PHẦN KH.1 CƠ SỞ LẬP BIỆN PHÁP THI CÔNG . KH.1.1 NHỮNG CĂN CỨ PHÁP LÝ. KH.1.2 ĐẶC ĐIỂM CÔNG TRÌNH VÀ NỘI DUNG CÔNG VIỆC. KH.1.3 NHẬN XÉT ĐÁNH GIÁ VÀ CÁC YÊU CẦU CẦN GIẢI QUYẾT. PHẦN KH.2 BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG . KH.2.1 CÔNG TÁC CHUẨN BỊ THI CÔNG KH.2.2 BIỆN PHÁP KỸ THUẬT TỔ CHỨC THI CÔNG CÁC GIẢI PHÁP THI CÔNG CHỦ YẾU. A CÔNG TÁC TRẮC ĐẠC. B BIỆN PHÁP THI CÔNG MÓNG. C BIỆN PHÁP THI CÔNG TẦNG HẦM D BIỆN PHÁP THI CÔNG PHẦN KẾT CẤU THÂN(TỪ CỐT ±0.000) E BIỆN PHÁP THI CÔNG PHẦN XÂY. F BIỆN PHÁP THI CÔNG PHẦN HOÀN THIỆN. G BIỆN PHÁP THI CÔNG PHẦN ĐIỆN TRONG, NGOÀI NHÀ H PHẦN CẤP THOÁT NƯỚC VÀ HỆ THỐNG PCCC PHẦN KH.3 – BIỆN PHÁP AN TOÀN LAO ĐỘNG BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG, PCCN VÀ AN NINH CÔNG TRƯỜNG A QUY ĐỊNH CHUNG VỀ CÔNG TÁC AN TOÀN B CÔNG TÁC AN TOÀN TRONG THI CÔNG CÁC CÔNG VIỆC C CÔNG TÁC VỆ SINH MÔI TRƯỜNG D CÔNG TÁC PHÒNG CHỐNG CHÁY, NỔ VÀ AN NINH TRẬT TỰ PHẦN KH.4 BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH. A BIỆN PHÁP VỀ TỔ CHỨC B BIỆN PHÁP VỀ KỸ THUẬT VÀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CHO TỪNG LOẠI CÔNG TÁC C ÁP DỤNG TIẾN BỘ KHOA HỌC KỸ THUẬT VÀO THI CÔNG CÔNG TRÌNH PHẦN KH.5 TIẾN ĐỘ THI CÔNG A TỔNG TIẾN ĐỘ THI CÔNG XÂY LẮP CÔNG TRÌNH. B. BIỆN PHÁP ĐỂ ĐẢM BẢO TIẾN ĐỘ THI CÔNG C TIẾN ĐỘ NGHIỆM THU BÀN GIAO.
XÍ NGHIỆP XÂY DỰNG DD&CN – CƠNG TY BĐS VIETTEL NỘI DUNG THUYẾT MINH PHẦN KH.1 - CƠ SỞ LẬP BIỆN PHÁP THI CÔNG KH.1.1 - NHỮNG CĂN CỨ PHÁP LÝ KH.1.2 - ĐẶC ĐIỂM CƠNG TRÌNH VÀ NỘI DUNG CÔNG VIỆC KH.1.3 - NHẬN XÉT ĐÁNH GIÁ VÀ CÁC YÊU CẦU CẦN GIẢI QUYẾT PHẦN KH.2 - BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG KH.2.1 - CÔNG TÁC CHUẨN BỊ THI CÔNG KH.2.2 - BIỆN PHÁP KỸ THUẬT - TỔ CHỨC THI CÔNG CÁC GIẢI PHÁP THI CÔNG CHỦ YẾU A- CÔNG TÁC TRẮC ĐẠC B- BIỆN PHÁP THI CƠNG MĨNG C- BIỆN PHÁP THI CƠNG TẦNG HẦM D- BIỆN PHÁP THI CÔNG PHẦN KẾT CẤU THÂN(TỪ CỐT ±0.000) E- BIỆN PHÁP THI CÔNG PHẦN XÂY F- BIỆN PHÁP THI CƠNG PHẦN HỒN THIỆN G- BIỆN PHÁP THI CƠNG PHẦN ĐIỆN TRONG, NGỒI NHÀ H - PHẦN CẤP THOÁT NƯỚC VÀ HỆ THỐNG PCCC PHẦN KH.3 – BIỆN PHÁP AN TỒN LAO ĐỘNG BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG, PCCN VÀ AN NINH CÔNG TRƯỜNG A- QUY ĐỊNH CHUNG VỀ CƠNG TÁC AN TỒN B- CƠNG TÁC AN TỒN TRONG THI CÔNG CÁC CÔNG VIỆC C- CÔNG TÁC VỆ SINH MƠI TRƯỜNG D- CƠNG TÁC PHỊNG CHỐNG CHÁY, NỔ VÀ AN NINH TRẬT TỰ PHẦN KH.4 - BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH A - BIỆN PHÁP VỀ TỔ CHỨC B- BIỆN PHÁP VỀ KỸ THUẬT VÀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CHO TỪNG LOẠI CÔNG TÁC C- ÁP DỤNG TIẾN BỘ KHOA HỌC KỸ THUẬT VÀO THI CÔNG CƠNG TRÌNH PHẦN KH.5 - TIẾN ĐỘ THI CƠNG A- TỔNG TIẾN ĐỘ THI CƠNG XÂY LẮP CƠNG TRÌNH B.