(Luận văn) đánh giá công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn xã hoa thám huyện bình gia tỉnh lạng sơn giai đoạn 2010 đến 2014

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM lu HOÀNG THỊ MAI LAN an n va p ie gh tn to ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN XÃ HOA THÁM - HUYỆN BÌNH GIA TỈNH LẠNG SƠN GIAI ĐOẠN 2010 ĐẾN 2014 d oa nl w a lu nv KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC an ll fu m oi Hệ đào tạo : Chính quy Chun ngành : Địa mơi trường Lớp : K43 – ĐCMT-N01 Khoa : Quản lý tài nguyên Khóa học : 2011 – 2015 Giảng viên hướng dẫn: TS Nguyễn Chí Hiểu at nh z z gm @ l.c om an Lu Thái Nguyên – năm 2015 n va ac th si ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM lu HOÀNG THỊ MAI LAN an n va p ie gh tn to ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN XÃ HOA THÁM - HUYỆN BÌNH GIA TỈNH LẠNG SƠN GIAI ĐOẠN 2010 ĐẾN 2014 d oa nl w nv a lu KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC an fu ll Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Địa mơi trường Lớp : K43 – ĐCMT-N01 Khoa : Quản lý tài nguyên Khóa học : 2011 – 2015 Giảng viên hướng dẫn: TS Nguyễn Chí Hiểu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu Thái Nguyên – năm 2015 n va ac th si i LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp giai đoạn cần thiết quan trọng sinh viên trước tốt nghiệp trường Đó thời gian để sinh viên tiếp cận thực tế, củng cố vận dụng kiến thức học nhà trường vào công việc ngồi thực tế Được trí Ban giám hiệu Nhà trường Ban chủ nhiệm Khoa Quản lý tài nguyên - Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên.Em tiến hành nghiên cứu đề tài: “Đánh giá công tác quản lý Nhà nước đất đai địa bàn xã Hoa Thám - huyện Bình Gia - tỉnh Lạng lu Sơn giai đoạn 2010 đến 2014” an Sau thời gian thực tập tốt nghiệp nghiên cứu sở, báo n va cáo tốt nghiệp em hồn thành Vậy em xin bày tỏ lịng biết ơn chân p ie gh tn to thành tới thầy, cô giáo ban chủ nhiệm Khoa Quản lý tài nguyên trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên tận tình giảng dạy, đào tạo hướng dẫn em w Em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới thầy giáo TS Nguyễn Chí Hiểu d oa nl giáo viên trực tiếp hướng dẫn em giúp đỡ, bảo tận tình cán địa xã Hoa Thám, huyện Bình Gia tạo điều kiện giúp đỡ em a lu nv tiếp cận cơng việc thực tế hồn thành khóa luận tốt nghiệp an Do trình độ cịn hạn chế thời gian thực tập có hạn cộng với việc fu ll bước đầu tiếp cận, làm quen công việc thực tế phương pháp nghiên cứu m oi nên luận văn em khơng tránh khỏi thiếu sót định Vì thế, em at nh mong nhận ý kiến đóng góp thầy, bạn bè để luận z văn tốt nghiệp em hoàn chỉnh sâu sắc z gm @ Em xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên, ngày12 tháng 11 năm 2014 l.c Sinh viên om Lu an Hoàng Thị Mai Lan n va ac th si ii DANH SÁCH BẢNG BIỂU Trang lu an n va p ie gh tn to Bảng 4.1: Hiện trạng sử dụng đất Xã Hoa Thám năm 2014 40 Bảng 4.2: Tổng hợp văn có liên quan tới trình quản lý sử dụng đất địa bàn Xã Hoa Thám - huyện Bình Gia -tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2010 – 2014 44 Bảng 4.3: Tổng hợp hồ sơ địa giới hành Xã Hoa Thám - huyện Bình Gia - tỉnh Lạng Sơn 48 Bảng 4.4: Thống kê đánh giá chất lượng đồ Xã Hoa Thám - huyện Bình Gia - tỉnh Lạng Sơn 48 Bảng 4.5: Tổng hợp nhu cầu tăng giảm diện tích sử dụng đất đai kỳ quy hoạch sử dụng đất Xã Hoa Thám - huyện Bình Gia - tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2011 đến 2020 51 Bảng 4.6: Kế hoạch sử dụng đất Xã Hoa Thám - huyện Bình Gia - tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2011 - 2015 54 Bảng 4.7: Tình hình giao đất, theo đối tượng sử dụng Xã Hoa Thám huyện Bình Gia - tỉnh Lạng Sơn đến năm 2014 56 Bảng 4.8: Kết lập hồ sơ địa Xã Hoa Thám - huyện Bình Gia tỉnh Lạng Sơn đến 2014 61 Bảng 4.9: