(Luận văn) thực hiện chính sách nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh bắc ninh

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NỘI VỤ HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA lu an NGUYỄN THỊ LAN ANH n va p ie gh tn to w THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO d oa nl CÔNG NHÂN TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP oi m ll fu an v an lu TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH nh at z LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ CÔNG z @ om l.c gm an Lu HÀ NỘI – 2020 n va a th c si BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NỘI VỤ HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA NGUYỄN THỊ LAN ANH an lu n va NHÂN TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA p ie gh tn to THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO CÔNG d oa nl w BÀN TỈNH BẮC NINH v an lu fu an LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ CƠNG Chun ngành: Quản lý cơng m ll Mã số: 34 04 03 oi nh at z z NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYỄN VIẾT ĐỊNH @ om l.c gm an Lu HÀ NỘI – 2020 n va a th c si i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan số liệu, kết nghiên cứu Luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ Luận văn học vị Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực Luận văn cảm ơn thơng tin trích dẫn Luận văn rõ nguồn gốc an lu Hà Nội, ngày tháng năm 2020 n va Tác giả p ie gh tn to d oa nl w Nguyễn Thị Lan Anh oi m ll fu an v an lu nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c si ii LỜI CẢM ƠN Trong trình học tập, nghiên cứu hoàn thành Luận văn tốt nghiệp Học viện Hành Quốc gia, em ln nhận quan tâm, tạo điều kiện giúp đỡ thầy cô Ban Giám đốc Học viện, thầy cô Khoa Sau Đại học, thầy cô khoa thuộc Học viện Em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc xin có lời cảm ơn trân trọng gửi đến thầy cô, đặc biệt giảng viên hướng dẫn TS Nguyễn Viết Định - Học viện Hành an lu Quốc gia tận tình hướng dẫn em nghiên cứu, hồn thành Luận văn Tơi xin cảm ơn Ban lãnh đạo, nhân viên phòng ban UBND tỉnh va n Bắc Ninh Ban quản lý khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh cung cấp cho gh tn to thông tin, tư liệu quý giá đóng góp xác đáng, q báu để tơi hồn thành luận văn p ie Tôi xin trân trọng cảm ơn lãnh đạo quan chủ quản, gia đình, bạn bè, w đồng nghiệp học viên Lớp HC22.B8 - Học viện Hành Quốc gia d oa nl ủng hộ, tạo điều kiện giúp đỡ suốt trình học tập, nghiên cứu làm Luận văn tốt nghiệp v an lu Do hạn chế chủ quan khách quan, đề tài nghiên cứu không tránh khỏi thiếu sót, tơi mong nhận nhận xét góp ý fu an q thầy độc giả để đề tài hoàn thiện hơn, sâu sắc có oi m ll tính khả thi Cuối xin gửi lời chúc sức khỏe, hạnh phúc, kính chúc quý nh at Thầy, Cô thành công nghiệp cao quý z Tôi xin chân thành cảm ơn! z @ Hà Nội, ngày năm 2020 om l.c gm tháng Tác giả an Lu Nguyễn Thị Lan Anh n va a th c si iii MỤC LỤC Lời cam đoan Lời cảm ơn Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục sơ đồ, bảng biểu an lu MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài nghiên cứu va n Tổng quan tình hình nghiên cứu có liên quan đến đề tài to gh tn Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu đề tài Đối tượng phạm vi nghiên cứu đề tài p ie