HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THẨM TRA BẢN VẼ THI CÔNG VÀ DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH MẪU THÔNG TƯ 02 2023 BỘ XÂY DỰNG

HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THẨM TRA BẢN VẼ THI CÔNG VÀ DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THẨM TRA BẢN VẼ THI CÔNG VÀ DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THẨM TRA BẢN VẼ THI CÔNG VÀ DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH MẪU THÔNG TƯ 02 2023 BỘ XÂY DỰNG HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THẨM TRA BẢN VẼ THI CÔNG VÀ DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH MẪU THÔNG TƯ 02 2023 BỘ XÂY DỰNG HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THẨM TRA BẢN VẼ THI CÔNG VÀ DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH MẪU THÔNG TƯ 02 2023 BỘ XÂY DỰNG HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THẨM TRA BẢN VẼ THI CÔNG VÀ DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH MẪU THÔNG TƯ 02 2023 BỘ XÂY DỰNG

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc CÔNG TY TNHH TVXD & TRANG TRÍ NỘI THẤT HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THẨM TRA BẢN VẼ THI CƠNG VÀ DỰ TỐN CƠNG TRÌNH Số: 00/2023/HĐTV-ĐG Cơng trình: Đầu tư mới, nâng cấp mở rộng CÔNG TY TNHH CÔNG TY TNHH TVXD & TRANG TRÍ NỘI THẤT Địa danh, ngày tháng năm 2023 MỤC LỤC PHẦN PHẦN PHẦN Điều Điều Điều Điều Điều Điều DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT THÔNG TIN GIAO DỊCH CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG ĐIỀU KIỆN Diễn giải Loại hợp đồng Hồ sơ Hợp đồng tư vấn xây dựng thứ tự ưu tiên Trao đổi thông tin Luật áp dụng ngôn ngữ sử dụng Hợp đồng Bảo đảm thực hợp đồng (nếu có) bảo lãnh tạm ứng hợp đồng (đối với trườ C H U N G C Ủ A H Ợ P Đ Ồ N G g hợ p cá c bê n th ỏa th uậ n ph ải có bả o lã nh tiề n tạ m ứn g) Điều Điều Điều Điều 10 Nội dung, khối lượng công việc sản phẩm tư vấn xây dựng Yêu cầu chất lượng , số lượng sản phẩm tư vấn xây dựng Căn nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng Giá hợp đ Điều 11 Điều chỉnh hợp Điều 12 Điều 13 Điều 14 Điều 15 Điều 16 Điều 17 Điều 18 Điều 19 Điều 20 Điều 21 Điều 22 Điều 23 Điều 24 Điều 25 Điều 26 Quyền nghĩa vụ Nhà thầu tư vấn Quyền nghĩa vụ Chủ đầu tư Nhà thầu phụ (nếu có) Nhân lực Nhà thầu Bản quyền quyền sử dụng tài liệu Bảo hiểm Rủi ro bất khả kháng Tạm ngừng công việc Hợp đồng Chấm dứt Hợp đồng Quyết toán lý Hợp đồng Nghiệm thu sản phẩm tư vấn Thời gian tiến độ thực hợp đồng tư vấn xây dựng Tạm ứng toán Khiếu nại, hòa giải giải tranh chấp Phạt vi phạm hợp đồng ng ồn g tư vấ n xâ y dự ng Điều 27 PHẦN Điều Điều Điều khoản chung ĐIỀU KIỆN CỤ THỂ CỦA HỢP ĐỒNG Loại hợp đồng Luật áp dụng ngôn ngữ sử dụng hợ Điều Bảo đảm thực hợp đồng (nếu có) bảo lãnh tạm ứng hợp đồng (đối với trường hợp bên thỏa thuận phải có bảo lãnh tiền tạm ứng) Yêu cầu chất lượng, số lượng sản phẩm tư vấn xây dựng Giá hợp đồng Điều chỉnh hợp đồng tư vấn xây dựng Nhân lực Nhà thầu tư vấn Chấm dứt hợp đồng Nghiệm thu sản phẩm tư vấn Thời gian tiến độ thực hợp đồng tư vấn xây dựng Tạm ứng tốn Khiếu nại, hịa giải giải tranh chấp Thưởng, phạt, bồi thường thiệt hại Điều khoản chung Điều Điều Điều Điều Điều Điều Điều 10 Điều 11 Điều 12 Điều 13 Điều 14 đồ ng DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT ĐKC Điều kiện chung ĐKCT Điều kiện cụ thể HSMT Hồ sơ mời thầu HSYC Hồ sơ yêu cầu HSDT Hồ sơ dự thầu HSĐX Hồ sơ đề xuất Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 Quốc hội Luật số 62/2020/QH14 Luật số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020 Quốc hội sửa đổi, bổ sung số điều Luật Xây dựng Nghị định 37/2015/NĐ-CP Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ quy định chi tiết hợp đồng xây dựng Nghị định 50/2021/NĐ-CP Nghị định số 50/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ quy định chi tiết hợp đồng xây dựng Nghị