Kết cấp giấy chứng nhận QSDĐ Xã Hoa Thám - huyện Bình Gia - tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2010 đến 2014 61 Bảng 4.10: Biến động đất đai theo mục đích sử dụng giai đoạn 2010 – 2014 63 Bảng 4.11: Kết tổng hợp trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, chấp giai đoạn 2010 - 2014 67 Bảng 4.12: Tổng hợp kết tra việc quản lý sử dụng đất đai Xã Hoa Thám giai đoạn 2010 đến 2014 69 Bảng 4.13: Kết giải đơn thư khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai địa bàn Xã Hoa Thám giai đoạn 2010 đến 2014 71 Bảng 4.14: Kết đánh giá ý kiến người dân công tác quản lý nhà nước đất đai xã Hoa Thám 73 d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th si iii DANH MỤC CÁC CỤM TỪ VIẾT TẮT lu an n va Tên đầy đủ UBND HĐND GCNQSDĐ GCN QSDĐ Uỷ ban nhân dân Hội đồng nhân dân Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất 10 11 12 13 NĐ – CP NQ – CP NQ – HĐND CP TT - BTNMT TT - BTC QĐ – TTg CT- TTg Nghị định – Chính phủ Nghị – Chính phủ Nghị Hội đồng nhân dân Chính phủ Thơng tư Bộ Tài ngun Mơi trường Thơng tư Bộ Tài Chính Quyết định Thủ tướng Chỉ thị Thủ tướng 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 QĐ – BTNMT QĐ – UBND CT - UB BC – UBND NXB THCS THPT SDĐ CT- HĐBT GPMB TN&MT Quyết định Bộ Tài nguyên Môi trường Quyết định Uỷ ban nhân dân Chỉ thị Uỷ ban Báo cáo Uỷ ban nhân dân Nhà xuất Trung học sở Trung học phổ thông Sử dụng đất Chủ tịch hội đồng Bộ trưởng Giải phóng mặt Tài nguyên Môi trường p ie gh tn to STT Tên viết tắt d oa nl nv a lu an ll fu at nh z Quy hoạch kế hoạch sử dụng đất Thông tư liên tịch Bộ Tư pháp Bộ Tài nguyên Môi trường Thông tư liên tịch Bộ Tài Bộ Tài ngun Mơi trường z gm @ l.c om QH – KHSDĐ TTLT – BTP – BTNMT TTLT- BTC - BTNMT oi m 27 w 25 26 an Lu n va ac th si iv MỤC LỤC Trang LỜI CẢM ƠN i DANH SÁCH BẢNG BIỂU ii DANH MỤC CÁC CỤM TỪ VIẾT TẮT iii MỤC LỤC iv PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài lu 1.2 Mục đích nghiên cứu an 1.3 Mục tiêu nghiên cứu n va 1.4 Ý nghĩa đề tài p ie gh tn to PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở khoa học w 2.1.1 Những hiểu biết chung công tác quản lý Nhà nước đất đai d oa nl 2.1.2 Cơ sở pháp lý công tác quản lý Nhà nước đất đai nước ta 2.1.3 Những nội dung công tác quản lý Nhà nước đất đai nv a lu Việt Nam theo Luật Đất đai 2003 11 an 2.2 Khái quát công tác quản lý Nhà nước đất đai nước 12 ll fu 2.2.1 Tình hình quản lý nhà nước đất đai số nước 12 oi m 2.2.2 Tình hình quản lý Nhà nước đất đai Việt Nam 22 at nh 2.2.3 Tình hình quản lý Nhà nước đất đai tỉnh Lạng Sơn 29 z PHẦN ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN z @ CỨU 31 gm 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 31 l.c 3.2 Địa điểm thời gian tiến hành 31 om 3.3 Nội dung nghiên cứu 31 an Lu n va ac th si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 v 3.3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội Xã Hoa Thám – huyện Bình Gia – Tỉnh Lạng Sơn 31 3.3.2 Hiện trạng sử dụng đất Xã Hoa Thám năm 2014 31 3.3.3 Đánh giá công tác quản lý Nhà nước đất đai địa bàn Xã Hoa Thám - huyện Bình Gia- tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2010 – 2014 31 3.3.4 Đánh giá chung đề xuất số giải pháp công tác quản lý Nhà nước đất đai địa bàn Xã Hoa Thám - huyện Bình Gia - tỉnh Lạng Sơn 31 lu PHẦN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 33 an 4.1.Tình hình Xã Hoa Thám - huyện Bình Gia - tỉnh Lạng Sơn 33 n va 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 33 p ie gh tn to 4.1.2 Điều kiện kinh tế xã hội 36 4.