FLAMINGO TÂN TRÀO THUYẾT MINH TIẾN ĐỘ THI CÔNG I CĂN CỨ LẬP TIẾN ĐỘ THI CÔNG II TIẾN ĐỘ HUY ĐỘNG VẬT TƯ, THIẾT BỊ THI CÔNG III TIẾN ĐỘ HUY ĐỘNG NHÂN LỰC IV QUY TRÌNH, BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO TIẾN ĐỘ THI CƠNG V QUY TRÌNH QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ VI DUY TRÌ THI CƠNG KHI MẤT ĐIỆN VII KHẮC PHỤC ẢNH HƯỞNG CỦA THỜI TIẾT VIII ĐẢM BẢO THIẾT BỊ THI CÔNG TRÊN CÔNG TRƯỜNG HOẠT ĐỘNG LIÊN TỤC BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO TIẾN ĐỘ THI CÔNG FLAMINGO TÂN TRÀO I CĂN CỨ LẬP TIẾN ĐỘ THI CƠNG - Hồ sơ thiết kế thi cơng; - Yêu cầu Chủ đầu tư; - Điều kiện thực tế; - Năng lực và kinh nghiệm Nhà thầu - Tiến độ thi công lập dựa sở phối hợp công tác thi công hạng mục theo trình tự hợp lý, ưu tiên cho công việc găng, tận dụng lực lượng thi công công trường nhằm đạt hiệu cơng việc cao - Nhà thầu trình Chủ đầu tư bảng Tổng tiến độ thi công gói thầu và bảng tiến chi tiết công việc, tiến độ thi công theo tháng/tuần Sơ đồ tổng quát trình tự lập tiến độ: Điều tra tìm hiểu trước Nguyên lý lập tiến độ Tiến độ sơ Tiến độ dự án BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO TIẾN ĐỘ THI CƠNG - Phạm vi cơng việc - u cầu Hồ sơ mời thầu - Điều kiện công trường - Năng lực Nhà thầu - Thiết lập cấu công việc - Lập danh sách ngày mấu chốt - Lịch làm việc - Thiết lập chu trình thời gian - Kế hoạch nhân sự, thiết bị, vật tư - Sự kết hợp với đơn vị khác dự án - Tiến độ tổng quát - Tiến độ thiết kế - Tiến độ thi công - Kế hoạch quản lý dự án - Kế hoạch đảm bảo dự phòng FLAMINGO TÂN TRÀO II TIẾN ĐỘ HUY ĐỘNG VẬT TƯ, THIẾT BỊ THI CÔNG - Căn bảng tiến độ thi công công việc biện pháp thi công duyệt - Căn cứ vào lượng vật tư, vật liệu tiêu hao cho các hạng mục công việc - Căn định mức sử dụng vật tư, máy thi công, công suất thực tế thiết bị Nhà thầu - Căn nguồn cung cấp vật tư - Căn việc bố trí kho, bãi tổng mặt thi công - Căn kinh nghiệm, lực Nhà thầu Ngay từ đấu thầu, Nhà thầu tiến hành khảo sát kỹ mặt thi cơng, kết cấu cơng trình, chủng loại vật tư, khối lượng cơng việc, để từ có tính toán cho việc huy động vật tư, thiết bị hợp lý, khả thi Nhà thầu lập kế hoạch chi tiết thời gian huy động nhân thi công, vật tư, vận hành, bảo dưỡng máy móc, thiết bị hợp lý đảm bảo không làm gián đoạn công tác thi cơng cơng trường Bên cạnh Nhà thầu lập phương án dự phòng cho trường hợp xấu xảy III TIẾN ĐỘ HUY ĐỘNG NHÂN LỰC - Căn cứ bảng tiến độ thi công công việc biện pháp thi công duyệt - Căn kinh nghiệm lực Nhà thầu Số lượng cán kỹ thuật, công nhân huy động tăng dần từ thời điểm khởi công triển khai đồng tất cả công việc Các cán kỹ thuật phân công điều hành, giám sát tổ đội theo hạng mục công việc có phối hợp hợp lý với phận khác Các tổ đội cơng nhân bố trí phù hợp với ngành nghề đào tạo Trong suốt q trình thi cơng Nhà thầu ln chuẩn bị phương án lực lượng dự phòng để tăng cường/ thay cần thiết