(Luận văn) đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất một số dự án tại huyện hải lăng, tỉnh quảng trị

ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TRẦN KIM QUANG lu an ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ va n KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT MỘT SỐ DỰ ÁN to p ie gh tn TẠI HUYỆN HẢI LĂNG, TỈNH QUẢNG TRỊ oa nl w d LUẬN VĂN THẠC SĨ lu nf va an QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Chuyên ngành: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI z at nh oi lm ul z m co l gm @ HUẾ 2019 an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TRẦN KIM QUANG ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT MỘT SỐ DỰ ÁN lu TẠI HUYỆN HẢI LĂNG, TỈNH QUẢNG TRỊ an n va tn to ie gh LUẬN VĂN THẠC SĨ p QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG nl w Chuyên ngành: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI d oa Mã số: 8850103 nf va an lu lm ul z at nh oi NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS NGUYỄN MINH HIẾU z m co l gm @ HUẾ 2019 an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi Tất số liệu vùng nghiên cứu luận văn trung thực chưa công bố luận văn khác Tôi xin cảm ơn giúp đỡ cho việc thực luận văn tơi xin cam đoan thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Tác giả luận văn lu Trần Kim Quang an n va p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma ii LỜI CẢM ƠN Trong suốt trình thực đề tài đến tơi hồn thành luận văn tốt nghiệp với đề tài: “Đánh giá cơng tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất số dự án huyện Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị” Để hoàn thành luận văn tốt nghiệp này, ngồi nỗ lực thân, tơi xin chân thành cảm ơn quý thầy, cô giáo Trường Đại học Nông Lâm Huế; Khoa Tài nguyên Đất Môi trường Nơng nghiệp, Phịng Đào tạo tận tình truyền đạt kiến thức quý báu tạo điều kiện thuận lợi cho suốt thời gian học tập trường trình làm luận văn tốt nghiệp Đặc biệt, tơi tỏ lịng biết ơn sâu sắc đến thầy giáo PGS.TS.Nguyễn Minh Hiếu người hướng dẫn khoa học tận tình, chu đáo giúp đỡ tơi nhiều để tơi hồn thành luận văn lu an n va gh tn to Xin trân trọng gửi lời cảm ơn tới lãnh đạo UBND huyện Hải Lăng, Phịng Tài ngun Mơi trường, Trung tâm phát tiển quỹ đất, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực huyện Hải Lăng UBND xã Hải Lâm, Hải Thọ, Hải Trường, Hải Sơn, Hải Chánh, thị trấn Hải Lăng; Cán nhân dân vùng nghiên cứu tận tình giúp đỡ tơi q trình thu thập thơng tin, số liệu p ie Xin cảm ơn quý anh chị em đồng nghiệp, gia đình bạn bè động viên, tạo điều kiện giúp đỡ vật chất lẫn tinh thần suốt q trình học tập để tơi hoàn thành luận văn nl w d oa Do kiến thức kinh nghiệm thực tế hạn chế nên luận văn tránh khỏi thiếu sót, mong nhận đóng góp ý kiến quý thầy, cô đồng nghiệp để luận văn hoàn chỉnh an lu nf va Một lần xin chân thành cảm ơn ! Tác giả luận văn z at nh oi lm ul Huế, ngày 17 tháng 04 năm 2019 z Trần Kim Quang m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma iii TÓM TẮT Để đạt mục tiêu dân giàu nước mạnh, sánh vai với cường quốc năm châu việc phát triển đầu tư hạ tầng kỹ thuật, xây dựng khu công nghiệp để phát triển đất nước điều tất yếu Tuy nhiên, công tác GPMB để đầu tư xây dựng cơng trình mổi nơi mổi lúc lại khác nhau, ảnh hưởng trực tiếp đến hộ dân vùng dự án từ phát sinh khó khăn vướng mắc GPMB làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công, gây thiệt hại lớn cho Nhà nước đầu tư xây dựng Để có cách nhìn nhận tổng thể tiến độ thực GPMB xây dựng cơng trình từ đó, đề xuất số giải pháp nhằm giải vướng mắc q trình thực hiện, tơi chọn đề tài: “Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất số dự án huyện Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị” lu Mục đích đề tài đánh giá thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư số dự án huyện Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị Từ đề xuất giải pháp nâng cao hiệu công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư huyện Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị an n va p ie gh tn to Với mục tiêu đó, luận văn sử dụng phương pháp nghiên cứu điều tra thu thập số liệu thứ cấp, điều tra thu thập số liệu sơ cấp, tham vấn chuyên gia, vấn hộ dân, phương pháp đồ, phương pháp kế thừa, phương pháp phân tích, xử lý số liệu, điều tra d oa nl w Kết nghiên cứu cho thấy địa bàn nghiên cứu gồm loại đất bị ảnh hưởng gồm: đất trồng hàng năm, đất trồng rừng sản xuất, đất đô thị đất vườn liền kề đất ở, vật kiến trúc nhà cơng trình phụ trợ, cối hoa màu hộ dân, sách bồi thường, hỗ trợ UBND tỉnh Quảng Trị Từ kết nghiên cứu, xin đề xuất giải pháp nâng cao hiệu công tác bồi thường GPMB vùng nghiên cứu gồm: Giải pháp công tác quản lý nhà nước đất đai; giải pháp trình triển khai thực hiện; giải pháp giải việc làm, đánh giá quỹ đất lại sau thực dự án để sử dụng mang lại hiệu chống lãng phí đất đai để triển khai đồng góp phần tháo gỡ vướng mắc GPMB nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma iv MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN .ii TÓM TẮT iii MỤC LỤC iv DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT vii DANH MỤC CÁC BẢNG .viii DANH MỤC HÌNH ix MỞ ĐẦU 1 ĐẶT VẤN ĐỀ lu an MỤC TIÊU CỦA ĐỀ TÀI n va 2.1 MỤC TIÊU CHUNG tn to 2.2 MỤC TIÊU CỤ THỂ Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN gh p ie Chương TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU w 1.1 CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU oa nl 1.1.1 Đất đai vai trò đất đai d 1.1.2 Các khái niệm bồi thường sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất an lu 1.1.3 Những nội dung công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư nf va 1.2 CƠ SỞ THỰC TIỄN VỀ CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 18 lm ul 1.2.1 Chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư số nước giới 18 z at nh oi 1.2.2 Chính sách bồi thường, hỗ trợ tái đinh cư Việt Nam 23 1.2.3 Thực tiễn công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư Việt Nam 28 1.2.4 Thực tiễn công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tỉnh Quảng Trị 30 z @ 1.3 TỔNG QUAN CÁC CƠNG TRÌNH NGHIÊN CỨU CĨ LIÊN QUAN 31 l gm Chương ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 32 m co 2.1 ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU 32 an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma v 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 32 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu 32 2.2 NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 32 2.3 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 32 2.3.1 Phương pháp thu thập thông tin, số liệu, tài liệu 32 2.3.2 Phương pháp kế thừa 33 2.3.3 Phương pháp xử lý số liệu 33 Chương KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 34 3.1 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI HUYỆN HẢI LĂNG 34 3.1.1 Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên 34 3.1.2 Điều kiện kinh tế- xã hội 38 lu an 3.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Hải Lăng 41 n va 3.1.4 Đánh giá chung ưu hạn chế vùng nghiên cứu 43 gh tn to 3.2 ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TẠI HUYỆN HẢI LĂNG 45 p ie 3.2.1 Ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng đất đai tổ chức thực văn 45 oa nl w 3.2.2 Khảo sát, đo đạc, lập đồ địa chính, đồ trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất 46 3.2.3 Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 47 d an lu 3.2.4 Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất 48 nf va 3.2.5 Đăng ký đất đai, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 