Căn cứ pháp lý; ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH LONG AN Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 27/2013/QĐ UBND Long An, ngày 24 tháng 7 năm 2013 QUYẾT ĐỊNH Ban hành quy định về trình tự,[.]
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 27/2013/QĐ-UBND Long An, ngày 24 tháng năm 2013 _ QUYẾT ĐỊNH Ban hành quy định trình tự, thủ tục tiếp nhận quản lý dự án đầu tư khu công nghiệp địa bàn tỉnh Long An –––––––––––––––––––––– ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN Căn Luật Tổ chức HĐND UBND ngày 26/11/2003; Căn Luật Đầu tư ngày 29/11/2005; Căn Luật Đất đai ngày 26/11/2003; Căn Luật Xây dựng ngày 26/11/2003; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17/6/2009; Căn Luật Bảo vệ môi trường ngày 29/11/2005; Căn Luật số 38/2009/QH12 sửa đổi, bổ sung số điều luật liên quan đến đầu tư xây dựng bản; Căn Luật Phòng cháy chữa cháy ngày 29/6/2001; Căn Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Đầu tư; Căn Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai; Căn Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 Chính phủ quy định bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư; Căn Nghị định 80/2006/NĐ-CP ngày 09/8/2006 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trường; Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 Chính phủ sửa đổi, bổ sung Nghị định 80/2006/NĐ-CP; Nghị định 29/2011/NĐ-CP ngày 18/4/2011 Chính phủ quy định đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường; Căn Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 Chính phủ cấp giấy phép xây dựng; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Căn Nghị định số 35/2003/NĐ-CP ngày 04/4/2003 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Phòng cháy chữa cháy; Nghị định số 46/2012/NĐ-CP ngày 22/5/2012 sửa đổi, bổ sung Nghị định 35/2003/NĐ-CP ngày 04/4/2003; Căn Quyết định số 105/2009/QĐ-TTg ngày 19/8/2009 Thủ tướng Chính phủ ban hành Quy chế quản lý cụm công nghiệp; Theo đề nghị Giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư Tờ trình số 113/TTr-SKHĐT ngày 12/6/2013, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo định quy định trình tự, thủ tục tiếp nhận quản lý dự án đầu tư bên ngồi khu cơng nghiệp địa bàn tỉnh Long An Điều Giao Sở Kế hoạch Đầu tư chủ trì phối hợp với quan có liên quan tổ chức triển khai, hướng dẫn, đơn đốc, kiểm tra việc thực định Điều Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày ký ban hành Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; thủ trưởng sở ngành tỉnh; Chủ tịch UBND huyện, thị xã Kiến Tường, thành phố Tân An; quan, tổ chức cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành định này./ Nơi nhận: - Cục kiểm tra Văn QPPL (Bộ Tư pháp); - Bộ Kế hoạch Đầu tư; - Vụ Pháp chế (Bộ Kế hoạch Đầu tư); - TT.TU, TT HĐND tỉnh; - CT, PCT UBND tỉnh; - Như điều 4; - Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Chi nhánh tỉnh Long An; - UB MTTQ VN tỉnh Long An Đoàn thể; - Cổng thông tin điện tử tỉnh; - Báo Long An, Đài PT TH; - Phòng NC(TH, KT, VX, NC-TCD); - Lưu: VT, Sở KHĐT, MB; TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Đỗ Hữu Lâm TRINH TU THU TUC TIEP NHAN DAU TU ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc _ _ QUY ĐỊNH Về trình tự, thủ tục tiếp nhận quản lý dự án đầu tư bên ngồi khu cơng nghiệp địa bàn tỉnh Long An (Kèm theo Quyết định số: 27/2013/QĐ-UBND ngày 24/7/2013 UBND tỉnh) _ Chương I NHỮNG QUI ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh đối tượng áp dụng Phạm vi điều chỉnh Quy định quy định trình tự, thủ tục tiếp nhận quản lý dự án đầu tư ngồi khu cơng nghiệp địa bàn tỉnh Long An Đối tượng áp dụng a) Các tổ chức, cá nhân có trách nhiệm giải thủ tục hành có liên quan đến hoạt động đầu tư doanh nghiệp b) Các nhà đầu tư nước thực dự án đầu tư bên ngồi khu cơng nghiệp địa bàn tỉnh để sản xuất, kinh doanh, như: dự án đầu tư khu dân cư, đô thị; dự án đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp; dự án thứ cấp cụm công nghiệp; dự án sản xuất kinh doanh đầu tư ngồi khu cơng nghiệp Điều Trình tự thực thủ tục đầu tư Trình tự thực a) Thỏa thuận địa điểm đầu tư; đăng ký đầu tư; thẩm tra cấp giấy chứng nhận đầu tư b) Kê biên, bồi thường, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất c) Cam kết bảo vệ môi trường; báo cáo đánh giá tác động môi trường d) Lập quy hoạch chi tiết xây dựng; xin ý kiến thiết kế sở; giấy phép xây dựng đ) Phê duyệt phòng cháy, chữa cháy (PCCC) e) Các thủ tục khác liên quan đến hoạt động đầu tư Tùy trường hợp cụ thể tính chất, quy mơ dự án, nhà đầu tư thực theo trình tự quy định khoản điều thực lúc nhiều thủ tục đáp ứng yêu cầu theo quy định pháp luật Điều Cơ quan đầu mối tiếp nhận hồ sơ trả kết Sở Kế hoạch Đầu tư quan đầu mối việc tiếp nhận trả kết thủ tục theo quy định Bộ phận tiếp nhận trả kết thủ tục hành (bộ phận cửa) Sở Kế hoạch Đầu tư tiếp nhận hồ sơ, trả kết thủ tục thực sở, ngành tỉnh Công chức phận cửa Sở Kế hoạch Đầu tư có trách nhiệm hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ chịu trách nhiệm tính hợp lệ hồ sơ tiếp nhận Sau chuyển đến quan, đơn vị chuyên môn xử lý, Bộ phận cửa Sở Kế hoạch Đầu tư có trách nhiệm theo dõi, đơn đốc q trình giải hồ sơ báo cáo, đề xuất xử lý trường hợp hồ sơ giải chậm tiến độ theo quy trình Điều Cơ chế phối hợp việc nhận trả hồ sơ Công chức Bộ phận cửa Sở Kế hoạch Đầu tư có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ hợp lệ, cập nhật vào hồ sơ theo dõi, cấp Giấy biên nhận cho nhà đầu tư Trường hợp hồ sơ chưa đúng, chưa đủ theo quy định thời điểm nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hướng dẫn đầy đủ, cụ thể để nhà đầu tư hoàn chỉnh hồ sơ trước nộp phận cửa a) Ngay ngày nhận hồ sơ, Bộ phận cửa Sở Kế hoạch Đầu tư lập hai phiếu luân chuyển chuyển hồ sơ (ghi rõ thời gian giải quyết) đến sở, ngành giải Các sở, ngành có trách nhiệm phân cơng Bộ phận tiếp nhận hồ sơ, ký hai phiếu luân chuyển hồ sơ (một phiếu gửi lại Bộ phận cửa Sở Kế hoạch Đầu tư, phiếu giữ sở, ngành chun mơn), cấp chứng từ thu phí, lệ phí (nếu có) b) Nhà đầu tư có trách nhiệm tạm ứng phí, lệ phí tương ứng với loại thủ tục nộp hồ sơ; khoản phí, lệ phí phải ghi Giấy biên nhận hồ sơ Công chức làm nhiệm vụ chuyển hồ sơ có trách nhiệm thay nhà đầu tư nộp khoản phí lệ phí, nhận chứng từ thu Các chứng từ thu phí, lệ phí, phận cửa có trách nhiệm chuyển cho nhà đầu tư trả kết giải hồ sơ c) Các sở, ngành có liên quan chịu trách nhiệm cung cấp cho Sở Kế hoạch Đầu tư thơng tin mức phí, lệ phí loại thủ tục để công bố, công khai niêm yết phận cửa Sở Kế hoạch Đầu tư Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ nhận hồ sơ phận cửa Sở Kế hoạch Đầu tư chuyển đến, sở, ngành chun mơn khơng có ý kiến xem hồ sơ hợp lệ phải xử lý theo thời gian quy định Trường hợp có yêu cầu bổ sung hồ sơ, sở, ngành chuyên mơn phải có ý kiến văn cho Sở Kế hoạch Đầu tư để Sở Kế hoạch Đầu tư thông báo cho nhà đầu tư Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ nhận hồ sơ sở, ngành chuyển đến, Văn phịng UBND tỉnh xem xét trình UBND tỉnh ký văn xử lý Trường hợp UBND tỉnh không chấp thuận, chậm nhất 02 ngày kể từ UBND tỉnh có ý kiến, Văn phịng UBND tỉnh thơng báo văn để sở, ngành thực 4 Bộ phận cửa Sở Kế hoạch Đầu tư có trách nhiệm nhận kết Phịng Hành - Văn thư Văn phịng UBND tỉnh, sở, ngành tỉnh trả kết cho nhà đầu tư Chương II THỎA THUẬN ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ Điều Tính pháp lý văn thỏa thuận địa điểm đầu tư Văn thỏa thuận địa điểm đầu tư định UBND tỉnh cấp, sở để quan nhà nước có thẩm quyền thực thông báo thu hồi đất theo quy định; để chủ đầu tư lập dự án đầu tư, lập quy hoạch xây dựng, lập thủ tục bảo vệ môi trường, đăng ký đầu tư đề nghị cấp Giấy chứng nhận đầu tư tiến hành hoạt động đầu tư khác Quyết định thỏa thuận địa điểm có giá trị đến 12 tháng kể từ ngày ban hành UBND tỉnh xem xét, quy định thời gian thỏa thuận địa điểm đầu tư dài 12 tháng số dự án có quy mô lớn, không 24 tháng kể từ ngày ban hành văn thỏa thuận địa điểm đầu tư Hết thời hạn trên, nhà đầu tư có văn xin gia hạn với lý đáng, quan thẩm quyền xem xét cho gia hạn Đối với trường hợp nhà đầu tư cấp Giấy chứng nhận đầu tư đăng ký đầu tư theo quy định Luật Đầu tư Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy xác nhận đăng ký đầu tư thay văn thỏa thuận địa điểm để thực thủ tục Các nội dung Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy xác nhận đăng ký đầu tư cấp sở để kiểm tra tiến độ dự án đầu tư Điều Các trường hợp không thực thủ tục thỏa thuận địa điểm đầu tư Trường hợp nhà đầu tư đầu tư vào cụm cơng nghiệp hợp đồng cho thuê chuyển nhượng nhà đầu tư hạ tầng với nhà đầu tư sản xuất có giá trị thay văn thỏa thuận địa điểm đầu tư với điều kiện ngành nghề tiếp nhận phải phù hợp với quy hoạch cụm cơng nghiệp, hình thức, nội dung hợp đồng pháp luật Trường hợp nhà đầu tư đầu tư vị trí, diện tích đất cơng UBND tỉnh giao cho quan có thẩm quyền tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tổ chức khai thác quỹ đất theo mục tiêu xác định văn xác định việc mua tài sản bán đấu giá quyền sử dụng đất có giá trị thay văn thỏa thuận địa điểm đầu tư đáp ứng điều kiện sau: dự án đầu tư phù hợp với quy hoạch xây dựng quy hoạch sử dụng đất duyệt; chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ liên quan đến việc mua tài sản bán đấu giá quyền sử dụng đất Các dự án thực hình thức nhận chuyển nhượng thuê lại nhà xưởng dự án có ngành nghề với dự án thỏa thuận địa điểm đầu tư vị trí cho thuê, vị trí nhận chuyển nhượng Điều Điều kiện thỏa thuận địa điểm đầu tư Phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội, quy hoạch xây dựng, quy hoạch kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch ngành, tuân thủ quy định bảo vệ môi trường khơng ảnh hưởng đến khu vực phịng thủ chung tỉnh Trường hợp vị trí đầu tư thuộc khu vực chưa có quy hoạch chung khơng phù hợp quy hoạch kế hoạch sử dụng đất mục tiêu dự án thuộc danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư, phù hợp định hướng quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội địa phương không gây ảnh hưởng đến môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên môi trường, UBND cấp huyện phối hợp ngành liên quan lập quy hoạch chung, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất theo quy định trước quan đầu mối trình cấp thẩm quyền chấp thuận thỏa thuận địa điểm đầu tư Khơng thuộc vị trí đưa vào kế hoạch đấu giá khai thác quỹ đất