Mẫu ĐƠN XIN CẤP GIẤY PHÉP THẦU UỶ BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM HUYỆN CAO LÃNH Độc lập Tự do Hạnh phúc Số /QĐ UBND Cao Lãnh, ngày tháng 12 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH Phê duyệt nhiệm vụ điều[.]
UỶ BAN NHÂN DÂN HUYỆN CAO LÃNH Số: /QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Cao Lãnh, ngày tháng 12 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH Phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng xã An Bình, huyện Cao Lãnh UỶ BAN NHÂN DÂN HUYỆN CAO LÃNH Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung số điều Luật Tổ chức phủ Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014 Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Xây dựng ngày 17 tháng năm 2020; Căn Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng năm 2015 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng; Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng năm 2019 Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2010 lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng năm 2015 quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng; Căn Thông tư số 02/2017/TT-BXD ngày 01 tháng năm 2017 Bộ trưởng Bộ Xây dựng việc hướng dẫn quy hoạch xây dựng nông thôn; Căn Công văn số 658/UBND-HC ngày 23 tháng năm 2022 Uỷ ban nhân dân huyện Cao Lãnh việc điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng nông thơn xã An Bình; Căn Cơng văn số 1736/UBND-HC ngày 18 tháng 11 năm 2022 Uỷ ban nhân dân huyện Cao Lãnh việc Quy hoạch chung xây dựng xã đến năm 2030; Xét Công văn số 3016/KT&HT-HC ngày 12 tháng 12 năm 2022 Phòng Kinh tế Hạ tầng việc thẩm định, trình phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch xây dựng xã An Bình, huyện Cao Lãnh QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng xã An Bình, huyện Cao Lãnh, với nội dung sau: Tên đồ án: Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng xã An Bình Vị trí, ranh giới, quy mô lập quy hoạch - Xã An Bình nằm phía Tây huyện Cao Lãnh cách thị trấn Mỹ Thọ 05km, có ranh giới tứ cạnh sau: + Phía Đơng giáp thị trấn Mỹ Thọ xã Nhị Mỹ 2 + Phía Tây giáp thành phố Cao Lãnh + Phía Nam giáp thành phố Cao Lãnh + Phía Bắc giáp thành phố Cao Lãnh - Quy mơ diện tích tự nhiên xã An Bình 851,23ha Mục tiêu - Cụ thể hóa chủ trương, định hướng phát triển nông thôn Quốc gia, tỉnh Đồng Tháp huyện Cao Lãnh - Cụ thể hóa quy hoạch xây dựng vùng huyện Cao Lãnh gắn với tái cấu ngành nông nghiệp xây dựng nông thơn đến năm 2030, tầm nhìn 2050 - Quy hoạch nơng thơn xã An Bình phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội huyện Cao Lãnh, xã An Bình đến năm 2035; phù hợp với quy hoạch sử dụng đất huyện, xã; phù hợp với định hướng đề Nghị Đại hội Đảng Huyện Xã nhiệm kỳ 2020 - 2025 - Cụ thể hóa Quyết định số 863/QĐ-UBND-HC ngày 08 tháng năm 2022 việc ban hành tiêu chí xã nơng thơn Bộ tiêu chí xã nơng thơn nâng cao tỉnh Đồng Tháp giai đoạn 2021 - 2025 - Định hướng phát triển khơng gian tồn xã, phân vùng phát triển kinh tế, hệ thống điểm dân cư nông thôn, tiêu kinh tế kỹ thuật giải pháp quy hoạch sở hạ tầng xã hội hạ tầng kỹ thuật phù hợp với giai đoạn phát triển kinh tế - xã hội xã mối quan hệ với Huyện, Tỉnh khu vực tiếp giáp xung quanh đảm bảo mục tiêu phát triển kinh tế xã hội xã đến năm 2035 - Gắn với quy trình đẩy mạnh Cơng nghiệp hóa – Hiện đại hóa đất nước, gắn với xây dựng sở Công nghiệp, Dịch vụ phát triển khu dân cư theo quy hoạch - Tạo quỹ đất để thu hút đầu tư, đấu giá quyền sử dụng đất, tăng thu cho ngân sách địa phương, phục vụ cho đầu tư xây dựng sở hạ tầng - Làm sở pháp lý cho việc quản lý xây dựng, lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư kêu gọi đầu tư địa bàn xã An Bình Tính chất chức - Là đô thị loại V giai đoạn 2026 - 2030, đô thị kinh tế, trung tâm kinh tế thương mại - dịch vụ Huyện - Trung tâm xã An Bình phần vùng phát triển đô thị thành phố Cao Lãnh, Công nghiệp trung tâm vùng huyện Cao Lãnh - Là trung tâm phát triển đô thị - dịch vụ, đầu mối giao thông, lượng, tiểu thủ công nghiệp Dự báo quy mô dân số, dự kiến quy mô dân số giai đoạn sau: - Quy mô dân số đến năm 2025: 9.800 - 10.000 người - Quy mô dân số đến năm 2030: 19.500 - 20.000 người 3 - Quy mô dân số đến năm 2035: 25.500 - 26.000 người Các yêu cầu nghiên cứu đồ án quy hoạch - Phân tích, đánh giá trạng bao gồm: + Hiện trạng điều kiện tự nhiên (khí hậu, địa chất, thủy văn, tài nguyên tự nhiên,.…) + Hiện trạng kinh tế xã hội (dân số, lao động, dân tộc, văn hóa, tình hình sản xuất nơng nghiệp, tiểu thủ công nghiệp,….) + Hiện trạng sử dụng đất (đánh giá loại đất có, thực trạng khai thác sử dụng, tiềm quỹ đất phát triển nông nghiệp, quỹ đất xây dựng…) + Hiện trạng xây dựng khu dân cư địa bàn xã (trong gồm khu dân cư trung tâm xã, khu dân cư tập trung khác địa bàn, khu vực dân cư phân tán theo tuyến gắn với đất sản xuất, khu dân cư dự kiến xây dựng theo quy hoạch trước đây,…) + Hiện trạng hạ tầng xã hội (nhà ở, thương mại dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao,…) + Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp nước, cấp điện lượng, vệ sinh mơi trường,…) - Xác định yếu tố tác động vùng xung quanh ảnh hưởng đến phát triển không gian địa bàn xã - Rà soát, đánh giá dự án quy hoạch hiệu lực địa bàn xã - Xác định tiềm năng, động lực phát triển kinh tế - xã hội xã - Tổ chức khơng gian tổng thể tồn xã, quy hoạch sử dụng đất, tổ chức phân bố khu chức (khu ở, khu sản xuất,…) - Đề xuất giải pháp quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng phục vụ sản xuất, gồm có: + Quy hoạch hệ thống giao thơng thủy, bộ, cơng trình đầu mối giao thông phục vụ khu dân cư, vùng sản xuất sở gắn kết với mạng lưới giao thông huyện tỉnh + Đề xuất giải pháp chuẩn bị đất xây dựng, chống ngập thoát nước mặt cho khu vực dân cư xã (xác định cao độ xây dựng, mạng lưới thoát nước nguồn tiếp nhận) + Đề xuất giải pháp cấp nước: tính tốn nhu cầu cấp nước, đánh giá lựa chọn nguồn nước, bố trí mạng lươi phân phối cho khu dân cư khu vực sản xuất + Đề xuất giải pháp thoát nước thải sinh hoạt, nước thải sản xuất xử lý bảo vệ môi trường rác thài, nghĩa trang,… + Đề xuất giải pháp cấp điện: nguồn cấp, nhu cầu, hệ thống cung cấp - Đánh giá môi trường chiến lược Hồ sơ sản phẩm dự toán 7.1 Hồ sơ đồ án quy hoạch a Bản vẽ - Sơ đồ vị trí, mối liên hệ vùng - tỷ lệ thích hợp - Bản đồ trạng tổng hợp, đánh giá đất xây dựng - tỷ lệ 1/10.000 - Sơ đồ định hướng phát triển khơng gian tồn xã - tỷ lệ 1/10.000 - Bản đồ quy hoạch sử dụng đất - tỷ lệ 1/10.000 - Bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật môi trường, hạ tầng phục vụ sản xuất - tỷ lệ 1/10.000 b Thuyết minh, văn - Thuyết minh tổng hợp (kèm vẽ thu nhỏ) - Các văn pháp lý - Các bảng biểu số liệu, tài liệu kèm theo (nếu có) - Dự thảo quy định quản lý xây dựng theo quy hoạch - Đĩa CD chứa file hồ sơ đồ án quy hoạch 7.2 Dự tốn kinh phí: Dự tốn kinh phí lập Nhiệm vụ Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng xã An Bình theo Thơng tư số 20/2019/ TT-BXD ngày 31 tháng 12 năm 2020 Bộ trưởng Bộ Xây dựng - Tổng kinh phí (tính trịn): 373.689.000 đồng (Ba trăm bảy mươi ba triệu, sáu trăm tám mươi chín ngàn đồng), đó: + Chi phí lập đồ án quy hoạch: 267.394.176 đồng + Chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch: 34.255.872 đồng + Chi phí thẩm định đồ án: 28.103.966 đồng + Chi phí thẩm định nhiệm vụ: 6.343.680 đồng + Chi phí quản lý nghiệp vụ: 24.617.833 đồng + Chi phí tổ chức lấy ý kiến cộng đồng: 4.951.744 đồng + Chi phí cơng quy hoạch: 8.021.825 đồng - Nguồn vốn: Vốn ngân sách Huyện năm 2022 Tiến độ, tổ chức thực - Thời gian thực hiện: Năm 2022 - Chủ đầu tư: Uỷ ban nhân dân xã An Bình - Cơ quan thẩm định đồ án: Phòng Kinh tế Hạ tầng - Cơ quan phê duyệt đồ án: Uỷ ban nhân dân Huyện - Thời gian lập đồ án quy hoạch: không 06 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch phê duyệt Điều Giao Chủ tịch Uỷ ban nhân dân xã An Bình (Chủ đồ án) có trách nhiệm phối hợp với đơn vị liên quan tổ chức lập đồ án điều chỉnh quy hoạch theo nội dung nhiệm vụ phê duyệt 5 Điều Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký Điều Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân Uỷ ban nhân dân Huyện, Trưởng phịng Kinh tế Hạ tầng, Trưởng phịng Tài - Kế hoạch, Trưởng phịng Tài ngun Mơi trường, Giám đốc Kho bạc nhà nước Cao Lãnh Chủ tịch Uỷ ban nhân dân xã An Bình chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều 4; - CT, PCT/UBND Huyện; - LĐVP (đ/c Thanh); - CV/NCKT; - Lưu: VT, VPUBND (G) TM UỶ BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Huỳnh Văn Vinh