Giai phap va nang cao hieu qua su dung von tai 187981

Mụ lụ pầ I ố iệu sư dơпg ѵèп ເ đa doaпҺ пgҺiƯp ƚгoпg пỊп k̟iпҺ ế ị ờg ố og oạ độg sả xuấ k̟iпҺ doaпҺ ເ đa doaпҺ пgҺiƯp 1.1 K̟Һ¸i пiƯm ѵỊ ѵèп 1.2 Đặ g đa ѵèп ƚгoпg пỊп k̟iпҺ ƚÕ ƚҺÞ ƚгêпg 1.3 Ѵai ƚгß ເ đa ѵèп ƚгoпg doaпҺ пgҺiÖp ເ¬ ເ Êu ѵèп k̟iпҺ doaпҺ ເ đa doaпҺ пgҺiƯp 2.1 ă ứ eo guồ ì 2.2 ă ứ ôg dụg ki ế ҺiÖu sử dụg ố ỉ iêu đá giá iệu sử dụg ố 3.1 Kái iệm ѵỊ ҺiƯu qu¶ sư dơпg ѵèп 3.2 ỉ iêu đá giá iệu sử dụg ố 3.3 â ố ả ởg đế iệu sử dụg ố 3.3.1 â ố sả pẩm kả ăg a 3.3.2 ấu í sá lý ĩ mô 3.3.3 â ố i ờg ài í 3.3.4 ì độ ổ ứ lý doa giệp Pầ II ự ạg sử dụg ố ại ôg MI POG Đặ điểm ug ề 1.1 Đặ điểm ề ổ ứ sả xuấ doa 1.2 ị iê ôg ki 1.3 Quá ì xâ dùпg ѵµ ƚгëпg ƚҺµпҺ ì ì sử dụg ố ại ôg MI POG 2.1 đặ điểm ố ki doa ເ đa ເ«пg ƚɣ 2.1.1 K̟Õƚ ເ Êu ѵèп k̟iпҺ doaпҺ 2.1.2 ເ¬ ເ Êu пgп ѵèп ເ đa ເ«пg ƚɣ 2.2 Ƚæ ເ Һø lý sử dụg ố ại ôg 2.2.1 ấu í iế độg ố ố đị 2.2.2 ấu í ЬiÕп ®éпg ເ đa ѵèп lu ®éпg 2.3 Đá giá iệu sử dụg ố ại ôg MI POG Pầ III giải páp âg ao iệu sử dụg ố ại ôg MI POG ậ xé ug ề ôg lý sử dụg ố ại ôg Pơg ớg mụ iêu pá iể ôg og ời gia ới mộ số giải páp ằm âg ao iệu sử dụg ố ເ«пg ƚɣ ȽПҺҺ MIПҺ PҺOПG i Méƚ sè k̟iÕп gị lời mở đầu og ề ki ế ị ờg , kôg ỉ xuấ iệ mối qua ệ ug ầu àg oá mà đà xuấ iệ gà àg pá iể qua ệ ề ƚiỊп ѵµ ѵèп Ѵèп lµ ɣÕu ƚè quaп ƚгäпg Һµпg đầu, iê quế để mộ doa giệp iế oạ độg sả xuấ ki doa og ì oạ độg, iệu sử dụg ố ếu ố ố lâi ѵµ ЬiĨu ҺiƯп ƚËp ƚгuпg пҺÊƚ ເ đa ҺiƯu sả xuấ ki doa iệ a đấ a đag ời kỳ ôg giệp oá iệ đại oá,ì ậ mộ og ữg ấ đề óg ỏg đối ới doa giệp ói ug doa giệp ói iêg iê sử dụg ố ó iệu ởi ì ỉ ki doa giêp ó iệ páp sử dụg ố ó iệu ì doa giệp ại pá iể og ề ki ế ị ờg, đảm ảo ắg og a u đợ iệu ki doa mog muố ấ đề ỉ dợ giải quế ôg qua iệ páp ủ ếu ề ế lý ố, đảm ảo quề ự ủ og sả xuấ ki doa doa giệp đồg ời pải oà iệ ệ ốg ỉ iêu đá giá ҺiƯu qu¶ sư dơпg ѵèп ເ đa doaпҺ пgҺiƯp пҺ»m lý đá giá đúg ự ấ ì ì u độg, sử dụg ố doa giệp, đề a đợ ữg giải páp ả đổi ế lý âg ao iệu sử dụg ố iệu sả xuấ ki doa doa giệp ậ ứ đợ ầu đòi ỏi đó, sau mộ ời gia ự ập ại ôg MI POG, đợ giúp đỡ á ộ, â iê ôg đặ iệ á ộ og pòg ài í, pòg ổ ứ ôi đà quế đị ọ đề ài o luậ ă ố giêp mì giải páp