Giáo trình nguyên lý thiết kế kiến trúc nhà dân dụng nhà ở và nhà công cộng

nguyên lý thiết kế kiến trúc nhà dân dụng nhà ở và nhà công cộng nguyên lý thiết kế kiến trúc nhà dân dụng nhà ở và nhà công cộng nguyên lý thiết kế kiến trúc nhà dân dụng nhà ở và nhà công cộng nguyên lý thiết kế kiến trúc nhà dân dụng nhà ở và nhà công cộng nguyên lý thiết kế kiến trúc nhà dân dụng nhà ở và nhà công cộng nguyên lý thiết kế kiến trúc nhà dân dụng nhà ở và nhà công cộng nguyên lý thiết kế kiến trúc nhà dân dụng nhà ở và nhà công cộng

Phân I KIẾN TOÚC NHÀ Ö 211 6.1 KHAI NIEM VE CHUNG CU CAO TANG Chung cư cao tầng nói chung loại nhà phổ biến thành phố đại ngày nay, nước phát triển số nước phát triển Loại nhà có số tầng từ tầng trở lên có độ cao 21 m so với mặt đất (nếu tầng cao trung bình 3m), với phương tiện lại chủ yếu thang máy, hình thành từ hộ đại kiểu hộ khép kín, có sử dụng chung phương tiện giao thơng nhà như: cầu thang bộ, hành lang, thang máy số dịch vụ công cộng khác Các chung cư cao tâng để phục vụ chủ yếu cho người có thu nhập trung bình thấp: gia _đình viên chức, cán xa gia đình sống độc thân, gia đình trẻ | chưa có người nghèo đói thị Hiện nay, tùy theo số tầng mà người ta chia nhà cao tầng thành nhóm: nhà có độ cao thấp nhà có từ đến 12 tầng, nhà có độ cao trung bình nhà có từ 13 đến 20 tầng, nhà có độ cao lớn nhà có từ 21 đến 30 tầng, nhà siêu cao hay nhà chọc trời nhà có số tâng 30 tâng Tuy nhiên nhà cao tầng gặp chung cư tiêu chuẩn cao kiểu khách sạn với hộ sang trọng (chẳng hạn chung cư Thuận Kiểu- Plaza, khu chợ lớn thành phố Hồ Chí Minh) 6.2 NHUNG UU DIEM VA NHUGC ĐIỂM CỦA NHÀ CAO TẦNG ó.2.1 Ưu điểm se _ Tiết kiệm đất xây dựng đô thị động lực chủ yếu việc triển khai áp dụng kiến trúc nhà cao tầng thành phố Sự phát triển mạnh mẽ kinh tế thị tập trung dân số q trình thị hóa cao làm tăng thêm nhu cầu phát triển nhà Sự căng thẳng đất xây dựng mâu thuẫn chủ yếu mà đường giải ngồi việc mở rộng thích đáng ranh giới thị phải suy nghĩ đến NGUN LÝ THIẾT KẾ KIẾN TOÚC NHÀ DÂN DỤNG : NHÀ Ở & NHÀ CÔNG CỘNG 212 việc diện tích đất có hạn cần phải xây dựng nhà cửa nhiều hơn, tốt Căn vào thực tế xây dựng đô thị nhiều nước Singapore, Trung Quốc, khu nhà xây dựng số kiến trúc cao tầng so với việc toàn xây dựng tồn nhà nhiều tầng tăng từ 20 đến 80% diện tích sàn, hiệu tiết kiệm rõ rệt Từ việc giảm diện tích đất xây dựng xây dựng nhà cao tầng giảm phí cho trang thiết bị hạ tầng kĩ thuật đô thị đường ống kỹ thuật điện, nước (cấp nước), hệ thống xanh, chiếu sáng thị v.v Nha cao tầng cho phép giải phóng khơng gian mặt đất, tạo cho thành phố đại có mật độ xây dựng thấp, dành không gian mặt đất cho người với tầm nhìn thống cho xanh đô thị Làm đại phong phú thêm mặt đô thị Căn vào đặc điểm riêng thành phố khu vực, cần ý thiết kế quy hoạch bố trí kiến trúc cao tầng có số kiến trúc siêu cao tầng dạng đôminăng mà luôn trở thành điểm nhấn, dấu ấn cảnh quan, trở thành phận quan trọng đô thị đại Kiến trúc nhà cao tầng đưa đến khơng gian tự trống thống mặt đất nhiều