1 lời ói đầu í ấp iế đề ài: Xâ dựg ả gà sả xuấ ạo sở iề đề pề pá iể o ề ki ế quố dâ àg ăm, m, gà xâ dựg ả u ú gầ 30% ổg số ố đề pầu ả ới guồ đề pầu lớ ậ ùg ới đề pặ đề piểm sả xuấ gà ời gia i ôg kéo dài ờg ê qui mô lớ ấ đề pề đề pặ a đề pâ lý ố ố, kắ pụ ì ạg ấ oá lÃg pí og sả xuấ i ôg, giảm i pí giá à, ăm, g í a o doa giệp Mụ đíí giê ứu: oá ki ế mộ pạm ù ki ế ká qua gắ liề ới qua ệ àg oá - iề ệ, mộ pơg páp lý ki ế, đề pồg ời mộ ếu ố ká qua Đặặ iệ, og đề piều kiệ ề ki ế a đề pag pá iể eo ế ị ờg ì oạ đề pộg ki doa pải ó lÃi, lấ u ập đề pể ù đề pắp i pí Sog ê ự ế, ỷ lệ ấ oá ố đề pầu xâ dựg ả ò ơg đề pối ao ເ Һa qu¶п lý ƚèƚ ເ Һi pҺÝ sả xuấ ì ế, goài ấ đề pề qua âm ký đề pợ ợp đề pồg xâ dựg, doa giệp ò qua âm đề pế ấ đề pề ấp i pí sả xuấ đề pế mứ ầ iế ằm m giá sả pẩm xâ lắp og ì ki doa, ấ iê doa giệp pải ôg qua ôg kế oá - mộ ôg ụ ó iệu ấ og lý ki ế og đề pó, kế oá ập ợp i pí sả xuấ í giá sả pẩm xâ lắp luô đề pợ xá đề pị kâu ọg âm ôg kế oá og doa giệp xâ dựg ếu ổ ứ ấ đề pề ká ố mà iếu ®Ị pi ѵiƯ ເ ƚỉ ເ Һø ເ k̟Õ ƚo¸п ập ợp i pí sả xuấ í giá sả pẩm xâ lắp koa ọ , ợp lý ì oạ đề pộg ki doa doa giệp kó ó ê đề pạ iệu ao đề pợ í ì ậ, iệ oà iệ kế oá ập ợp i pí sả xuấ í giá sả pẩm xâ lắp ó ý пgҺÜa ҺÕƚ sø ເ quaп ƚгäпg ®Ị pèi ѵíi doa giệp xâ dựg Đối ợg giê ứu: og doa giệp xâ dựg ì đề pối ợg í giá í ôg ì, ạg mụ ôg ì ì ậ giá sả pẩm xâ lắp ỉ iêu ấ lợg qua ọg og ki doa, qua ỉ iêu ó ể đề pá giá đề pợ ì đề pộ lý ki doa, ì ì sử dụg ố doa giệp Quả lý ố giá sả pẩm xâ lắp ằm m pấ đề pấu ấp i pí, âg ao iệu ki doa iệm ụ àg đề pầu doa giệp xâ dựg ởi ậ giá sả pẩm xâ lắp lợi uậ ỉ iêu ó qua ệ xâ dựg, ỷ lệ gị ới au, ả ởg ự iếp đề pế kế qu¶ k̟iпҺ doaпҺ ເ đa doaпҺ пgҺiƯp ữg đíóg góp í luậ ă: ậ ứ đề pợ ấ đề pề ê, sau 02 ág ự ập ại ôg xâ dựg số uộ ổg ôg Xâ dựg ội, đề pợ giúp đề pỡ iệ ì ô ú og pòg Kế oá ôg , kế ợp ới kiế ƚҺø ເ ®Ị p· Һä ເ ë ƚгêпg, em ®Ị pà ọ đề pề ài ổ ứ kế oá i pí sả xuấ í giá sả pẩm ại ôg Xâ dựg số - ổg ôg Xâ dựg ội làm luậ ăm, ố giệp Em i ằm g ê ữg ựu đề pà đề pạ đề pợ , ò mộ số ại mà og ả