- BIỆN PHÁP ĐỂ ĐẢM BẢO TIẾN ĐỘ THI CÔNG C- TIẾN ĐỘ NGHIỆM THU BÀN GIAO Thuyết minh biện pháp thi cơng tổng thể Trang XÍ NGHIỆP XÂY DỰNG DD&CN – CÔNG TY BĐS VIETTEL PHẦN KH.1 - CƠ SỞ LẬP BIỆN PHÁP THI CÔNG KH.1.1 - NHỮNG CĂN CỨ PHÁP LÝ - Căn vào hồ sơ thiết kế vẽ thi cơng dự án Tịa nhà Viettel Khánh Hòa Căn vào địa điểm xây dựng, mặt thực tế dự án Tòa nhà Viettel Khánh Hòa Căn vào lực thực tế đơn vị thi cơng Xí Nghiệp Xây dựng Dân dụng Công nghiệp – Công ty Bất Động Sản Viettel KH.1.2 - ĐẶC ĐIỂM CƠNG TRÌNH VÀ NỘI DUNG CƠNG VIỆC Tên cơng trình: Tịa nhà Viettel Khánh Hịa Vị trí địa lý quy mơ cơng trình 2.1 Vị trí khu đất: - Khu đất có diện tích 1760m2 nằm số - Đường Võ Thị Sáu - Phường Vĩnh Nguyên TP Nha Trang - tỉnh Khánh Hịa, ranh giới hành xác định sau: Phía Tây Bắc: Giáp khu dân cư Cục lưu trữ nhà nước khu vực Nam Trung Bộ Phía Tây Nam: Giáp đường Võ Thị Sáu rộng 20m Phia Đơng Bắc: Giáp ngõ dân sinh rộng 5m Phía Đơng Nam: Giáp đường Tơ Hiệu rộng 22,5m Khu đất có địa hình phẳng, cao độ trạng xác định theo biên nghiệm thu cao độ trạng 2.2 Điều kiện tự nhiên khí hậu : - Thành phố Nha Trang nằm vị trí trung tâm tỉnh Khánh Hịa Phía Bắc giáp huyện Ninh Hịa, phía Nam giáp thành phố Cam Ranh, phía Tây giáp huyện Diên Khánh, phía Đơng tiếp giáp với biển - Thành phố Nha Trang có tổng diện tích đất tự nhiên 252,6km2, với 27 đơn vị hành sở: 19 phường 08 xã với dân số 393.218 người (số liệu 31/12/2010) Nha Trang có nhiều lợi địa lý, thuận tiện đường bộ, đường sắt, đường hàng không, đường biển nước quốc tế, cửa ngõ Nam Trung Tây Nguyên nên Nha Trang có nhiều điều kiện mở rộng quan hệ giao lưu phát triển Nha Trang cách thủ Hà Nội 1.280km, cách thành phố Hồ Chí Minh 448km, cố đô Huế 630km, Phan Rang 105km, Phan Thiết 260km, Cần Thơ 620km - Nha Trang có nhiều trường đại học, học viện, viện nghiên cứu, trường cao đẳng, trường dạy nghề, trung tâm triển khai tiến kỹ thuật chuyên ngành tương đối đồng Chính vậy, Nha Trang trở thành trung tâm đào tạo nguồn nhân lực có chất lượng tỉnh Khánh hòa vùng Nam Trung Địa hình Nha Trang phức tạp có độ cao trải dài từ đến 900m so với mặt nước biển chia thành vùng địa hình Vùng đồng dun hải ven sơng Cái có diện tích khoảng 81,3km², chiếm 32,33% diện tích tồn thành phố; vùng chuyển tiếp đồi thấp có độ dốc từ 30 đến 150 chủ yếu nằm phía Tây Đơng Nam đảo nhỏ chiếm 36,24% diện tích, vùng núi có địa hình dốc 150 phân bố hai đầu Bắc Nam thành phố, đảo Hòn Tre số đảo đá chiếm 31,43% diện tích tồn thành phố - Nha Trang có khí hậu nhiết đới xavan chịu ảnh hưởng khí hậu đại dương Khí hậu Nha Trang tương đối ơn hịa, nhiệt độ trung bình năm 26,3oC Có mùa đơng lạnh mùa khô kéo dài Mùa mưa lệch mùa đông tháng kết thúc vào tháng 12 dương lịch, lượng mưa chiếm gần 80% lượng mưa năm (1.025mm) Khoảng 10 đến 20% số năm mùa mưa tháng 7, kết thúc sớm vào tháng 11 So với tỉnh Duyên hải Nam Trung bộ, Nha Trang vùng có điều kiện khí hậu thời tiết thuận lợi để khai thác du lịch quanh năm Những đặc trưng chủ yếu khí hậu Nha Trang là: nhiệt độ ơn hịa quanh năm (25oC - 26oC), tổng tích ơn lớn (> 9.500oC), phân mùa rõ rệt (mùa mưa mùa khơ) bị