cơng Khơng thuộc diện tích giao cho nhà đầu tư khác triển khai, khai thác dự án hiệu lực Điều Hồ sơ, thời gian giải thỏa thuận địa điểm đầu tư Hồ sơ thỏa thuận địa điểm lập thành 08 bộ, có 01 hồ sơ gốc, thành phần hồ sơ gồm có: a) Văn đề nghị thỏa thuận địa điểm đầu tư (theo Mẫu số kèm theo quy định này) b) Báo cáo dự án sơ (có thể lập theo nội dung hướng dẫn Phụ lục 1) c) Bản Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh nhà đầu tư tổ chức chứng minh nhân dân, hộ chiếu nhà đầu tư cá nhân d) Bản trích lục đồ địa địa điểm đầu tư Phịng Tài ngun Mơi trường cấp huyện lập dự án thuộc địa bàn 01 huyện; Sở Tài nguyên Môi trường lập dự án thuộc địa bàn 02 huyện trở lên đ) Báo cáo chứng minh lực tài nhà đầu tư nhà đầu tư tự lập chịu trách nhiệm e) Báo cáo tiến độ triển khai dự án UBND tỉnh thỏa thuận địa điểm đầu tư (nếu có) g) Các thông tin khác liên quan đến dự án đề xuất khác nhà đầu tư (nếu có) Thời gian giải thủ tục thỏa thuận địa điểm đầu tư tối đa không 20 ngày làm việc kể từ ngày nộp hồ sơ hồ sơ hồn chỉnh khơng có ý kiến khác ngành chun mơn Trường hợp có ý kiến khác ngành chuyên môn, thời gian giải thủ tục thỏa thuận địa điểm đầu tư không 25 ngày làm việc kể từ ngày nộp hồ sơ Điều Tổ chức khảo sát địa điểm đầu tư lập báo cáo tổng hợp Sở Kế hoạch Đầu tư chủ trì sở, ngành UBND cấp huyện nơi đầu tư dự án khảo sát địa điểm thời gian không 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ Các ngành địa phương tham gia khảo sát phải cử người có thẩm quyền có ý kiến qua phiếu đánh giá (tại Phụ lục kèm theo quy định này) gửi lại Sở Kế hoạch Đầu tư buổi khảo sát Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày khảo sát địa điểm, trường hợp ngành có yêu cầu bổ sung hồ sơ, Sở Kế hoạch Đầu tư có văn đề nghị nhà đầu tư giải trình, sửa đổi, bổ sung hồ sơ Trong 30 ngày nhà đầu tư không bổ sung bổ sung khơng đầy đủ hồ sơ theo quy định hồ sơ đăng ký thỏa thuận địa điểm nộp không cịn giá trị xem xét Tổng hợp trình UBND tỉnh Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày khảo sát địa điểm nhà đầu tư bổ sung hồ sơ (nếu có), Sở Kế hoạch Đầu tư tổng hợp trình UBND tỉnh xem xét định việc thỏa thuận địa điểm đầu tư Xem xét định thỏa thuận địa điểm đầu tư a) Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ Sở Kế hoạch Đầu tư trình, Văn phịng UBND tỉnh có trách nhiệm thẩm định hồ sơ trình UBND tỉnh định thỏa thuận địa điểm đầu tư Văn thỏa thuận địa điểm đầu tư phải nêu rõ nội dung điều kiện thỏa thuận địa điểm đầu tư dự án, thời hạn thỏa thuận địa điểm đầu tư, điều kiện nhà đầu tư dự án b) Trường hợp UBND tỉnh yêu cầu giải trình bổ sung hồ sơ thỏa thuận địa điểm đầu tư không chấp thuận thỏa thuận địa điểm đầu tư, chậm nhất ngày làm việc kể từ UBND tỉnh có ý kiến, Văn phịng UBND tỉnh thơng báo văn để Sở Kế hoạch Đầu tư có văn trả lời cho nhà đầu tư Các trường hợp khác a) Trường hợp nhà đầu tư thực dự án đầu tư khơng phù hợp với nhóm ngành nghề bên chuyển nhượng, bên cho thuê nhà xưởng đăng ký đầu tư bên chuyển nhượng, bên cho thuê có trách nhiệm làm thủ tục điều chỉnh ngành nghề trước chuyển nhượng cho thuê lại Riêng nhà đầu tư nước ngoài, việc thực thủ tục nêu trên, mục tiêu đầu tư phải phù hợp với Luật Đầu tư quy định điều ước quốc tế mà Việt Nam thành viên b) Đối với dự án sau có văn thỏa thuận địa điểm đầu tư mà nhà đầu tư có nhu cầu kêu gọi góp vốn, liên doanh (khác với văn thỏa thuận địa điểm đầu tư ký), nhà đầu tư phải có văn đề nghị điều chỉnh chủ trương thỏa thuận địa