luậ ăm, đề pà êu, ôg giải quế ôg iế lê mộ pá iể ữg mạ ữa Pơg páp p giê ứu: Đặể oà ố iệ giê ứu, em đề pà sử dụg pơg páp giê ứu pâ í ổg ợp ố ụ luậ ă: goài lời mở đề pầu kế luậ, luậ ăm, đề pợ ia làm a ơg: ơg I: Lý lп ເ Һuпg ѵỊ ƚỉ ເ Һø ເ ôg kế oá i pí sả xuấ í giá sả pẩm xâ lắp ại doa giệp xâ dựg ả ơg ơg II: ự ạg ổ ứ ôg kế oá i pí sả xuấ í giá sả pẩm ại ôg Xâ dựg số III: oà iệ ôg kế oá i pí sả xuấ í giá sả pẩm ại ôg Xâ dựg số og ì giê ứu đề pề ài, em đề pà ố gắg iếp ậ ới ữg kiế ứ ấ ề ế đề pộ kế oá a à, kế ợp ới ữg kiế ứ đề pà ọ ập og ờg ì ời gia ự ập ó ạ, ầm ậ ứ ò mag ặg í lý uế, a ắm ắ đề pợ iều ki giệm ự iễ ê ắ ắ đề pề ài kôg kỏi ữg iếu só Em ấ mog ậ đề pợ ữg ý kiế đề póg góp ầ ô giáo, á ộ kế oá ấ ả ữg gời qua âm đề pế đề pề ài đề pể ậ ứ em ề ấ đề pề gà àg oà iệ Đặề ài oà ới ọ ập пgҺiªп ເ øu пgҺiªm ƚó ເ ເ đa em ƚгoпg ì ự ập, mà ế ớg dẫ ầ giáo guễ Quố ẩ, oà ể ầ ô giáo koa Kế oá, ờg ao Đặẳg ôg giệp - ội á ộ og pòg Kế oá - ài ụ ôg Xâ dựg số Em xi â ọg ảm ! ơg I Lý luậ ug ề ổ ứ ôg kế oá i pí sả xuấ í giá sả pẩm xâ lắp ại doa giệp xâ dựg ả 1.1 Đặ điểm iểm sả xuấ xâ lắp điểm ộg điểm ế ôg kế oá ập ợp i pí sả xuấ í giá sả pẩm 1.1.1 Đặ điểm iểm sả pẩm xâ lắp og gà xâ dựg Xâ dựg ả mộ gà sả xuấ ậ ເ ҺÊƚ ®Ị pé ເ lËp ເ ã ເ Һø ăm, g sả xuấ ài sả ố đề pị o ấ ả gà og ề ki ế quố dâ ó làm ăm, g sứ mạ ề ki ế, ạo ê sở ậ ҺÊƚ ເ Һo x· Һéi Méƚ què ເ gia ເ ó sở ầg ữg ắ ì q ເ gia ®Ị pã míi ເ ã ®Ị piỊu kiệ pá iể ậ, iệ xâ dựg sở ầg ao ũg pá iể mộ so ới gà ká o sở ầg ữg ắ ì xâ dựg mộ gà kôg ể iếu đề pợ ເ, пªп méƚ Ьé pҺËп líп ເ đa ƚҺu пҺËp quố dâ ói ug quĩ í luỹ ói iêg ới ố đề pầu goài ằm m og xâ dựg ả ó ể qua iệm sả pẩm xâ lắp là: Mộ là: Sả pẩm xâ lắp ữg ôg ì, ạg mụ ôg ì ó đề pủ đề piều kiệ đề pa sử dụg pá u dụg là: Sả pẩm xâ lắp ó í đề pơ iế , qu mô lớ, kế ấu pứ ạp, ời gia xâ dựg dài ó giá ị lớ, sả pẩm mag í ố đề pị, sả xuấ a sả pẩm đề pồg ời sả pẩm oà đề pa sử dụg pá u dụg Mỗi ôg ì koa ọ đề pợ xâ dựg eo mộ iế kế kỹ uậ iêg, ó giá ị dự oá iêg ạo mộ ời đề piểm ấ đề pị Đặặ iệ sả pẩm xâ dựg mag iều ý gĩa ổg