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội Xã Hoa Thám w - huyện Bình Gia - tỉnh Lạng Sơn 38 d oa nl 4.2 Hiện trạng sử dụng đất Xã Hoa Thám - huyện Bình Gia - tỉnh Lạng Sơn 40 nv a lu 4.3 Đánh giá công tác quản lý Nhà nước đất đai địa bàn Xã Hoa an Thám- huyện Bình Gia - tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2010 đến 2014 43 ll fu 4.3.1 Công tác ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý, sử oi m dụng đất đai tổ chức thực văn 43 at nh 4.3.2 Xác định địa giới hành chính, lập quản lý hồ sơ địa giới hành chính, z lập đồ hành 47 z 4.3.3 Khảo sát, đo đạc, đánh giá phân hạng đất, lập đồ địa chính, đồ @ gm trạng sử dụng đất, đồ quy hoạch sử dụng đất 48 l.c 4.3.4 Công tác quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 50 om 4.3.5 Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử Lu an dụng đất 55 n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 vi 4.3.6 Đăng kí quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 60 4.3.7 Thống kê, kiểm kê đất đai 62 4.3.8 Quản lý tài đất đai 65 4.3.9 Quản lý phát triển thị trường quyền sử dụng đất thị trường bất động sản 65 4.3.10 Quản lý, giám sát việc thực quyền nghĩa vụ người sử dụng đất 67 lu 4.3.11 Công tác tra, kiểm tra việc chấp hành văn pháp an luật đất đai xử lý vi phạm pháp luật đất đai 69 n va 4.3.12 Công tác giải tranh chấp đất đai, giải khiếu nại, tố cáo p ie gh tn to vi phạm việc quản lý sử dụng đất 70 4.3.13 Quản lý hoạt động dịch vụ công đất đai 71 w 4.4 Đánh giá chung công tác quản lý nhà nước đất đai địa Xã Hoa d oa nl Thám giai đoạn 2010 đến 2014 72 4.4.1 Đánh giá công tác quản lý nhà nước đất đai qua điều tra ý kiến nv a lu người dân 72 an 4.4.2 Một số kết đạt tồn thiếu sót 76 ll fu 4.4.3 Đề xuất số giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý Nhà nước oi m đất đai địa bàn Xã Hoa Thám- huyện Bình Gia – Lạng Sơn giai đoạn at nh 2010 đến 2014 78 z PHẦN KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 80 z @ 5.1 Kết luận 80 gm 5.2 Đề nghị 82 l.c TÀI LIỆU THAM KHẢO 84 om PHỤ LỤC an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài Đất đai tài nguyên vô quý giá quốc gia, điều kiện tồn phát triển người sinh vật khác trái đất Đó tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa xã hội, an ninh quốc lu phòng Mỗi quốc gia, địa phương có quỹ đất đai định giới an hạn diện tích, ranh giới, vị trí Việc sử dụng quản lý quỹ đất đai n va thực theo quy định Nhà nước, tuân thủ Luật Đất đai p ie gh tn to văn pháp lý có liên quan Luật Đất đai 2003 đời quy định đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước thống quản lý Như vậy, đất đai w điều kiện cho trình phát triển, song yếu tố mang tính định d oa nl kinh tế phát triển, đảm bảo mục tiêu ổn định trị - xã hội lâu dài lại đến từ việc quản lý, sử dụng đất có hiệu quả, hợp lý, tiết kiệm hay không nv a lu đất đai nhiệm vụ quan trọng hàng đầu Đất nước an Để thực tốt công tác quản lý Nhà nước đất đai việc sử ll fu dụng đất đai theo quy định pháp luật, đảm bảo sử dụng mục oi m đích hiệu cấp sở có vai trị đặc biệt quan trọng Chính quyền cấp at nh sở người đại diện cho Nhà nước địa phương, trực tiếp thực z quyền nghĩa vụ Nhà nước quản lý, sử dụng đất đai chủ z thể tham gia quan hệ đất đai Hiện nay, với phát triển mạnh mẽ @ gm kinh tế - xã hội, phát triển lớn mạnh không ngừng khu đô thị, l.c khu kinh tế, khu công nghiệp… Ở nhiều nơi làm cho vấn đề tài nguyên đất om đai nhiều địa phương ngày trở lên nóng bỏng, đặt nhiều nhiệm vụ an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 nặng nề, khó khăn, phức tạp cơng tác quản lý Nhà nước đất đai cấp, ngành, địa phương Xuất phát từ thực tế đó, trí Khoa Quản Lý Tài Nguyên, trường Đại Học Nông Lâm Thái Nguyên, hướng dẫn thầy giáo TS.Nguyễn Chí Hiểu, em tiến hành nghiên cứu thực đề tài: “Đánh giá công tác quản lý Nhà nước đất đai địa bàn xã Hoa Thám - huyện Bình Gia - tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2010 đến 2014” 1.2 Mục đích nghiên cứu lu Đánh giá thực trạng cơng tác quản lý Nhà nước đất đai địa bàn Xã an Hoa Thám theo 13 nội dung Luật Đất đai đề