Do an quan ly du an quy hoach nha tre cho nguoi gia

Quản lý dự án Quy hoạch “Nhà trẻ” cho người gi Lời mở đầu i i Qun tr d ỏn trình thực hoạt động hoạch định, tổ chức, điều khiển kiểm soát giai đoạn dự án Từ khâu hình thành , thẩm định, triển khai vận hành dự án theo mục tiêu định, đến đánh giá hiệu đạt dự án thời kỳ thời hạn đầu tư đồng thời phối hợp giai đoạn dự án với làm cho dự án hoạt động nhịp nhàng có hiệu cao i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Để đảm bảo tính hiệu thành cơng, dự án phải phân tích đánh giá suốt trình thực Điều đòi hỏi người quản trị nhân tham gia dự án phải cập nhật thông tin nắm rõ tiến trình, yêu cầu thực dự án i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i ii i i i i i i i i i i i i i i i i i i Nền kinh tế Việt Nam không ngừng tăng trưởng phát triển mạnh hai thập kỷ vừa qua, đời sống đại phận người dân chuyển từ “ăn no mặc ấm” sang “ăn ngon mặc đẹp” Đã có số liệu cho thấy số người từ 50 tuổi trở lên chiếm gần 15% dân số nước sống sung túc so với trước nên tuổi thọ bình quân tăng: nam giới khoảng 71 tuổi, nữ giới khoảng 73 tuổi Cấu trúc xã hội gần thay đổi người trí thức thành thị có xu hướng ngại lập gia đình, thích sống thoải mái khơng vướng bận cái, số dân trẻ dần giảm Và khơng tính đến số người Việt kiều lớn tuổi sinh sống nước ngồi có nhu cầu định cư quê hương, số người lớn tuối tăng lên nhanh chóng i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Qua thảo luận hai, trình tìm tịi, học hỏi từ thực tế, q trình rút kinh nghiệm chín buổi học, tơi hi vọng tiểu luận mang lại cho thầy bạn , dự án đầy đủ phản ánh sát thực công việc cần phải làm trình quản trị dự án “Quy hoạch “nhà trẻ” cho người già” i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i PHẦN 1: TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN i i i i i i Tên dự án: Quy hoch khu iu hành “nhà trẻ” cho người già Người quản lý dự án: Công ty cổ phần SKM i i i i i i i i Nguyễn Thị Chiều Ninh i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Mã Sinh viên: A08311 i i i Quản lý dự án Quy hoạch “Nhà trẻ” cho người già Chủ đầu tư: Công ty thiết kế dịch vụ đầu tư BLUESKY Địa : Số ngõ 554 Nguyễn Văn Cừ Thời gian thực hiện: Khoảng 118 ngày với độ co giãn 11 ngày Ý tưởng Hiện trạng: Ở Việt Nam số người từ 60 tuổi trở lên chiếm khoảng 10% dân số sống sung túc tuổi thọ tăng, nam giới khoảng 71tuổi, nữ giớí khoảng 73 tuổi cao mức trung bình giới Gần người thành thị lại có xu hướng thời thượng ngại lập gia đình, thích sống thoải mái tự không vướng bận Cũng không tính đến số người Việt lớn tuổi sinh sống nước ngồi có nhu cầu định cư quê hương i i i iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Lại thêm, để dồn sức ưu tiên cho phát triển kinh tế bền vững, nhà nước khơng cịn cách khác phải ban hành sách hạn chế sinh Viễn cảnh cặp vợ chồng trẻ phải giảm thời gian làm việc, học tập, nghiên cứu, hưởng thụ để chăm sóc cho người lớn tuổi gia đình điều khó tránh khỏi, phát triển kinh tế xã hội mà chịu ảnh hưởng Dù tháp tuổi hình nón nước ta lạc quan, trẻ đáy già đỉnh, với tốc độ lão hoá dân số tăng nhanh cho thấy tương lai gần nón bị lật ngược Vì vậy, vấn đề chăm sóc