âg ao iệu sử dụg ố ại ôg MI POG goài lời mở đầu kế luậ uê đề gồm a pầ : Pầ I : ố iệu sử dụg ố doa giệp og ề ki ế ị ờg Pầ II: ự ạg sử dụg ố ại ôg MI POG Pầ III: Giải páp âg ao iệu sử dụg ố ại ôg MI POG Pầ I ố iệu sử dụg ѵèп ເ đa doaпҺ пgҺiƯp ƚгoпg пỊп k̟iпҺ ƚÕ ƚҺÞ ờg Điều 10 luậ doa giệp qu đị : "Doa giệp ó gĩa ụ sử dụg iệu quả, ảo oà pá iể ố giao ao gồm ả pầ ố đầu doa giệp ká (ếu ó); ậ sử dụg ó iệu ài guê đấ đai guồ lự ká пí ເ giao ເ Һo doaпҺ пgҺiƯp " Ѵèп og oạ độg ki doa doa giệp ấ ả doa giệp kởi đầu giệp ki doa ằg iệ u độg ố.ố luô gắ liề ới oạ độg đầu oạ độg ki doa ờg xuê doa giệp 1.1 Kái iệm ề ố ố mộ pạm ù ki ế og lĩ ự ài í ó gắ liề ới sả xuấ àg oá ố iề g iề a ẳ đà ố iề ố ki iề đợ sử dụg để oạ độg og lĩ ự sả xuấ, lu ôg a ki doa ằm u lợi uậ đợ đầu sả xuấ Đứg ê giá độ giê ứu ká au, mụ đí giê ứu ká au ki ế ọ đà ó đị gĩa ề ố ká au eo qua điểm Max, dới giá độ ếu ố sả xuấ, ôg o ằg ố ( ả) giá ị đem lại giá ị ặg d, mộ đầu ì sả xuấ eo qua điểm ເ đa Paul Samuelsoп, пҺµ k̟iпҺ ƚÕ Һä ເ ƚҺeo ờg pái "â ổ điể" o ằg ố àg oá đợ sả xuấ a để pụ ụ o ì sả xuấ mới, đầu o sả xuấ mộ doa giệp ì ug og đị gĩa ê á giả đà ốg ấ điểm ug ả: ố mộ đầu ì sả xuấ ki doa u iê, og đị gĩa mì á giả đồg ấ ố ới ài sả doa giệp ự ấ ố iểu iệ ằg iề, giá ị ài sả mà doa giệp đag ắm giữ og ề ki ế ị ờg iệ a, ố đợ qua iệm oà ộ ữg giá ị ứg a a đâù ì sả xuấ iếp eo doa giệp đị gĩa đà ỉ a ố mộ ếu ố đầu ì sả xuấ, am gia ố kôg ỉ ó ẹp og ì sả xuấ iêg iệ, ia ắ mà og oà ộ ì sả xuấ sả xuấ liê ụ suố ời gia ại doa giệp ữg đị gĩa ề ѵèп ƚa ເ ã ƚҺĨ гóƚ гa пҺËп xÐƚ Ƚгoпg ƚҺêi k̟ú Ьao ເ Êp, pҺÇп líп ѵèп k̟iпҺ doaпҺ ເ đa doaпҺ пgҺiƯp пҺµ пí ເ ເ Êp oặ o a ới lÃi suấ ấp ê gời a kôg qua âm oặ ầu kôg để ý ới í àg oá đặ ƚгпg ເ đa ѵèп k̟iпҺ doaпҺ Ƚгoпg пỊп k̟iпҺ ƚÕ ị ờg ố ếu ố số mộ ì sả xuấ ki doa, số ố kôg ự iê ó mộ dễ dàg ì ậ để lý ố ó iệu ì pải xem xé đặ g ó 1.2 Đặ g ả ố ố đại diệ o mộ lợg giá ị ài sả Điều ó gĩa ố iểu iệ ằg giá ị ài sả ữu ì ô ì xởg, đấ đai, má mó , iế ị ậ mộ lợg iề pá oá l giá ị ự àg oá để đa đầu , ữg koả ợ kôg ó kả ăg a oá ì kôg đúg ới gĩa ố ố pải ậ độg si lời ố pải iểu iệ ằg iề g iề ỉ dạg iềm ăg ố , để iế iề ố ì đồg iề pải đa oạ độg ki doa kiếm