UBND HUYỆN ỨNG HỊA PHỊNG QUẢN LÝ ĐƠ THỊ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 543/TB-KQTĐ V/v thông báo kết thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình Ứng Hịa, ngày 14 tháng 12 năm 2020 Kính gửi: UBND xã Kim Đường Phịng Quản lý thị nhận Tờ trình số 58/TTr-UBND ngày 12/12/2020 UBND xã Kim Đường đề nghị thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình: Sửa chữa nhà văn hóa thơn Phượng Viền, xã Kim Đường, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội; Căn hồ sơ trình thẩm định gửi kèm tờ trình thẩm định; Căn Quyết định số 211/QĐ-UBND ngày 10/12/2020 UBND xã Kim Đường, huyện Ứng Hòa v/v phê duyệt dự tốn kinh phí chuẩn bị đầu tư cơng trình: Sửa chữa nhà văn hóa thơn Phượng Viền, xã Kim Đường, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội; Căn Quyết định số 212/QĐ-UBND ngày 10/12/2020 UBND xã Kim Đường, huyện Ứng Hòa v/v phê duyệt định đơn vị tư vấn lập Báo cáo KTKT xây dựng công trình: Sửa chữa nhà văn hóa thơn Phượng Viền, xã Kim Đường, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội; Căn Văn số 1278/ UBND-TCKH ngày 10/12/2020 UBND huyện Ứng Hòa việc chấp thuận chủ trương đầu tư giao nhiệm vụ tổ chức xây dựng công trình: Sửa chữa nhà văn hóa thơn Phượng Viền, xã Kim Đường, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội; Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính Phủ V/v Quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Nghị định 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính phủ việc quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Luật Đầu tư công số 39/2019/QH14 Quốc hội; Căn Nghị định số 40/2020/NĐ/CP ngày 06/4/2020 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điểm Luật đầu tư công; Căn định số 20/2018/QĐ-UBND ngày 28/8/2018 UBND thành phố Hà Nội ban hành Quy định số nội dung quản lý đầu tư dự án đầu tư công thành phố Hà Nội; Căn Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ xây dựng Quy định chi tiết hướng dẫn số nội dung thẩm định, phê duyệt dự án thiết kế, dự toán xây dựng cơng trình; Căn thơng tư số 08/2017/TT-BXD ngày 16/5/2017 Bộ xây dựng Quy định quản lý chất thải rắn xây dựng; Căn thị số 07/CT-UBND ngày 16/5/2017 UBND thành phố Hà Nội Vv tăng cường quản lý phá dỡ, thu gom, vận chuyển, xử lý phế thải xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội; Căn Văn số 359/UBND-DA ngày 19/4/2019 UBND huyện Ứng Hòa việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình UBND xã, thị trấn làm chủ đầu tư; Sau xem xét, Phịng Quản lý thị thơng báo kết thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình sau: I Thơng tin chung cơng trình: - Tên cơng trình: Sửa chữa nhà văn hóa thơn Phượng Viền, xã Kim Đường, huyện Ứng Hịa, thành phố Hà Nội; - Loại, cấp cơng trình: Cơng trình Dân dụng: cấp cơng trình cấp IV - Chủ đầu tư: UBND xã Kim Đường; - Giá trị dự tốn xây dựng trình thẩm định: 367.120.708 đồng; - Nguồn vốn: Nguồn vốn ngân sách huyện hỗ trợ ngân sách xã (50% từ nguồn đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn xã Kim Đường); - Địa điểm xây dựng: Xã Kim Đường, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội; - Nhà thầu khảo