1 hợp đồng tư vấn giám sát theo tt mới nhất

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG TƯ VẤN XÂY DỰNG Số: …./2022/HĐTV-GS Về việc: Tư vấn giám sát thi cơng xây lắp cơng trình: Cải tạo, nâng cấp tuyến đường liên …………… GIỮA BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HUYỆN VÀ CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG … PHẦN I: CÁC CĂN CỨ ĐỂ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG: Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Luật sửa đổi bổ sung số điều Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020; Căn Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013; Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ Quy định chi Tiết hợp đồng xây dựng; Căn Nghị định số 50/2021/NĐ-CP Chính phủ: Sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2015 Chính phủ quy định chi tiết hợp đồng xây dựng; Căn Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/1/2021 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Căn Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Thông tư số 08/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn số nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng; Căn Nghị định 99/2021/NĐ-CP ngày 11/11/2021 Chính phủ Quy định quản lý, toán, toán sử dụng vốn đầu tư công; Căn Quyết định số 903/QĐ-UBND ngày 13/08/2022 UBND huyện Hoa Lư việc phê duyệt Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình: Cải tạo, nâng cấp tuyến đường liên thơn Tân Hoa Vàng Ngọc, xã Trường Yên; Căn Quyết định số 942/QĐ-UBND ngày 25/08/2022 UBND huyện Hoa Lư việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu cơng trình: Cải tạo, nâng cấp tuyến đường liên thơn Tân Hoa Vàng Ngọc, xã Trường Yên; Căn Quyết định số 1608/QĐ-UBND ngày 23/11/2022 UBND huyện Hoa Lư việc định thầu gói thầu tư vấn giám sát thi cơng xây lắp cơng trình: Cải tạo, nâng cấp tuyến đường liên thôn Tân Hoa Vàng Ngọc, xã Trường Yên; -1- PHẦN 2: CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày tháng năm 2022, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Hoa Lư gồm bên đây: Chủ đầu tư (Bên giao thầu): Ban QLDA đầu tư xây dựng huyện Hoa Lư Tên giao dịch: Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Hoa Lư Đại diện là: Ông Chức vụ: Giám đốc Ban Địa chỉ: Tài khoản: Nhà thầu (Bên nhận thầu): Công ty TNHH xây dựng thương mại Đức Nhật Tên giao dịch: Công ty TNHH xây dựng thương Đại diện là: Ông … Chức vụ: Giám đốc Địa chỉ: Phường Đông Thành, thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình Tài Khoản: …… Mã số thuế: … CÁC BÊN THOẢ THUẬN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG TƯ VẤN VỚI NHỮNG ĐIỀU KHOẢN SAU: ĐIỀU 1: NỘI DUNG VÀ KHỐI LƯỢNG CÔNG VIỆC Bên A đồng ý giao cho Bên B thực công việc tư vấn giám sát thi cơng xây lắp cơng trình Cải tạo, nâng cấp tuyến đường liên thôn Tân Hoa Vàng Ngọc, xã Trường Yên bao gồm nội dung chủ yếu sau: Giám sát chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động vệ sinh mơi trường q trình thi cơng, bao gồm: - Kiểm tra điều kiện khởi cơng cơng trình xây dựng theo qui định Pháp luật; - Kiểm tra phù hợp lực nhà thầu thi công XDCT với hợp đồng thi công xây dựng bao gồm: + Kiểm tra nhân lực, thiết bị thi công nhà thầu thi công XDCT đưa vào công trường; + Kiểm tra giấy phép sử dụng máy móc, thiết bị, vật tư có u cầu an tồn phục vụ thi cơng XDCT; + Kiểm