cách điều động hợp lý từ cơng trình khác khu vực và lực lượng dự trữ, dự phòng Nhà thầu IV QUY TRÌNH, BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO TIẾN ĐỘ THI CÔNG Để đảm bảo tiến độ thi công, Nhà thầu áp dụng quy trình biện pháp gồm: - Nghiên cứu kỹ yêu cầu hồ sơ mời thầu hồ sơ thiết kế để xác định tất cả các công việc và các tình huống ảnh hưởng đến tiến độ thi công gói thầu; - Khảo sát, nghiên cứu điều kiện thi công thực tế; - Đánh giá mức độ ảnh hưởng yếu tố khách quan, chủ quan đến tiến độ thi cơng cơng trình; - Lập tổng mặt chi tiết, khoa học khả thi; - Lập kế hoạch thi công, tổ chức thi công hợp lý; - Lập kế hoạch cung ứng vật tư, vật liệu tiến độ huy động máy móc, thiết bị phù hợp với tiến độ thi công; - Bố trí cán có trình độ chun mơn, kinh nghiệm phù hợp vào vị trí chủ chốt cơng trường; - Sử dụng công nhân với số lượng tay nghề phù hợp với khối lượng, tính chất loại hình cơng việc cơng trường; - Phương án hạn chế ảnh hưởng điều kiện thời tiết, khí hậu; - Lập phương án dự phịng, đẩy nhanh bù tiến độ thi công cần: BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO TIẾN ĐỘ THI CÔNG FLAMINGO TÂN TRÀO + Có phương án điều chỉnh kế hoạch thi cơng hợp lý có thay đổi điều kiện thi công; + Tăng cường hỗ trợ từ cấp Công ty, từ các dự án khác ; + Chuẩn bị tài chính, nhân lực, thiết bị để thay phiên thi công ca liên tục cần đẩy nhanh tiến độ; + Trong thời gian thi công, gặp phải thời tiết xấu thiên tai l ường trước được, Nhà thầu có báo cáo giải trình văn gửi cho Chủ đầu tư để giải thể hiện vào Nhật ký thi cơng; + Ngồi cịn áp dụng hình thức khuyến khích, động viên, thi đua, khen thưởng tổ đội đạt thành tích hoặc sáng kiến hữu ích nâng cao chất lượng, đẩy nhanh tiến độ V QUY TRÌNH QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ 1- Về người: Cán kỹ sư chun ngành có nhiều kinh nghiệm cơng tác, có phẩm chất, đạo đức tốt, có ý thức trách nhiệm cao Công nhận: Nhà thầu chủ trương sử dụng máy móc chính, cơng nhân bố trí tay nghề cao, có sức khoẻ tốt có ý thức trách nhiệm cao công nhân đào tạo qua trường lớp Mặc dù bố trí lực lượng thợ có tay nghề chun mơn cao, có sức khoẻ tốt lực lượng động đáp ứng nhu cầu công việc theo giai đoạn chúng tơi có lực lượng dự phịng sẳn sàng tăng cường lực lượng lực lượng thi cơng bố trí ban đầu khơng đảm bảo hồn thành cơng tác thi cơng cơng trình kế hoạch 2- Về vật tư, vật liệu: Nhà thầu sử dụng loại vật tư, vật liệu đảm bảo định thiết kế 100% số lượng, chủng loại đạt TC Các nguồn cung cấp vật tư, vật liệu nguồn nơi khảo sát quen thuộc, có tin cậy bạn hàng uy tín nhau, khơng thể có yếu tố chậm trễ hay thiếu hụt vật tư, vật liệu làm ảnh hưởng tới tiến độ thi công 3- Về thiết bị: Như nêu, nhà thầu chủ trương sử dụng máy móc chủ yếu từ khâu chuẩn bị mặt kết thúc thi công sử dụng máy, nhờ chất lượng công trình ln nâng cao ổn định Nhà thầu xác định làm tốt công tác kiểm định đảm bảo chất