điểm đầu tư kèm theo biên ghi nhớ hợp đồng (bản chính) với đối tác gửi Sở Kế hoạch Đầu tư thẩm định trình UBND tỉnh thỏa điều kiện sau: - Nhà đầu tư cũ tiếp tục chịu trách nhiệm việc triển khai dự án - Có thay đổi tích cực triển khai dự án tiến độ, công nghệ, hiệu kinh tế - xã hội - Nhà đầu tư chứng minh lực triển khai c) Việc tranh chấp (nếu có) từ việc góp vốn, liên danh bên không liên quan đến chủ trương thỏa thuận địa điểm đầu tư phê duyệt Điều 10 Các dự án phải thông qua Hội đồng đầu tư tỉnh Sau thực thủ tục thỏa thuận địa điểm nêu trên, trường hợp dự án có ý kiến khác sở, ngành Sở Kế hoạch Đầu tư có trách nhiệm tổng hợp báo cáo Hội đồng đầu tư tỉnh họp gần nhất Căn hồ sơ đề nghị thỏa thuận địa điểm đầu tư ý kiến Hội đồng đầu tư, Sở Kế hoạch Đầu tư yêu cầu nhà đầu tư giải trình, sửa đổi, bổ sung hồ sơ (nếu có) Thời gian bổ sung hồ sơ 30 ngày kể từ ngày nhận thông báo Sở Kế hoạch Đầu tư Trong thời gian này, nhà đầu tư không bổ sung bổ sung khơng đầy đủ hồ sơ đăng ký thỏa thuận địa điểm đầu tư nộp khơng cịn giá trị xem xét Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết luận Hội đồng đầu tư chủ đầu tư hoàn chỉnh hồ sơ (nếu có), Sở Kế hoạch Đầu tư trình UBND tỉnh thỏa thuận địa điểm đầu tư đề nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án phải trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư Điều 11 Các dự án phải trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư Các dự án theo quy định Điều 37 Nghị định 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Đầu tư (Nghị định 108/2006/NĐ-CP) theo quy định luật chuyên ngành khác phải trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư trước UBND tỉnh định đầu tư Quy trình thẩm tra dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận Thủ tướng Chính phủ thực theo Điều 48 Nghị định 108/2006/NĐ-CP pháp luật chuyên ngành khác Điều 12 Điều chỉnh chủ trương thỏa thuận địa điểm đầu tư Hồ sơ điều chỉnh chủ trương thỏa thuận địa điểm đầu tư lập thành 08 bộ, có 01 hồ sơ gốc nộp Sở Kế hoạch Đầu tư, thành phần hồ sơ gồm có: a) Văn đề nghị điều chỉnh chủ trương thỏa thuận địa điểm đầu tư (theo Mẫu số kèm theo quy định này) b) Báo cáo nội dung điều chỉnh chủ trương thỏa thuận địa điểm: nội dung dự án trước điều chỉnh, tiến độ triển khai đến thời gian điều chỉnh, nội dung dự án sau điều chỉnh, làm rõ nội dung điều chỉnh, lý điều chỉnh, pháp lý (nếu có) c) Bản văn pháp lý trực tiếp để đề nghị điều chỉnh d) Báo cáo tiến độ triển khai dự án đến thời điểm đề nghị điều chỉnh đ) Các thông tin khác liên quan đến dự án đề xuất khác nhà đầu tư (nếu có) Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, Sở Kế hoạch Đầu tư có văn lấy ý kiến sở ngành liên quan UBND cấp huyện nơi thực dự án Các ngành, địa phương có ý kiến phản hồi văn vấn đề thuộc lĩnh vực quản lý, gửi Sở Kế hoạch Đầu tư thời gian tối đa 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận văn đề nghị Sở Kế hoạch Đầu tư Sau thời gian mà ngành địa phương khơng có ý kiến xem chấp thuận nội dung dự án phải chịu trách nhiệm nội dung có liên quan a) Trường hợp nội dung thỏa thuận địa điểm có tính chất phức tạp cịn có ý kiến khác ngành, địa phương trước trình UBND tỉnh xem xét định, Sở Kế hoạch Đầu tư tổ chức họp ngành địa phương để thống nhất ý kiến (trong vòng 05 ngày làm việc hết thời hạn nhận ý kiến các ngành địa phương địa phương), ý kiến khác Sở Kế hoạch Đầu tư báo cáo Hội đồng đầu tư tỉnh họp gần nhất b) Trường hợp bổ sung hồ sơ, hồ sơ đề nghị điều