tra phịng thí nghiệm sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công XD nhà thầu thi công XDCT + Kiểm tra giám sát chất lượng vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào cơng trình nhà thầu thi cơng XDCT thực theo yêu cầu thiết kế, bao gồm: -2- + Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng nhà sản xuất, kết thí nghiệm phịng thí nghiệm hợp chuẩn kết kiểm định chất lượng thiết bị tổ chức quan nhà nước có thẩm quyền cơng nhận vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt cho cơng trình trước đưa vào cơng trình; - Trường hợp nghi ngờ kết kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào công trình nhà thầu thi cơng xây dựng, nhà thầu cung cấp thiết bị thực TVGS báo cáo CĐT để tiến hành thực kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào cơng trình xây dựng - Kiểm tra giám sát q trình thi cơng XDCT, bao gồm: + Kiểm tra biện pháp thi công nhà thầu thi công XDCT; + Kiểm tra giám sát thường xuyên có hệ thống q trình nhà thầu thi cơng XDCT triển khai công việc trường Kết kiểm tra phải ghi nhật ký giám sát CĐT biên kiểm tra theo quy định; + Xác nhận vẽ hồn cơng; - Nghiệm thu cơng trình xây dựng theo quy định pháp luật quản lý chất lượng cơng trình xây dựng (Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/1/2021 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng); - Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng, phận cơng trình, giai đoạn thi cơng xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình xây dựng hồn thành cơng trình xây dựng; - Phát sai sót bất hợp lý thiết kế để đề nghị CĐT điều chỉnh yêu cầu nhà thiết kế điều chỉnh; - Phối hợp với CĐT tổ chức kiểm định lại chất lượng phận cơng trình, hạng mục cơng trình cơng trình xây dựng có nghi ngờ chất lượng; - Phối hợp CĐT bên liên quan giải vướng mắc, phát sinh thi công XDCT - TVGS đảm bảo giám sát thi công xây dựng cơng trình Cải tạo, nâng cấp tuyến đường liên thôn Tân Hoa Vàng Ngọc, xã Trường Yên thiết kế, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng, đảm bảo cơng trình đạt chất lượng cao, khối lượng đầy đủ xác, tiến độ duyệt; đảm bảo an toàn, vệ sinh mơi trường phịng chống cháy, nổ Phạm vi cơng việc TVGS bao gồm công việc cụ thể sau: 1.1 Giai đoạn chuẩn bị thi công xây dựng: - Kiểm tra chịu trách nhiệm với CĐT điều kiện khởi cơng cơng trình, lực nhà thầu so với hợp đồng ký; - Kiểm tra tính phù hợp với yêu cầu cơng trình hợp đồng ký loại vật tư, thiết bị nhà thầu chuẩn bị đưa vào sử dụng cho cơng trình; -3- - Kiểm tra điều kiện, biện pháp đảm bảo an tồn lao động, vệ sinh mơi trường phịng chống cháy, nổ q trình thi cơng XDCT 1.2 Giai đoạn thi cơng xây dựng: - Đánh giá, kiểm sốt quy trình, kế hoạch, biện pháp thi cơng, biện pháp bảo đảm chất lượng, hệ thống quản lý chất lượng nhà thầu, đồng thời kiến nghị thay hiệu chỉnh biện pháp nhà thầu đưa (nếu cần thiết) đôn đốc nhà thầu thực hệ thống quản lý chất lượng theo quy định Nhà nước; - Kiểm tra tính phù hợp thiết bị thi công nhân lực nhà thầu so với hợp đồng ký kết với CĐT như: Kiểm tra tính hợp lệ thiết bị, máy móc thi cơng nhà thầu trình trước đưa vào thi cơng như: phải kiểm định quan có thẩm quyền (đối với máy móc, thiết bị yêu cầu phải kiểm định); Kiểm tra bố trí nhân lực nhà thầu để thi cơng cơng trình như: chứng hành nghề lực lượng cơng nhân kỹ thuật, việc bố trí cán kỹ thuật, huy