Đề ti phân tích v thiết kế hệ thống quản lý mua bán bất động sản

TRƯỜNG ĐẠI HỌC ĐIỆN LỰC KHOA CÔNG NGHỆ THÔNG TIN BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ HỌC PHẦN PHÂN TÍCH THIẾT KẾ HƯỚNG ĐỐI TƯỢNG ĐỀ T#I: PHÂN TÍCH V# THIẾT KẾ HỆ THỐNG QUẢN LÝ MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN Sinh viên thực : VI THỊ HOAN Giảng viên hướng dẫn BÙI THỊ TR# MY : TS NGUYỄN THỊ HỒNG KHÁNH Ngành : CÔNG NGHỆ THÔNG TIN Chuyên ngành : CƠNG NGHỆ PHẦN MỀM Lớp : D14CNPM6 Khóa : 2019-2024 Hà Nội, tháng năm 2021 PHIẾU CHẤM ĐIỂM Sinh Viên Thực Hiên:P HQ Tên VI THỊ HOAN ChR Ky Ghi Chu BÙI THỊ TRÀ MY Giảng Viên ChUm: HQ Tên ChR Ky Giảng viên 1: Giảng viên 2: MỤC LỤC Ghi Chu LXi Nói ĐYu LXi Cảm Ơn CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU ĐỀ T#I 10 1.1.Khảo sát trạng .10 1.2 Sự cYn thiết đề tài 11 1.3 Mơ tả tốn 11 1.4 Xác lập dự án .13 1.4.1 Khái quát phYn mềm điều khiển: 13 1.4.2 Công nghệ sử dụng 13 CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH HỆ THỐNG THEO HƯỚNG ĐỐI TƯỢNG 15 2.1 Mô tả hệ thống 15 2.2 Biểu đồ trạng thái hệ thống 16 2.2.1 Biểu đồ Trạng thái kho dR liệu 16 2.2.1 Biểu đồ Trạng thái giao dịch 16 2.2.2 Biểu đồ Trạng thái hợp đồng 17 2.3 Sơ đồ tổng quan chức hệ thống 18 2.3.1 Biểu đồ Use case tổng quan 18 2.3.2 Biểu đồ phân rã Use case .19 2.3.2.1 Đăng nhập 19 2.3.2.2 Quản ly ngưXi dùng 19 2.3.2.3 Quản ly thư mục 20 2.3.2.4.Quản ly hợp đồng 20 2.3.2.5.Quản ly giao dịch 20 2.3.2.6 Báo cáo 21 2.3.3 Các tác nhân tham gia hệ thống 21 2.3.4 Các use case tham gia hệ thống 21 2.4 Đặc tả Use case 22 2.4.1 Đặc tả Use case đăng nhập 22 2.4.2 Đặc tả Use case Quản ly ngưXi dùng 23 2.4.2.1 Thêm ngưXi dùng 23 2.4.2.2 Biểu đồ sửa thông tin ngưXi dùng 24 2.4.2.3 Xóa ngưXi dùng 24 2.4.3 Đặc tả Use case Quản ly thư mục 25 2.4.3.1 Thêm thư mục 25 2.4.3.2 Sửa thư mục 26 2.4.3.3 Xóa thư mục 26 2.4.4 Đặc tả Use case Quản ly giao dịch 27 2.4.4.1 Biểu đồ thêm thông tin giao dịch 27 2.4.4.2.Sửa giao dịch 28 2.4.4.3 Xóa giao dịch .29 2.4.5 Đặc tả Use case Quản ly hợp đồng .29 2.4.5.1 Thêm hợp đồng .29 2.4.5.2.Sửa hợp đồng 30 2.4.5.3 Xóa hợp đồng 31 CHƯƠNG III : THIẾT KẾ HỆ THỐNG THEO HƯỚNG ĐỐI TƯỢNG 32 3.Biểu đồ tuYn tự, biểu đồ cộng tác 32 3.1 Biểu đồ tuYn tự use case đăng nhập 32 3.1.2 Biểu đồ tuYn tự use case thêm ngưXi dùng 32 3.1.3 Biểu dồ tuYn tự use case sửa thông tin ngưXi dùng 33 3.1.4 Biểu đồ tuYn tự use case xóa thư mục 34 3.2 Biểu đồ cộng tác use case 35 3.2.1 Biểu đồ cộng tác đăng nhập .35 3.2.2 Biểu đồ cộng tác thêm ngưXi dùng .35 3.2.3 Biểu đồ cộng tác sửa thông tin ngưXi dùng 36 3.2.4 Biểu đồ cộng tác xóa thư mục 36 Biểu đồ lớp 37 4.1 Sơ đồ lớp tổng quát 37 4.2.1 Biểu đồ lớp use case đăng nhập 37 4.2.2 Biểu đồ lớp use case báo cáo .38 4.2.3 Biểu đồ lớp use case giao dịch 39 4.2.4 Biểu đồ lớp use case quản ly hợp đồng .40 4.2.4 Biểu đồ lớp use case quản ly thư mục 41 Biểu đồ trạng thái 42 5.1 Biểu đồ trạng thái đăng nhập 42 5.2 Biểu đồ trạng thái thêm ngưXi dùng 42 5.3 Biểu đồ trạng thái sửa thông tin ngưXi dùng 43 5.4 Biểu đồ trạng thái xóa thư mục 43 Biểu đồ hoạt động 44 6.1 Biểu đồ hoạt động đăng nhập 44 6.2 Biểu đồ hoạt động quản ly ngưXi dùng 44 6.2.1 Biểu đồ hoạt động thêm ngưXi dùng 44 6.2.2 Biểu đồ hoạt động sửa thông tin ngưXi dùng 45 6.2.3 Biểu đồ hoạt động xóa thơng tin ngưXi dùng 45 6.3 Biểu đồ hoạt động quản ly thư mục 45 6.3.1 Biểu đồ hoạt động thêm thư mục 45 6.3.2 Biểu đồ hoạt động sửa thư mục 46 6.3.3 Biểu đồ hoạt động xóa thư mục 46 6.4 Biểu đồ hoạt động quản ly giao dịch 46 6.4.1 Biểu đồ hoạt động thêm giao dịch 46 6.4.2 Biểu đồ hoạt động sửa giao dịch 47 6.4.3 Biểu đồ hoạt động xóa giao dịch 47 6.5 Biểu đồ hoạt động quản ly hợp đồng .48 6.5.1 Biểu đồ hoạt động thêm hợp đồng 48 6.5.2 Biểu đồ hoạt động sửa hợp đồng .48 6.5.3 Biểu đồ hoạt động xóa hợp đồng 48 Biểu đồ thành phYn 49 Biểu đồ triển khai 49 Sinh mã trình 49 10 Mơ hình hóa sở dR liệu 55 11 Thiết kế giao diện 56 11.1 Giao diện đăng kí 56 11.2 Giao diện đăng nhập .57 11.3 Giao diện giao dịch 57 11.4 Giao diện hợp đồng 58 KẾT LUẬN 59 1.Đánh giá chung 59 2.Kết luận 59 LXi Nói ĐYu Những năm gần đây, khoa học công nghệ phát triển vũ bão, đặc biệt lĩnh vực cơng nghệ thơng tin Có thể nói công nghệ thông tin len lỏi vào hầu hết tất lĩnh vực sống Trong đó, cơng nghệ phần mềm ln ln đóng vai trị tiên phong, dẫn đầu q trình Các phần mềm ứng dụng ngày nhiều công việc sống thường ngày người Với hoMt đôngNcủa môtNcông ty, cOa hàng có quy mơ lớn tăng cường mP rôngN xây dựng môtNwebsite tốt BSt nguTn cung U tưPng cung với gợi U giá viên NguyVn ThW HTng Khánh, em thực hiênNbáo báo cáo"Phân t[ch thiết kế Nthống theo hướng đối tượng quản lU mua bán bất động sản" ViêcNxây dựng trang web để phục vụ nhu cầu riêng t\ chức, công ty thâmN ch[ cá nhân, ngày nay, khơng lấy làm lM Với ch] môt vàiN thao tác đơn giản, môtNngười chP thành mơtNchủ website giới thiêuNvề mà quan tâm: mơtNwebsite giới thiêuNvề thân gia đình anh ta, hay mơtNwebsite trình bày bơ Nsư tâpNcác hình ảnh loMi xe mà th[ch chẳng hMn Trong q trình làm bài, chúng em cịn nhiều thiếu sót hMn chế k[nh mong thầy b\ sung, góp U để chúng emm hoàn thiện hơn; thực có [ch cho người dùng LXi Cảm Ơn Ngày nay, viêcNứng dụng công nghê Nthông tin trP nên ph\ biến hầu hết quan, doanh nghiêp, trường học đăcNbiêtNlà viêcNáp dụng công tác tin học công tác quản lU Trong [t năm trP lMi đây, với tốc đôphátN triển vũ bão, CNTT làm cho cuôcNsống người trP nên thú vW đơn giản Vì vâyNđể bSt kWp với nhWp đô N phát triển xã hôi,Nnhững kiến thức học giảng đường vô quan trọng với chúng em Chúng em xin chân thành cảm ơn bơ Nmơn tânNtình giảng dMy cho chúng em suốt thời gian học tâpNvca qua Nhờ có ch] dMy tân Ntình để giúp chúng em hoàn hành báo cáo Chúng em xin chân thành gOi lời cảm ơn đăcNbiêtNđến cô giáo NguyVn ThW HTng Khánh người tânNtình hướng dẫn bơ Nmơn PTTKHĐT cho chúng em tcng bu\i học Cô giúp trang bW cho chúng em kiến thức môn học đôngN lực để tiếp tục đường chinh phục công nghê.N Chúng em xin chân thành cảm ơn thầy cô! CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU ĐỀ T#I 1.1.Khảo sát trạng Trong thời gian qua, lĩnh vực nhà P thW trường bất động sản nước ta có bước phát triển t[ch cực, nhiều dự án khu thW mới, phát triển nhà P, cơng trình dWch vụ với hệ thống hM tầng kỹ thuật, hM tầng xã hội đTng hình thành làm thay đ\i mặt đô thW, nâng cao điều kiện sống tầng lớp nhân dân, góp phần tăng trưPng kinh tế, giải việc làm, chuyển đ\i cấu lao động, tMo lập môi trường đô thW đMi ThW trường bất động sản (BĐS), đặc biệt phân khúc thW trường nhà P thu hút đáng kể nguTn lực xã hội, thúc đẩy ngành sản xuất khác phát triển, tăng thu cho ngân sách nhà nước Bên cMnh viêc tMo điều kiện phát triển nhà P thương mMi để đáp ứng nhu cầu thW trường, Nhà nước quan tâm thực ch[nh sách hl trợ, cải thiện nhà P cho đối tượng ch[nh sách xã hội, người thu nhập thấp, bước đầu đMt nhiều thành đáng kh[ch lệ Tuy nhiên, bên cMnh mặt t[ch cực đMt được, việc phát triển nhà P thW trường BĐS thời gian vca qua bộc lộ yếu kém, không \n đWnh TMi nhiều đWa phương thW trường BĐS phát triển mang t[nh tự phát, thiếu chiến lược, kế hoMch cụ thể, t[nh minh bMch thW trường BĐS tất khâu hoMt động thW trường, tc hoMt động đầu tư, tMo lập BĐS đến hoMt động giao dWch mua, bán, chuyển nhượng, cho th BĐS cịn có nhiều hMn chế dẫn đến quan hệ cung - cầu chưa đảm bảo cân đối \n đWnh, giá nhà P đứng P mức cao so với mặt thu nhập người dân mức độ phát triển kinh tế, cấu sản phẩm nhà P chưa phù hợp với đa số nhu cầu người dân, chương trình phát triển nhà P phục vụ đối tượng ch[nh sách xã hội, người có thu nhập thấp triển khai cịn bW động, thiếu kế hoMch cụ thể Tc cách điều khiển ta thấy việc điều tra, khảo sát hệ thống sP liệu thông tin nhà P thW trường BĐS cần thiết phải triển khai, mục tiêu cuối nghiên cứu đề xuất thiết lập hệ thống thông tin, sP liệu nhà P thW trường BĐS đTng bộ, thống tc Trung ương đến đWa phương, có độ tin cậy phục vụ kWp thời công tác quản lU nhà nước Bộ, ngành, đWa phương có liên quan, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội yêu cầu ch[nh đáng t\ chức, cá nhân xã hội 1.2 Sự cYn thiết đề tài T\ng kết kinh nghiệm số nước giới, phân t[ch đặc điểm thực tế tMi Việt Nam để tiến tới xây dựng phương pháp luận khoa học đề xuất mơ hình sP liệu thW trường bất động sản - Rà sốt, hồn thiện danh mục, nội dung, quản lU loMi thông tin cần thiết phục vụ công tác quản lU thW trường BĐS; - Đề xuất mơ hình sP liệu cho thW trường làm xây dựng quy đWnh quản lU, lưu trữ thông tin thW trường BĐS -Quản lU giao dWch, giỏ hàng, hợp đTng vấn đề n\i cộm chủ đầu tư bất động sản hoMt động kinh doanh Ch[nh đề tài nghiên cứu thiết kế hệ thống quản lU bất động sản để góp phần giải vấn đề nêu 1.3 Mơ tả tốn - PhMm vi, quy mơ: Dự án tiến hành điều tra, khảo sát thu thập số liệu trMng quản lU thông tin, loMi thông tin cần thiết nhà P thW trường bất