Đồ án tốt nghiệp lập dự án đầu tư nhà máy bao bì đại lộc

Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN VÀ CHỦ ĐẦU TƢ GI I HI Ề HỦ ĐẦ Ƣ 1 Giới thiệu dự án Giới thiệu chủ đầu tƣ B Ă Ứ PHÁP LÝ CHƢƠNG SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƢ 11 H H ĐIỀ I HI – H IH ĐẠI L C 1 Điều kiện tự nhi n 1.1.1.1 Vị trí địa lý 1.1.1.2 Khí hậu 1 Điều kiện tài nguyên 1.1.1.3 Thủy văn nguồn nƣớc 1 Điều kiện kinh tế 1 2 Điều kiện xã hội 1 Định hƣớng phát triển sách hà nƣớc địa phƣơng 1 Định hƣớng phát triển 1.1.3.2 Chính sách khuyến khích phát triển 12 H H HỊ Ƣ G B H ẦU SẢN PHẨM 1.2.1 Tình hình sản xuất tiêu thụ bao bì nhựa 2 ự o nhu cầu tƣơng lai 10 1.2.3 Thị trƣờng, đối thụ cạnh tranh 11 1.2.3.3 Phân tích SWOT 13 1.2.4 Kết luận cần thiết đầu tƣ 13 CHƢƠNG LỰA CHỌN KĨ THUẬT V C NG SUẤT CỦ Ự N 15 2.1 TỔNG QUAN VỀ BAO BÌ 15 1 Đặc điểm sản phẩm 15 2.1.2 Công dụng sản phẩm 17 2.2 L A CHỌN HÌNH THỨ ĐẦ Ƣ 18 221 c h nh thức đầu tƣ 18 222 c lựa chọn h nh thức đầu tƣ 18 23 ĐỊ H G Ấ Ủ 19 231 c lựa chọn công suất 19 2.3.2 Công suất máy móc thiết bị 19 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc 2.3.3 Công suất dự án 20 24 ĐỊNH NGUYÊN VẬT LI U SỬ DỤNG 20 2.4.1 Nguyên liệu sản xuất 20 2.4.2 Nhu cầu nguyên liệu khả cung cấp 23 2.5 L A CHỌN CÔNG NGH SẢN XUẤT 24 Định hƣớng phát triển công nghệ 24 2.5.2 Quy trình cơng nghệ sản xuất 25 2.6 L A CHỌN THIẾT BỊ MÁY MÓC 30 Ơ Ở HẠ TẦNG 32 2.7.1.Giao thông 32 2.7.2 Hệ thống điện 32 2.7.3 Hệ thống nƣớc xử lý rác thải 32 CHƢƠNG LỰA CHỌN ĐỊ ĐIỂM ĐẦU TƢ NH M Y 33 3.1 NGUYÊN TẮC L A CHỌ ĐỊ ĐIỂM 33 32 BƢ C L A CHỌ ĐỊ ĐIỂM 33 3.2.1 Chọn khu vực địa điểm 33 322 c phƣơng n lựa chọn địa điểm 34 3.2.3 Mô tả địa điểm đầu tƣ xây dựng nhà máy 34 CHƢƠNG GIẢI PHÁP XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH VÀ TỔ CHỨC MẶT BẰNG ĐỂ SẢN XUẤT 35 4.1 LẬ HƢƠ G MẶT BẰNG TỔNG THỂ 35 4.1.1 Mục tiêu bố trí mặt 35 4.1.2 Vị trí, trạng khu đất xây dựng 36 hƣơng n lựa chọn 36 4.2 LẬ HƢƠ G MẶT BẰ G H ƢỞNG SẢN XUẤT CHÍNH 38 Ý nghĩa việc bố trí mặt phân xƣởng sản xuất 38 2 hƣơng n ố trí mặt phân xƣởng 38 4.3 GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC, KẾT CẤU HẠ TẦNG 39 4.3.1 Giải pháp kiến trúc 40 4.3.2 Giải pháp kết cấu 40 4 Đ H GI Đ GM I Ƣ NG CỦA D ÁN 41 4 Đ nh gi c c nguồn gây nhiễm 41 4 hƣơng ph p xử lý t c động môi trƣờng 42 CHƢƠNG TỔ CHỨC QUẢN LÝ VÀ NHÂN SỰ 43 5.1 L A CHỌN HÌNH THỨC TỔ CHỨC QUẢ Ý 43 Đồ án tốt nghiệp 52 Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc Ơ ẤU TỔ CHỨ GI I Đ ẠN TH C HI N D ÁN 44 đồ máy quản lý 44 5.3 B MÁY QUẢ Ý GI I Đ ẠN VẬN HÀNH KHAI THÁC 45 đồ máy quản lý 45 5.3.2 Chức máy quản lý 45 5.4 D KIẾN NHÂN S VÀ CHI PHÍ NHÂN L C TH C HI N D ÁN 47 5.4.1 Chế độ làm việc ngƣời lao động 47 5.4.2 Nhân chi phí nhân lực thực dự án 47 CHƢƠNG PHÂN TÍCH T I CHÍNH 48 6.1 D TÍNH TỔNG MỨ ĐẦU Ƣ G ỒN VỐ H Đ NG CHO D ÁN 48 6.1.1 Những sở pháp lý lập tổng mức đầu tƣ 48 6.1.2 Dự tính tổng mức đầu tƣ 49 6.1.3 Dự kiến nguồn vốn đ p ứng 54 6.2 LẬP BÁO CÁO TÀI CHÍNH D KIẾN CHO TỪ G ĂM G Ò G Đ ID ĐỊNH DÒNG TIỀN CỦA D ÁN 56 6.2.1 Dự tính doanh thu từ hoạt động dự án 56 6.2.2 Dự tính chi phí hoạt động 56 6.2.3 Dự trù lãi lỗ 57 624 c định dòng tiền dự án 57 6.3 PHÂN TÍCH CÁC CHỈ TIÊU TÀI CHÍNH CỦA D ÁN 57 6.3.1 Tính tốn tiêu hiệu tài 57 6.4 PHÂN TÍCH D G Ƣ NG HỢP CÓ S Đ NG CỦA CÁC YẾU TỐ KHÁCH QUAN 59 hân tích độ nhạy 59 CHƢƠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH TẾ XÃ HỘI 61 7.1 Thuế VAT nộp cho ngân s ch nhà nƣớc 61 72 c động đến việc làm, thu nhập 61 73 c động đến môi trƣờng sinh th i 61 Một số t c động kh c Đ ng g p cho ngân s ch, ảnh hƣởng dây chuyền đến ph t triển c c ngành kh c 61 CHƢƠNG : KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 62 8.1 Kết luận 62 8.2 Kiến nghị 62 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc MỤC LỤC HÌNH ẢNH Hình 1.Vị trí địa lý huyện Đại Lộc Hình 2.Biểu đồ cấu kinh tế huyện Đại Lộc năm 2015 H nh cấu sản phẩm từ nhựa Hình 1.4 Chỉ số sản xuất công nghiệp hoạt động sản xuất sản phẩm từ Hình 1.5 Biểu đồ tình hình sản xuất tiêu thụ bao bì nhựa giai đoạn 2006-2015 Hình 1.6 Biểu đồ tình hình sản xuất-tiêu thụ bao bì nhựa giai đoạn 2016-2025 11 Hình 2.1 Hình ảnh số sản phẩm bao bì nhựa 15 Hình 2.2 Hạt nhựa PE 20 