ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN SỞ XÂY DỰNG TỈNH QUẢNG NAM CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG THÁNG 4, THÁNG 5, THÁNG 6 VÀ QUÝ 2 NĂM 2012 Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel 0510 852695; Fax 0510 852712 11 đường Trần Quý[.]
SỞ XÂY DỰNG TỈNH QUẢNG NAM CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG THÁNG 4, THÁNG 5, THÁNG VÀ QUÝ NĂM 2012 Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam Quảng Nam, năm 2012 Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam UBND TỈNH QUẢNG NAM SỞ XÂY DỰNG Số: 135/QĐ-SXD CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Quảng Nam, ngày 27 tháng 12 năm 2012 QUYẾT ĐỊNH Về việc Công bố số giá xây dựng Tháng 4, Tháng 5, Tháng Quí năm 2012 G IÁM ĐỐ C S Ở XÂY DỰNG TỈNH Q UẢNG NAM Căn Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Thơng tư 02/2011/TT-BXD ngày 22/02/2011 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định công bố số giá xây dựng; QUYẾT ĐỊNH: Điều Công bố Chỉ số giá xây dựng Tháng 4, Tháng 5, Tháng Quý năm 2012 kèm theo Quyết định để quan, tổ chức, cá nhân tham khảo, sử dụng vào việc xác định, điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng cơng trình, giá hợp đồng xây dựng quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Điều Quyết định có hiệu lực từ ngày ký./ Nơi nhận: - UBND tỉnh (báo cáo); - UBND huyện, thành phố; - Các Sở, Ban, Ngành thuộc tỉnh; - Lưu VT, Gđ KT.GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC D:/ TU/2012/Quyết định.doc Thư BPGS EMS Fax Đưa tay Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG TỈNH QUẢNG NAM I Căn cứ: - Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 Chính phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; - Nghị định 70/2011/NĐ-CP ngày 22/08/2011 Chính phủ việc quy định mức lương tối thiểu vùng người lao động làm việc công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân tổ chức khác Việt Nam có thuê mướn lao động; - Thông tư 02/2011/TT-BXD ngày 22/02/2011 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định công bố số giá xây dựng; - Văn số 1599/BXD-VP ngày 25/7/2007 Bộ Xây dựng việc công bố phương pháp xác định số giá xây dựng; - Thông báo giá vật liệu xây dựng Quảng Nam; Các tài liệu khảo sát giá vật liệu xây dựng Quảng Nam; - Các tài liệu khác có liên quan; I GIỚI THIỆU CHUNG Chỉ số giá xây dựng tiêu phản ánh mức độ biến động giá xây dựng theo thời gian Các số giá xây dựng Tập số giá xây dựng xác định theo nhóm cơng trình thuộc loại cơng trình xây dựng (cơng trình dân dụng, cơng trình cơng nghiệp, cơng trình giao thơng, cơng trình thủy lợi, cơng trình hạ tầng kỹ thuật) tỉnh Quảng Nam bao gồm loại số sau: - Chỉ số giá xây dựng cơng trình; - Chỉ số giá phần xây dựng; - Các số giá xây dựng theo yếu tố chi phí gồm số giá vật liệu xây dựng cơng trình, số giá nhân cơng xây dựng cơng trình số giá máy thi cơng xây dựng cơng trình; - Chỉ số giá vật liệu xây dựng chủ yếu Các từ ngữ Tập số giá xây dựng hiểu sau: Chỉ số giá xây dựng cơng trình tiêu phản ánh mức độ biến động giá xây dựng cơng trình theo thời gian Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam Chỉ số giá phần xây dựng tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí xây dựng cơng trình theo thời gian Chỉ số giá vật liệu xây dựng cơng trình tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí vật liệu xây dựng chi phí trực tiếp cấu dự tốn theo thời gian Chỉ số giá nhân cơng xây dựng cơng trình tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí nhân cơng chi phí trực tiếp cấu dự toán theo thời gian Chỉ số giá máy thi cơng xây dựng cơng trình tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí máy thi cơng xây dựng chi phí trực tiếp cấu dự toán theo thời