TÀI SẢN RIÊNG CỦA VỢ CHỒNG TRONG LUẬT HÔN NHÂN GIA ĐÌNH VIỆT NAM HIỆN NAY

Gia đình là tập hợp những người được gắn bó với nhau bởi các mối quan hệ dựa trên hôn nhân, huyết thống, quan hệ nuôi dưỡng, quan hệ giáo dục và cùng với đó là làm phát sinh các quyền và nghĩa vụ giữa họ với nhau. Trong đó, mối quan hệ vợ chồng giữa một người đàn ông và một người phụ nữ chính là sự khởi nguồn và là nền tảng xây dựng nên các mối quan hệ khác trong gia đình. Hai con người, hai cá thể hoàn toàn riêng biệt, tuy nhiên, thông qua sự kiện pháp lý đặc biệt gọi là kết hôn, nó đã ràng buộc họ với nhau về các quyền và nghĩa vụ giữa hai người. Mối quan hệ đó được vung đắp nên từ tình cảm rồi dần dần theo năm tháng vật chất được hình thành từ cuộc sống hôn nhân giữa họ. Vật chất ở đây có thể là tài sản chung hoặc tài sản riêng được hình thành trước, trong hay sau thời kỳ hôn nhân của vợ chồng. Chính vì sự phức tạp của nó nên đây được xem là một trong những vấn đề được pháp luật quan tâm nhất và được quy định trong Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014. Đó chính là vấn đề liên quan đến chế độ tài sản của vợ chồng. Trong phạm vi bài tiểu luận này, chúng tôi đi sâu phân tích về chế định tài sản của vợ chồng theo quy định của pháp luật Hôn nhân và Gia đình, trong đó trọng tâm là tài sản riêng của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân được quy định rất cụ thể trong Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014..

TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP HCM KHOA LÝ LUẬN CHÍNH TRỊ  TIỂU LUẬN MƠN HỌC: PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG TÀI SẢN RIÊNG CỦA VỢ CHỒNG TRONG LUẬT HƠN NHÂN GIA ĐÌNH VIỆT NAM HIỆN NAY GVHD: Ths Lê Văn Hợp Mã LHP: (Chiều thứ 3, tiết 1-3) Nhóm SVTH:12 Trần Thị Kim Nga Lê Minh Kha Phan Tấn Phúc Nguyễn Trọng Luân Nguyễn Hoàng Khang Tp Hồ Chí Minh, tháng 11 năm 2019 MSSV 19161264 19161245 19161275 19161258 19161246 BẢNG PHÂN CÔNG NHIỆM VỤ NHẬN XÉT VÀ ĐIỂM SỐ CẢU GIÁO VIÊN THỨ TỰ HỌ VÀ TÊN NGƯỜI THỰC HIỆN NHIỆM VỤ CỤ THỂ KẾT QUẢ KÝ TÊN Trần Thị Kim Nga Hoàn thành tốt Lê Minh Kha Hoàn thành tốt Phan Tấn Phúc Hoàn thành tốt Nguyễn Trọng Luân Hoàn thành tốt Nguyễn Hoàng Khang Hoàn thành tốt ĐIỂM SỐ NHẬN XÉT Ký tên Ths Nguyễn Thị Tuyết Nga MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu Đối tượng phạm vi nghiên cứu Cơ sở lý luận phương pháp nghiên cứu .2 Ý nghĩa khoa học thực tiễn tiểu luận .2 Kết cấu tiểu luận CHƯƠNG KHÁI QUÁT CHUNG VỀ TÀI SẢN CỦA VỢ CHỒNG TRONG LUẬT HƠN NHÂN VÀ GIA ĐÌNH 1.1 Khái niệm tài sản, tài sản chung, tài sản riêng .3 1.1.1 Khái niệm tài sản 1.1.2 Tài sản chung vợ chồng luật nhân gia đình năm 2014 1.1.3 Tài sản riêng vợ chồng luật nhân gia đình năm 2014 1.2 Quy định Pháp luật tài sản riêng vợ chồng 1.2.1 Cách thức xác lập tài sản riêng vợ chồng 1.2.2 Quyền nghĩa vụ tài sản riêng vợ chồng CHƯƠNG THỰC TRẠNG ÁP DỤNG QUY ĐỊNH VỀ TÀI SẢN RIÊNG CỦA VỢ CHỒNG TRONG LUẬT HÔN NHÂN VÀ GIA ĐÌNH NĂM 2014 11 2.1 Việc hình thành xác định tài sản riêng vợ chồng thời kỳ hôn nhân theo luật nhân gia đình năm 2014 .11 2.2 Thực tiễn việc thực việc hình thành xác định tài sản riêng vợ chồng thời kỳ hôn nhân theo luật hôn nhân gia đình năm 2014 14 2.3 Phân tích vụ việc tranh chấp tài sản vợ chồng 16 KẾT LUẬN 24 TÀI LIỆU THAM KHẢO 24 MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Gia đình tập hợp người gắn bó với mối quan hệ dựa hôn nhân, huyết thống, quan hệ nuôi dưỡng, quan hệ giáo dục với làm phát sinh quyền nghĩa vụ họ với Trong đó, mối quan hệ vợ chồng người đàn ông người phụ nữ khởi nguồn tảng xây dựng nên mối quan hệ khác gia đình Hai người, hai cá thể hồn tồn riêng biệt, nhiên, thơng qua kiện pháp lý đặc biệt gọi kết hôn, ràng buộc họ với quyền nghĩa vụ hai người Mối quan hệ vung đắp nên từ tình cảm theo năm tháng vật chất hình thành từ sống nhân họ Vật chất tài sản chung tài sản riêng hình thành trước, hay sau thời kỳ nhân vợ chồng Chính phức tạp nên xem vấn đề pháp luật quan tâm quy định Luật Hơn nhân gia đình năm 2014 Đó vấn đề liên quan đến chế độ tài sản vợ chồng Trong phạm vi tiểu luận này, chúng tơi sâu phân tích chế định tài sản vợ chồng theo quy định pháp luật Hơn nhân Gia đình, trọng tâm tài sản riêng vợ chồng thời kỳ hôn nhân quy định cụ thể Luật Hơn nhân Gia đình năm 2014 Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu Việc nghiên cứu đề tài nhằm mục đích làm rõ sở lý luận cho hình thành phương hướng xây dựng pháp luật Hơn nhân Gia đình tài sản riêng vợ chồng thời kỳ hôn nhân Việt Nam Từ đó, mặt góp phần nhỏ vào việc hoàn chỉnh lý luận khoa học chế định pháp luật quan trọng này, mặt khác, giải tốt vấn đề lý luận, giúp đỡ cho việc thi hành, áp dụng hoàn thiện quy