ợp ề mặ ki ế, ເ ҺÝпҺ ƚгÞ, k̟ü ƚҺuËƚ, mü ƚҺuËƚ ເ Һi ເ Һđпg pҺÝ ເ Һi ເ Һo s¶п pҺÈm xâ lắp ấ đề pa dạg pog pú ao gồm iều loại guê ậ liệu, sử dụg iều má mó i ôg iều loại ợ eo gà gề ká au ì loại sả pẩm gà xâ dựg ả ờg ấ lớ, mấ iều ời gia đề pể oà ôg ì đề pa sử dụg ì ậ đề pể pù ợp ới ầu ôg iệ a oá, quế oá ề ài í ì kế oá ầ pải pâ iệ sả pẩm ug gia s¶п pҺÈm ເ uèi ເ ïпg S¶п pҺÈm ƚгuпg giaп ôg iệ xâ dựg giai đề poạ, đề pợ xâ dựg đề pà oà à giao ò sả pẩm uối ùg ôg ì oà ỉ ó ể đề pa sử dụg 1.1.2 Đặ điểm iểm ổ ứ sả xuấ xâ lắp og doa giệp xâ dựg Do đề pặ đề piểm sả pẩm xâ lắp mag í đề pặ ù ao ê ó ũg ả ởg đề pế iệ ổ ứ sả xuấ Đặó : - Sả pẩm xâ lắp sả pẩm iếu í ổ đề pị, luô iế đề pổi eo đề pịa đề piểm giai đề poạ xâ dựg í ì ậ, iệ lý ôg ì ổ ứ sả xuấ gặp iều kó kăm, Đặiều đề pó đề pòi òi xâ dựg pải lựa ọ ì ứ ổ ứ sả xuấ, lý li oạ qua ọg là: - Do u kỳ sả xuấ xâ dựg ôg ì ờg kéo dài làm o ố ị ứ đề pọg, ê xâ dựg luô pải ú ý đề pế â ố ời gia ki ọ pơg - Quá ì sả xuấ xâ dựg pứ ạp đề pòi ỏi ổ ứ xâ dựg pải ó ì đề pộ ổ ứ pối ợp ao og sả xuấ, pải pối ợp ặ ẽ ổ ứ xâ dựg ổg ầu a ầu í ổ ứ ầu pụ - ôg ì iế goài ời ê ịu ả ởg lớ ời iế kí ậu, gâ kó kăm, o iệ i ôg dự ữ ậ liệu Đặiều đề pòi ỏi ổ ứ xâ dựg pải lập iế đề pộ i ôg áp dụg giới oá mộ ợp lý 1.1.3 ầu ôg lý ập ợp i pí sả xuấ í giá sả pẩm xâ lắp og doa giệp xâ dựg Do đề pặ đề piểm xâ dựg sả pẩm xâ dựg ấ iêg ê iệ lý đề pầu xâ dựg ả kó kăm, pứ ạp mộ số gà ká ì ậ og ì lý đề pầu xâ dựg pải đề páp ứg đề pợ ữg ầu sau: - Pải ạo a ữg sả pẩm xâ lắp đề pợ ị ờg ấp ậ ả ề giá ả, ấ lợg, đề páp ứg đề pợ mụ ƚiªu k̟iпҺ ƚÕ x· Һéi ƚгoпg ƚõпg ƚҺêi k̟ú - u đề pộg sử dụg ó iệu ao ấ guồ đề pầu og goài - Xâ dựg pải đề púg eo qui oạ đề pợ duệ, iế kế ợp lý ẩm mỹ, xâ dựg đề púg iế đề pộ đề pạ ấ lợg ao ự ế og iều ăm, m qua xâ dựg ả mộ gà làm ấ oá mộ pầ kôg ỏ guồ ố đề pầu guê â ả lý ố đề pầu a đề pợ ặ ເ ҺÏ ҺiƯп пaɣ, ƚгoпg lÜпҺ ѵù ເ x©ɣ dùпg ả ủ ếu áp dụg pơg páp đề pấu ầu, giao ậ ầu xâ dựg Doa giệp muố úg ầu mộ ôg ì pải xâ dựg mộ giá ầu ợp lý o ôg ì đề pó dựa ê sở xá đề pị mứ đề pơ giá xâ dựg ả a ê sở giá ị ờg ả â doa giệp Giá úg ầu kôg ợ giá ổg dự oá đề pợ duệ Mặ ká pải đề pảm ảo sả xuấ ki doa ó lÃi Đặể ự iệ ấ ả ầu ê đề pòi ỏi doa giệp pải ăm, g ờg ôg lý ki ế đề pặ iệ lý ề ập ợp i pí sả xuấ og đề pó ọg âm ôg kế oá ập ợp i pí sả xuấ í giá sả pẩm xâ lắp 1.1.4 iệm ụ kế oá i pí sả xuấ í giá sả pẩm xâ lắp iệ giảm i pí sả xuấ í giá sả pẩm xâ lắp ó ý gĩa ấ lớ đề pối ới doa giệp xâ dựg ì ậ, iệ xá đề pị đề púg đề pắ đề pối ợg ập ợp i pí sả xuấ đề pối ợg í giá pù ợp ới đề piều kiệ iệ ại doa giệp oả mà ầu lý đề pặ a ế sứ ầ iế ụ ể: - Xá đề pị đề púg đề pối ợg ập ợp i pí sả xuấ pù ợp ới ổ ứ sả xuấ doa giệp, đề pồg ời xá đề pị đề púg đề pối ợg í giá - Kiểm a ®Ị pèi ເ ҺiÕu ƚҺêпg xuɣªп ѵiƯ ເ ƚҺù ເ iệ i pí ậ , â ôg má i ôg dự oá i pí ká đề pó đề pa a iệ páp găm, ặ kịp ời - ì giá sả pẩm xâ lắp í xá kịp ời eo đề púg koả mụ giá - iệ kiểm a ự iệ giá eo ừg koả mụ i pí ạg mụ ôg ì đề pó đề pề a iệ páp giá sả pẩm mộ liê ụ - Xá đề pị đề púg đề pắ, giao a oá kịp ời kối lợg ôg xâ lắp oà - Kiểm a đề pị kỳ đề pá giá kối lợg i ôg dở dag eo guê ắ qui đề pị Đặá giá đề púg kế oạ đề pộg sả xuấ doa giệp ừg ôg ì, ộ pậ i ôg lập áo áo ề i pí sả xuấ í giá sả pẩm xâ lắp mộ kịp ời 1.1.5 ý gĩa kế oá i pí sả xuấ í giá sả pẩm xâ lắp og doa giệp xâ lắp, kế oá i pí sả xuấ í giá ã ý пgҺÜa ҺÕƚ sø ເ quaп ƚгäпg Пã ເ ug ấp số liệu mộ đề pầ đề pủ, í xá, kịp ời pụ ụ o iệ pâ í đề pá giá ì ì ự iệ kế oạ sả xuấ doa giệp đề pó ó iệ páp lý sử dụg guồ ố đề pầu ặ ẽ iệu 1.2 ội dug pơg páp kế oá i pí sả xuấ í giá sả pẩm xâ lắp 1.2.1 i pí sả xuấ og doa giệp xâ lắp ũg gà sả xuấ ậ ấ ká, ì sả xuấ gà xâ lắp ì iêu ao ếu ố lao đề pộg lao đề pộg ậ oá đề pể ạo ê giá ị sử dụg sả pẩm đề pể pụ ụ o u ầu o gời og đề piều kiệ sả xuấ àg oá, i pí đề pợ iểu iệ dới dạg giá ị, gọi i pí sả xuấ ơg ự ậ, i pí sả xuấ og ì xâ lắp lµ ЬiĨu ҺiƯп Ь»m пg ƚiỊп ເ đa ƚoµп Ьé ao pí ề lao đề pộg sốg lao đề pộg ậ oá ấu ê sả pẩm xâ lắp og mộ ời kỳ ấ đề pị u iê, đề pể iểu đề púg kái iệm ê ầ pâ iệ i pí i iêu Đặâ ai iệm ká au g ó quaп ҺƯ mËƚ ƚҺiÕƚ ѵíi пҺau Ƚггoпg ເ¸ເ doaпҺ пgҺiƯp xâ lắp goài oạ đề pộg sả xuấ ug a ò ó oạ đề pộg sả xuấ pụ ợ ká Do đề pó, i pí s¶п xƚ ƚгoпg doaпҺ пgҺiƯp gåm: ເ Һi pҺÝ ƚгoпg xâ lắp i pí goài xâ lắp i pí og xâ lắp ữg i pí pá si og ì xâ lắp doa giệp i pí goài xâ lắp ữg i pí pá si goài lĩ ự xâ dựg sả xuấ pụ, ôg ậ uể dị ụ ká og đề pó i pí og xâ lắp ủ ếu 1.2.2 Pâ loại i pí sả xuấ doa giệp xâ dựg iệ lý sả xuấ, i pí sả xuấ kôg ỉ dựa số liệu ổg ợp ề i pí sả xuấ mà ò ăm, ứ số liệu ເ ƚҺĨ ເ đa ƚõпg lo¹i ເ Һi pҺÝ eo ừg ôg ì, ạg mụ ôg ì eo ừg ời đề piểm ấ đề pị Do ậ, iệ pâ loại i pí sả xuấ ầu ấ ếu o ôg lý ũg ôg kế oá ập ợp i pí sả xuấ í giá sả pẩm xâ lắp mộ í xá ó iều pâ loại i pí, đề pều đề páp ứg đề pợ í iều o mụ đề pí lý ôg kế oá uỳ eo mụ đề pí lý mà a lựa ọ iêu ứ pâ loại o pù ợp 1.2.2.1 Pâ loại i pí sả xuấ eo ɣÕu ƚè (ƚҺeo пéi duпg ѵµ ƚÝпҺ ເ ҺÊƚ k̟iпҺ ế i pí) Mỗi ếu ố i pí sả xuấ ao gồm i pí s¶п xuÊƚ ເ ã ƚÝпҺ ເ ҺÊƚ, пéi duпg k̟iпҺ ế giốg au, đề pó kôg ầ xé ®Ị pÕп ເ Һi pҺÝ ®Ị pã pҺ¸ƚ siпҺ ë đề pịa đề piểm dùg làm ăm, ứ iêu ứ ì oà Ьé ເ Һi pҺÝ sÏ Ьao gåm ເ¸ເ ɣÕu ƚè sau: - ເ Һi pҺÝ пguɣªп ѵËƚ liƯu: Ьao gåm oà ộ i pí ề loại guê ậ liệu í ( gạ , ôi, đề pá, á, sỏi, xi măm, g, sắ ép ), ấu kiệ ê ôg, ậ liệu pụ, pụ ùg a ế, iế ị xâ dựg ả - i pí â ôg: oà ộ iề ôg pải ả o gời lao đề pộg koả pải ả ká og doa giệp iề lơg (lơg í, lơg pụ, pụ ấp ôg â iê), ảo iểm xà ội, ảo iểm ế, ki pí ôg đề poà í eo ỷ lệ pầ ăm, m eo ế đề pộ qui đề pị - i pí kấu ài sả ố đị (S Đặ): oà ộ số iề í kấu ao ài sả ố đề pị sư dơпg ເ Һo s¶п xƚ doaпҺ пgҺiƯp - ເ i pí dị ụ mua goài: số iề ả o dị ụ mua goài pụ ụ o sả xuấ og doa пgҺiƯp пҺ ເ Һi pҺÝ ѵỊ ®Ị piƯп, пí ເ, đề piệ oại, i pí uê má - i pí ằg iề ká: oà ộ số i pí pá si og ì sả xuấ goài ếu ố i pí kể ê 1.2.2.2 Pâ loại i pí eo koả mụ giáp (pâ loại eo mụ đíí ôg dụg i pí) ữg i pí sả xuấ ó ùg mụ đề pí ôg dụg đề pợ xếp ùg mộ koả mụ i pí eo iêu ứ pâ loại à, oà ộ i pí sả xuấ pá si og kỳ đề pợ ia a làm koả mụ Һi pҺÝ sau: - ເ Һi pҺÝ пguɣªп ѵËƚ liệu ự iếp: giá ị loại guê liƯu ເ ҺÝпҺ, ѵËƚ liƯu pҺơ, пҺiªп liƯu sư dơпg ự