định 06/2021/NĐ-CP Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 21/01/2021 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng, thi cơng xây dựng bảo trì cơng trình xây dựng Nghị định 15/2021/NĐ-CP Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng Trang: PHẦN THƠNG TIN GIAO DỊCH Hơm nay, ngày tháng năm …… (Địa danh) ………………………………., gồm bên đây: Chủ đầu tư: Tên giao dịch: ………………………………………………………………… … Đại diện (hoặc người ủy quyền) là: Ông/Bà ………………… ……Chức vụ: ………………………… Địa chỉ: …………………………………… Tài Khoản: ………………………………… Mã số thuế: ……………………………… Đăng ký doanh nghiệp (nếu có): …………………… Điện thoại: ……………………………… Fax: ……………………………… E-mail: …………………………………… Và bên là: Nhà thầu tư vấn: Tên giao dịch: ………………………………………………………………… … Đại diện (hoặc người ủy quyền) là: Ông/Bà ………………… ……Chức vụ: ………………………… Địa chỉ: …………………………………… Tài Khoản: ………………………………… Mã số thuế: ……………………………… Đăng ký doanh nghiệp (nếu có): …………………… Điện thoại: ……………………………… Fax: ……………………………… E-mail: …………………………………… Giấy ủy quyền ký hợp đồng số ……… ngày tháng năm (Trường hợp ủy quyền) (Trường hợp liên danh nhà thầu phải ghi đầy đủ thông tin thành viên liên danh cử đại diện liên danh giao dịch) Hai bên thống ký hợp đồng tư vấn gói thầu thuộc dự án/cơng trình (tên dự án/cơng trình) sau: Trang: PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Căn Bộ Luật Dân ngày 24 tháng 11 năm 2015; Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Xây dựng ngày 17 tháng năm 2020; Căn Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2015 Chính phủ quy định chi tiết hợp đồng xây dựng; Căn Nghị định số 50/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng năm 2021 sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2015 Chính phủ quy định chi tiết hợp đồng xây dựng; Căn Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 tháng 2021 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng, thi công xây dựng bảo trì cơng trình xây dựng; Căn Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng tháng 2021 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng Căn Nghị định số 99/2021/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2021 quy định quản lý, toán, toán dự án sử dụng vốn đầu tư công; Căn Thông tư số 02/2023/TT-BXD ngày 03 tháng 03 năm 2023 Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn số nội dung hợp đồng xây dựng; Trang: PHẦN – ĐIỀU KIỆN CHUNG CỦA HỢP ĐỒNG đây: Điều Diễn giải Các từ cụm từ hợp đồng hiểu theo định nghĩa diễn giải sau Chủ đầu tư là: Nhà thầu là: Dự án là: Gói thầu là: Tư vấn thẩm tra hồ sơ thiết kế vẽ thi cơng dự tốn Đại diện Chủ đầu tư Bà Đại diện Nhà thầu tư vấn Nhà thầu phụ tổ chức hay cá nhân ký hợp đồng với Nhà thầu tư vấn để trực tiếp thực công việc Hợp đồng toàn Hồ sơ Hợp đồng tư vấn xây dựng theo quy định Điều [Hồ sơ Hợp đồng thứ tự ưu tiên] Bên Chủ đầu tư Nhà thầu tuỳ theo hoàn cảnh cụ thể 10 Ngày hiểu ngày dương lịch tháng hiểu tháng dương lịch 11 Ngày làm việc hiểu ngày theo dương lịch, trừ ngày chủ nhật, ngày nghĩ lễ, tết theo quy định pháp luật 12 Luật toàn hệ thống luật pháp nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam Điều Loại hợp đồng Loại hợp đồng: [quy định ĐKCT] Điều Hồ sơ Hợp đồng tư vấn xây dựng thứ tự ưu tiên Hồ sơ hợp đồng bao gồm hợp đồng tư vấn xây dựng tài liệu khoản Các tài liệu kèm theo hợp đồng phận không tách rời hợp đồng tư vấn xây dựng Các tài liệu kèm theo hợp đồng thứ tự ưu tiên để xử lý mâu thuẫn tài liệu bao gồm: a) Văn định thầu; b) Điều kiện cụ thể hợp đồng; c) Điều kiện chung hợp đồng; d) Biên đàm phán hợp đồng, văn sửa đổi, bổ sung hợp đồng; đ) Các phụ lục hợp đồng; e) Các tài liệu khác có liên quan Điều Trao đổi thông tin Trang: Các thông báo, chấp thuận, chứng chỉ, định, đưa phải văn chuyển đến bên nhận đường bưu điện, fax theo địa bên quy định Hợp đồng Trường hợp bên thay đổi địa liên lạc phải thông báo cho bên để đảm bảo việc trao đổi