xuất số giải pháp có ý n va nghĩa góp phần vào việc nâng cao hiệu công tác quản lý Nhà p ie gh tn to nước đất đai 1.3 Mục tiêu nghiên cứu w - Tìm hiểu tình hình quản lý sử dụng đất đai giai đoạn 2010 - 2014 d oa nl Xã Hoa Thám theo 13 nội dung quản lý Nhà nước đất đai - Đánh giá thành tựu hạn chế công tác quản lý sử dụng nv a lu đất đai Xã Hoa Thám giai đoạn 2010 đến 2014 an - Tìm nguyên nhân đề số giải pháp để thực tốt ll fu công tác quản lý Nhà nước đất đai thời gian tới oi m 1.4 Ý nghĩa đề tài at nh - Ý nghĩa khoa học: Củng cố kiến thức học bước đầu làm quen với z công tác quản lý Nhà nước đất đai cấp sở z - Ý nghĩa thực tiễn: Đề tài nghiên cứu công tác quản lý Nhà nước đất @ l.c tác quản lý Nhà nước đất đai tốt gm đai địa bàn Xã Hoa Thám, từ đưa giải pháp giúp cho công om - Chuyên đề trang bị cho sinh viên trường có kiến thức áp dụng vào Lu an thực tiễn phục vụ cho công tác quản lý sử dụng đất đai tốt n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 75 + 100% ý kiến người dân đồng ý với văn pháp luật đất đai mà Nhà nước đưa Điều cho thấy, văn đưa hợp lý đáp ứng nhu cầu nguyện vọng người dân + Tất hộ gia đình vấn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 30/30 hộ cấp GCNQSD đất đất ở, 30/30 hộ cấp GCNQSD đất đất nông nghiệp 30/30 hộ cấp GCNQSD đất đất lâm nghiệp + 100% hộ vấn trả lời khơng có tình trạng tranh lu chấp đất đai an + Đa số hộ gia đình cho thủ tục đăng ký cấp GCNQSD đất đơn n va giản, khơng rườm rà Tuy nhiên có 23,3% cho thủ tục phức tạp p ie gh tn to rườm rà Vì vậy, cán địa xã cần hướng dẫn cụ thể cho người dân thủ tục cấp giấy w + Có đến 90% người dân khơng hiểu thủ tục hình thức chuyển d oa nl quyền sử dụng đất (chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho th…) Vì xã cần tích cực tuyên truyền, hướng dẫn cho người dân hiểu biết thêm nv a lu thủ tục để họ dễ dàng thực an + Công tác giải kiến nghị, khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai ll fu xã Hoa Thám, Theo ý kiến người dân có 86,7% đánh giá tốt oi m 13,3% đánh giá tương đối tốt Vì có ý kiến đánh giá tương đối tốt z nghị, khiếu nại, tố cáo at nh nên UBND xã cần tiếp thu tiếp tục hoàn thành tốt công tác giải kiến z @ + Qua ý kiến người dân ta thấy lực cán bộ, công chức làm gm việc lĩnh vực đất đai đánh giá tốt nhiệt tình giúp đỡ l.c người dân có yêu cầu Tuy vậy, cán địa xã cần nâng cao lực om chun mơn nhiệt tình công việc an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 76 + Việc tiếp thu, ghi nhận phản hồi ý kiến kiếu nại, hài lịng, khơng hài lịng tổ chức, cá nhân (nếu có) theo người dân diễn kịp thời hợp lý chiếm 73,3% số ý kiến cho chưa kịp thời hợp lý chiếm 26,7% Bên cạnh đó, thời gian giải hồ sơ thủ tục theo quy định hành cho hợp lý có 20 ý kiến chiếm 66,7% 10 ý kiến chấp nhận chiếm 33,3% Do đó, xã nên tiếp thu kịp thời rút kinh nghiệm để đáp ứng nhu cầu nguyện vọng người dân + Có 27/30 ý kiến nói lên họ khơng hiểu rõ việc thu thuế, thu tiền lu sử dụng đất có 3/30 ý kiến chiếm 10% cho họ hiểu rõ việc thu an thuế, thu tiền sử dụng đất n va 4.4.2 Một số kết đạt tồn thiếu sót p ie gh tn to * Một số kết đạt - Trong năm qua, nhờ có quan tâm, đạo mức, kịp thời cấp w ủy, quyền cấp, ngành; nỗ lực, cố gắng, phát huy vai trò tổ d oa nl chức, đồn thể sở Cơng tác quản lý Nhà nước đất đai xã có nhiều tiến bộ, dần vào nề nếp đạt hiệu định nv a lu - Công tác ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng đất an đai thường xuyên quan tâm thực Thời gian qua, cấp, ngành ll fu ban hành nhiều văn quy phạm nhằm thi hành pháp luật đất đai oi m thuộc thẩm quyền.