ảnh hưởng bão Thuyết minh biện pháp thi công tổng thể Trang XÍ NGHIỆP XÂY DỰNG DD&CN – CƠNG TY BĐS VIETTEL 2.3 Quy mơ cơng trình: - Tồ nhà Viettel Khánh Hịa có chiều cao tầng nổi, tầng hầm tum thang, xây dựng địa điểm: Số 9, đường Võ Thị Sáu, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa Quy hoạch tổng mặt với hệ thống đồng cơng trình phụ trợ, sân vườn cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật Khối nhà bố trí điểm nhấn tồn khu, với công phân chia hợp lý, thuận tiện cho khối văn phòng làm việc khu vực trung tâm thương mại o Các tiêu kỹ thuật cơng trình: Diện tích khu đất Diện tích xây dựng Tổng diện tích sàn Mật độ xây dưng Hệ số sử dụng đất Số tầng cao Chiều cao đỉnh mái Chiều cao tầng Chiều cao tầng Chiều cao tầng 2, 3, 4, 5, 6, Chiều cao tầng Chiều cao tầng mái tum 1760,1 m2 549,9 m2 5026,4 m2 39,02 % 2,85 lần tầng + tầng hầm + tum thang 36,35 m 3,2m 4,5m 3,9m 4,2m 3,5m 2.3.1.Giải pháp kiến trúc: - Trên sở áp dụng thiết kế mẫu, nhấn mạnh trục thị giác Viettel Khai thác đặc tính tương phản phân vị kiến trúc vật liệu hoàn thiện - Hình khối kiến trúc đơn giản, cách xử lý thiên mảng khối lớn, tạo nên hoành tráng, bề thế, đồng thời sử dụng loại vật liệu tạo dựng không gian mới, phù hợp với xu chung Tòa nhà văn phịng - Giải pháp mặt cơng năng: - Tầng hầm: Để xe - Tầng 1: Sảnh Viettel Khu Viettel Store Khu vực hệ thống kỹ thuật quản lý Tòa nhà - Tầng 2: Khu văn phòng làm việc phận kỹ thuật Phòng máy dự phòng phát triển Phòng nguồn NOC - Tầng 3, 4: Khu văn phòng - Tầng 5: Văn phòng chức Giám đốc, phó giám đốc, phịng họp - Tầng 6: Khu văn phòng Các phòng chức năng: Phịng đội xe, tài - Tầng 7: Phòng hoạt động chung - Tầng 8: Thuyết minh biện pháp thi cơng tổng thể Trang XÍ NGHIỆP XÂY DỰNG DD&CN – CÔNG TY BĐS VIETTEL - - - - - Phòng họp lớn Khu bếp phòng ăn Tầng tum: Phòng kỹ thuật thang máy 2.3.2.Giải pháp kết cấu : Nền móng: Căn chọn phương án móng: Địa chất vị trí xây dựng tương đối đồng cấu tạo chủ yếu từ lớp cát chặt vừa đến khả chịu lực tốt Dự án năm khu vực có hoạt động địa chất yếu Tải trọng quy mơ cơng trình: Cơng trình gồm tầng hầm tầng nổi, chức chủ yếu làm văn phịng làm việc Tải trọng ngang gió động đất tính tốn theo tiêu chuẩn Việt Nam Lựa chọn phương án móng: Từ đặc điểm thực tế điều kiện địa chất tốt, tải trọng cơng trình khơng lớn, cơng trình có tầng hầm phương án móng lựa chọn móng bè đặt tự nhiên Phần thân: Dựa vào trên, thiết kế lựa chọn sơ đồ tính tốn sơ đồ khung Hệ kết cấu liên kết với thơng qua hệ kết cấu sàn tồn khối Với hệ khung chọn, cơng trình có đủ khả chịu lực theo phương ngang phương đứng Hệ kết cấu lựa chọn có thơng số sau: Lưới cột bố trí phù hợp với mặt kiến trúc cơng trình, cột BTCT từ tầng đến tầng mái có tiết diện 600x600 Các dầm có tiết diện 300x600 Hệ thống dầm phụ có kích thước 250x500 Sàn BTCT tồn khối đổ chỗ có chiều dày 120mm, trừ vị trí đặt máy, nguồn có chiều dày 150mm Hệ khung cột, dầm, sàn cấu tạo từ BTCT thương phẩm Tường gạch kết cấu bao che, không tham gia chịu lực III- NHẬN XÉT ĐÁNH GIÁ VÀ CÁC YÊU CẦU CẦN GIẢI QUYẾT Thuận lợi: - Cơng trình có thiết kế đầy đủ Vị trí cơng trình nằm Thành phố Nha Trang thuận lợi việc cung ứng vật tư - Vật liệu sử dụng thi cơng cơng trình loại vật liệu thông dụng dễ khai thác thị trường Khó khăn: - Do cơng trình nằm gần với khu dân cư nên công tác tổ chức mặt thi cơng phải đảm bảo gọn gàng, q trình thi cơng phải đảm bảo vệ sinh môi trường độ an tồn cao, đảm bảo ảnh hưởng q trình thi công đến khu vực xung quanh nhỏ Đồng thời biện pháp bảo đảm an ninh trật tự phải trọng Đặc biệt, thi công phải có giải pháp an tồn điện PCCN q trình thi cơng Những vấn đề đặt mà biện pháp thi công phải giải đáp ứng: - Biện pháp thi công phải hợp lý, đảm bảo chất lượng tiến độ thi công công trình đặt Đây cơng trình phục vụ cho công tác nâng cao chất lượng dịch vụ viễn thông Tập đoàn với yêu cầu tiến độ nhanh, nên để hồn thành cơng trình tiến độ phải nghiên cứu kỹ càng, chi tiết đến vấn đề như: huy động nhân lực, huy động vật tư, huy động thiết bị phải có biện pháp chuẩn bị kế hoạch cụ thể Thuyết minh biện pháp thi cơng tổng thể Trang XÍ NGHIỆP XÂY DỰNG DD&CN – CƠNG TY BĐS VIETTEL - Biện pháp thi cơng phải đảm bảo hạn chế tối đa ảnh hưởng đến hoạt động nhà dân xung quanh, bảo đảm vệ sinh môi trường, ATLĐ an ninh khu vực thi công Biện pháp thi công phải đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, mỹ thuật theo yêu cầu thiết kế, tuân thủ TCVN công tác như: Bê tông, cốt thép, kết cấu mái, xây trát, ốp lát PHẦN B - BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG I CÔNG TÁC CHUẨN BỊ THI CÔNG Tiếp nhận mặt công tác trắc đạc: - - Ngay sau nhận bàn giao mặt bằng, mốc giới công trình, hồ sơ cơng trình ngầm Đơn vị thi công tiến hành công tác trắc đạc, bao gồm : Cùng quan chức khảo sát đường ống cấp, thoát nước, đường dây cáp điện, đường dây cáp thơng tin qua cơng trình để lựa chọn phương án tối ưu cho biện pháp tổ chức thi cơng Tiến hành xác định tim trục móng nhà, cốt ±0.000, việc xác định tim, cốt thực máy tồn đạc máy thủy bình với độ xác cao Các mốc định vị gửi ngồi phạm vi đào móng, mốc gửi ngồi phạm vi đào móng lưu giữ bê tông sơn màu Từ điểm dẫn làm để kiểm tra tim, cốt cơng trình suốt q trình thi cơng Kiểm tra tim, cốt thực tế đối chiếu với vẽ thi cơng, định vị cơng trình hồ sơ thiết kế, có sai lệch báo cho Chủ đầu tư mời thiết kế để xử lý Hàng rào, bạt chắn, bảng hiệu: - - Để không gây ảnh hưởng tới môi trường xung quanh khu vực thi công, đảm bảo an toàn cho người vật liệu Đơn vị thi cơng thi cơng xây tường từ đoạn M3-M5, cịn đoạn cịn lại làm hàng rào tơn Mở cổng cho người máy móc thi cơng vào công trường Một cổng phụ cho người lại Bảng hiệu cơng trình làm mica, bảng có ghi tên Chủ đầu tư, tên cơng trình, đơn vị thi cơng, phối cảnh cơng trình, ngày khởi cơng, hồn