gian Thời điểm gốc thời điểm chọn làm gốc để so sánh Các cấu chi phí xây dựng xác định thời điểm Thời điểm so sánh thời điểm cần xác định số giá so với thời điểm gốc so với thời điểm so sánh khác Chỉ số giá xây dựng cơng trình Bảng số tính tốn đến biến động chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng số khoản mục chi phí khác chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Các số giá xây dựng cơng trình chưa xét đến biến động chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư (nếu có), chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường bảo vệ mơi trường (nếu có), chi phí th tư vấn nước ngồi (nếu có), chi phí rà phá bom mìn vật nổ, lãi vay thời gian xây dựng (đối với dự án có sử dụng vốn vay), vốn lưu động ban đầu (đối với dự án sản xuất, kinh doanh) Khi sử dụng số giá xây dựng cơng trình làm sở để xác định tổng mức đầu tư cần vào tính chất, đặc điểm yêu cầu cụ thể dự án để tính bổ sung khoản mục chi phí cho phù hợp Chỉ số giá phần xây dựng cơng trình Bảng số tính đến biến động chi phí trực tiếp (chi phí vật liệu, nhân cơng chi phí máy thi công Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam xây dựng) khoản mục chi phí cịn lại chi phí xây dựng (chi phí trực tiếp phí khác, chi phí chung, chi phí chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng chi phí lán trại tạm) Trường hợp cơng trình có xử lý móng đặc biệt, có kết cấu đặc biệt vận dụng số giá phần xây dựng vào việc tính tốn cần có điều chỉnh bổ sung cho phù hợp Chỉ số giá vật liệu xây dựng cơng trình, số giá nhân cơng xây dựng cơng trình số giá máy thi cơng xây dựng cơng trình Bảng số tính đến biến động chi phí vật liệu xây dựng, chi phí nhân cơng xây dựng chi phí máy thi cơng xây dựng chi phí trực tiếp Chỉ số giá số loại vật liệu xây dựng chủ yếu Bảng số phản ánh mức biến động giá vật liệu xây dựng chủ yếu bình quân tháng 04, tháng 05, tháng 06 quý năm 2012 so với giá vật liệu xây dựng chủ yếu bình quân năm 2011 Các số giá xây dựng tháng 04, tháng 05, tháng 06 q năm 2012 tính tốn, điều chỉnh chi phí nhân cơng mặt lương tối thiểu theo quy định Nghị định số 70/2011/NĐ-CP ngày 22/08/2011 Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng người lao động làm việc Công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân tổ chức khác Việt Nam có thuê mướn lao động; Mức lương tối thiểu vùng tỉnh Quảng Nam tính số giá xây dựng lấy mức lương tối thiểu vùng theo quy định Nghị định số 70/2011/NĐ-CP ngày 22/08/2011; điều chỉnh chí phí máy thi cơng xây dựng, chi phí khác dự tốn xây dựng cơng trình theo mặt giá xây dựng tháng 04, tháng 05, tháng 06 năm 2012 tương ứng Các số giá xây dựng nêu Tập số giá xây dựng xác định theo phương pháp thống kê, tính tốn từ số liệu thực tế thu thập dự án đầu tư xây dựng cơng trình xây dựng tỉnh Quảng Nam Các cơng trình lựa chọn để tính tốn cơng trình xây dựng mới, có tính phục vụ phù Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam hợp với phân loại cơng trình, xây dựng theo quy trình cơng nghệ thi cơng phổ biến, sử dụng loại vật liệu thông dụng thị trường Các chi phí vật liệu xây dựng tính theo mặt giá vật liệu xây dựng tháng 04, tháng 05, tháng 06 năm 2012 địa bàn tỉnh Quảng Nam Các số giá xây dựng xác định sở cấu tỷ trọng khoản mục chi phí xây dựng cơng trình thời điểm năm 2011 (gọi tắt cấu chi phí năm 2011) Giá xây dựng cơng trình tính năm 2011 lấy làm gốc (được quy định 100%) giá thời kỳ khác biểu thị tỷ lệ phần trăm (%) so với giá thời kỳ gốc Việc xác định mức độ trượt giá bình qn (I XDCTbq) để tính tốn chi phí dự phịng tổng mức đầu tư hay dự tốn cơng trình thực cách tính bình qn số giá xây dựng liên hồn theo loại cơng trình tổi thiểu thời kỳ gần so với thời điểm tính tốn Các số giá xây dựng liên hoàn số giá xây