Đây văn cụ thể hóa quy định luật at nh đất đai hành, dễ hiểu áp dụng vào thực tiễn z - Tổng diện tích tự nhiên đo đạc đồ địa chính quy; hệ z thống hồ sơ địa xây dựng hoàn chỉnh, chỉnh lý, quản lý @ l.c tác quản lý, sử dụng đất đai địa phương gm tương đối đầy đủ, quy định đáp ứng nhiều yêu cầu công om - Hệ thống đồ trạng sử dụng đất, đồ quy hoạch sử dụng đất Lu an xây dụng đầy đủ, kịp thời làm sở liệu cho việc hoạch dịnh n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 77 chương trình, kế hoạch phát triển kinh tế, xã hội địa bàn Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đáp ứng nhu cầu sử dụng đất địa phương, làm tiền đề cho việc giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân Hoạt động thu hồi, giao đất cho thuê đất diễn theo thẩm quyền theo quy định pháp luật Nhà nước phù hợp với quy hoạch, kế hoạch duyệt - Công tác đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ngày đẩy mạnh, quan tâm mức Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thời gian qua lu bước khắc phục số vướng mắc mà Luật đất đai năm 1993 chưa quy định an n va cụ thể đảm bảo thủ tục nhanh gọn, tính pháp lý cao p ie gh tn to - Công tác tra, kiểm tra việc chấp hành quy định Pháp luật quản lý sử dụng đất đai địa bàn ngày tăng cường thực hiện, kịp thời phát hiện, xử lý hành vi vi phạm; góp phần đảm bảo việc thực w quyền lợi nghĩa vụ người sử dụng đất, đảm bảo thực thi quy d oa nl định Pháp luật đất đai - Công tác tuyên truyền, phổ biến Pháp luật đất đai cấp, a lu ngành quan tâm mức, quyền, đồn thể sở thường xuyên nv thực có hiệu Hơn việc giải tranh chấp, khiếu nại, tố an fu cáo lĩnh vực đất đai tỉnh, thành phố, ngành, quan quan tâm, ll đạo, giải kịp thời, quy định nên nhiều năm qua tình trạng m oi tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai có nhiều nh at chuyển biến tích cực; vụ việc xảy giảm đáng kể số lượng tính z chất vụ việc; góp phần tích cực bảo đảm an ninh trị, trật tự, an toàn xã z gm * Những tồn thiếu sót @ hội địa phương l.c Trong thời gian qua, công tác quản lý Nhà nước đất đai xã đạt om an tồn số khó khăn, bất cập cần đến như: Lu nhiều kết đáng khích lệ, nhiên bên cạnh thành tựu đạt n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 78 - Nằm khu vực kinh tế - xã hội phát triển trung bình, thị trường đất đai, bất động sản thường xuyên biến động, nhu cầu xã hội ngày tăng, đất đai trở thành vấn đề nóng bỏng, nhạy cảm; tạo nhiều áp lực, ảnh hưởng không nhỏ đến công tác quản lý sử dụng đất đai địa phương - Công tác cấp GCNQSDĐ tiến độ chậm, số hộ chưa cấp cịn vướng mắc - Các sách, quy định Pháp luật đất đai thường có nhiều thay đổi, biến động có tác động ảnh hưởng khơng nhỏ tới công tác quản lý, sử dụng lu đất đai nước nói chung, xã nói riêng an - Công tác tuyên truyền Pháp luật đất đai chưa thực sâu rộng đến n va đối tượng nên xảy trường hợp vi phạm pháp luật đất đai sử p ie gh tn to dụng đất khơng mục đích, sử dụng đất không hiệu quả, đặc biệt đất công w 4.4.3 Đề xuất số giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý Nhà d oa nl nước đất đai địa bàn Xã Hoa Thám- huyện Bình Gia – Lạng Sơn giai đoạn 2010 đến 2014 nv a lu Trong giai đoạn tiếp theo, để khắc phục khó khăn, tồn nhằm an tạo chuyển biến tích cực cơng tác quản lý Nhà nước đất đai, ll fu xã cần phải tăng cường quản lý Nhà nước Pháp luật đất đai với oi m số giải pháp cụ thể như: at nh Thứ nhất, cần phải chấn chỉnh công tác quản lý, sử dụng đất đai sở z Đây vấn đề then chốt việc thực Luật đất đai Chính sách tốt đến z đâu có sơ hở để kẻ xấu trục lợi Vấn đề dân chủ ln nóng bỏng địa @ gm phương, đâu quy chế dân chủ phát huy tốt có vấn đề l.c xúc, không riêng lĩnh vực đất đai Đất đai tài sản giá trị lớn nên om tiêu cực xảy với đất đai để lại hậu khủng khiếp, khó khắc Lu an phục Giải pháp lâu dài phát huy dân chủ quản lý đất đai, n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 79 có chế phản hồi ý kiến, bịt dần kẽ hở luật pháp, lành mạnh hoá thị truờng, tiêu cực khơng cịn Thứ hai, Tiếp tục có đề nghị, kiến nghị với cấp, ngành có thẩm quyền việc hoàn thiện hệ thống Pháp luật đất đai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đó, trọng nội dung, trình tự, thủ tục thực hiện; sách đền bù, giải phóng mặt bằng, tái định cư; chế giải khiếu nại, khiếu kiện đất đai bảo đảm quyền lợi cho người có đất bị thu hồi nhằm giải phóng tình trạng ách tắc việc thực dự án phát lu triển kinh tế - xã hội an Thứ ba, tăng cường công tác tuyên truyền phổ biến giáo dục Pháp luật đất n va đai cho chủ thể sử dụng đất với hình thức biện pháp phù hợp với p ie gh tn to đối tượng khác Thứ tư, thực tốt hồn thành cơng tác quy hoạch thị gắn liền với w quy hoạch kế hoạch sử dụng đất đai, phù hợp với quy hoạch ngành, quy d oa nl hoạch chi tiết xây dựng tỉnh mang tính thực, đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế xã hội bảo vệ môi trường nv a lu Thứ năm, đẩy mạnh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thực an tốt thủ tục hành cơng tác giao đất, thu hồi đất, chuyển ll fu nhượng, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất Theo quy oi m hoạch sử dụng đất at nh Thứ sáu, tăng cường hoạt động tra, giải khiếu nại, tố cáo, z tranh chấp đất đai, xử lý nghiêm hành vi vi phạm pháp luật Xử lý kiên quyết, z dứt điểm hành vi vi phạm Pháp luật đất đai, đặc biệt vi phạm @ gm cán bộ, đảng viên để làm gương cho quần chúng, giữ vững niềm tin quần l.c chúng nhân dân với Đảng, với Nhà nước, tính nghiêm minh pháp luật om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 80 PHẦN KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 5.1 Kết luận Quản lý Nhà nước đất đai trách nhiệm Nhà nước nói chung xã nói riêng nhằm đảm bảo sử dụng tài nguyên hợp lý hiệu quả, tiết kiệm.Trong giai đoạn 2010 – 2014 công tác quản lý Nhà nước đất đai theo 13 nội dung quản lý nhà nước đất đai Luật Đất đai 2003 địa bàn lu xã Hoa Thám, huyện Bình Gia, tỉnh Lạng Sơn triển khai tốt kịp an thời, qua tìm hiểu tình hình quản lý Nhà nước đất đai địa bàn xã Hoa n va Thám, em rút số kết luận sau: p ie gh tn to + Công tác ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng đất đai thường xuyên quan tâm thực Thời gian qua xã ban hành quyền d oa nl w nhiều văn quy phạm nhằm thi hành pháp luật đất đai thuộc thẩm + Công tác quản lý mốc giới, địa giới hành xã ln thực nv a lu tốt, khơng có trường hợp tranh chấp liên quan đến địa giới hành an + Công tác khảo sát, đo đạc, đánh giá phân hạng đất, lập đồ địa chính, ll fu đồ trạng sử dụng đất, đồ quy hoạch sử dụng đất xã quan oi m tâm thường xuyên tiến hành lập đầy đủ loại đồ at nh + Nhìn chung năm gần đây, công tác quản lý quy hoạch, kế z hoạch sử dụng đất xã ngày đạt hiệu to lớn, thiết thực z Việc công khai phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thực gm @ quy định, trình tự, đảm bảo khách quan l.c + Cơng tác giao đất, cho thuê đất xã quan tâm thường xuyên.Việc áp dụng om sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư xã thực theo quy định Lu an Pháp luật.Việc chuyển mục đích sử dụng đất xã thời gian qua diễn n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 81 phức tạp Cơ cấu loại đất địa bàn có thay đổi rõ rệt có chuyển đổi mục đích sử dụng loại đất quỹ đất xã nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân tổ chức + Công tác đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ngày đẩy mạnh, quan tâm mức Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thời gian qua bước khắc phục số vướng mắc mà Luật đất đai năm 1993 chưa quy định cụ thể đảm bảo thủ tục nhanh gọn, tính pháp lý cao lu an + Công tác thống kê đất đai xã thực hàng năm theo kế hoạch n va ngành, trình độ nghiệp vụ cán chuyên môn cấp xã chưa cao, p ie gh tn to hồ sơ chưa đảm bảo thời gian yêu cầu.Công tác kiểm kê đất đai xã thực theo quy định Luật Đất đai, theo đạo phòng Tài nguyên Môi trường w + Xã Hoa thám xã vùng ba đặc biệt khó khăn, đời sống người dân d oa nl thiếu thốn nên Hoa Thám thuộc diện miễn loại thuế sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân… Bên cạnh đó, hàng năm xã Nhà nước hỗ trợ kinh a lu nv phí sản xuất nơng nghiệp an + Trong năm qua xã Hoa Thám làm tốt việc kiểm tra, giám sát việc fu ll thực quyền nghĩa vụ người sử dụng đất vi phạm m oi quản lý sử dụng đất chấn chỉnh kịp thời pháp luật Song bên nh at cạnh đó, cịn tồn số trường hợp người dân chuyển mục đích sử z dụng đất không xin phép dẫn tới phá vỡ quy hoạch Nhiều diện tích đất z lợi theo pháp luật gm @ chưa cấp GCNQSDĐ để người SDĐ thực đầy đủ quyền l.c om + Công tác tra, kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật đất an Lu đai xử lý vi phạm đất đai cịn tồn tại, : nhiều hành vi vi n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 82 phạm pháp luật đất đai người quản lý người sử dụng chưa phát kịp thời, việc xử lý hành vi vi phạm đất đai chưa kiên + Giai đoạn 2010 – 2014 xã nhận 17 đơn thư loại, giải 16 đơn 01 đơn thư trình giải quyết.Các đơn thư giải tiến hành theo trình tự Pháp luật đất đai quy định có liên quan + Trong tổ chức máy quản lý nhà nước đất đai xã chưa có đơn vị có chức chuyên đề hoạt động dịch vụ công lĩnh vực đất đai Các lu công việc khác liên quan đến lĩnh vực dịch vụ công thực đăng ký an quyền sử dụng đất, đăng ký biến động đất thực thủ tục hành n va quản lý, sử dụng đất, xã phối hợp với Phịng Tài ngun Mơi p ie gh tn to trường huyện Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực theo quy trình, hướng dẫn chun mơn ngành w 5.2 Đề nghị d oa nl Trước vấn đề tồn đọng công tác quản lý nhà nước đất đai xã Hoa Thám, để công tác xã thời gian tới vào nề nếp, a lu nv đảm bảo kỷ cương theo pháp luật, xã có số đề nghị sau: an + Đề nghị UBND huyện, phịng tài ngun – mơi trường huyện có fu ll định phê duyệt hướng dẫn UBND xã lập quy hoạch, kế hoạch đất hàng m oi năm sớm để UBND xã có hướng đạo xây dựng cơng trình phúc lợi nh at cho quần chúng nhân dân giao đất kịp thời cho hộ gia đình, cá nhân z lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm, 10 năm để giúp UBND xã quản z gm @ lý sử dụng đất hàng năm thuận lợi có hiệu + Thường xuyên cập nhật văn hướng dẫn công tác quản lý l.c an Lu hộ dân om Nhà nước đất đai Đẩy mạnh công tác tuyên truyền Luật đất đai đến n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 83 + Tăng cường công tác tra kiểm tra thường xuyên đối tượng sử dụng đất để tránh sử dụng đất lãng phí, khơng có hiệu + Đẩy nhanh tiến độ xử lý đơn thư khiếu nại, tố cáo, tranh chấp người dân theo trách nhiệm thẩm quyền lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 84 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài nguyên Môi trường, Báo cáo quy hoạch nước đến năm 2010, Hà Nội 2004 Bộ Tài nguyên Môi trường, Công văn số 1433/VPQH-TH ngày 13/8/2013 Văn phòng Quốc hội “Trách nhiệm quản lý nhà nước khai thác tài nguyên, khoáng sản (vàng, cát…) gắn với bảo vệ môi trường; kết triển khai việc cấp giấy chứng nhận quyền sử lu dụng đất, tình trạng sử dụng đất lãng phí;việc sử lý tồn đọng khiếu an nại, tố cáo đất đai” n va Bộ Tài nguyên Môi trường, Kinh nghiệm nước quản lý p ie gh tn to pháp luật đất đai Chính phủ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2004), Nghị w định số 181/2004/NĐ - CP ngày 29/10/2004 Chính phủ việc d oa nl hướng dẫn thi hành Luật đất đai năm 2003 Nguyễn Thị Lợi (2013), Bài giảng đăng ký thống kê đất đai, Trường nv a lu Đại học Nông Lâm Thái Nguyên an Nghị định 64 CP/1996 Chính phủ giao đất cho hộ gia đình, cá ll fu nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp oi m Nghị định 182/NĐ-CP ngày 29/10/2004 việc xử phạt vi phạm hành at nh lĩnh vực đất đai, Hà Nội 2004 z Quốc hội (2003), Luật Đất đai 2003, NXB Chính trị quốc gia Hà Nội z Vũ Thị Quý (2010), Bài giảng Quy hoạch sử dụng đất, Trường đại gm @ học