sát, lập Báo cáo KTKT xây dựng cơng trình: Cơng ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Vân Đình; II Nội dung hồ sơ trình thẩm định: Danh mục hồ sơ trình thẩm định: - 01 hồ sơ thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ thuật; - 01 hồ sơ thiết kế BVTC, dự toán BCKTKT văn kèm theo Các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng: Tiêu chuẩn quy phạm áp dụng tính tốn: Dựa tiêu chuẩn Việt Nam sau: - Tuyển tập Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam - TCXDVN 276:2003: Cơng trình cơng cộng – Nguyên tắc để thiết kế - TCVN 9398:2012: Cơng tác trắc địa xây dựng cơng trình - Yêu cầu chung - TCVN 2737:1995: Tiêu chuẩn thiết kế - Tải trọng tác động - TCVN 5574:2012: Tiêu chuẩn thiết kế - Kết cấu bê tông cốt thép - TCVN 5575:2012: Tiêu chuẩn thiết kế - Kết cấu thép - TCVN 9362:2012: Tiêu chuẩn thiết kế - Nền, nhà cơng trình - TCVN 5573:2011: Kết cấu gạch đá gạch đá cốt thép - TCVN 1651-1:2008 Thép cốt bê tông - Phần 1: Thép trịn trơn - TCVN 1651-2:2008 Thép cốt bê tơng - Phần 2: Thép vằn - TCVN 3989:1985 Hệ thông tài liệu thiết kế xây dựng cấp thoát nước - TCVN 6477:2016 Tiêu chuẩn Gạch Bê tông - Quy chuẩn xây dựng: 03 tập Tóm tắt Quy mơ giải pháp thiết kế chủ yếu cơng trình: 3.1 Quy mơ cơng trình: * Loại, cấp cơng trình: Cơng trình dân dụng cơng nghiệp, cấp cơng trình: Cấp IV, dự án nhóm C 3.1 Qui mơ: - Sửa chữa nhà văn hóa KT(14,32x7,07), nội dung sửa chữa: Sơn tường, thay nhà, thay cửa - Phụ trợ: + Xây nhà vệ sinh KT(3,25x2,71)m + Sơn lại đoạn tường rào phía trước 3.2 Giải pháp thiết kế: - Khu hội trường nhà văn hóa: + Phần tường: Cạo bỏ lớp qt vơi cũ tồn nhà, quét sơn tường lớp lót lớp phủ + Phần nền: Phá dỡ toàn gạch lát cũ sâu 13cm, làm trả lớp móng bê tơng mác 200 đá 1x2 dày 10cm, lát trả gạch ceramic 600x600 + Phần cửa: Tháo dỡ toàn cửa cũ, lắp cửa nhơm kính hệ, chiều dày kính 6,38mm - Tường rào: Cạo sơn tường cũ, sơn trả 01 nước lót 02 lớp phủ - Nhà vệ sinh + Nhà khung kết cấu bê tông cốt thép liền khối, xây tường bao 220, diện tích: 3,0 x 2,46 = 7,38m2, cao nhà 2,90m + Lát gạch chống trơn 300x300 + Xây tường gạch không nung mác 50, trát tường VXM mác 50 dày 1,5cm, trát trần VXM mác 75 dày 1,5cm + Tường ốp gạch men 300x450, chiều cao ốp 1,8m + Cửa đi, cửa sổ cửa nhôm hệ, kính dày 6,38mm + Bố trí điện, nước, thiết bị vệ sinh Kết cấu: + Móng, giằng móng, giằng tường BTCT mác 200 đá 1x2 + Hệ nhà khung BTCT mác 200 đá 1x2 + Xây bể phốt, bể lọc: Móng bê tơng cốt thép mác 200 đá 1x2, xây tường gạch không nung mác 75, nắp bể phốt bê tông cốt thép mác 200 đá 1x2 III Kết thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng: Sự phù hợp với định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình: Phù hợp Điều kiện lực tổ chức, cá nhân thực khảo sát, thiết kế; lập dự toán xây dựng: - Đơn vị tư vấn khảo sát, thiết kế; lập dự toán xây dựng đủ tư cách pháp nhân hành nghề theo quy định Sự hợp lý giải pháp thiết kế xây dựng cơng trình: Đảm bảo, hợp lý Sự tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định pháp luật sử dụng vật liệu xây dựng cho cơng trình: - Quy mô, kết cấu : Đảm bảo - Các tiêu kinh tế kỹ thuật : Đảm bảo - Quy hoạch : Đảm bảo - Tiêu chuẩn áp dụng : Áp dụng theo quy định hành Sự phù hợp giải pháp thiết kế cơng trình với cơng sử dụng cơng trình, mức độ an tồn cơng trình đảm bảo an tồn cơng trình lân cận: Đảm bảo Sự hợp lý việc lựa chọn dây chuyền thiết bị công nghệ thiết kế cơng trình có u cầu cơng nghệ (nếu có): Khơng Sự tn thủ quy định bảo vệ mơi trường, phịng, chống cháy, nổ: Đảm bảo Yêu cầu sửa đổi, bổ sung hồn thiện thiết kế: Khơng * Kết thẩm định dự toán: Sự phù hợp khối lượng chủ yếu dự toán với khối lượng thiết kế: Về khối lượng bóc tách từ hồ sơ thiết kế vào dự toán phù hợp với hồ sơ thiết kế vẽ thi công đơn vị tư vấn lập 10 Tính đắn, hợp lý việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá xây dựng cơng trình: Cơ quan Thẩm định sử dụng tài liệu sau: - Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình - Thơng tư số 10/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 Bộ Xây dựng việc ban hành định mức xây dựng - Công bố giá VLXD số 03/2020/CBGVL-LS ngày 01/9/2020 liên sở Tài Chính-Xây Dựng - Thông tư số 09/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Thông tư số 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng - Nghị định 158/2003/NĐ-CP ngày 10/12/2003 Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật thuế giá trị gia tăng Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật thuế giá trị gia tăng - Thông tư số 10/2020/TT-BTC ngày 20/02/2020 Bộ Tài hướng dẫn tốn dự án hồn thành thuộc nguồn vốn nhà nước - Quyết định số 820/QĐ-UBND ngày 20/02/2020 UBND thành phố Hà Nội công bố giá nhân công thị trường lĩnh vực xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội 11 Kết thẩm định dự tốn xây dựng cơng trình sau: TT Hạng mục Chi phí xây dựng Kinh phí tư vấn lập (đồng) Kinh phí thẩm định (đồng) Chênh lệch (đồng) 324.693.066 322.559.143 -2.133.923 Chi phí QLDA 10.656.426 10.586.391 -70.035 Chi phí TVĐTXD 31.771.216 31.562.412 -208.804 Tổng 367.120.708 364.707.946 -2.412.762 Nguyên nhân tăng, giảm: - Tính lại khối lượng trát hèm cửa - Điều chỉnh số giá vật liệu 12 Lưu ý: - Một số đơn giá vật liệu, thiết bị khơng có hệ thống đơn giá, tạm tính theo đơn giá thiết kế áp dụng thời điểm thẩm định Khi tốn phải có hóa đơn chứng từ hợp lệ theo quy định Bộ Tài Chính - Trong trình thi cơng, chủ đầu tư vào điều kiện thi công, yêu cầu kỹ thuật hồ sơ thiết kế, giá loại vật liệu, thiết bị thời điểm thi công thay đổi thiết kế bổ sung để điều chỉnh thiết kế, dự tốn cho hợp lý - Trước thi cơng chủ đầu tư bổ sung hợp đồng đổ phế thải xây dựng - Chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn quản lý dự án đảm bảo lực hoạt động xây dựng IV KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ: Hồ sơ đủ điều kiện để xem xét trình phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng cơng trình; Phịng Quản lý thị huyện Ứng Hịa kính gửi UBND xã Kim Đường thông báo kết thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình: Sửa chữa nhà văn hóa thơn Phượng Viền, xã Kim Đường, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội để chủ đầu tư nghiên cứu thực theo quy định./ Cán thẩm định: Đỗ Văn Thướng Nơi nhận: TRƯỞNG PHÒNG - Như trên; - Lưu Nguyễn Văn Vẻ