thành Ngồi bảng hiệu, đơn vị thi cơng cịn bố trí bảng báo hiệu, hiệu an tồn, chất lượng, nội quy làm việc, nội quy vào công trường Sơ đồ tổ chức công trường: ĐỘI TRƯỞNG Lê Anh Dũng Thuyết minh biện pháp thi công tổng thể Trang XÍ NGHIỆP XÂY DỰNG DD&CN – CƠNG TY BĐS VIETTEL BỘ PHẬN KT – CL HIỆN TRƯỜNG 1.Hà Văn Quỳnh Vũ Quốc Toàn Ng Thiên Khuyến 4.Lương Xuân Quang Tổ trắcc đạcc Tổ xe máy thi công BỘ PHẬN HỒ SƠ - KẾ HOẠCH - KHỐI LƯỢNG Đinh Thanh Khiết 2.Trần Quốc Huy Tổ thi Tổ thi công ép công bê cừ tông Tổ thi công cốtt thép BỘ PHẬN QL THIẾT BỊ - AN TOÀN LĐ Vũ Duy Mạnh Tổ thi Các tổ thi cơng cơng xây cốtp pha trát hồnn thiệnn khác BỘ PHẬN QLVẬT TƯ, HC 1.Nguyễn Tuấn Toại (K.Toán) 2.Lê Xuân Hiền (T.Kho) Tổ thi công điệnn nướcc Tổ lao độngng phổ thông Tổ TC cửaa VK Ghi chú: Chỉ đạo trực tiếp Báo cáo kỹ thuật thi công Quan hệ tương hỗ Thuyết minh sơ đồ tổ chức: - Đội trưởng - huy công trường : người chịu trách nhiệm cao cơng trường có trách nhiệm điều hành công việc công trường tổ chức lao động, cung ứng tiếp nhận vật tư, tổ chức máy gián tiếp đội thực hồn thành tồn khối lượng cơng tác xây lắp đảm bảo chất lượng, tiến độ theo hợp đồng kinh tế ký kết, tổ chức phận bảo vệ trường, thí nghiệm kiểm tra chất lượng loại vật tư chủ yếu đưa vào cơng trình, thực thi kiểm tra biện pháp an tồn lao động bảo vệ mơi trường, cảnh quan khu vực, bảo vệ an tồn cơng trình kiến trúc sở kỹ thuật hạ tầng có vệ sinh lao động cơng trường, trang bị dụng cụ bảo hộ lao động cho công nhân Trực tiếp quan hệ với phận hữu quan Chủ đầu tư, giải vấn đề phát sinh q trình thi cơng: Khối lượng, thiết kế, kiểm tra đề xuất biện pháp kỹ thuật thay đổi chi tiết thiết kế để đảm bảo cơng trình đạt tính hiệu cao sử dụng đạt tính thẩm mỹ cao - Bộ phận kỹ thuật chất lượng trường: Chịu quản lý trực tiếp đội trưởng, quản lý chất lượng, kỹ thuật, tiến độ thi công tổ xây dựng Đề xuất biện pháp kỹ thuật thay đổi biện pháp Bộ phận trực tiếp tổ chức thí nghiệm cơng trình phịng thí nghiệm, đánh giá chất lượng sản phẩm, đề xuất biện pháp khắc phục cố có Trên sở kế hoạch đội trưởng giao tổng tiến độ thi công công trường phận kỹ thuật chất lượng yêu cầu hướng dẫn tổ nhân công , thầu phụ thực kiểm tra giám sát việc thực để cơng việc đảm bảo kỹ thuật hồn thành tiến độ Đây phận trực tiếp triển khai công việc giám kỹ thuật thi công đơn vị nhằm tạo sản phẩm tốt cho cơng trình - Bộ phận hồ sơ, kế hoạch – khối lượng : Chịu quản lý trực tiếp đội trưởng Trên sở tổng tiến độ thi công lập kế hoạch sản xuất (huy động vật liệu, nhân lực, thiết bị) trình đội trưởng , đội phó kiểm tra duyệt kế hoạch triển khai thi công Trên sở thi công thực tế Thuyết minh biện pháp thi cơng tổng thể Trang XÍ NGHIỆP XÂY DỰNG DD&CN – CÔNG TY BĐS VIETTEL - - - - trường lập hồ sơ nghiệm thu tổ chức nghiệm thu cơng việc thực hiện, tổng hợp khối lượng hồn thành lập hồ sơ toán với chủ đầu tư, toán với đơn vị thầu phụ theo hợp