định tài sản riêng chồng Luật Hơn nhân Gia đình Việt Nam Để thực mục tiêu trên, nhiệm vụ luận văn là: - - Nghiên cứu, tìm hiểu sở lý luận chế độ tài sản vợ chồng, quy định Pháp Luật tài sản riêng vợ chồng (Cách thức xác lập, quyền nghĩa vụ vợ chồng) Khái quát thực tiễn áp dụng quy định tài sản riêng vợ chồng Luật HN & GĐ Thực tiễn việc thực việc hình thành xác định tài sản riêng vợ chồng thời kỳ nhân Phân tích vụ việc tranh chấp tài sản vợ chồng Đối tượng phạm vi nghiên cứu Trong khuôn khổ tiểu luận nhóm tập trung vào việc nghiên cứu sở lý luận quy định pháp luật HN&GĐ Việt Nam quy định tài sản vợ chồng thời kì nhân, cách thức xác lập, quyền, nghĩa vụ tài sản riêng vợ chồng Phân tích số vụ tranh chấp tài sản vợ chồng nhằm nâng cao hiệu quy định pháp luật liên quan đến vấn đề nước ta giai đoạn Cơ sở lý luận phương pháp nghiên cứu Việc nghiên cứu tiểu luận xuất phát từ nguyên lý chủ nghĩa vật lịch sử, chủ nghĩa vật biện chứng, quan điểm Đảng, tư tưởng Hồ Chí Minh, Nhà Nước ta lĩnh vực tài sản hôn nhân Đồng thời kết hợp phương pháp nghiên cứu lịch sử, phương pháp phân tích, phương pháp so sánh, phương pháp thống kê, tổng hợp…Từ việc phân tích khái quát sơ lược quy định Hiến pháp, Bộ luật dân quyền nghĩa vụ công dân, hành tài sản riêng vợ chồng thời kỳ hôn nhân, có sử dụng phương pháp phân tích số vụ án liên quan đến việc phân chia tài sản vợ chồng để làm phong phú thêm sở lý luận cho việc áp dụng quy định pháp luật thực tiễn Ý nghĩa khoa học thực tiễn tiểu luận Về mặt lý luận, tiểu luận cơng trình nghiên cứu trình bày cách có hệ thống sở lý luận, đặc điểm, nội dung pháp luật hành tài sản vợ chồng thời kỳ hôn nhân, trọng vào việc phân chia tài sản riêng vợ chồng Việc làm sáng tỏ nội dung có ý nghĩa đặc biệt quan trọng việc nhận thức đầy đủ vai trò pháp luật HN & GĐ điều kiện kinh tế thị trường Về thực tiễn, sở đánh giá thực trạng pháp luật có liên quan đến tài sản riêng vợ chồng thời kỳ hôn nhân Việt Nam, luận văn nêu phương hướng kiến nghị số giải pháp cụ thể hoạt động xây dựng pháp luật tài sản riêng vợ chồng thời kỳ hôn nhân Kết cấu tiểu luận Với mục tiêu, nhiệm vụ, phạm vi phương pháp nghiên cứu nêu trên, tiểu luận bao gồm: Lời mở đầu, chương, kết luật phần tài liệu tham khảo CHƯƠNG KHÁI QUÁT CHUNG VỀ TÀI SẢN CỦA VỢ CHỒNG TRONG LUẬT HƠN NHÂN VÀ GIA ĐÌNH 1.1 Khái niệm tài sản, tài sản chung, tài sản riêng 1.1.1 Khái niệm tài sản Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản Tài sản thuộc sở hữu cá nhân, doanh nghiệp phủ Ví dụ tài sản bao gồm: tiền khoản tương đương tiền – chứng tiền gửi, kiểm tra tài khoản tiết kiệm, tài khoản thị trường tiền tệ, tiền mặt vật lý, tín phiếu kho bạc, bất động sản – đất thiết bị sở hạ tầng gắn liền với Tài sản thường chia làm hai loại lớn: tài sản lưu động tài sản có tính khoản Tài sản lưu động thứ chuyển đổi thành tiền cách nhanh chóng với khơng ảnh hưởng đến giá nhận Ví dụ: cổ phiếu, thị trường tiền tệ trái phiếu phủ tài sản lưu động Tài sản có tính khoản tài sản mua bán thị trường mà không làm ảnh hưởng nhiều đến giá thị trường tài sản Ví dụ tài sản có tính khoản gồm: nhà ở, đồ cổ, đồ sưu tập khác… Khi cá nhân đăng kí kết hợp pháp hình thành nên khái niệm tài sản khác bao gồm: tài sản chung vợ chồng tài sản riêng vợ chồng 1.1.2 Tài sản chung vợ chồng luật hôn nhân gia đình năm 2014 Căn theo điều 33, Luật Hơn nhân Gia đình năm 2014, quy định tài sản chung sau: Tài sản chung vợ chồng gồm tài sản vợ, chồng tạo ra, thu nhập lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng thu nhập hợp pháp khác thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp quy định khoản Điều 40 Luật này: trường hợp chia tài sản chung vợ chồng phần tài sản chia, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng bên sau chia tài sản chung tài sản riêng vợ, chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác, phần tài sản cịn lại khơng chia tài sản chung vợ chồng Tài sản mà vợ chồng thừa kế chung tặng cho chung tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận tài sản chung Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có sau kết hôn tài sản chung vợ chồng, trừ trường hợp vợ chồng thừa kế riêng, tặng cho riêng có thơng qua giao dịch tài sản riêng Tài sản chung vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, dùng để bảo đảm nhu cầu gia đình, thực nghĩa vụ chung vợ chồng Trong trường hợp khơng có để chứng minh tài sản mà vợ, chồng có tranh chấp tài sản riêng bên tài sản coi tài sản chung 1.1.3 Tài sản riêng vợ chồng luật nhân gia đình năm 2014 Căn theo điều 43, Luật Hơn nhân Gia đình năm 2014, quy định tài sản riêng sau: Tài sản riêng vợ, chồng gồm tài sản mà người có trước kết hơn, tài sản thừa kế riêng, tặng cho riêng