công trường, … - Kiểm tra, giám sát chấp thuận biện pháp tổ chức thi công, biện pháp thi công công việc nhà thầu trình so với yêu cầu dự án hợp đồng ký kết, cụ thể: trước triển khai thi công công việc trọng yếu; - Trường hợp biện pháp thi công, biện pháp tổ chức thi cơng Nhà thầu chưa phù hợp TVGS phải yêu cầu nhà thầu chỉnh sửa cho phù hợp đề xuất biện pháp khác thay để làm sở cho nhà thầu thi công; Giám sát việc thực biện pháp thi công biện pháp tổ chức thi công nhà thầu so với biện pháp phê duyệt; - Kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị nêu hợp đồng CĐT chấp thuận nhà thầu trình trước vào sử dụng cho cơng trình, cụ thể: Chỉ cho phép sử dụng vào cơng trình loại vật liệu, thiết bị đảm bảo chất lượng phù hợp với yêu cầu công trình, hợp đồng ký kết với CĐT; Các loại vật liệu, thiết bị đưa vào cơng trình phải có xuất xứ rõ ràng, chứng nhà sản xuất phải thí nghiệm phịng thí nghiệm hợp chuẩn phù hợp với hợp đồng ký; Duy trì thường xuyên liên tục việc giám sát biện pháp kiểm soát chất lượng loại vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng đưa vào công trình; - Kiểm tra chứng chỉ, chất lượng thiết bị cơng trình thiết bị cơng nghệ nơi sản xuất thiết bị, kết kiểm định chất lượng tổ chức có đủ điều kiện lực thực theo quy định pháp luật nhà thầu trình; nghiệm thu theo yêu cầu thiết kế quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy phạm hành trước cho phép lắp đặt; -4- - Trong trường hợp cần thiết, TVGS tiến hành kiểm tra phịng thí nghiệm mà nhà thầu sử dụng để thí nghiệm loại vật liệu, cấu kiện xây dựng sử dụng cho cơng trình; - Tham gia giám sát q trình thí nghiệm, kiểm định vật liệu, cấu kiện, sản phẩm, thiết bị xây dựng trường hợp cần thiết; - Giám sát q trình thi cơng XDCT nhà thầu nhằm tuân thủ thiết kế quy định hành pháp luật; - Kiểm tra, nghiệm thu công tác thi công XDCT theo yêu cầu thiết kế quy định pháp luật hành; - Đôn đốc việc lập, kiểm tra xác nhận hồ sơ toán, toán theo hợp đồng ký kết; - Quản lý, kiểm tra tập hợp hồ sơ tài liệu dự án bàn giao cho CĐT sau hoàn thành tất công việc; - Khi phát thiết bị thi cơng, việc bố trí nhân lực, vật liệu khơng phù hợp với hợp đồng ký, TVGS có quyền: Yêu cầu nhà thầu thực hợp đồng ký kết với CĐT với quy định hành pháp luật; Lập biên yêu cầu nhà thầu ngừng thực công việc nhà thầu thực quy định hợp đồng ký kết, trường hợp nhà thầu khơng tn thủ TVGS báo cáo để CĐT xử lý vi phạm hợp đồng nhà thầu; Từ chối nghiệm thu công tác xây lắp, giai đoạn xây lắp không đảm bảo yêu cầu theo hợp đồng ký kết với CĐT Việc từ chối nghiệm thu công việc TVGS phải thể văn gửi cho CĐT nhà thầu nêu rõ lý từ chối nghiệm thu; - Đề xuất biện pháp để xử lý khiếm khuyết phát trình thi công xây dựng chạy thử; - Kiểm tra, rà soát lại thiết kế để kịp thời báo cáo, đề nghị CĐT điều chỉnh yêu cầu nhà thầu thiết kế điều chỉnh sai sót, mâu thuẫn bất hợp lý thiết kế có ĐIỀU GIÁ HỢP ĐỒNG VÀ THANH TOÁN 2.1 Giá hợp đồng - Hình thức hợp đồng: Hợp đồng trọn gói - Giá trị hợp đồng: 177.819.000 đồng (Một trăm bảy mươi bảy triệu tám trăm mười chín nghìn đồng chẵn) 2.2 Nội dung Giá Hợp đồng Giá Hợp đồng bao gồm: - Chi phí nhân cơng cho chun gia, chi phí vật tư, vật liệu, máy móc, chi phí quản lý, chi phí khác, chi phí bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, thu nhập chịu thuế tính trước thuế giá trị gia tăng - Chi