hơn, nơi làm sân bãi nghỉ ngơi công cộng trồng cối tạo nên khung cảnh xanh tươi thống đẹp cho thị Ở mái kiến trúc cao tầng tổ chức cơng trình cơng cộng có điểm ngắm đẹp nơi để giải trí, dùng khách tham quan, du lịch Có lợi cho cơng tác sản xuất sử dụng Kiến trúc nhà cao tầng khiến cho công tác sinh hoạt người tập trung hóa khiến cho liên hệ theo chiều ngang theo chiều đứng kết hợp với hiệu rút bớt diện tích khơng gian, tiết kiệm thời gian lại, nâng cao hiệu suất sinh hoạt làm lợi cho việc sử dụng khai thác hạ tâng kỹ thuật, cho công tác quản lý thị Bên cạnh nhà cao tầng cịn tạo điều kiện cho việc phát triển loại hình kiến trúc đa chức nắng, hình thức phổ biến tương lai Để giải mâu thuẫn công tác cư trú sinh hoạt xã hội người phát triển thị xuất yêu cầu đòi hỏi đáp ứng loại sử dụng cơng trình kiến trúc Ví dụ nhà ở, ngồi nhà để cịn phải có phương tiện phục vụ dịch vụ hàng ngày, xây dựng nhà cịn cao phải kèm theo cơng trình dịch vụ thương nghiệp Tại nhà Ở tầng tầng bố trí phịng làm việc, tầng Phản I KIẾN TOÚC NHÀ Ö 213 phòng ở, tiết kiệm đất xây dựng, làm tiện nghỉ thêm cho sống người Ở trung tâm thành phố cần thiết phát triển thêm loại hình kiến trúc đa chức năng: tầng thấp cửa hàng thương nghiệp, tầng trung gian bố trí nhà văn phịng làm việc, dịch vụ cơng cộng giải trí, tầng ngầm bố trí gara tơ hệ thống kho tàng v.v Như có khả làm giảm bớt căng thẳng giao thơng, phịng ở, khắc phục việc thiếu đất đai ma lại có lợi cho sản xuất hiệu suất cơng tác ó.2.2 Nhược điểm Tuy nhiên, bên cạnh ưu điểm nhà cao tầng có hạn chế Những nhà ð0 - 100 tầng hay nhà chọc trời thời gian dài gọi độc tố điều kiện phi nhân gần khu nhà ổ chuột (vấn đề văn hóa xã hội, 'tội phạm quản lý kinh doanh khai thác): ¢ - Những gia đình sống tầng cao phải sống điều kiện khơng khí lỗng ảnh hưởng nhiều đến sức khỏe Khả xảy tai nạn người sống nhà cao tầng cao vì-khi có biến cế xảy với tồ nhà cao tầng người sống khó mà nhanh cố số phận nhà nhanh chóng lan tồn nhà Nhà chọc trời khống ảnh hưởng đến người sử dụng mà cịn có tác hại người qua đường đường phố trở nên chật hẹp thiếu ánh sáng phía ngơi nhà chọc trời Việc xây dựng tràn lan nhà cao tầng làm cho đường phố trở nên tối tăm, ô nhiễm ổn, số thành phố phải thắp đèn ngày ánh sáng tự nhiên mặt trời bị tòa nhà cao che khuất Mặt khác, nhà cao tầng khối kiến trúc lớn nên dễ phá vỡ cảnh quan kiến trúc cổ, lối sống truyền thống nhiều dân tộc, địi hỏi trình độ quản lý cao, ý thức công dân cộng đồng cao e - Bên cạnh đó, việc xây dựng nhà cao tầng khơng phải đâu xây dựng được, phải đáp ứng yêu cầu sau: Nhà cao tầng đòi hỏi phải xây dựng với kỹ thuật công nghệ cao, đất rắn ổn định, chịu gió bão động đất đơn vị diện tích đất xây dựng nhà cao tầng phải chịu tải trọng đứng lớn đồng thời tải trọng ngang không nhỏ nên dễ gây lún đất, nứt tường bật móng dẫn đến ổn định đổ xây dựng đất xấu, thiếu tính tốn kỹ lưỡng — ` NGUN LÝ THIẾT KẾ KIẾI TDÚC NHÀ DÂN DỤNG : NHÀ Ở & NHÀ CÔNG CỘNG 214 6.3 NHUNG DAC DIEM VA YEU CAU KIEN TRUC CUA CHUNG CU CAO TANG Do việc tăng độ cao, phải sử dụng thang máy e làm phương tiện giao thông thẳng đứng chủ yếu có thang máy bảo đảm hệ thống giao thông công cộng vừa tiện lợi, an tồn vừa kinh tế, bố trí hệ thống thang máy có ảnh hưởng định to lớn đến bố cục mặt tổ hợp không gian kiến trúc nhà cao tang (h.I.5.21, h.1.6.14) e Do yêu cầu đặc biệt trang thiết bị, nhà cao tầng cần thiết phải bố trí phịng thiết bị kỹ thuật tầng độ cao khác nhau, đặc biệt tầng phải bố trí phịng thang máy bể chứa nước Bố trí mặt khơng gian kiến trúc cịn phải đáp ứng yêu cầu quy phạm phòng cháy, chữa cháy nhà cao tầng e Do yêu cầu phần nhà để vững cứng ổn định nhà phải ăn sâu bám vào lòng đất, dẫn đến phải bố trí tầng nhiều tầng hầm chúng cần xử lý chống thấm để sử dụng làm phịng thiết bị gara, 6hòng bảo vệ hỗ trợ kỹ thuật 6.4 NHỮNG ĐIỀU KIỆN CHUNG VỀ KINH TẾ - KỸ THUẬT Khơng thể có sơ đồ kết cấu hồn tồn tốt, phải dựa cơng _ yếu tố kinh tế để xem xét lựa chọn Chính thiết kế tiêu trình cụ thể phải xem xét hai hay nhiều giải pháp khác đến giá thiết kế dự kinh tế - kỹ thuật Người thiết kế phải tính hành ngơi tốn xây dựng ban đầu mà cịn phải tính đến chi phí vận tế sử dụng nhà sau xây dựng xong, có nghĩa cần phải tính đến mặt kinh tất khai thác nhà Chiều cao nhà cao tầng tăng lên thiết bị kĩ phần diện tích kết cấu chịu lực, diện tích dành cho trang ích bị giảm thuật, dành cho thang máy tăng lên, cịn diện tích bữu bị kĩ thuật Ngồi ra, chi phi thang máy hệ thống trang thiết tự liên quan tăng lên theo chiều cao ngơi nhà Một khuynh hướng tương cần phải có đến giá thành ngơi nhà cao tầng ngơi nhà cao cao giá thiết bị thi công lắp ghép phức tạp Mặt khác, ngơi nhà hành: đất 1m? diện tích hữu ích chắn giảm Về chi phí vận với ngơi nhà phí tính cho đơn vị diện tích ngơi nhà lớn thấp so Phần I KIẾN TOÚC NHÀ Ö 215 nhỏ nên tổng phí vận hành ngơi nhà lớn giảm Việc tính tốn xác tất vấn đề kinh tế phức tạp thiết kế nhà cao tầng thường phải nhờ đến giúp đỡ máy tính điện tử Việc tính tốn tất yếu tố thiết kế nhà chung cư chọc trời đại phương pháp thơng thường vượt ngồi khả người Sự phối hợp hoạt động kiến trúc sư, kỹ sư chủ đầu tư giai đoạn quy hoạch thiết kế nhà cho phép tìm giải pháp kinh tế Sự cộng tác từ mở đầu cơng việc xây dựng hồn thiện tất vẽ thiết kế nhà Nếu phối hợp bắt đầu trước xây dựng hgơi nhà giảm phí cho xây dựng ngơi nhà, cịn thời gian đưa vào xây dựng khơng thể thay đổi Tóm lại: « - Nhà cao tầng tổng thể số lượng lớn hộ nhỏ chồng chất lên theo chiều cao việc xây dựng nhà cao tầng địi hỏi phải có trình độ kỹ thuật xây dựng cao phải sử dụng vật liệu tốt, hiệu suất nên giá thành xây dựng nói chung đắt Để việc sử dụng thuận lợi tốt cần trang thiết bị đại cho nhà như: thang máy, điều hịa khơng khí địi hỏi khu vực phải có sở hạ tầng kỹ thuật, điều kiện cung ứng vật chất tốt, đại (điện phải bảo đảm thường xuyên, nước phải đủ sức cung cấp cho tất tang ) ° - Phải phí cho cơng tác quản lý, khai thác, sử dụng, dịch vụ để bảo đảm an toàn sử dụng suốt ngày đêm (24/94) khiến giá thành ngày cao Vì việc bố trí, xếp nhà cao tầng