(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên

(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư tại dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM o0o DƯƠNG THỊ THU HIỀN ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG HỖ TRỢ TÁI ĐỊNH CƯ TẠI DỰ ÁN XÂY DỰNG TUYẾN ĐƯỜNG 40m NỐI TỪ ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ ĐẾN HẾT KHU TÁI ĐỊNH CƯ PHƯỜNG NGỌC THỤY, QUẬN LONG BIÊN LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Thái Nguyên - 2021 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM o0o DƯƠNG THỊ THU HIỀN ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG HỖ TRỢ TÁI ĐỊNH CƯ DỰ ÁN XÂY DỰNG TUYẾN ĐƯỜNG 40m NỐI TỪ ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ ĐẾN HẾT KHU TÁI ĐỊNH CƯ PHƯỜNG NGỌC THỤY, QUẬN LONG BIÊN Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8.85.01.03 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người hướng dẫn khoa học: TS Vũ Thị Quý Thái Nguyên - 2021 i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan rằng: Đây cơng trình nghiên cứu tơi, số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa công bố cơng trình khác chưa sử dụng để bảo vệ học vị Thái Nguyên, tháng năm 2021 Tác giả Dương Thị Thu Hiền ii LỜI CẢM ƠN Trong suốt trình thực luận văn nhận quan tâm, giúp đỡ cá nhân, tập thể, quan, đơn vị có liên quan tạo điều kiện thuận lợi để tơi hồn thành luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn TS Vũ Thị Quý trực tiếp hướng dẫn, giúp đỡ tơi suốt q trình làm luận văn Tôi xin trân trọng cảm ơn tập thể cán khoa Khoa Quản lý tài nguyên, Trường Đại học Nơng Lâm Thái Ngun nhiệt tình giúp đỡ tạo điều kiện thuận lợi để tơi hồn thành luận văn Đặc biệt, tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc đến cô giáo hướng dẫn TS Vũ Thị Quý trực tiếp hướng dẫn giúp đỡ tơi q trình thực đề tài Tơi xin gửi lời cảm ơn tới gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp giúp đỡ tơi q trình thực luận văn Tôi xin trân trọng cảm ơn ! Thái Nguyên, tháng năm 2021 Tác giả Dương Thị Thu Hiền iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT iii DANH MỤC CÁC BẢNG vi DANH MỤC HÌNH vii MỞ ĐẦU Chương TỔNG QUAN TÀI LIỆU Chương 21 ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 21 Chương 25 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 25 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 56 TÀI LIỆU THAM KHẢO 58 PHỤ LỤC iv DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Chữ viết đầy đủ BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường HTTĐC Hỗ trợ tái định cư CNH Cơng nghiệp hố GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất HTTĐC Hỗ trợ tái định cư HĐBT Hội đồng bồi thường HĐH Hiện đại hoá KT – XH Kinh tế - Xã hội TP Thành phố QHSDĐ Quy hoạch sử dụng đất TĐC Tái định cư TW Trung ương UBND Uỷ ban nhân dân vi DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 3.1: Hiện trạng sử dụng đất phường Bồ Đề năm 2020 31 Bảng 3.2: Hiện trạng sử dụng đất phường Ngọc Lâm năm 2020 32 Bảng 3.3 Danh mục nội dung bồi thường dự án 34 Bảng 3.4: Dân số theo độ tuổi khu vực HTTĐC 35 Bảng 3.5: Tình hình lao động khu vực HTTĐC 35 Bảng 3.6: Kết đối tượng bồi thường điều kiện bồi thường cho 02 phường Bồ Đề Ngọc Lâm 36 Bảng 3.7: Kết đất đai thực bồi thường HTTĐC 02 phường Bồ Đề Ngọc Lâm 37 Bảng 3.8: Kết bồi thường đất đai cho dự án 02 phường Bồ Đề Ngọc Lâm 38 Bảng 3.9: Kết bồi thường tài sản đất 38 Bảng 3.10: Tổng hợp kinh phí hỗ trợ HTTĐC dự án 39 Bảng 3.11: Kết lấy ý kiến người dân khu vực HTTĐC qua phiếu điều tra 41 Bảng 3.12: Tổng hợp kết ý kiến cán chuyên môn công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án 42 Bảng 3.13: Tỷ lệ đất nông nghiệp bị thu hồi hộ dân Bảng 3.14: Phương thức sử dụng tiền bồi thường, hỗ trợ hộ dân 44 Bảng 3.15: Trình độ văn hóa, chun mơn số người độ tuổi lao động 46 Bảng 3.16: Tình hình lao động, việc làm hộ thuộc khu vực bồi thường HTTĐC 47 Bảng 3.17: Tình hình thu nhập hộ sau thu hồi đất 48 Bảng 3.18:Tình hình an ninh, trật tự xã hội khu vực dự án sau thu hồi đất 49 vii DANH MỤC HÌNH Hình 3.1: Sơ đồ vị trí phường Bồ Đề 25 Hình 3.2: Sơ đồ vị trí phường Ngọc Lâm 28 MỞ ĐẦU 1.