Hình 2.3 Hạt nhựa nguyên sinh PP 20 Hình 2.4 Màng BOPP 21 Hình 2.5 Quy trình sản xuất bao bì màng ghép PE 24 Hình 2.6.Quy trình sản xuất bao bì PP dệt 26 Hình 5.1 đồ tổ chức giai đoạn thực dự án 41 H nh đồ tổ chức giai đoạn vận hành dự án 42 Hình 6.1 Tổng mức đầu tƣ dự án 50 Hình 6.2 Biểu đồ cấu nguồn vốn đ p ứng dự án 51 Hình 6.3 Kế hoạch vay vốn theo tiến độ 52 Hình 6.4 Thời gian hồn vốn khơng có chiết khấu Hình Thời gian hồn vốn có chiết khấu Hình 6.6 Ảnh hƣởng gi n Bao Đ Đ 54 55 đơn đến NPV, IRR 56 Hình 6.7 Ảnh hƣởng sản lƣợng sản xuất Bao đơn đến NPV, IRR 56 Hình 6.8 Ảnh hƣởng chi phí nguyên vật liệu đến NPV, IRR 57 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc MỤC LỤC BẢNG BIỂU Bảng 1.1 Dự báo sản xuất- tiêu thụ bao bì nhựa giai đoạn 2016- 2025 10 Bảng 1.2 Bảng phân tích ma trận SWOT 13 Bảng 2.1 Chỉ ti u đ nh gi màng dệt 16 Bảng 2.2 Chỉ ti u đ nh gi màng E 16 Bảng 2.3.Cơng suất máy móc thiết bị 18 Bảng 2.4 Mức sản xuất dự kiến dự án 19 Bảng 2.5 Các nhà cung cấp nguyên vật liệu 22 Bảng 2.6 Danh mục thiết bị dây chuyền sản xuất 28 Bảng 2.7 Danh mục thiết bị dây chuyền sản xuất (tt) 29 Bảng Tổng mức đầu tƣ dự án 50 Bảng oanh thu năm dự n vào hoạt động ổn định 53 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc KÝ TỰ VIẾT TẮT STT Ký hiệu Ý nghĩa KCN Khu công nghiệp TNHH Trách nhiệm hữu hạn SXSH Sản xuất CN Công nghiệp TTCN Tiểu thủ công nghiệp GTGT Giá trị gia tăng QL Qũy lƣơng PCCC Phòng cháy chữa cháy BHXH Bảo hiểm xã hội 10 Đ Chủ đầu tƣ 11 HSMT Hồ sơ mời thầu 12 CK Chiết khấu 13 BVTC Bản vẽ thi cơng 14 GPMB Giải phóng mặt Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc PHẦN MỞ ĐẦU TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN VÀ CHỦ ĐẦU TƢ GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN - Tên dự án: hà m y sản xuất ao - Địa điểm xây dựng: Đại ộc Đại Hiệp - Huyện Đại Lộc- Tỉnh Quảng Nam - hủ đầu tƣ: ông ty HH hựa B - H nh thức đầu tƣ: ây dựng - H nh thức quản lí dự n: hủ đầu tƣ trực tiếp quản lí dự n - H nh thức thực hiện: ổ chức đấu thầu thi công theo luật đấu thầu - òng đời dự n: 20 năm - Mục tiêu dự án: Đ p ứng nhu cầu sử dụng bao bì thị trƣờng, góp phần phát triển mở rộng thị trƣờng bao bì cho ngành sản xuất thức ăn chăn ni, phân bón, lƣơng thực, thực phẩm nƣớc, đặc biệt khu vực miền Trung; giải vấn đề việc làm, nâng cao đời sống ngƣời dân; tăng nguồn thu từ ao , tăng tỉ lệ đ ng g p ngành vào GDP tỉnh, góp phần làm tăng nguồn thu ngân s ch địa phƣơng đảm bảo hoạt động có hiệu cho doanh nghiệp c c nhà đầu tƣ GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƢ - Tên dự án: hủ đầu tƣ: ông ty HH hựa B - n giao dịch: B I , - Tên tiếng anh: c plastic imited ompany - Địa chỉ: Đƣờng số 6, Hòa h nh, i n hiểu, Đà ẵng - Website: http://nhuaabc.com.vn/ - Mã số thuế: 0401350749 - ĩnh vực kinh doanh: + Sản xuất sản phẩm từ plastic + Bán bn máy móc thiết bị phụ tùng máy khác + Sản xuất, in ấn túi màng đơn, túi màng ghép phức hợp phục vụ ngành thủy sản, thực phẩm, may mặc công nghiệp, gia dụng + Liên doanh, liên kết với tổ chức kinh tế nƣớc, tiếp nhận thực dự án hỗ trợ đầu tƣ ph t triển để phát triển kinh doanh công ty SVTH: Nguyễn Thị Thúy Lộc_12QLCN Trang Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc CĂN CỨ PHÁP LÝ HÌNH THÀNH DỰ ÁN 3.1 Văn pháp quy - uật ây dựng số 50/2014/QH13 an hành ngày 18/6/2014 c c văn ản hƣớng dẫn ổ sung , thực - uật ảo vệ môi trƣờng số 55/2014/QH13 ngày 23/06/2014 Quốc hội nƣớc ộng hòa xã hội chủ nghĩa iệt am - uật đầu tƣ số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014 Quốc hội nƣớc ộng hòa xã hội chủ nghĩa iệt am - uật huế gi trị giă tăng số 31/2013/QH13 sửa đổi, ổ sung số điều uật huế gi trị gia tăng số 13/2008/QH12 - ăn uật doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26/11/2014 Quốc Hội nƣớc H H iệt am - ăn ghị định số 18/2015/ Đngày 14/02/2015 quy định quy hoạch ảo vệ môi trƣờng, đ nh gi môi trƣờng chiến lƣợc, đ nh gi t c động môi trƣờng kế hoạch ảo vệ môi trƣờng - ăn ghị định số 12/2015/ Đngày 12/02/2015 quy định chi tiết thi hành uật sửa đổi, ổ sung số điều c c uật thuế sửa đổi, ổ sung số điều c c ghị định huế - ăn ghị định số 32/2015/ Đ-CP ngày 25/3/2015 hính phủ quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng - ăn ghị định số 59/2015/ Đ-CP ngày 18/6/2015 quản lý dự n đầu tƣ xây dựng ghị định c hiệu lực ngày 05/8/2015 - ăn hông tƣ số 96/2015/ -B Hƣớng dẫn thuế thu nhập doanh nghiệp ghị định số 12/2015/ Đngỳ 12/02/2015 hính phủ quy định chi tiết thi hành luật sửa đổi, ổ sung số điều c c luật thuế sửa đổi ổ sung số điều c c ghị định thuế sửa đổi, ổ sung số điều thông tƣ số 78/2014/ -B ngày 18/06/2014, thông tƣ 119/2014/ -BTC ngày 28/05/2014, thông tƣ số 151/2014/ -B ngày 10/10/2014 Bộ ài - ăn hơng tƣ 06/2016/ -B hƣớng dẫn x c định quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng cơng tr nh - Căn hông tƣ 16/2016/ -B ngày 30/06/2016 hƣớng dẫn thực số điều ghị định số 59/2015/ Đ-C ngày 18/6/2015 hính hủ h nh thức tổ chức quản lý dự n đầu tƣ xây dựng SVTH: Nguyễn Thị Thúy Lộc_12QLCN Trang Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc - ghị định 122/2015/ Đ- quy định mức lƣơng tối thiểu vùng ngƣời lao động làm việc doanh nghiệp, li n hiệp hợp t c xã, trang trại, hộ gia đ nh, c nhân quan tổ chức c sử dụng lao động theo hợp đồng lao động - ăn hông tƣ số 45/2013/ -B ngày 25/04/2013 ộ ài việc hƣớng dẫn chế độ quản lý, sử dụng trích khấu hao tài sản cố định - ăn Quyết định số 1161/QĐ-B ngày 15/10/2015 Bộ ây dựng việc việc công ố uất vốn đầu tƣ xây dựng công tr nh gi xây dựng tổng hợp ộ phận kết cấu công tr nh năm 2014 - ăn Định mức chi phí quản lý dự n tƣ vấn đầu tƣ xây dựng kèm theo Quyết định số 957/QĐ-B ngày 29/09/2009 Bộ ây dựng - ăn Quyết định số 11/2004/QĐ-B ngày 17/2/2014 Quy hoạch tổng thể ph t triển ngành hựa iệt am đến năm 2020, hính hủ đặt mục ti u ƣu ti n ph t triển ngành hựa thành ngành kinh tế mạnh - ăn Quyết định số 55/2007/QĐph duyệt anh mục 10 ngành công nghiệp ƣu ti n, mũi nhon giai đoạn 2007-2010, tầm nh n đến năm 2020 số s ch khuyến khích ph t triển, ngành hựa nằm danh sách ngành công nghiệp đƣợc ƣu ti n ph t triển 3.2 Tiêu chuẩn kỹ thuật - TCVN 4055:2012: Công trình xây dựng – Tổ chức thi cơng - TCVN 5576:1911: Hệ thống cấp tho t nƣớc Quy phạm quản lý kỹ thuật - TCVN 9385: 2012: Chống sét cho cơng trình xây dựng – Hƣớng dẫn thiết kế, kiểm tra bảo trì hệ thống - TCXD 232:1999: Hệ thống thơng gi , điều hịa khơng khí cấp lạnh - TCXDVN 253: 2001: Lắp đặt thiết bị chiếu sáng cho cơng trình cơng nghiệp u cầu chung - TCVN 2288:1978: Các yếu tố nguy hiểm có hại sản xuất - TCVN 3255:1986: An toàn nổ - yêu cầu chung - TCVN 3254:1989: An toàn cháy – yêu cầu chung - TCVN 4519:1988: Hệ thống cấp tho t nƣớc bên nhà cơng trình SVTH: Nguyễn Thị Thúy Lộc_12QLCN Trang Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc CHƢƠNG SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƢ 1.1 PHÂN TÍCH ĐIỀU KIỆN TỰ NHI N – HỘI HUYỆN ĐẠI LỘC 1.1.1 Điều iện tự nhi n 1.1.1.1 Vị trí địa lý Đại Lộc nằm phía Bắc Quảng am, Đại Lộc có vị trí địa lý thuận tiện cho việc giao lƣu, ph t triển: vùng vành đai, cách Trung tâm thành phố Đà Nẵng 25 km phía Tây Nam, cách tỉnh lỵ Tam Kỳ 70 km hía Đơng gi p huyện Điện Bàn, phía Đơng am gi p huyện Duy Xun, phía Nam giáp huyện Quế ơn, phía Tây Nam giáp huyện Nam Giang, phía Tây Bắc giáp huyện Đơng Giang Hệ tọa độ địa lý đặt huyện Đại Lộc nằm gọn vịng nội chí tuyến, múi thứ bảy với c c điểm cực sau: Điểm Cực Bắc tại: 15o53 vĩ độ Bắc tr n xã Đại Hiệp Điểm cực Nam: 15o43 vĩ độ Bắc tr n xã Đại Thạnh Điểm Cực Đông: 108o47 kinh độ Đông tr n xã Đại Hịa Điểm Cực Tây: 107o58 kinh độ Đơng tr n xã Đại Lãnh Về đặc điểm tự nhi n, Đại Lộc vùng đất mang tính chất trung du vừa có đồng vừa c đồi núi với diện tích tự nhiên 587.041 km2 Địa hình cao phía Tây- Tây Bắc, thấp dần phía Đơng.1 Hình 1.1.Vị trí địa lý huyện Đại Lộc http://www.dailoc.quangnam.gov.vn/Default.aspx?tabid=107&NewsViews=1152 SVTH: Nguyễn Thị Thúy Lộc_12QLCN Trang Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc 6.1.1.3 Xác định chi phí quản lý dự án Chi phí quản lý dự án: chi phí cần thiết cho chủ đầu tƣ để tổ chức quản lý thực công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực dự n đến hoàn thành nghiệm thu àn giao, đƣa công tr nh vào khai th c sử dụng Theo mục 2.3, định 957/QĐ-BXD việc an hành Định mức chi phí quản lý dự n tƣ vấn đầu tƣ xây dựng cơng trình xây dựng ngày 29/9/2009, chi phí quản lý dự án tổng mức đầu tƣ x c định theo định mức tỷ lệ phần trăm % Định mức công bố bảng số I Quyết định này) nhân với chi phí xây dựng chi phí thiết bị chƣa c thuế giá trị gia tăng tổng mức đầu tƣ đƣợc duyệt sau: heo đ ta c hi phí quản lý dự n đƣợc tính theo cơng thức GQLDA = T x (GXDtt + GTBtt ) rong đ : : định mức tỷ lệ (%) tính tốn theo bảng số I định 957 BXD GXDtt: Chi phí xây dựng trƣớc thuế GTBtt : Chi phí thiết bị trƣớc thuế T = 1,610% Chi phí quản lý dự n đƣợc tính 1,716 (triệu đồng) 6.1.1.4 Xác định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (GTV) Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng cơng trình phần chi phí phải trả cho đơn vị tƣ vấn, công việc mà họ thực theo yêu cầu chủ đầu tƣ gồm: + Chi phí lập dự án đầu tƣ xây dựng + Chi phí thiết kế + Chi phí thẩm tra hiệu DADT + Chi phí thẩm tra thiết kế + Chi phí thẩm tra dự tốn + Chi phí lập HSMT xây lắp + Chi phí lập HSMT thiết bị + Giám sát thi công xây lắp + Giám sát lắp đặt thiết bị hi phí tƣ vấn đầu tƣ đƣợc ƣớc tính dựa theo định 957/QĐ-BXD xây dựng Nghị định 32/2015/ Đ-CP quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng SVTH: Nguyễn Thị Thúy Lộc_12QLCN Trang 48 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc Vậy, chi phí tƣ vấn là: 3,804 triệu đồng (Chƣa bao gồm VAT) (Xem chi tiết phụ lục Tổng hợp chi phí tư vấn) 6.1.2.5 Xác định chi phí khác Chi phí khác chi phí khơng thuộc khoản mục chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí bồi thƣờng tái định cƣ, chi phí quản lý chi phí tƣ vấn nhƣng khoản chi phí cần thiết để thực đầu tƣ Chi phí khác dự án tổng hợp chi phí sau: Chi phí GPMB; chi phí lập báo cáo đ nh gi tác động mơi trƣờng; chi phí th đất; chi phí rà phá bom mìn, vốn lƣu động Vậy, tổng hợp chi phí khác dự án 30,906 (triệu đồng) (Chi tiết chi phí khác xem Phụ lục 6: Chi phí khác) 6.1.2.6.Vốn lƣu động Vốn lƣu động doanh nghiệp số vốn ứng để hình thành nên TSLĐ nhằm đảm bảo cho trình kinh doanh doanh nghiệp đƣợc thực thƣờng xuyên, liên tục Vốn lƣu động chuyển toàn giá trị chúng vào lƣu thông từ lƣu thông toàn giá trị chúng đƣợc hoàn lại lần sau chu kỳ kinh doanh Bao gồm: Vốn sản xuất: Bao gồm nguyên vật liệu, nhiên liệu, lƣợng, lƣơng bảo hiểm xã hội, chí phí bán hàng, chi phí bảo trì Kỳ sản xuất kinh doanh dự án tháng nên số vòng quay vốn lƣu động năm sản xuất kinh doanh 12 vòng Tổng hợp Nhu cầu vốn lƣu động dự án 27,172 (triệu đồng) (Xem chi tiết phụ lục 10 Nhu cầu vốn lƣu động) 6127 ãi vay thời gian xây dựng ãi vay thời gian xây dựng khoản chi phí dự kiến cần phải huy động để thực dự n trƣờng hợp hủ đầu tƣ không đủ vốn, nhằm x c định gi trị tổng mức đầu tƣ rong dự n, vốn vay đƣợc vay theo th ng qu tr nh xây dựng ốn vay đƣợc vay ngân hàng thƣơng mại, p dụng lãi suất vay 10 5%/ năm, tƣơng đƣơng 0,84% th ng lãi vay phải trả 2,548 triệu đồng ( hi tiết xem phụ lục 11: ân ằng tài chính) SVTH: Nguyễn Thị Thúy Lộc_12QLCN Trang 49 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc 6.1.2.8 Chi phí dự phịng Chi phí dự phịng khoản chi phí để dự trù cho khối lƣợng công việc phát sinh yếu tố trƣợt giá thời gian xây dựng công tr nh Đối với cơng trình có thời gian xây dựng dƣới năm, chi phí dự phịng đƣợc tính 10% tổng chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự n, chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng chi phí khác Chi phí dự phịng đƣợc tính theo cơng thức: GDP = 10% x (GXD+GTB+GCBMB+GQLDA+GTV+GK ) ậy chi phí dự phịng là: GDP = 11,630 triệu đồng a c ảng tổng hợp mức đầu tƣ dự n: Bảng Tổng mức đầu tƣ dự án riệu đồng THÀNH TIỀN DIỄN GIẢI STT Chi phí xây dựng Chi phí thiết bị hi phí thu đất T ƢỚC VAT VAT SAU VAT 61,635 6,164 67,799 44,944 4,494 49,439 3,016 3,016 1,716 Chi phí quản lý dự án 1,716 hi phí tƣ vấn đầu tƣ 3,806 381 4,186 Chi phí khác 28,357 2,836 31,193 Chi phí dự phòng 11,630 1,116 12,746 Lãi vay thời gian xây dựng TỔNG 2,548 157,653 2,548 14,990 172,643 Vậy Tổng mức đầu tƣ dự án không VAT 157,653 triệu đồng Tổng mức đầu tƣ c dự án 172,649 triệu đồng Dự án đƣợc triển khai từ tháng 1/2017 kết thúc vào tháng 12/2017 Các chi phí phát sinh q trình thực dự án nhu cầu vốn theo tiến độ đƣợc thể bảng tiến độ thực dự án (Xem phụ lục Tiến độ đầu tư dự án Phụ lục12) SVTH: Nguyễn Thị Thúy Lộc_12QLCN Trang 