Phương pháp nghiên cứu đề tài .9 w Kết cấu đề tài 11 d oa nl Chương CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN THỰC HIỆN v an lu CHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO CÔNG NHÂN TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP 12 fu an 1.1 Một số khái niệm nhà cho công nhân khu công nghiệp m ll 12 oi 1.1.1 Khái niệm nhà 12 nh at 1.1.2 Nhà cho công nhân khu công nghiệp .13 z 1.1.3 Các loại hình nhà cho công nhân khu công nghiệp 13 z @ 1.2 Chính sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp 14 gm 1.2.1 Khái niệm sách thực sách nhà cho công om l.c nhân khu công nghiệp 15 1.2.2 Vai trị sách nhà cho công nhân khu công Lu an nghiệp 20 n va a th c si iv 1.2.3 Sự cần thiết sách nhà cho công nhân khu công nghiệp 25 1.2.4 Nội dung sách nhà cho công nhân khu công nghiệp 28 1.2.5 Quy trình nội dung thực sách phát triển nhà cho công nhân khu công nghiệp 30 1.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến việc thực sách phát triển lu an nhà cho cơng nhân khu công nghiệp .39 n va 1.3.1 Yếu tố khách quan 39 gh tn to 1.3.2 Yếu tố chủ quan .41 1.4 Kinh nghiệm số địa phương học kinh nghiệm cho tỉnh p ie Bắc Ninh thực sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp w 43 d oa nl 1.4.1 Kinh nghiệm số địa phương .43 1.4.2 Bài học kinh nghiệm cho tỉnh Bắc Ninh thực sách nhà v an lu cho cơng nhân khu công nghiệp 47 Tiểu kết chương 50 fu an Chương THỰC TRẠNG THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở m ll CHO CÔNG NHÂN TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN oi nh TỈNH BẮC NINH 51 at 2.1 Khái quát chung tỉnh Bắc Ninh khu công nghiệp địa z z bàn tỉnh Bắc Ninh .51 @ gm 2.1.1 Khái quát chung tỉnh Bắc Ninh 51 l.c 2.1.2 Giới thiệu chung khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh om 55 Lu 2.2 Phân tích thực trạng thực sách nhà cho công nhân an khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 60 n va a th c si v 2.2.1 Nhu cầu nhà công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh .60 2.2.2 Thực sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh .62 2.3 Đánh giá kết thực sách nhà cho công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 73 2.3.1 Những kết đạt 73 lu an 2.3.2 Những tồn nguyên nhân .78 n va Tiểu kết chương 85 gh tn to Chương PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG TRONG THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO CÔNG NHÂN TẠI p ie CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH 86 w 3.1 Phương hướng thực sách nhà cho công nhân khu d oa nl công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh .86 3.1.1 Quan điểm Nhà nước phát triển nhà cho công nhân v an lu khu công nghiệp 86 3.1.2 Dự báo nhu cầu nhà cho công nhân khu công nghiệp fu an địa bàn tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2020-2030 91 m ll 3.1.3 Mục tiêu thực sách nhà cho cơng nhân khu oi nh công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 91 at 3.2 Giải pháp tăng cường việc thực sách phát triển nhà z z cho công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 93 @ gm 3.2.1 Bổ sung, hoàn thiện chế sách nhà cho cơng nhân l.c khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 93 om 3.2.2 Tổ chức máy, tăng cường lực đội ngũ cán thực Lu sách nhà cho công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh an Bắc Ninh .96 n va a th c si vi 3.2.3 Rà soát, bổ sung quy hoạch, kế hoạch tổ chức thực sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 98 3.2.4 Huy động nguồn lực thực sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 100 3.2.5 Tăng cường vai trò nhà nước tổ chức quản lý, phối hợp chương trình, thực tra, kiểm tra, đánh giá cơng tác thực sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp 103 lu an 3.3 Một số kiến nghị .105 n va 3.3.1 Kiến nghị Nhà nước 105 gh tn to 3.3.2 Kiến nghị Uỷ Ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh .108 Tiểu kết chương 109 p ie KẾT LUẬN 110 w DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO d oa nl PHỤ LỤC oi m ll fu an v an lu nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c si C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an vii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Stt Viết tắt Viết đầy đủ an lu n va p ie gh tn to KCN Khu công nghiệp KKT Khu kinh tế CNLĐ Công nhân lao động KCX Khu chế xuất CN Công nhân LĐLĐ Liên đoàn lao động BXD Bộ Xây dựng DN Doanh nghiệp VAT Thuế giá trị gia tăng 10 TNHH Trách nhiệm hữu hạn 11 CP Cổ phần 12 KTXH Kinh tế xã hội 13 UBND Uỷ ban nhân dân ĐTXD Đầu tư xây dựng d oa nl w v an lu 15 BQL 16 HTKT 17 GPMB 18 CTĐT Chủ đầu tư 19 KQLCCĐT Kết lựa chọn chủ đầu tư fu an 14 Ban Quản lý oi m ll Hạ tầng kỹ thuật nh Giải phóng mặt at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c si Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an viii DANH MỤC SƠ ĐỒ, BẢNG BIỂU Stt an lu n va Trang Biểu đồ 2.1: Tình hình diện tích đất cho thuê khu công 50 nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh Sơ đồ 2.1 Bộ máy tổ chức quản lý Ban quản lý khu 63 công nghiệp tỉnh Bắc Ninh Bảng 2.1: Danh sách dự án ĐTXD nhà xã hội cho công 58 nhân dự kiến triển khai thực giai đoạn 2017-2022 Bảng 2.2: Tổng hợp tình hình thực dự án nhà cho 69 công nhân địa bàn tỉnh Bắc Ninh p ie gh tn to Tên sơ đồ, bảng biểu d oa nl w oi m ll fu an v an lu nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c si Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 33 Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh (2019), Báo cáo số 420/BC-SXD ngày 16/12/2019 Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh báo cáo tình hình thực triển khai thực Đề án phát triển dịch vụ nhà cho người lao động khu công nghiệp tập trung tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2014-2020 34 Trung Thị Phương Thuý (2019), Quản lý kinh doanh dịch vụ cho thuê nhà chung cư địa bàn TP Hà Nội, Luận văn Thạc sỹ, Đại học Thương mại lu an 35 Nguyễn Minh Thuyết (2012), Chính sách cơng cụ phân tích, Bài n va giảng Trung tâm bồi dưỡng đại biểu dân cử, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, gh tn to 7/2012 36 Nguyễn Trang (2019), Giải pháp phát triển nhà cho công nhân p ie khu cơng nghiệp, Bài viết đăng Tạp chí điện tử Bất động sản w Việt Nam (Reatimes.vn) ngày 16/5/2019 d oa nl 37 UBND tỉnh Bắc Ninh (2014), Quyết định số 72/2014/QĐ-UBND ngày 19/4/2014 UBND tỉnh Bắc Ninh quy định thí điểm số chế, v an lu sách khuyến khích đầu tư xây dựng nhà cho công nhân thuê khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh fu an 38 UBND tỉnh Bắc Ninh (2014), Đề án phát triển dịch vụ nhà cho người m ll lao động khu