thông tin Nếu bên thay đổi địa mà khơng thơng báo cho bên phải chịu hậu việc thay đổi địa mà không thông báo Điều Luật ngôn ngữ sử dụng Hợp đồng Hợp đồng chịu điều chỉnh hệ thống pháp luật Việt Nam Ngôn ngữ hợp đồng: [quy định ĐKCT] Điều Bảo đảm thực hợp đồng (nếu có) bảo lãnh tạm ứng hợp đồng (đối với trường hợp bên thỏa thuận phải có bảo lãnh tiền tạm ứng) Không thực bảo đảm hợp đồng Điều Nội dung, khối lượng công việc sản phẩm hợp đồng tư vấn đầu tư xây dựng Bên A giao cho bên B thực công việc thẩm tra thiết kế vẽ thi cơng – dự tốn cơng trình: Đầu tư mới, nâng cấp mở rộng mua sắm thiết bị số Khoa, Trạm y tế thuộc Trung tâm y tế huyện Di Linh, bao gồm công việc sau: Sự phù hợp với bước thiết kế trước phê duyệt Sự tuân thủ quy chuẩn tiêu chuẩn xây dựng áp dụng Đánh giá mức độ an tồn cơng trình (qua kiểm tra, tính tốn) Sự hợp lý việc lựa chọn dây chuyền thiết bị công nghệ Bảo vệ mơi trường, phịng chống cháy nổ Các yếu tố ảnh hưởng đến an ninh, quốc phòng 7.Tổng hợp khối lượng (chính xác hay khơng xác) Nội dung thẩm tra thiết kế vẽ thi công phải thể đầy đủ báo cáo thẩm tra thiết kế vẽ thi công Điều Yêu cầu chất lượng sản phẩm Chất lượng sản phẩm tư vấn xây dựng phải phù hợp với nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết bên; đảm bảo thực quy định pháp luật quản lý dự án đầu tư xây dựng quản lý chất lượng cơng trình xây dựng, quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho hợp đồng tư vấn xây dựng Những sai sót sản phẩm hợp đồng tư vấn xây dựng phải Nhà thầu tư vấn hoàn chỉnh theo điều khoản thỏa thuận hợp đồng tư vấn xây dựng Số lượng hồ sơ sản phẩm tư vấn xây dựng hợp đồng [quy định ĐKCT] Điều Căn nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng Trang: Hợp đồng tư vấn ký kết bên; Báo cáo thẩm tra thiết kế vẽ thi cơng – dự tốn cơng trình Quy định pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng; Điều 10 Giá hợp đồng Giá hợp đồng a) Giá hợp đồng xác định với số tiền: [quy định ĐKCT] b) Phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng thực theo Điều 11 [Phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng] Nội dung giá hợp đồng - Chi phí chuyên gia (tiền lương chi phí liên quan), chi phí vật tư vật liệu, máy móc, chi phí quản lý, chi phí bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, thu nhập chịu thuế tính trước thuế giá trị gia tăng - Chi phí cần thiết cho việc hồn chỉnh sản phẩm tư vấn xây dựng sau họp, báo cáo, kết thẩm định, phê duyệt - Chi phí thực địa - Chi phí lại tham gia vào trình nghiệm thu theo yêu cầu Chủ đầu tư - Chi phí khác có liên quan c) Giá hợp đồng tư vấn xây dựng không bao gồm: - Chi phí cho họp Chủ đầu tư để xem xét đề nghị nhà thầu - Chi phí lấy ý kiến, thẩm tra, phê duyệt Điều 11 Điều chỉnh hợp đồng tư vấn xây dựng Giá hợp đồng trọn gói (hoặc hợp đồng theo tỷ lệ %) điều chỉnh trường hợp sau: - Phát sinh khối lượng cơng việc ngồi phạm vi Hợp đồng - Do nguyên nhân bất khả kháng quy định Điều 24 [Rủi ro bất khả kháng] ảnh hưởng tới giá Hợp đồng - Chi phí cho công việc phát sinh: Được xác định sở khối lượng công việc phát sinh đơn giá hợp đồng đơn giá xác định sở hướng dẫn Bộ Xây dựng thỏa thuận Hợp đồng Điều chỉnh khối lượng công việc hợp đồng tư vấn Không thực Trang: 10 Điều chỉnh tiến độ hợp đồng tư vấn Không thực Điều 12 Quyền nghĩa vụ Nhà thầu tư vấn Quyền Nhà thầu tư vấn: a) Yêu cầu Chủ đầu tư cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến nhiệm vụ tư vấn phương tiện làm việc theo thỏa thuận hợp đồng (nếu có) b) Được đề xuất thay đổi điều kiện cung cấp dịch vụ tư vấn lợi ích Chủ đầu tư phát yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm tư vấn c) Từ chối thực công việc không hợp lý phạm vi hợp đồng yêu cầu trái pháp luật Chủ đầu tư d) Được đảm bảo quyền tác giả theo quy định pháp luật (đối với sản phẩm tư vấn có quyền tác giả) đ) Được quyền yêu cầu Chủ đầu tư toán hạn, yêu cầu toán khoản