50 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc Dựa vào bảng tổng mức đầu tƣ ta c iểu đồ sau: 8% 20% hi phí xây dựng 39% 2% 1% hi phí thiết ị hi phí thu đất 28% 2% hi phí quản lý dự n Hình 6.1 Tổng mức đầu tƣ dự án 6.1.3 Dự kiến nguồn vốn đ p ứng 6.1.3.1 Phương án huy động vốn Dự n đƣợc xây dựng dựa nguồn vốn ản là: - Vốn Chủ sở hữu: 77,643 triệu đồng, tƣơng đƣơng 45% toàn vốn dự án - Vốn vay Ngân hàng thƣơng mại: 90,000 triệu đồng tƣơng đƣơng 55% toàn vốn dự án 45% 55% ốn vay ốn tự c Hình 6.2 Biểu đồ cấu nguồn vốn đ p ứng dự án Nhu cầu vốn kế hoạch huy động vốn dựa vào bảng tiến độ đầu tƣ dự án đƣợc x c định, từ đ rút vốn cho năm Trong thời gian đƣa vào kinh doanh dựa vào cân đối thu chi sau trích lập quỹ cần thiết có kế hoạch huy động phù hợp Thực vay vốn ngân hàng Agribank với lãi suất năm 10 5%, lãi suất theo tháng 0.84% Thực vay để đ p ứng cho tháng có nhu cầu cao Kế hoạch vay giải ngân vào tháng 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 năm 2017 h ng vay 10,000 triệu đồng, tháng 6, 7, vay 15,000 triệu đồng, tháng 9, 10 vay 10,000 triệu đồng tháng 11 vay 15,000 triệu đồng SVTH: Nguyễn Thị Thúy Lộc_12QLCN Trang 51 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc 6.1.3.2 Kế hoạch vay vốn theo tiến độ Kế hoạch vay vốn Từ tiến độ thực dự án ta có kế hoạch vay vốn theo tiến độ hình 6.3 Xem chi tiết Tiến độ thực dự án Phụ lục số 12 25,000 20,000 15,000 10,000 ốn tự c 5,000 vốn vay - Hình 6.3 Kế hoạch vay vốn theo tiến độ 6.1.3.3 Kế hoạch hoàn trả vốn vay Phần vốn vay dự kiến trả tƣơng ứng với dòng ngân quỹ năm gốc lãi Vậy tổng thời gian hoàn trả vốn năm với mức lãi suất dự kiến 10%/năm, bắt đầu vào vận hành nguồn trả nợ lợi nhuận, khấu hao lãi vay ( Xem chi tiết Phụ lục 13: Kế hoạch vay trả nợ hàng năm) 6.2 LẬP BÁO CÁO TÀI CHÍNH DỰ KIẾN CHO TỪNG NĂM T ONG VÒNG ĐỜI DỰ N V C ĐỊNH DÒNG TIỀN CỦA DỰ ÁN 6.2.1 Dự tính doanh thu từ hoạt động dự án 6.2.1.1 Cơ cấu sản phẩm doanh thu dự kiến sản phẩm dự án Dự án có sản phẩm bao bì PP dệt đơn, ao PP dệt ghép màng BOPP bao bì PE ghép màng BOPP với mức giá dự kiến tƣơng ứng với sản phẩm Giá bán dự kiến đƣợc x c định dựa vào giá thành chế biến nhƣ gi đối thủ cạnh tranh cấu gi thay đổi năm lần với mức tăng 3%/năm Vậy giá dự kiến cho Bao đơn 53 triệu đồng/tấn, Bao bì PP ghép 60 triệu đồng/tấn Bao bì PE 67 triệu đồng/tấn 6.6.2.2 Doanh thu dự kiến ăn vào giá bán dự kiến, sản lƣợng tiêu thụ sản phẩm công suất hoạt động nhà m y ta tính đƣợc doanh thu c c năm hoạt động nhà máy SVTH: Nguyễn Thị Thúy Lộc_12QLCN Trang 52 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc Doanh thu dự kiến cho năm sản xuất thứ 7, công suất đạt 100% 394,002 triệu đồng Bảng STT A B C D F oanh thu năm dự n vào hoạt động ổn định 2024 100% Công suất hoạt động 140,357 oanh thu từ bao bì PP ghép ản lƣợng 2,205 Gi n triệu đồng/tấn 64 141,694 oanh thu từ bao bì PP ản lƣợng 2,520 Gi n triệu đồng/tấn 56 111,951 oanh thu từ bao bì PE ản lƣợng 1,575 Giá bán (triệu đồng/tấn 71 394,002 oanh thu năm (Xem chi tiết Doanh thu hàng năm Phụ lục 14) iễn giải 6.2.2 Dự tính chi phí hoạt động 6.2.2.1 Chi phí sản xuất Chi phí sản xuất hàng năm ao gồm chi phí trực tiếp gián tiếp Chi phí trực tiếp bao gồm: Chi phí điện, nƣớc, nguyên vật liệu, chi phí bán hàng Chi phí gián tiếp bao gồm: chi phí bảo tr , chi phí lƣơng, phụ cấp, thuế mơn (Chi tiết xem Phụ lục 15: Chi phí hoạt động sản xuất trực tiếp hàng năm) 6.2.2.2 Chi phí khấu hao phân bổ Dự án áp dụng mức khấu hao cho chi phí nhà xƣởng 20 năm, chi phí thiết bị 10 năm, phân ổ chi phí thu đất 20 năm, chi phí chi đầu tƣ cịn lại năm chi phí sửa chữa lớn năm lần khấu hao năm gần kề (Chi tiết xem Phụ lục 16: Khấu hao hàng năm) 6.2.3 Dự trù lãi lỗ Dự trù lãi lỗ phản ánh tiêu doanh thu, lợi nhuận tình hình thực nghĩa vụ với ngân s ch nhà nƣớc doanh nghiệp o đ , phân tích o c o kết hoạt động kinh doanh đƣợc đ nh gi kh i qu t t nh h nh tài doanh nghiệp, biết đƣợc kỳ doanh nghiệp kinh doanh lãi hay lỗ (Chi tiết xem Phụ lục 17: Kết hoạt động kinh doanh theo quan điểm Chủ đầu tư) SVTH: Nguyễn Thị Thúy Lộc_12QLCN Trang 53 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc c định dòng tiền dự án 6.2.4 Quá trình thực đầu tƣ dự n thƣờng đƣợc thực nhiều năm, qua c c năm đ thƣờng phát sinh khoản thu vào chi ra, khoản dự toán thu chi hàng năm suốt thời gian tuổi thọ dự án tạo thành dòng tiền thu vào (thực thu) dòng tiền chi (thực chi) dự án (gọi dòng ngân lƣu Quy ƣớc ghi nhận dòng tiền vào dự n đƣợc x c định thời điểm cuối năm Để phân tích tài dự án này, ta sử dụng dòng ngân lƣu sở để đ nh gi dự án Dòng tiền ròng = dòng tiền vào – dòng tiền - Dòng tiền vào: doanh thu, thu hồi vốn lƣu động, thu hồi tài sản cố định, nhận nợ vay - Dòng tiền ra: hi đầu tƣ, t i đầu tƣ, chi phí hoạt động năm, hi phí sửa chữa lớn, trả nợ gốc lãi vay, trả thuế thu nhập doanh nghiệp (Chi tiết xem Phụ lục18: Báo cáo ngân lưu tiêu tài theo quan điểm Chủ đầu tư) 6.3 PHÂN TÍCH CÁC CHỈ TIÊU TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 6.3.1 Tính tốn tiêu hiệu tài 6.3.1.1 Thời gian hồn vốn Thời gian hồn vốn thời gian để ngân lƣu tạo từ dự n ù đắp chi phí đầu tƣ an đầu sở để chấp nhận dự n đầu tƣ dựa tiêu chuẩn thời gian hoàn vốn thời gian hoàn vốn phải thấp với thời gian hoàn vốn u cầu Khi tính tốn dịng ngân quỹ Chủ đầu tƣ cần x c định đƣợc gi lũy kế dòng tiền để x c định thời gian hòa vốn dự n đƣợc đầu tƣ Suất sinh lợi kỳ vọng Chủ đầu tƣ 14% Dựa vào ngân lƣu dự án ta có thời gian hồn vốn có chiết khấu theo quan điểm Chủ đầu tƣ năm th ng thời gian hồn vốn khơng chiết khấu theo quan điểm Chủ đầu tƣ năm 1,000,000 800,000 600,000 400,000 năm 200,000 -200,000 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Hình 6.4 Thời gian hồn vốn khơng có chiết khấu SVTH: Nguyễn Thị Thúy Lộc_12QLCN Đ Trang 54 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc 6.3.1.2 Giá trị NPV Hiện giá thu nhập tiêu lợi ích rịng dự án Hiện giá hiệu số giá thực thu tiền giá thực chi tiền suốt thời gian thực dự án heo quan điểm Chủ đầu tƣ: = 95,996 triệu đồng NPV > nên dự án khả thi 6.3.1.3 Suất sinh lợi nội IRR Tỷ suất sinh lợi nội mức lãi suất dùng làm tỷ suất chiết khấu để tính chuyển khoản thu, chi dự án thời gian tổng thu cân với tổng chi Trong dự án IRR = 26.03% > 14% nên dự n đƣợc chấp nhận Với mức tỷ suất sinh lợi nội nhƣ tr n th đƣợc xem tƣơng đối cao, 26.03% lãi suất lớn mà dự án chịu đựng đƣợc vay vốn ngân hàng để đầu tƣ 6.3.1.4 Tỷ số lợi ích – chi phí B/C Tỷ số cho biết mối quan hệ tƣơng quan giá trị doanh thu giá trị giá thành B/C = Tổng giá thu nhập / Tổng giá chi phí Dự án có B/C = 1.046 > nên dự án chấp nhận đƣợc 6.4 PHÂN TÍCH DỰ N T ONG T ƢỜNG HỢP CÓ SỰ T C ĐỘNG CỦA CÁC YẾU TỐ KHÁCH QUAN 6.4.1 Phân tích độ nhạy Khi dự n vào hoạt động bên cạnh yếu tố có lợi mong muốn cịn có rủi ro khơng mong muốn Để biết đƣợc ảnh hƣởng yếu tố rủi ro ảnh hƣởng nhƣ đến dự án cần phân tích ảnh hƣởng Khi dự n vào vận hành có yếu tố gây ảnh hƣởng mạnh đến dự án Đ gi n sản phẩm, chi phí nguyên vật liệu sản lƣợng sản xuất ùng phƣơng ph p phân tích độ nhạy để xem xét vấn đề ùng độ nhạy chiều độ nhạy chiều để đ nh gi c c ti u theo quan điểm Chủ đầu tƣ  Độ nhạy chiều: - Ảnh hƣởng gi n Bao SVTH: Nguyễn Thị Thúy Lộc_12QLCN đơn đến NPV, IRR: Trang 55 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc Thực giữ nguyên sản lƣợng sản xuất, thay đổi gi định giá bán ao gi n Bao đơn đến n Bao đơn Giả đơn dao động từ -15% đến 15% Ta có ảnh hƣởng I đƣợc thể qua hình 6.7 250,000 200,000 150,000 100,000 50,000 (50,000) -15% NPV (12,069) IRR 13% -10% 25,155 17% -5% 61,862 21% 0% 95,996 26% Hình 6.5 Ảnh hƣởng gi n Bao 5% 129,402 31% 10% 199,556 42% 15% 196,215 41% 45% 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% đơn đến NPV, IRR Từ hình ta thấy giá bán giảm 15% dự n không đƣợc khả thi - Ảnh hƣởng sản lƣợng Bao đơn đến NPV, IRR: Thực giữ nguy n gi n, thay đổi sản lƣợng sản xuất từ -20% đến 20% Ta có ảnh hƣởng sản lƣợng sản xuất ao đơn đến ,I đƣợc thể hình 6.7 250,000 200,000 150,000 100,000 50,000 (50,000) (100,000) -20% NPV (49,747) IRR 9% 50% 40% 30% 20% 10% -15% (12,069) 13% -10% 25,155 17% 0% 95,996 26% 10% 162,809 36% Hình 6.6 Ảnh hƣởng sản lƣợng sản xuất Bao 15% 196,215 41% 20% 229,622 47% 0% đơn đến NPV, IRR Từ hình ta thấy sản lƣợng sản xuất giảm đến – 15% dự án khơng khả thi ( Xem chi tiết bảng phân tích độ nhạy chiều theo quan điểm Chủ đầu tư Phụ lục 23) - Ảnh hƣởng chi phí nguyên vật liệu đến NPV, IRR: SVTH: Nguyễn Thị Thúy