49 lm ul z at nh oi 3.3 ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT MỘT SỐ DỰ ÁN TẠI HUYỆN HẢI LĂNG, TỈNH QUẢNG TRỊ 51 3.3.1 Khái quát dự án nghiên cứu 51 z 3.3.2 Đánh giá ảnh hưởng việc thực công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư số dự án huyện Hải Lăng đến người dân 67 gm @ m co l 3.4 ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ TẠI HUYỆN HẢI LĂNG, TỈNH QUẢNG TRỊ 76 an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma vi KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 78 KẾT LUẬN 78 KIẾN NGHỊ 79 TÀI LIỆU THAM KHẢO 80 PHỤ LỤC 82 lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma vii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT an n va p ie gh tn to GCNQSD : Giấy chứng nhận quyền sử dụng UBND : Ủy ban nhân dân ADB : Ngân hàng phát triển Châu Á THCS : Trung học sở WB : Ngân hàng giới FAO : Tổ chức Liên Hợp Quốc lương thực nông nghiệp ĐVT : Đơn vị tính HĐND : Hội đồng nhân dân KV : ki lô vôn TNHH MTV : Trách nhiệm hữu hạn thành viên GTVT : Giao thông vận tải QLDA : Quản lý dự án ĐT&XD : Đầu tư xây dựng HTX : Hợp tác xã : Khu công nghiệp đô thị : Giải phóng mặt w lu GPMB d oa nl VSIP nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma viii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 3.1 Kết cấp GCNQSD đất cho cá nhân, hộ gia đình 50 Bảng 3.2: Tổng diện tích thu hồi đất phí bồi thường, hỗ trợ 56 Bảng 3.3: Tổng diện tích thu hồi đất phí bồi thường, hỗ trợ 61 Bảng 3.4: Tổng diện tích thu hồi đất phí bồi thường, hỗ trợ 66 Bảng 3.5: Kết khảo sát ý kiến người dân dự án nghiên cứu đơn giá bồi thường, hỗ trợ đất 67 Bảng 3.6 Tổng hợp đơn giá bồi thường, hỗ trợ tài sản, vật kiến trúc thuộc dự án nghiên cứu 71 Bảng 3.7 Phương thức sử dụng tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư 73 lu Bảng 3.8 Tổng hợp đánh giá việc làm thu nhập người dân thuộc dự án nghiên cứu 75 an n va p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 88 Hạng mục Đơn giá lu an n va 1,560,000 đ/m2 Qn loại D3: Móng xây blơ sâu 1m, trụ sắt tường xây blơ có trát vữa xi măng 50% lại bao che lưới B40 tôn kẽm, mái lợp tôn fiblôximăng, vật liệu đỡ mái sắt, láng xi măng không đánh màu cửa sắt có ray kéo, nhà cao 3,5m mức độ hoàn thiện 80%: 1.950.000đồng/m²*80%=1.560.000đồng/m²) 1,560,000 đ/m2 Nhà vệ sinh: Tường xây blơ có trát vữa xi măng tường ốp gạch men cao 1,5m, láng gạch men, bệ xí men, cửa tôn khung gỗ, mái lợp tôn fiblôximăng 3,150,000 đ/m2 Nhà tắm: Tường xây blơ có trát vữa xi măng tường ốp men cao 1,2m , láng gạch men, có hệ thống nước bên trong, cửa nhựa 1,040,000 đ/m2 p ie gh tn to Nhà D3: Móng xây blơ sâu 1m, trụ giằng BTCT Tường xây blơ có trát vữa xi măng mái lợp tôn fiblôximăng, vật liệu đở mái sắt, láng xi măng không đánh màu, điện nổi, cửa tôn khung gỗ, nhà cao 2,8m, chủ động cấp nước (mức độ hoàn thiện 80%: 1.950.000đồng/m²*80%=1.560.000đồng/m²) 500,000 đ/m2 1,340,000 đ/m2 oa nl Bể nước w Tường nhà xây gạch, có trát vữa xi măng dày 0,15m, cao 2,78m d 1,340,000 đ/m2 Bếp lò xây gạch, trát vữa xi măng an lu 990,000 đ/m2 nf va Kệ bếp xây gạch, trát vữa xi măng Phòng tắm: Tường xây gạch trát vữa xi măng sơn, tường ốp gạch men cao 1,3m, láng gạch men, nước chủ động Hàng rào kẽm gai cao 1,8m z at nh oi lm ul 1,040,000 đ/m2 90,000 đ/m2 Nhà loại 5a: Móng BT sạn ngang sâu 0,76m, tường xây blơ không trát vữa xi măng, trụ BTCT, mái lợp tôn fibrơximăng, vật liệu đỡ mái sắt gỗ nhóm IV, láng xi măng có đánh màu, cửa sắt có ray kéo, hệ thống điện nổi, nhà cao 4,1m z 980,000 đ/m2 m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 89 Hạng mục Đơn giá 90,000 đ/m2 Hàng rào lưới B40, trụ BTCT, cao 1,2m Chuồng gia súc: Móng xây blơ sâu 0,5m Tường xây gạch không trát vữa xi măng bao che tôn Mái lợp fibrôximăng, vật liệu đỡ mái tre gỗ nhóm IV Nền láng xi măng 