Khai thác mở rộng nguồn vốn sản xuất kinh doanh cho doanh nghiệp nhà nước hoạt động trong ngành xây dựng công ty đầu tư xây dựng hà nội

Chuyên đề thực tập tôt nghiệp Đề tài : Khai thác, mở rộng nguồn vốn cho doanh nghiệp nhà nước hoạt động ngành xây dựng – công ty Đầu Tư Xây Dựng Hà Nội LỜi MỞ ĐẦU Vốn phạm trù quan trọng doanh nghiệp , thời đại Vốn điều kiện thiếu hoạt động doanh nghiệp , việc sản xuất cải cho xã hội Các doanh nghiệp xây dựng đơn vị tạo lên , xây dựng lên sở hạ tầng cho quốc gia , cho xã hội vốn doanh nghiệp xây dựng lại quan trọng Sau hai kháng chiến chống Pháp Mỹ, sở hạ tầng nước ta bị tàn phá nặng nề , năm 1986 Đảng nhà nước ta thực đổi toàn diện đất nước Toàn quân toàn dân ta bước vào thời kỳ - thời kỳ xây dựng chủ nghĩa xã hội toàn quốc , nhiệm vụ đặt phải xây dựng lại sở hạ tầng đất nước ,tạo điều kiện sản xuất kinh doanh, phát triển đất nước Sau 20 năm đất nước ta có thay đổi rõ nét, đặc biệt hệ thống sở hạ tầng, nói sau 20 năm nước việt nam lột xác hoàn toàn So với số nước khu vực giới, hệ thống sở hạ tầng nước ta chưa phải đại, để kích thích kinh tế phát triển cần hoàn thiện Chính doanh nghiệp hoạt động ngành xây dựng lại có vai trị ngày quan trọng Khai thác mở rộng nguồn vốn sản xuất kinh doanh nhiệm vụ hàng đầu hầu hết doanh nghiệp nước ta Nghiên cứu nguồn vốn phương thức huy động vốn doanh nghiệp nhà nước hoạt động ngành xây dựng mong muốn em điều kiện không cho phép em nghiên cứu phạm vi Công Ty Đầu Tư Xây Dựng Hà Nội Với đề tài : Khai thác , mở rộng nguồn vốn sản xuất kinh doanh cho doanh nghiệp nhà nước hoạt động ngành xây dựng – công ty Đầu Tư Xây Dựng Hà Nội Em mong hiểu rõ phần nguồn vốn mà công ty sử dụng phương thức huy động vốn doanh nghiệp Trong viết phần mở đầu phần kết, đề tài trình bày thành chương: Chương : Tổng quan doanh nghiệp xây dựng vốn doanh nghiệp xây dựng Chương : Thực trạng vốn huy động vốn sản xuất kinh doanh công ty Đầu Tư Xây Dựng Hà Nội Chương 3: Giải pháp khai thác ,mở rộng nguồn vốn sản xuất kinh doanh cho công ty Đầu Tư Xây Dựng Hà Nội Trong trình viết đề tài em tham khảo nhiều sách báo , tài liệu Công Ty Đầu Tư Xây Dựng Hà Nội , đồng thời bảo , hướng dẫn tận tình ,anh chị khối văn phịng cơng ty viết chắn khơng tránh khỏi nhiều sai sót Em mong bảo, giúp đỡ, để em hồn thành tốt đề tài Em xin chân thành cảm ơn cô ! Chương : Tổng quan doanh nghiệp xây dựng vốn doanh nghiệp xây dựng 1.1 Doanh nghiệp xây dựng 1.1.1 Khái niệm phân loại doanh nghiệp xây dựng 1.1.1.1 khái niệm Doanh nghiệp: doanh nghiệp chủ thể kinh tế độc lập, có tư cách pháp nhân hoạt động kinh doanh thị trường nhằm tăng giá trị chủ sở hữu Doanh nghiệp cách thức tổ chức hoạt động kinh tế nhiều cá nhân Ở nước ta theo luật doanh nghiệp doanh nghiệp hiểu sau:Doanh nghiệp tổ chức kinh tế có tên riêng, có tài sản , có trụ sở giao dịch ổn định đăng ký kinh doanh theo quy định pháp luật, nhằm mục đích thực hoạt động kinh doanh tức thực , số tất cơng đoạn q trình đầu tư từ sản xuất đến tiêu thụ sản phẩm cung ứng dịch vụ thị trường nhằm mục đích sinh lời Doanh nghiệp xây dựng doanh nghiệp có hoạt động sản xuất kinh doanh lĩnh vực xây dựng : chuẩn bị mặt xây dựng , xây dựng cơng trình hạng mục cơng trình; lắp đặt trang thiết bị cho cơng trình xây dựng ; hồn thiện cơng trình xây dựng; cho