lãi vay chậm toán theo quy định Nghĩa vụ Nhà thầu tư vấn: a) Hồn thành cơng việc tiến độ, chất lượng theo thỏa thuận hợp đồng b) Bảo quản giao lại cho Chủ đầu tư tài liệu phương tiện làm việc Chủ đầu tư cung cấp theo hợp đồng sau hồn thành cơng việc (nếu có) c) Thơng báo văn cho Chủ đầu tư thông tin, tài liệu không đầy đủ, phương tiện làm việc khơng đảm bảo chất lượng để hồn thành cơng việc d) Giữ bí mật thơng tin liên quan đến dịch vụ tư vấn mà hợp đồng pháp luật có quy định đ) Thu thập thơng tin cần thiết để phục vụ cho công việc hợp đồng: Nhà thầu tư vấn phải thu thập thông tin liên quan đến vấn đề ảnh hưởng đến tiến độ, giá hợp đồng trách nhiệm Nhà thầu tư vấn theo hợp đồng, rủi ro phát sinh cho Nhà thầu tư vấn việc thực công việc tư vấn xây dựng quy định hợp đồng Trường hợp lỗi việc thu thập thông tin, vấn đề khác Nhà thầu tư vấn để hoàn thành công việc tư vấn xây dựng theo điều khoản quy định hợp đồng Nhà thầu tư vấn phải chịu trách nhiệm e) Thực công việc pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho hợp đồng đảm bảo tư vấn phụ (nếu có), nhân lực tư vấn tư vấn phụ tuân thủ luật pháp f) Nộp cho Chủ đầu tư báo cáo tài liệu với số lượng thời gian quy định hợp đồng Nhà thầu tư vấn thông báo đầy đủ kịp thời tất thông tin liên quan đến công việc tư vấn xây dựng làm chậm trễ cản trở việc hồn thành cơng Trang: 11 việc theo tiến độ đề xuất giải pháp thực g) Nhà thầu tư vấn có trách nhiệm trình bày bảo vệ quan điểm nội dung công việc tư vấn xây dựng buổi họp trình duyệt cấp có thẩm quyền Chủ đầu tư tổ chức h) Sản phẩm tư vấn xây dựng phải thực chuyên gia có đủ điều kiện lực hành nghề theo quy định pháp luật Nhà thầu tư vấn phải xếp, bố trí nhân lực nhà thầu phụ có kinh nghiệm lực cần thiết danh sách Chủ đầu tư phê duyệt để thực công việc tư vấn xây dựng i) Cử đại diện có đủ thẩm quyền, lực để giải cơng việc cịn vướng mắc thời điểm theo yêu cầu Chủ đầu tư ngày nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi; ngày hồn thành bàn giao cơng trình tư vấn thiết kế cơng trình xây dựng k) Cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho họp, báo cáo, thẩm định, với số lượng thời gian theo tiến độ thỏa thuận hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết l) Tuân thủ yêu cầu hướng dẫn Chủ đầu tư, trừ hướng dẫn yêu cầu trái với luật pháp thực m) Bồi thường thiệt hại lỗi gây thực khơng nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết đồng Điều 13 Quyền nghĩa vụ Chủ đầu tư Quyền Chủ đầu tư: a) Được quyền sở hữu sử dụng sản phẩm tư vấn xây dựng theo hợp đồng b) Từ chối nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng không đạt chất lượng theo hợp c) Kiểm tra chất lượng công việc Nhà thầu tư vấn tư vấn không làm cản trở hoạt động bình thường Nhà thầu tư vấn d) Yêu cầu sửa đổi, bổ sung sản phẩm tư vấn không đảm bảo chất lượng theo thỏa thuận hợp đồng đ) Yêu cầu Nhà thầu tư vấn thay đổi cá nhân tư vấn không đáp ứng yêu cầu lực theo quy định Nghĩa vụ Chủ đầu tư: a) Cung cấp cho Nhà thầu tư vấn thông tin yêu cầu công việc, tài liệu, bảo đảm toán phương tiện cần thiết để thực cơng việc theo thỏa thuận hợp đồng (nếu có) b) Bảo đảm quyền tác giả sản phẩm tư vấn có quyền tác giả theo hợp đồng c) Giải kiến nghị Nhà thầu tư vấn theo thẩm quyền trình thực hợp đồng thời hạn bên thỏa thuận hợp đồng Trang: 12 d) Thanh toán đầy đủ cho Nhà thầu tư vấn theo tiến độ toán thỏa thuận hợp đồng đ) Hướng dẫn Nhà thầu tư vấn nội dung liên quan đến dự án; tạo điều kiện để Nhà thầu tư vấn tiếp cận với cơng trình, thực địa e) Cử người có lực phù hợp để làm việc với Nhà thầu tư vấn g) Tạo điều kiện cho Nhà thầu tư vấn thực công việc tư vấn xây dựng h) Chịu trách nhiệm tính xác đầy đủ tài liệu cung cấp Bồi thường thiệt hại cho Nhà thầu tư vấn Chủ đầu tư cung cấp thơng tin khơng xác, khơng đầy đủ theo quy định hợp đồng Điều 14 Nhà thầu phụ (nếu có) Khơng có nhà thầu phụ Điều 15 Nhân