Nông Lâm Thái Nguyên l.c 10 Nguyễn Khắc Thái Sơn Bài giảng quản lý Nhà Nước đất đai, om Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 85 11 Nguyễn Khắc Thái Sơn (2007), Bài giảng Pháp luật đất đai, Trường đại học Nông Lâm Thái Nguyên 12 Thống kê kiểm kê đất đai xã Hoa Thám (2014) 13.UBND xã Hoa Thám, Báo cáo thuyết minh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Hoa Thám giai đoạn 2010 – 2020 14.UBND xã Hoa Thám Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011 đến 2015) 15 Website: http// WWW.langson.gov.vn lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nv a lu an ll fu oi m at nh z z gm @ l.c om an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 86 PHỤ LỤC PHIẾU ĐIỀU TRA ĐÁNH GIÁ Ý KIẾN CỦA NGƯỜI DÂN VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN XÃ HOA THÁM, HUYỆN BÌNH GIA,TỈNH LẠNG SƠN Kính mong Ơng/bà dành thời gian trả lời câu hỏi phiếu tra (Hãy trả lời cách đánh dấu vào viết vào dòng trống) lu an I THÔNG TIN CHUNG n va Tên hộ gia đình, cá nhân: Tuổi: p ie gh tn to Dân tộc: Giới tính: 1.Nam Nữ Trình độ văn hóa : Trung cấp, cao đẳng THPT Đại học d oa nl w THCS Trên đại học Nghề nghiệp: nv a lu Địa chỉ: an II NỘI DUNG PHỎNG VẤN ll fu Câu 1: Ông/bà nhận xét Công tác quản lý sử dụng đất đai nói oi m chung xã Hoa Thám? Tương đối tốt Chưa tốt at nh Tốt z Câu 2: Ông/bà có thường xun tiếp cận, tìm hiểu văn quy định gm Khơng @ Có z nhà nước đất đai hàng năm không? l.c Câu 3: Ơng/bà tiếp cận, tìm hiểu qua phương tiện nào? Ti vi Sách om Đài Báo Khác Internet an Lu n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 87 Câu 4: Ơng/bà có đồng ý với văn pháp luật đất đai mà Nhà nước đưa không? Có Khơng Câu 5: Ơng/bà cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa? Đã cấp Chưa cấp Câu 6: Gia đình Ơng/bà cấp GCNSD đất loại đất nào? Đất Đất nông nghiệp lu Đất lâm nghiệp an Câu 7: Nguồn gốc sử dụng đất nhà Ông/bà từ đâu? va n Tự khai phá p ie gh tn to Được thừa kế Được tặng cho w Nhận chuyển quyền sử dụng d oa nl Được nhà nước giao Câu 8: Thời điểm gia đình Ơng/Bà sử dụng đất từ nào? nv a lu - Đất ở: an - Đất nông nghiệp: ll fu - Đất lâm nghiệp: oi m Câu 9: Tình trạng tranh chấp đất đai nhà Ông/bà nào? Khơng tranh chấp at nh Có tranh chấp z Câu 10: Ông/bà thấy thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất z gm Đơn giản, không rườm rà @ nào? Phức tạp,rườm rà l.c Câu 11: Ơng/bà có hiểu thủ tục hình thức chuyển quyền sử dụng om đất (chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho,cho th…) khơng? an Khơng Lu Có n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 88 Câu 12: Ông/bà đánh công tác giải kiến nghị,khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai xã Hoa Thám? Tương đối tốt Tốt Chưa tốt Nếu “chưa tốt”, xin Ông/bà cho biết sao? (xin viết vào dịng trống): Câu 13: Theo đánh giá Ơng/bà lực cán bộ, công chức làm việc lĩnh vực quản lý đất đai xã nào? Tương đối tốt lu Tốt Chưa tốt an Câu 14: Ơng/bà có nhận xét phẩm chất đạo đức cán bộ, công chức n va chuyên môn xã nào? p ie gh tn to Nhiệt tình Chưa nhiệt tình w Hách dịch,gây khó khăn d oa nl Câu 15: Việc tiếp thu, ghi nhận phản hồi ý kiến khiếu nại, hài lịng, khơng hài lịng tổ chức, cá nhân (nếu có) nv a lu Kịp thời, hợp lý an Thực chưa kịp thời ll fu Khơng thực oi m Câu 16: Ơng/bà thấy thời gian giải hồ sơ thủ tục theo quy định at Chấp nhận Quá lâu z Hợp lý nh hành nào? z Câu 17: Ơng/bà có hiểu rõ việc thu thuế, thu tiền sử dụng đất khơng? Khơng gm @ có l.c Câu 18: Theo Ơng/bà hoạt động canh tác nơng nghiệp có ảnh hưởng an Lu Ảnh hưởng nhẹ om tới đất đai? n va ac th 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99 si 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.2237.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.66 37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.99