Phân tích quy định của blds 2015 về các điều kiện làm phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra

TRƯỜNG ĐẠI HỌC SÀI GỊN KHOA LUẬT MƠN: Luật Dân – Nghĩa vụ hợp đồng, trách nhiệm bồi thường thiệt hại hợp đồng TIỂU LUẬN: Phân tích quy định BLDS 2015 điều kiện làm phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây Xây dựng tình tranh chấp có liên quan đưa cách giải theo quan điểm cá nhân Họ tên: Trần Thu Phương Mã số sinh viên: 3120430130 Lớp: DLU1201 Phịng thi: 004 Thành phố Hồ Chí Minh, tháng năm 2022 MỤC LỤC CHƯƠNG PHÂN TÍCH QUY ĐỊNH CỦA BLDS 2015 VỀ CÁC ĐIỀU KIỆN PHÁT SINH TRÁCH NHIỆM BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI DO NHÀ CỬA, CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG KHÁC GÂY RA .1 1.1 Các điều kiện làm phát sinh chủ thể chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây 1.2 Các trường hợp chủ thể nhà cửa, cơng trình xây dựng gây thiệt hại chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại CHƯƠNG MỘT SỐ VẤN ĐỀ VƯỚNG MẮC VÀ KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN 2.1 Một số vấn đề vướng mắc 2.2 Một số kiến nghị hoàn thiện từ vấn đề vướng mắc .7 CHƯƠNG 10 XÂY DỰNG TÌNH HUỐNG TRANH CHẤP CĨ LIÊN QUAN VÀ ĐƯA RA CÁCH GIẢI QUYẾT THEO QUAN ĐIỂM CÁ NHÂN .10 3.1 Tình tranh chấp có liên quan 10 3.2 Giải tình theo quan điểm cá nhân .11 PHỤ LỤC 13 CHƯƠNG PHÂN TÍCH QUY ĐỊNH CỦA BLDS 2015 VỀ CÁC ĐIỀU KIỆN PHÁT SINH TRÁCH NHIỆM BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI DO NHÀ CỬA, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG KHÁC GÂY RA 1.1 Các điều kiện làm phát sinh chủ thể chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây Theo quy định Điều 605 Bộ Luật dân 2015: “Chủ sở hữu, người chiếm hữu, người giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây thiệt hại cho người khác; Khi người thi cơng có lỗi việc để nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây thiệt hại phải bồi thường” thì: - Các điều kiện làm phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây nhà cửa, cơng trình xây dựng khác bị sụt lún, sụp đổ gây thiệt hại cho quyền, lợi ích hợp pháp người khác trường hợp xác định có lỗi chủ thể có nghĩa vụ bồi thường Tuy yếu tố lỗi chủ thể quy định khoản Điều 605 khơng đề cập đến, áp dụng nguyên tắc chung quy định khoản Điều 584 người gây thiệt hại chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trường hợp thiệt hại phát sinh kiện bất khả kháng hoàn toàn lỗi bên bị thiệt hại để xác định yếu tố lỗi cần có để xác định trách nhiệm bồi thường Về điều kiện làm phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây việc quan trọng phải xác định lỗi bên nào, bên chủ thể chủ sở hữu, người chiếm hữu, người giao quản lý, sử dụng, người thi công nhà cửa, cơng trình xây dựng khác chứng minh hồn tồn khơng có lỗi việc gây thiệt hại cách đưa tài liệu, chứng hợp pháp có liên quan khơng phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngược lại bên bị thiệt hại muốn bồi thường phải chứng minh bên có lỗi, lỗi hoàn toàn bên - Chủ thể chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại nhà cửa, công trình xây dựng khác gây chủ sở hữu, người chiếm hữu, người giao quản lý, sử dụng người thi cơng nhà cửa, cơng trình khác Về việc xác định chủ thể chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây ra1:  Với chủ thể người thi cơng có lỗi để nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây thiệt hại phải bồi thường liên đới chủ thể bổ sung Bộ Luật dân 2015 mà trước Điều 627 Bộ luật dân 2005 hoàn toàn không đề cập đến Chủ thể phải chịu trách nhiệm bồi thường liên đới cách xác định mức độ lỗi cụ thể gây phải bồi thường thiệt hại tương ứng với mức độ lỗi đó, khơng xác định mức độ lỗi cụ thể người thi cơng với chủ thể khác có liên quan có mức bồi thường theo quy định Điều 587 Bộ Luật dân 2015 Việc bổ sung thêm chủ thể người thi công giúp cụ thể hơn, dễ dàng việc xác định chủ thể phải bồi thường Nếu trước chưa áp dụng Bộ Luật dân 2015 có xảy vấn đề gây thiệt hại chủ sở hữu, người chiếm hữu, người giao quản lý, sử dụng nhà cửa, cơng trình khác phải chịu trách nhiệm Vậy trường hợp người thi cơng có vấn đề việc vẽ, hay giám sát q trình thi cơng, phân bố vật liệu thi cơng nhà cửa, cơng trình chủ sở hữu, người chiếm hữu, người giao quản lý, sử dụng khơng biết khơng liên quan đến Nếu trường hợp chủ sở hữu, người chiếm hữu, người giao quản lý, sử dụng chứng minh hồn tồn Tạp chí Tịa án nhân dân điện tử - Cơ quan Tòa án nhân dân tối cao Pháp luật bồi thường thiệt hại nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây hướng hồn thiện .https://bitly.com.vn/22dg09 khơng có lỗi khơng phải bồi thường, người bồi thường cho tổn thất Vậy nên, điểm giúp cho việc xác định chủ thể bồi thường thiệt hại dễ dàng hơn, không gây tranh cãi  Với chủ thể chủ sở hữu, người chiếm hữu, người giao quản lý, sử dụng nhà cửa, cơng trình xây dựng khác xác định cụ thể trường hợp dựa thực tế vụ việc xảy Nếu trường hợp thiệt hại xảy chủ sở hữu không đồng thời người khai thác, sử dụng nhà cửa, cơng trình xây dựng khác người khai thác, sử dụng phải thực nghĩa vụ bồi thường Nếu nhà cửa, cơng trình giao cho người khác quản lý người trực tiếp thực nhiệm vụ quản lý phải bồi thường khơng thực tốt nhiệm vụ quản lý Cịn chủ sở hữu, người chiếm hữu lúc trực tiếp quản lý, khai thác, sử dụng mà để gây thiệt hại họ người thực nghĩa vụ bồi thường Trường hợp chủ sở hữu không trực tiếp quản lý lại nhờ người khác trông hộ khoảng thời gian định chủ sở hữu phải bồi thường khơng trực tiếp quản lý, chủ sở hữu hưởng lợi ích từ việc khai thác, sử dụng nhà cửa, cơng trình xây dựng khác 1.2 Các trường hợp chủ thể nhà cửa, cơng trình xây dựng gây thiệt hại chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại Áp dụng quy định chung phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngồi hợp đồng trường hợp tài sản gây thiệt hại chủ sở hữu, chiếm hữu tài sản phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp thiệt hại phát sinh kiện bất khả kháng hoàn toàn lỗi bên bị thiệt hại, hai bên có thỏa thuận pháp luật có quy định khác Trường hợp nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây thiệt hại phát sinh kiện bất khả kháng chủ thể gây thiệt hại chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại Sự kiện bất khả kháng quy định khoản Điều 156 Bộ Luật dân 2015 kiện xảy cách khách quan lường trước khắc phục áp dụng biện pháp cần thiết khả cho phép Vậy kiện xem kiện bất khả kháng thỏa mãn số điều kiện2: kiện phải nằm ngồi kiểm soát bên gây thiệt hại (sự kiện bão lũ, động đất, sóng thần), hậu kiện lường trước trước thời điểm gây thiệt hại hậu kiện khơng thể khắc phục áp dụng biện pháp cần thiết mà làm Từ lý luận kiện bất khả kháng xảy kiện hồn tồn khách quan khơng phụ thuộc vào hành vi ý chí người, người nhận thức ngăn chặn hậu xảy Vậy nên kiện xảy xác định hồn tồn khơng phải lỗi bên gây thiệt hại, chủ thể gây thiệt hại không cần chứng minh mức độ lỗi đương nhiên miễn trừ trách nhiệm bồi thường thiệt hại Trường hợp thiệt hại phát sinh lỗi hoàn toàn bên bị thiệt hại người gây thiệt hại khơng phải bồi thường thiệt hại, theo hiểu bên gây thiệt hại chứng minh khơng có lỗi việc gây thiệt hại miễn trừ trách nhiệm bồi thường Nếu so sánh với Bộ Luật dân Pháp thấy có khác biệt3 Trong Bộ luật dân Việt Nam cho phép việc chứng minh khơng có lỗi miễn trừ trách nhiệm bồi thường Điều 1386 Bộ Luật dân Pháp trách nhiệm bồi thường thiệt hại phát sinh thỏa mãn ba điều kiện: (1) có thiệt hại; (2) có tự thân tác động nhà ở, cơng trình xây dựng; (3) có mối quan hệ nhân thiệt hại xảy (có thể làm sụp đổ nhà ở, cơng trình xây dựng khác) với tự thân tác động nhà ở, cơng trình lao động Như Bộ Luật dân Pháp, việc người bị thiệt hại chứng minh lỗi Công ty luật Minh Khuê (MK LAW FIRM) Tình trạng bất khả kháng gì? Quy định tình trạng bất khả kháng https://bitly.com.vn/elgevq Truy cập ngày 25/12/2021 Ths Vũ Thị Lan Hương Trách nhiệm bồi thường thiệt hại nhà cửa, cơng trình khác gây ra-dưới góc nhìn so sánh Thơng tin pháp luật dân https://bitly.com.vn/4c6udq Truy cập ngày 25/12/2021 người gây thiệt hại điều không cần thiết, việc người gây thiệt hại không cần chứng minh khơng có lỗi chủ sở hữu khơng thể miễn trừ trách nhiệm bồi thường chứng minh thân khơng có lỗi Những quy định Bộ Luật dân Pháp tạo điều kiện tối đa cho người bị hại việc yêu cầu bồi thường thiệt hại nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây CHƯƠNG MỘT SỐ VẤN ĐỀ VƯỚNG MẮC VÀ KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN 2.1 Một số vấn đề vướng mắc Thứ nhất, việc chứng minh yếu tố lỗi việc bồi thường thiệt hại cho bên bị thiệt hại nhà cửa, công trình xây dựng khác gây - Đoạn Điều 605 Bộ Luật dân 2015 quy định xảy thiệt hại nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây chủ sở hữu, người chiếm hữu, người giao quản lý, sử dụng nhà cửa, cơng trình phải bồi thường thiệt hại Nghĩa là, hành vi gây thiệt hại nhà cửa, cơng trình xây dựng gây ra, chủ thể bồi thường lại người Thực tế nhà ở, công trình xây dựng người trơng coi, quản lý sử dụng Nhưng có số trường hợp, nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây thiệt hại mà không chứng minh lỗi người, tức lỗi bên nhà cửa, cơng trình xây dựng gây ví dụ nhà cửa, cơng trình xây dựng lâu nên bị xuống cấp, vật liệu xây dựng bị mục Lỗi thường gắn với trạng thái tâm lý nhận thức chủ thể hành vi hậu hành vi gây ra, nhà cửa, cơng trình xây dựng có trạng thái tâm lý, có nhận thức Vậy đây, lỗi xác định tài sản, cụ thể nhà cửa, cơng trình xây dựng, khơng xác định lỗi bên gây thiệt hại bên gây thiệt hại miễn trừ trách nhiệm bồi thường phần tài sản bị thiệt hại người bị thiệt hại bồi thường, phải tự gánh chịu hậu - Đoạn Điều 605 Bộ Luật dân 2015 quy định người thi cơng có lỗi việc để nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây thiệt hại phải liên đới bồi thường Vậy liên đới bồi thường tức người thi cơng khơng có trường hợp phải hoàn toàn chịu trách nhiệm bồi thường Mức độ lỗi bồi thường ít, mức độ lỗi nhiều bồi thường nhiều, khơng xác định mức độ lỗi bồi thường phần với chủ thể có liên quan Vậy đặt trường hợp, việc gây thiệt hại nhà cửa, công trình xây dựng khác vẽ, hay bị cắt xén vật liệu xây dựng mà chủ sở hữu, người chiếm hữu, người giao quản lý hoàn tồn khơng biết điều nhà cửa, cơng trình xây dựng gây thiệt hại chủ sở hữu, người chiếm hữu, người giao quản lý hồn tồn khơng có lỗi, lại phải chịu trách nhiệm liên đới bồi thường cho người bị thiệt hại với người thi công, tài sản họ bị thiệt hại Thứ hai, chủ thể chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại nhà cửa, cơng trình xây dựng gây Điều 605 quy định có năm chủ thể phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại nhà cửa, công trình xây dựng khác gây chủ sở hữu, người chiếm hữu, người giao quản lý, người sử dụng người thi cơng, hồn tồn khơng đề cập đến thứ tự ưu tiên toán năm chủ thể này, cho thấy quy định đơn mang tính liệt kê Thứ ba, trường hợp loại trừ trách nhiệm bồi thường thiệt hại Các trường hợp loại trừ trách nhiệm bồi thường không quy định cụ thể Điều 605 mà phải áp dụng quy định chung quy định Điều 584 cho tất trách nhiệm theo thủ thể loại trừ trách nhiệm bồi thường việc gây thiệt hại kiện bất khả kháng, lỗi bên bị thiệt hại có thỏa thuận khác, luật có quy định khác Vậy trường hợp thiệt hại xảy lỗi người thứ ba, mà người không nằm năm chủ thể liệt kê, người bị thiệt hại, không thuộc trường hợp quy định Điều 584 người chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại Thứ tư, cơng trình xây dựng thuộc sở hữu Nhà nước gây thiệt hại người bồi thường, Nhà nước người giao nhiệm vụ quản lý cơng trình chịu trách nhiệm bồi thường Nếu người Nhà nước tuyển dụng vào giao để quản lý cơng trình xây dựng mà lúc cơng trình xây dựng lại gây thiệt hại người giao nhiệm vụ phải bồi thường hay Nhà nước phải bồi thường với tư cách người làm cơng gây thiệt hại 2.2 Một số kiến nghị hoàn thiện từ vấn đề vướng mắc Thứ nhất, nên bỏ việc chứng minh yếu tố lỗi việc bồi thường thiệt hại nhà cửa, cơng trình xây dựng gây Vì việc xác định yếu tố lỗi thường liên quan đến ý chí chủ quan người mà thực tế để chứng minh ý chí chủ quan khó, trừ người tự nhận lỗi Để đảm bảo quyền lợi ích người bị thiệt hại cần xác định trách nhiệm bồi thường thiệt hại dựa yếu tố4: (1) có thiệt hại xảy thực tế; (2) xâm phạm đến quyền lợi ích hợp pháp người khác; (3) có mối quan hệ nhân tác động tài sản thiệt hại xảy Bỏ bớt yếu tố lỗi tạo điều kiện tối đa cho người bị hại yêu cầu bồi thường thiệt hại nhà cửa, cơng trình xây dựng khác gây giống Bộ Luật dân Pháp đề cập Thứ hai, nên chủ động việc xác định thứ tự ưu tiên chủ thể có trách nhiệm bồi thường thiệt hại Theo cần có văn hướng dẫn xác định cụ thể chủ thể có trách nhiệm bồi thường thiệt hại trường hợp Khi quy định rõ ràng hơn, vấn đề xác định chủ thể chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại nhanh chóng thuận tiện hơn, khơng gây nhầm lẫn dẫn đến quyền, ích hợp pháp chủ thể liên quan khác Giống Bộ Luật nước Pháp5 quy định chủ thể chủ sở hữu, chủ sở hữu thực việc bồi thường thiệt hại; Nhật Bản6 quy định thứ tự rõ ràng người phải chịu trách nhiệm trước hết người trực tiếp chiếm hữu nhà cửa, cơng trình ThS Vũ Thị Hồng Yến Bàn trách nhiệm bồi thường trường hợp tài sản gây thiệt hại Trường Đại Học Kiểm Soát Hà Nội https://bitly.com.vn/cpifxr Truy cập ngày 25/12/2021 Điều 1386 Bộ Luật dân Pháp Điều 717 Bộ Luật dân Nhật Bản xây dựng; người chứng minh khơng có lỗi chủ sở hữu phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại Thứ ba, trường hợp miễn trừ trách nhiệm bồi thường nên quy định rõ ràng điều luật, không áp dụng chung với quy tắc chung, có bổ sung thêm “thiệt hại xảy lỗi hoàn toàn người thứ ba” để đảm bảo lợi ích cho người gây thiệt hại người bị thiệt hại thực tế nhà cửa, cơng trình xây dựng mà gây thiệt hại thân bị thiệt hại, hai bên chủ thể bị thiệt hại Thứ tư, nên có văn hướng dẫn việc nhà cửa, cơng trình xây dựng thuộc sở hữu Nhà nước gây thiệt hại người bồi thường Vì Bộ luật quy định Nhà nước bồi thường thiệt hại người thi hành công vụ gây áp dụng Điều phạm vi điều chỉnh Luật trách nhiệm bồi thường Nhà nước 2017 xác định chủ thể có trách nhiệm bồi thường Nhà nước chưa có quy định chủ thể bồi thường thiệt hại nhà cửa, công trình xây dựng gây Do đó, bị thiệt hại cơng trình, nhà cửa thuộc sở hữu Nhà nước gây khơng có để u cầu bồi thường, làm quyền lợi ích hợp pháp công dân CHƯƠNG XÂY DỰNG TÌNH HUỐNG TRANH CHẤP CĨ LIÊN QUAN VÀ ĐƯA RA CÁCH GIẢI QUYẾT THEO QUAN ĐIỂM CÁ NHÂN 3.1 Tình tranh chấp có liên quan Ơng Nguyễn Thanh A có nhà xây dựng từ năm 2015 sử dụng bình thường Căn nhà khơng có dấu hiệu sụt lún, nứt, nghiêng, hay dấu hiệu khác làm ảnh hưởng kết cấu nhà Tất giấy tờ việc cấp phép xây dựng vẽ thi công, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà hợp pháp Từ năm 2020, bà Trịnh Thị T có đến phần đất tiếp giáp với nhà, đất ông A để tiến hành thi công nhà Các giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký xây dựng, việc thi công theo vẽ hợp pháp, quy định Tuy nhiên bà T tự ý xây dựng hiên phần đất khoảng 5m2 nhà ông A mà trước xây nhà ông A chừa để thơng thống Tuy nhiên, nhà bà T q trình thi cơng ơng A u cầu bà T dừng việc thi cơng ơng phát nhà có tượng lún, nứt, nghiêng, gây ảnh hưởng trực tiếp đến nhà ơng A Ơng khẳng định trước nhà ơng sử dụng bình thường khơng có tượng Ơng có thỏa thuận với bà T mức bồi thường việc thi công nhà bà T gây 200.000.000 đồng Nhưng bà B không đồng ý bà bảo việc nhà bà thi cơng hồn tồn hợp pháp, đảm bảo quy trình xây dựng an toàn, pháp luật Do việc đến thỏa thuận không thành công, nên ông A bà T đưa đơn kiện lên Tòa án Trong 10 đơn khởi kiện, ông A yêu cầu bà T phải bồi thường số tiền 200.000.000 đồng trả lại phần đất 5m2 Ơng A sau đưa đơn kiện có tiến hành việc giám định thẩm định nhà ông để thẩm định xây dựng, xác định thiệt hại, nguyên nhân gây thiệt hại lỗi bên Theo đó, vào Chứng thư giám định Công ty cổ phần thẩm định – giám định Cửu Long xác định nguyên nhân nhà ơng A có tượng lún, nứt, nghiêng q trình thi cơng phần móng nhà bà T gây theo Chứng thư thẩm định giá Công ty TNHH định giá Châu Á nhà ơng A có giá trị tài sản thẩm định 215.735.354 đồng Về phía bà T, bà nhận thấy việc u cầu hỗn thi cơng ơng A gây thiệt hại cho bà, nên yêu cầu ông A phải bồi thường cho bà khoảng tiền 10.634.235 đồng tiền vật liệu xây dựng bị hư hỏng hỗn thi cơng 3.2 Giải tình theo quan điểm cá nhân Về phía ơng Nguyễn Thanh A, chấp nhận yêu cầu khởi kiện ông A yêu cầu bà T bồi thường cho ông số tiền 200.000.000 đồng hoàn trả phần đất 5m2 mà bà T tự ý sử dụng lý sau: - Căn theo Điều 174 Bộ Luật dân 2015, bà T chủ sở hữu nhà xây dựng có nghĩa vụ phải tuân thủ theo nguyên tắc xây dựng, đảm bảo an tồn, khoảng cách mà pháp luật quy định, khơng xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp chủ sở hữu tài sản bất động sản liền kề Có thể q trình xây dựng phần móng nhà cho hiên phần đất ơng A nên vi phạm khoảng cách an toàn quy định thiết kế xây dựng làm ảnh hưởng đến cấu trúc nhà ông A, gây tượng sụt, nứt, nghiêng - Căn theo Điều 584 Điều 605 Bộ Luật dân sự, trường hợp tài sản gây thiệt hại chủ sở hữu phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại Trong trường hợp phần móng nhà bà T gây thiệt hại cho nhà hợp pháp ông A, bà T chủ sở hữu đồng thời người quản lý, sử dụng cơng trình xây nên phải 11 có trách nhiệm bồi thường thiệt hại Phần lỗi xác định hoàn toàn bà T, khơng có lỗi người thi cơng nên khơng có trách nhiệm liên đới bồi thường Ông A người bị thiệt hại xác định khơng có lỗi nên bà T có nghĩa vụ phải chịu tồn trách nhiệm bồi thường - Căn theo Điều 585 Bộ luật dân sự, thiệt hại thực tế phải bà T bồi thường toàn kịp thời Bà T phải bồi thường toàn tức toàn thiệt hại xảy ra, kịp thời tức thiệt hại xảy ra, việc bà để khoảng thời gian vi phạm yếu tố kịp thời Bà T phải nhanh chóng bồi thường để khắc phục tổn thất người bị thiệt hại, tránh dẫn đến việc nhà ơng A bị sụp đổ hồn toàn - Căn theo Điều 175 Bộ luật dân 2015 ranh giới bất động sản, bên phải có quyền tơn trọng, trì ranh giới chung, không lấn, chiếm chủ thể khác Nay bà T có hành vi lấn chiếm nên yêu cầu phải trả lại cho ông A phần đất 5m2 thuộc quyền sở hữu ơng A Về phía bà Trịnh Thị T, yêu cầu bồi thường bà khơng chấp nhận lý vật liệu xây dựng bà quản lý, khoảng thời gian dừng thi cơng, bà có nhiệm vụ phải bảo quản chúng cách, phải áp dụng biện pháp khắc phục cần thiết, hợp lý để ngăn chặn, hạn chế thiệt hại cho Các biện pháp bà T hồn tồn chủ động thực bà không thực hiện, để mặc cho thiệt hại xảy nên bà T người bị thiệt hại không ông A bồi thường 12 13 PHỤ LỤC [6] Điều 1386 Bộ Luật dân Pháp Bản dịch Tiếng Việt: “Chủ sở hữu cơng trình xây dựng phải chịu trách nhiệm thiệt hại cơng trình bị đổ thiếu bảo dưỡng khuyết tật xây dựng” Link gốc https://www.fd.ulisboa.pt/wp-content/uploads/2014/12/Codigo-Civil-FrancesFrench-Civil-Code-english-version.pdf [7] Điều 717 Bộ luật dân Nhật Bản Bản dịch Tiếng Việt: “Nếu việc xảy thiệt hại người khác ngun nhân sai sót xây dựng bảo quản cấu trúc đất người chiếm hữu cấu trúc chịu trách nhiệm thiệt hại, song người chiếm hữu thể quan tâm mức nhằm ngăn chặn việc xảy thiệt hại chủ sở hữu cấu trúc phải bồi thường thiệt hại” Link gốc http://www.japaneselawtranslation.go.jp/law/detail/? printID=&id=2057&re=02&vm=02 13