thành phố cần phải cân nhắc cách cẩn thận hợp lý Nhìn chung, nhà cao tầng thích hợp với VỊ trí sau: « Ở rung tâm thành phố, khu vực có sức hút lớn « - Ở vị trí cần tạo nên điểm nhấn, khống chế không gian kiến trúc nhằm tạo nên đặc thù khu vực « Ở ven xa lộ, ven sơng, ven hồ, ven cảng nơi có tầm nhìn rộng » _ Ở mảnh đất có tính chất độc lập có giá trị kinh tế lớn _ Tuy nhiên, công nghệ đại khắc phục phần nhược - điểm ưu điểm nhân rộng tồn giới mà nhà cao tầng không ngừng NCUYÊN LÝ THIẾT KẾ KIẾN TDÚC NHÀ DAN DỤNC: : NHÀ Ở & NHÀ CÔNG CONG 216 6.5 PHAN LOAI NHA & CHUNG CU CAO TANG hay sé tổng 6.5.1 Phan loại nhờ chung cư cao tổng theo dé cao 12 tầng Chung cư có độ cao trung bình: loại nhà có số tầng từ đến tầng hay có độ cao từ 21m đến 36m (nếu lấy độ cao trung bình 3m) đến 26 Chung cư có độ cao tương đối lớn: loại nhà có số tầng từ 13 tầng hay có độ cao từ 39 đến 78m Chung cư có độ cao lớn: loại nhà có số tầng từ 27 đến 30 tầng số tầng Chung cư siêu cao hay nhà chọc trời: loại chung cư có 30 tức có độ cao 90m so với mặt đất 65.2 Phên loại nhà chung cu cao tang theo hinh dóng bên ngoỏi (h.I.ó.Ì) kéo Dạng "điện" hay "tấm" (barre) tức khối chữ nhật mỏng dài với biến thể với hướng hay nhiều hướng, trực giao hay gay khúc - mặt gọn Dạng "điểm" hay "tháp" (tour) tức khối nhà có , trịn, đa giác, vươn theo chiều cao với hình thức mặt vng chạc cây, chữ thập hướng, hai hướng Tổ hợp giật cấp thu gọn khối vươn cao theo gian phục - hay nhiều hướng với khả tạo sân trời không tầng cao Tất vụ công cộng phía dưới, lịng ngơi nhà hay t điểm nhiên kiểu loại có đặc điểm riêng, ưu khuyế va tính chất cơng phạm vi ứng dụng có lợi tùy điều kiện quy hoạch " thích hợp (h.I.6.13 h.1.6.17) 6.6 KIẾN TRÚC CÁC KIỂU CHUNG CU CAO TẦNG 6.6.1 Kiểu nhà thúp (tour) Đặc điểm phạm vi áp dụng (h I.6.2) « độc lập hay gọi nhà Kiểu nhà tháp hay kiểu nhà đơn nguyên cư cao tầng Nó có điểm áp dụng phổ biến cho nhà chung đặc điểm sau: Phần I KIẾN TC NHÀ Ư e Có hộ tập trung quanh thang thang máy e ĐỊT nút giao thông đứng gồm cầu C6 tinh biệt lập cao cho hộ e - Các hộ tiếp xúc nhiều với thiên nhiên coi tập hợp biệt thự treo ¢ _ Số hộ tang từ đến hợp lý Dạng nhà thường áp dụng cho hai trường hợp: e Can hộ phòng (studio) hộ nhỏ, dùng cho cặp vợ chồng cưới, cán bộ, người sống độc thân gia đình có lợi tức thấp trung bình ° Tạo nên hộ có tổ chức đời sống chất lượng cao gồm nhiều phòng trang bị sang trọng để kinh doanh, khai thác kiểu khách sạn, nhà nghỉ ® Do u cầu uề tạo hình thẩm mỹ thành phố, nhà cao điểm cần nhấn mạnh tiểu khu, khu cuối đường phố mà phát huy ưu chiều phản nhà khác cho hiệu tốt thẩm mỹ ® Về mặt quy hoạch, ngồi việc làm phong phú thêm kiến trúc thành phố, nhà tháp kết hợp với loại nhà khác cịn có ưu điểm làm cho việc sử dụng đất đai chặt chẽ Cũng yêu cầu trên, loại nhà tầng thường đặt vực gần sát cao, tương đô thị thường xây dựng ven sơng, hồ lớn khu vực có xanh, kết hợp với yếu tế địa hình, cảnh quan thiên nhiên mà thực tế xây dựng chứng tỏ hợp lý cần thiết Do yêu cầu tận dụng đất đai, khu