dựng tính cách lấy số giá xây dựng thời kỳ sau chia cho số giá xây dựng thời kỳ trước Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam II CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG Bảng số CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH (NĂM 2011 = 100) Đơn vị tính: % STT LOẠI CƠNG TRÌNH T4/2012 T5/2012 T6/2012 Q2/2012 I CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG Cơng trình nhà 117,309 117,309 117,309 117,309 Cơng trình giáo dục 118,856 118,856 118,856 118,856 Cơng trình văn hố 119,034 119,034 119,034 119,034 Cơng trình trụ sở quan, văn phòng 116,219 116,219 116,219 116,219 Cơng trình y tế 117,509 117,509 117,509 117,509 Cơng trình khách sạn 121,277 121,277 121,277 121,277 Đường dây 108,918 108,918 108,918 108,918 Trạm biến áp 104,215 104,215 104,215 104,215 Cơng trình cơng nghiệp dệt, may 114,650 114,650 114,650 114,650 Đường bê tông xi măng 114,061 114,115 114,043 114,073 Đường bê tơng nhựa nóng 116,354 117,864 115,851 116,690 114,193 114,208 114,188 114,196 II CƠNG TRÌNH CƠNG NGHIỆP Cơng trình lượng III CƠNG TRÌNH GIAO THƠNG Cơng trình đường Cơng trình cầu, hầm Cầu bê tơng cốt thép IV CƠNG TRÌNH THUỶ LỢI Đập bê tông 119,801 119,835 119,790 119,809 Kênh bê tông xi măng 123,191 123,211 123,185 123,196 Tường chắn BTCT 108,862 108,862 108,862 108,862 Kè bê tông cốt thép 117,555 117,555 117,555 117,555 V CƠNG TRÌNH HẠ TẦNG Cơng trình mạng cấp nước 112,103 112,103 112,103 112,103 Cơng trình mạng nước 116,416 116,416 116,416 116,416 Cơng trình xử lý nước thải 108,761 108,761 108,761 108,761 Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam Bảng số CHỈ SỐ GIÁ PHẦN XÂY DỰNG (NĂM 2011 = 100) Đơn vị tính: % STT LOẠI CƠNG TRÌNH T4/2012 T5/2012 T6/2012 Q2/2012 I CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG Cơng trình nhà 117,126 117,126 117,126 117,126 Cơng trình giáo dục 119,151 119,151 119,151 119,151 Cơng trình văn hố 119,368 119,368 119,368 119,368 Cơng trình trụ sở quan, văn phịng 116,550 116,550 116,550 116,550 Cơng trình y tế 118,914 118,914 118,914 118,914 Cơng trình khách sạn 121,627 121,627 121,627 121,627 II CƠNG TRÌNH CƠNG NGHIỆP Cơng trình lượng Đường dây 108,075 108,075 108,075 108,075 Trạm biến áp 105,515 105,515 105,515 105,515 Cơng trình cơng nghiệp dệt, may 114,563 114,563 114,563 114,563 III CƠNG TRÌNH GIAO THƠNG Cơng trình đường Đường bê tơng xi măng 113,746 113,804 113,727 113,759 Đường bê tơng nhựa nóng 116,194 117,796 115,660 116,550 113,888 113,904 113,883 113,892 Công trình cầu, hầm Cầu bê tơng cốt thép IV CƠNG TRÌNH THUỶ LỢI Đập bê tơng 119,924 119,962 119,911 119,932 Kênh bê tông xi măng 123,462 123,483 123,455 123,467 Tường chắn BTCT 108,405 108,405 108,405 108,405 Kè bê tông cốt thép 117,460 117,460 117,460 117,460 V CƠNG TRÌNH HẠ TẦNG Cơng trình mạng cấp nước 111,630 111,630 116,247 116,247 Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam 2 Cơng trình mạng nước 116,247 116,247 116,247 116,247 Cơng trình xử lý nước thải 108,146 108,146 108,146 108,146 Bảng số CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU, NHÂN CÔNG, MÁY THI CÔNG (NĂM 2011 = 100) Đơn vị tính: % T4/2012 STT LOẠI CƠNG TRÌNH T5/2012 Vật liệu Nhân cơng Máy thi Vật liệu cơng Nhân cơng Máy thi cơng I CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG Cơng trình nhà 111,230 137,369 111,712 111,230 137,369 111,712 Cơng trình giáo dục 107,075 137,369 111,712 107,075 137,369 111,712 Cơng trình văn hố 110,780 137,369 111,712 110,780 137,369 111,712 Cơng trình trụ sở quan, văn phịng 105,775 137,369 111,712 105,775 137,369 111,712 Cơng trình y tế 106,793 137,369 111,712 106,793 137,369 111,712 Cơng trình khách sạn 111,396 137,369 111,712 111,396 137,369 111,712 II CƠNG TRÌNH CƠNG NGHIỆP Cơng trình lượng