đồng Lập hồ sơ hồn cơng cơng trình Bộ phận quản lý thiết bị an toàn lao động: Chịu quản lý trực tiếp đội trưởng Quản lý máy móc thiết bị thi cơng thuộc sở hữu tập đồn, lên phương án bảo trì bảo dưỡng định kỳ, đảm bảo máy móc thiết bị sử dụng tốt, hiệu cao Đôn đốc kiểm tra việc thực an tồn lao động PCCN VSMT cơng trường Bộ phận quản lý vật tư – hành chính: Chịu quản lý trực tiếp đội trưởng có nhiệm vụ: Cung ứng tiếp loại vật tư, nhiên liệu theo chủng loại, số lượng, chất lượng đáp ứng nhanh cho cơng trình Chịu giám sát kiểm tra cán giám sát kỹ thuật trường, cán thống kê - kế toán xí nghiệp số lượng, chất lượng, chủng loại loại vật tư, máy móc đưa cơng trình Quản lý tổ nhân sự, đảm bảo sức khoẻ công nhân viên, tổ chức bảo vệ công trường, chịu trách nhiệm việc kiểm tra, Quản lý tài chính, theo dõi số lượng vật tư xuất cho thi công, quản lý lao động trường Các tổ thi công: Tổ trưởng tổ chịu quản lý trực tiếp đội trưởng, đội phó quan hệ trực tiếp chịu giám sát phòng ban phận kể ban CHCT Tổ trưởng tổ vào nhiệm vụ, biện pháp thi công, tiến độ thi công để tổ chức tổ thợ thi công Mô tả mối quan hệ trụ sở việc quản lý ngồi trường: Quyền hạn trách nhiệm người quản lý trường quy định nêu trên, đội trưởng trực tiếp thơng qua máy giúp việc Giám đốc xí nghiệp ban chức kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn nghiệp vụ máy giúp việc đội trưởng công trường tiến độ thực hạng mục tồn cơng trình, chất lượng vật tư sản phẩm hoàn thành, thủ tục xuất nhập vật tư, cung cấp vật tư chủ yếu theo tiến độ thi công Quan hệ trụ sở việc quản lý trường, thông tin hàng ngày thực điện thoại, fax việc nắm bắt thông tin CBKT, phịng nghiệp vụ theo dõi cơng trường Hàng tuần (đầu tuần) giao ban Chỉ huy trưởng công trường phịng ban nghiệp vụ xí nghiệp để giải việc tổ chức thi công, tiến độ, quản lý chất lượng, quản lý lao động quản lý tài chính, kế hoạch sản xuất, kế hoạch tiền vốn, vật tư, Đội trưởng tổ chức máy giúp việc thực thi nhiệm vụ nêu trên, trực tiếp quan hệ với Chủ đầu tư giải vấn đề phát sinh trình thi cơng, nghiệm thu khối lượng xây lắp hồn thành theo tiến độ tháng theo giai đoạn quy ước, tổ chức thực cơng trình (Bản vẽ hồn cơng, nhật ký cơng trình nhật ký thi cơng, biên nghiệm thu chất lượng, biên xác nhận khối lượng phát sinh, chứng kiểm tra vật liệu, ) Xí Nghiệp trực tiếp quan hệ với Chủ đầu tư giải tốn khối lượng hồn thành nghiệm thu, toán lý hợp đồng, tổ chức bàn giao cơng trình cho Chủ đầu tư sau cơng trình hồn thành đầy đủ hồ sơ hợp lệ từ công trường chuyển lên, giải vấn đề lớn vượt thẩm quyền đội trưởng cơng b Nhân lực, Máy móc, thiết bị thi cơng: Nhân lực: Thuyết minh biện pháp thi công tổng thể Trang XÍ NGHIỆP XÂY DỰNG DD&CN – CƠNG TY BĐS VIETTEL - - Xí nghiệp cung cấp đủ đội ngũ cán bộ, kỹ sư, kỹ thuật viên, cơng nhân kỹ thuật có sức khoẻ tốt, tay nghề cao, có nhiều kinh nghiệm thi cơng đáp ứng tiêu chuẩn theo yêu cầu Dự án Số