công nghiệp tập trung tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2014- oi nh 2020 ngày 05/8/2014 at 39 UBND tỉnh Bắc Ninh (2017), Quyết định số 390/QĐ-UBND ngày z z 07/8/2017 UBND tỉnh việc phê duyệt Chương trình phát triển nhà @ gm tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2017-2022 định hướng đến năm 2030 l.c 40 UBND tỉnh Bắc Ninh (2019), Văn số 2892/VP-ĐT ngày 13/8/2019 om UBND tỉnh Bắc Ninh việc quy định cụ thể thực hỗ trợ phát triển an 56/2017/NQ-HĐND Lu nhà xã hội cho công nhân địa bàn tỉnh Bắc Ninh theo Nghị số n va a th c si Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an an lu n va p ie gh tn to d oa nl w oi m ll fu an v an lu nh at z z @ om l.c gm an Lu n va a th c si Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an lu an va n tn to PHỤ LỤC PHỤ LỤC 2.1 p ie gh Bảng 2.1: Danh sách dự án ĐTXD nhà xã hội cho công nhân triển khai thực giai đoạn w 2015-2019 d oa nl Tên dự án Diện tích (ha) Địa điểm Văn pháp lý có liên quan Chủ đầu tư nf a nv a lu Stt Tổng mức đầu tư (tỷ đồng) nh at z z 24 17 Công ty 2,70 TM&ĐTPT Nhất TNHH Đã ký HĐ dự án có sử Thống dụng đất 562 17,23 12 Liên danh: Đại Hưng Đã ký HĐ dự án có sử Phát – Thành Đơng dụng đất 1.645 65 43 9,50 om l.c Xã Thụy Hòa, huyện Yên Phong 717 gm Xã Yên Trung, huyện n Phong Liên danh: Cơng ty TNHH Hồng Thành Đã ký HĐ dự án có sử 3,70 Bắc Ninh – Tân Hồng dụng đất Hà @ Xã Đông Tiến, huyện yên Phong oi lm ul Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà xã hội để bố trí cho người lao động làm việc khu công nghiệp (nhà công nhân) Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà công nhân khu công nghiệp Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà công nhân khu cơng nghiệp Trong TMĐT Chi phí phần bồi hạ thường, tầng GPMB (tỷ (tỷ đồng) đồng) an Lu va n th ac si Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an lu an va n tn to p ie gh Stt Tên dự án Diện tích (ha) Địa điểm Văn pháp lý có liên quan Chủ đầu tư w Tổng mức đầu tư (tỷ đồng) d oa nl Trong TMĐT Chi phí phần bồi hạ thường, tầng GPMB (tỷ (tỷ đồng) đồng) 6,00 Liên danh: HTPT - Đã ký HĐ dự án có sử VĂN PHÚ dụng đất 1.058 40 27 Dự án ĐTXD khu nhà xã hội để bố trí cho người Xã Yên Trung, huyện lao động làm việc Yên Phong khu công nghiệp (nhà công nhân) Liên danh: Công ty CP PTHT Minh Phát Đã ký HĐ dự án có sử 4,90 Lộc – Công ty CP ĐT dụng đất Vĩnh Tuy 1.022 29 20 Dự án đầu tư xây dựng Xã Yên Trung, huyện Khu nhà công nhân khu Yên Phong công nghiệp 9,00 Công ty CP ĐT&TM Đã ký HĐ dự án có sử Bắc Chương Dương dụng đất 1.546 57 41 Dự án ĐTXD khu nhà xã hội để bố trí cho người Phường Vân Dương, TP Công ty CP đầu tư Đã ký HĐ dự án có sử lao động làm việc 19,35 Bắc Ninh BĐS Kinh Bắc dụng đất khu công nghiệp (nhà công nhân) 3.287 101 87 nf a nv a lu Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà công nhân Xã Đông Tiến Yên thương mại, dịch vụ khu Trung, huyện Yên Phong công nghiệp oi lm ul nh at z z om l.c gm @ an Lu va n th ac si Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an lu an va n tn to p ie gh Stt Tên dự án Diện tích (ha) Địa điểm Văn pháp lý có liên quan Chủ đầu tư w d oa nl huyện 4,50 a lu Dự án đầu tư xây dựng Thị trấn Hồ, Khu nhà xã hội phục vụ Thuận Thành khu công nghiệp Tổng Công ty CP BĐS Lan Đã ký HĐ dự án có sử Hưng dụng đất nf a nv 43,75 