phí cần thiết cho việc hoàn chỉnh hồ sơ sau họp, báo cáo; - Chi phí thực địa, chi phí lại tham gia vào trình nghiệm thu giai đoạn trường nghiệm thu đóng điện, bàn giao; -5- - Chi phí mua tài liệu tham khảo phục vụ cho công việc tư vấn, 2.3 Tạm ứng: Khơng 2.4 Tiến độ tốn: Việc tốn hợp đồng thơng qua tiến độ tốn với quy định hành Nhà nước (khi có kế hoạch vốn nhà nước cấp) 2.5 Hồ sơ toán: Theo quy định hành ĐIỀU TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG - Tư vấn giám sát thi công xây lắp bắt đầu thực cơng việc sau Hợp đồng có hiệu lực - Tiến độ Hợp đồng tính từ ngày bắt đầu thực công việc ngày nghiệm thu, hồn thành cơng việc, bao gồm ngày lễ, tết, ngày nghỉ - Thời gian thực hợp đồng: Từ hợp đồng có hiệu lực đến hết thời gian bảo hành; ĐIỀU TRÁCH NHIỆM VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA TVGS 4.1 TVGS đảm bảo tất công việc TVGS thực theo Hợp đồng phải tuân thủ quy định pháp luật hành, quy chuẩn, tiêu chuẩn hành quy định tiêu chuẩn Nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam; 4.2 TVGS phải đảm bảo giám sát thi công xây dựng Hạng mục cơng trình nhằm hồn thành tiến độ, thiết kế, đảm bảo chất lượng an toàn; 4.3 TVGS phải thực chịu trách nhiệm sản phẩm cơng việc Cơng việc thực TVGS phải nhà chuyên mơn có đủ điều kiện lực theo quy định pháp luật, trình độ thực hiện, đáp ứng yêu cầu Dự án 4.4 TVGS thực cách chuyên nghiệp công việc đề cập đến hợp đồng tất kỹ phù hợp, thận trọng, chuyên cần thích ứng với yêu cầu CĐT để hoàn thành Hạng mục cơng trình TVGS ln ln thơng báo đầy đủ kịp thời tất thông tin liên quan đến công việc giám sát thi công xây dựng theo hợp đồng cho CĐT 4.5 TVGS có trách nhiệm thường xuyên quản lý, giám sát, đôn đốc nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình, nhà thầu cung cấp lắp đặt thiết bị đảm bảo thực tiến độ đề ra, đảm bảo chất lượng an tồn cơng trình, hạng mục cơng trình, gói thầu 4.6 TVGS xếp, bố trí nhân lực lực cần thiết để phục vụ cơng việc TVGS phải cam kết rằng, có yêu cầu CĐT, TVGS cử đại diện có đủ thẩm quyền, lực để giải cơng việc cịn vướng mắc thời điểm CĐT ấn định (kể ngày nghỉ) ngày hoàn thành hạng mục cơng trình 4.7 TVGS phải tn thủ đạo hướng dẫn CĐT, ngoại trừ hướng dẫn yêu cầu trái với luật pháp thực -6- 4.8 TVGS có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho họp, báo cáo,… với số lượng theo yêu cầu CĐT 4.9 TVGS phải chịu trách nhiệm trước CĐT pháp luật hoạt động nhân lực thực 4.10 TVGS phải bảo vệ lợi ích quyền lợi hợp pháp CĐT trình thực cơng việc mình; 4.11 TVGS phải tự thu xếp phương tiện lại, chỗ ăn phải làm việc xa trụ sở mình; 4.12 TVGS phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước CĐT quan hệ giao dịch, thực công việc toán, toán theo Hợp đồng với CĐT 4.13 Bồi thường thiệt hại lỗi gây q trình thực cơng việc; 4.14 TVGS phải có trách nhiệm cử người có đủ lực chuyên môn với CĐT chứng minh, bảo vệ xác đầy đủ tài liệu liên quan đến khối lượng, chất lượng cơng trình trước quan có liên quan; 4.15 TVGS phải có trách nhiệm quản lý, bảo quản, sử dụng có hiệu quả, mục đích tất tài liệu, thiết bị hay tài sản CĐT trang bị cho (nếu có) có trách nhiệm hồn trả cho CĐT hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng tình trạng hoạt động tốt; 4.16 TVGS phải có trách nhiệm thực tất nghĩa vụ theo quy định pháp luật hoạt động kinh doanh như: đăng ký kinh doanh, đăng