lượng cán ban CHCT số lượng công nhân bố trí đáp ứng đủ để thi cơng ca /ngày đáp ứng tiến độ yêu cầu CĐT Đối với cán quản lý cơng trường bố trí cán giỏi, có nhiều kinh nghiệm trình thi cơng cơng trình tương tự để đạo thi cơng đạt chất lượng tốt hồn thành theo tiến độ đề Dự kiến bố trí nhân quản lý cơng trường: T Chức danh Số lượng T Đội trưởng người Đội phó người Cán KH - KL người Cán HS- hồn cơng người Cán kỹ thuật người Kỹ thuật trắc đạc Cán an toàn – quản lý thiết bị Cán vật tư – Kế toán người Thủ kho 1người Thợ điện người Bảo vệ người Cấp dưỡng người Tổng 15 người 10 11 12 người 1người Dự kiến bố trí cơng nhân thi cơng trực tiếp Loại cơng nhân Số người Bậc thợ Thợ cốp pha 25 4/7 Thợ bê tông, xây trát 20 3/7 Thợ cốt thép 20 4/7 Thợ điện, nước 10 4/7 Thợ sơn bả, trần thạch cao 15 3/7 Thợ ốp lát 10 4/7 Lao động phổ thơng 20 Tổng cộng 120 Máy móc, thiết bị: * Máy móc: Thuyết minh biện pháp thi cơng tổng thể Trang XÍ NGHIỆP XÂY DỰNG DD&CN – CÔNG TY BĐS VIETTEL - Đơn vị huy động tổ hợp máy móc thiết bị đồng thích hợp với cơng nghệ thi cơng cơng trình theo quy trình, quy phạm, đảm bảo cho cơng trình có chất lượng tốt đảm bảo tiến độ đề Tất loại máy móc thiết bị trước đưa vào thi cơng phải vận hành kiểm tra an tồn thiết bị thi công sửa chữa, đảm bảo q trình thi cơng khơng có cố xảy Các loại máy móc thiết bị sử dụng cho cơng trình: Đơn vị Số lượng 1 1 2 TT Loại máy Máy tồn đạc Máy thuỷ bình Ơ tơ cẩu 25 Dàn máy ép cừ Máy phát điện Máy cắt uốn thép Máy bơm nước 20m3/ h Máy hàn 4KW Đầm bàn 1KW Đầm dùi 1.5KW Máy đầm cóc Máy khoan bê tơng Cái Cái Cái Cái Cái Cái Cái Máy cắt gạch đá Máy trộn vữa Máy trộn bê tơng Máy xúc Ơ tơ tải Vận thăng lồng Cẩu tháp H = 45m, L = 40m Máy bơm bê tông chiều dài cần > 37 m Cái Cái Cái Cái Cái Cái Cái 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Cái Cái Cái Cái Cái Thuộc sở hữu Tính Công ty BĐS Công ty BĐS Thầu phụ Thầu phụ Th ngồi Cơng ty BĐS 60KVA 5.5KW 6 Công ty BĐS Công ty BĐS Công ty BĐS Công ty BĐS Công ty BĐS 1 Công ty BĐS Công ty BĐS Công ty BĐS Cơng ty BĐS Th ngồi Th ngồi Th Thuê Thầu phụ Cái 20m3/h 23KW 1KW 1.5KW 57kg D 42 mm 1.5KW 80lít 250L 0.8m3 tấn Qmax = 6T Qmin = 1,2T 45m3/h Ơ tơ vận chuyển bê Cái 7m3 21 tơng Thầu phụ Giáo PAL phụ kiện m2 22 2500 Công ty BĐS Ván phủ phim định m2 23 hình 2500 Cơng ty BĐS c Bố trí tổng mặt thi cơng: - Bố trí tổng mặt thi công dựa tổng mặt xây dựng vẽ thiết kế kĩ thuật thi cơng, trình tự thi cơng hạng mục đề ra, có ý đến yêu cầu quy định an toàn thi công, vệ sinh môi trường, chống bụi, chống ồn, chống cháy, an ninh, đảm bảo không gây ảnh hưởng đến hoạt động khu vực xung quanh Thuyết minh biện pháp thi cơng tổng thể Trang XÍ NGHIỆP XÂY DỰNG DD&CN – CÔNG TY BĐS VIETTEL - - - Trên tổng mặt thể vị trí xây dựng hạng mục, vị trí thiết bị máy móc, bãi tập kết cát đá, bãi gia công cốp pha, cốt thép, kho xi măng, cốt thép, dụng cụ thi công, tuyến đường tạm thi