đất có diện tích hẹp-và mỏng đòi hỏi xây dựng nhà tháp + Tỷ số chiêu cao uà chiêu rộng nhà Để tăng tỷ số chiều cao với kích thước hẹp mặt (chiều rộng hay bề dày) ngơi nhà phải tăng độ cứng nhà Độ cứng phụ thuộc vào độ lớn số lượng nhịp, sơ đồ kết cấu, độ cứng cấu kiện chịu lực cách liên kết chúng Thông thường khung nhà phẳng tỷ số chiểu cao chiều rộng nhà nằm khoảng giới hạn từ õ đến chấp nhận (với lỗi cứng giữa) | Khi thiét ké nha cao tang néi chung va chung cu cao tầng nói riêng thành phố, thông thường đặc điểm mặt ấn định tỷ số ÑCUYỆN LÝ THIẾT KẾ KIẾN TOÚC NHÀ DÂN DỤNC : NHÀ Ở & NHA CONG CONG 218 lớn chiều cao chiều rộng nhà để bảo đảm độ ổn định đứng, nên người thiết kế phải chọn sơ đồ kết cấu theo yêu cầu bảo đảm độ cứng theo phương ngang yà bảo đảm kích thước nhịp mong muốn để đạt hiệu kinh tế lẫn thẩm mỹ cao Khung kết hợp với vách cứng giải pháp thông dụng Các yêu cầu uề chế tạo uà xây dung Các phương pháp chế tạo kết cấu xây dựng nhà ảnh hưởng thực đến sơ đồ kết cấu Hiện nhà cao tầng có xu dùng kết cấu bêtông cốt thép, kết cấu thép hình kết hợp với bêtơng cốt thép dự ứng lực, kết cấu hỗn hợp compỏsite thay cho kết cấu kim loại đơn để giảm giá thành, chống cháy tiết kiệm tiền bảo dưỡng, tăng độ cứng nhà Theo kinh nghiệm hãng xây dựng nhà cao tầng ˆ dạng kết cấu cớ phạm vi ứng dụng riêng, ví dụ sàn nấm với cột toàn khối (nhà 10 tầng), sàn nấm vách cứng (dưới 15 tầng), sàn nấm kết hợp cột vách cứng (dưới 25 tầng), kết hợp cứng khung với lõi cứng tầng) Hiệu thẩm mỹ kiến trúc đặc điểm kết cấu ` định xây dựng nhà kết cấu thép, bêtơng cốt _ (40 thép toàn khối hay lắp ghép Phương pháp lắp ghép hay sử dụng _ làm giảm chi phí lao động thời gian xây dựng cơng trình Để rút - ngắn trình xây dựng tốt cấu phải kiện lẻ, tránh kết cấu dạng kín phức tạp phải khối lượng hàn lắp Do trước chọn phương án xây dựng cần phải tính đến giải pháp kết cấu tối ưu, kỹ thuật sẵn xuất thi công lắp ghép kết cấu Các yêu cầu đối uới thiết bị kỹ thuật Hệ thống thiết bị kỹ thuật sưởi ấm, thông gió điều hịa, thang 1/3 may, cấp điện, cấp thoát nước, thoát rác thiết bị vệ sinh chiếm thực giá thành chung nhà cao tầng Sự ảnh hưởng đáng kể hệ thống thiết bị buộc phải tính đến chọn giải pháp kết cấu cho nhà Hệ thống đường dây cấp điện đặt tập trung giếng, vỏ kết cấu đặc biệt bao quanh lõi cứng Đôi hệ thống thiết bị cần phải dự kiến trước khoảng trống đặc biệt thống tường bao che dành tầng kỹ thuật để lắp đặt hệ hưởng đường ống phức tạp Tất giải pháp tất nhiên có ảnh tới vẻ đẹp bên ngồi ngơi nhà để việc chọn sơ đồ kết cấu mặt lợi nhất, cần cân nhắc thật cần thận trước định Phần I KIẾN TC NHÀ Ư © , : —_ 219 Những yêu cầu phòng cháy cho nha cao tầng Đối với nhà cao tầng, việc phòng cháy chữa cháy cho kết cấu trở thành yếu tố quan trọng chọn lựa giải pháp thiết kế, hai nguyên nhân co ban sau: e Nhiéu tang cha nhà nằm ving vượt tầm hoạt, động thiết bị chữa cháy (là sở việc cứu- hỏa an tồn cho ngơi nhà) Sự hiểm tồn số cư dân nhà thời gian ngắn thực tế thường thực được, để an tồn : người ta