ký hành nghề, hoàn thành tất nghĩa vụ thuế,… 4.17 TVGS phải có trách nhiệm bảo mật tài liệu, thông tin liên quan đến Dự án; 4.18 TVGS phúc đáp văn yêu cầu đề nghị CĐT vòng 05 ngày kể từ nhận yêu cầu đề nghị ĐIỀU QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA CĐT 5.1 CĐT phải thông báo định nhiệm vụ, quyền hạn người giám sát thi cơng xây dựng cơng trình cho nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình biết để phối hợp thực 5.2 Khi phát sai phạm chất lượng cơng trình xây dựng nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình phải buộc nhà thầu dừng thi công yêu cầu khắc phục hậu 5.3 CĐT cung cấp cho TVGS thông tin, tài liệu liên quan đến Dự án mà CĐT có thời gian sớm theo đề nghị TVGS; 5.4 CĐT cung cấp cho TVGS (01) tất tài liệu liên quan đến thiết kế, hợp đồng ký kết với nhà thầu thi công xây dựng; 5.5 CĐT hợp tác với TVGS tạo điều kiện đến mức tối đa cho TVGS trình thực hợp đồng; 5.6 Thanh toán: CĐT cam kết toán cho TVGS theo quy định thỏa thuận hợp đồng -7- 5.7 Thông tin: CĐT trả lời văn đề nghị hay yêu cầu TVGS thời gian sớm 5.8 Nhân lực CĐT: CĐT có trách nhiệm cử cá nhân có đủ lực chun mơn phù hợp để làm việc với TVGS 5.9 CĐT cấp biên xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng cho TVGS Tuy nhiên tất việc phê duyệt hay cấp văn cho CĐT không làm giảm trách nhiệm TVGS trình thực hợp đồng ĐIỀU NHÂN LỰC CỦA TVGS 6.1 Nhân lực TVGS phải trình độ chun mơn, kỹ năng, kinh nghiệm phù hợp, tương xứng nghề nghiệp, công việc giao; 6.2 TVGS phải cử người thường xun có mặt cơng trường nhà thầu xây lắp thực công việc CĐT có quyền yêu cầu TVGS thay nhân lực người cho quản lý không đủ lực, thiếu cận trọng cơng việc vắng mặt mà khơng có lý chưa chấp thuận CĐT Khi đó, TVGS phải cử người khác có đủ lực thay sau nhận yêu cầu CĐT, chi phí thay nhân TVGS tự chịu trường hợp TVGS không trì hỗn cơng việc mình; 6.3 Nhân lực TVGS hưởng chế độ theo quy định Bộ Luật Lao động Việt Nam chi phí cho chế độ TVGS chi trả; ĐIỀU CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG 7.1 Chấm dứt hợp đồng CĐT: 7.1.1 CĐT quyền chấm dứt Hợp đồng TVGS: a Bỏ dở công việc thể rõ ràng ý định không tiếp tục thực nghĩa vụ theo Hợp đồng; b Khơng có lý đáng mà lại khơng tiếp tục thực công việc theo Điều [Tiến độ thực hợp đồng]; c Chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có thỏa thuận theo yêu cầu; d Bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người ủy quyền người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện Nếu có trường hợp này, CĐT có thể, cách thông báo cho TVGS trước 14 ngày chấm dứt Hợp đồng Tuy nhiên, trường hợp (d), CĐT thông báo chấm dứt Hợp đồng Sự lựa chọn CĐT việc định chấm dứt Hợp đồng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác CĐT theo Hợp đồng 7.1.2 Quyền chấm dứt Hợp đồng CĐT: CĐT có quyền chấm dứt Hợp đồng vào lúc thuận tiện cho CĐT, cách thông báo cho TVGS việc chấm dứt Hợp đồng Việc chấm dứt có -8- hiệu lực sau 07 ngày kể từ ngày mà TVGS nhận thông báo CĐT CĐT không chấm dứt Hợp đồng theo Khoản với mục đích để tự thực cơng việc xếp để đơn vị tư vấn khác thực công việc 7.2 Chấm dứt hợp đồng TVGS: TVGS chấm dứt hợp đồng phải thông báo văn trước cho CĐT tối thiểu 14 ngày trường hợp quy định đây: a CĐT khơng tốn khoản tiền đến hạn cho TVGS theo hợp đồng không thuộc đối tượng tranh chấp theo Điều 14 [Khiếu