thời kỳ hôn nhân Tài sản chia riêng cho vợ, chồng vợ, chồng thỏa thuận chia phần toàn tài sản chung, tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu vợ, chồng tài sản khác mà theo quy định pháp luật thuộc quyền sở hữu riêng vợ, chồng Như vậy, tài sản riêng có hai thời điểm hình thành: có trước, có thời kì nhân hai nhận diện qua thời điểm mà tài sản xác lập, cấp giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng 1.2 Quy định Pháp luật tài sản riêng vợ chồng 1.2.1 Cách thức xác lập tài sản riêng vợ chồng Theo quy định điều 43 Luật Hơn nhân gia đình 2014, tài sản riêng vợ chồng bao gồm nhóm tài sản sau: Nhóm 1: Thời điểm có tài sản trước kết hôn - - Tài sản riêng vợ, chồng người có trước kết Tài sản chia riêng theo Thỏa thuận chế độ tài sản vợ chồng trước kết hôn theo điều 47, 48 Luật Hôn Nhân gia đình 2014 Nhóm 2: Thời điểm có tài sản kết hôn Tài sản thừa kế riêng Tài sản tặng cho riêng Tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu người Tài sản khác mà theo quy định pháp luật thuộc sở hữu riêng vợ, chồng Cụ thể, quy định loại tài sản hướng dẫn cụ thể Điều 11 Nghị định 126/2014/NĐ-CP ngày 31/12/2014 Chính - phủ (quy định chi tiết thi hành số điều Luật Hôn nhân gia đình 2014), bao gồm loại tài sản sau:  Quyền tài sản đối tượng sở hữu trí tuệ theo quy định pháp luật sở hữu trí tuệ  Tài sản mà vợ, chồng xác lập quyền sở hữu riêng theo án, định Tịa án quan có thẩm quyền khác  Khoản trợ cấp, ưu đãi mà vợ, chồng nhận theo quy định củapháp luật ưu đãi người có công với cách mạng; quyền tài sản khác gắn liền với nhân thân vợ chồng Tài sản hình thành từ tài sản riêng người Tài sản chia riêng theo thỏa thuận chia tài sản chung thời kỳ hôn nhân Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng bên sau chia tài sản chung tài sản riêng vợ chồng Như vậy, thấy việc xác định tài sản tài sản riêng bên vợ, chồng phải dựa vào 03 yếu tố gồm: Nguồn gốc tài sản, thời điểm tạo lập tài sản, thỏa thuận xác lập tài sản vợ chồng Chính vậy, việc chứng minh tài sản riêng chứng minh yếu tố Trước tiên, xét đến nguồn gốc tài sản: Chúng ta phải xác định tài sản có bắt nguồn từ đâu? + Tài sản tặng cho riêng cá nhân thừa kế + Nếu tài sản mua tiền tiền từ đâu mà có, tài sản có phải tài sản hình thành từ tài sản riêng cá nhân hay khơng? + Đã có quan xác nhận tài sản riêng hay chưa? Đối với việc chứng minh thời điểm tạo lập: Phải xác định thời điểm cá nhân có tài sản trước hay sau đăng ký kết hôn Về nguyên tắc: tài sản tạo lập trước thời điểm kết hôn tài sản riêng bên vợ chồng - Thỏa thuận vợ chồng: + Thỏa thuận chia tài sản vợ chồng thời kỳ hôn nhân (Điều 38 Luật nhân gia đình) + Thỏa thuận chế độ tài sản vợ chồng trước kết hôn (Điều 47 Luật nhân gia đình) + Thỏa thuận tài sản khác theo quy định Điều có nghĩa, cho dù tài sản có nguồn gốc thời điểm rõ ràng xác định tài sản riêng bên vợ chồng theo quy định Điều 43 Luật nhân gia đình bạn có đầy đủ giấy tờ chứng minh tài sản riêng, trước đó, vợ chồng bạn ký loại thỏa thuận nêu cách hợp pháp việc xác định tài sản tài sản chung hay riêng cần dựa theo thỏa thuận để xác định mà Pháp luật đặt quyền tự ý chí, tự thỏa thuận vợ chồng vị trí cao tôn trọng Vậy nên, cách tốt để rõ ràng tài sản chung, riêng vợ chồng thời kỳ nhân vợ chồng nên có thỏa thuận minh bạch, cụ thể với Mặt khác, pháp luật nhân gia đình ghi nhận “nguyên tắc suy đoán” việc chứng minh tài sản riêng bên vợ chồng, là: Nếu trường hợp khơng có để chứng minh tài sản mà vợ chồng có tranh chấp tài sản riêng bên tài sản coi tài sản chung (Khoản Điều 33 Luật nhân gia đình) Do vậy, khơng có đủ để chứng minh tài sản riêng đương nhiên tài sản coi tài sản chung hai vợ chồng 1.2.2 Quyền nghĩa vụ tài sản riêng vợ chồng 1.2.2.1 Quyền vợ chồng tài sản riêng Khoản Điều 33 luật HN&GĐ 2000 quy định: “Vợ, chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng mình, trừ trường hợp quy định khoản Điều này.” Với tư cách chủ sở hữu tài sản mình, vợ chồng có tồn quyền sở hữu (quyền chiếm hữu, quyền sử dụng quyền định đoạt) tài sản riêng, không phụ thuộc ý chí bên người chồng, vợ Đối với tài sản riêng vợ, chồng bên tự quản lý tài sản riêng Trong trường hợp vợ chồng tự quản lý tài sản riêng không ủy quyền cho người khác quản lý bên vợ, chồng có quyền quản lý tài sản riêng đó(khoản Điều 33) Trong việc quản lý tài sản riêng vợ, chồng mình, người chồng, vợ có nghĩa vụ bảo quản giữ gìn tài sản tài sản mình, làm hư hại, thất mà khơng có lý đáng có nghĩa vụ bồi thường (khi có u cầu) Trường hợp bên tự ý định đoạt tài sản riêng vợ, chồng tham gia giao dịch dân sự, bên có quyền u cầu tịa án tun bố giao dịch vơ hiệu Với tư cách chủ sở hữu tìa sản riêng mình, thực quyền sở hữu(đối với tài sản theo khoản Điều 33), vợ, chồng ủy quyền cho xác lập thực chấm dứt giao dịch mà theo quy định pháp luật phải có đồng ý vợ chồng Việc ủy quyền phải lập thành văn bản(khoản Điều 244 luật HN&GĐ năm 2000) Đối với tài sản riêng, vợ, chồng có quyền nhập không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung vợ chồng (khoản Điều 33 luật HN&GĐ năm 2000) quy định có tính chất tùy nghi cho phép vợ, chồng có quyền nhập khơng nhập tài sản riêng vào khối tài sản chụng vợ chồng, làm “mềm hóa” quyền sở hữu vợ, chồng quan hệ gia đình dựa yếu tố tình cảm vốn “tế nhị” phức tạp Tuy nhiên vấn đề vợ, chồng nhập hay chưa nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung vợ chồng có tranh chấp tài sản vợ chồng phức tạp Trước đây, nghị số 01/NQ-HDTP hướng dẫn: Đối với tài sản riêng vợ chồng mà đưa vào sử dụng chung, khơng cịn khơng phải tốn, khơng đền bù… hướng dẫn dựa ngun tắc suy đốn: Người vợ, chồng có tài sản riêng mà sử dụng cho nhu cầu chung gia đình phải coi vợ, chồng “mặc nhiên” nhập tài sản vào khối tài sản chung vợ chồng Khi có tranh chấp họ khơng riêng có quyền địi lại tài sản Hiện vấn đề nhập hay không nhập tài sản riêng vợ, chồng vào khối tài sản chung vợ chồng tài sản có giá trị lớn, theo khoản Điều 14 nghị định số 70/2001/NĐ-CP quy định: Việc nhập tài sản nhà ở, quyền sử dụng đất tài sản khác có giá trị lớn thuộc sở hữu riêng bên vợ chồng vào tài sản chung vợ chồng theo quy định khoản Điều 32 Luật HN&GĐ phải lập thành văn có chữ ký vợ chồng Văn có cơng chứng chứng thực theo quy định pháp luật Quy định xác định vợ, chồng có tài sản riêng nhập hay chưa nhập vào khối tài sản chung vợ chồng Mặt khác để ngăn chặn mục đích khơng lành mạnh vợ, chồng nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung vợ chồng, bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp người khác liên quan; khoản Điều 13 Nghị định số 70/2001/NĐ-DP quy định: “Việc nhập tài sản riêng bên vào khối tài sản chung vợ chồng nhằm trốn tránh thực nghĩa vụ riêng bên tài sản vơ hiệu” theo quy định Điều 11 nghị định Ngoài việc quy định quyền quản lý, quyền sở hữu vợ, chồng tài sản riêng, khoản Điều 33 Luật HN&GĐ năm 2000 quy định số hạn chế quyền sở hữu vợ chồng tài sản riêng lợi ích chung gia đình Trong trường hợp tài sản chung vợ chồng không đủ đáp ứng nhu cầu thiết yếu gia đình bên vợ, chồng có tài sản riêng phải đóng góp, sử dụng tài sản riêng nhu cầu thiết yếu Mặt khác, trường hợp tài sản riêng vợ chồng đưa vào sử dụng chung mà hoa lợi, lợi tức từ tài sản riêng nguồn sống gia đình việc định đoạt tài sản riêng phải đồng ý, thỏa thuận vợ chồng Quy định dựa truyền thống tốt đẹp gia đình Việt Nam, ln có đồn kết, u thương, chăm sóc, đùm bọc lẫn thành viên gia đình 1.2.2.2 Nghĩa vụ tài sản riêng vợ, chồng Theo khoản Điều 33 Luật HN&GĐ năm 2000 quy định: “Nghĩa vụ tài sản riêng người toán từ tài sản riêng người đó” Nghĩa vụ tài sản vợ, chồng(còn gọi nợ riêng vợ, chồng) phát sinh từ khoản nợ mà vợ, chồng vay người khác, sử dụng vào mục đích cá nhân mà khơng mục đích gia đình nghĩa vụ bồi thường thiệt hại hành vi trái pháp luật vợ, chồng hay loại nghĩa vụ khác theo luật định (nghĩa vụ cấp dưỡng thành viên gia đình cha, mẹ, vợ, chồng, mà vợ chồng phải thực hiện) Như theo quy định pháp luật, vợ, chồng phải tài sản riêng để bảo đảm thực loại nghĩa vụ sau đây: Một là, nghĩa vụ trả khoản nợ mà vợ, chồng vay người khác trước kết mà khơng đời sống chung gia đình Hai là, nghĩa vụ trả khoản nợ mà vợ, chồng vay người khác thời kỳ nhân sử dụng vào mục đích riêng, không đáp ứng nhu cầu thiết yếu lợi ích chung gia đình Ba là, nghĩa vụ trả khoản nợ phát sinh trình quản lý, sử dụng, định đoạt tài sản riêng, trừ trường hợp nợ phát sinh vợ, chồng tiến hành khai thác hoa lợi, lợi tức từ tài sản riêng thời kì nhân mà vợ chồng khơng thỏa thuận hoa lợi, lợi tức thuộc tài sản riêng người Bốn là, nghĩa vụ bồi thường thiệt hại vợ, chồng người quản lý di sản thừa kế mà có hành vi thực giao dịch nhằm tẩu tán, phá tán làm hư hỏng, mát di sản (khoản Điều 12 Nghị định số 70/2001/NĐCP) Trong trường hợp người thừa kế khác có quyền u cầu tịa án tun bố giao dịch vơ hiệu có quyền yêu cầu chia di sản Người vợ, chồng mà sống mà quản lý di sản có nghĩa vụ phải bồi thường thiệt hại cho người thừa kế khác theo quy định pháp luật Năm là, khoản nợ phát sinh thực nghĩa vụ tài sản gắn liền với nhân thân vợ, chồng khoản chi phí cho riêng (trừ trường hợp theo quy định Điều 34,36,37,38, Luật HN&GĐ năm 2000) chi phí cho người mà vợ, chồng người giám hộ người theo quy định Luật Dân luật HN&GĐ Sáu là, nghĩa vụ cấp dưỡng mà vợ, chồng phải thực liên đới với thành viên gia đình theo quy định tài chương V (quan hệ ông bà nội, ông bà ngoại, anh chị em thành viên gia