chỉnh chủ trương thỏa thuận địa điểm đầu tư ý kiến quan liên quan, Sở Kế hoạch Đầu tư yêu cầu nhà đầu tư giải trình, sửa đổi, bổ sung hồ sơ chưa đảm bảo Trong thời gian 30 ngày nhà đầu tư không bổ sung bổ sung khơng đầy đủ hồ sơ theo quy định hồ sơ điều chỉnh thỏa thuận địa điểm nộp không giá trị xem xét Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày hết thời hạn có ý kiến Sở, ngành, địa phương sau họp thống nhất nhà đầu tư bổ sung hồn chỉnh hồ sơ (nếu có), Sở Kế hoạch Đầu tư tổng hợp trình UBND tỉnh xem xét định điều chỉnh chủ trương thỏa thuận địa điểm đầu tư Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày hết thời hạn có ý kiến Sở, ngành, địa phương nhà đầu tư bổ sung hoàn chỉnh hồ sơ (nếu có), Sở Kế hoạch Đầu tư tổng hợp trình UBND tỉnh xem xét định Điều 13 Gia hạn thỏa thuận địa điểm đầu tư Chậm nhất 30 ngày trước ngày văn thỏa thuận địa điểm đầu tư hết hiệu lực, nhà đầu tư phải lập hồ sơ đề nghị gia hạn nộp Sở Kế hoạch Đầu tư Hồ sơ đề nghị gia hạn thỏa thuận địa điểm đầu tư lập thành 08 bộ, có nhất 01 hồ sơ gốc, thành phần hồ sơ gồm có: a) Văn đề nghị gia hạn thỏa thuận địa điểm đầu tư (theo Mẫu số kèm theo quy định này) b) Báo cáo tiến độ triển khai dự án địa bàn tỉnh Long An chấp thuận chủ trương thỏa thuận địa điểm c) Bản văn thỏa thuận địa điểm đầu tư UBND tỉnh d) Các thông tin khác liên quan đến dự án đề xuất khác nhà đầu tư (nếu có) Trình tự giải quyết: a) Trong thời gian 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ đề nghị gia hạn, Sở Kế hoạch Đầu tư có văn kèm hồ sơ gửi lấy ý kiến UBND cấp huyện sở ngành liên quan b) Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ từ Sở Kế hoạch Đầu tư, UBND cấp huyện sở, ngành liên quan có văn xác định tình hình thực dự án, đề xuất việc gia hạn từ chối gia hạn c) Trường hợp ý kiến ngành, địa phương có khác nhau, trước trình UBND tỉnh xem xét định, Sở Kế hoạch Đầu tư tổ chức họp ngành địa phương để thống nhất ý kiến (trong vòng ngày làm việc hết thời hạn nhận ý kiến), ý kiến khác Sở Kế hoạch Đầu tư báo cáo Hội đồng đầu tư tỉnh họp gần nhất d) Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày hết thời hạn có ý kiến Sở, ngành, địa phương tổ chức họp thống nhất, Sở Kế hoạch Đầu tư tổng hợp trình UBND tỉnh xem xét định gia hạn thỏa thuận địa điểm đầu tư Thời gian gia hạn Thời gian gia hạn tối đa tháng kể từ thời điểm văn thỏa thuận địa điểm hết hiệu lực UBND tỉnh xem xét, gia hạn thời gian dài dự án triển khai chậm có lý đáng Tổng thời gian gia hạn khơng thời gian thỏa thuận địa điểm đầu tư, trừ dự án quan thỏa thuận địa điểm đầu tư cho phép tạm ngừng triển khai Xử lý trường hợp không làm thủ tục gia hạn hết thời gian để đề nghị gia hạn a) Trường hợp văn thỏa thuận địa điểm đầu tư hết hạn chưa cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đầu tư, xác nhận đăng ký đầu tư chưa ban hành định giao đất, cho thuê đất chủ đầu tư không làm thủ tục gia hạn văn thỏa thuận địa điểm khơng hiệu lực thực Nhà đầu tư phải làm thủ tục gia hạn thời gian 30 ngày, kể từ ngày văn thỏa thuận địa điểm đầu tư hết hiệu lực b) Trường hợp nộp hồ sơ gia hạn sau 30 ngày, kể từ ngày văn thỏa thuận hết hiệu lực khơng cịn giá trị xem xét giải quyết, văn thỏa thuận địa điểm đầu tư đương nhiên khơng cịn hiệu lực thực Sở Kế hoạch Đầu tư lập thủ tục trình UBND tỉnh chấm dứt thực dự án đầu tư Điều 14 Chấm dứt thực dự án đầu tư Trình tự giải việc chấm dứt thực dự án đầu tư a) Chấm dứt thực dự án theo yêu cầu nhà đầu tư: thời gian 10