thường quy định khơng: tổ chức nút, giao thông đứng phục vụ bốn hệ tầng » - Sự nguy hại mức độ thấp việc cháy nhà bầu khơng khí bị đốt nóng, sau cịn sinh nhiều khí độc, tạo điều kiện khó chịu Do chống cháy cho cơng trình cần thảa mãnn điều kiện saư: Do hệ thống kết cấu chịu lực bị đốt nóng làm việc đơng an toàn, hiệu một, thời gian định nên phải sử dụng rộng rãi vật liệu không bị đốt nóng, khơng cháy, khơng tỏa khói, có khả giữ ổn định cơng trình lâu chịu nhiệt dé cao Cô lập vùng để ngăn ngừa lửa lan tới c vùng khác của” nhà vách, tường cháy có khả chịu lửa cao Phải có hệ thống giải dân tốt (các lối: đủ khơng rộng an tồn) Các nút giao thông đứng, thang nên tiếp xúc với tường chu vi hay lối thoát cố (h 1.5.21) Phải có hệ thống tự động phịng cháy dập lửa có hiệu quả.- - Có hệ thống phun, nước vài cần có thơng thống để đưa khơng khí tươi vào lối 'cần thiết cố lối riêng khói, nhiệt Những u cầu có mức độ khác dạng kiểu nhà mục đích cơng Ví dự cần ý nhiều - loại nhà tập trung đông người, nhà có chứa thiết bị dễ cháy nổ hay - có tâm: quan trọng đời sống kinh tế - xã hội cộng đồng o Trtde xót cu thé cách tổ chức mặt nha tháp nên › ý đến biện pháp tổ chức nút giao thông, lối uào hộ: NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ KIẾN TOÚC NHÀ DÂN DỤNC : NHÀ Ở & NHÀ CÔNG CỘNG 220 Lối vào hộ thường thấy: e Lối vào hộ có mức cao (các hộ tầng) e Lối vào hộ không bảo đảm yên tĩnh cách ly tốt câu thang Tuy vậy, kết cấu phần lệch nửa tầng nên Loại diện tích khu vực giao thơng (chiếu tới cầu thang) phải đủ rộng để phân phối dòng người vào hộ khác (h.I.6.2) tầng (lệch nửa số hộ phức tạp nhà thường sử nửa tầng) Loại có lối vào chiếu tới chia thành hai thành dụng cho nhà xây dựng nơi địa hình dốc vùng núi (h.T.5.16, h.1.ð.18) Trong nhà tháp cao tầng, nút giao thông bao gồm thang bộ, thang máy ống rác thường đặt trung tâm để dành cho hộ tiếp xúc nhiều với thiên nhién (b.1.6.2) Do kha nang tiếp xúc nhiều với thiên nhiên nên hộ nhà tháp khơng cần địi hỏi thơng gió xun phòng cách tuyệt đối che nắng cách tích cực Để bảo đảm khả yên tĩnh khả thơng thống tốt (cho hộ bất lợi gió) người ta thường cố gắng tạo nên nút giao thơng có phần tiếp xúc với thiên nhiên bên qua khe ánh sáng, cửa hút mái buồng thang gió tạo nên sân giếng gắn liền với nút giao thơng Các khối bếp, tiền phịng, vệ sinh nên tổ chức thành khu đệm để cách ly tiếng ồn từ nút giao thông (h.1.6.3) Thiết kế cầu thang nhà nên ý đến hai cách tổ chức lối vào hộ tầng (b.1.5.21, h.T.6 14): Tổ chức lối vào cầu thang (trường hợp nên ý chiều cao từ đến dâm thang chiếu tới tầng ý tổ e chức mái hắt cổng vào nhà phía ngồi cao sàn chiếu t tới cầu thang tầng một đoạn để bảo đảm mỹ quan) e Lối vào nhà đặt sảnh nhỏ riêng đối diện với cầu thang qua hành lang, loại rộng rãi chiếm diện tích tương đương phòng (h.I.6.14) Nhà chung cư cao tầng ngồi việc bố trí cầu thang (chỉ để có đối cố) cịn phải sử dung thang máy Tùy vào cơng suất, vị trí trọng mà kích thước thang máy khác Tại Liên Xô cũ, thường dùng phổ biến ba loại (h.I 14):