đình) chương VI (cấp dưỡng) luật HN&GĐ năm 2005 Bảy là, nghĩa vụ bồi thường khoản tiền cấp dưỡng mà vợ, chồng người quản lý làm tiêu tán sử dụng khơng mục đích (khoản Điều 18 Nghị định số 70/2001/NĐ-CP) Tám là, nghĩa vụ trả khoản nợ phát sinh dựa sở vợ, chồng có hành vi tự tiến hành giao dịch dân liên quan đến tài sản chung có giá trị lớn vợ chồng nguồn sống gia đình (vi phạm khoản Điều 28 Luật HN&GĐ.) Chín là, trách nhiệm bồi thường thiệt hại phát sinh từ hành vi trái pháp luật vợ, chồng Về nguyên tắc khoản nợ nghĩa vụ phát sinh đây, vợ, chồng có nghĩa vụ phải toán, bồi thường tài sản riêng Nếu tài sản riêng khơng có khơng đủ trích phần tài sản vợ, chồng khối tài sản chung vợ chồng (sau chia tài sản chung vợ chồng thời kỳ hôn nhân) để thực nghĩa vụ Những quy định sở pháp lý cho việc xác định nghĩa vụ vợ, chồng thực tài sản riêng theo thỏa thuận thực tiễn CHƯƠNG THỰC TRẠNG ÁP DỤNG QUY ĐỊNH VỀ TÀI SẢN RIÊNG CỦA VỢ CHỒNG TRONG LUẬT HƠN NHÂN VÀ GIA ĐÌNH NĂM 2014 2.1 Việc hình thành xác định tài sản riêng vợ chồng thời kỳ hôn nhân theo luật nhân gia đình năm 2014 Khi cưới chung sống hạnh phúc, vợ chồng thường không quan tâm tài sản chung hay riêng Một số người suy nghĩ đơn giản cưới tài sản chung vợ chồng số khác nghĩ tài sản làm thuộc sở hữu riêng người Đến ly chia tài sản vỡ lẽ việc phân chia tài sản khơng nghĩ, tài sản chồng làm xem chung phải chia cho vợ ngược lại, việc chia tài sản gây tranh cãi cho vợ chồng ly hôn Khi đăng ký kết hôn, pháp luật ghi nhận chế định “tài sản chung vợ chồng” hình thành hôn nhân Tuy nhiên, hôn nhân có chế định “tài sản riêng vợ chồng” nhằm quyền lợi riêng bên Trong thực tế, không tránh khỏi trường hợp bên cho tài sản riêng họ, bên lại cho tài sản chung Như vậy, phải làm để xác minh có phải tài sản riêng bên? Theo quy định điều 43 Luật nhân gia đình năm 2014 để chứng minh tài sản tài sản riêng vợ chồng ta cần dựa sở sau đây: - Về thời điểm xác lập tài sản: Theo đó, phải xác định thời điểm có tài sản trước hay sau đăng ký kết hôn Bởi, nguyên tắc, tài sản tạo lập trước thời điểm kết hôn tài sản riêng bên vợ, chồng; cịn tài sản hình thành sau đăng ký kết hôn thuộc tài sản chung trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác - Về nguồn gốc tài sản: + Có phải ông bà tổ tiên để lại hay bố mẹ, người thân tặng cho riêng vợ chồng, tài sản có từ việc nhận thừa kế hay khơng? + Nếu tài sản mua tiền tiền có nguồn gốc từ đâu? Từ tiền riêng hay từ tài sản riêng vợ chồng? Hay nói cách khác phải xác định tài sản có phải tài sản hình thành từ tài sản riêng vợ chồng hay không? + Có giấy tờ chứng minh tài sản riêng hay khoản tiền riêng vợ chồng hay không? Hay có quan xác nhận tài sản riêng vợ, chồng hay chưa? - Về thỏa thuận xác lập chế độ tài sản vợ chồng: theo đó, yếu tố nguồn gốc hay thời điểm trình bày khơng cần tính đến bên có thỏa thuận hợp pháp việc xác định tài sản riêng bên Đó thỏa thuận về:  Thỏa thuận xác lập chế độ tài sản vợ chồng trước kết hôn  Thỏa thuận chia tài sản vợ chồng thời kỳ hôn nhân  Thỏa thuận xác nhận tài sản riêng vợ chồng  Các thỏa thuận khác liên quan đến tài sản Như có nghĩa là, vợ chồng có giấy tờ, tài liệu để chứng minh tài sản tài sản riêng vợ chồng Tuy nhiên, trước vợ chồng có thỏa thuận hợp pháp vấn đề tài sản vợ chồng pháp luật cơng nhận Bởi, pháp luật tôn trọng quyền tự ý chí tự thỏa thuận bên thỏa thuận thực theo quy định pháp luật Cụ thể, để chứng minh tài sản riêng ly hơn, ta cần phải có chứng minh tài sản thuộc trường hợp tài sản riêng theo quy định Luật nhân gia đình: - - - Đối với tài sản có trước kết hơn: Có thể hợp đồng mua bán tài sản, hóa đơn chứng từ chứng minh việc mua bán chuyển nhượng, giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản đó,… Đối với tài sản thừa kế riêng, tặng cho riêng: Cách chứng minh tài sản riêng cung cấp văn chứng minh quyền thừa kế hợp pháp, hợp đồng tặng cho giấy tờ chứng minh hoàn tất việc tặng cho tài sản … Đối với tài sản chia riêng thời kỳ nhân: Thì phải nộp văn thỏa thuận chia tài sản chung hay nói cách khác văn thỏa thuận tài sản riêng hay đơn xin xác nhận tài sản riêng công chứng theo quy định pháp luật 10 - Tài sản phục vụ nhu cầu cấp thiết vợ chồng: Các đồ dùng, tư trang phục vụ nhu cầu cá nhân… Ngồi ra, Luật Hơn nhân Gia đình ghi nhận trường hợp khơng có để chứng minh tài sản mà vợ chồng có tranh chấp tài sản riêng bên tài sản coi tài sản chung (Khoảng Điều 33 Luật Hơn nhân Gia đình) Vậy nên, cách tốt để rõ ràng vấn đề tài sản tài sản chung, tài sản riêng vợ chồng thời kì nhân vợ chồng nên có thỏa thuận rõ ràng với 2.2 Thực tiễn việc thực việc hình thành xác định tài sản riêng vợ chồng thời kỳ nhân theo luật nhân gia đình năm 2014 Thời gian qua, ngành Tịa án