lực Nhà thầu tư vấn Nhân lực Nhà thầu tư vấn nhà thầu phụ phải đủ điều kiện lực, có chứng hành nghề theo quy định, trình độ chun mơn, kinh nghiệm phù hợp nghề nghiệp, công việc họ phù hợp với quy định điều kiện lực pháp luật xây dựng Chức danh, công việc thực hiện, trình độ thời gian dự kiến tham gia thực quy định Trường hợp thay đổi nhân sự, Nhà thầu tư vấn phải trình bày lý do, đồng thời cung cấp lý lịch người thay cho Chủ đầu tư, người thay phải có trình độ tương đương cao người bị thay Nếu Chủ đầu tư khơng có ý kiến nhân thay vòng 07 ngày kể từ ngày nhận đề nghị Nhà thầu tư vấn nhân coi Chủ đầu tư chấp thuận Chủ đầu tư có quyền yêu cầu Nhà thầu tư vấn thay nhân người khơng đáp ứng u cầu Chủ đầu tư không với hồ sơ nhân hợp đồng Trong trường hợp này, Nhà thầu tư vấn phải gửi văn thông báo cho Chủ đầu tư vòng [quy định ĐKCT] kể từ ngày nhận yêu cầu Chủ đầu tư việc thay đổi nhân Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, chi phí phát sinh thay đổi nhân Nhà thầu tư vấn chịu Mức thù lao cho nhân thay không vượt mức thù lao cho người bị thay Nhà thầu tư vấn điều chỉnh thời gian làm việc nhân cần thiết không làm tăng giá hợp đồng Những điều chỉnh khác thực Chủ đầu tư chấp thuận Trường hợp thời gian làm việc nhân phải kéo dài bổ sung nhân lý tăng khối lượng cơng việc thỏa thuận Chủ đầu tư Nhà thầu tư vấn chi phí phát sinh cần thiết toán sở chức danh công việc thực Nhà thầu tư vấn tổ chức thực công việc theo tiến độ thỏa thuận Giờ làm việc, làm việc giờ, thời gian làm việc, ngày nghỉ, thực theo Bộ Luật Lao động Trang: 13 Nhà thầu tư vấn khơng tính thêm chi phí làm ngồi (giá hợp đồng bao gồm chi phí làm ngồi giờ) Điều 16 Bản quyền quyền sử dụng tài liệu Nhà thầu tư vấn giữ quyền công việc tư vấn thực Chủ đầu tư toàn quyền sử dụng tài liệu để phục vụ công việc quy định hợp đồng mà không cần phải xin phép Nhà thầu tư vấn Nhà thầu tư vấn phải cam kết sản phẩm tư vấn Nhà thầu tư vấn thực cung cấp cho Chủ đầu tư không vi phạm quyền quyền sở hữu trí tuệ cá nhân bên thứ ba Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm hậu từ việc khiếu nại sản phẩm tư vấn theo hợp đồng vi phạm quyền hay quyền sở hữu trí tuệ cá nhân hay bên thứ ba khác Điều 17 Bảo hiểm Nhà thầu mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo quy định Điều 18 Rủi ro bất khả kháng Rủi ro nguy ảnh hưởng tiêu cực đến việc thực hợp đồng xây dựng tương lai Trong hợp đồng xây dựng bên phải quy định trách nhiệm bên quản lý xử lý rủi ro mình; trách nhiệm khắc phục hậu bên trường hợp gặp rủi ro Bất khả kháng kiện rủi ro xảy cách khách quan lường trước ký kết hợp đồng xây dựng khơng thể khắc phục xảy áp dụng biện pháp cần thiết khả cho phép, phù hợp với tiêu chí quy định khoản Điều 51 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP và khoản Điều 156 Luật Dân Thông báo bất khả kháng: a) Khi bên gặp tình trạng bất khả kháng phải thơng báo văn cho bên thời gian sớm nhất, thông báo phải nêu rõ nghĩa vụ, công việc liên quan đến hậu bất khả kháng b) Bên thông báo miễn thực cơng việc thuộc trách nhiệm thời gian xảy bất khả kháng ảnh hưởng đến công việc theo nghĩa vụ hợp đồng Trách nhiệm bên rủi ro: a) Đối với rủi ro tính giá hợp đồng rủi ro xảy Nhà thầu tư vấn phải chịu trách nhiệm kinh phí b) Đối với rủi ro mua bảo hiểm chi phí khắc phục hậu rủi ro đơn vị bảo hiểm chi trả khơng tính vào giá hợp đồng c) Nhà thầu tư vấn phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Chủ đầu tư hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan lỗi gây Trang: 14 d) Chủ đầu tư phải bồi thường tổn hại cho Nhà thầu tư vấn thiệt hại, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) liên quan lỗi gây Trách nhiệm bên bất khả kháng: a) Nếu Nhà thầu tư vấn bị cản trở thực nhiệm vụ theo hợp đồng bất khả kháng mà thông báo theo điều khoản hợp đồng dẫn đến chậm thực cơng việc phát sinh chi phí bất khả kháng, Nhà thầu tư vấn có quyền