Tổng mức đầu tư (tỷ đồng) Trong TMĐT Chi phí phần bồi hạ thường, tầng GPMB (tỷ (tỷ đồng) đồng) 920 30 20 10.757 363,23 267 oi lm ul (Nguồn: UBND tỉnh Bắc Ninh) nh at z z om l.c gm @ an Lu va n th ac si Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an lu an va n tn to PHỤ LỤC 2.2 p ie gh Trưởng Ban w d oa nl a lu Phó Trưởng Ban Phó Trưởng Ban Phó Trưởng Ban Phó Trưởng Ban nf a nv oi lm ul Phịng Quản lý Quy hoạch xây dựng Phòng Doanh nghiệp z z Phòng Quản lý Đầu tư at Phòng Quản lý Mơi trường nh Văn phịng Phịng Đại diện Phịng Thanh tra Phòng Quản lý lao động gm @ om l.c Sơ đồ 2.1 Bộ máy tổ chức quản lý Ban quản lý khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh an Lu va n th ac si Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn TT Hỗ trợ đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an lu an va n tn to Bảng 2.2: Tổng hợp tình hình thực dự án nhà cho công nhân địa bàn tỉnh Bắc Ninh p ie gh Tên dự án Văn GTĐĐ UBND tỉnh Vị trí dự án QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT QĐ Chấp thuận CTĐT CPXD d oa nl TOÀN TỈNH Thành phố Bắc Ninh Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m2) 118,82 2.561.148 20,83 586.110 Số lm ul oi 0,28 z z Xã Khắc Niệm, TP Bắc Ninh at Công ty CP Khu nhà CN Dabaco Việt TP Bắc Ninh Nam nh om l.c gm @ an Lu va n th ac si Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 8.400 Tiến độ 5.422 31.604 nf VB 965/UBNDCN ngày 24/5/2011; QĐ 309/QĐUBND ngày 02/10/2013 Số người đáp ứng 30.549 150.601 a nv a lu I Chủ đầu tư w Stt PHỤ LỤC 2.3 150 Có QHCT, VB UBND tỉnh, GPMB, làm thủ tục cấp phép XD, có xác nhận 600 đầu tư dự án Sở kế hoạch đầu tư năm 2013 Đã phê duyệt phương án bồi thường C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an lu an va n tn to Stt Tên dự án Chủ đầu tư p ie gh w Khu nhà Công ty đầu công nhân tư BĐS Kinh phường Vân Bắc Dương d oa nl Cty CP VS Dự án nhà Industry Việt KCN Quế Võ Nam Văn GTĐĐ UBND tỉnh Vị trí dự án Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m2) Số Số người đáp ứng 37.710 Phường Vân Dương, TP Bắc Ninh Số 330/UBND ngày 26/9/2017 19,35 540.000 1,80 54.365 11,10 91.560 2.103 20.392 6,30 11.250 1.448 10.592 oi VB số 596/UBND ngày 23/3/2016 233/QĐUBND ngày 27/4/2016 nh at z xã Nam Sơn, TP Bắc Ninh 672 4.600 24.500 735 Tiến độ Đã cấp CCQH vướng 4.704 UBND TP đề nghị chuyển vị trí khác 1,20 lm ul 1.800 Đã có hợp đồng Đã hồn thành 01 tòa đưa vào sử dụng z om an Lu 1968/UBN D-TNMT ngày 28/7/2016 l.c xã Phương Liễu, huyện Quế Võ gm @ CPXD Chuyển vị trí nf II QĐ Chấp thuận CTĐT Phường Vân Dương, TP Bắc Ninh a nv a lu Công ty Dự án khu nhà TNHH quản KCN Quế lý BĐS Sông Võ Hồng (Singapore) Huyện Quế Võ Tổng công ty phát triển đo thị Kinh Bắc Dự án nhà (đã chuyển KCN Quế Võ chủ đầu tư cho cơng ty Kim Xương Trí QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT va n th ac si Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Đang thô xây C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an lu an va n tn to Stt Tên dự án Chủ đầu tư p ie gh w Dự án đầu tư xây dựng khu Công ty nhà công Trường Thịnh nhân d oa nl Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m2) Số Số người đáp ứng 4,80 80.310 655 9.800 74,75 1.586.38 1190/UBN D-XDCB ngày 13/6/2013 0,67 6.000 150 Đã hoàn 450 thành đưa vào sử dụng 2001/UBN D-XDCB ngày 