công, hệ thống đường điện, nước phục vụ thi công, hệ thống nhà ở, lán trại tạm cho cán bộ, cơng nhân (Xem bố trí tổng mặt xây dựng) Vị trí đặt máy móc thiết bị: Vị trí đặt loại thiết bị cẩu vận thăng, máy trộn vữa phải phù hợp, nhằm tận dụng tối đa khả máy móc thiết bị, dễ dàng tiếp nhận vật liệu, dễ di chuyển Bãi tập kết cát đá, gạch: Vị trí bãi cát, đá động quỏ trình thi cơng nhằm giảm khoảng cách tới máy trộn, máy vận chuyển Bãi gia công cốp pha, cốt thép diện tích 150m2: Cốp pha dùng cốp pha thép định hình hệ chống giáo PAL kết hợp cốp pha gỗ Các bãi tôn cao xung quanh 10-15cm, rải lớp đá mạt cho sach sẽ, thóat nước Tại bãi cốp pha gỗ gia cụng sơ bộ, tạo khuôn Cốp pha thép kiểm tra làm sạch, nắn thẳng, bôi dầu mỡ, loại bỏ bị hư hỏng Bãi gia cụng cốt thép làm lán che mưa có bạt che trời mưa Kho tàng: Dựng để chứa xi măng, vật tư qúy hiếm, phụ gia Các kho bố trí khu đất trống cho thuận tiện cho việc xuất vật tư cho thi công, cấu tạo từ nhà khung thép, lợp tôn thuận lợi cho việc lắp dựng, di chuyển Nhà ban huy cơng trường: Diện tích 43,5m2 Được làm từ thép hộp kết hợp với tôn múi xanh Khu vệ sinh công trường : Với số lượng công nhân công trường lớn, nên công tác đảm bảo vệ sinh suốt thời gian thi công phải ý mức Đơn vị thi công bố trí khu vệ sinh tự hoại cho cơng nhân gồm phịng d.Nước dùng cho thi cơng cơng trình: - Cấp nước: Đơn vị thi công liên hệ sử dụng nguồn nước đơn vị sở tại, lắp đồng hồ đo nước Bố trí mạng đường ống bồn chứa nước động phạm vi thi cơng Đặc biệt có ý đến họng nước cứu hoả khu vực Đơn vị thi công kết hợp dùng phương án khoan 01 giếng công trường để lấy nguồn nước giếng khoan cho thi công - Thoát nước: Đào rãnh xung quanh hàng rào theo độ dốc nước phía hố ga thu lắng trước cho thoát vào hệ thống thoát nước chung khu vực Ngoài mặt cịn khơi rãnh nước cục đảm bảo cho mặt thi công khô ráo, sẽ, cần xây dựng số bể chứa nhỏ phục vụ thi công e Điện dùng cho thi công: - - Đơn vị thi công ký hợp đồng lắp công tơ điện để phục vụ cho q trình thi cơng tn thủ yêu cầu an toàn sử dụng điện Với công suất tiêu thụ thời điểm cao 45KW, khoảng cách từ trạm biến áp đến vị trí dự kiến đặt tủ điện tổng 20m nên chọn tiết diện dây dẫn cấp đến tủ điện tổng công trường cáp cao su ( x 60 + 1x25 ) treo cột gỗ cao 5m men theo hàng rào công trường để tránh người phương tiện qua lại Các thiết bị đấu vào nguồn điện phải qua cầu dao, attomat tiếp đất đảm bảo an toàn Ngoài xảy điện thường xuyên Đơn vị thi công thuê 01 máy phát điện với công suất 40KVA để dự phịng Tại cơng tơ đơn vị thi cơng chia làm tuyến : Tuyến 1: điện động lực chuyên dùng phục vụ cho công tác thi công Điện động lực chia thành nhánh phục vụ cho khu vực thi công, tiết diện dây dẫn từ tủ điện tổng đến cầu dao nhánh kỹ thuật phụ trách điện tính tốn cụ thể Tuyến : Điện phục vụ cho bảo vệ , sinh hoạt văn phịng điều hành cơng trường Thuyết minh biện pháp thi công tổng thể Trang 10