chi phí QLDA điều chỉnh 49.068.697 45.305.884 -3.762.813 Chi phí TVĐTXD điều chỉnh 193.279.000 191.688.332 -1.590.668 Chi phí khác điều chỉnh 81.476.000 121.427.071 39.951.071 Chi phí dự phịng 133.714.303 71.329.188 -62.385.115 Tổng 2.573.950.000 2.573.950.000 * Nguyên nhân tăng giảm: - Tính lại số khối lượng + Phần san nền: Đào đất hữu + Phần Hè đường: Diện tích hè đường, chiều dài Block vỉa + Phần rãnh thoát nước: Bổ sung dự toán hố thu nước Chênh lệch (đồng) - Điều chỉnh số giá vật liệu theo Công bố giá VLXD số 04/2017/CBGVL-LS ngày 01/12/2017 liên sở Tài Chính-Xây Dựng Yêu cầu: Đơn vị tư vấn bổ sung lập bảng tổng hợp khối lượng chi tiết tồn khối lượng, phải thể rõ: Khối lượng duyệt cũ, khối lượng sau điều chỉnh, khối lượng cắt bỏ, khối lượng tăng thêm, khối lượng bổ sung Để đơn vị lấy sơ tốn cơng trình Lưu ý: - Một số đơn giá vật liệu, thiết bị khơng có hệ thống đơn giá, tạm tính theo đơn giá thiết kế áp dụng thời điểm thẩm định Khi tốn phải có hóa đơn chứng từ hợp lệ theo quy định Bộ Tài Chính; - Trong trình thi cơng, chủ đầu tư vào điều kiện thi công, yêu cầu kỹ thuật hồ sơ thiết kế, giá loại vật liệu, thiết bị thời điểm thi công thay đổi thiết kế bổ sung để điều chỉnh thiết kế, dự toán cho hợp lý - Yêu cầu chủ đầu tư phải có phương án phịng cháy chữa cháy, an tồn vệ sinh mơi trường - Chiều sâu cọc tre tạm tính, trước ép cọc tre đại trà yêu cầu chủ đầu tư, đơn vị thi công đơn vị liên quan ép thử để xác định chiều sâu chôn cọc, khối lượng nghiệm thu theo thực tế trường - Hệ số chuyển đổi từ đất đào sang đất đắp tạm tính; hệ số chủ đầu tư đơn vị liên quan xác định lại trường - Trước thi công yêu cầu chủ đầu tư bổ sung hợp đồng đổ thải theo thông tư số 08/2017/TT-BXD ngày 16/5/2017 Bộ xây dựng Quy định quản lý chất thải rắn xây dựng; thị số 07/CT-UBND ngày 16/5/2017 UBND thành phố Hà Nội Vv tăng cường quản lý phá dỡ, thu gom, vận chuyển, xử lý phế thải xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội; - Yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục pháp lý hợp đồng đổ thải trước tiến hành thi cơng cơng trình IV KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ: Hồ sơ đủ điều kiện để xem xét trình phê duyệt dự tốn điều chỉnh xây dựng cơng trình; Phịng Quản lý thị huyện Ứng Hịa kính gửi Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Ứng Hịa thơng báo kết thẩm định hồ sơ dự tốn điều chỉnh xây dựng cơng trình: Xây dựng HTKT khu đất đấu giá khu Áng thôn Mãn Xoan, xã Kim Đường, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội để có thực bước tiếp theo./ Cán thẩm định: Đỗ Văn Thướng Nơi nhận: - Như trên; - Lưu TRƯỞNG PHÒNG Nguyễn Văn Vẻ