tích cực triển khai thi hành pháp luật hôn nhân gia đình nói chung quy định pháp luật chế độ tài sản vợ chồng nói riêng, qua đạt nhiều kết quan trọng giải vụ việc hôn nhân gia đình Theo tổng kết ngành Tịa án cho thấy, tranh chấp dân hôn nhân gia đình ngày gia tăng số lượng, phức tạp tính chất tranh chấp Trên thực tế, vụ việc dân sự, hôn nhân gia đình ln chiếm tỷ lệ lớn tổng số loại vụ việc mà Tòa án nhân dân cấp phải giải quyết, tranh chấp nhân gia đình thường chiếm gần nửa số án dân Đặc biệt, số lượng án hôn nhân gia đình tập trung chủ yếu vào loại án kiện ly hôn, thường chiếm 90% tranh chấp tài sản vợ chồng ly hôn chiếm tỷ lệ cao Theo Báo cáo số 01/BC-TA ngày 10/01/2018 Tòa án nhân dân tối cao tổng kết công tác năm 2017 nhiệm vụ trọng tâm công tác năm 2018, từ ngày 01/10/2016 đến ngày 30/9/2017, Tòa án nhân dân cấp giải 438.625 vụ việc tổng số 491.384 vụ việc thụ lý Về công tác giải quyết, xét xử vụ việc dân (bao gồm tranh chấp, yêu cầu dân sự, nhân gia đình, kinh doanh thương mại, lao động); Tòa án nhân dân cấp thụ lý 387.051 vụ việc, giải quyết, xét xử 338.756 vụ việc, đạt 87,5%.Trong đó, nhân gia đình thụ lý 232.679 vụ việc, giải quyết, xét xử 225.354, đạt 96,9% Cụ thể: Tòa án thụ lý theo thủ tục sơ thẩm 372.134 vụ việc, giải quyết, xét xử 326.293 vụ việc; thụ lý theo thủ tục phúc thẩm 13.949 vụ việc, giải quyết, xét xử 11.673 thụ lý theo thủ tục giám đốc thẩm, tái thẩm 968 vụ việc, giải quyết, xét xử 790 vụ việc Tỷ lệ án, định bị hủy 0,73% (do nguyên nhân chủ quan 0,6% nguyên nhân khách quan 0,13%); bị sửa 1,1%(do nguyên nhân chủ quan 0,7 nguyên nhân khách quan 0,4%) Tỷ lệ án, định sơ thẩm có kháng cáo, kháng nghị 4%; tỷ lệ kháng nghị giám đốc thẩm, tái thẩm 0,3% Qua số liệu thống kê cho thấy, vụ việc nhân gia đình chiếm số lượng lớn tổng số loại vụ việc mà Tòa án nhân dân thụ lý giải Đặc biệt từ Luật Hơn nhân Gia đình năm 2014 có hiệu lực 11 nay, số lượng vụ việc nhân gia đình mà Tịa án thụ lý giải tăng nhanh chiếm gần 50% tổng số vụ việc mà Tòa 57 án nhân dân thụ lý giải Trong đó, số vụ việc dân (bao gồm dân sự, kinh doanh thương mại, lao động, nhân gia đình) mà Tịa án thụ lý giải vụ việc nhân gia đình chiếm 2/3 tổng số vụ việc dân Bên cạnh việc ban hành kế hoạch triển khai, hướng dẫn Luật Hôn nhân Gia đình năm 2014, Tịa án nhân dân tối cao tiến hành hoạt động tập huấn nâng cao trình độ, chuyên môn, nghiệp vụ, kỹ giải vụ việc nhân gia đình, qua góp phần nâng cao chất lượng xét xử, giải vụ việc nhân gia đình, góp phần ổn định quan hệ gia đình, bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp thành viên gia đình, người có quyền lợi ích liên quan Có thể thấy, quy định Luật Hơn nhân Gia đình năm 2014 cho phép vợ, chồng có quyền lựa chọn áp dụng chế độ tài sản theo thỏa thuận theo luật định đáp ứng kịp thời yêu cầu khách quan thực tiễn hôn nhân gia đình nước ta để vừa xây dựng gia đình tiến vừa kế thừa giá trị truyền thống văn hóa tốt đẹp dân tộc Bên cạnh đó, bảo đảm hài hịa đa dạng quyền sở hữu giao dịch, phù hợp với điều kiện hồn cảnh gia đình kinh tế thân, giữ ổn định, phát triển gia đình, quyền lợi ích hợp pháp thành viên gia đình thực quyền tài sản, phù hợp với nguyên tắc ghi nhận Hiến pháp năm 2013 Bộ luật Dân quyền tự thỏa thuận, tự định đoạt tự chịu trách nhiệm, đáp ứng tốt nhu cầu tinh thần vật chất gia đình thành viên khác gia đình Tuy nhiên, thực tế, ảnh hưởng tập quán, tâm lý vị kinh tế gia đình mà tỷ lệ người đàn ông/người chồng đứng tên giấy tờ sở hữu tài sản lớn gia đình cao nhiều so với phụ nữ/người vợ, 58 bên cạnh đó, tâm lý e dè đề cập đến vấn đề thỏa thuận chế độ tài sản vợ chồng trước kết hôn rạch rịi, đề cao yếu tố vật chất Hiện có nhiều vụ việc liên quan đến tranh chấp tài sản, thời gian kiện tụng kéo dài tốn Như năm kiện tụng, tranh chấp ông Đặng Lê Nguyên Vũ bà Lê Hoàng Diệp Thảo (cà phê Trung Nguyên); vụ ly hôn 2.000 tỷ đồng (nhà đất, xe sang, cổ phần đầu tư) ông Trần Văn Mười – Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn quốc tế Năm Sao bà Phạm Thị Hương – Phó Giám đốc Cơng ty cổ phần giám định Đại Tây Dương đến chưa có hồi kết chưa đạt thỏa thuận phân chia tài sản; vụ tranh chấp tài sản 10.000 tỷ đồng (tài sản chung, nhà đất ở, cơng nợ chung khơng Tịa án phân chia rõ ràng) ông Bùi Đức Minh bà Nguyễn Thanh Thủy (Tập đoàn Bảo Sơn) … Có thể thấy, việc phân chia tài sản sau ly hôn vướng mắc hầu kết vụ án ly hôn thời gian gần phân 12 chia tài sản chung, tài sản riêng trước sau kết hơn, trách nhiệm với cái… Vì vậy, xác lập thỏa thuận chế độ tài sản hay gọi hợp đồng tiền nhân giải pháp giúp vấn đề phân chia tài sản, trách nhiệm thuận lợi hơn, tranh chấp giải dễ dàng hơn, tránh ảnh hưởng đến quyền lợi ích đáng bên liên quan 2.3 