người cao tuổi không nỗi bận tâm gia đình mà cịn trách nhiệm tồn xã hội, có giới kinh doanh i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i ii i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i ii i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Bằng trực giác nhạy bén người làm kinh doanh,chúng nhận thấy vào thời điểm mơ hình nhà trẻ cho người già cần thiết cho xã hội VN,và chúng tơi thực muốn góp phần chia sẻ trác nhiệm với nhà nước,với cộng đồng thông qua hoạt động đầu tư “nhà trẻ“ cho người già i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Mơc ®Ých mục tiêu dự án Mc ớch: i i i i i i i i - Quy hoạch khu vui chơi,giải trí,trao đổi học tập cho người già.Tạo không gian thân thiện điều kiện chăm sóc tốt cho người già i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i - Giữ gìn nét đẹp văn hố truyền thống: kính trọng người già, hiếu thảo với cha mẹ i i i i i i i i i i i i i i i i i - Góp phần giải số vấn đề an sinh xã hội, tạo ăn tinh thần ngày trở nên cần thiết cho lứa tuổi “đã xế chiều” i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i -Giúp cháu họ an tâm ơng bà, cha mẹ để học tập, làm việc có hiệu i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Nguyễn Thị Chiều Ninh i Mã Sinh viên: A08311 i Quản lý dự án Quy hoạch “Nhà trẻ” cho người già -Tạo không gian đầm ấm, thoải mái không phần sôi với điều kiện đầy đủ để học tập, phát huy “mơn học giải trí” , xua nỗi lo cô độc, buồn chán tuổi già i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i ●Mục tiêu: i -Quy hoạch “nhà trẻ” phục vụ tốt cho 200-250 cụ i i ii i i i i i i i -Tập trung đáp ứng nhu cầu người cao tuổi hạng mục dự án quy hoạch,và luôn lấy họ làm trung tâm i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Các bên liên quan dự án: Ban quản lý dự án “nhà trẻ” cho người già i i i i i i i i i Sở quy hoạch thành phố Hà Nội i i i i i i Chủ đầu tư: Công ty tư vấn thiết kế dịch vụ đầu tư BLUESKY i i i i i i i i i i i i i i Ban chuyên gia tư vấn i i i i Các tổ chức liên quan khác(báo điện tử, báo in…) i i i i i i i i i Tài nguyên dự án Nhóm chuyên gia tư vấn i ii i i i i i i i Những thiết bị máy móc sử dụng dự án i i i i i i i i i Những phần mềm hỗ trợ trình quản lý dự án i i i i i i i i i i Chi phí: 1.416.000.000 i i i Nguyễn Thị Chiều Ninh Mã Sinh viên: A08311 i Quản lý dự án Quy hoạch “Nhà trẻ” cho người già PHẦN 2: CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN QUY HOẠCH “NHÀ TRẺ” CHO NGƯỜI GIÀ i i i i i i i i i i i i I Khái quát dự án i i i i -Diện tích xây dựng: 300m2 i i i i -Độ cao tòa nhà: tầng i i i i i i -Phân bổ : +Tầng 1: khu nhà ăn i iiiiiiiiiiiiiiiiii i i i i i i +Tâng 2,3: khu nghỉ ngơi i i i i Hầm để xe i i Nguyễn Thị Chiều Ninh Mã Sinh viên: A08311 i Quản lý dự án Quy hoạch “Nhà trẻ” cho người già Khu nhà ăn i i Bếp Phòng ngủ: i Nguyễn Thị Chiều Ninh Mã Sinh viên: A08311 Quản lý dự án Quy hoạch “Nhà trẻ” cho người già Khung cảnh bao trùm khu nhà trẻ cối đường lát đá nhỏ trải dài Ngồi chúng tơi cịn thiết kế nhiều ghế đá cho cụ ngồi nghỉ chân đọc sách hay bàn đá cho cụ ơng, cụ bà u thích cờ tướng… chí cịn có võng cho cụ cụ có nhu cầu muốn giấc ngủ trưa có cối chim hót i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Nguyễn Thị Chiều Ninh Mã Sinh viên: A08311 i i Quản lý dự án Quy hoạch “Nhà trẻ” cho người già II Mơ hình quản trị dự án i i i i i i Tích hợp Phạm vi Nhân lực Đấu thầu Thời gian Chất lượng Rủi ro Chi Phí Thơng tin 1.Người quản lý dự án bên liên quan i i i Nguyễn Thị Chiều Ninh i i i i i i Mã Sinh viên: A08311 Quản lý dự án Quy hoạch “Nhà trẻ” cho người già 2.Các bước thực quản trị dự án: i i i i i i i Điều chỉnh i Xác định tổ chức Lập kế hoạch Quản lý Kiểm soát Kết thúc III Quản lý dự án i i i i Quản trị phạm vi dự án (project scop management) i i i i i i i i i Quản trị phạm vi dự án bao gồm q trình xác định kiểm sốt công việc thuộc dự án phải thực để đảm bảo dự án kết thúc thành công iiiiiiiiiiiii i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Chúng xác định phạm vi cho dự án i i i i i i i i i - Mục đích xác định phạm vi i i i i i i + Giúp cải tiến xác thời gian, chi phí tài nguyên i i i i i i i i i i i i i i + Xác định tảng để đo hiệu suất vận hành điều khiển dự án i i i i i i i i i i i i i i i + Giúp truyền đạt rõ ràng trách nhiệm công việc i i i i Nguyễn Thị Chiều Ninh i i i i i i i Mã Sinh viên: A08311 Quản lý dự án Quy hoạch “Nhà trẻ” cho người già - Cấu trúc phân rã cơng việc: phân nhóm công việc cần thực dự án, công việc xác định phạm vi tổng thể dự án Đây tài liệu tảng quản lý dự án cung cấp sở cho việc lập kế hoạch quản lý lịch biểu, chi phí thay đổi i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i 1.1 Sơ đồ sản phẩm: i i i i i “Nhà trẻ” Khu nhà sinh hoạt Khu nhà ăn Khu nghỉ ngơi 1.2 Mô tả chi tiết sản phẩm i i i i Khu i i Sản phẩm i i i • Khu nhà ăn phục vụ ăn phù hợp với người già đồng thời đảm bảo cung cấp đầy đủ i i i i i i i i i i i Nguyễn Thị Chiều Ninh i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i •Phịng ăn thiết kế theo phong cách đại,là pha trộn nét văn hóa phương i i i i i i i i i i i +Tầng 1:khu nhà ăn phục vụ cho công nhân viên i i i i i i i i i i i i i i i i i Khu •Diện tích xây nhà dựng:300m2 •Độ cao tịa nhà:3 sinh tầng hoạt •Phân bổ : i Tiêu chí đánh giá Mục tiêu i i i i i ú tố thành cơng i i •Khu trung tâm chia làm tầng,mỗi tầng đảm nhận chức riêng nhằm đáp ứng i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Mã Sinh viên: A08311 Quản lý dự án Quy hoạch “Nhà trẻ” cho người già cụ i i i i +Tâng 2,3:khu nghỉ ngơi i chất dinh dưỡng bữa ăn,cũng thực tốt việc bảo đảm vệ sinh an tồn thực phẩm i i Đơng phương Tây i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i -Được trang bị hệ thống sở vật chất đại,đồ dùng tiện nghi phù hợp với người già i i i i i ii i i i i i i i i i i -Là nơi cụ thể khả nấu nướng thân đươc học hỏi thêm ăn khơng phương Đơng mà phương Tây i i i i i iii i i i i i i i i i i •Trang bị sở vật chất đại phù hợp với người già i i i i i i i i i i i i i -Cách trí bên phịng tạo khơng gian gần gũi,thân mật,ấm cúng cho cụ ii i i i i i i nhu cầu tối đa cụ i -Không gian nhà ăn thoáng đãng với thiết kế mặt cửa kính nhìn ngồi trời,tạo khung cảnh gần gũi với thiên nhiên ii i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i Nguyễn Thị Chiều Ninh 10 Mã Sinh viên: A08311