(Luận văn) đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng một số dự án trên địa bàn huyện thanh chương, tỉnh nghệ an

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM ––––––––––––––––––––––– PHAN THỊ HÀ lu an n va p ie gh tn to ĐÁNH GIÁ CƠNG TÁC BỒI THƯỜNG, GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THANH CHƯƠNG, TỈNH NGHỆ AN oa nl w d LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu THÁI NGUYÊN - 2020 n va ac th si ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM ––––––––––––––––––––––– PHAN THỊ HÀ lu an n va p ie gh tn to ĐÁNH GIÁ CƠNG TÁC BỒI THƯỜNG, GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THANH CHƯƠNG, TỈNH NGHỆ AN w d oa nl Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 85 01 03 va an lu ll u nf LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI oi m Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Lương Văn Hinh z at nh z m co l gm @ an Lu THÁI NGUYÊN - 2020 n va ac th si i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu khoa học riêng tơi Các số liệu, ví dụ trích dẫn luận văn đảm bảo độ tin cậy, xác trung thực Những kết luận khoa học luận văn chưa công bố cơng trình khác Thái Ngun, ngày tháng năm 2020 Tác giả luận văn lu an n va Phan Thị Hà p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si ii LỜI CẢM ƠN Trong trình điều tra, nghiên cứu để hoàn thành luận văn, nỗ lực thân, nhận hướng dẫn nhiệt tình, chu đáo nhà khoa học, thầy giáo giúp đỡ nhiệt tình, chu đáo quan, đồng nghiệp nhân dân địa phương Nhân dịp xin chân thành cảm ơn PGS.TS Lương Văn Hinh trực tiếp hướng dẫn, bảo suốt thời gian thực luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn góp ý chân thành thầy, cô giáo Khoa Quản lý Tài nguyên, Phịng Đào tạo - Trường Đại học Nơng lâm Thái lu an Nguyên tạo điều kiện thuận lợi cho thực đề tài va n Tôi xin chân thành cảm ơn UBND huyện Thanh Chương, Hội đồng tn to Bồi thường giải phóng mặt Dự án huyện Thanh Chương, tỉnh Nghệ An Tôi xin cảm ơn tới gia đình, người thân, cán bộ, đồng nghiệp bạn p ie gh giúp đỡ thời gian nghiên cứu thực luận văn địa phương nl w bè tạo điều kiện mặt cho tơi q trình thực đề tài d oa Một lần xin trân trọng cảm ơn ! lu va an Thái Nguyên, ngày tháng năm 2020 Học viên ll u nf oi m z at nh Phan Thị Hà z m co l gm @ an Lu n va ac th si iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT vi DANH MỤC CÁC BẢNG vii DANH MỤC CÁC HÌNH viii MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài lu an Mục tiêu đề tài nghiên cứu n va Ý nghĩa đề tài nghiên cứu tn to Chương 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU ie gh 1.1 Cơ sở khoa học nghiên cứu đề tài p 1.1.1 Cơ sở lý luận w 1.1.2 Cơ sở pháp lý đề tài nghiên cứu oa nl 1.2 Cơ sở thực tiễn 10 d 1.2.1 Chính sách giải phóng mặt số nước giới 10 lu va an 1.2.2 Cơng tác giải phóng mặt Việt Nam 15 u nf 1.2.3 Công tác giải phóng mặt địa bàn tỉnh Nghệ An 19 ll Chương 2: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP m oi NGHIÊN CỨU 22 z at nh 2.