th thiết bị xây dựng thiết bị phá dỡ điều khiển; sửa chữa lớn nhà cửa vật kiến trúc 1.1.1.2 Phân loại doanh nghiệp xây dựng Dựa theo khả hoạt động chia doanh nghiệp xây dựng làm loại sau: Doanh nghiệp đơn : Đây doanh nghiệp nhỏ tham gia vào khâu dự án xây dựng : xây lắp , thiết kế , tư vấn xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng Bởi người ta gọi doanh nghiệp doanh nghiệp xây lắp, sản xuất vật liệu xây dựng Doanh nghiệp đa năng: Là doanh nghiệp lớn , phạm vi hoạt động rộng , có tiềm lực tài lẫn nhân lực Các doanh nghiệp đảm nhận tồn hay phần cơng trình, dự án đầu tư 1.1.2 Vị trí doanh nghiệp xây dựng Doanh nghiệp xây dựng hoạt động lĩnh vực xây dựng Vị trí vai trị doanh nghiệp xây dựng phụ thuộc nhiều vào vị trí ngành xây dựng Doanh nghiệp xây dựng đơn vị sản xuất vật chất , làm nhiệm vụ thực vốn đầu tư, bao gồm tồn q trình thi cơng cơng tác xây lắp, cơng trình cải tạo, mở rộng , xây dựng cần thiết để trì đảm bảo tái sản xuất mở rộng tài sản cố định cho xã hội Xây dựng giữ vị trí , vai trò định tốc độ phát triển ngành sản xuất vật chất khác Không có ngành kinh tế quốc dân phát triển, khơng có xây dựng để hoạt động phát triển doanh nghiệp thuộc ngành khác buộc phải có sở sản xuất , sở hạ tầng, tất thứ cần thiết doanh nghiệp xây dựng tạo Xây dựng góp vào làm tăng nhanh tài sản cố định không sản xuất, cơng trình văn hố , xã hội , cơng trình cơng cộng nhà ở, để không ngừng nâng cao đời sống nhân dân Trong số năm gần đất nước ta có thay đổi to lớn kiến trúc , sở hạ tầng nhiều cơng trình kiến trúc mọc lên , đường xá , cầu cống tu sửa , xây nhiều đặc biệt khu công nghiệp , khu chế suất , khu nhà làm việc , nhà 1.1.3 Đặc điểm doanh nghiệp xây dựng 1.1.3.1 Đặc điểm sản phẩm doanh nghiệp xây dựng Cũng doanh nghiệp khác, sản phẩm mà cácdoanh nghiệp xây dựng tạo dùng để đáp ứng nhu cầu sản xuất , tiêu dùng xã hội Do đặc thù ngành xây dựng khác biệt với ngành khác sản phẩm mà doanh nghiệp xây dựng tạo có nét khác biệt so với sản phẩm doanh nghiệp thông thường Sự khác biệt sản phẩm doanh nghiệp xây dựng với sản phẩm doanh nghiệp khác sản phẩm ngành xây dựng phân bố rộng rãi khắp nước, sản phẩm doanh nghiệp xây dựng thường cơng trình nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng sử dụng địa điểm Mỗi sản phẩm mà doanh nghiệp xây dựng tạo lên gắn liền với mảnh đất định Thứ hai , sản phẩm doanh nghiệp xây dựng thường gắn liền với điều kiện địa phương nơi mà sản phẩm tạo nên sử dụng Các cơng trình phải phù hợp với điều kiện tự nhiên , xã hội địa phương sản phẩm doanh nghiệp xây dựng đa dạng Thứ ba, sản phẩm doanh nghiệp xây dựng có kích thước lớn , quy mơ lớn, thời gian hoàn thành kéo dài , việc mang vác di chuyển khơng thể , khó khăn tốn cải , sức lực Thứ tư, đặc điểm giá thành Giá thành sản phẩm doanh nghiệp xây dựng tạo thường có giá cao Giá thành xác định cho cơng trình chẳng hạn tồn chi phí từ khâu khảo sát thiết việc đầu thầu , thi cơng cơng trình Trong vốn doanh nghiệp xây dựng có hạn điều định lớn tới sản lượng doanh nghiệp Mặt khác giá thành cao khiến cho mục tiêu lợi nhuận doanh nghiệp bị ảnh hưởng để đạt mục tiêu suất chất lượng , hiệu doanh nghiệp thường phải tính tốn thiết kế , dự tốn , quản lý chặt chẽ Cuối mối liên hệ giữ sản phẩm doanh nghiệp xây dựng với sản phẩm doanh