28/9/2012 1,80 37.710 720 Đã hoàn 5.040 thành đưa vào sử dụng 550 Tòa nhà A1 xong đưa vào sử dụng Tòa 4.400 nhà A2, A3 xây xong đưa vào sử dụng Vị trí dự án Văn GTĐĐ UBND tỉnh xã Phương Liễu, huyện Quế Võ 1159/QĐUBND ngày 17/7/2018 QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT QĐ Chấp thuận CTĐT CPXD III Huyện Yên Phong a lu xã Văn Môn, huyện Yên Phong Xã Yên Trung, huyện Yên Phong Công ty Khu nhà TNHH Sam KCN Yên Sung Display Phong GĐ2 Việt Nam 125/UBNDKhu nhà Xã Đông CN ngày công nhân Tổng công ty Phong, 03/10/2007; KCN Yên Viglacerahuyện QĐ Phong nhà A1 CTCP Yên 224/QĐ- A2 - A3 Phong UBND ngày 29/6/2015 nf a nv Dự án nhà CN Cụm CN Công ty đa nghề Đông Thịnh Nhất Thọ Tiến độ Chưa thực 22.724 83.481 oi lm ul nh at z z gm @ 0,68 om l.c an Lu va n th ac si Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 6.872 C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an lu an va n 2781/UBN D-XDCB ngày 04/10/2016 9,80 245.000 1565/UBN D-XDCB ngày 09/8/2015 1,00 50.000 589 Đã xây 4.712 xong phần thô VB KS 2927/UBN D-XDCB ngày 14/10/2016 3,50 105.000 600 2.400 Chưa lựa chọn NĐT 5,40 82.220 300 1.800 Đã lựa chọn NĐT w d oa nl 11 nf a nv a lu Tiến độ Đã hồn thành xây 2.858 22.864 dựng 01 tịa, cịn lại 05 tòa at z 1747/QĐ -UBND ngày 10/10/20 18 om l.c gm @ Xã Trung Nghĩa, huyện Yên Phong z 13 Dự án đầu tư xây dựng cửa hàng xăng Cơng ty Đại dầu, bãi đỗ xe, Hồng Long trung tâm dịch (TNHH) vụ nhà xã hội oi lm ul 12 Số nh Công ty Cổ Xã Đông Khu nhà phần phát Phong, KCN Yên triển đô thị huyện Phong công nghiệp Yên Bắc Kỳ Phong Công ty CP Khu nhà đầu tư phát Huyện công nhân triển thương Yên KCN Yên mại Vinh Phong Phong Quang CPXD Tổng diện tích sàn (m2) Số người đáp ứng Khu nhà Xã Đông công nhân Tổng công ty Tiến, KCN Yên Viglacerahuyện Phong xã CTCP Yên Đông Tiến Phong Chủ đầu tư QĐ Chấp thuận CTĐT Tổng DT đất (ha) Văn GTĐĐ UBND tỉnh Tên dự án p ie gh 10 QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT Vị trí dự án tn to Stt an Lu va n th ac si Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an lu an va n tn to Stt Tên dự án Chủ đầu tư p ie gh Văn GTĐĐ UBND tỉnh Vị trí dự án QĐ Chấp thuận CTĐT CPXD Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m2) Số Số người đáp ứng Tiến độ w Liên doanh Công ty TNHH Hồng Thành Bắc Ninh - Tân Xã Đơng Hồng Hà Tiến, (Cơng ty huyện TNHH Hồng n Thành Bắc Phong Ninh - Công ty CP thương mại ĐTXD Tân Hồng Hà) QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT 1728/QĐ -UBND ngày 05/10/20 18 3,70 74.994 982 Chuyển từ XN xây dựng Mạnh 2.100 Thủy Đã lựa chọn NĐT 1726/QĐ -UBND ngày 05/10/20 18 2,70 57.140 675 1.200 nf a nv a lu at z z om l.c gm @ Xã Yên Trung, huyện Yên Phong nh Công ty CPTM đầu tư phát triển Thống Nhất oi lm ul 15 Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà công nhân khu công nghiệp d oa nl 14 Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà xã hội để bố trí cho người lao động làm việc khu công nghiệp (nhà công nhân) an Lu va n th ac si Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Đã lựa chọn NĐT C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an lu an va n tn to Stt Tên dự án Chủ đầu tư p ie gh Văn GTĐĐ UBND tỉnh Vị trí dự án 17 Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà công nhân thương mại, dịch vụ khu công nghiệp Liên