Lộc_12QLCN Trang 56 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc Thực giữ nguyên giá bán, sản lƣợng sản xuất, thay đổi chi phí nguyên vật liệu từ -10% đến 10% Ta có ảnh hƣởng chi phí nguyên vật liệu đến NPV, IRR đƣợc thể hình 6.8 300,000 250,000 200,000 150,000 100,000 50,000 (50,000) (100,000) -10% NPV 250,272 IRR 51% -5% 173,135 38% -3% 142,280 33% 0% 95,998 26% 3% 47,872 20% 5% (41,248) 10% 10% (73,625) 7% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Hình 6.7 Ảnh hƣởng chi phí nguyên vật liệu đến NPV, IRR hay đổi chi phí nguyên vật liệu từ -10% đến 10% mà giá trị NPV có thay đổi lớn từ 250,272 triệu đồng đến -73,625 triệu đồng Điều cho thấy biến động giá nguyên vật liệu thị trƣờng ảnh hƣởng đến hiệu tài dự án Với mức tăng giảm) chi phí nguyên vật liệu nhƣng gây thay đổi lớn nên cần có biện pháp quản lý chi phí nguyên vật liệu chặt chẽ  Độ nhạy chiều: Từ phân tích ảnh hƣởng yếu tố riêng lẻ, ta kết hợp yếu tố ảnh lƣợng đến dự n để phân tích độ nhạy dự án Kết hợp thay đổi giá bao bì đơn sản lƣợng sản xuất bao bì PP đơn ta c thay đổi NPV IRR Cho giá trị sản lƣợng thay đổi chạy từ -20% đến 20% giá bán sản phẩm chạy từ -15% đến 15% Sự thay đổi yếu tố làm cho tiêu NPV số điểm bị âm IRR < 14% Chi tiết xem phụ lục 15: Ảnh hƣởng sản lƣợng sản xuất giá Bao bì đơn đến NPV Chi tiết xem phụ lục 16: Ảnh hƣởng sản lƣợng sản xuất giá Bao bì đơn đến IRR Nhận xét: Khi nhân tố đầu vào thay đổi ảnh hƣởng đến yếu tố đầu Theo kết tính tốn ta thấy yếu tố chi phí nguyên vật liệu dự án có ảnh hƣởng lớn Mặc dù mức độ ảnh hƣởng yếu tố khác nhau, số yếu tố có biến động lớn nhƣng c iện pháp quản lý hiệu cho thấy dự án hoàn toàn đ ng giá SVTH: Nguyễn Thị Thúy Lộc_12QLCN Trang 57 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc CHƢƠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH TẾ XÃ HỘI 7.1 CÁC CHỈ TI U Đ NH GI HIỆU QUẢ KINH TẾ DỰ N ĐẦU TƢ Đ nh gi hiệu kinh tế - xã hội dự n đầu tƣ việc đ nh gi đ ng g p dự n vào gia tăng thu nhập quốc dân, tăng trƣởng kinh tế hay kh i qu t vào c c mục ti u ph t triển kinh tế - xã hội đất nƣớc iệc đ nh gi c c dự n tr n khía cạnh hiệu kinh tế - xã hội mặt phƣơng ph p tƣơng tự nhƣ phân tích hiệu tài dự n c ti u hiệu phân tích tài chẳng hạn nhƣ gi thu hồi thuần, suất thu hồi nội ộ, số lợi nhuận, th c c ti u tƣơng ứng phân tích hiệu kinh tế - xã hội gi gi trị gia tăng thuần, suất sinh lời xã hội, số gi trị gia tăng Lợi ích kinh tế xã hội dự n ch nh lệch c i mà kinh tế xã hội thu đƣợc so với c i mà kinh tế xã hội ỏ để thực dự n đầu tƣ hỉ ti u đ nh gi hiệu kinh tế dự n ao gồm: - Gi trị gia tăng - Giá trị ròng kinh tế - Tỷ số lợi ích – chi phí kinh tế B/ 7.1.1 Gi trị gia tăng NV Gi trị gia tăng ti u chuẩn ản iểu thị cho toàn ộ c c ảnh hƣởng dự n kinh tế Gi trị gia tăng mức ch nh lệch gi trị đầu gi trị đầu vào mua từ c c đơn vị kh c Gi trị gia tăng năm đầu ti n dự án 2,584 triệu đồng, năm cuối tính to n dự n 88,623 triệu đồng Gi trị gia tăng qua năm hoạt động dƣơng, cho thấy hiệu mà dự n đạt đƣợc 7.1.2 Gi trị ròng inh tế Gi trị ròng dự n 95,996 triệu đồng xứng đ ng để đầu tƣ ho thấy dự n c lời, 7.1.3 Chỉ số ợi ích – chi phí inh tế /C hỉ số lợi ích – chi phí kinh tế dự n 041 > n n dự n c hiệu SVTH: Nguyễn Thị Thúy Lộc_12QLCN Trang 58 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc 7.2 MỘT SỐ T C ĐỘNG VỀ MẶT XÃ HỘI V M I T ƢỜNG 7.2.1 T c động đến phân phối thu nhập công xã hội Đây ti u phản nh tính cơng ằng xã hội, cân gi trị thặng dƣ, g p phần tích lũy nƣớc hu nhập lao động nƣớc cần đủ mức để t i sinh sức lao động ản thân, thực nghĩa vụ gia đ nh xã hội kh c, nhằm mục ti u không ngừng nâng cao sống ngƣời lao động Wt = W1 + W2 +W3 rong đ : W1 : iền lƣơng năm W2 : Bão hiểm xã hội năm W3 : c khoản thu nhập kh c - số lao động thu hút vào làm việc dự n 132 ngƣời - hi phí lƣơng, ảo hiểm y tế, ảo hiểm xã hội, thất nghiệp, ơng đồn mà dự án đ ng g p cho xã hội 20 năm hoạt động là: 201,262 triệu đồng 7.2.2 T c động đến ao động việc làm hà m y ao Đại Lộc đƣợc thành lập giải đƣợc phận lao động địa phƣơng c c khu vực xung quanh, tạo hội việc làm cho lực lƣợng lao động với 132 nhân viên công nhân suốt 20 năm dự án Bên cạnh đ , thời gian xây dựng, dự n đem hội việc làm đến với lực lƣợng lao động