đề nghị xử lý sau: - Được kéo dài thời gian chậm trễ theo quy định hợp đồng (gia hạn thời gian hoàn thành) - Được tốn chi phí phát sinh theo điều khoản quy định hợp đồng b) Chủ đầu tư phải xem xét định đề nghị Nhà thầu tư vấn c) Việc xử lý hậu bất khả kháng không áp dụng nghĩa vụ toán tiền bên cho bên theo hợp đồng Chấm dứt toán hợp đồng trường hợp bất khả kháng (nếu có): a) Nếu việc thực cơng việc hợp đồng bị dừng bất khả kháng thông báo theo quy định hợp đồng khoảng thời gian mà tổng số ngày bị dừng lớn số ngày bất khả kháng thông báo, hai bên có quyền gửi thơng báo chấm dứt hợp đồng cho bên b) Đối với trường hợp chấm dứt này, Chủ đầu tư phải toán cho Nhà thầu tư vấn: - Các khoản tốn cho cơng việc hoàn thành theo giá nêu hợp đồng - Chi phí cho thiết bị vật tư đặt hàng cho cơng trình chuyển tới cho Nhà thầu tư vấn, thứ Nhà thầu tư vấn có trách nhiệm chấp nhận giao hàng: Thiết bị vật tư trở thành tài sản (và rủi ro) Chủ đầu tư Chủ đầu tư toán Nhà thầu tư vấn Chủ đầu tư sử dụng Điều 19 Tạm ngừng công việc Hợp đồng Tạm ngừng công việc Chủ đầu tư Nếu nhà thầu không thực nghĩa vụ theo hợp đồng, Chủ đầu tư tạm ngừng tồn phần cơng việc nhà thầu văn thông báo Trong nội dung văn bản, Chủ đầu tư phải nêu rõ phần lỗi nhà thầu yêu cầu nhà thầu phải thực sửa chữa sai sót khoảng thời gian hợp lý cụ thể, đồng thời nhà thầu phải bồi thường thiệt hại cho Chủ đầu tư tạm ngừng công việc Tạm ngừng công việc Nhà thầu tư vấn a) Nếu Chủ đầu tư không thực nghĩa vụ theo hợp đồng, không toán theo điều khoản thỏa thuận hợp đồng 28 ngày kể từ ngày hết hạn Trang: 15 tốn, sau thơng báo cho Chủ đầu tư, Nhà thầu tư vấn tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) b) Sau Chủ đầu tư thực nghĩa vụ theo hợp đồng, Nhà thầu tư vấn phải tiếp tục tiến hành cơng việc bình thường c) Nếu chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo khoản này, Nhà thầu tư vấn phải thông báo cho Chủ đầu tư để xem xét Sau nhận thông báo, Chủ đầu tư xem xét có ý kiến vấn đề nêu Trước tạm ngừng thực cơng việc hợp đồng bên phải thông báo cho bên biết văn nêu rõ lý tạm ngừng cơng việc thực Hai bên thương lượng giải để tiếp tục thực hợp đồng Điều 20 Chấm dứt Hợp đồng Chấm dứt hợp đồng Chủ đầu tư Chủ đầu tư chấm dứt hợp đồng sau [quy định ĐKCT] kể từ ngày gửi văn kết thúc hợp đồng đến Nhà thầu tư vấn Chủ đầu tư quyền chấm dứt hợp đồng khi: a) Nhà thầu tư vấn không tuân thủ bảo đảm thực hợp đồng Điều 06 (nếu bên có thỏa thuận bảo đảm thực hợp đồng) b) Nhà thầu tư vấn không sửa chữa sai sót nghiêm trọng mà Nhà thầu tư vấn khơng thể khắc phục việc thực nhiệm vụ vịng [quy định ĐKCT] mà Chủ đầu tư chấp nhận kể từ ngày nhận thông báo Chủ đầu tư sai sót c) Nhà thầu khơng có lý đáng mà không tiếp tục thực công việc theo Điều 23 [Thời gian tiến độ thực hợp đồng tư vấn xây dựng], [quy định ĐKCT] liên tục không thực công việc theo hợp đồng d) Chuyển nhượng hợp đồng mà khơng có thỏa thuận Chủ đầu tư đ) Nhà thầu tư vấn bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người ủy quyền người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện e) Nhà thầu tư vấn từ chối không tuân theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 25 [Khiếu nại, hòa giải giải tranh chấp] g) Nhà thầu tư vấn cố ý trình Chủ đầu tư tài liệu khơng thật gây ảnh hưởng đến quyền lợi, nghĩa vụ lợi ích Chủ đầu tư h) Trường hợp bất khả kháng quy định Điều 18 [Rủi ro bất khả kháng] Sau chấm dứt hợp đồng, Chủ đầu tư thuê Nhà thầu tư vấn khác thực tiếp công việc tư vấn Chủ đầu tư Nhà thầu tư vấn sử dụng tài Trang: 16 liệu có Chấm dứt hợp đồng Nhà thầu tư vấn Nhà thầu tư vấn chấm dứt hợp đồng phải thông báo văn trước cho Chủ đầu tư tối thiểu [quy định ĐKCT] trường hợp sau đây: a) Công việc bị ngừng lỗi Chủ đầu tư khoảng thời gian [quy định ĐKCT] b) Chủ đầu tư khơng tốn cho Nhà thầu tư vấn theo hợp đồng không thuộc đối tượng tranh chấp theo Điều 25 [Khiếu nại, hòa giải