lượng thiết bị cần thiết Ngồi thiết bị thi cơng nhà thầu cịn sử dụng máy kiểm tra chất lượng thường xuyên tự kiểm tra chất lượng cơng việc làm Thiết bị kiểm tra nhà thầu sử dụng kê chi tiết phụ lục phần thiết bị Máy móc, thiết bị bố trí theo kê khai bảng kê chi tiết mục thiết bị thiết bị bố trí cố định cơng trường Nhà thầu ln ln có số thiết bị dự phịng sẵn sàng bổ sung thay thiết bị phương tiện bị hỏng hóc cần Các biện pháp quản lý chất lượng công trường BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO TIẾN ĐỘ THI CÔNG FLAMINGO TÂN TRÀO Nhà thầu chịu giám sát kỹ thuật cán giám sát thay mặt cho Chủ đầu tư Nhà thầu tuân thủ điều khoản hợp đồng thi công ký kết với Chủ đầu tư; tuân thủ tiêu chuẩn, quy phạm, quy chế, điều lệ văn pháp quy hành Thực giám sát kỹ thuật chặt chẽ, hai bên A B tiến hành kiểm tra nghiệm thu kết cấu, phận cơng trình chất lượng phần việc trước đạt yêu cầu cho phép tiến hành phần việc tiếp sau Mọi nhận xét chất lượng cơng trình phải ghi đầy đủ vào nhật ký cơng trình theo quy định Tất yêu cầu định Tư vấn giám sát người đại diện cho bên thi công phải thông qua Chủ đầu tư Nhà thầu không tự ý thay đổi chủng loại vật liệu quy cách kỹ thuật hạng mục cơng trình nêu vẽ thiết kế bảng tính giá dự thầu VI DUY TRÌ THI CƠNG KHI MẤT ĐIỆN Để đảm bảo thi công liên tục tình huống, đặc biệt điện lưới cơng trường, Nhà thầu bố trí máy phát điện dự phịng đặt tại cơng trường nhằm đảm bảo nguồn điện thi cơng liên tục cho cơng trình VII KHẮC PHỤC ẢNH HƯỞNG CỦA THỜI TIẾT - Thường xuyên theo dõi thơng tin thời tiết để có kế hoạch/ phương án ứng phó kịp thời - Liên lạc thường xuyên với quan chức năng, tổ chức có liên quan để có phối hợp tình khẩn cấp - Di chuyển vật tư thiết bị nơi an tồn có mưa bão, ngập lụt; - Có biện pháp ngăn vật liệu xi măng, phụ gia tiếp xúc với nước cách phủ kín bạt kê cao lớp xà gồ đồng thời lót đáy bạt chống ẩm; - Khi xảy mưa bão, ngập lụt tiến hành thi cơng Nhà thầu bố trí làm tăng ca tăng kíp, tổ chức bố trí thêm nhân lực thi cơng tiến hành thi công trở lại; - Trường hợp mưa bão, ngập lụt mà thi cơng số hạng mục không bị ảnh hưởng bên (Thu dọn vệ sinh, tháo dỡ bảo dưỡng cốp pha, ), Nhà thầu tổ chức thi công hợp lý hạn chế tối đa ảnh hưởng mưa bão, ngập lụt; VIII ĐẢM BẢO THIẾT BỊ THI CÔNG TRÊN CÔNG TRƯỜNG HOẠT ĐỘNG LIÊN TỤC - Nhà thầu lập kế hoạch chi tiết việc huy động thiết bị để thi cơng cơng trình - Các thiết bị thi công Nhà thầu huy động theo tiến độ thi công tiến độ huy động thiết bị duyệt - Các thiết bị trước đưa vào sử dụng kiểm định chất lượng an tồn - Trong q trình thi cơng, vận hành máy móc thiết bị bảo dưỡng theo định kỳ theo kế hoạch định sẵn nhằm đảm bảo không làm gián đoạn công tác thi công công trường - Song song với phương án trên, Nhà thầu lập phương án huy động thiết bị dự phòng thay cho trường hợp xấu xảy BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO TIẾN ĐỘ THI CÔNG