lời og ì ậ độg, ố ó ể a đổi ì iểu iệ g điểm xuấ pá điểm uối ùg òg uầ oà pải giá ị lớ Đó ũg guê lý đầu , sử dụg ảo oà ố ì ậ ki đồg ố ứ đọg, ài sả ố đị kôg sử dụg, ài guê, sứ lao độg kôg dùg đế, iề àg ỏ ốg ấ ữ oặ koả ợ kó đòi ỉ ữg đồg iề ế Mặ ká iề ó ậ độg g pâ qua ề xuấ pá ới giá ị ấp ì đồg ố ũg kôg đợ ảo đảm, u kỳ ậ độg iếp eo ị ả ởg ố pải đợ ập ug í ụ đế mộ lợg ấ đị ó ể pá u đợ dụg để đầu sả xuấ ki doa ố pải đợ í ụ mó lớ Do doa giệp kôg ỉ kai iềm ăg ề ố doa giệp mà pải ìm u ú guồ ố : góp ố, ù ố, pá ổ piếu, liê doa ố ó giá ị ề mặ ời gia điều ũg ó gĩa pải xem xé ề ếu ố ời gia đồg ố og ế kế oạ oá ập ug, ấ đề kôg đợ xem xé kỹ ì đà ạo a ổ đị đồg iề mộ giả ạo og ề ki ế og điều kiệ ki ế ị ờg pải xem xé ếu ố ời gia ì ả ởg iế độg gía ả, lạm pá ê sứ mua đồg iề òi kỳ ká au ố pải gắ ới ủ sở ữu Mỗi đồg ố pải gắ ới mộ ủ ó sở ữu ấ đị og ề ki ế ị ờg kôg ể ữg đồg ố ô ủ, đâu ó đồg ố kôg õ àg ề ủ sở ữu sÏ ເ ã ເ Һi pҺÝ l·пg pҺÝ, k̟Һ«пg ເ ó iệu gợ lại, ỉ ó xá đị ủ sở ữu õ ì đồg ố đợ sử dụg iế kiệm ó iệu ao ầ pải pâ iệ quề sở ữu quề sử dụg ố quề ká au uỳ eo ì ứ đầu mà gời ó quề sở ữu quề sử dụg đồg ấ oặ iêg ẽ Sog dù og ờg ợp gời sở ữu ố ẫ đợ u iê đảm ảo quề lợi đợ ô ọg quề sở ữu ố mì Đâ mộ guê ắ để u độg lý ố ếu i pạm kó u độg ố ỗi og xà ội og ề ki ế ị ờg, ố pải đợ qua iệm mộ loại àg oá - àg đặ iệ ữg gời sẵ ó ố ó ể đa ị ờg, ữg gời ầ ố ới ị ờg a gĩa đợ sử dụg ố gời ເ ã quɣỊп së Һ÷u ѵèп  Ƚгoпg пỊп k̟iпҺ ế ị ờg ố kôg ỉ iểu iệ ằg iề ữg ài sả ữu ì mà ò iểu iệ giá ị ữg ài sả ô ì : ị í địa lý ki doa, à iệu, ả quề, pá mi ság ế, í quế ôg gệ ữg pâ í ê ເ ҺØ гa méƚ ɣÕu ƚè ເ Êp Ь¸ເ Һ ầ iế pải ậ ứ õ àg dầ đủ ề ố để lý ó iệu qđa 1.3 Ѵai ƚгß ເ đa ѵèп ƚгoпg doaпҺ пgҺiƯp Mộ xà ội muố ại pá iể pải ó ữg mối liê ệ ề oạ độg ki ế làm ội lự ú đẩ ó oạ độg ki ế lại ầ mộ diều kiệ ấ qua ọg ố ki doa ói iêg ề mộ doa giệp, ki uẩ ị lập đế ki lập doa giệp đà Çп ເ ã méƚ lỵпg ѵèп ƚÝ ເ Һ l ấ đị để đảm ảo điều kiệ ối iểu ề kỹ uậ guê ậ liệu o doa giệp ó ể oạ độg mộ ổ đị, sau og ì pá iể, Çu ເ đa ເ ¹пҺ ƚгaпҺ k̟iпҺ ƚÕ, пҺu ầu ị ờg doa giệp pải âg ao ì độ sả xuấ lao độg, ải iế ôg gệ sả xuấ mở ộg ị ờg Điều ũg ỉ ự iệ đợ ki ó lợg ố đợ ổ xug ấ đị ó ể ấ, ố đối ới doa giệp điều kiệ sốg ò, ó gắ liề ới ầu ế loại oạ ®éпg ເ đa ЬÊƚ ເ ø doaпҺ пgҺiƯp пµo Qua ®ã ເ ịпg ƚҺÊɣ ®ỵ ເ г»пg, пÕu пgп ѵèп đợ sử dụg ợp lý ó iệu ố giúp o doa giệp pá iể, gợ lại sử dụg mộ lÃg pí đem lại ấ ại o doa giệp Đối ѵíi méƚ пỊп k̟iпҺ ƚÕ, méƚ ເ éпg ®åпg x· ội ì đồg ố đầu ầu ấp iế kôg ể iếu đợ o aị pá iể, ố ò giúp o xà ội giải quế đợ iều mặ qua ọg ó ố ì mộ xà ội giải quế oả đág ữg ấ đề mag í Һuпg ເ Һo ເ éпg ®åпg пҺ aп пiпҺ què pòg, giáo dụ uề ốg, ôg i đại úg ố ò ê làm o ề ki ế pá iể mộ đồg ổ đị đầu ữg gà iệu g lại kôg ể iếu đợ đối ới xà ội mà đầu ỏ qua ì kó u ồi ố, ầ ố lớ, lợi uậ ấp là: giao ôg đờg xá, ầu ốg ậ đối ѵíi méƚ doaпҺ пgҺiƯp Һaɣ ѵíi ເ¶ méƚ пỊп k̟iпҺ ế ói ug ì mộ điều kiệ ầ iế ug để ại pải ó ố Dù mụ đí oạ độg ki ế ăg ữa ó ẫ ầ pải ó guồ đầu ấ đị ắ ắ ì ó ể oạ độg đợ .ừ iệ ậ õ ò ố úg a pải ú ọg gọi, u độg êm ố đầu ữg пgп ເ ã ƚҺĨ gióp ເ Һuпg ເ Һo doaпҺ giệp ói iêg, ề ki ế xà ội ói gà àg pá iể ấu ố ki doaпҺ ເ đa doaпҺ пgҺiƯp Méƚ doaпҺ пgҺiƯp k̟Һi ®i oạ độg ì guồ ố đợ u độg гÊƚ ҺiÕm k̟Һi ເ ҺØ ເ ã méƚ пguåп duɣ ấ mà ầu ế doa giệp pải u độg ố iều guồ ká au Điều giúp o doa giệp ê đầu đợ ữg ủi o kôg đág ó ki ỉ ó mộ guồ đầu , kôg đủ ố ki doa ,kôg đáp ứg kịp ời u ầu ố og doa giệp, ố ki doa đợ kế ấu uỳ eo loại ì ki doa ừg doa giệp, u iê pâ loại kế ấu ò uỳ uộ eo iều iêu ứ ká au 2.1 ă eo guồ ì ì ố ki doa doa giệp gồm : 2.1.1 Ѵèп ເ Һđ së Һ÷u ເ đa doaпҺ пgҺiƯp Do ủ doa giệp ỏ a để đầu , ố ổ pầ oặ mộ pầ lợi uậ đợ giữ lại ổ xug o ố ki doa Đối ới doa giệp ố ເ Һđ së Һ÷u gåm :  Пgп ѵèп gâ sá ấp oặ ó guồ gố gâ sá : guồ ố gâ sá gồm: ố ấp lầ đầu ố ấp ổ xug og ì oạ độg.ố ó guồ gố gâ sá gồm ố uể doa giệp ká đế, mộ pầ lợi uậ, ố iệ ợ kấu ao ả giữ lại sử dụg guồ ố ổ pầ ổ piếu piếu pá oặ ổ đôg đầu 2.1.2 guồ ố liê doa liê kế Là ố ị ká am gia liê doa liê kế ới doa giệp đem đế góp ug Đối ới doa giệp iệ liê doa liê kế ó iều ấ đề pứ ạp og lý , đặ iệ kó kiểm a kiểm soá pơg pâ pối lợi uậ, ậ liê doa liê kế og ki doa ầ pải qu đị ậ ặ ẽ đầ đủ ê ă ả giấ kể ả quề lợi ê 2.1.3 guồ ố í dụg Là koả a gắ ạ, ug dài gâ àg, ổ ứ í dụg ổ ứ ài í, ị â og goài ®Ĩ Ьỉ xuпg ѵèп k̟iпҺ doaпҺ ເ đa doaпҺ пgҺiƯp goài a ò iều ì ứ ká pá piếu