giải tranh chấp] sau khoảng thời gian [quy định ĐKCT] kể từ ngày Chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ c) Chủ đầu tư không tuân theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 25 [Khiếu nại, hòa giải giải tranh chấp] d) Do hậu kiện bất khả kháng mà Nhà thầu tư vấn thực phần quan trọng công việc thời gian [quy định ĐKCT] đ) Chủ đầu tư bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh điều hành người ủy thác người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật hành) có tác dụng tương tự tới hành động kiện Khi chấm dứt hợp đồng, quyền nghĩa vụ bên chấm dứt trừ điều khoản giải tranh chấp Khi hai bên chấm dứt hợp đồng gửi hay nhận văn chấm dứt hợp đồng, Nhà thầu tư vấn thực bước cần thiết để kết thúc công việc tư vấn cách nhanh chóng cố gắng để giảm tối đa mức chi phí Thanh tốn chấm dứt hợp đồng: Việc toán thực theo Điều 10 [Giá hợp đồng] Điều 24 [Tạm ứng tốn] cho cơng việc thực trước ngày chấm dứt có hiệu lực (bao gồm chi phí chun gia, chi phí mua sắm thiết bị, chi phí khác, ) Điều 21 Quyết toán lý Hợp đồng Quyết toán hợp đồng a) Việc toán hợp đồng xây dựng thực theo quy định Điều 22 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung khoản Điều Nghị định số 50/2021/NĐ-CP b) Trong vòng 15 ngày kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành toàn nội dung công việc tư vấn theo hợp đồng, nhận Biên nghiệm thu xác nhận Chủ đầu tư Nhà thầu tư vấn hoàn thành tất nghĩa vụ theo quy định hợp đồng, Nhà thầu tư vấn trình cho Chủ đầu tư 07 tài liệu toán hợp đồng, hồ sơ toán bao gồm: - Biên nghiệm thu hồn thành tồn nội dung cơng việc tư vấn - Bản xác nhận giá trị khối lượng cơng việc phát sinh (nếu có) - Bảng tính giá trị tốn hợp đồng nêu rõ phần tốn giá trị Trang: 17 cịn lại mà Chủ đầu tư phải toán cho Nhà thầu tư vấn c) Nếu Chủ đầu tư không đồng ý cho Nhà thầu tư vấn chưa cung cấp đủ sở để xác nhận phần tài liệu toán hợp đồng, Nhà thầu tư vấn cung cấp thêm thông tin Chủ đầu tư có yêu cầu hợp lý thay đổi theo thống hai bên Nhà thầu tư vấn chuẩn bị trình cho Chủ đầu tư toán hợp đồng hai bên thống d) Sau hợp đồng toán theo quy định, Chủ đầu tư tốn tồn giá trị lại hợp đồng cho nhà thầu Việc lý hợp đồng phải hoàn tất thời hạn 30 ngày kể từ ngày bên hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng bị chấm dứt theo Điều 20 [Chấm dứt hợp đồng] Điều 22 Nghiệm thu sản phẩm tư vấn Nghiệm thu sản phẩm tiến hành [quy định ĐKCT]: Lần 1: Sau Nhà thầu tư vấn hoàn thành [quy định ĐKCT] Lần 2: Sau Nhà thầu tư vấn hoàn thành [quy định ĐKCT] Lần cuối: Sau nhận đầy đủ hồ sơ, tài liệu sản phẩm tư vấn xây dựng Nhà thầu tư vấn cung cấp, Chủ đầu tư vào hợp đồng này, tiêu chuẩn, quy chuẩn để tổ chức nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng Những sai sót sản phẩm tư vấn xây dựng Nhà thầu tư vấn phải hoàn chỉnh theo điều khoản thỏa thuận hợp đồng Biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành biên nghiệm thu chất lượng (theo quy định quản lý chất lượng cơng trình) có ghi khối lượng Điều 23 Thời gian tiến độ thực hợp đồng tư vấn xây dựng Tiến độ thực hợp đồng với tổng thời gian thực [quy định ĐKCT] Trong thời gian thực hợp đồng, trường hợp Nhà thầu tư vấn Chủ đầu tư gặp khó khăn dẫn đến chậm trễ thời gian thực hợp đồng bên phải thông báo cho bên biết, đồng thời nêu rõ lý thời gian dự tính kéo dài Sau nhận thông báo kéo dài thời gian bên, bên nghiên cứu xem xét Trường hợp chấp thuận gia hạn hợp đồng, bên thương thảo ký kết Phụ lục bổ sung hợp đồng Việc gia hạn thời gian thực hợp đồng không phép làm tăng giá hợp đồng việc chậm trễ lỗi Nhà thầu tư vấn Điều 24 Tạm ứng toán Tạm ứng: Bên A tự ứng vốn thực hợp đồng Tiến độ toán Số lần toán [quy định ĐKCT] Giá trị mà Chủ đầu tư toán cho nhà thầu theo lần toán cụ thể _ [quy định ĐKCT] Trang: 18 Lần cuối sau Nhà thầu tư vấn hồn thành cơng việc theo nghĩa vụ hợp đồng Trong vòng [quy định ĐKCT], kể từ ngày Chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ đề nghị toán hợp lệ Nhà thầu tư vấn, Chủ đầu tư phải toán cho Nhà thầu tư vấn Hồ sơ toán gồm: - Biên nghiệm thu khối lượng hồn thành thực tế - Bảng tính giá trị khối lượng phát sinh (nếu có) ngồi phạm vi hợp đồng - Đề nghị toán Nhà thầu bao gồm: Giá trị hoàn thành theo Hợp đồng, giá trị cho cơng việc phát sinh (nếu có), giảm trừ tiền tạm ứng (nếu có), giá trị đề nghị toán sau bù trừ khoản - Các tài liệu khác có liên quan Riêng hợp đồng đơn giản, quy mô nhỏ, việc tạm ứng không tạm ứng Chủ đầu tư Nhà thầu tư vấn xem xét, thống theo đề nghị Nhà thầu tư vấn bảo đảm phù hợp với u cầu gói thầu, giảm bớt thủ tục khơng cần thiết Đồng tiền toán đồng tiền Việt Nam (Trường hợp hợp đồng có tham gia phía nước ngồi đồng tiền tốn đồng tiền Việt Nam ngoại tệ Trường hợp cụ thể bên thỏa thuận phù hợp với HSMT HSYC không trái pháp luật) Điều 25 Khiếu nại, hòa giải giải tranh chấp Khi bên phát bên thực không không thực nghĩa vụ theo hợp đồng có quyền u cầu bên thực theo nội dung hợp đồng ký kết Khi bên phát có quyền khiếu nại bên nội dung Bên phải đưa cứ, dẫn chứng cụ thể để làm sáng tỏ nội dung khiếu nại vòng [quy định ĐKCT] Nếu cứ, dẫn chứng khơng hợp lý phải chấp thuận khiếu nại bên Trong vòng 30 ngày kể từ ngày phát nội dung không phù hợp với hợp đồng ký, bên phát phải thông báo cho bên nội dung khiếu nại nội dung Ngồi khoảng thời gian khơng bên có khiếu nại bên phải thực theo thỏa thuận ký Trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận khiếu nại, bên nhận khiếu nại phải chấp thuận với khiếu nại phải đưa cứ, dẫn chứng nội dung cho việc khiếu nại bên không phù hợp với hợp đồng ký Ngoài khoảng thời gian bên nhận khiếu nại khơng có ý kiến coi chấp thuận với nội dung khiếu nại bên đưa Khi có tranh chấp phát sinh trình thực hợp đồng, bên cố gắng thương lượng để giải biện pháp hòa giải Thời gian để tiến hành hòa giải: [quy định ĐKCT] Trang: 19 Trường hợp thương lượng kết khoảng thời gian bên quyền gửi vấn đề lên Trọng tài để xử lý tranh chấp theo quy tắc Việt Nam (hoặc Tòa án Nhân dân) theo quy định pháp luật [quy định ĐKCT] kể từ ngày phát sinh tranh chấp hợp đồng khơng thể hịa giải Quyết định Trọng tài (hoặc Tòa án Nhân dân) định cuối có tính chất bắt buộc với bên Giải tranh chấp: [quy định ĐKCT] Hợp đồng bị vô hiệu, chấm dứt không ảnh hưởng đến hiệu lực điều khoản giải tranh chấp Điều 26 Thưởng, Phạt vi phạm hợp đồng Thưởng hợp đồng: Trường hợp Nhà thầu tư vấn hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng sớm so với thời hạn quy định hợp đồng này, mang lại hiệu cho Chủ đầu tư khoảng thời gian [quy định ĐKCT] Chủ đầu tư thưởng cho Nhà thầu tư vấn với mức thưởng tối đa [quy định ĐKCT] Phạt vi phạm hợp đồng Đối với Nhà thầu tư vấn: Nếu chậm tiến độ thực hợp đồng [quy định ĐKCT] phạt [quy định ĐKCT] tổng số tiền phạt không [quy định ĐKCT] Đối với Chủ đầu tư: Nếu toán chậm cho Nhà thầu tư vấn theo quy định Điều 10 [Giá hợp đồng] Điều 24 [Tạm ứng tốn] phải bồi thường cho Nhà thầu tư vấn theo lãi suất hạn áp dụng cho ngày chậm toán Ngân hàng thương mại mà Nhà thầu tư vấn mở tài khoản công bố kể từ ngày chậm toán Chủ đầu tư toán đầy đủ cho Nhà thầu tư vấn Điều 27 Điều khoản chung Các bên đồng ý với tất điều khoản, quy định điều kiện hợp đồng Khơng có quan đại diện bên có quyền đưa tuyên bố, trình bày, hứa hẹn thỏa thuận mà không nêu hợp đồng; Không bên bị ràng buộc có trách nhiệm trước điều Các bên cam kết thực cách trung thực, công đảm bảo để thực theo mục tiêu hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ thời điểm [quy định ĐKCT] (Trường hợp thời gian hiệu lực hợp đồng khác bên thỏa thuận) Số lượng trang, số lượng phụ lục, số thành lập, ngôn ngữ hợp đồng, giá trị pháp lý, số Chủ đầu tư giữ, số Nhà thầu tư vấn giữ [quy định ĐKCT] PHẦN ĐIỀU KIỆN CỤ THỂ CỦA HỢP ĐỒNG Điều Loại hợp đồng Loại hợp đồng: Hợp đồng trọn gói Trang: 20