lớn nhà thầu đơn vị tƣ vấn Khi làm việc dự n th ngƣời lao động đƣợc trả lƣơng đầy đủ hƣởng chế độ phụ cấp nhƣ chế độ theo quy định nhà nƣớc, đảm bảo đời sống vật chất cho thân gia đ nh ngƣời lao động Với việc trả lƣơng đầy đủ giúp tái sản xuất sức lao động phục vụ dự án nguồn động lực để ngƣời lao động cống hiến với dự án 7.2.3 T c động đến môi trƣờng sinh thái Việc thực dự n thƣờng có t c động định đến môi trƣờng sinh th i c t c động bao gồm tích cực tiêu cực Gây ô nhiễm nguồn nƣớc, không khí, đất đai, ảnh hƣởng đến sức khỏe ngƣời xung quanh điều tránh khỏi Tuy nhiên, dự n c sách, biện pháp nhằm giảm đến mức tối thiểu ảnh hƣởng tiêu cực đến môi trƣờng SVTH: Nguyễn Thị Thúy Lộc_12QLCN Trang 59 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc 7.2.4 Đóng góp ngân s ch nhà nƣớc Các khoản đ ng g p dự n cho ngân s ch nhà nƣớc bao gồm khoản thuế thuế giá trị gia tăng , thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế môn Chỉ tiêu lớn hiệu kinh tế xã hội cao Ngân sách nộp cho nhà nƣớc khoản thuế đƣợc tính từ khoản đƣợc giảm trừ từ khoản chi phí đ ng trƣớc doanh nghiệp Trong thuế VAT doanh nghiệp đƣợc khấu trừ khoản thuế đầu vào trình sản xuất Thuế môn bài: 03 triệu đồng/năm heo thông tƣ số 42/2003/TT-BTC ngày 07/05/2003 Bộ Tài chính) Thuế môn ài đ ng g p cho đời dự án là: 60 triệu đồng Thuế TNDN = Thu nhập trƣớc thuế x Thuế suất thuế TNDN (20%) Theo hông tƣ 96/2015/ -B ngày 22/06/2015 hƣớng dẫn thuế thu nhập doanh nghiệp Nghị định 12/2015/ Đ-CP từ ngày 12/02/2015 thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) từ ngày 01/01/2016 20% Thuế thu nhập doanh nghiệp đ ng g p cho ngân s ch đời dự án là: 182,935 triệu đồng Dự n đ ng g p thuế giá trị gia tăng thuế thu nhập doanh nghiệp vào ngân s ch nhà nƣớc 931,438 triệu đồng (Chi tiết xem phụ lục 21: Mức đóng góp ngân sách nhà nước) 7.2.5 Một số t c động h c - Góp phần thúc đẩy trình phát triển làm thay đổi mặt kinh tế - xã hội - âng cao dân trí đào tạo tay nghề - húc đẩy ngành cơng nghiệp sản xuất thực phẩm sạch, góp phần tăng trƣởng kinh tế địa phƣơng SVTH: Nguyễn Thị Thúy Lộc_12QLCN Trang 60 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc CHƢƠNG : KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 8.1 Kết luận Hiệu tài chính, độ an tồn tài dự n tƣơng đối cao heo quan điểm Chủ đầu tƣ ta c = 95,996 > IRR = 26.03 % > r điều cho thấy dự án khả thi đ ng gi , đem lại cho chủ đầu tƣ nguồn lợi nhuận lớn tƣơng lai từ việc bán sản phẩm Việc thực đầu tƣ ự án xây dựng “ hà m y sản xuất bao bì Đại Lộc góp phần vào việc phát triển kinh tế xã hội huyện Đại Lộc Bên cạnh đ , dự án cịn có đ ng góp lớn cho ngân s ch hà nƣớc giải lƣợng lớn lực lƣợng lao động cho địa phƣơng Đặc biệt, dự n đời giải mối quan tâm lo lắng ngƣời dân, việc giúp cải thiện đời sống, nâng cao chất lƣợng việc sản xuất bao bì cịn c vai trị đ p ứng nhu cầu tiêu thụ thị trƣờng 8.2 Kiến nghị Khu nhà máy sản xuất bao bì KCN Đại Hiệp, huyện Đại Lộc, tỉnh Quảng Nam, chủ đầu tƣ Công ty TNHH Nhựa ABC Để dự n đƣợc thực có hiệu quả, chúng tơi xin có số kiến nghị sau: - c quan chức c li n quan tạo điều kiện thuận lợi để chủ đầu tƣ sớm thực dự án xây dựng Tạo điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng công tr nh, để nhà đầu tƣ xây dựng công tr nh đƣợc thuận lợi luật định - Về quyền địa phƣơng tạo điều kiện cho thuê tuyển dụng lao động Đảm bảo an ninh trình xây dụng vận hành hệ thống - Về phía chủ đầu tƣ cần thực xây dựng hạng mục cơng trình theo tiến độ thi cơng xây dựng hoàn thành đến đƣa nhà m y vào hoạt động Thực đầy đủ thủ tục quản lý mơi trƣờng, quy định phịng cháy, chữa cháy nhà nƣớc quy định hành Chấp hành đầy đủ nghĩa vụ thuế nhà nƣớc thủ tục khác có liên quan SVTH: Nguyễn Thị Thúy Lộc_12QLCN Trang 61 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tư Nhà Máy bao bì Đại Lộc TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] Đinh hế Hiển, Lập – thẩm định hiệu tài dự n đầu tƣ [2] Nguyễn Thanh Liêm, Quản trị tài chính, Nhà xuất thống kê Các trang web tham khảo: Cổng thông tin điện tử huyện Đại Lộc: http://www.dailoc.quangnam.gov.vn/ Tổng cục thống kê: https://gso.gov.vn Ngân hàng Agribank: http://www.agribank.com.vn/default.aspx SVTH: Nguyễn Thị Thúy Lộc_12QLCN Trang 62