390,000 đ/m2 Tường rào xây blô, trụ xây blô, cao 1,75m, không trát vữa xi măng 550,000 đ/m2 lu Trụ BTCT 1,480,000 đ/m2 Dầm BTCT, đá 1x2, M200 1,790,000 đ/m2 Mộ đắp cát đường kính 3m có giá: 2.041.000đ/mộ an 421.000đ/m2 n va Chuồng gia súc: Xây blô, đỡ mái tre, lợp fibrơximăng, láng xi măng có đánh màu có giá: tn to 1.447.000đ/m2 ie gh Hầm phốt xây blơ có giá: 5.335.000đ/giếng p Giếng khoan sâu 5m có giá: 648.000đ/giếng nl w Giếng nước đúc bi đường kính 0,8 có giá: 1.231.000đ/am d oa Am thờ ngồi trời hoa văn đơn giản có giá: 18.144.000đ/ha an lu Tràm - năm (mật độ >3.000 cây/ha) có giá: Cao su năm có giá: 288.000đ/cây 310.800đ/cây @ 86.400đồng/cây l gm Tràm từ - 10 năm có giá: 720.000đ/cây z Gỗ chua rừng 20 năm có giá: 403.200đ/cây z at nh oi Cao su 11 năm có giá: lm ul Cam năm có giá: Tràm năm có giá: 98.000.000đ/ha nf va Thơng 30 năm có giá: 51.600đ/cây m co an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 90 PHỤ LỤC 2: MỘT SỐ ẢNH CÁC LOẠI HÌNH SỬ DỤNG ĐẤT TẠI VÙNG NGHIÊN CỨU lu an n va to gh tn Nhà ơng Nguyễn Đặng Tuấn có nhiều hệ sinh sống gia đình tái định cư đường Hùng Vương p ie d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z gm @ Ba nhà Tái định cư thu hồi hết đất ở: Ông Võ Văn Hà, ơng Hồng Ba, l m co bà Hồng Thị Hoài Trang tái định cư đường Hùng Vương an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 91 lu an n va p ie gh tn to Nhà bà Đặng Thị Ngâu xây dựng sau nhận tiền bồi thường Quốc lộ 1A d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z l gm @ Nhà ông Nguyễn Đặng Tuấn xây dựng sau nhận tiền bồi thường Quốc lộ 1A m co an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 92 lu an n va Hình ảnh chưa GPMB khu thị Nguyễn Huệ p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z Hình ảnh GPMB giai đoạn khu thị Nguyễn Huệ m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 93 lu an n va Đường nội thị thi công phải dừng lại chủ sử dụng không chấp nhận PABT p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z Cống thoát nước thi công phải dừng lại chủ sử dụng không chấp nhận PABT m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 94 lu an n va to Rừng trồng sản xuất bà xã Hải Trường p ie gh tn d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z gm @ Trồng rừng kết hợp nuôi gia súc hộ dân xã Hải Thọ m co l an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 95 lu an n va Trồng rừng thâm canh đồi dốc xã Hải Chánh p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 96 PHỤ LỤC 3: PHIẾU ĐIỀU TRA ẢNH HƯỞNG GPMB “Phục vụ đề tài: Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất số dự án huyện Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị” Địa điểm cụ thể: Xã ., huyện Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị Phiếu số:……… Người điều tra: Trần Kim Quang I THÔNG TIN VỀ HỘ Họ tên chủ hộ: …………………………………………… Năm sinh:……… Địa chỉ: Thôn: ., xã , huyện Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị Số nhân hộ:…… người; Số lao động hộ:…… LĐ lu Số lao động tham gia vào sản xuất nơng- lâm nghiệp: …… LĐ an II THƠNG TIN ĐIỀU TRA n va tn to Câu 1: Xin ông /bà cho biết tổng diện tích bị thu hồi đất hộ, bao gồm loại đất gì? Tổng diện tích: … m2 p ie gh Trong đó: + Đất ở: .m2 nl w + Đất vườn ao liền kề đất ở: .m d oa + Đất trồng hàng năm: ………… m2 an lu + Đất trồng lâu năm: …………… m2 nf va + Đất trồng rừng sản xuất:………… m2 + Đất nuôi trồng thủy sản:…………… m2 lm ul a Nhà ở: z at nh oi Câu 2: Xin ông /bà cho biết GPMB gia đình ta bị ảnh hưởng loại vật kiến trúc, cối, hoa màu nào? - Năm hồn cơng: - Móng nhà sâu: m co l Diện tích xây dựng: .m2 gm - @ Cấp hạng nhà: z - an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 97 - Các hạng mục khác: b Vật kiến trúc: lu an Sân bê tông: - Kè chắn đất: - Mái che: - Am thờ: - Tường rào: - Trụ cổng: - Giếng nước: - Ống