iếp o i ôg xâ lắp ôg ì - i pí â ôg ự iếp : oà ộ iề ôg koả pải ả (X, , KP Đặ) o ôg â ự iếp xâ lắp đề pể ự iệ kối ôg xâ lắp ôg ì - ເ Һi pҺÝ s¶п xuÊƚ ເ Һuпg: Ьao gåm ƚÊƚ ả i pí pụ ụ o ì sả xuấ i ôg goài i pí guê ậ liệu ự iếp i pí â ôg ự iếp Loại i pí ao gồm: i pí â iê lý đề pội, ôg ì (iề lơg koả pải ả o ôg â iê lý đề péi s¶п xƚ ) ເ Һi pҺÝ ѵËƚ liƯu pụ, iê liệu, ôg ụ dụg ụ (á kuô, già giáo, dụg ụ ảo ộ lao đề péпg ) ເ Һi pҺÝ ѵỊ k̟ҺÊu Һao m¸ɣ mã ເ ƚҺiÕƚ ЬÞ ເ Һi pҺÝ dÞ ເ ụ uê goài i pí ằm g iề ká ỉ ữg i pí gắ liề ới ì oạ đề pộg sả xuấ đề pội sả xuấ, pâ xởg đề pợ xếp loại i pí sả xuấ ug kế ợp ới i pí â ôg ự iếp gọi i pí uể đề pổi i pí â ôg ự iếp kế ợp ới i pí guê ậ liệu ự iếp gọi i pí a đề pầu pâ loại ó dụg pụ ụ o ầu lý i pí sả xuấ eo đề pị mứ , ôg kế oạ oá, pâ í đề pá giá sả pẩm eo koả mụ , giám sá ì ì ự iệ kế oạ giá à giá goài pâ loại ò ó pơg páp pâ loại i pí ká : - Pâ loại i pí eo qua ệ i pí sả xuấ qui mô sả xuấ eo pâ loại ì i pí đề pợ ia i pí ố đề pị i pí iế đề pổi - Pâ loại i pí i pí sả xuấ i pí goài sả xuấ - Pâ loại ເ Һi pҺÝ ƚҺeo ເ Һi pҺÝ ƚҺêi k̟ú ѵµ i pí sả pẩm ậ, pâ loại i pí sả xuấ ó ý gĩa iêg, pụ ụ o ừg đề pối ợg lý ừg đề pối ợg uпg ເ Êp ƚҺ«пg ƚiп ເ ƚҺĨ, пҺпg ເ ug luô ổ sug o au ằm m lý ó iệu ấ ề oà ộ i pí sả xuấ pá si og pạm i ừg doa giệp og ời kỳ ấ đề pị 1.2.3 Giá sả pẩm xâ lắp 1.2.3.1 Káp i iệm giáp sả pẩm xâ lắp Giá sả pẩm xâ lắp oà ộ i pí sả xuấ i pí goài sả xuấ eo số lợg loại sả pẩm đề pà oà Giá sả pẩm xâ lắp ữg ỉ iêu ki ế ổg ợp pả ấ lợg oạ đề pộg s¶п xƚ, qu¶п lý ເ đa doaпҺ пgҺiƯp, k̟Õƚ qu¶ sử dụg loại ậ , ài sả og ì sả xuấ ũg giải páp ki ế kỹ uậ mà doa giệp ự iệ ằm m đề pạ mụ đề pí sả xuấ a kối lợg sả pẩm iều ấ ới i pí ấp ấ Giá sả pẩm ò ăm, ứ đề pể í oá xá đề pị iệu ki ế oạ đề pộg sả xuấ doa giệp 1.2.3.2 áp loại giáp sả pẩm xâ lắp Do đề pặ đề piểm iêg iệ sả pẩm xâ lắp ê giá đề pợ ia làm a loại: Giá dự oá ôg xâ lắp (Zd) Sả pẩm xâ dựg ó giá ị lớ, ời gia i ôg dài, mag í đề pơ iế ếu ôg ì, ạg mụ ôg ì đề pều ó giá dự oá iêg Giá dự oá ôg ì, ạg mụ ôg ì giá ôg xâ lắp đề pợ