doanh Xã Đông HTTP - Văn Tiến Phú (Công Yên ty TNHH xây Trung dựng HTTP huyện Công ty CP Yên Văn Phú 1) Phong Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m2) Số Số người đáp ứng Tiến độ 1699/QĐ -UBND ngày 04/10/20 18 9,50 172.140 2.800 5.940 Đã lựa chọn NĐT 2067/QĐ -UBND ngày 07/11/20 18 6,00 110.916 1.500 3.280 Đã lựa chọn NĐT QĐ Chấp thuận CTĐT CPXD nf a nv a lu 16 Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà công nhân khu công nghiệp d oa nl w Liên doanh Đại Hưng Phát - Thành Đông (Công Xã Thụy ty cổ phần Hòa, đầu tư xây huyện dựng Đại Yên Hưng Phát Phong Công ty cổ phần kỹ thuật xây dựng Thành Đông) QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT oi lm ul nh at z z om l.c gm @ an Lu va n th ac si Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an lu an va n tn to Văn GTĐĐ UBND tỉnh Vị trí dự án Liên doanh Công ty cổ phần phát triển hạ tầng Minh Phát Lộc - Công ty cổ phần đầu tư Vĩnh Tuy Xã Yên Trung, huyện Yên Phong 19 Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà công nhân khu công nghiệp Công ty cổ phần thương mại Bắc Chương Dương Xã Yên Trung, huyện Yên Phong 20 Dự án đầu tư xây dựng Khu Công ty CP nhà công Cát Tường nhân khu công nghiệp Xã Yên Trung, huyện Yên Phong GTĐĐ năm 2016 21 Công ty CP Nhà công đầu tư thương nhân dịch mại Minh vụ thương mại Phúc Xã Yên Trung, huyện Yên Phong 1159/QĐUBND ngày 17/7/2018 18 Dự án ĐTXD khu nhà xã hội để bố trí cho người lao động làm việc khu công nghiệp (nhà công nhân) p ie gh Tên dự án d oa nl Chủ đầu tư Stt QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT w Tổng diện tích sàn (m2) Số Số người đáp ứng Tiến độ 1873/QĐ -UBND ngày 25/10/20 18 4,90 110.387 4.000 4.000 Đã lựa chọn NĐT 1729/QĐ -UBND ngày 05/10/20 18 9,00 162.602 2.600 3.850 Đã lựa chọn NĐT 9,70 230.400 2.875 8.820 4,50 90.000 1.125 5.625 CPXD nf a nv a lu Tổng DT đất (ha) QĐ Chấp thuận CTĐT oi lm ul nh at z z om l.c gm @ an Lu va n th ac si Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn Chưa lựa chọn NĐT C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an lu an va n tn to Stt Tên dự án Chủ đầu tư p ie gh IV huyện Du w 22 Khu NOCN Công ty CP xã Yên Trung CANADI Văn GTĐĐ UBND tỉnh Xã Yên Trung 2458/UBN D-XDCB ngày 10/7/2018 d oa nl Tiên Vị trí dự án QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT QĐ Chấp thuận CTĐT CPXD Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m2) Số Số người đáp ứng Tiến độ 1,90 45.000 400 7.000 Chưa lựa chọn NĐT 7,64 210.949 1.828 12.02 7.932 216 0,88 36.767 312 2.496 2409/UBN D-XDCB ngày 07/9/2015 Đang hoàn thiện z Xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du at z 25 Khu nhà công nhân ty Hoa nh Khu nhà xã Công hội xã Hoàn TNHH Sơn Sơn oi 24 214/QĐKCN UBND ngày Tiên Sơn 14/6/2013 lm ul Dự án khu nhà KCN Tiên Viglacera Sơn (giai đoạn 1; 2; 3) nf 23 a nv a lu 1,59 Đưa vào sử dụng giai đoạn 1.728 gồm tòa Giai đoạn chưa xây dựng Đang trình UBND tỉnh Chưa thực om l.c gm Xã Đại Đồng, huyện Tiên Du @ Công ty Tân Việt Tiến an Lu va n th ac si Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn C.vT.Bg.Jy.Lj.Tai lieu Luan vT.Bg.Jy.Lj van Luan an.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd.vT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.LjvT.Bg.Jy.Lj.dtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn