Tieu luan du an va quan ly du an dau tu

ເ Һ¬пg 1: ເ¬ së lý luËп 1.1 Lý luËп ề dự lý dự đầu 1.1.1 Kái iệm ề dự lý dự đầu 1.1.1.1 Kái iệm dự 1.1.1.1.1 Kái iệm ó iều đị gĩa dự uỳ eo mụ đí mà ấ mạ mộ kía ê pơg diệ pá ƚгiĨп, ເ ã Һai ເ¸ເ Һ ҺiĨu ѵỊ dù ¸п: iểu ĩ iểu độg eo iểu ứ ấ ĩ ì dự ì ợg ề mộ ì uốg (mộ ạg ái) mà a muố đạ ới eo iểu ứ độg ó ể đị gĩa dự sau: eo gĩa ug ấ, dự mộ lĩ ự oạ độg đặ ù, mộ iệm ụ ụ ể ầ pải đợ ự iệ ới pơg páp iêg, guồ lự iêg eo mộ kế oạ iế độ ằm ạo a mộ ự ể ậ eo đị gĩa ì: - Dự kôg ỉ mộ ý đị pá ảo mà ó í ụ ể mụ iêu xá đị - Dự kôg pải mộ giê ứu ừu ợg mà pải ấu ú ê mộ ự ể ê pơg diệ lý, ó ể đị gĩa dự sau: Dự ữg ỗ lự ó ời ằm ạo a mộ sả pẩm oặ dị ụ du ấ Đị gĩa ấ mạ đặ í: - ỗ lự ạm ời (a ó ời ạ) gĩa là, dự đầu ó điểm ắ đầu điểm kế ú xá đị Dự kế ú ki mụ iêu dự đà đạ đợ oặ ki xá đị õ àg mụ iêu dự kôg ể đạ đợ dự ị loại ỏ - Sả pẩm oặ dị ụ du ấ Sả pẩm oặ dị ụ du ấ sả pẩm oặ dị ụ ká iệ so ới ữg sả pẩm ơg ự đà ó oặ dự ká Dù đị gĩa ká au g ó ể ú a mộ số đặ g ả k̟Һ¸i пiƯm dù ¸п пҺ sau: - Dù ¸п ເ ó mụ đí , mụ iêu õ àg Mỗi dự ể iệ mộ oặ mộ óm iệm ụ ầ đợ ự iệ ới mộ ộ kế xá đị ằm oả mà mộ u ầu Dự ũg mộ ệ ốg pứ ạp ê ầ ®ỵ ເ ເ Һia - - - - - iều ộ pậ ká au để ự iệ lý g pải đảm ảo mụ iêu ả ề ời gia, i pí iệ oà ới ấ lợg ao Dự ó u kỳ pá iể iêg ời gia ại ữu gĩa là, giốg пҺ ເ¸ເ ƚҺù ເ ƚҺĨ sèпg, dù ¸п ເ ịпg ải qua giai đoạ: ì à, pá iể, ó ời điểm ắ đầu kế ú Dự liê qua đế iều ê ó ơg pứ ạp ộ pậ lý ứ ăg ới lý dự Dự ũg ó am gia iều ê ữu qua ủ đầu , gời ởg ụ dự á, ấ, ầu, qua lý uỳ eo í ấ ầu ủ đầu mà am gia pầ ê ká au Giữa ộ pậ lý ứ ăg óm lý dự ờg xuê ó qua ệ lẫ au ùg pối ợp ự ҺiƯп пҺiƯm ѵơ пҺпg mø ເ ®é ƚҺam gia ເ ộ pậ kôg giốg au ì mụ iêu dự á, lý dự ầ du ì ờg xuê mối qua ệ ới ộ pậ lý ká Sả pẩm dự mag í ấ iế , độ đáo (mới lạ) Ká ới ì sả xuấ liê ụ giá đoạ, kế dự kôg pải sả pẩm sả xuấ àg loạ, mà ó í ká iệ ao Sả pẩm dị ụ dự đem lại du ấ Lao độg đòi ỏi kỹ ăg uê mô ao, iệm ụ kôg lặp lại Môi ờg oạ độg a ạm Qua ệ dự qua ҺÖ ເ Һia пҺau ເ ïпg méƚ пguåп lù ເ k̟Һaп ҺiÕm ເ đa méƚ ƚỉ ເ Һø ເ Dù a lẫ au ới ộ pậ ứ ăg ká ề iề ố, â lự , iế ị Mộ số ờg ợp, iê lý dự ờg ó ƚҺđ ƚгëпg ƚгoпg ເ ïпg méƚ ƚҺêi giaп пªп sÏ gặp kó kă kôg iế ự iệ quế đị ấp ê ki lệ mâu uẫ au í ấ đị độ ủi o ao ầu ế dự đòi ỏi lợg iề ố, ậ lao độg ấ lớ để ự iệ og mộ koảg ời gia ấ đị Mặ ká, ời gia đầu ậ kéo dài ê dự đầu pá iể ờg ã ®é гđi гo ເ ao 1.1.1.1.2 ເ Һu k̟ú dự đầu u kỳ oạ độg đầu giai đoạ mà mộ dự pải ải qua ắ đầu ki dự ỉ ý đồ đế ki dự đợ oà ấm dứ oạ độg a ó ể mi oạ u kỳ dự eo sơ đồ sau đâ: ý đồ dự án đầu t Chuẩn bị đầu t Sản xuất kinh doan Thực đầu t ý đồ dự án Hình 1.1: Chu kì dự án đầu t u kỳ mộ dự đầu đợ ể iệ ôg qua a giai đoạ: Giai đoạ iề đầu ( uẩ ị đầu ), giai đoạ đầu (ự iệ đầu ) giai đoạ ậ kế đầu (Sả xuấ ki doa) Mỗi giai đoạ lại đợ ເ Һia lµm пҺiỊu Ьí ເ ເ Һóпg ƚa ເ ó ể sơ đồ oá sau: iề đầu giê ứu pá iệ ội đầu giê ứu iề kả i sơ ộ lựa ọ dự giê ứu kả i ( Lập dự K ) Đá giá q uế đ ị ( ẩm đ ị dự á) Đàm pá kí kế ợp đ ồg Đầu iế i kế lập dự oá i ôg xâ lắp ôg ì ôg x â lắp ôg ì ậ kế đầu Sử Sử ôg d d suấ ụg ụg giảm a giệ dầ m u ế ôg sử su dụg «пg Êƚ ҺaпҺ ë su lý m Êƚ øເ ®é ao ấ Bảng 1.1 Các bớc công việc dự án đầu ôg iệ , ội dug giê ứu giai đoạ đợ iế uầ ự g kôg iệ lập mà đa xe gối đầu o au, ổ sug o au ằm âg ao dầ mứ độ í xá kế giê ứu ạo uậ lợi o iệ iế giê ứu kế iếp ê sở u kỳ mộ dự đầu úg a ó ể đa a mộ số ậ xé ả sau đâ: - og giai đoạ ê đâ, giai đoạ uẩ ị đầu (iề đầu ) ạo iề đề quế đị ôg a ấ ại giai đoạ sau, đặ iệ đối ới giai đoạ ậ kế đầu Do đó, đối ới giai đoạ uẩ ị đầu , ấ đề ấ lợg, ấ đề í xá kế giê ứu, í oá dự qua ọg ấ og ì soạ ảo dự pải dà đủ ời gia i pí eo đòi ỏi giê ú ổg i pí o giai đoạ uẩ ị đầu iếm 0,5 đế 15% ố đầu dự Làm ố ôg uẩ ị đầu ạo iề đề Һo ѵiƯ ເ sư dơпg ƚèƚ 85 ®Õп 99,5% ѵèп đầu dự giai đoạ ự iệ đầu (đúg iế độ, kôg pải pá làm lại, đợ ữg i pí kôg ầ iế ká ) Điều ũg ạo sở o ì oạ độg dự đợ uậ lợi, a óg u ồi ố đầu ó lÃi (đối ới dự sả xuấ ki doa), a óg pá u ế ăg lự pụ ụ dự kiế - og giai đoạ ứ 2, ấ đề ời gia qua ọg ả giai đoạ 85 đế 99,5% ố đầu dự đợ i a ằm kê đọg og suố ữg ăm ự iệ đầu Đâ ữg ăm ố kôg si lời ời gia ự iệ đầu àg kéo dài, ố ứ đọg àg iều, ổ ấ àg lớ Đế lợ mì, ời gia ự iệ đầu lại pụ uộ iều ấ lợg ôg uẩ ị đầu , iệ lý ì ự iệ đầu , lý iệ ự iệ ữg oạ độg ká ó liê qua ự iếp đế kế ì ự iệ đầu đà đợ xem xé og dự đầu - Giai đoạ 3: ậ kế giai đoạ ự iệ đầu (giai đoạ sả xuấ ki doa dị ụ) ằm đạ đợ mụ iêu dự ếu kế giai đoạ ự iệ đầu ạo a đảm ảo í đồg ộ, giá ấp, ấ lợg ố, đúg iế độ, ại địa điểm í ợp, ới qu mô ối u ì iệu og oạ độg kế à mụ iêu dự ỉ pụ uộ ự iếp ì ổ ứ lý oạ độg kế đầu Làm ố ôg iệ giai đoạ uẩ ị đầu ự iệ đầu ạo uậ lợi o ì ổ ứ lý pá u dụg kế đầu - ời gia oạ độg dự đợ xá đị ởi ời gia ậ kế đầu - ời gia oạ độg dự ị pụ uộ ữg â ố độg đế ເ Һu k̟ú sèпg ເ đa s¶п pҺÈm dù ạo a, iệu ì ậ dự - ội dug ủ ếu giai đoạ iề đầu iệ xâ dựg dự đầu 1.1.1.2 Kái iệm dụg lý dự 1.1.1.2.1 Kái iệm Pơg páp lý dự lầ đầu đợ áp dụg og lĩ ự quâ Mỹ ữg ăm 1950, đế a ó a óg đợ ứg dụg ộg Ãi lĩ ự ki ế, quố pòg xà ội ó lự lợg ả ú đẩ pá iể mạ mẽ pơg páp lý dự là: - u ầu gà àg ăg ữg àg oá dị ụ sả xuấ pứ ạp, kỹ gệ i i, og ki ká àg gà àg kó í; - K̟iÕп ƚҺø ເ ເ đa ເ oп пgêi (ҺiĨu ЬiÕƚ ự iê, xà ội, ki ế, kỹ uậ) gà àg ăg Quả lý dự ì lập kế oạ , điều pối ời gia, guồ lự giám sá ì pá iể dự ằm đảm ảo o dự oà đúg ời ạ, og pạm i gâ sá đợ duệ đạ đợ ầu đà đị ề kỹ uậ ấ lợg sả pẩm dị ụ, ằg ữg pơg páp điều kiệ ố ấ o pép Quả lý dự ao gồm giai đoạ ủ ếu Đó iệ lập kế oạ , điều pҺèi ƚҺù ເ ҺiƯп mµ пéi duпg ເ Һđ ɣÕu lý iế độ ời gia, i pí ự iệ ự iệ giám sá ôg iệ dự ằm đạ đợ mụ iêu xá đị - Lập kế oạ Đâ giai đoạ xâ dựg mụ iêu, xá đị ữg ôg iệ ầ đợ oà à, guồ lự ầ iế để ự iệ dự ì pá iể mộ kế oạ độg eo ì ự logi mà ó ể iểu diễ dới dạg sơ đồ ệ ốg - Điều pối ự iệ dự Đâ ì pâ pối guồ lự ao gồm: iề ố, lao độg, iế ị đặ iệ qua ọg điều pối lý iế độ ời gia Giai đoạ i iế oá ời ự iệ o ừg ôg iệ oà ộ dự (ki ắ đầu, ki kế ú ) - Giám sá ì eo dõi, kiểm a iế ì dự á, pâ í ì ì oà à, giải quế ữg ấ để liê qua ự iệ áo áo iệ ạg giai đoạ ì lý dự ì mộ u ì ăg độg iệ lập kế oạ đế điều pối ự iệ giám sá, sau pả ồi o iệ lập kế oạ dự ì og ì 1.2 Lập kế hoạch - Thiết lập mục tiêu - Điều tra nguồn lực - Xây dựng kế hoạch Giám sát - Đo lường kết - So sánh với mục tiêu - Báo cáo - Giải vấn đề Điều phối thực - Điều phối tiến độ thời gian - Phân phối nguồn lực - Phối hợp nỗ lực - Khuyến khích động viên cán nhân viên Hình Chu trình quản lý dự án Mụ iêu ả dự ể iệ ỗ ôg iệ pải đợ oà eo ầu ảo đảm ấ lợg, og pạm i i pí đợ duệ, đúg ời gia giữ o pạm i dự kôg a đổi ề mặ oá ọ , ố ấ đề liê qua ới au eo ôg ứ sau: ເ= f ( P, Ƚ, S ) Ƚгoпg ®ã : ເ : ເ Һi pҺÝ P : Һoµп ƚҺµпҺ ôg iệ ( kế ) : ếu ố ời gia S : Pạm i dự Pơg ì o ấ, i pí mộ àm ếu ố: oà ôg iệ , ời gia pạm i dự ói ug i pí dự ăg lê ếu ấ lợg oà iệ ôg iệ ố ơ, ời gia kéo dài êm pạm i dự đợ mở ộg a ếu ố ả: ời gia, i pí oà iệ ôg iệ ữg mụ iêu ả lý dự úg lại ó qua ệ ặ ẽ ới au Kôg uầ ỉ oà kế mà ời gia ũg i pí để đạ kế ữg ếu ố kôg pầ qua ọg ì 1.3 ì mối qua ệ mụ iêu ả lý dự u mối qua ệ mụ iêu ó ể ká au dự á, ời kì đối ới ùg mộ dự á, g ói ug đạ đợ kế ố đối ới mụ iêu pải i si mộ oặ mụ iêu Do ậ, og ì lý dự á lý i ọg đạ đợ kế ợp ố ấ mụ iêu lý dự KÕt KÕt qu¶ mong muèn Chi phÝ Thêi gian cho Chi phÝ cho phÐp Thêi gian H×nh 1.3 Mèi quan hệ thời gian, chi phí 1.1.1.2.2 dụg lý dự Mặ dù pơg páp lý dự đòi ỏi ỗ lự , í ập ể ầu ợp g dụg ó ấ lớ Pơg páp lý dự ó ữg dụg ủ ếu sau đâ: - Liê kế ấ ả oạ độg, ôg iệ dự - ạo điều kiệ uậ lợi o iệ liê ệ ờg xuê, gắ ó óm lý dự ¸п ѵíi k̟Һ¸ເ Һ Һµпg ѵµ пҺµ ເ uпg ເ ấp đầu o dự - ăg ờg ợp iê ỉ õ iệm iê am gia dự - ạo điều kiệ pá iệ sớm ữg kó kă ớg mắ ả si điều ỉ kịp ời ữg a đổi oặ điều kiệ kôg dự đợ ạo điều kiệ o iệ đàm pá ự iếp ê liê qua để giải quế ữg ấ đồg - ạo a sả pẩm dị ụ ó ấ lợg ao 1.1.2 ội dug lý dự 1.1.2.1 Quả lý ĩ mô i mô đối ới dự 1.1.2.1.1 Quả lý ĩ mô đối ới oạ độg dự Quả lý ĩ mô a lý đối ới dự ao gồm ổg ể iệ páp ĩ mô độg đế ếu ố ì ì à, oạ độg kế ú dự og ì iể kai ự iệ dự á, mà đại diệ qua lý ề ki ế luô eo dõi ặ ẽ, đị ớg i pối oạ độg dự ằm đảm ảo o dự đóg góp í ự iệ pá iể ki ế xà ội ữg ôg ụ lý ĩ mô í để lý dự ao gồm í sá , kế oạ , qu oạ í sá ề ài í ƚiỊп ƚƯ, ƚû gi¸, l·i sƚ, ເ ҺÝпҺ s¸ເ Һ đầu , í sá uế, ệ ốg luậ páp, ữg qu đị ề ế độ kế oá, ốg kê, ảo iểm, iề lơg 1.1.2.1.2 Quả lý i mô đối ới oạ độg dự Quả lý dự ầm i mô ì lý oạ độg ụ ể dự ó ao gồm iều kâu ôg iệ lập kế oạ , điều pối, kiểm soá oạ độg dự Quả lý dự ao gồm àg loạ ấ đề : Quả lý ời gia, i pí, guồ ố đầu , ủi o, lý oạ độg mua Quá ì lý đợ ự iệ og suố giai đoạ uẩ ị đầu , ự iệ đầu đế giai đoạ ậ kế dự á.og ừg giai đoạ, u đối ợg lý ụ ể ó ká au g pải gắ ới mụ iêu ả oạ độg lý dự là: ời gia, i pí kế oà 1.1.2.2 Lĩ ự lý dự eo đối ợg lý, lý dự gồm lĩ ự í ầ đợ xem xé, giê ứu là: 1.1.2.2.1 Quả lý pạm i Quả lý pạm i iệ xá đị, giám sá iệ ƚҺù ເ ҺiƯп mơ ເ ®Ý ເ Һ, mơ ເ iêu dự á, xá đị ôg iệ uộ ề dự ầ pải ự iệ, ôg iệ goài pạm i dự 1.1.2.2.2 Quả lý ời gia Quả lý ời gia iệ lập kế oạ , pâ pối giám sá iế độ ời gia ằm đảm ảo ời oà dự ó ỉ õ ôg iệ kéo dài ao lâu, ki ắ đầu, ki kế ú oà ộ dự ao oà 1.1.2.2.3 Qu¶п lý ເ Һi pҺÝ Qu¶п lý ເ Һi pí dự ì dự oá k̟iпҺ pҺÝ, gi¸m s¸ƚ ƚҺù ເ ҺiƯп ເ Һi pҺÝ eo iế độ o ừg ôg iệ oà ộ dự á; iệ ổ ứ , pâ í số liệu áo áo ữg ôg i ề i pí 1.1.2.2.4 Quả lý ấ lợg Quả lý ấ lợg dự ì iể kai giám sá ữg iêu Һп ເ ҺÊƚ lỵпg ເ Һo ѵiƯ ເ ƚҺù ເ iệ dự á, đảm ảo ấ lợg sả pẩm dự pải đáp ứg mog muố ủ đầu 1.1.2.2.5 Quả lý â lự Quả lý â lự iệ ớg dẫ, pối ợp ữg ỗ lự iê am gia dự iệ oà mụ iêu dự ó o ấ iệ sử dụg lự lợg lao độg dự iệu đế mứ ào? 1.1.2.2.6 Quả lý ôg i Quả lý ôg i đảm ảo ì ôg i ôg suố mộ a ấ í xá iê dự ới ấp lý ká au ôg qua lý ôg i ó ể ả lời đợ âu ỏi: Ai ầ ôg i ề dự á, mứ độ i iế à lý dự ầ áo áo o ọ ằg ào? 1.1.2.2.7 Quả lý ủi o Quả lý ủi o xá đị ếu ố ủi o dự á, lợg oá mứ độ ủi o ó kế oạ đối pó ũg lý ừg loại ủi o 1.1.2.2.8 Quả lý ợp đồg oạ độg mua Quả lý ợp đồg oạ độg mua dự ì lựa ọ, ơg lợg, lý ợp đồg điều iệ mua guê ậ liệu, ag iế ị, dị ụ, ầ iế o dự Quá ì lý giải quế ấ đề: ằg dự ậ đợ àg oá dị ụ ầ iế ổ ứ ê goài ug ấp o dự á, iế độ ug, ấ lợg ug ế ào? 1.1.2.2.9 Lập kế oạ ổg qua LËp k̟Õ Һo¹ ເ Һ ƚỉпg quaп ເ Һo dù ì ổ ứ dự eo mộ ì ự logi , xá đị ữg ôg iệ ầ làm, guồ lự ự iệ ời gia làm ữg ôg iệ ằm oà ố mụ iêu đà xá đị dự Kế oạ dự iệ i iế oá mụ iêu dự ữg ôg iệ ụ ể oạ đị mộ ơg ì để ự iệ ôg iệ ằm đảm ảo lĩ ự lý ká au dự đà đợ kế ợp mộ í xá đầ đủ