nước: - Điện sinh hoạt: - Chuồng trại gia súc: - Quán kinh doanh, dịch vụ: - Các hạng mục khác: n va - - Tràm 1-2 năm: p ie gh tn to c Cây cối, hoa màu: Tràm 3-4 năm: - w - Các loại lâu năm: - Các loại hàng năm: .cây - Các loại cảnh: - Các loại rau màu: m2 - Rừng trồng tập trung: - Các loại trồng khác: - d oa nl Tràm – 10 năm: nf va an lu z at nh oi lm ul z Câu Xin ông/bà cho biết dự án áp giá đơn giá bồi thường, hỗ trợ đất nào? Ơng/bà có đề xuất với đơn giá bồi thường, hỗ trợ đất áp dụng ? @ Giá bồi thường, hỗ trợ thỏa đáng, sát giá thị trường: - Giá bồi thường, hỗ trợ thấp giá thị trường: m co l gm - an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 98 - Không chấp nhận đơn giá bồi thường, hỗ trợ: - Ý kiến đề xuất khác:…………………………………………………… Câu Xin ông/bà cho biết dự án áp giá đơn giá bồi thường, hỗ trợ tài sản, vật kiến trúc nào? Ơng/bà có đề xuất với đơn giá bồi thường, hỗ trợ tài sản, vật kiến trúc áp dụng ? - Giá bồi thường, hỗ trợ thỏa đáng, sát giá thị trường: - Giá bồi thường, hỗ trợ thấp giá thị trường: - Không chấp nhận đơn giá bồi thường, hỗ trợ: - Ý kiến đề xuất khác:…………………………………………………… lu Câu Xin ông/bà cho biết dự án triển khai có ảnh hưởng đến việc làm thu nhập bình qn gia đình nào? Ơng/bà có đề xuất với quan có thẩm quyền để giả việc làm ổn định thu nhập gia đình sau thực dự án ? an n va a Về việc làm: Tốt hơn: - Không thay đổi: - Xấu đi: p ie gh tn to - Ý kiến đề xuất khác:…………………………………………………… - nl w b Về thu nhập: d oa c Tốt hơn: - nf va e Xấu đi: an lu d Không thay đổi: Ý kiến đề xuất khác:…………………………………………………… lm ul z at nh oi Câu Xin ông/bà cho biết sau nhận tiền bồi, GPMB gia đình sử dụng số tiền vào mục đích gì? Hiệu mang lại việc sử dụng tiền bồi thường, GPMB ? Chi tiêu, mua sắm dụng cụ phục vụ sống: - Xây dựng, sửa chữa nhà ở: - Đầu tư sản xuất kinh doanh: - Đầu tư cho đào tạo việc làm, xuất lao động cho người thân: - Gửi tiết kiệm vào ngân hàng: z - m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 99 - Mua lại đất để tiếp tục sử dụng, sản xuất: - Hiệu mang lại việc sử dụng tiền bồi thường, GPMB:………… Câu Xin ơng/bà cho biết diện tích, vị trí lơ đất tái định cư mà gia đình di chuyển đến có thuận lợi hay khơng so với nơi củ ? Giá đất lô tái định so với giá đất nơi củ nào?………………………………………………… Xin chân thành cám ơn ông/bà dành thời gian trả lời, cung cấp thơng tin hữu ích để thân sử dụng phục vụ cho đề tài nghiên cứu Hải Lăng, ngày…… tháng… năm 2018 ĐẠI DIỆN HỘ GIA ĐÌNH lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 100 PHỤ LỤC 4: PHIẾU ĐIỀU TRA CÁN BỘ LIÊN QUAN ĐẾN CÔNG TÁC GPMB Số phiếu:…… Họ tên người vấn: ………………… Chức vụ: Đơn vị công tác: Nội dung vấn: * Đối với dự án mở rộng Quốc lộ 1A đoạn qua thị trấn Hải Lăng * Đối với dự án xây dựng khu đô thị Nguyễn Huệ thị trấn Hải Lăng * Đối với dự án Mạch đường dây 220KV Đông Hà – Huế NỘI DUNG ĐIỀU TRA Theo ơng dự án có thuận lợi cơng tác GPMB: lu an n va tn to Theo ông dự án có khó khăn cơng tác GPMB: gh p ie Theo ơng sách bồi thường nhà nước đảm bảo chưa: nl w 3.1 Về giá đất: d oa 3.2 Về bồi thường tài sản: an lu 3.3 Về hỗ trợ: nf va Theo ơng q trình thực gặp vướng mắc gì: lm ul z at nh oi Theo ông tiến độ GPMB dự án nào: Nếu chậm nguyên nhân đâu: z l gm @ Theo ơng q trình tổ chức phối hợp thực quan nào, cần đề xuất gì: m co an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 101 Theo ông để thực tốt cơng tác GPMB cần phải phải làm gì: ………………………………………………………………………………………… Xin chân thành cảm ơn q ơng ! Có thể ký, ghi rõ họ tên lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma 102 Mau 34,52,53,57,58,62,63,90-95 Den p1s2-p33s3,35-51,54-56,59-61,64-89,96-101 13 mau 97 den lu an n va p ie gh tn to d oa nl w nf va an lu z at nh oi lm ul z m co l gm @ an Lu n va ac th si PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma