Bảng 3. 5. Chất thải rắn sinh hoạt phát sinh ................................................................... 41 Bảng 3. 6. Thống kê chất thải nguy hại .......................................................................... 46 Bảng 3. 7. Sự cố và cách xử lý sự cố .............................................................................. 52 Bảng 3. 8. Sự cố sốc vi sinh ............................................................................................ 55 Bảng 4. 1 Thông số ô nhiễm và giới hạn cho phép trong nước thải sinh hoạt…………59 Bảng 4. 2. Thông số ô nhiễm và giới hạn cho phép trong khí thải. ................................ 60 Bảng 4. 3. Quy chuẩn tiếng ồn........................................................................................ 61 Bảng 4. 4. Quy chuẩn độ rung......................................................................................... 61 Bảng 5. 1. Kết quả phân tích chất lượng nước thải đầu vào trong năm 2020................. 62 Bảng 5. 2. Kết quả phân tích chất lượng nước thải ra vào trong năm 2020 ................... 63 Bảng 5. 3. Kết quả phân tích chất lượng nước thải đầu vào trong năm 2021................. 64 Bảng 5. 4. Kết quả phân tích chất lượng nước thải đầu ra trong năm 2021 ................... 65 Bảng 5. 5. Bảng kết quả đo đạc môi trường khí thải trong năm 2020............................... 66 Bảng 5. 6. Bảng kết quả đo đạc môi trường khí thải trong
Báo cáo đề xuất Cấp Giấy phép môi trường Dự án:“Khách sạn Bến Thành (REX)” MỤC LỤC MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT DANH MỤC HÌNH ẢNH Chương I THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ 1.1 Tên chủ sở 1.2 Tên Cơ sở 1.2.1 Địa điểm sở 1.2.2 Văn thẩm định thiết kế xây dựng, loại giấy phép có liên quan đến mơi trường, phê duyệt dự án 1.2.3 Quyết định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường; giấy phép mơi trường thành phần (nếu có): 1.2.4 Quy mô sở 1.3 Công suất, công nghệ, sản phẩm sở 1.3.1 Công suất hoạt động sở 1.4 Nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, phế liệu, điện năng, hóa chất dử dụng nguồn cung cấp điện, nước sở 22 1.5 Các thông tin khác liên quan đến dự án đầu tư (nếu có) 25 Chương II SỰ PHÙ HỢP CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI QUY HOẠCH, KHẢ NĂNG CHỊU TẢI CỦA MÔI TRƯỜNG 26 2.1 Sự phù hợp sở với quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia, quy hoạch tỉnh, phân vùng mơi trường (Nếu có) 26 2.2 Sự phù hợp sở khả chịu tải mơi trường (Nếu có) 26 Chương III KẾT QUẢ HỒN THÀNH CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 28 3.1 Cơng trình, biện pháp thoát nước mưa, thu gom xử lý nước thải 28 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 Cơng trình, biện pháp xử lý bụi, khí thải 36 Công trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải rắn thơng thường 41 Cơng trình, biện pháp lưu giữ, xử lý chất thải nguy hại 46 Cơng trình, biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung 49 Phương án phịng ngừa, ứng phó cố mơi trường 49 Cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường khác (Nếu có) 56 Biện pháp giảm thiểu tai nạn giao thông 56 Khống chế ô nhiễm nhiệt 56 Chủ đầu tư: Tổng Cơng ty Du lịch Sài Gịn TNHH MTV Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Giải pháp Môi trường Đại Nam Báo cáo đề xuất Cấp Giấy phép môi trường Dự án:“Khách sạn Bến Thành (REX)” 3.10.Các nội dung thay đổi so với