nghiệp khác Để sản xuất sản phẩm doanh nghiệp xây dựng cần sử dụng nhiều sản phẩm ngành khác cơng nghiệp chế tạo máy, hố chất , chế biến lương thực thực phẩm, nông nghiệp , y tế ngược lại sản phẩm mà tạo sở để sản xuất sản phẩm ngành khác trụ sở làm việc , đường sá , cầu cống , vật liệu 1.1.3.2 Đặc điểm hoạt động sản xuất 1.1.3.2.1 Địa điểm sản xuất Tình hình điều kiện sản xuất thiếu ổn định , địa điểm sản xuất không ổn định Do sản phẩm doanh nghiệp xây dựng thường hợp đồng kinh tế gắn liền với cơng trình xây dựng địa phương khác việc sản xuất doanh nghiệp thay đổi theo địa điểm cơng trình, điều khác hoàn toàn với ngành khác Các doanh nghiệp hoạt động ngành xây dựng tiến hành sản xuất phải có địa điểm ổn định Khi thi cơng cơng trình doanh nghiệp cần di chuyển số lượng lớn máy móc thiết bị , nhân công , điều ảnh hưởng lớn tới kết hoạt động doanh nghiệp Đặc điểm đòi hỏi doanh nghiệp phải linh hoạt việc tổ chức sản xuất, lựa chọn cách thức tổ chức hợp lý để giảm chi phí sản xuất 1.1.3.2.2 Tổ chức quản lý sản xuất Thông thường doanh nghiệp thường tổ chức theo mơ hình tổng cơng ty cơng ty chia làm nhiều xí nghiệp , chi nhánh , đội sản xuất , phân bố nhiều tỉnh nơi mà có nhiều cơng trình diễn Với cách tổ chức doanh nghiệp tận dụng nguyên vật liệu địa phương liên doanh liên kết với doanh nghiệp đia phương tận dụng lao động tiết kiệm chi phí Do sản phẩm của doanh nghiệp xây dựng có quy mơ lớn đa dạng chi tiết phức tạp kỹ thuật ,nhiều hạ mục cơng trình riêng rẽ việc thi cơng cần nhiều đơn vị khác Mỗi đơn vị thi công hạ mục riêng biệt cơng việc trơi chảy đơn vị phối hợp với thi công Bởi việc tổ chức bố trí làm việc phù hợp quan trọng định tới tiến độ chất lượng sản phẩm 1.1.3.2.3 Đặc điểm chu kỳ sản xuất sử dụng lao động Thời gian hoàn thành cơng trình doanh nghiệp kéo dài Vốn đầu tư lớn , thời gian hoàn vốn dài điều khiến cho nguồn vốn có rủi ro cao Vốn cố định dễ bị hao mịn vơ hình, vốn lưu động bị hao mịn hữu hình Do doanh nghiệp lưu ý tới thời gian thi công công trình Các doanh nghiệp xây dựng thưịng có số lượng lao động đơng đảo Đa dạng trình độ , đặc điểm sản phẩm ngành việc làm lao động phụ thuộc vào nhiều hợp đồng kinh tế mà doanh nghiệp có được, u cầu tiến độ cơng trình lao động doanh nghiệp có làm theo ca, làm thêm số doanh nghiệp có số lượng định lao động thức, tính thời vụ ngành xây dựng họ th thêm lao động bên ngồi có nhiều việc Đây hạn chế doanh nghiệp xây dựng 1.2 Vốn doanh nghiệp xây dựng Khái niệm vốn doanh nghiệp: vốn quỹ tiền tệ đặc biệt doanh nghiệp mang hai đặc trưng: lượng giá trị ứng ban đầu để tham gia vào q trình sản xuất kinh doanh; vốn ln bảo toàn phát triển Cũng doanh nghiệp bình thường khác, để hoạt động doanh nghiệp xây dựng cần có vốn vốn nhân tố , quan trọng để doanh nghiệp tồn phát triển nhiên đặc điểm lĩnh vực hoạt động nguồn vốn doanh nghiệp xây dựng có nhiều đặc điểm khác với vốn doanh nghiệp thông thường Nguồn vốn doanh nghiệp xây dựng có đặc điểm sau: 1.2.1 Đặc điểm vốn sản xuất kinh doanh doanh nghiệp xây dựng 1.2.1.1 Đặc điểm vốn doanh nghiệp nói chung Vốn doanh nghiệp mang đặc điểm sau: Hình thái biểu vốn tồn giá trị tài sản hữu hình vơ hình doanh nghiệp Một số nhà kinh tế cho vốn lượng tiền ứng trước để hình thành lên tài sản Sử dụng vốn trình mua sắm , xây dựng