nại, tranh chấp trọng tài] vòng 60 ngày sau nhận thông báo văn TVGS khoản toán bị hạn; b Do hậu kiện bất khả kháng mà TVGS thực phần quan trọng công việc thời gian không 60 ngày Sự lựa chọn TVGS để chấm dứt Hợp đồng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác thân theo Hợp đồng 7.3 Thanh toán chấm dứt hợp đồng 7.3.1 Nếu xảy trường hợp phải chấm dứt hợp đồng, bên thơng báo cho bên việc chấm dứt hợp đồng trước 14 ngày 7.3.2 TVGS phải chuyển tài liệu mà thực thời điểm chấm dứt hợp đồng cho CĐT 7.3.3 Sau chấm dứt hợp đồng CĐT tiếp tục thực cơng việc đặt cho đơn vị khác thực CĐT đơn vị sử dụng tài liệu TVGS đại diện TVGS thực 7.3.4 Sớm sau thông báo chấm dứt hợp đồng không muộn 15 ngày sau đó, CĐT TVGS thảo luận xác định giá trị công việc tài liệu TVGS thực theo hợp đồng (Giá trị hợp đồng thời điểm chấm dứt) Trong vòng 30 ngày sau xác định Giá trị hợp đồng thời điểm chấm dứt, CĐT tốn cho TVGS tồn số tiền ĐIỀU BỒI THƯỜNG VÀ GIỚI HẠN TRÁCH NHIỆM 8.1 TVGS phải bồi thường tồn chi phí khắc phục thực tế gánh chịu tổn hại cho CĐT, nhân viên CĐT khiếu nại, hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan đến: Hư hỏng tài sản mà hư hỏng này: a Phát sinh lỗi TVGS; b Được quy cho thiếu trách nhiệm, cố ý vi phạm Hợp đồng TVGS, nhân viên TVGS người trực tiếp hay gián tiếp TVGS thuê 8.2 Trách nhiệm bồi thường Bên B quy định Khoản 8.1 tồn chi phí khắc phục thực tế quy định hành Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng: “Khắc phục cố”: - Sự cố phải xác định nguyên nhân để khắc phục triệt để; -9- - Tổ chức, cá nhân gây cố cơng trình có trách nhiệm bồi thường tồn thiệt hại chi phí cho việc khắc phục cố Tùy theo mức độ vi phạm bị xử lý theo pháp luật; - Trường hợp cố cơng trình xây dựng ngun nhân bất khả kháng Bên A quan bảo hiểm cơng trình xây dựng có mua bảo hiểm phải chịu chi phí khắc phục cố ĐIỀU BẢN QUYỀN VÀ QUYỀN SỬ DỤNG TÀI LIỆU 9.1 TVGS giữ quyền tất tài liệu báo cáo tài liệu khác thực nhân viên TVGS CĐT toàn quyền sử dụng tài liệu này, chụp để phục vụ công việc mà không cần phải xin phép TVGS 9.2 TVGS phải cam kết tài liệu báo cáo tài liệu khác TVGS lập cung cấp cho CĐT không vi phạm quyền quyền sở hữu trí tuệ cá nhân bên thứ ba 9.3 CĐT không chịu trách nhiệm hậu từ việc khiếu nại tài liệu báo cáo tài liệu khác theo Hợp đồng vi phạm quyền hay quyền sở hữu trí tuệ cá nhân hay bên thứ ba khác ĐIỀU 10 VIỆC BẢO MẬT Ngoại trừ nhiệm vụ CĐT yêu cầu, TVGS không phép tiết lộ cho bên thứ ba cơng việc thơng tin liên quan đến Dự án, Cơng trình, Hạng mục cơng trình, gói thầu TVGS thực theo hợp đồng mà khơng có đồng ý trước văn CĐT ĐIỀU 11 BẢO HIỂM Để tránh rủi ro trách nhiệm nghề nghiệp, TVGS phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo quy định pháp luật ĐIỀU 12 BẤT KHẢ KHÁNG 12.1 Định nghĩa bất khả kháng: “Bất khả kháng” kiện xảy mang tính khách quan nằm ngồi tầm kiểm soát bên động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; hỏa hoạn; chiến tranh có nguy xảy chiến tranh thảm họa khác chưa lường hết trước yêu cầu quan Nhà nước có thẩm quyền Việt Nam phù hợp với quy định pháp luật 12.2 Thơng báo tình trạng bất khả kháng: Nếu hai Bên điều kiện bắt buộc khơng thể thực phần tồn trách nhiệm, cơng việc trường hợp bất khả kháng bị ảnh hưởng bên khác theo hợp đồng vịng 14 ngày sau cố xảy bên bị ảnh hưởng thông báo cho bên văn toàn việc chi tiết trường