Đặt vấn đề Trải qua trình vận động, biến đổi không ngừng tự nhiên, đất đai khẳng định nguồn tài nguyên vô quý giá tư liệu sản xuất mà thiên nhiên ban tặng cho người Đất đai có ý nghĩa vai trị đặc biệt quan trọng cho tồn tại, phát triển sống trái đất xã hội loài người Đất đai tư liệu sản xuất đặc biệt, địa bàn phân bố dân cư, nơi xây dựng cơng trình cơng cộng, văn hóa xã hội, quốc phịng an ninh, kho tàng dự trữ lớn nhân loại sống quốc gia, người Trong năm gần đây, kinh tế phát triển mạnh mẽ với áp lực gia tăng dân số làm cho nhu cầu đất đai người ngày gia tăng, nóng lên trái đất xâm nhập biển làm diện tích đất đai ngày bị thu hẹp lại Đồng thời q trình thị hóa diễn mạnh làm cho đất đai ngày có giá trị kinh tế cao nhu cầu mặt lớn để phục vụ cho sản xuất, kinh doanh Để có mặt thực cơng trình, dự án cần phải thực dự án thu hồi chuyển mục đích sử dụng đất đai Chính vậy, cơng tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư điều kiện tiên phát triển, tác động mạnh mẽ đến cơng tác quản lý Nhà nước đất đai Trước thực trạng trên, công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư cơng việc khó khăn, phức tạp, liên quan đến quyền lợi, nghĩa vụ đông đảo nhân dân lao động xã hội đặc biệt quan tâm Bồi thường hỗ trợ tái định cư vấn đề nhạy cảm phức tạp liên quan tới mặt đời sống kinh tế, xã hội cộng đồng dân cư, ảnh hưởng trực tiếp tới lợi ích Nhà nước, chủ đầu tư, đặc biệt với hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi phạm vi nước, địa phương, khơng cịn ảnh hưởng lớn đến tình hình kinh tế, trị, xã hội địa phương sau tái định cư cho người dân Công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư (sau viết tắt BT HTTĐC) cịn trì trệ gặp nhiều khó khăn trình thực nhiều nguyên nhân chế, sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước chưa cụ thể, nhiều bất cập chưa công khai, hay thay đổi gây nhiều khó khăn cho việc xác định mức độ đền bù, giá đền bù, tái định cư giải hậu sau bồi thường, HTTĐC đất đai có tính chất lịch sử, chưa có hệ thống sở liệu chuẩn quốc gia … Trước khó khăn trên, việc đánh giá cơng tác bồi thường HTTĐC để đưa phương án có tính khả thi giải khó khăn bồi thường HTTĐC nhu cầu cấp thiết xã hội Long Biên quận thành phố Hà Nội có vị trí địa lý thuận tiện cho giao lưu, kinh tế, trị, văn hố, khoa học giáo dục, y tế Là quận có nhiều điều kiện, hội để đón nhận, thu hút đầu tư doanh nghiệp nước đầu tư địa bàn; việc bồi thường HTTĐC để thực dự án địa bàn cấp quyền quận quan tâm, nhiên vấn đề cịn nhiều bất cập khó khăn làm ảnh hưởng không nhỏ đến tiến độ dự án, kinh phí Nhà nước nguyên nhân khác theo dự án cụ thể Với thực trạng đó, cơng tác bồi thường HTTĐC dự án “Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án xây dựng tuyến đường 40 nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, quận Long Biên” địa bàn quận vấn đề ý nhiều ngồi quận Chính vậy, em nghiên cứu đề tài: " Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, quận Long Biên” Mục tiêu đề tài - Đánh giá kết công tác bồi thường HTTĐC “Xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, quận Long Biên” ảnh hưởng thực sách bồi thường hỗ trợ tái định cư đến sinh kế hộ bị thu hồi đất - Đề xuất giải pháp để giải khó khăn, vướng mắc nhằm nâng cao hiệu công tác bồi thường HTTĐC dựa sở Luật, Nghị định, Thông tư, Quy định kết điều tra, nghiên cứu Ý nghĩa đề tài 3.1 Ý nghĩa khoa học Nhằm bổ sung kiến thức, kinh nghiệm thực tế hiểu rõ công tác quản lý ... thực dự án: xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, quận Long Biên; Dự án: xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái. .. cơng tác bồi thường HTTĐC dự án ? ?Đánh giá công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án xây dựng tuyến đường 40 nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, quận Long Biên? ??... “ Dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết khu tái định cư phường Ngọc Thụy, quận Long Biên? ?? 3.3.1.1 Giới thiệu “ Dự án xây dựng tuyến đường 40m nối từ đường Nguyễn Văn