UBND TỈNH BÌNH ĐỊNH ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH BÌNH ĐỊNH Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 2504/QĐ CTUBND Quy Nhơn, ngày 14 tháng 11 năm 2008 QUYẾT ĐỊNH V/v phê duyệt quy hoạch c[.]
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 2504/QĐ-CTUBND Quy Nhơn, ngày 14 tháng 11 năm 2008 QUYẾT ĐỊNH V/v phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cơng trình: Khu dân cư phía Tây khu đất thuộc Cơng ty cổ phần Giao thơng thủy Bình Định CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn Luật Tổ chức HĐND UBND ngày 26/11/2003; Căn Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 Chính phủ quy hoạch xây dựng; Căn Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch xây dựng; Xét đề nghị Sở Xây dựng Tờ trình số 95/TTr – SXD ngày 12/11/2008, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt đồ án thiết kế quy hoạch chi tiết xây dựng cơng trình với nội dung chủ yếu sau: Tên cơng trình: Khu dân cư phía Tây khu đất thuộc Công ty cổ phần Giao thông thủy Bình Định Địa điểm, phạm vi ranh giới quy hoạch xây dựng: Thuộc khu vực 4, phường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Quy Nhơn, có giới cận cụ thể sau: - Phía Bắc giáp: - Phía Nam giáp: - Phía Đơng giáp: Bình Định - Phía Tây giáp: Đường Lý Thái Tổ Đường Đặng Dung Phần đất cịn lại Cơng ty Cổ phần giao thơng thủy Đường Cần Vương Tổng diện tích quy hoạch: 3.087m2 Tính chất mục tiêu quy hoạch: - Quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư để phục vụ tái định cư bán đấu giá quyền sử dụng đất nộp vào Ngân sách tỉnh - Quy hoạch xây dựng nhà An tồn Cơng an tỉnh 2 Quy hoạch sử dụng đất: STT Loại đất Diện tích Tỷ lệ 2.045m2 66,25% Đất xây dựng nhà An tồn 503m2 16,29% Đất giao thơng 539m2 17,46% 3.087m2 100,00% 01 Đất xây dựng nhà 02 03 Tổng cộng - Tổng số lơ đất ở: 25lơ, diện tích lơ từ 67,8m2 – 100m2 - Diện tích quy hoạch xây dựng nhà An tồn Cơng an tỉnh 503m 2, phạm vi ranh giới khu đất xác định theo đồ quy hoạch phê duyệt Quy định kiến trúc cơng trình: Địa điểm quy hoạch xây dựng đối diện với khu trung tâm hành phường Nguyễn Văn Cừ, cơng trình xây dựng phải có thơng số kiến trúc đồng bộ, đại đảm bảo kiến trúc cảnh quan chung khu vực Đối với khu dân cư: Nội dung cụ thể thực theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia quy hoạch xây dựng Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCXDVN 353 - 2005 “ Nhà liên kế - Tiêu chuẩn thiết kế ” Theo đó, quy định số nội dung chủ yếu sau nhà liên kế: - Số tầng xây dựng công trình theo mặt tiền 03 tầng, cao trình tầng nhà theo dãy nhà quan cấp phép xây dựng quy định - Chỉ giới xây dựng trùng với giới đường đỏ - Cơng trình nhà xây dựng có hình thức kiến trúc, mái, màu sắc đồng Các quy định cụ thể khác quan cấp phép xây dựng thực Riêng quy định kiến trúc nhà An tồn Cơng an tỉnh xem xét q trình lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Hiện xung quanh khu đất có hệ thống hạ tầng hồn chỉnh để cơng trình đấu nối vào a) Chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng: Cao độ san toàn khu quy hoạch thực theo cao độ hoàn thiện vỉa hè chung quanh b) Quy hoạch giao thông: Giữ nguyên trạng lộ giới đường Cần Vương, Lý Thái Tổ Đặng Dung; quy hoạch đường nội có lộ giới rộng 6m (2m - 3,5m – 0,5m) 3 c) Quy hoạch cấp nước: Sử dụng nguồn nước theo hệ thống cấp nước có dọc đường Lý Thái Tổ Nguyễn Văn Cừ d) Quy hoạch hệ thống thoát nước mưa: Nước mưa đấu nối điểm xả vào hố ga có tuyến đường xung quanh đ) Hệ thống cấp điện: Đấu nối sử dụng nguồn từ lưới điện 0,4kv có e) Thốt nước bẩn sinh hoạt: Đấu nối vào hệ thống thu gom thuộc Dự án vệ sinh môi trường thành phố Quy Nhơn triển khai xây dựng g) Quản lý chất thải rắn: Chất thải rắn sinh hoạt thu gom theo dịch vụ vệ sinh môi trường tập trung nơi xử lý theo quy định chung thành phố Quy Nhơn Tổ chức thực hiện: - Phê duyệt đồ án thiết kế quy hoạch: UBND tỉnh Bình Định - Thẩm định đồ án thiết kế quy hoạch: Sở Xây dựng Bình Định - Chủ đầu tư: Trung tâm Phát triển quỹ đất Bình Định - Tư vấn thiết kế quy hoạch: Trung tâm Quy hoạch Kiểm định xây dựng Bình Định Điều Quyết định làm để tiến hành lập dự án đầu tư xây dựng, thiết kế kỹ thuật, giao đất theo quy định hành Nhà nước Mọi thay đổi nội dung quy hoạch phải thơng qua Sở Xây dựng thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt thực Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Tài nguyên Môi trường, Chủ tịch UBND huyện thành phố Quy Nhơn, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất Thủ trưởng quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định kể từ ngày ký./ Nơi nhận: - Như Điều 3; - CT UBND tỉnh; - TT Công báo tỉnh; - Lưu: VT, K14 KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (đã ký) Lê Hữu Lộc Lê Hữu Lộc