lên tài sản công ty Các tài sản tham gia vào tồn q trình sản xuất kinh doanh cơng ty Vốn tồn q trình sản xuất chuyển hoá từ dạng sang dạng khác vốn tham gia vào tồn q trình sản xuất kinh doanh doanh nghiệp , bảo tồn phát triển Trong chu kỳ sản xuất vốn chuyển hoá từ dạng sang dạng khác Trong q trình sản xuất hàng hố chẳng hạn: vốn doanh nghiệp dùng để mua nguyên , nhiên , vật liệu, sau kết hợp với sức lao động tạo sản phẩm Như vốn chuyển từ tiền thành nguyên , nhiên vật liệu, sau lượng vốn chuyển tồn vào giá trị hàng hoá Vốn luốn gắn với quyền sở hữu: đặc điểm vốn gắn vốn với nguồn hình thành Vốn chủ sở hữu chủ doanh nghiệp bỏ lúc thành lập doanh nghiệp phần vốn tích luỹ q trình hoạt động phát triển doanh nghiệp vốn nợ vay , chiếm dụng vốn khách hàng , bạn hàng Trong kinh tế thị trường , đặc biệt kinh tế có thị trường tài phát triển vốn coi loại hàng hoá đặc biệt Biểu rõ nét điều vốn thuê mua , vay mượn chủ thể kinh tế Vốn di chuyển từ từ người có vốn nhàn dỗi đến người cần vôn, trinh di chuyển thực trực tiếp chủ thể thơng qua trung gian tài biểu vốn trao đổi mua bán, thuê vay đa dạng, tồn hình thức máy móc thiết bị, nhà cửa, ngun nhiên vật liệu hay giấy tờ có cổ phiếu,trái phiếu, quyền sử dụng đất, …các doanh nghiệp huy động vốn phục vụ cho sản xuất kinh doanh dĩ nhiên chịu chi phí sử dụng nguồn vốn 1.2.1.2 Đặc điểm vốn sản xuất kinh doanh doanh nghiệp xây dựng Ngoài đặc thù ngành xây dựng , vốn doanh nghiệp xây dựng có đặc điểm đặc trưng như: 1.2.1.2.1 Về cầu nguồn vốn Nguồn vốn doanh nghiệp xây dựng có tỷ lệ nợ cao, sản phẩm doanh nghiệp xây dựng thưịng cơng trình có vốn đầu tư lớn, mà doanh nghiệp thường phải ứng tiền trước để xây dựng cơng trình, việc sử dụng vốn nợ cao tránh khỏi 1.2.1.2.2 Thời gian thu hồi vốn Thông thường doanh nghiệp xây dựng thường phải ứng trước tiền để thi công cơng trình lượng vốn tương đối lớn doanh nghiệp đựơc đưa vào giá trị công trình thời gian thu hồi vốn doanh nghệp thời gian mà cơng trình bàn giao , toán đưa vào sử dụng Có sau đến năm hồn thành cơng trình doanh nghiệp nhận tiền Cho nên nói thời gian thu hồi vốn dài 1.2.2 Các nguồn vốn phương thức huy động vốn doanh nghiệp xây dựng Cũng doanh nghiệp bình thường, doanh nghiệp xây dựng tồn hình thức doanh nghiệp quy định luật doanh nghiệp năm 1997 nước Cộng Hoà Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam, bao gồm: doanh nghiệp nhà nước ; công ty trách nhiệm hữu hạn ; công ty trách nhiệm hữu hạn nhà nước thành viên; công ty cổ phần ; công ty tư nhân ; công ty liên doanh ; doanh nghiệp 100% vốn nước ngồi Với hình thức tồn loại hình doanh nghiệp doanh lại có nguồn vốn phương thức huy động vốn khác 1.2.2.1 Các nguồn vốn doanh nghiệp 1.2.2.1.1 Theo tiêu thức thời gian huy động sử dụng Vốn ngắn hạn : Có thời gian năm , doanh nghiệp sử dụng vốn ngắn hạn thường để đầu tư vào tài sản lưu động vốn dài hạn : Có thời gian sử dụng huy động thường lớn năm Doanh nghiệp sử dụng vốn dài hạn vào để trang bị máy móc , trang thiết bị , hay khoản đầu tư dài hạn 1.2.2.1.2 Theo hình thức sở hữu vốn Vốn chủ sở hữu : Đây vốn chủ doanh nghiệp bỏ vào doanh nghiệp để thực việc sản xuất kinh doanh Nguồn vốn khơng có thời hạn nói cách khác tồn với tồn doanh nghiệp, sử dụng vốn doanh nghiệp trả lãi, tạo ổn định kinh doanh doanh nghiệp