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 22 z 2.1.1 Đối tượng 22 @ gm 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu 22 m co l 2.1.3 Thời gian nghiên cứu 22 2.2 Nội dung nghiên cứu 22 an Lu 2.2.1 Đánh giá tổng quan công tác GPMB huyện Thanh Chương giai đoạn 2014 -2018 22 n va ac th si iv 2.2.2 Đánh giá tình hình thực cơng tác bồi thường GPMB 02 dự án Nhà máy may xuất VENTURE dự án đường giao thông từ trung tâm huyện vào khu tái định cư thủy điện Bản vẽ đoạn qua xã Thanh Liên 23 2.2.3 Đánh giá ảnh hưởng cơng tác giải phóng mặt bằng dự án tới đời sống người dân 23 2.2.4 Xác định thuận lợi, khó khăn đề xuất giải pháp 23 2.3 Phương pháp nghiên cứu 23 2.3.1 Phương pháp thu thập số liệu 23 lu an 2.3.2 Phương pháp so sánh, tổng hợp, xử lí, đánh giá phân tích số liệu 25 n va Chương 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 26 tn to 3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội công tác GPMB huyện gh Thanh Chương 26 p ie 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 26 w 3.1.2 Đặc điểm kinh tế - xã hội 28 oa nl 3.2 Tình hình quản lý sử dụng đất đai huyện Thanh Chương 32 d 3.2.1 Hiện trạng sử dụng đất 34 lu va an 3.2.2 Tình hình quản lý nhà nước đất đai 34 u nf 3.3 Đánh giá thực trạng bồi thường, giải phóng mặt huyện Thanh ll Chương giai đoạn 2014 -2018 40 m oi 3.4 Đánh giá tình hình thực cơng tác bồi thường, hỗ trợ 02 dự án z at nh nghiên cứu 42 z 3.4.1 Giới thiệu 02 Dự án 42 gm @ 3.4.2 Tổng hợp, đánh giá trình thực kết thực việc l bồi thường, hỗ trợ Dự án nghiên cứu 43 m co 3.5 Đánh giá cơng tác giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ, tái định an Lu cư dự án xây dựng nhà máy may xuất VENTURE dự án đường 533 đoạn từ thị trấn Dùng đến xã Thanh Liên huyện, tỉnh Nghệ An 57 n va ac th si v 3.6 Đánh giá ảnh hưởng việc thu hồi đất đến sinh kế người dân có đất bị thu hồi 60 3.6.1 Dự án 60 3.6.2 Dự án 64 3.7 Đánh giá giải pháp đẩy nhanh tiến độ gpmb thực dự án đảm bảo sinh kế cho người dân có đất bị thu hồi 68 3.7.1 Giải pháp đẩy nhanh tiến độ bồi thường GPMB 68 3.7.2 Giải pháp đảm bảo sinh kế cho người dân có đất sau bị thu hồi 69 3.7.3 Giải pháp tổ chức thực 70 lu an KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 71 n va Kết luận 71 tn to Kiến nghị 72 gh TÀI LIỆU THAM KHẢO 73 p ie PHỤ LỤC 77 d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si vi DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Nghĩa tiếng Việt BT Bồi thường BT GPMB Bồi thường giải phóng mặt CHXHCN Cộng hịa xã hội chủ nghĩa CNH-HĐH Cơng nghiệp hóa- đại hóa DA Dự án GCN Giấy chứng nhận GPMB Giải phóng mặt HT Hỗ trợ KT-XH Kinh tế- xã hội NN &PTNT Nông nghiệp phát triển nông thôn QH Quy hoạch QSDĐ Quyền sử dụng đất lu Chữ viết tắt an n va p ie gh tn to Tái định cư nl w TĐC Trung học sở Tiểu thủ công nghiệp ll Trung ương oi m Ủy ban nhân dân z at nh UBND u nf TW Trách nhiệm hữu hạn va TTCN an TNHH Trung học phổ thông lu THPT d oa THCS z m co l gm @ an Lu n va ac th si vii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 3.1 Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp năm 2018 33 Bảng 3.2 Hiện trạng sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2018 34 Bảng 3.3 Tổng hợp kết bồi thường, giải phóng mặt huyện Thanh Chương, giai đoạn 2014 -2018 41 Bảng 3.4 Thực trạng thu hồi đất dự án 45 Bảng 3.5 Tổng hợp kinh bồi thường hỗ trợ dự án 46 lu Bảng 3.6 Thực trạng thu hồi đất thực dự án 49 an Bảng 3.7 Tổng hợp kinh bồi thường hỗ trợ dự án 51 va n Bảng 3.8 Đơn giá đất để thực bồi thường, hỗ trợ 02 Dự án 53 tn to Bảng 3.9 Đơn giá tài sản đất Dự án (Dự án Xây dựng Đường ie gh giao từ trung tâm huyện Bản vẽ đoạn qua xã Thanh Liên.) 54 p Bảng 3.10 Tiến độ thực công tác BTGPMB Dự án theo kế hoạch 59 nl w Bảng 3.11 Thực trạng sử dụng tiền bồi thường 61 d oa Bảng 3.12 Tình trạng việc làm hộ dân trước sau thu hồi đất 62 an lu Bảng 3.13 Thực trạng bình quân thu nhập sau thu hồi đất 63 va Bảng 3.14 Thực trạng sử dụng tiền bồi thường 65 ll u nf Bảng 3.15 Tình trạng việc làm hộ dân trước sau thu hồi đất 66 oi m Bảng 3.16 Thực trạng bình quân thu nhập sau thu hồi đất 67 z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si viii DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 3.1 Bản đồ huyện Thanh Chương 27 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si 67 sản xuất nông lâm nghiệp kết hợp Sau bị thu hồi đất nông nghiệp, số lao động nông nghiệp có giảm khơng đáng kể; chủ yếu số hộ gia đình có diện tích thu hồi lớn Do đường giao thông mở rộng thuận tiện lại, nên số hộ bị thu hồi đất chuyển sang buôn bán nhỏ lẻ dọc hai bên đường cung cấp số dịch vụ nhỏ lẻ khác; mặt khác điều kiện giao thông thuận tiện nên người dân xây dựng xưởng chế biến chè sản xuất cung cấp cho nhà máy lớn, lâm sản số lượng lao động chuyển phần sang làm công nhân nhà máy Như việc thu hồi đất để thực dự án nói góp phần chuyển dịch cấu lao động vùng lu an - Thu nhập hợ gia đình sau bị thu hồi đất n va Bảng 3.16 Thực trạng bình quân thu nhập sau thu hồi đất p ie gh tn to Chỉ tiêu STT Bình quân sau bị thu hồi đất (1000 đống/năm/khẩu) 26.000 31.000 35.000 38.000 36.000 36.000 Thu nhập từ sản xuất nông Bình quân trước bị thu hồi đất (1000 đống/năm/khẩu) nl w nghiệp Thu nhập từ công nghiệp, d oa an lu TTCN Thu nhập từ kinh doanh, dich vụ ll u nf va Thu nhập từ làm thuê Làm công nhân, CBVC Thi nhập từ cho thuê nhà Thu nhập từ ngành nghề khác oi m z at nh z gm @ (Nguồn: Tổng hợp từ Phiếu điều tra khảo sát hộ sau BTHT GPMB) l m co Qua bảng số liệu ta thấy: Nhìn chung thu nhập từ nơng nghiệp hộ gia đình sau bị thu hồi đất có tăng lên, nhiên diện tích thu hồi an Lu khơng lớn lượng thu nhập giảm khơng đáng kể Bên cạnh đó, số n va lượng lao động từ nơng nghiệp có chuyển sang ngành nghề khác kinh ac th si 68 doanh buôn bán nhỏ nên thu nhập ngành nghề tăng lên Như việc triển khai thực dự án, việc thu hồi đất nông nghiệp ảnh hưởng đến diện tích đất thu hồi, ngược lại sau thu hồi đường giao thơng thuận tiện góp phần thúc đẩy giá trị thu nhập cho người dân Đó phần mục tiêu Dự án mang lại cho người dân - Tổng hợp ý kiến đề nghị: Trong số nhiều ý kiến đề nghị qua khảo sát cho thấy, ý kiến người dân đề nghị đẩy nhanh tiến độ chi trả cho hộ gia đình nhiều (30/30 ý kiến); Bên cạnh người dân đề nghị nội dung liên quan đến việc xác lu định ranh giới, diện tích sử dụng đất q trình thực (30/30 ý kiến); an va hộ gia đình khác khơng có ý kiến khác (30/30 ý kiến) n Đối với dự án xây dựng đường giao thơng nói chủ đầu tư gh tn to trình thực vướng mắc kinh phí GPMB xây dựng dự tốn kinh phí ie BTGPMB ban đầu thấp so với thực tế, phải thực việc bổ sung p dự toán Dẫn đến chậm trễ chi trả cho người dân bị ảnh hưởng ; bên cạnh nl w số vướng mắc trình đo đạc xác định lại ranh giới mốc giới an lu thực d oa đất bị thu hồi cịn chưa xác đơn vị đo đạc sai sót q trình va Các ý kiến đề nghị nói xuất phát từ thực tiễn người dân ll u nf sở để kiến nghị quan có thẩm quyền xem xét điều chỉnh quy định oi m phù hợp, đảm bảo quyền lợi người dân z at nh 3.7 Đánh giá giải pháp đẩy nhanh tiến độ gpmb thực dự án đảm bảo sinh kế cho người dân có đất bị thu hồi z 3.7.1 Giải pháp đẩy nhanh tiến độ bồi thường GPMB @ gm - UBND huyện cần thành lập tổ chức phát triển quỹ đất Ban bồi l thường GPMB để thực công tác BTGPMB sâu sát; đảm bảo đội m co ngũ chất lượng cơng tác giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ cho người an Lu dân có đất bị thu hồi; Tuy nhiên UBND huyện Thanh Chương chưa thành lập tổ chức dẫn đến giải pháp đề xuất cho việc thực dự án n va ac th si 69 tương lai - Thực tốt bước đầu cơng tác bồi thường GPMB, cơng tác kiểm kê, kiểm đếm đất đai, tài sản, hoa màu…phải thực với phương châm “nhanh xác”, tránh gây tình trạng thiếu xót, thắc mắc người dân sau phương án phê duyệt; - Tăng cường đối thoại, chất vấn lãnh đạo, quan chuyên môn với hộ bị thu hồi đất để giải thích chế độ sách ý kiến thắc hộ gia đình có đất bị thu hồi; - Quá trình giải đảm bảo trình tự quy định pháp luật lu quy định cụ thể văn pháp lý hành từ bước lập quy hoạch, thu hồi an n va đất, thực bồi thường, hỗ trợ niêm yết công khai phải đảm bảo minh bạch; tn to - Công tác điều tra, xác minh phải chặt chẽ đảm bảo đối tượng để áp gh dụng sách cho phù hợp khơng làm ảnh hưởng quyền lợi người bị p ie thu hồi đất; w - Các hộ dân cố tình khơng chấp hành định thu hồi đất sau oa nl thực đầy đủ bước theo trình tự phải kiên xử lý; d - Nghiêm khắc xử lý đơn vị, cá nhân vi phạm việc làm sai lu va an lệch hồ sơ, thiếu trách nhiệm việc điều tra, xác minh làm ảnh hưởng đến u nf quyền lợi nhân dân Nhà nước; ll 3.7.2 Giải pháp đảm bảo sinh kế cho người dân có đất sau bị thu hồi m oi - Quan tâm đến công tác xây dựng giá đất, giá tài sản, cối, z at nh vật kiến trúc sát với giá thị trường Địa phương cần rà soát xây dựng tổng thể z khung giá đất địa bàn, trình thực xác định giá đất cụ thể để gm @ bồi thường cần thiết thuê đơn vị tư vấn có chức tư vấn định giá l đất để tham mưu cho Hội đồng tư vấn, xét duyệt giá đất bồi thường sát với giá m co thị trường để đảm bảo quyền lợi cho người dân có đất bị thu hồi an Lu - Cần có đề án nghiên cứu tồn diện để tìm giải pháp chế giải đồng vấn đề hậu giải phóng mặt Đảm bảo sinh kế cho n va ac th si 70 người dân có đất sau thu hồi thông qua : Phát triển làng nghề truyền thống, xây dựng cơng trình dịch vụ nhỏ phục vụ cộng đồng dân cư; hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề trường, trung tâm dạy nghề để làm việc dự án thu hồi đất họ; Hướng dẫn định hướng cho người dân có đất để phát triển kinh tế sau thu hồi gắn với mơ hình kinh tế có hiệu Định hướng phát triển nhiệm vụ quan nhà nước cần phải xây dựng dựa nhu cầu phát triển địa phương 3.7.3 Giải pháp tổ chức thực - Đẩy mạnh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, công tác lu an đăng ký quyền sử dụng đất tăng cường công tác quản lý Nhà nước đất đai n va Làm tốt công tác đẩy nhanh thực tốt công tác kiểm điếm, quy chủ tn to sử dụng phân loại nguồn gốc đất mà nguồn gốc đất sở để áp giá bồi - Kiểm tra, rà sốt, tính tốn kỹ lưỡng cơng tác thực loại quy p ie gh thường, hỗ trợ tới hộ dân; w hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn mới,… oa nl sở pháp lý để thu hồi đất, bồi thường GPMB dựa d vào loại quy hoạch, kế hoạch Không để xảy việc lạm dụng quy lu va an hoạch, kế hoạch để giữ đất dự án (dự án treo) lãng phí tài nguyên đất, vừa ll u nf gây thất thoát ngân sách Nhà nước vừa gây xúc nhân dân oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si 71 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN 1.1 Công tác quản lý nhà nước đất đai địa phương nói chung cơng tác thu hồi đất bồi thường, hỗ trợ địa bàn huyện năm gần từ có Luật đất đai năm 2013 việc quản lý đất đai ngày chặt chẽ, vào nề nếp khuôn khổ pháp luật Việc thực thu hồi đất địa bàn huyện cịn hạn chế, ảnh hưởng khơng đến việc thu hút đầu tư phát triển kinh tế xã hội địa bàn huyện lu 1.2 Công tác bồi thường, hỗ trợ dự án nghiên cứu cho thấy: an n va Cả hai dự án Hội đồng bồi thường GPMB vào quy người dân theo quy định Tuy nhiên trình thực tồn người dân chưa p ie gh tn to định nhà nước để tính tốn xác định phương án bồi thường, hỗ trợ cho w đồng tình thống chủ yếu giá đất chủ trương thực Dự án; oa nl Đối với dự án nhà máy may Venture trình bồi thường thỏa thuận d doanh nghiệp với hộ dân theo quy định Nhà nước lu va an sở áp giá đất khả sinh lợi đất việc thực công tác lập u nf hồ sơ bồi thường GPMB cịn thiếu sót, sai lệch diện tích, trạng kiểm ll kê tài sản xác định nguồn gốc sử dụng đất cho hộ gia đình bị ảnh m oi hưởng Tuy nhiên, trình thực thời gian dài, thu hồi diện z at nh tích đất nơng nghiệp nên thực tái định cư dễ z thống phù hợp @ gm Đối với dự án Đường từ thị trấn Dùng Bản vẽ đoạn qua xã Thanh m co l Liên có ảnh hưởng phần diện tích vườn liền kề dẫn đến q trình trích đo, kiểm đếm kéo dài Tuy nhiên, Dự án thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất n va đảm bảo theo kế hoạch an Lu thuận lợi, trình thực số mốc thời gian theo kế hoạch chưa ac th si 72 1.3 Phương thức sử dụng tiền bồi thường, hỗ trợ nhà máy may manh mún, nhỏ lẻ, chưa hợp lý hiệu chưa cao tư tưởng số cịn nghĩ thỏa thuận chưa thỏa đáng Số lao động nơng nghiệp có giảm không đáng kể; chủ yếu số hộ gia đình có diện tích thu hồi lớn số hộ chuyển sang kinh doanh buôn bán nhỏ lẻ tận dụng sở hạ tầng dự án triển khai KIẾN NGHỊ Trên sở nhóm giải pháp đề xuất như: Giải pháp đẩy nhanh tiến độ bồi thường GPMB, giải pháp đảm bảo sinh kế cho người dân có đất sau bị lu an thu hồi, giải pháp tổ chức thực hiện; Cán địa địa bàn liên quan cần nắm n va vững quy trình bồi thường hỗ trợ, GPMB nhà nước thu hồi đất p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si 73 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài nguyên - Môi trường (2014), Thông tư 37/2014/TT-BTNMT quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất Bộ Tài nguyên - Môi trường (2015), Qút định 1351/QĐ-BTNMT năm 2015 đính Thơng tư 36/2014/TT-BTNMT quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất Bộ Tài nguyên Môi trường (2012) Kinh nghiệm nước lu an quản lý pháp luật đất đai n va Bộ Tài nguyên Môi trường (2014) Thông tư 28/2014/TT-BTNMT tn to thống kê, kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất gh Bộ Tài nguyên Môi trường (2014) Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định p ie hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất w Bộ Tài nguyên Môi trường (2014) Thông tư 37/2014/TT-BTNMT quy oa nl định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất d Bộ Tài nguyên Môi trường (2014) Thông tư 36/2014/TT-BTNMT quy lu va an định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; u nf định giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất ll Bộ Tài nguyên Môi trường (2015) Thông tư 02/2015/TT-BTNMT hướng m oi dẫn Nghị định 43/2014/NĐ-CP Nghị định 44/2014/NĐ-CP z at nh Bộ Tài nguyên Môi trường Báo cáo BTNMT-2017 z 10.Chính phủ (2009) Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 l đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư gm @ Chính phủ quy định bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi m co 11.Chính phủ (2014), Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 an Lu Chính phủ bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất n va ac th si 74 12.Chính phủ (2017), Nghị định 01/2017 sửa đổi, bổ sung số nghị định hướng dẫn chi tiết thi hành luật đất đai 13.Lương văn Hinh, Nguyễn Ngọc Nơng, Nguyễn Đình Thi (2002), Giáo trình Quy hoạch sử dụng đất đai, NXB Nơng nghiệp 14.Mai Mộng Hùng (2008), ''Tìm hiểu pháp luật đất đai số nước thế giới'', Tạp chí Địa chính, số 1, tháng 1/2008 15.Huyện ủy Thanh Chương: Báo cáo hoạt động Quý I, Quý II nhiệm vụ quý III năm 2017 huyện Thanh Chương 16.Nguyễn Hoàng Minh (2009), Đánh giá tác động việc thực lu sách bồi thường giải phóng mặt đến đời sống việc làm người an va dân Nhà nước thu hồi đất số dự án địa bàn thành phố Vinh, n tỉnh Nghệ An gh tn to 17 Quốc hội Nước CHXHCN Việt Nam (2003), Luật đất đai 2003 ie 18.Quốc hội Nước CHXHCN Việt Nam (2013), Luật đất đai 2013 p 19 Nguyễn Khắc Thái Sơn, Bài giảng Pháp luật sách đất đai, Năm nl w xuất 2012 d oa 20.LV Thạc sỹ Đại học NN Hà Nội: Phạm Hoàng Thao (2016) Nghiên cứu an lu thực trạng cơng tác bồi thường giải phóng mặt dự án xây dựng cầu Yên va Xuân địa bàn huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An ll u nf 21.UBND huyện Thanh Chương: Báo cáo tổng kết Tài nguyên môi trường oi m huyện Thanh Chương năm 2018 z at nh 22.UBND tỉnh Nghệ An, Báo cáo số 359/BC-UBND.ĐC ngày 09/11/2007 báo cáo kết kiểm tra tình hình thi hành Luật Đất đai tỉnh Nghệ An z 23.UBND Tỉnh Nghệ An, Quyết định 1928/QĐ-UBND ngày 04/5/2016 @ l xã hội huyện Thanh Chương đến năm 2020 gm việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - m co 24 UBND tỉnh Nghệ An, Quyết định số 147/2007/QĐ-UBND ngày 19 tháng nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Nghệ An an Lu 12 năm 2007 ban hành quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà n va ac th si 75 25.UBND tỉnh Nghệ An, Quyết định số 27/2009/QĐ-UBND ngày 20 tháng 02 năm 2009 sửa đổi điểm b khoản Điều 31 Quyết định số 147/2007/QĐUBND ngày 19 tháng 12 năm 2007 UBND tỉnh Nghệ An 26.UBND tỉnh Nghệ An, Quyết định số 04/2010/QĐ-UBND ngày 19 tháng 01 năm 2010 ban hành quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Nghệ An 27.UBND tỉnh Nghệ An, Quyết định số 10/2012/QĐ-UBND ngày 04 tháng 02 năm 2012 việc sửa đổi, bổ sung số điều Quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh lu an Nghệ An n va 28.UBND tỉnh Nghệ An, Quyết định số 39/2018/QĐ-UBND việc sửa đổi, nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Nghệ An ban hành kèm theo Quyết định gh tn to bổ sung số điều quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà p ie 58/2015/QĐ-UBND ngày 13/10/2015 Ủy ban nhân dân tỉnh w 29.UBND tỉnh Nghệ An, Quyết định số 58/2015/QĐ-UBND ngày 13/10/2015 oa nl UBND tỉnh Nghệ An Quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư d Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Nghệ An lu va an 30.UBND tỉnh Nghệ An, Quyết định số 74/2017/QĐ-UBND ngày 04/12/2017 u nf việc ban hành bảng đơn giá bồi thường trồng, vật nuôi thủy sản ll di chuyển mồ mả địa bàn tỉnh Nghệ An m oi 31.Website:http://laodong.com.vn/lao-dong-doi-song/buoc-dot-pha-trong- z at nh congtac-giai-phong-mat-bang-o-ha-noi-284511.bld z m co l gm @ an Lu n va ac th si 76 PHỤ LỤC lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si 77 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si 78 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si 79 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si 80 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si 81 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w ll u nf va an lu oi m z at nh z m co l gm @ an Lu n va ac th si