Đường dây 98,662 137,369 111,712 98,662 137,369 111,712 Trạm biến áp 100,673 137,369 111,712 100,673 137,369 111,712 Cơng trình cơng nghiệp dệt, may 106,699 137,369 111,712 106,699 137,369 111,712 III CƠNG TRÌNH GIAO THƠNG Cơng trình đường Đường bê tơng xi măng 105,377 137,369 111,712 105,471 137,369 111,712 Đường bê tông nhựa nóng 114,992 137,369 111,712 117,696 137,369 111,712 100,877 137,369 111,712 100,907 137,369 111,712 Cơng trình cầu, hầm Cầu bê tơng cốt thép IV CƠNG TRÌNH THUỶ LỢI Đập bê tông 104,887 137,369 111,712 104,970 137,369 111,712 Kênh bê tông xi măng 103,440 137,369 111,712 103,491 137,369 111,712 Tường chắn BTCT 103,186 137,369 111,712 103,186 137,369 111,712 Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam 4 Kè bê tông cốt thép 106,019 137,369 111,712 106,019 137,369 111,712 V CƠNG TRÌNH HẠ TẦNG Cơng trình mạng cấp nước 100,331 137,369 111,712 100,331 137,369 111,712 Cơng trình mạng nước 102,671 137,369 111,712 102,671 137,369 111,712 Cơng trình xử lý nước thải 102,242 137,369 111,712 102,242 137,369 111,712 CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU, NHÂN CÔNG, MÁY THI CÔNG (NĂM 2011 = 100) Đơn vị tính: % T6/2012 STT LOẠI CƠNG TRÌNH I CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG Q2/2012 Vật liệu Nhân công Máy thi Vật liệu công Nhân công Máy thi cơng Cơng trình nhà 111,230 137,369 111,712 111,230 137,369 111,712 Cơng trình giáo dục 107,075 137,369 111,712 107,075 137,369 111,712 Cơng trình văn hố 110,780 137,369 111,712 110,780 137,369 111,712 105,775 137,369 111,712 105,775 137,369 111,712 Cơng trình y tế 106,793 137,369 111,712 106,793 137,369 111,712 Cơng trình khách sạn 111,396 137,369 111,712 111,396 137,369 111,712 Đường dây 98,662 137,369 111,712 98,662 137,369 111,712 Trạm biến áp 100,673 137,369 111,712 100,673 137,369 111,712 Cơng trình cơng nghiệp dệt, may 106,699 137,369 111,712 106,699 137,369 111,712 III CƠNG TRÌNH GIAO THƠNG Đường bê tơng xi măng 105,346 137,369 111,712 105,398 137,369 111,712 Đường bê tơng nhựa nóng 114,091 137,369 111,712 115,593 137,369 111,712 100,867 137,369 111,712 100,884 137,369 111,712 Đập bê tông 104,859 137,369 111,712 104,905 137,369 111,712 Kênh bê tông xi măng 103,423 137,369 111,712 103,451 137,369 111,712 II Công trình trụ sở quan, văn phịng CƠNG TRÌNH CƠNG NGHIỆP Cơng trình lượng Cơng trình đường Cơng trình cầu, hầm Cầu bê tơng cốt thép IV CƠNG TRÌNH THUỶ LỢI Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam 3 Tường chắn BTCT 103,186 137,369 111,712 103,786 137,369 111,712 Kè bê tông cốt thép 106,019 137,369 111,712 106,019 137,369 111,712 Cơng trình mạng cấp nước 100,331 137,369 111,712 100,331 137,369 111,712 Cơng trình mạng nước 102,671 137,369 111,712 102,671 137,369 111,712 Cơng trình xử lý nước thải 102,242 137,369 111,712 102,242 137,369 111,712 V CƠNG TRÌNH HẠ TẦNG Bảng CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU XÂY DỰNG CHỦ YẾU Đơn vị tính: % STT LOẠI VẬT LIỆU T4/2012 T5/2012 T6/2012 Q2/2012 Xi măng 103,358 103,358 103,358 103,358 Cát xây dựng 114,161 114,161 114,161 114,161 Đá xây dựng 106,166 106,166 106,166 106,166 Gạch xây 156,248 156,248 156,248 156,248 Gỗ xây dựng 108,333 108,333 108,333 108,333 Thép xây dựng 98,878 98,878 98,878 98,878 Nhựa đường 114,923 118,956 113,579 115,819 Gạch lát 105,449 105,449 105,449 105,449 Vật liệu lợp 102,317 102,317 102,317 102,317 10 Kính xây dựng 100,000 100,000 100,000 100,000 11 Sơn vật liệu sơn 135,587 135,587 135,587 135,587 12 Vật liệu điện 98,309 98,309 98,309 98,309 13 Vật liệu đường ống 100,000 100,000 100,000 100,000 Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam Tel: 0510.852695; Fax: 0510.852712 11- đường Trần Quý Cáp, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam