Trả lời câu hỏi xêmina môn định giá tài sản

Trả lời câu hỏi xêmina môn định giá tài sản

   !"#$%$&'()* +,-.$/012&'(*3  !"#$%&' ( )"#!'#*#'+,-."##*/0 12+345678+94:;<= 12+34>?@8A.<;= 12+34<B9<C8<;<= ADE&)+34$%,8F;B5= ?GH',HI)J&'"! &K*%L !"##*#'!'#M &! N#'O &P P+34- 4567 Q-50 RCS&T#MNL- RU>VBWU+B;#'4+3CS- X-5& P0 CS&JT,#M>VB- Y-+V;'T'Z!K* P[+++- \-'5T- ]-^&2'M0#*#',- _-5/`LP!0+)- 8,9:$;<:=$$>?'(3 a[#M2HIM$T0 'KWH'M!" !&HI!12/JSH*T)#'"!M *C'!b+/TGLLTc!"- a+#MEWLH'H!"#/H'#G- dB%M'+V;& &e/H)eMf R[WH'K%MegE, - R[WH'K%Me'`,e&Te$T,eh - R[WH'eE*,- dV/H'K%MGe-*E!/WSLKi`WT & !&!*K*- dV/H'!K%eH'!K%& &&GJ$&- @ABC++DE+ ,F$ '  GH GHI+JK < ]j-kYl-j\Q Xm-mmm YY\kj ?@ XlQ-]]Q-Y\l lm-mmm Xl\Q\ n[! _-kjk-j\Y  Q-ml\ Q]j\_ B&! Z \-mQk-j_Q  ]Qj QXjQk V  lX-Q]X-YjY l-mmm jkYl CI QX_-kkj-Y]j ]-kmm \\j_ 'o% \k-XkQ-kYm  Q-kX\ Y_\k . ]l-l\Y-Ymj  Q-k]m Xjk\ ?&H&TK& XY-X]]-lQ\  ]mm XQ]m + o Q-X_Q-Xkl-Qj] QY-\X Qm_\ F!ZK& XQm-XQm-XQm  Q-\mm  ___ ;C& lX-mmm-mmm Q\mQkQ Q dV/GH'H2#Le!'0'''$W !&e dV/H'NKpPJP &$T,e$& q#M!&#''G- d+2W J&'KWHeK&H !Ge/Per,1I$Wb M!'e#'!W2- 5!K%eH2#Le& &*& )NKp'!f d[,T)- d[M #'e dV"!J&2- ds'20 R>"/H'KiE&!2K&Hf R>"##tE&TKWf R>"/6/0Kuf RVMvE"qMf R>"gE,#M J !M&f R4&E"H','!E" p'2 LG)Hf HF2< RoT #MT)- RoT #M6K*- RoT #MHw- 5T)NEWJ&F;B50 dV" T)h 6'!"!G$T- d5/x/SH* 'KW- dPE,#'KuN#'@IP& &,$WIT- ds''#)J&$%&T)I- d5L'oT'M!F;B5& &- 88CyF3AC45z<+F{A5A|C-8+'H&W!)=  mY-3!&#'#)WH q#'L'vHI J&' !$ 'M-+#)WH'2/"!%/SH*T) #',P,''KW- m\-3!&#'#)W6J)"!#'  T)MK&0 \-Q+)"!0 &-VHI} E-5G *} -[$&} ->GI} Z-5&E"- \-X+ T)0 &-CSH*T)#'GI q} E-+M} -+6J)T)-  m]-VHI0HIH'T)'MNEWJ&!&#'#)0 d+#)I'KW!6'/$& ,!b$TMH,8/#%!#&T!b#&T#%h'H' %J&'!b/w,n&#"Hw)'!=- d+ !$ ,/K*",#MGHI!& #'#)WH!"E~K*",'T-C,H!"E~!& #'#)W) •M'T !E!!,$W1%$& &GIP&T6 *,!b,%#'KW&T#!&H'% J&#'%$&//Pr,6rHGM'- dV%#E!!,$WJ&#)#)W`Z`c HI$&#',HI%L&T%L#&T(&EJ& E!!/- @ABC++DE+ X  m_-5G *0#)W€ *#'/G, • ' !6GT,% -+#)Wh%`cLT/JM !bE%Ep1 'E/PH'K&H,$W-  mk-[$&0#)WE• qK*I#'',)# !# I'H#'Ku'HP6GT,%- ml->GI0!&#'#),H11H *,J&'&T,$W#EL‚2!''! h 2 '!bHI!c-  mj-5&E"0  d?q'HPGHw#'bP@IJ&'KW#',$WWP TJ • ' !E!!,$W-  Qm-CSH*T)#'GI q0 d+#)W*##TJSH*T), H'#T)6TJ1HI M`Lw,G# %!&2- d3!&/ &EW!P M%#!" !b GHI$@*( J !M- QQ-+M0!&#'#)WEW!#TGM /1'#H'WTGM-3!& #'#)/$TM&&!&!b #)#M-  QX-+6J)T)0!&#'#)W* #Z!1@I#')T)g$T !%) ;C&#'$THI'-  QY-+#) #MGvJ&E!!,$W-4% !&2 %x#MGvJ& E!!,$W#' HI'!bE)E&- L,.M01K$<#2NHJ,3 L+F$O+PQR dƒLK0\mmS&'QM- - S+PTUC+PQR R5S0>;I- R/ 2L&sV#'+sBƒJT,-  R[W0&„&- R; 'KWZ! 2`L#'/w„&- L8(AN+PQRC5: dCZ! 2g`L#''T'S0 RVP&E,LEn2G,e RVPg#'E!!'G- RV3CP5.KI&!!#'!)- RV+B;N#'TG!&- dC'!'&$&#'qIp!'- d?pMHq'T !- d?2T)&!'W"T";C&- dC'Tml…m_…Qjjk0;C&H''#)GJ&<;<- dC'TmQ…m_…Qjjl0&&F;B5#H'+L#)- d;SEWHw'H)$& *,,+V40 R3*#M.HE`6T*hQjjX-B&QmS0 RC'T0ml…m]…XmmX5E%.H-H*0mQ…mk…XmmX- @ABC++DE+ Y RsIL&0X_…QQ…XmmY- RsI`6T*0X_…QQ…XmmY- RCQlk0Q_…QQ…Xmm\-+QX_0X\…QX…Xmm\0V43C RCQll0Q_…QQ…Xmm\-+QQ\0X_…QQ…Xmm\04L- RCQmQ0mY…ml…Xmm]-+0&K!"W!0+V4- RoVK%X\'TQl…m\…Xmm]0Y)+V4- RoVK%kk'TmQ…QQ…Xmm]0)Y)+V4RT)- DV$O R&+ 6+V4J&+† *>'G- R5+ 6J&&N *Bp'G- R5T !#'!'- d.N0MN-  RB!K- RV- R5G- R+b- RsI- d4 SXmmm0Q-mmmD-CSXmmQ0Q-]mmD- LL4567 Q-CI#M0( L",- X-C0 RC'T'S#'/`S&- R[M1&#xM- R+I #'!LT)xL#'3CCCP5.- Y-+#)0 R+,#MK%HT,#MLH- RV&,I#H$%,- \-5THI($G#'! t- ]-5&/- _-5NKpHw!M+V4(ELI&!'- k-^J !!'#'+#)H' LH- TG !#$%$"WK&J<#*<000$VX$'()3 T+G ! 5$&P$T T)#'N'KWn0>VBT /,E!&#''KW#- T8Y#$%$ 5L1,NEW#'!&q#MNHIdvq#)/P #I#'!1H„#*T)K6P,'#L#''KWZ!T)J& JP !M[+++- +Y#$%$$Z d.W(~#MHG''KWW"! &!JP !O#&T&!g` - d?GH'T,%J$&Wp/G$T,#`6T*)#M  'KW- ++AANW>"A[ R4v2E`E- R4v2&$T,&- R+,HINKp!K* &!#M#I1&'KW'T#'KW- +8AANW$%<%K# RVPKu!#%&T,L- RVP*nEW!P'KW- +LAANW01<;  dVP`K%M#'M!W!)- dVPK!K#N#'!'KW- dVP$T,WS*- @ABC++DE+ \ +TAANW.KAJ0 dVPHIE!!'G'S- dVP` 2J&#%- dVP` !&- dVP&EL!&- dVP&Hw'KW- dVP/N`uHw'KWW3CCC- +UAANW.\F$ dVPG,'KWE!bPh&,- dVP` En2n'KW- dVP(& &$T,6&'KW`u- dVP`K'#LL'KW'KWE-  d5$&P$&J&!2#M #M'KW#'T)NEW !# - d5NKpJ&#& &)+34$%,-+)+34#*-+)+34;C&#'+) +34!K*'M+34- dN>3BT/,E3!&#'+B#- dC)EWLJ&$T #'N,+B !M, 2 L]00$V d.NHI0T#IE#'T#IHKu- - [,NKp0oWHwL&oT!"[,#'@I`6T*[,! [P![,[!&!oW #'.6G+53C- d.NP0%)6G 4J$><:=$2A?-5  +,$$-J<?".:?^9"<23 _"-J<? G`+DaAS15<J ‡+'KWH'J&W#IL!b/ %#JKp1ˆ- G`8aA$2b$-5A. $5 ‡+'KWH'nH*!!&PK!H',$WJ&1!" !$'h /K%HG, !NH&/P*, Hwˆ- G`LaA$2b$-5A<J ‡+'KWH'nH*0 8&=3!&PK!}#' 8E=3*GZH"HG, !NH&!!&ˆ- +'KW#8+B;=0 s''KW/#IL` #'!!&1Ku  !KW`L!&L#!b!%)- +B5V;H'+B;~&gn2\)0 R5HG, !NH&!'KW/&H"- RCT)+B`IT- R+2&KuG )S- R5/J) Z!$T'- ?nH*#H''KW0 Q-ƒ- X-[PK!- Y-?&H"HGNH&- @ABC++DE+ ] G`TaA.12 ‡+'KWH'nH*PK!EpJPLˆ- Qd‰„&#'HG04 Š I K% Xd+2P/H*0 n/ Ph'Tw- Yd&!GH&!, !'!04 '!d5-?- \dV"HK%!0 4 J&'K% J&`-   !"#$$%&#'( %)%*+ c4J.:?^9 oTMKp1'KWE&!n$TM,1$TMKu#'$TM!"-+'KWE&!n1#I /*MLT2 E•M#'$TM#M'KW8#G$TMKuL=- doTMKpH'1$TMS6K*%#'KWH'$T".s!'E& 'PM$&`gK !H„#*,1Ku#'!"HKW`L H)1'KWZ!$TJ&EHI6K*->&!n0 doTM,10$TM1$WH'KW R5,10,11'KWZ!v$TJ&' R5,1EL0 a5,1EL&T0H'2,1!E,!b!!'W!PE,#,1 !/SHIJ&- a5,1EL!&T0H' 2,1E,/H'EL!bT!E, WE,2TP'KW!H'2!/$TMTP- doTMKu doTM!" RoT,K%I*, RoT,K%IHTJ&#I'KW!$&n0&Eb 4J<?2 a+Z!4!K†-BZ&E !!Zd;V"q.! K!;N$%<0 ‡+H'K*G#M $TMKp1'KWPE•M!G g` •ˆ- a+Z!‹ Z.ZZ ?& !Zd4%?&ZJ&<;:8<K &TH&=0 ‡+H'#` J&>VB"2P/G,EWLJ&EL KW#'GJ&-3!#ITH'1 2K!K'E" I#'6GK&/K!K#'KWP' J&vˆ- ‡+H'!&qG`ˆ a+Z!4!Kss&Œ&d4W#) 2ƒ6T*#'>LKWdV"qo%&B&! Z0 ‡+H'I&T!&q#MG !GPJ&' KWP"2P/6,LWbPJ&'KW•`Z`cLWT,% ,SEWJ& 2E&!nH!"H*&qˆ- aVM\.H;C&'Tml…m]…XmmX0 ‡+H'#&TH" J&'KWx# 2"& P2PLZ!)J&;C&!bHo%,ˆ- , /0&$%1 Qd+H'#G- Xd+(~GT)- Yd+!GL- \d31HKu/H)$&, 2- V„&/GqIJ&;+50  ‡+H'#GE•M#IT&!L#MHG''KW/P&H"!J P'!/"2PLˆ- @ABC++DE+ _ 23-45%67 ds'H!"M- ds'H!"#- ds'##L-d##L&!L- 85A"$"$0%3 8$$d0-J<? X-Q4 &Hw#' !"0  5b'TxP J&!&&&-4 &Hw 8H$&!#&HZ=H' &TK%ME!&&T'KW(,!" 1&-4 !"8!d!Z #&HZ=H' &TK%ME!&#r(, !"-&H!" 'TG'!E•&IG &Hw(&!NW  !"-  X-X4 KK#'  20 [/ KK8E!!#&HZ=2&/PMI, KKJ&'KW!b K KJ&!&-4 KKJ&'KWH' ,!J&'KW//E•G& K'KW hL&!GH•TJ&'KW/-4 KKJ&!&&TTH'  !'E'KWJ&!& h !WW W#' ,gH)  )EW6%'KWJ&!&-4  28& Z#&HZ=H'J&'KW!b!& &! ) 2-C  2J&!&2&!N  &Hw#' !"J&/-  X-Y4  2#' HwT,0 5b 'T2xP J&!H' J&H!"'KW'G-4   28& Z#&HZ=J&!H' J&!//&!& E ) 2-4 HwT,8 K#&HZ=J&!H' '!/)/ *& )1T,/H)$&!/-C/ HwT,J& !H' ,J&/#' !M 2$WW 2J&! KiWv HwT,J&/- L5A$<03 _"4J<? d+Z!F;B50 e( ?A[F$%<?"<A12"9W> >f>"<FW>f"W.M50$-" Ng$$>WW$$-$."1>5<->h0>W$i jYW M !$$A>h0>W$ dC2EEcEE#L-5/P`WT &2E0 R4b/S#M'G- RB!t%#'EWE'KW- R+*vP WZ!v- R.g'KW- R> L&- dC2&Ec&#&!0 R;/K*H*&q&T,'!- R?&H"J&2nKp1- R>WpEpHw!#MW- (%$>[$ZH) @ABC++DE+ k 4+++H'0'E)nw!WIKi,'&EK&g/2&W!K6 N#'E%Ep2&w,#'*n- d4+++H'' ) 2" &#'&0 2/P2&2 E!bG2&2E/L,WH' 2&- ‡4  2H'K%MGJ&'KW*& )#T,%J$&J& M NH'*&#'!WS/P&E'KW ) 2ˆ. c"(0 ‡4  2H'K%MGJ&'KW*& )#T,%J$&J&  MNH'*&#'!WS/P&E'KW ) 2ˆ. ]-Q (/K# ds'K%M''KW&H"!2P&Ku'KW- dV/H' J&'KW/&2PKux !GL #'!/H)$& 2- ]-X (; dH'K%M''KW&H"!!bK%'L!3<V+L- d4 PGNJ&'-?O'/GN&K*% &H'r)- ]-Y (KAJ00 dH'K%M'!&&H"!' !$ Bƒ[3- dF;B5! •P !& )NKp4+++- ]-\ (>A1s'K%MEn2!1'KW` !GK!bn EW!P- ]-] (%5s'K%MP 'KW$T !#SEWHwH'SP G &K%,W!C'- UR($kNs'K%MIh'KWK&g hG&HwŠ- Ul(>=>W$0>s'K%Mh#E'KW !M02&&! $K!#2&E2/P&!Z!4+++}2E&KŽK'E#' 2&E, •K*ELH/J&2E- UQ(d$>J Ds'K%MW 'KW' !1%&! bE'p/JP'KW#$4+++- d;G0 R4WLHMM- R4L!&- R4%- jm:M+E>F$-2(0&H)* Q=ƒ •'KWKi- X=ƒ •$TMHHw#'KW- Y=ƒ •GJ&- \=V„& Ki- ]=[W!K+B#'EW!WE&,- _=5&1M!b%E", !- k=ƒ2&H*J&- l=.6GK%H%x##- j=C,*&#'!NKp 2 H'  2- Qm=3x!E,' &4+++H'G#)••W, $WH'4+++- T$:5 ^53 @ABC++DE+ l ,g:5 %<7$ns'1T,%PG1*)#%/''KW/ P&H" ,g:5 <?MN00\oT$TMJ&!2%##&GJ&' KW !$ Ku- ,g:5 %-5V/H'#' ,g:5 -$CI$66Hw2)x- 457[1 +g?:5 $W5 8]oh5b$W$Zn$$$:5  Lg:5 !"$g:5 % Tp$;<?Ob$ <FGHn$A UY  -F$%$;0n%!$<?$$:=$ $:5 $g Jb$50<FcG) a1. Nhóm các yếu tố tự nhiên: 829:;8<=>?6?@A%)$BC%)G#'Gu&L% /!WgH!"PJ&&K%6 !#x-;G0"'C#PpH!"G #'G%bMu&Lh\d]#'MK6u&LH'hQmdQ]- 8:69:;$## 8D6EFG.HIJ$9:;F%/>9:;$BC6K-@LGI 8:B%JB%)@=>M%)F%'@-> B?)N=O?)3PQI+ 846#C=( 2 !H'&TE•bT)„&Tn'!MWp *,,  >VB- 8,"-R$LJ a2. Nhóm các yếu tố kinh tế: a[WS&H"Ih>VB0I'Sh>VB&H"Ki/Wp$& q,  J&>VB/-[WS"! &Ih>VB'&!TPJ&/'&!#'H"- aC1HM#>VB0%#KM!'H)H"-% 'TJ#'LH'%'H'! >VB'&S- a3. Nhóm các yếu tố liên quan đến thị trường: a+G1J&>VB} aCH!">VB ) 2- >$:5 <?00\.5cG) 846#P9:;LT2Hw#M$TMKuLKp1'LTc`6T* #-# /- 8,S-% K-@LG.HT>9:;?#. S- A@%)?U!C6K- @LGT>9:; "!),L>VB " &L$TMKuLKp1'K*" ,$TMKp18#G'`6T*p#*H'2ESH)`%J&TE&T&!$Y e=- $$:5 $>A V+, /P W+, /' G.1C X+, /KY' U$:=$2A?-5. $K3 $:=$ +,:=$/K# n<J.n dC0?O'KW/PKu#'!MG#'&H"HG& J& /` !M'KWB3+C;oC- d5NKp0 dŒ)0 a>&M%PJ&F;B50 d+'KW&Ku!bWKu !M/*- d;KuWc#MbHwx#H#'I$`g- d+'KWKuWb !MW#Mb'G- @ABC++DE+ j 8,:=$:5 dC0" )#M J&'KW#$GP/'KWNN- L,:=$Kb-5!%$ dC0 J&'KW&E•#1HGNH&''KWKi&H"!'- T,:=$gg0 dC0 J&'KW&TJ&EIL''KW#'!K*/b&T# bJ&/H'! J&!'E'KWSH)&TWH'E&!)- U,:=$$$; dC0W ) 2" &!'W!H'K*h&I/G$&#M *J&' KW- $22 +Y#$<WK<?$22. $5M3 8Y#$<WK<?$22_)q_,M3 L,9WK<?$22HJ,M3 VQ>+'G/oT,X\…Xmm]…oVd>+5'TQl\SXmm]E&!nY)0 +V4;CmQ+V4;CmY#'+V4;Cm\- VX>+'GgE&'oT,K%oT,kk…Xmm]…oVd>+5'TQQQSXmm]E&! nY)H'0 d+)K%mX8+V4;CmX=d4  2H'NKp!'KW0oT #M  2J&'KW#'#I  2,''KW- d+)K%m]8+V4;Cm]=doT 'KW0oT$T 'KW#' r*$T  !$ 'KW- d+)K%m_8+V4;Cm_=dC1T),%!"'KW0oT 1T)` J&'KW#'rT),''KW- +V4;Cm\ • $2 +34  2H'NKp!'KW- • $2 83 • $2 L3C1$T"!'M'KW- • $2 T3>!!,$WnKN#''KW- • $2 U3 • $2 R3 • $2 l3 @ABC++DE+ Q [...]...Bộ Tài chính vừa ban hành 6 tiêu chuẩn thẩm định giá (đợt 3) Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo quyết định này áp dụng đối với hoạt động thẩm định giá trên lãnh thổ Việt Nam 6 tiêu chuẩn thẩm định giá đợt 3 bao gồm: ( Quyết định 129_2008 – 31/12/2008 - BỘ TÀI CHÍNH ) Tiêu chuẩn số 07:... khoản thu năm tư Vn: giá trị cuối cùng phát sinh vào năm n 12 Nội dung phương pháp định lượng GoodWill (lợi thế tương lai) ? Công thức tổng quát: n V0 = ANC + GW = ANC + ∑ t =1 Hoàng Thanh Tùng – TC 11 - 01 Bt − r At (1 + i ) t 2 Trong đó: ANC: Giá trị tài sản thuần GW: Giá trị tài sản vô hình - lợi thế thương mại Bt : Lợi nhuận năm t At : Giá trị tài sản – vốn đưa vào... USD = 66 USD + Giá thị trường hiện hành 90 USD đã đi quá xa giá trị thực, cần đánh giá lại động thái thị trường 14 Nội dung quy trình định giá giá trị doanh nghiệp ? Kết luận chung : 1 Các yếu tố ảnh hưởng: định lượng và định tính 2 Xác định GTDN là công việc ước tính 3 Không có phương pháp phù hợp cho mọi hoàn cảnh 4 Kết quả định giá phụ thuộc... phán về giá cả Chương VI : Báo cáo và chứng từ thẩm định giá 1 Nội dung của báo cáo thẩm định giá ? 2 Nội dung của chứng từ thẩm định giá ? - Những thông tin cơ bản - Những căn cứ pháp lý để định giá Hoàng Thanh Tùng – TC 11 - 01 2 - Mô tả đặc điểm về mặt kỹ thuật - Mô tả đặc điểm về mặt pháp lý - Những giả thiết và hạn chế trong TDG tài sản - Kết... dịch thông thường của thị trường 7 Nội dung xác định giá trị doanh nghiệp theo phương pháp giá trị tài sản thuần ? Phương pháp giá trị tài sản thuần V0 = VT - VN Trong đó: • V0: Giá trị TS thuần thuộc về chủ sở hữu DN • VT : Tổng giá trị TS mà DN đang dùng vào SXKD • VN: Giá trị các khoản nợ Cách 1: Xác định V0, VT và VN trên BCĐKT • Đây là một cách tính... quy trình thẩm định giá máy móc thiết bị ? Chương VI : Cơ sở lý thuyết của các phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp ? 1 Giá trị doanh nghiệp là gì ? 1.1 Về thuật ngữ giá trị Theo Viện Ngôn ngữ học: - ý nghĩa, tác dụng và lợi ích: Giá trị dinh dưỡng, giá trị nghệ thuật, giá trị cuộc sống - Thời điểm có hiệu lực: Hợp đồng có giá trị kể từ... pháp thẩm định giá - Những lập luận về mức giá cuối cùng - Xử lý những vấn đề phức tạp, không rõ ràng trong quá trình TDG - Những quyền lợi và lợi ích cá nhân - Tên, chữ ký của thẩm định viên tiến hành TDG tài sản - Phục vụ đính kèm báo cáo kết quả TDG 3 Nội dung mẫu báo cáo, chứng từ thẩm định giá ? M ẫu báo cáo, chứng từ thẩm định giá: là... báo cáo tài chính • Đầu tư và góp vốn doanh nghiệp, cổ phần hoá • Đền bù giải toả 3 Những nội dung thẩm định giá máy móc thiết bị theo phương pháp so sánh trực tiếp ? 4 Những nội dung thẩm định giá máy móc thiết bị theo phương pháp chi phí ? 5 Những nội dung thẩm định giá máy móc thiết bị theo phương pháp thu nhập ? 6 Những nội dung thẩm định giá máy... công nghiệp và dân dụng khác Bất động sản có thể phân thành ba loại: - Bất động sản có đầu tư xây dựng: Bất động sản nhà đất (bao gồm đất đai và các tài sản gắn liền với đất đai), bất động sản nhà xưởng và công trình thương mại - dịch vụ, bất động sản hạ tầng, bất động sản trụ sở làm việc, v.v Nhóm bất động sản nhà đất là nhóm cơ bản, tỷ trọng... Những nội dung định giá tài sản theo phương pháp đầu tư ? * Kỹ thuật định giá - Đối với BĐS cho thu nhập ổn định: I V0 = -R - Đối với BĐS cho thu nhập tăng đều hàng năm: I1 V0 = Trong đó: I1 = I0 ( 1+ g) R * Các bước định giá: - Bước 1: Ước tính thu nhập hàng năm mà BĐS mang lại - Bước 2: Ước tính các khoản chi phí hàng năm - Bước 3: Xác định tỷ lệ . điều kiện và điều khoản của hợp đồng thuê mướn đã được thỏa thuận với chủ sở hữu. Người thuê sẽ trả tiền thuê nhà cho người chủ sở hữu do mình đã cư ngụ ở ngôi nhà đó. Thẩm định viên có thể được. thuê thì phải nghiên cứu kỹ lưỡng việc cho thuê này. Hợp đồng thuê quy định mức giá thuê phải trả và trong đó bao gồm những điều khoản cụ thể về việc sử dụng ngôi nhà, các điều khoản của việc. hợp đồng cho thuê • Khoảng thời gian lựa chọn. • Toàn bộ phí tổn phải bỏ ra do người đi thuê trả • Những yêu cầu đặc biệt trong hợp đồng thuê đối với người thuê sẽ thực hiện sau khi hết hạn