định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (Nếu có) 56 3.11.Các nội dung thay đổi so với giấy phép môi trường cấp 58 3.12 Kế hoạch, tiến độ, kết thực phương án cải tạo, phục hồi mơi trường, phương án bồi hồn đa dạng sinh học 58 Chương IV.NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CẤP, CẤP LẠI GIẤY PHÉP MÔI TRƯỜNG 59 4.1 Nội dung đề nghị cấp phép nước thải 59 4.2 Nội dung đề nghị cấp phép khí thải (Nếu có) 60 4.3 Nội dung đề nghị cấp phép tiếng ồn, độ rung (Nếu có) 61 4.4 Nội dung đề nghị cấp phép sở thực dịch vụ xử lý chất thải rắn nguy hại (Nếu có) 61 4.5 Nội dung đề nghị cấp phép sở có nhập phế liệu từ nước ngồi làm ngun liệu sản xuất (Nếu có) 61 CHƯƠNG V KẾT QUẢ QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG CỦA CƠ SỞ 62 5.1 Kết quan trắc môi trường định kỳ nước thải 62 5.2 Kết quan trắc môi trường định kỳ bụi khí thải 66 CHƯƠNG VI CHƯƠNG TRÌNH QUAN TRẮC MƠI TRƯỜNG CƠ SỞ 68 6.1 Kế hoạch vận hành thử nghiệm cơng trình xử lý chất thải 68 6.2 Chương trình quan trắc chất thải theo quy định pháp luật 68 6.3 Kinh phí thực quan trắc mơi trường năm 69 Chương VII: KẾT QUẢ KIẾM TRA, THANH TRA VỀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI CƠ SỞ 70 CHƯƠNG VIII CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 71 PHỤ LỤC BÁO CÁO 72 Chủ đầu tư: Tổng Cơng ty Du lịch Sài Gịn TNHH MTV Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Giải pháp Môi trường Đại Nam Báo cáo đề xuất Cấp Giấy phép môi trường Dự án:“Khách sạn Bến Thành (REX)” DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT BCN : Bộ Công Nghiệp BOD : Nhu cầu oxy sinh học BYT : Bộ Y tế CHXHCN CNMT COD : Công nghệ môi trường : Nhu cầu oxy hóa học CP CTNH Cộng hịa Xã hội Chủ nghĩa Chính phủ : Chất thải nguy hại Chất thải thơng thường CTTT DO : Oxy hịa tan ĐTM : Đánh giá tác động môi trường HĐBM : Hoạt động bề mặt HTXLNT : Hệ thống xử lý nước thải KCN : Khu công nghiệp MTV : Một thành viên NĐ : Nghị định OSHA : An toàn lao động mơi trường PCCC : Phịng cháy chữa cháy QCVN : Quy chuẩn Việt Nam QĐ : Quyết định TCVN : Tiêu chuẩn Việt Nam TNHH TPHCM TT XD XLNT UBND : Trách nhiệm hữu hạn Thành phố Hồ Chí Minh : Thứ tự : : Xây dựng Xử lý nước thải Ủy Ban nhân dân U.S EPA : Cơ quan bảo vệ môi trường Mỹ WHO : Tổ chức Y tế Thế giới Chủ đầu tư: Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn TNHH MTV Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Giải pháp Môi trường Đại Nam Báo cáo đề xuất Cấp Giấy phép môi trường Dự án:“Khách sạn Bến Thành (REX)” DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình 1 Vị trí dự án đồ Hình Khu vực sảnh Tịa nhà 15 Hình Khu vực thương mại dự án 15 Hình Khu vực hồ bơi dự án 16 Hình Hình ảnh hộ cho thuê dự án 18 Hình Sơ đồ nước mưa 28 Hình Cấu tạo bể tự hoại ngăn 29 Hình 3 Sơ đồ thu gom nước thải khách sạn 30 Hình Quy trình hệ thống xử lý nước thải 270m3/ngày đêm 31 Hình Hình ảnh hệ thống xử lý nước thải dự án 34 Hình Hệ thống lọc nước hồ bơi 36 Hình Máy phát điện dự án 39 Hình Ống khói máy phát điện, lò hơi, nhà bếp 39 Hình 10 Sơ đồ thu gom xử lý chất thải rắn sinh hoạt 42 Hình 11 Khu vực tập kết chất thải rắn sinh hoạt 44 Hình 12 Khu vực tập kết chất thải rắn sinh hoạt 44 Hình 13 Khu vực tập kết chất thải nguy hại 48 Chủ đầu tư: Tổng Cơng ty Du lịch Sài Gịn TNHH MTV Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Giải pháp Môi trường Đại Nam Báo cáo đề xuất Cấp Giấy phép môi trường Dự án:“Khách sạn Bến Thành (REX)” DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1 Số lượng người tham gia dự án 10 Bảng Cơ cấu sử dụng đất dự án 11 Bảng Hạng mục công trình khu Đơng 11 Bảng Các hạng mục công trình Khu Tây 12 Bảng Các hạng mục bảo vệ môi trường 19 Bảng Lượng điện tiêu thụ 22 Bảng Nhu cầu sử dụng nước hữu tòa nhà 23 Bảng Nhu cầu sử dụng nước hữu tối đa tòa nhà 23 Bảng Nhu cầu sử dụng nước ước tính cho phịng cháy chữa cháy 23 Bảng 10 Danh mục hóa chất phục vụ hoạt động khách sạn tháng 24 Bảng Các thiết bị HTXL nước thải hệ thống 150m3/ngày.đêm hệ thống 130m3/ngày.đêm……………………………………………………………………… 32 Bảng Thông số kỹ thuật hạng mục có hệ thống 150m3/ngày.đêm 32 Bảng 3 Thơng số kỹ thuật hạng mục có hệ thống 130m3/ngày.đêm 33 Bảng Nhu cầu sử dụng hóa chất cho HTXLNT 36 Bảng Chất thải rắn sinh hoạt phát sinh 41 Bảng Thống kê chất thải nguy hại 46 Bảng Sự cố cách xử lý cố 52 Bảng Sự cố sốc vi sinh 55 Bảng Thông số ô nhiễm giới hạn cho phép nước thải sinh hoạt…………59 Bảng Thông số ô nhiễm giới hạn cho phép khí thải 60 Bảng Quy chuẩn tiếng ồn 61 Bảng 4 Quy chuẩn độ rung 61 Bảng Kết phân tích chất lượng nước thải đầu vào năm 2020 62 Bảng Kết phân tích chất lượng nước thải vào năm 2020 63 Bảng Kết phân tích chất lượng nước thải đầu vào năm 2021 64 Bảng Kết phân tích chất lượng nước thải đầu năm 2021 65 Bảng 5 Bảng kết đo đạc môi trường khí thải năm 2020 66 Bảng Bảng kết đo đạc môi trường khí thải năm 2021 67 Chủ đầu tư: Tổng Công ty Du lịch Sài Gịn TNHH MTV Đơn vị tư vấn: Cơng ty TNHH Giải pháp Môi trường Đại Nam Báo cáo đề xuất Cấp Giấy phép môi trường Dự án:“Khách sạn Bến Thành (REX)” Chương I 1.1 Tên chủ sở THÔNG TIN CHUNG VỀ CƠ SỞ - TỔNG CÔNG TY DU LỊCH SÀI GÒN – TNHH MỘT THÀNH VIÊN Địa chỉ: Số 23 Lê Lợi, phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Người đại diện: (Ơng) PHẠM HUY BÌNH - Chức danh: Chủ tịch hội đồng thành viên - Điện thoại: 028 3829 5000 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0300625210 Sở kế hoạch đầu tư Tp Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 01 tháng 09 năm 2010; đăng ký thay đổi lần thứ 10, ngày 26 tháng 10 năm 2021 1.2 Tên Cơ sở KHÁCH SẠN BẾN THÀNH (REX) 1.2.1 Địa điểm sở Khách sạn Bến Thành xây dựng Số 141 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tứ cận tiếp giáp dự án sau: - Phía Bắc : Giáp đường Lê Thánh Tơn; - Phía Nam : Giáp đường Lê Lợi khu dân cư; - Phía Đơng : Giáp đường Nguyễn Huệ; - Phía Tây : Giáp đường Pasteur Hình 1 Vị trí dự án đồ Chủ đầu tư: Tổng Cơng ty Du lịch Sài Gịn TNHH MTV Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Giải pháp Môi trường Đại Nam Báo cáo đề xuất Cấp Giấy phép môi trường Dự án:“Khách sạn Bến Thành (REX)” Khoảng cách từ dự án đến số đối tượng kinh tế - xã hội khu vực: Cách UBND Quận 1: 800m; Cách UBND TP HCM: 100m; Cách bến Bạch Đằng: 1000m; Cách Dinh Độc Lập: 850m; Cách tổng lãnh quán Hàn Quốc: 800m; Cách Tổng lãnh quán Anh: 1,2km; Cách Tổng lãnh quán Mỹ: 1000m; Cách Thảo cầm viên: 1,3km; Cách Bệnh viện Nhi Đồng 1: 600m; Cách Nhà Thờ Đức Bà: 650m Khách sạn Bến Thành (Rex) nằm Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, gần trung tâm tài lớn, bên cạnh tòa nhà UBND Thành Phố, cách ga Sài Gòn 5km sân bay Tân Sơn Nhất 7km Tòa nhà có lợi nằm trung tâm kinh tế – ngoại giao quận kế bên tòa nhà phố Nguyễn Huệ, UBND thành phố, Bến Bạch Đằng… khoảng vài bước Vì vậy, vị trí Tịa nhà có tiềm & lợi tốt cho phát triển tương lai 1.2.2 Văn thẩm định thiết kế xây dựng, loại giấy phép có liên quan đến mơi trường, phê duyệt dự án - Khách sạn có từ thời Pháp thuộc, nguyên gốc gara nơi giữ xe hơi, sau nhiều lần thay đổi chủ cải tạo lại vào năm 1959 thức khu giải trí bao gồm vũ trường, cinema, văn phịng cho thuê Đến năm 1975 sau thống đất nước, Khách sạn Bến Thành giao cho Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn – TNHH MTV quản lý trở thành khách sạn đến 1.2.3 Quyết định phê duyệt kết thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường; giấy phép môi trường thành phần (nếu có): Hoạt động từ thời Pháp thuộc, đến năm 2009 Khách sạn Bến Thành (REX) (Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn – TNHH MTV) chưa có Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường Quyết định phê duyệt đề án bảo vệ môi trường (theo quy định khoản Điều Thông tư số 01/2012/TT-BTNMT ngày 16/3/2012 Bộ Tài nguyên Môi trường) Năm 2009, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn – TNHH MTV tiến hành lập Đề án bảo vệ môi trường cho Khách sạn Bến Thành (REX) Sở Tài nguyên Mơi trường Tp Hồ Chí Minh phê duyệt theo quy định số 717/QĐ-TNMT-QLMT ngày 03 tháng 09 năm 2009 Chủ đầu tư: Tổng Cơng ty Du lịch Sài Gịn TNHH MTV Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Giải pháp Môi trường Đại Nam Báo cáo đề xuất Cấp Giấy phép môi trường Dự án:“Khách sạn Bến Thành (REX)” Năm 2009, Tổng Cơng ty Du lịch Sài Gịn – TNHH MTV tiến hành lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường cho Khách sạn Bến Thành (REX) Sở Tài nguyên Môi trường Tp Hồ Chí Minh phê duyệt theo quy định số 395/QĐ-TNMT-QLMT ngày 24 tháng 06 năm 2010 1.2.4 Quy mô sở – Tổng mức đầu tư xây dựng: 333.250.785.304 (Ba trăm ba mươi ba tỷ hai trăm năm mươi triệu bảy trăm tám mươi lăm ngàn ba trăm lẻ bốn đồng) Quy mô dự án đầu tư (phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư công): Dự án vào hoạt động, Dự án thuộc mục số 2, Phụ lục IV Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Bảo vệ môi trường Dự án nhóm B có cấu phần xây dựng phân loại theo tiêu chí quy định pháp luật đầu tư cơng, xây dựng khơng thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy gây nhiễm, dự án “Khách sạn Bến Thành (REX)” thuộc đối tượng phải lập hồ sơ đề xuất cấp Giấp phép môi trường (GPMT) Hồ sơ đề xuất cấp Giấp phép môi trường Dự án thuộc thẩm quyền UBND Tp Hồ Chí Minh phê duyệt 1.3 Cơng suất, cơng nghệ, sản phẩm sở 1.3.1 Công suất hoạt động sở Khách sạn Bến Thành (REX) chia làm 03 khu vực tạo thành khối thống hoạt động lĩnh vực nhà hàng, khách sạn, khu vui chơi giải trí, hàng kinh doanh…Trong đó, Khu Sở Tài nguyên Môi trường Tp Hồ Chí Minh phê duyệt đề án bảo vệ môi trường theo quy định số 717/QĐ-TNMT-QLMT ngày 03 tháng 09 năm 2009 Quyết định số 395/QĐ-TNMT-QLMT Sở Tài ngun Mơi trường Tp Hồ Chí Minh phê duyệt đánh giá tác động môi trường dự án cải tạo nâng cấp Khu Đông – Khu Tây Khách sạn Bến Thành ngày 24 tháng 06 năm 2010 Quy mơ cụ thể sau: STT Vị trí Đề án/DTM phê duyệt Thực tế dự án Có diện tích 3.060 m2 kinh doanh Có diện tích 3.246 m2 cao 06 dịch vụ khách sạn 85 phòng tầng, kinh doanh dịch vụ Khu Đông nhà bếp phục vụ cho tồn khách sạn 86 phịng ngủ, 01 hoạt động khách sạn bếp, 01 nhà hàng, bar, phòng hội nghị - tiệc, CLB trị chơi có thưởng, hồ bơi, chuỗi cửa hàng thời trang tầng trệt, hệ thống máy lạnh trung tâm, hệ thống cung Chủ đầu tư: Tổng Cơng ty Du lịch Sài Gịn TNHH MTV Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Giải pháp Môi trường Đại Nam