hợp bất khả kháng Bên đó, thơng báo, phải miễn cho việc thực công việc thuộc nghĩa vụ thời gian mà tình trạng bất khả kháng cản trở việc thực họ Khi trường hợp bất khả kháng xảy ra, khơng áp dụng nghĩa vụ toán bên cho bên theo Hợp đồng -10- Một bên phải gửi thông báo cho Bên khơng cịn bị ảnh hưởng tình trạng bất khả kháng 12.3 Trách nhiệm Bên trường hợp bất khả kháng: Việc bên không hồn thành nghĩa vụ kiện bất khả kháng sở để bên chấm dứt hợp đồng Trong trường hợp xảy bất khả kháng thời gian thực hợp đồng kéo dài thời gian diễn kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng thực nghĩa vụ theo hợp đồng mình, cố phải giải sớm tốt với nỗ lực hai bên 12.4 Chấm dứt hợp đồng có lựa chọn toán Nếu trường hợp bất khả kháng xảy mà nỗ lực Bên Bên không đem lại kết buộc phải chấm dứt cơng việc thời điểm Bên có thơng báo tình trạng bất khả kháng gửi thông báo việc chấm dứt hợp đồng văn cho bên việc chấm dứt có hiệu lực vòng 14 ngày sau Bên nhận thông báo chấm dứt hợp đồng Sau chấm dứt hợp đồng theo Khoản này, TVGS toán khoản toán cho sản phẩm hoàn thành CĐT xác nhận 12.5 Nghĩa vụ thực theo quy định pháp luật: Bất kể quy định khác Điều này, việc hay trường hợp khả kiểm sốt Bên (bao gồm, khơng giới hạn bất khả kháng) xảy mà làm hai Bên không theo luật định để hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng họ theo Luật điều chỉnh hợp đồng, mà bên quyền tiếp tục thực hợp đồng, sở thông báo bên cho bên việc trường hợp này, Bên hết nghĩa vụ tiếp tục thực công việc này, mà không làm phương hại quyền bên ĐIỀU 13 PHẠT VI PHẠM HỢP ĐỒNG 13.1 Nếu Bên B vi phạm chất lượng, Bên B phải chịu phạt 2% Giá Hợp đồng phần bị vi phạm chất lượng ngồi chi phí khắc phục cố đề cập Điều [Bồi thường giới hạn trách nhiệm] 13.2 Ngoại trừ nguyên nhân kiện bất khả kháng, lỗi TVGS làm chậm tiến độ, Bên B bị phạt lỗi làm chậm tiến độ 13.3 Tổng mức phạt không vượt 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm ĐIỀU 14 KHIẾU NẠI, TRANH CHẤP VÀ TRỌNG TÀI Nếu có phát sinh tranh chấp bên liên quan đến hợp đồng vấn đề phát sinh, bên phải tiến hành thương lượng để giải vấn đề cách hữu hảo Nếu thương lượng khơng có kết quả, bên đệ trình vấn đề lên Tịa án Nhân dân tỉnh Ninh Bình để xử lý tranh chấp theo quy định pháp luật Quyết định Tòa án Nhân dân tỉnh Ninh Bình định cuối có tính chất bắt buộc với bên -11- ĐIỀU 15 QUYẾT TỐN HỢP ĐỒNG Trong vịng 15 ngày sau nhận Biên xác nhận CĐT TVGS hoàn thành tất nghĩa vụ theo quy định hợp đồng TVGS trình cho CĐT dự thảo tốn hợp đồng với tài liệu trình bày chi tiết theo mẫu mà CĐT chấp thuận: - Giá trị tất công việc làm theo Hợp đồng - Số tiền khác mà TVGS coi đến hạn toán theo Hợp đồng thỏa thuận khác - Nếu CĐT không đồng ý cho TVGS chưa cung cấp đủ sở để xác nhận phần dự thảo tốn hợp đồng, TVGS cung cấp thêm thơng tin CĐT có yêu cầu hợp lý thay đổi dự thảo theo trí hai bên TVGS chuẩn bị trình cho CĐT tốn hợp đồng hai bên trí ĐIỀU 16 THANH LÝ HỢP ĐỒNG Ngay sau Quyết toán Hợp đồng cấp có thẩm quyền phê duyệt, bên tham gia tiến hành lý chấm dứt hiệu lực Hợp đồng nghĩa vụ có liên quan khác ĐIỀU 17 ĐIỀU KHOẢN CHUNG 17.1 Hai bên cam kết thực điều quy định hợp đồng 17.2 Hợp đồng lập thành 08 có giá trị pháp lý nhau, CĐT giữ 06 bản, TVGS giữ 02 17.3 Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký./ ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU -12-