Phân tích vụ việc tranh chấp tài sản vợ chồng Giải tranh chấp phân chia tài sản gắn liền với quan hệ hôn nhân vợ chồng nên nhiều tình tiết khó làm sáng tỏ q trình nhân cịn tồn tại, việc xác lập, thỏa thuận, định đoạt tài sản chung vợ chồng quan hệ kín mà vợ chơng họ nắm Về nguyên tắc, vợ chồng có quyền thỏa thuận việc phân chia tài sản chung ly hôn.Tuy nhiên nội dung thỏa thuận vi phạm điều cấm luật đạo đức xã hội khơng cơng nhận Trường hợp vợ chồng khơng thể thỏa thuận u cầu Tịa án để giải Theo Điều 59 Luật Hôn nhân Gia đình năm 2014 quy định nguyên tắc giải tài sản chung vợ chồng li hôn: “2 Tài sản chung vợ chồng chia đơi có tính đến yếu tố sau đây: - Hồn cảnh gia đình vợ, chồng; Cơng sức đóng góp vợ, chồng vào việc tạo lập, trì phát triển khối tài sản chung Lao động vợ, chồng gia đình coi lao động có thu nhập; Bảo vệ lợi ích đáng bên sản xuất, kinh doanh nghề nghiệp để bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập; - Lỗi bên vi phạm quyền, nghĩa vụ vợ chồng; Tài sản chung vợ chồng chia vật, khơng chia vật chia theo giá trị; bên nhận phần tài sản vật có giá trị lớn phần hưởng phải tốn cho bên phần chênh lệch Tài sản riêng vợ, chồng thuộc quyền sở hữu người đó, trừ trường hợp tài sản riêng nhập vào tài sản chung theo quy định Luật này” Trong vụ tranh chấp tài sản li hôn ông Chang Koon Yuen bà Châu Hồng Loan bát đầu từ năm 2016 trải qua nhiều giai đoạn tranh chấp cho 13 đến ngày 22/4/2019 Tịa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh mở lại phiên xử phúc thẩm tranh chấp tài sản sau ly Theo ngun tắc, vợ chồng có quyền thỏa thuận việc phân chia tài sản chung ly hôn Hội đồng xét xử xét thấy thỏa thuận cam kết tài sản bà Loan ơng Yuen lập văn phịng cơng chứng Các thỏa thuận có nội dung bất động sản bà Loan nhận chuyển nhượng tiền riêng, ơng Yuen khơng có đóng góp gì, bà chủ sử dụng có quyền định đoạt tài sản Xem xét cứ, tòa phúc thẩm nhận định: Bà Loan nộp cho tòa số giấy nhận nợ thời kỳ hôn nhân bà Loan đứng tên vay số nợ tỉ đồng Do đó, ơng Yuen phải chịu tỉ đồng tiền nợ chung hai người Tòa định: Bà Loan có trách nhiệm phải tốn cho ơng Yuen tỉ đồng giá trị hai mảnh đất Hà Nội Hải Phịng chưa có thỏa thuận tài sản riêng Như vậy, tranh chấp khối tài sản chung 400 tỉ đồng theo phán tịa, ơng Yuen nhận khoảng tỉ đồng sau trừ khoản nợ chung Hay vụ tranh chấp tải sản ly hôn ông Đặng Lê nguyên Vũ bà Lê Hoàng Diệp Thảo năm 2015 trải qua nhiều giai đoạn tranh chấp nhức nhối ngày 27/3/2019 hội đồng xét xử tuyên chấp thuận cho vợ chồng họ ly hôn phân chia tài sản , ông vũ hưởng 60%, bà thảo 40% Cổ phần công ty, HĐXX nhận định theo nguyên tắc tài sản chia đơi ly có tính đến yếu tố hồn cảnh gia đình, vợ chồng, cơng sức đóng góp người việc tạo lập, trì phát triển khối tài sản chung Vì nguyên nhân ông vũ hưởng số cổ phần nhiều hơn: HĐXX xét thấy ông Vũ gia đình sáng tạo thương hiệu cà phê Trung Nguyên nhờ vào tiền bán nhà bố mẹ tiền vay mượn Giấy phép kinh doanh cấp cho ông Vũ ông Mơ (cha ông Vũ) Tập đoàn Trung Nguyên thành lập sở HTX cà phê Trung Nguyên Trong thời gian thành lập đến ông Vũ giữ chức danh chủ tịch HĐQT Những năm sau thay đổi tên gọi bổ sung ngành nghề kinh doanh Về mặt đóng góp thuộc ơng Vũ gia đình, điều phù hợp với trình bày ơng Vũ tịa Khi thành lập doanh nghiệp, số lượng vốn góp ơng Vũ nhiều bà Thảo Đây điều cốt lõi xác định cơng sức đóng góp hai bên 14 Bà Thảo nuôi cháu ăn học thường xun nước ngồi chăm Một ông Vũ quản lý Trung Nguyên Song song, Tòa cho kể từ thành lập doanh nghiệp, số lượng vốn góp ơng Vũ nhiều bà Thảo Đây điều cốt lõi xác định công sức đóng góp hai bên Bà Thảo ni cháu ăn học thường xuyên nước chăm Một ơng Vũ quản lý Trung Ngun, ông ông chủ Trung Nguyên mang lợi nhuận cao Với lập luận trên, Tòa nhận thấy cần phải chia cho ông Vũ 60%, bà Thảo 40% Quyết định cuối cùng, Toà tuyên án: Thứ nhất, chấp nhận đơn ly hôn ông Vũ bà Thảo, theo giấy kết hai người khơng cịn giá trị pháp lý Thứ hai, việc nuôi con, bà Thảo tồn quyền ni ơng Vũ phụ cấp tiền theo thoả thuận Đồng thời ơng Vũ có quyền trơng nom chăm sóc Thứ ba tài sản, giao ơng Vũ sở hữu tồn cổ phần bà Thảo Trung Nguyên, bao gồm tất đơn vị liên quan, ơng Vũ có trách nhiệm thay đổi giấy phép kinh doanh công ty Giao bà Thảo sở hữu toàn số tiền vàng ngân hàng với giá trị 1.700 tỷ thời điểm xét xử Bà Thảo giao sở hữu bất động sản quản lý, quyền sử dụng đất gắn liền với đất gồm bất động sản trị giá 375 tỷ; Ngoài ra, ơng Vũ có trách nhiệm tốn lượng cổ phần Trung Nguyên chênh lệch bà Thảo tương đương 1.200 tỷ Tổng cộng tài sản chung vợ chồng trừ bất động sản 7.000 tỷ Nếu chia ông Vũ 60% tài sản tương đương 4.000 tỷ, bà Thảo 40% tương đương 3.000 tỷ Như vậy, bà Thảo sở hữu khối tài sản 1.700 tỷ (tiền, vàng quản lý+ 1.200 tỷ (tiền chênh tài sản chia)+ 375 tỷ (giá trị bất động sản tương đương)=3.275 tỷ đồng Ở vụ ly hôn ông Lê Đa Ni Ên bà Lê Ngọc Lan Tòa án nhân dân TP Hồ Chí Minh vừa mở phiên phúc xử việc ông Lê Đa Ni Ên ( trai ông Lê Ân với người vợ đầu Lê Ngọc Lan ) Theo nội dung vụ án, ông Ân bà Lan kết hôn năm 1965, sống nhà 408 ông đứng tên Năm 1980, ông bị bắt vượt biên lĩnh năm tù Ngày về, vợ ơng xin ly tịa giao hết tài sản bao gồm nhà cho bà Lan Không chấp nhận phán này, năm 1987 ông Ân yêu cầu tòa cấp xem xét lại việc phân chia tài sản Ơng Ân cho biết, năm 1988, ơng mua thêm nhà 929 đường Tự Cường ( quận Tân Bình ), sát vách với nhà 15 408 Sau ơng xuống Vũng Tàu thành lập ngân hàng thương mại cổ phần Vũng Tàu (VCSB) Năm 1993, phát bà Lan có đăng báo việc hợp thức hóa nhà 408, ông gửi đơn đến UBND quận Tân Bình yêu cầu ngăn chặn Tháng 8/2005, bà Lan UBND quận Tân Bình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà 408, đồng thời giấy chứng nhận bao gồm phần diện tích nhà 929 Năm 2006, mãn hạn tù về, ông gửi đơn tố cáo bà Lan, tiếp tục khởi kiện tịa án nhân dân quận Tân Bình u cầu giải tranh chấp sau ly hôn, yêu cầu UBND quận Tân Bình hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho vợ cũ Sau thẩm tra lại hồ sơ, năm 2013, UBND quận Tân Bình định số 32 hủy bỏ giấy chúng nhận quyền sử dụng cấp cho bà Lan nhà 408 Tuy nhiên, bà lan cho trai Lê Đa Ni Ên nhà Không đồng ý với định UBND quận Tân Bình, ơng Ni Ên kiện tòa Cuối năm 2006, tòa án nhân dân quận tân Bình bác bỏ u cầu ơng Ên cho khơng có Theo tịa, nhà tài sản chung ông Ân bà Lan, đến tranh chấp họ chưa giải nên định hủy giấy chúng nhận quyền sử dụng pháp luật Bản án bị ông Ên kháng cáo Ngày 25/5, sau nhiều ngày phán xét nghị án, tòa án nhân dân TP Hồ Chí Minh bác bỏ kháng cáo ơng Ên cho phán tòa sơ thẩm pháp luật Quá trình giải vụ án, ông Ân khẳng định UBND quận Tân Bình cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho bà Lan trái pháp luật nên phải hủy định Ông đề nghị tịa khơng chấp nhận u cầu trai Về vụ tranh chấp tài sản kể đến vụ ơng Trần Hồi Đức bà Hồng Thị Thanh Vân (kết vào ngày 24/1/1996) Tại án sơ thẩm số 107/2017/HNGĐ-ST ngày 3/7/2017 TAND TP Hà Nội Về bất động sản, ông Đức khai vợ chồng có tài sản chung sau: Nhà, đất 84 Hàng Bông; Nhà, đất 1A Hàng Bồ; Nhà, đất 2B Hàng Bồ; Nhà, đất tầng Hàng Đào Về nguồn gốc nhà, đất 84 Hàng Bơng diện tích 20, 2m2 ông bán nhà 20 Nhà Chung (là nhà bố, mẹ ơng) để mua vào năm 2001 Sau đó, mua thêm 03 chủ ơng Hồng Văn Thái, Nguyễn Trần Bình Trần Khánh Thành, tổng diện tích gần 100m2 Phần 20,2m2 đứng tên ông Đức, bà Vân; phần phía sau đứng tên bố, mẹ bà Vân Cịn 16 nguồn gốc nhà, đất 1A Hàng Bồ có diện tích 11m2, xây 05 tầng cấp sổ đỏ đứng tên ông Đức, bà Vân hai vợ chồng mua bà Nguyễn Thị Quý năm 2000 Nguồn tiền mua hai vợ chồng buôn bán chung bán nhà Giáp Bát 2,6 tỉ đồng Nhà Giáp Bát tài sản chung hai vợ chồng Còn theo bà Vân khai, bất động sản, nhà, đất 1A Hàng Bồ tài sản riêng bà, bà mua nguồn tiền bán nhà biệt thự B1, Giáp Bát Đây tài sản bà có trước kết với ơng Đức Việc ơng Đức có tên sổ đỏ kê khai, cán yêu cầu bà ghi tên hai vợ chồng Bà mua nhà chủ yếu kinh doanh đơng (bà Vân có 03 người riêng trước kết hôn với ông Đức) Từ mua nhà 1A Hàng Bồ đến bà quản lý, sử dụng để buôn bán nuôi 11 người Nếu phải ly hôn, bà đề nghị chia nhà để mẹ bà có điều kiện bn bán, sinh sống Về diện tích nhà, đất 20,2m2 84 Hàng Bông bà bán nhà 20 Nhà Chung bà mua lại Do lúc lấy ơng Đức, nên bà đồng ý để ông Đức đứng tên sổ đỏ… Theo bà Vân, ly đề nghị tịa chia cho ông Đức nhà 84 Hàng Bông chia cho bà nhà 1A Hàng Bồ Vì nhà 1A Hàng Bồ, bà ăn ở, kinh doanh từ năm 2000 đến nay, nguồn sống 10 người Cịn ơng Đức, sau ly có mình, nên chia nhà 84 Hàng Bông phù hợp… Về tài sản, bà Vân mua biệt thự Giáp Bát trước kết hôn với ông Đức, năm 1999 bà Vân bán mua nhà số 1A Hàng Bồ Xác định tài sản chung vợ chồng nhà 20,2m2 số 84 Hàng Bông, số 1A Hàng Bồ xe ô tô Đề nghị toán cho ông Đức nhà 84 Hàng Bơng, tốn tiền chênh lệch cho bà Vân (mỗi người hưởng 50%) Nhà số 1A Hàng Bồ, chia cho bà Vân, xác định công sức bà Vân 70%, ông Đức 30% Chiếc ô tô giao cho ơng Đức ơng Đức có trách nhiệm tốn cho bà Vân 1,2 tỷ đồng Tại phiên tòa, sau xem xét tài liệu có hồ sơ vụ án, xét lời khai hai bên, HĐXX nhận định: Nhà, đất 84 Hàng Bông, nguồn tiền mua, ông Đức, bà Vân người khai kiểu, thừa nhận tài sản chung vợ chồng, nên cần chia đơi người ½ giá trị; Nhà đất 1A Hàng Bồ, ông Đức khai nguồn tiền hai người đóng góp bán biệt thự chung vợ chồng Giáp Bát Tuy nhiên, có đủ sở để khẳng định ngơi biệt thự Giáp Bát bán để lấy tiền mua nhà, đất 1A Hàng Bồ tài sản riêng bà Vân, có trước kết với ơng Đức 17